daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр

Центр Центральный Федеральный Округ

Москва и Московская область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити
» Крокус
» Моллы
» Инфраструктура
» Малоэтажное строительство
» Московская область
Белгородская область Воронежская область Ярославская и Костромская области



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old March 21st, 2012, 12:06 PM   #41
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Хочу еще сказать по поводу второго микрорайона "Зеленстрой 2".
Газетчики там, как всегда, напутали (смотрите лучше выпуск новостей по ссылке). Речь идет об этом проекте
Quote:
Originally Posted by CemenTT View Post
Это и есть "Зеленстрой 2" или "Платоновский лес 2".

А то, что "уже строится" это так называемый "ЖК на ул.Маргелова" (вот он):
Quote:
Originally Posted by CemenTT View Post
Фото строительства можно увидеть в предыдущих моих постах!

Это 2 разных микрорайона, находятся на разных участках (участки, правда, соседствуют)
"Зеленстрой 2" располагается вдоль пр-та Ленина и частично (слева) по ул.Маргелова
"ЖК на ул.Маргелова" расположен вдоль ул.Маргелова (на рендере она проходит слева), а пр-т Ленина там находится далеко сзади комплекса !
Объясню по следующей картинке:

1. фиолетовым обведен мкр. "Зеленстрой 2"
2. слева красным примерно то место, где уже начали строить "ЖК на ул.Маргелова"
3. голубым "Зеленстрой 1" или "Платоновский лес 1" - уже построено
4. застройка по Калужскому шоссе, участок арендует СУ-155, пока тишина, даже пару лет тому назад там хотели строить вместо этих домов ледовый дворец, сейчас и по нему тоже тишина.

Кстати, проект "Зеленстроя 2", в отличае от 1-го Юго-Западного мкр., никто не отменял!

Правда, там есть свои сложности: дорожная инфраструктура не выдержит нагрузки от этих 2-х микрорайонов ("Зеленстрой 2" и "ЖК на ул.Маргелова"), но та социальная инфпаструктура (а именно, школы и детские сады) очень нужна, пока с этим в том районе дела обстоят плохо!
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 21st, 2012, 05:55 PM   #42
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,277
Likes (Received): 1794

Да уж, планов громадье... А как будет в реальности ? Платоновский лес-1 то еле домучили...

p.s. Cement, а нет желания сварганить по Туле что то вроде списка 15+ ? Интересно, сколько всего у вас таких домов ?
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2012, 06:15 PM   #43
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Quote:
Originally Posted by Kaiser Ferdinand View Post
p.s. Cement, а нет желания сварганить по Туле что то вроде списка 15+ ? Интересно, сколько всего у вас таких домов ?
На досуге сделаем 16+ (15 этажей в Туле нет)!
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 21st, 2012, 06:33 PM   #44
UnoMi
BANNED
 
Join Date: May 2010
Posts: 1,339
Likes (Received): 428

А по ТРК у Кремля никаких новостей?
UnoMi no está en línea   Reply With Quote
Old March 22nd, 2012, 04:58 PM   #45
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Quote:
Originally Posted by UnoMi View Post
А по ТРК у Кремля никаких новостей?
Почему же?! Новости имеются, да еще какие!!!

Тульский губернатор не хочет отдавать площадь Ленина под автостоянку для «Гостиного двора»
Надо было думать о местах для парковки автомашин посетителей раньше, только приступая к строительству крупного торгового центра в самом сердце Тулы. А сейчас, как считают в правительстве тульской области, принимать решение по выделению куска главной площади города под автостоянку без учета мнения туляков – недопустимо.

Интересно, а как в мэрии Москвы или в Кремле отнеслись бы к предложению передать под стоянку часть Красной площади?! ИА «Тульская пресса» полагает, что аналогично.

1 февраля под председательством губернатора Груздева прошло заседание правительства Тульской области.

На заседании правительства рассмотрены вопросы: «О подготовке торгового центра «Гостиный двор» к сдаче в эксплуатацию»; «Об итогах работы комитета Тульской области по спорту и молодёжной политике в 2011 году и задачах на 2012 год».

По первому вопросу информировал членов тульского правительства директор ООО «Клепанов-АСД», бывший главный архитектор Тулы А.Клепанов.

«Он предложил на рассмотрение правительства план благоустройства центральной площади Тулы с размещением на ней музыкального фонтана и строительство подземной стоянки, которое займёт около 3 лет. Он предложил в течение этого времени под паркинг использовать территорию площади, прилегающую к ТЦ «Гостиный двор».

Губернатор Груздев считает, что 3 года это большой срок, который создаст горожанам соответствующие неудобства. Он отметил, что парковку на достаточное число машиномест нужно было предусмотреть ещё при проектировании», – сообщили в пресс-службе правительства Тульской области.

Как удалось выяснить ИА «Тульская пресса», глава региона предложил обсудить судьбу этого объекта с туляками, заверив, что комплекс не буден введен в эксплуатацию до тех пор, пока застройщики не предложат другие варианты, компенсирующие отсутствие парковочных мест около торгового заведения.

«Также Владимир Груздев поручил членам правительства, отвечающим за данное направление, провести соответствующие проверки проектно-сметной документации и хода строительства», – подчеркнули в пресс-службе тульского правительства.

http://www.tulapressa.ru/2012/02/tul...stinogo-dvora/


В прошлом номере «МК в Туле» мы пытались выяснить, насколько удачна идея организовать парковку ТЦ «Гостиный двор» на главной площади Тулы.

Окончательный ответ на этот вопрос был получен сразу после выхода статьи. На очередном заседании правительства губернатор Владимир Груздев предложил сложить полномочия председателю регионального союза архитекторов России.

Оказалось, что «Гостиный двор» строится с массой нарушений: «современные европейские тенденции» прикрывали неисполненные нормативы определения количества парковочных мест. На 50 тысяч квадратных метров площади самого здания приходится только 170 машиномест, тогда как необходимо более 1100.

Пытаясь оправдаться, Андрей Клепанов как заведенный повторял: «Все разрешения были получены». Владимир Груздев в знак «признательности» архитектору за труды предложил наградить его именной табличкой на здании торгового центра, чтобы туляки знали и помнили, кто спроектировал им все неудобства.

Невольно вспоминаются речи Клепанова, рассказывавшего корреспонденту «МК в Туле» о необходимости внедрения европейских правил обустройства центра города, которые учитывались при создании проекта. В частности, он не скрывал, что парковка у «Гостиного двора» рассчитана на бизнес- и просто элиту. Для всех остальных – общественный транспорт (видимо, строительство в центре должно было стать отправной точкой для его развития и расширения). При этом господин Клепанов отмечал, что ТЦ предназначен для подростков и молодежи. Умудренным возрастом тулякам не пристало посещать такие центры и уж тем более – одеваться в них. И, ставя в пример себя, сообщил, что приличную одежду можно купить, допустим, в Милане…

Однако владелец и архитектор готовы исправить ошибки. Года за четыре. Обещают, что за это время возникнет 450 парковочных мест. Будут они под землей, а точнее – под площадью Ленина:

– А пока просим разрешения организовать временную парковку на территории, прилегающей к «Гостиному двору», – высказался Андрей Клепанов.

На это заместитель губернатора Павел Воронин отметил, что «парковка на площади Ленина – это вообще жесть», напомнив, что «нет ничего более постоянного, чем временное».

– Сразу предупреждаю: все, что построено с нарушениями, мы не утвердим и объект в эксплуатацию не введем до тех пор, пока не приведете его в соответствие с проектно-сметной документацией, прошедшей экспертизу, – заявил Владимир Груздев.

– Любой чиновник, который попытается вам что-то незаконно согласовать, лишится работы. Ждем предложений по поводу парковочных мест. Пока их не будет, не будет и ввода объекта в эксплуатацию.

http://tula.mk.ru/article/2012/02/08...dlozheniy.html



Губернатор предложил снести часть "Гостиного двора"
02.02.2012

Так строили, что забыли про парковки. Сдача в эксплуатацию торгового центра "Гостиный двор", расположенного в самом центре Тулы, вновь откладывается на неопределённый срок. Судьбу здания обсудили на заседании правительства Тульской области.

Проблема одна – более 50 тысяч квадратных метров этого гиганта по существующим проектным нормам подразумевают не менее 1100 парковочных мест, в наличии же парковка только на 170 автомобилей. Построить двухуровневую стоянку не удалось из-за грунтовых вод. Теперь на рассмотрение губернатора вынесен новый вариант.

Предложил его директор проектной организации Андрей Клепанов: "Нужно сделать подземную парковку, но строительство займет от трех до четырех лет, так как это исторический центр, а только археологи от полутора до двух лет будут проводить исследования. На период строительства предлагаем разместить парковочные места на территории, примыкающей к торговому комплексу".

"Парковка на три-четыре года – это жесть. Из четырех лет срок может превратиться в десять", - отреагировал заместитель губернатора Павел Воронин. Губернатор как выход из сложившейся тупиковой ситуации, которую создали сами застройщики, предложил, как вариант, разобрать часть здания торгового центра. "Вынесем на общественные слушания, предложим снести половину, чтобы соответствовать нормам", - сказал Владимир Груздев.

http://www.vesti.ru/doc.html?id=703225

Мои устаревшие фотки
10.02.2012г.


CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 25th, 2012, 09:30 AM   #46
UnoMi
BANNED
 
Join Date: May 2010
Posts: 1,339
Likes (Received): 428

Печально, там вроде первый нормальный кинотеатр в Туле должен быть. С парковками конечно тонкий момент, ведь 1000 мест под землей будут стоить столько же сколько там центр.
UnoMi no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2012, 11:04 AM   #47
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Quote:
Originally Posted by UnoMi View Post
Печально, там вроде первый нормальный кинотеатр в Туле должен быть. С парковками конечно тонкий момент, ведь 1000 мест под землей будут стоить столько же сколько там центр.
Да ничего печального нет! Построили убожество, экономя на всем, да еще с паркингом хотели пролететь! Я бы его снёс (половину уж точно) к чёртовой матери и построил бы нормальное здание!!!
Хорошо, что власти обратили на эту стройку внимание!

А кинотеатров в Туле целая куча, по-моему столько зрителей нет! Есть даже какой-то 7Д кинотеатор!
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 3rd, 2012, 04:45 PM   #48
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Открылись продажи квартир в 5 корпусе IV северо-восточного микрорайона "Парус"!

27.03.2012


http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=209001
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 3rd, 2012, 08:24 PM   #49
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Продолжаем мониторить обстановку на строительстве жилого комплекса на Пузакова/Герцена.
31.03.2012г.

Котлован под 9-этажку выкопан, устроена гидроизоляция, начали вязать армокаркас под подушку под фундаментной плитой.




Наростили первый кран.




CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 4th, 2012, 11:51 AM   #50
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

31.03.2012г.

Гостиный Двор:


Входная группа, надо сказать, прям-таки позорная! Они не могля сделать нормальные крутящиеся двери?!




CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 13th, 2012, 11:04 PM   #51
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

О как!..

Quote:
Originally Posted by NaVrAs
Долго на этом месте ничего не строили... а почему... да потому что в еще в 1994 году Упа поднялась во время паводка до критической отметки 5.84 метра. Сегодня эта отметка достигла 5 метров! Так что местами подтопило ТРЦ Макси.

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485041/
решили они отгородится какой-то насыпью, но вода минует эту преграду помаленьку:

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485036/
Я не заметил, чтобы работы не велись:

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485042/
но они судорожно возводят какую-то кучу из песка возле моста, а вода подбирается:

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485073/

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485071/

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485038/

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485044/
Дорога на стройку под мостом, на которую приезжают машины со стороны Пролетарского района может тоже быть затопленной как набережная Дрейера, если вода еще поднимется на 30-40 сантиметров.
Набережная Дрейра:

http://fotki.yandex.ru/users/eletskie/view/485046/
Так что пожелаем удачи будущему ТРЦ)))
хотя сама стройка идет бойко.

http://www.citytowers.ru/viewtopic.php?id=3501
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 14th, 2012, 11:22 AM   #52
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Вот статейки какие-то о ТРК "МАКСИ"

В ТРЦ «MAXI» в Туле будет 7-зальный кинотеатр и IMAX-кинозал

31 марта, 2012

На официальных схемах ТРЦ «MAXI», опубликованных компанией-девелопером, расположены семь 3D-кинозалов и IMAX-кинозал. Мультиплекс в ТРЦ «MAXI» станет четвёртым многозальным кинотеатром в Туле и пятым по счёту современным кинотеатром.

Открытие ТРЦ «MAXI» (торгово-развлекательного комплекса) в Туле намечено на III-ий квартал 2013 года — сентябрь-октябрь 2013 года.

В настоящее время в Туле располагаются три 3D-кинотеатра: двухзальные «Октябрь» и «Синема Стар», и однозальный «Октябрь». В 2012 году ожидается открытие в Туле нового, четвёртого по счёту, многозального кинотеатра в ТРЦ "Гостиный двор".

Содержание статьи:

Торгово-развлекательный комплекс «MAXI» в Туле.
Будет ли у ТРЦ «MAXI» автомобильная парковка?
Что будет находиться в ТРЦ «MAXI» в Туле?
Организация транспортных потоков в районе ТРЦ «MAXI».
На Пролетарском мосту ожидаются плотные автомобильные заторы и пробки.
Тульские СМИ сомневаются в законности строительства ТРЦ «MAXI».
Схема автомобильной парковки и поэтажный план-схема ТРЦ «MAXI» в Туле.

В ТРЦ «MAXI» в Туле будет 7-зальный 3D-кинотеатр и IMAX-кинозал
1 марта мы писали, что возможно, кинозал IMAX будет открыт летом 2013 года в строящемся ТРЦ «MAXI».

На схеме строящегося в Туле ТРЦ «MAXI», опубликованной на сайте девелопера, торгово-производственной компании «Макси», действительно указаны IMAX-кинозал и семь 3D-кинозалов.

Ранее тульские СМИ сообщали о планах строительства в Туле IMAX-кинотеатра:
в Туле построят кинотеатр IMAX,
в ТРЦ «MAXI» откроют многозальный кинотеатр.

Торгово-развлекательный комплекс «MAXI» в Туле
Торгово-развлекательный центр «MAXI» строится в центральной части Тулы, в Пролетарском районе, на берегу реки Упы.

ТРЦ «MAXI» располагается в непосредственной близости от Пролетарской улицы, одной из основных магистралей города. Окружающую территорию составляют жилые кварталы Пролетарского и Советского районов города, совокупная численность населения которых составляет 322 тысяч человек.

Проектом строительства ТРЦ «MAXI» предусмотрено улучшение архитектурной среды и создания рекреационной зоны в центральной части города.

Будет ли у ТРЦ «MAXI» автомобильная парковка?
В проект ТРЦ включена автомобильная парковка на 3000 машиномест. Проект предусматривает также создание рекреационно-парковой зоны и благоустройство набережной на всем протяжении земельного участка.

Что будет находиться в ТРЦ «MAXI» в Туле?
Торгово-развлекательный комплекс будет иметь региональное значение, и будет ориентирован на проведение досуга всей семьей. Предполагается привлечение в качестве якорных арендаторов:
продовольственного гипермаркета "Макси",
гипермаркета DIY,
гипермаркетов бытовой техники и спортивных товаров.

Развлекательная составляющая ТРЦ «MAXI» будет включать в себя:

Семь 3D-кинозалов (мультиплекс) киносети "Синема Парк", IMAX-кинозал,
семейный развлекательный центр, кафе, рестораны, фуд-корт, боулинг.

Организация транспортных потоков в районе ТРЦ «MAXI»
Для въезда и выезда автомобилей и маршрутных такси, доставляющих посетителей в развлекательный центр «MAXI», будет организовано движение по двух ярусной эстакаде Пролетарского моста:

Въезд в ТРЦ из центра с Пролетарского моста: съезд с моста направо перед АЗС "Лукойл".
Въезд в ТРЦ при движении из Пролетарского районе в центр: съезд под мост после АЗС "Роснефть", пред въездом на Пролетарский мост.
Выезд из ТРЦ в сторону Пролетарского района: заезд на Пролетарскую улицу за АЗС "Лукойл".
Выезд из ТРЦ в сторону центра: проезд под Пролетарским мостом и заезд на на Пролетарскую улицу за АЗС "Роснефть".

Проект предусматривает организацию выезда из ТРЦ «MAXI» на улицу Кирова в районе её пересечения с улицей Карла Маркса. В настоящее время улица Кирова упирается в железнодорожное полотно и, по проекту, под ним должен будет оборудован подземный проезд-переход.

На Пролетарском мосту ожидаются плотные автомобильные заторы и пробки
Крупнейший в Туле развлекательный центр привлечёт туляков и жителей ближайших городов Тульской области. В непосредственной близости от «MAXI» располагаются:
Тульский цирк, а в 2014 году Тульский цирк реконструируют и откроют на его месте цирковой развлекательный комплекс,
Торгово-развлекательный центр «Рио».

В выходные дни участок улиц Советская (от УГИБДД до улицы Пирогова), участок улицы Менделеевская от Цирка до Кресто-Воздвиженской площади в районе Сберегательного банка являются единственными трассами, связывающими Пролетарский район с другими районами Тулы.

Уже в настоящее время (2012 год) эти участки каждое утро, каждый день и каждый вечер перекрываются автомобильными пробками; нередко на проезд через Пролетарский мост нужно затратить 15-20 минут, тогда как обычно для этого требуется 2 минуты. Несложно предположить, что с открытием ТРЦ «MAXI» плотность автомобильных потоков на этих участках увеличится, как минимум, вдвое.

Тульские СМИ сомневаются в законности строительства ТРЦ «MAXI»
Тульская газета "Молодой коммунар" провела собственное расследование о незаконном строительстве ТРЦ.

Основная идея расследования состоит в том, что "проектная документация ТРЦ на улице Пролетарская Пролетарского района Тулы и результаты инженерных изысканий не соответствуют установленным требованиям".

"Несоответствие" каким-либо нормативам в России не является причиной для прекращения деятельности или строительства. Тысячи объектов по всей стране построены и функционируют, ведя свою коммерческую деятельность.

Наиболее важным в этой стройке, как нам кажется, является то, что на месте заброшенного пустыря появляется нечто, предназначенное для досуга горожан.

Кроме этого, "МК" приводит факт задержания на стройке нелегальных строителей-мигрантов. А на какой стройке в России нет нелегальных рабочих? Везде используется труд нелегальных иностранных рабочих — это дёшево и устраивает строительные компании, и секрета в этом нет.

"МК" ссылается на официальные органы:

22 марта 2012 года в Туле сотрудники УФСБ и УФМС РФ по Тульской области провели рейд по проверке законности нахождения в России иностранных рабочих. На территории стройки около Пролетарского моста было обнаружено и задержано несколько десятков трудовых мигрантов, у которых не имелось разрешений на работу в России.

Журналисты "МК" не могут достоверно утверждать, что нелегальные строители-мигранты работали на возведении ТРЦ «MAXI», но других-то объектов, констатируют авторы журналистского расследования, поблизости нет...

http://kinotula.ru/news.php?id=100148


Берег Упы в Туле — зона беззакония?





29.03.2012
Фото: Сергея Шмуня

«Молодой коммунар» продолжает публикацию материалов по проблеме очистки Упы.

Гиблое место
Большой кусок городской территории, раскинувшийся на правом берегу Упы, от впадения в нее реки Тулица до Пролетарского моста и Тульского оружейного завода, среди старожилов издавна слывет «нехорошим». И тому есть причины. Так, стоявшие здесь убогие деревянные домишки вековой давности с регулярностью раз в пять-семь лет заливали весенние половодья. Со временем дома сносили или они сами разрушались, но на их месте ничего не строилось, и там со времен послевоенного социализма возникли свалки.
Потом появилась лодочная станция, ее обещали сделать центром цивилизованного отдыха горожан, посадив вокруг парки и скверы. Не сделали, не посадили. Реку своими выбросами к 80-м годам ХХ века жутко загадили наши промышленные гиганты. Станция пришла в упадок — не желали туляки плавать в химическом растворе под названием Упа.
В 90-х годах тут разместили стоянку для строительной техники. Которую, вместе с машинами, кардинально смыл очередной весенний паводок. Потом появились автозаправка, кафе, ларьки. Здесь полюбили расслабляться и назначать «стрелки» бандиты эпохи начала рыночных преобразований. Дурная слава только укрепилась.
На какое-то время это место даже стало сценой для всероссийской комедии. 12 лет назад областные власти объявили о намерении построить здесь «всемирный центр велоспорта». Безумная идея насмешила всех, но ушлые коммерсанты изобразили процесс «поднятия» берегов Упы во избежание затоплений и подготовки площадки под эпохальное строительство. За год-полтора ничего реального сделано не было, зато, как у нас водится, бесследно исчезли десятки миллионов бюджетных рублей.

Гладко было на бумаге…
Свет в конце тоннеля для «гиблой» территории забрезжил в 2008 году, когда иногородняя строительная фирма выиграла конкурс на возведение в этом месте современного торгово-развлекательного центра. Застройщик разместил красивые цветные эскизы во многих тульских СМИ, рассказав, как здесь будет чудесно через несколько лет. Огромный современный комплекс под одной крышей, где уместятся не только магазины с ресторанами, но и комнаты отдыха для посетителей с детьми. А рядом раскинется парк с аттракционами, построятся катки с саунами, появится просторная стоянка для автомобилей. И, наконец, каменная набережная вдоль берега Упы с возрожденной лодочной станцией и с зоной для любителей-рыбаков.
От восторга перехватило дыхание. Но тут случился мировой финансовый кризис. Реализацию идеи пришлось отложить. Однако все плохое когда-нибудь кончается, и на «нехорошем» месте у Пролетарского моста на берегу Упы в прошлом году закипела стройка. Инвестор через газеты и телеканалы в очередной раз оповестил о неземной красоте, которую вскоре получит Тула. И…
И через непродолжительное время стало понятно — что-то здесь не так. Первыми забили тревогу тульские строители, в том числе из числа пенсионеров, у которых много знаний, опыта и свободного времени. Потом забеспокоились жители ближайших кварталов. Если выразить их претензии кратко, то они таковы: на берегу Упы возводится совсем не то, что было нарисовано в разрекламированном проекте.
Побывали ходоки-правдоискатели и в редакции нашей газеты. Кроме этого, было немало телефонных звонков от других горожан, озабоченных туманной ситуацией с ведущейся стройкой. Мы попытались прояснить положение. И вот что получается…
Стройка в обход всех правил
Главный сюрприз заключается в том, что разрешение на строительство фирмой ИП «Роздухов М.Е." из славного города Вологда было получено несколько лет назад на один проект, а возводится сегодня нечто иное, но — под тем же названием. Не совпадают площадь здания, этажность, «пятно застройки» и многое другое.
Правда, как нам пояснили источники в строительно-надзирающих структурах, просившие не называть их, фирма-застройщик, якобы, представила новый проект, он сейчас проходит экспертизу и — возможно — будет утвержден. Согласно нему и ведется возведение «обновленного» торгово-развлекательного комплекса.
Однако действующие правовые нормы в таких ситуациях дают однозначный ответ: пока проект не утвержден, никаких строительно-монтажных работ вести нельзя! Получается, что фирма, выигравшая конкурс на право возведения комплекса, в настоящее время занимается примитивным самостроем.
Ну, а как же реагируют на это те, кому по роду службы положено контролировать соблюдение законов и правил в это сфере? Заместитель руководителя Автономного учреждения Тульской области «Управление государственной экспертизы в строительстве по Тульской области» Алексей Меркулов пояснил, что их организация выдала отрицательное заключение на упомянутый проект, поскольку он не соответствует требованиям, предъявляемым к таким документам. И застройщик должен или представить новый проект, или свернуть строительные работы.
Нам удалось познакомиться с этим документом, тянущим на небольшую книгу и состоящим почти из двух десятков разделов. Практически везде зафиксированы и отступления от действующих норм и правил. А вот его резюме: «Проектная документация „Торгово-развлекательный комплекс на улице Пролетарская Пролетарского района г. Тулы“ — корректировка проектной документации и результаты инженерных изысканий не соответствуют установленным требованиям».
Казалось бы, все ясно. В подобных случаях у фирмы-застройщика три варианта действий. Либо исправить замечания в имеющемся проекте, либо утвердить новый проект, либо вообще отказаться от строительства. Но по-любому, вести строительно-монтажные работы она сейчас не имеет никакого права.

А город подумал — там стройка идет
В администрации города нам подтвердили, что некоторое время назад состоялась комиссионная проверка по поводу законности проведенной вырубки имевшихся на территории застройки деревьев и кустарников. Вывод — отрицательный. Фирма должна переоформить документы по поводу уже состоявшейся вырубки и компенсировать ущерб от уничтожения сотен деревьев и кустарников. Но пока она этого не сделала.
По имеющимся сведениям, еще один надзирающий орган — инспекция Тульской области по государственному строительному надзору — недавно подал иск в арбитражный суд о приостановке строительства торгово-развлекательного комплекса в Пролетарском районе. Суда еще не было, решения, соответственно, нет, а застройщик, между тем, интенсивно отливает фундаменты, возводит элементы каркаса будущего огромного здания размерами 500 на 200 метров…
А вот еще интересный факт.
В Туле 22 марта нынешнего года сотрудники областных УФСБ и УФМС РФ провели рейд по проверке законности нахождения в России рабочих из стран ближнего зарубежья «южного направления». На территории стройки близ Пролетарского моста было обнаружено и задержано несколько десятков трудовых мигрантов, у которых не имелось разрешений на работу в нашей стране. Достоверно утверждать, что они работали на возведении торгово-развлекательного комплекса, нельзя, но других-то объектов поблизости нет…

Подытожим и попытаемся сделать вывод.
На берегу Упы у Пролетарского моста строится нечто торгово-развлекательное. Но утвержденного проекта на этот объект у фирмы-застройщика нет. Однако, в обход действующих правил, она не прекратила строительство. Отмеченные недостатки по многим десяткам параметров не устранены. Действия со стороны городских властей и контролирующих и надзирающих структур пока видимых положительных результатов не дали.

Вопросы без ответов
Какие материалы применяют при возведении здания? Не нарушаются ли строительные технологии? Будет ли комплекс надежным или не устоит под воздействием погодных катаклизмов (например, при обильных снегопадах)? Насколько надежно он защищен от весеннего паводка?
Будет ли вокруг огромного здания посажен парк, появятся ли там аттракционы? Как обстоят дела насчет набережной Упы и очистки русла реки от мусора? Можем ли мы быть уверены, что рядом с комплексом возведут стоянку на три тысячи парковочных мест? Каким образом будут машины заезжать сюда? Построят ли дорожную «развязку» или Пролетарский мост станет еще одним местом в городе с круглосуточными «пробками»?
Возникает подозрение: фирма-застройщик возводит комплекс по своим задумкам до стадии неустранимых конструкций, чтобы потом предъявить его городу в качестве свершившегося факта. И тот согласится с этим.
Или комплекс все же «заморозят», и в Туле появится еще один «мертвый» объект торговли, наподобие того, что сейчас красуется напротив «белого дома»…
И, наконец, самый главный вопрос.
Почему власти (городские, областные, какие угодно) не могут поставить на место тех, кто открыто нарушает закон? Дурной пример, как известно, заразителен…

http://mk.tula.ru/news/n/15254/
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 17th, 2012, 07:24 PM   #53
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Жилой комплекс на Пузакова/Герцена.

15.04.2012г.

На участке будующей 9-этажки залили плиту фундамента.








Начинают подготовку участка под следующие секции 17-этажного дома.
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 2nd, 2012, 11:10 AM   #54
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

29.04.2012г.

Гостиный Двор "Инд-Гарник"





По нему кое-какие новости имеются: вроде будут строить новый подземный двухуровневый паркинг (точнее, как я читал, их должно быть 2!) под сквером перед комплексом и под частью площади Ленина. Строительство будет длиться ~1,5 года.


А ещё, пусть не совсем строительная тематика, в конце прошлого года на 2-х остановках Тулы появились электронные табло! (висят, правда, криво, в прочем ни одного прямостоящего столба в Туле никогда не видел)!
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 2nd, 2012, 12:17 PM   #55
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Жилой комплекс на Пузакова/Герцена.

30.04.2012г.

Расширили границы стройплощадки, появилась арматура подвала будующей 9-этажки.






Растём! В работе 10-й этаж!


CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 3rd, 2012, 08:15 PM   #56
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Вот ещё одно строительство достаточно крупного торгово-офисного комплекса на месте давным-давно снесённой гостиницы "Центральная" на площади Восстания. Рендеров к сожалению нет.

Гостиницу снесли ещё в ~2001 году (к приезду Путина), потом несколько лет там велись археологические раскопки, и в 2007 году начали строительство. Осенью 2008 стройка встала, строительство возобновилось только в 2011 году. К 2011 был готов 1-й этаж в монолите, и с возобновление строительства перекрытие 1-го этажа вместе с грибовидными навершиями колон стали демонтировать! (просчитались, наверное, по крайней мере навершия колон заменили на более мощные и добавили железнобетонные балки). Ну и с тех пор продолжается строительство.

29.04.2012г.



И новости по этому объекту:

В Туле на месте гостиницы «Центральной» — незаконное строительство

24.04.2012

Прокуратура г. Тулы уличила строительную фирму, возводящую торговый центр на месте снесенной гостиницы «Центральная», в нарушении градостроительного законодательства.

Бетонный каркас новодела с лета прошлого года возвышается над малоэтажной застройкой исторического центра Тулы, уродуя и без того неприглядный вид ул. Советской и пл. Восстания. С июля 2011 года по апрель 2012 года строители завершили монтаж бетонных опор с 4-го по 7-й этаж. И только сейчас выяснилось, что один этаж — лишний.

Как сообщила «Молодому коммунару» помощник прокурора г. Тулы О. Болтнева, этажность строящегося административно-торгового центра с гостиницей изменилась за счет перепланировки двухсветного пространства 4-го этажа, соответственно изменилась общая площадь объекта и количество этажей (вместо 6-ти стало 7 этажей). Задним числом в администрации г. Тулы согласовали измененные проектные предложения, но новое разрешение на строительство фирме-застройщику (ООО «Элиз») не выдавалось.

Прокуратура требует приостановить все работы на стройплощадке до оформления необходимой документации. 23 апреля ООО «Элиз» направлено предостережение о недопустимости строительства и о возможности привлечения к административной ответственности в соответствии со ст. 9.5 и ст. 17.7 КоАП РФ. Штраф за строительство без разрешения — до миллиона рублей и еще 3 тысячи рублей за неисполнение требований прокурора.

http://mk.tula.ru/news/n/15815/
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 3rd, 2012, 11:57 PM   #57
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Ещё вот строится 14-16 этажный жилой дом на ул.Пионерской рядом с цирком.

29.04.2012г.






Вот проект застройки всей окружающей территории (ныне там пустыри и трущёбы)










http://www.tapstroy.ru/docs.php
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 10th, 2012, 06:38 PM   #58
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

На праздниках продолжаю мониторить обстановку на стройке жилого комплекса на Пузакова/Герцена.

08.05.2012г.

На будующей 9-этажке пока не особенно много изменений.


А вот 17-этажка хорошо растёт! Наростили второй кран.




Начали красить фасад.
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 10th, 2012, 07:08 PM   #59
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

Жилой комплекс на ул.Маргелова.

07.05.2012г.

Наконец-таки я сюда добрался!



Кому как по душе! ))



Стройка кипит!




Шла заливка бетона. На территории строительства


корпус 1


корпус 2




В округе дачи, многие из них используются по прямому назначению! Выселять и сносить особенно не торопятся.


Но многие давно заброшены, в некоторых живут гости из Средней Азии, работающие на данной стройке!
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 18th, 2012, 09:58 PM   #60
CemenTT
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Москва
Posts: 1,966
Likes (Received): 3658

VI Северо-восточный микрорайон, корпус 5

Фоты только те, что смог сохранить.

12.04.2012


25.04.2012


http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=209001
CemenTT está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:23 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu