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Temas Urbanos de la Región Pacífico Managua, León, Granada, Masaya, Chinandega, Carazo, Rivas



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Old June 22nd, 2011, 06:38 PM   #1
Mairena eraser
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Edificio El Centro II │7 pisos│Comercial

Hoy hace unos minutos volvi a pasar en el bus por ahi, por lo que observe denuevo y a como dije en el post anterior están haciendo un trabajo topografico, quitaron los adoquines y cerraron un tramo del estacionamiento, se ve que es un trabajo topografico serio es muy probable que sea para el centro 2..
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Old June 25th, 2011, 02:41 AM   #2
Mairena eraser
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Bueno señores hoy en mi gira normal a la universidad pase denuevo frente al Centro y si, parece que nuestras predicciones son ciertas, sera un nuevo edificio, claro no podemos saber si será la imagen que nos pusieron la vez pasada porque miro ese terreno muy pequeño, pero hoy ya habina ubicado laminas de Zinc en el lugar y han iniciado movimientos de tierra, esperemos que sea igual que la foto mejor..
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Old June 25th, 2011, 05:01 AM   #3
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Gracias Mairena, esperemos que realmente nuestras plegarias se escuchen y sea El Centro II
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Old June 28th, 2011, 04:08 AM   #4
Nice1200
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Hoy pase por el edificio el centro y en efecto hay movimiento fuerte en el lugar pero lo que mas me llamo la atención es que mas hacia el sur del edificio detrás de una malla esta una empresa constructora realizando limpieza del predio y parece que va en enserio. no se si sera otro edificio aparte del centro II

Last edited by Nice1200; June 29th, 2011 at 03:12 AM.
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Old June 28th, 2011, 04:56 AM   #5
Nice1200
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La parte que esta en azul es donde estan colocadas las laminas de zinc y probablemente el centro II

La parte que esta en rojo es donde mire movimiento de obreros de construccion limpiando el lugar y parece que estan para quedarse pero no se que sera
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Old June 28th, 2011, 06:40 AM   #6
Mairena eraser
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En la imagen que puso Nice1200 puso un poco movido el movimiento..

Veran la parte roja tambien es parte del movimiento de tierra que se está haciendo y por las dimensiones y la seriedad (ya taparon con laminas de zinc el lugar y hay maquinaria) este será el centro 2, hice otra toma con el google y deacuerdo al centro 1 el terreno que han cercado es del tamaño suficiente para otro edificio e identico al de la imagen..



Por la ubicación de las laminas de zinc y de acuerdo al render facilitado por Nice1200 es el centro 2 lo que se construirá ahi..





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Last edited by Mairena eraser; June 28th, 2011 at 08:15 AM.
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Old June 28th, 2011, 07:37 PM   #7
Arq. Juancho
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Senores, confirmado de la boca del caballo, este sera el centro 2, es el mismo de diseño que tenemos aquí. Ya hable con el encargado y efectivamente, ya están haciendo el movimiento de tierra y pronto inician la obra vertical.

Tenemos un nuevo proyecto!!!
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Old June 28th, 2011, 07:53 PM   #8
Arq. Juancho
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Bueno, usando un poco de triangulacion y una tabla de 3, llegue a la conclusión que el edificio tendrá 24 metros de largo por 51 metros de ancho (esto es estimado, y viendo en la perspectiva que esta a medio camino de la terraza del otro, entonces aquí pongo lo que calculo que estará ubicado y sus dimensiones.

Pongo las imagenes para que entiendan como llegue a esa conclucion




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Old June 28th, 2011, 08:19 PM   #9
RØBB
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Bueno esto ya no es rumor senores! abemus proyectus!
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Old June 28th, 2011, 09:30 PM   #10
DeNicaragua
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Yujuuuuuu! Nicalone hace el thread aparte de el centro II.
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Old June 29th, 2011, 12:52 AM   #11
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No creen ustedes que debemos esperar unos dos o tres dias mas para tener mas información y así poder abrir el thread?
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Originally Posted by DeNicaragua View Post
Yujuuuuuu! Nicalone hace el thread aparte de el centro II.
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Old June 29th, 2011, 10:46 PM   #12
Arq. Juancho
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Pues se podria decir asi, Plaza españa solo es un pequeño lugar no es un barrio, es solo el centro comercial en su mayoria, Bolonia es la zona residencial al noreste de la rotonda el guegüense y Bosques de bolonia el sector noroeste que no es totalmente residencial, es su mayoria es empresarial y residencial en clase media y alta..

Oe Juancho seria bueno que pudieras hacernos le favor de facilitarnos ese mapa urbanistico, porque a como puedo ver estan detallitas los nombres y numeros de calles y avenidas. una cosa que siempre he querido saber cual es mi numero de manzana para escribir mi no folklorica dirección aunque nadie la entienda jeje

Por ahora señores es muy prematuro empezar un thread del centro II porque aun no hay noticias en los medios ni un rotulo que nos confirme realmente que eso es lo que se construira ahi, por ahora seguira siendo un rumor, creo que juancho puede mover sus contactos de la construcción para estar seguros de que es el centro II y sacarlo de rumores..
Es el Centro II, hable con los encargados y el arquitecto, el mismo me confirmo que es ese edificio y que es el diseno de ellos!!! a como te digo, ya estaconfirmado!
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Old June 29th, 2011, 10:53 PM   #13
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Edificio "Centro II", 6 Pisos, Comercial

Edificio Centro II

Edificio de Oficinas
El Centro No.2
Costado Sur-Oeste, Avenida Las Naciones Unidas, Managua/2010
[8,300m2]

El Edificio el Centro no.2 será la segunda edificación a construirse de un total de once estructuras en el complejo de Negocios EL CENTRO.

El proyecto tenía como reto especial ajustarse en la medida de lo posible al Plan maestro existente; además de armonizar con la arquitectura predominante del Edificio No.1, la cual se caracteriza por ser de estilo Clásico y Monumental. El Edificio propuesto retoma y reinterpreta algunos elementos de este, dando vida así a un edificio Moderno, ligero que armoniza perfectamente con las Líneas y colores de su entorno.

El Centro No.2 se caracteriza principalmente por su gran eficiencia funcional y energética. Este optimiza al máximo sus áreas de apoyo y circulación, lo que da lugar a obtener mayor área útil rentable, menor costo de mantenimiento, sin afectar en ningún momento el rendimiento, funcionalidad y seguridad del mismo.

El tema de la sostenibilidad en las nuevas edificaciones es de gran importancia y responsabilidad para todos los arquitectos. El Edificio el Centro no.2 retoma como eje principal de diseño el concepto de la Eficiencia Energética.

Hoy en día se conoce que más de las ¾ partes de la energía utilizada en Edificios de usos similares son destinadas para los sistemas de Climatización. Muy difícilmente podríamos prescindir de estos sistemas en climas tan tropicales como el nuestro. Sin embargo, podemos reducir de manera dramática la carga térmica de los mismos, lo que conlleva a utilizar menor cantidad de equipos de Aire Acondicionado y de menor capacidad para obtener así una reducción drástica del consumo energético.

En el Edificio el Centro No.2 se logró esta eficiencia con los siguientes mecanismos:

Uso de parasoles verticales que proyectan sombra sobre las superficies de vidrio, en las Fachadas este y oeste.
Uso de Balcones que alojan las condensadoras y proyectan sombra en las fachadas Norte y Sur.
Reducción drástica de las superficies de Vidrio.
Implementación de Fachadas Ventiladas.
Uso de Cortinas translúcidas en el Interior del Edificio.
Sistemas automatizados de los controles de Iluminación en áreas públicas.
Máximo aprovechamiento de la luz Natural.







Ubicacion







Inicio Proyecto:



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Last edited by Arq. Juancho; July 1st, 2011 at 09:13 PM.
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Old June 29th, 2011, 10:53 PM   #14
Arq. Juancho
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ya que lo confirme, aquí les traigo algunas fotos del proyecto.
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Old June 29th, 2011, 11:46 PM   #15
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Excelente, ya con los datos en las manos es mas que obvio que el thead se merece estar abierto. Voy a mover el resto de la información que estaba en el thread de rumores.
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Old June 30th, 2011, 01:46 AM   #16
Tamuga
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Como que se reactivó un poco la construcción en Managua...
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Visita mi album de fotos.
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Old June 30th, 2011, 04:37 AM   #17
Nice1200
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Buenas tomas Juancho se mira que ahora si va enserio
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Old June 30th, 2011, 05:19 AM   #18
El Angel
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dios miooooo mirenme ¡¡¡ estoy brincando en una pata perdon digo
en un pie ¡¡¡¡¡ je je je je je je

gracias hermanos por estas preciosa informacion Mairena y Juan C.

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Old June 30th, 2011, 07:00 AM   #19
Aka47
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bravo por managua mas puestos de trabajo.
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¿por dónde hay que empujar este país para llevarlo adelante?.
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Old June 30th, 2011, 07:09 AM   #20
Mairena eraser
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excelente quedo como que el thread lo hice yo..jaja

Bueno este edificio esta cercano a mi casa, en momentos que pueda andar a pie por ahi le tomaré fotos, por como armaron toda la contrucción creo que será un edificio de rapida construcción, estos no andan con babosadas para construir..

Dos nuevos edificios grandes para este sector, el centro II y el nuevo hospital militar y un poco distanciado el edificio de la UNI..

Bueno la construcción continua asi vamos poniendo mas urbanizada nuestra capital..
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