search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр

Центр Центральный Федеральный Округ

Москва и Московская область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити
» Крокус
» Моллы
» Инфраструктура
» Малоэтажное строительство
» Московская область
Белгородская область Воронежская область Ярославская и Костромская области



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old December 22nd, 2013, 10:44 PM   #121
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Из статьи "Город двигается" газеты "Городская среда":



Один из самых глобальных строительных проектов города - Заовражье, где к 2025 году будет проживать от 24 до 30 тыс. человек.
Принципиальные изменения проекта Заовражья следующие — увеличивается этажность домов, то есть уплотняется количество проживающих в этом районе. Если вспомнить, то первая концепция застройки предполагала создание здесь элитного района с жильем премиум*-класса. Планировалось, что на довольно больших участках земли разместятся изысканные частные дома с колоннами, балкончиками и прочими архитектурными изысками. Затем — прослойка из таунхаусов, и в конце еще немного многоэтажных домов. Но проект претерпел ряд существенных изменений, и в его последнем варианте коттеджный поселок становится небольшим добавлением к микрорайонам с высотками. Максимальное количество этажей — 22. Плотность застройки доводится до уровня московской. Как сказал Александр Богданов, возглавляющий калужское отделение «СУ*-155», их компания провела исследования рынка жилья и пришла к выводу: в Обнинске нет потребности в большом количестве элитного жилья. «В городе не хватает доступных квартир эконом-*класса, — резюмировал он. — А в Заовражье планируется строительство жилья по госпрограммам, в частности для военных. И стоимость квадратного метра жилья по госсертификатам составляет почти 38 тыс. за кв. м».
В основном, здесь будут строиться бюджетные квартиры: студии, метражом до 36 кв. м, однушки — по 44 кв. м, двушки — по 60 кв. м и трешки — 90 кв. м. Заовражье станет большим городским районом, в котором предусмотрены пять детских садов, четыре школы, поликлиника, спорткомплекс, православный храм и даже, возможно, пожарное депо.
Большое внимание уделяется и транспортной проблеме. В самом Заовражье предусмотрено современное решение с парковками — запланированы подземные стоянки для автомобилей. Дорога на Кривское, имеющая районное значение, реконструируется и расширится до 4*-х полос. Однако въезд в город по существующей улице из Белкино расширить невозможно: очевидно, все видели, насколько «продвинулись» к существующей дороге частные участки. Здесь получится типичная «бутылка» — и пробки будут не только в самом Белкино, а предсказуемо вылезут и на круг Маркса*-Энгельса. Главная ось «Заовражья» — перекинувшаяся через овраг улица Гагарина. Автоматически возрастает нагрузка и на круг Маркса-*Гагарина. В планах застройщиков продлить в «Заовражье» проспект Ленина. Но это вопрос отдаленного времени.

http://newsreda.ru/?p=10934
__________________

Medoed liked this post

Last edited by Romagon; December 22nd, 2013 at 10:50 PM.
Romagon no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 18th, 2014, 09:36 PM   #122
Tigor
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 19
Likes (Received): 55

Текущее состояние застройки в "Солнечной долине":
__________________

Romagon, Medoed liked this post
Tigor no está en línea   Reply With Quote
Old February 24th, 2014, 09:51 AM   #123
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

Новый микрорайон обещают построить за тр


http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/661518/

На сегодняшнем заседании градостроительного совета проектировщиками был представлен проект планировки территории 55 микрорайона.

Главной изюминкой нового микрорайона, как выяснилось, станут четыре оригинальных жилых многоэтажных дома. Как сказал автор проекта архитектор ЗАО «Планета» Владимир ВОЛОХОВ, домов с такой необычной архитектурой и фасадом в Обнинске еще не было.

Обнинцев, правда, эта нестандартность несколько напугала. В частности, смутило хаотичное расположение лоджий самого большого жилого комплекса. Некоторые решили, что лоджии будут присутствовать не у всех жильцов, в связи с чем народ начнет их пристраивать самостоятельно. Но проектировщики пояснили, такая «живописная разбежка» сделана для красоты, однако она все-таки предусматривает лоджию в каждой квартире. Поэтому никому ничего пристраивать не придется.

Что касается социальной инфраструктуры, то там будут построены школа на 1100 мест и два детских сада – по 140 мест. Представители обнинской СЭС с удовлетворением узнали, что в новом микрорайоне предусмотрены и площадки для крупногабаритного мусора.

Строиться он будет в три очереди – в течение трех с половиной или четырех лет.

источник: http://obninsk.name/news4980.htm
__________________

Arkona14, Romagon, Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old February 24th, 2014, 09:51 AM   #124
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

только вот сам не понимаю, где это ?...
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2014, 10:20 AM   #125
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

10/03/14

Солнечная долина и немного Зеленого острова!


http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664383/

третий и четвертый дома уже топнуты

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664379/

нулевой цикл 6-го дома

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664384/

Зеленый остров

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664380/
меня радует, что цветовые решения и конструктив Зеленого острова и Солнечной долины перекликаются

чего не скажешь об этом

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664381/

напоследок

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664385/

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664386/

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664387/
Мне почему то думалось, что там будет безлюдно, но я ошибался. Вполне уютное место и отлично работает Wi-fi
__________________

Romagon, raisonnable, Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 04:22 PM   #126
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Quote:
Originally Posted by sp32537 View Post
чего не скажешь об этом

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/664381/
Адидасовский "Домвобнинске", действительно, абсолютно не вписывается в новый микрорайон. Особенно, он портит весь вид из окна офиса. Хуже места и не придумаешь для его расположения

Romagon no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2014, 01:13 PM   #127
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

Дорога в "Заовражье"26.04.14


http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/674685/
стою спиной к кольцевой развязке Гагарина-Белкинская

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/674684/
первые дома нового микрорайона "Заовражье" уже растут

http://fotki.yandex.ru/users/speaker-m/view/674683/
__________________

Romagon, Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2014, 06:39 PM   #128
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,255
Likes (Received): 1744

Заовражье мощным районом должно стать, размах вполне себе столичный. На сегодня в проекте есть 9 домов по 22 этажа ( мощно для райцентра вне Московской области !) и еще не мало 17-ти этажек А первый дом не будет возможности с другой стороны подъехать сфотографировать ?
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2014, 12:55 AM   #129
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

Quote:
Originally Posted by Kaiser Ferdinand View Post
Заовражье мощным районом должно стать, размах вполне себе столичный. На сегодня в проекте есть 9 домов по 22 этажа ( мощно для райцентра вне Московской области !) и еще не мало 17-ти этажек А первый дом не будет возможности с другой стороны подъехать сфотографировать ?
В скором времени собираюсь в Экодолье, на обратном пути по возможности заеду. А есть у вас план застройки Заовражья ?
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2014, 02:56 PM   #130
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,255
Likes (Received): 1744

Quote:
Originally Posted by sp32537 View Post
В скором времени собираюсь в Экодолье, на обратном пути по возможности заеду. А есть у вас план застройки Заовражья ?
ОК, буду ждать

По Заовражью есть такой вот план http://www.admobninsk.ru/netcat_files/File/eskiz.jpg
Сейчас строится квартал № 5, на сколько его будут придерживаться в дальнейшем, не особенно понятно. СУ любит менять планы на ходу, да и некоторые дома с этого чертежа, вроде многоподъездного полукруга выглядят не слишком реалистично, такое ощущение, что надо было чем то заткнуть место на генплане.
__________________

Romagon liked this post
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2014, 09:22 PM   #131
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

8/05/14 мкрн Заовражье



[more]










Оригинальные клумбы... вот думаю вырастит в них что нибудь ?...



А возле дороги уже известный автомат с артезианской водой по 4р. за литр.

__________________

Romagon, Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2014, 04:38 PM   #132
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Фонтан на улице Победы реконструируют

На днях члены обнинского Градсовета рассмотрели два проекта реконструкции фонтанного комплекса, представленных ставропольской компанией «Фонтан-строй» и московской фирмой «Боронд».





В итоге после обсуждения было решено, что оба варианта станут основой для разработки технического задания на реконструкцию фонтана, завершение которой планируется к маю будущего года. Одновременно с реализацией данного проекта будут также проведены работы по благоустройству прилегающей территории, а в сквере им. генерала Наумова появится памятник в его честь.

http://www.informetr.ru/journal/news/obninsk/6810 и http://pressaobninsk.ru/nedobfull/5639/

ЖК «Борисоглебский» :

Дом 2Б и Дом 1В (10 мая 2014 с веб-камеры):


Дом 2В (1 мая):


http://kaluzhskaya-oblast.pik.ru/zhk...ebskii-mkr.-55
__________________

sp32537, Kaiser Ferdinand, Medoed liked this post
Romagon no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2014, 10:49 AM   #133
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Вертолёт у дуба в Солнечной Долине =)



Ну и сам вертолёт:







P.S.: в итоге оказалось, что: "По информации полученной от ГНЦ РФ ФЭИ, таким образом в научный центра прибыли с рабочей поездкой представители предприятий заказчика".
http://livepark.pro/blog/admobninsk/18234.html
__________________

sp32537, Medoed liked this post

Last edited by Romagon; May 12th, 2014 at 05:56 PM.
Romagon no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2014, 01:15 PM   #134
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,255
Likes (Received): 1744

Quote:
Три 17-ти этажки по 5 подъездов - получается, только в этом районе сейчас в работе больше 1000 квартир !

Обнинск кипит в строительном плане, интереснейший пример, как подняли райцентр.
И немой укор нашему Алексину...
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 06:22 PM   #135
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Логика комфорта

Сегодняшняя жизнь очень динамична. Зачастую в ней много суеты. А потому главная наша задача — построить такой микрорайон, где люди, придя домой, могли бы по-*настоящему отдохнуть, — рассказывает директор компании «Новый город» Павел Кузнецов. — Что для этого планируем? Во-*первых, низкую плотность застройки. Люди не должны чувствовать себя стиснутыми со всех сторон, как мы это порой видим во многих районах Обнинска. Наш подход гарантирует человеку совсем другие условия — у него будет возможность выйти из квартиры, посидеть во дворе на красиво спланированной территории, прогуляться по зеленым аллеям. Во*-вторых, новый микрорайон имеет свою архитектурную концепцию с постепенным повышением этажности от линии коттеджной застройки в сторону города Обнинска. Одна форма логично продолжает другую — никакой точечной застройки. И, в-*третьих, — четко продуманная инфраструктура. Это не будет спальный район. Жилой комплекс станет благоустроенным и удобным местом для его жителей». И действительно. Согласно проекту в «Новом городе» появятся красивые прогулочные зоны, пешеходные аллеи. Тут же школа на 825 мест, детский сад на 200 мест, спортивные площадки, фитнес* и торговые центры, удобные паркинги, часовня в честь святых Бориса и Глеба.

http://www.obninskbiz.ru/show_news-1398588684.html

Начинается строительство второй очереди!



Наша компания начинает строительство второй очереди жилья комфорт-класса, в жилом комплексе «Новый город» в микрорайоне «Заовражье». Строительство начинается с домов высотой в три этажа, это те дома, которые выстроятся по линии вдоль коттеджей. Кирпичные дома спроектированы по индивидуальному проекту. Предусмотрена парковка, также предусмотрено строительство детского сада и школы. Всего вторая очередь будет включать 4 трехэтажных кирпичных дома. большое внимание уделено вопросам благоустройства территории. Срок сдачи намечен на IV квартал 2015 года.

http://www.novyigorod.ru/sobitiya/1027/

Обнинск, Заовражье

Первая очередь строительства микрорайона №2 подразумевает возведение трех жилых корпусов серии ИП-46 С, а также детского сада на 220 мест.
Микрорайон №2 является одним из четырех микрорайонов жилого района "Заовражье", который расположен на Борисоглебовской улице на севере города Обнинск.

корпус №9 - проект дома ИП-46 С:


планировка:


http://citymobi.biz/blogs/obninsk-za...zaovrazhe.html

КОРП. 9 (17 этажей, 5 секций):

Дом расположен в квартале №5 нового района "Заовражье", который должен стать самым современным и перспективным в городе Обнинск. Для комфортного проживания будущих новоселов внутренняя территория жилого комплекса будет обеспечена всеми необходимыми инфраструктурными объектами, такими как детские сады, школы, подземные парковки, поликлиника, магазины и т.д.

ИП-46С: максимально естественное освещение
Дома этой серии отличаются оптимальной планировкой и площадью квартир. Все квартиры в доме очень светлые, что обеспечивается за счет наличия в большой комнате каждой из них полуэркера из двух окон. Кроме того, жилые помещения в двухкомнатных квартирах выходят на разные стороны света, а к кухням прилегают застеклённые лоджии. Для большего комфорта жителей прихожая дополнена кладовой-гардеробной, а санузел раздельный.

Современный конструктив
В доме предусмотрена система центрального отопления с установкой в квартирах батарей калориферного типа с терморегулятором. Наружные стены обеспечивают повышенную звукоизоляцию и дают возможность насладиться в своем доме тишиной и покоем. На первом этаже разместятся комната для консьержа, холл с пассажирским и грузопассажирским лифтами, а также нежилые помещения для предприятий бытового обслуживания и сферы услуг.

Расположение
Жилой район "Заовражье" расположен в северной части города Обнинск на Борисоглебовской улице и состоит из 4 микрорайонов жилой застройки, формирующихся из отдельно стоящих кварталов. Проектом предусматривается строительство трёх жилых домов в квартале №5, образующим с микрорайоном №2 единое архитектурное полузамкнутое пространство. Первая очередь строительства микрорайона №2 подразумевает возведение трех корпусов серии ИП-46 С (корпуса 9, 10, 11), а также детского сада на 220 малышей.

Зеленое окружение
Отдельно стоит отметить наличие примыкающих к району лесных массивов, благотворно влияющих на экологию Заовражья и представляющих собой идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности располагается также Белкинский лесопарк, где находятся старинная Церковь св. Бориса и Глеба и каскад Белкинских прудов. Это делает территорию микрорайона привлекательной для приятной и комфортной жизни новоселов, в особенности семей с детьми.

Удобства повседневной жизни
По плану застройки, в совокупности с другими аналогичными домами образуется единый микрорайон №2 с общей внутренней территорией, которая будет включать в себя:
- общеобразовательную школу на 825 учащихся,
- детский сад на 220 малышей,
- торгово-развлекательный комплекс,
- православный храм,
- два подземных паркинга на 1700 машиномест,
- отделение Сбербанка,
- отделение почтовой связи,
- раздаточный пункт детской молочной кухни,
- аптека,
- центр обслуживании населения и здание администрации района.

Помимо этого, в соседних микрорайонах жилого района "Заовражье" будут расположены еще 4 детских сада и 3 школы, клиническая больница, спортивно-оздоровительный комплекс и гаражи. Придомовая территория будет обустроена детскими и спортивными площадками, прогулочными и пешеходными зонами, цветниками и газонами.

Транспортная связь
Основной въезд на территорию жилого района запроектирован с ул. Гагарина от транспортного кольца на пересечении ул. Белкинская и ул. Гагарина через предусмотренную проектным решением дамбу. Второй въезд будет осуществляться с ул. Борисоглебская. Учитывая близость Обнинска к Москве, до столицы удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Вариантов проезда довольно много: по Киевскому шоссе на личном автомобиле за полтора часа или автобусе до автостанции "Теплый Стан", или же электричкой от ж/д станции "Обнинское". Время в пути экспресс электрички - 1 час 18 минут. До автобусной и железнодорожной станций можно легко доехать на городском транспорте.

http://www.su155.ru/real_estate/obje...s/unit_213073/
Romagon no está en línea   Reply With Quote
Old May 15th, 2014, 02:34 PM   #136
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Все грани «Лазурита»





1 апреля стартовали продажи квартир следующей очереди строительства жилого комплекса «Солнечная долина». Жители первого наукограда России получили возможность приобрести современное комфортабельное жилье в трехподъездном доме переменной этажности под названием «Лазурит», в котором 17, 18 и 19 жилых этажей. Строительство дома будет завершено к концу 2015 года. Одно*, двух* и трехкомнатные квартиры общей площадью почти 20 тысяч квадратных метров будут ждать своих владельцев.

http://www.ngregion.ru/-14-1051-ot-1...-lazurita.html

http://ostov-nf.ru/projects/
__________________

Medoed liked this post
Romagon no está en línea   Reply With Quote
Old May 18th, 2014, 02:41 PM   #137
Romagon
Registered User
 
Romagon's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Obninsk
Posts: 210
Likes (Received): 371

Заовражье (17.05.14)

корпус 10 (строится 1 этаж):


корпус 9:


__________________

Medoed liked this post
Romagon no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2014, 09:56 AM   #138
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

По периферии 7/06

Вчера сделал первую в этом году велопрогулку, заодно заехал туда, куда идти пешком было просто лень
За стадионом Труд
20140607_124044.jpg
20140607_124101.jpg
Спортивный комплекс по пляжному волейболу, вычитал, что аналогичный есть только в г.Сочи и спортсмены в т.ч. из Москвы тренироваться ездят туда.
20140607_125602.jpg
20140607_125458.jpg
20140607_125639.jpg
__________________

Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2014, 10:01 AM   #139
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

По периферии 7/06

Солнечная долина
20140607_125853.jpg
20140607_125921.jpg
на переднем плане "Лазурит"
20140607_130124.jpg
готовая площадка под дальнейшую застройку
20140607_130234.jpg
20140607_130350.jpg
Дом номер 5 уже топ-аут
20140607_130550.jpg
говорят, что по вечерам на этом поле идут нешуточные футбольные баталии м/у рабочими
20140607_130555.jpg
__________________

Romagon, Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2014, 10:09 AM   #140
sp32537
Registered User
 
sp32537's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Obninsk/Novosibirsk
Posts: 45
Likes (Received): 62

По периферии 7/06

Зеленый остров
20140607_131859.jpg
судя по подготавливаемой площадке-планов громадьё!
20140607_131807.jpg
20140607_131800.jpg
благоустройство примерно на том же уровне, что и в соседнем комплексе зданий и даже устройство тротуаров чем то перекликается по узору.
20140607_131627.jpg
20140607_131446.jpg
20140607_131411.jpg
видимо вторая очередь
20140607_131352.jpg
20140607_131324.jpg
__________________

Raschet, Romagon, Medoed liked this post
sp32537 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:08 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu