LA DEFENSE - News urbaines & architecturales

[Supercell]

Je suis un peu comme toi mais bon, j'ai peur d'un super projet qui finisse par être retardé, raboté puis abandonné. Enfin ne soyons pas mauvaise langue, je prépare la Tourtel pour ceux qui n’aime pas le Champomy.
En attendant au dodo.

[sussucre]

on peut abusivement penser qu'apres l'echec de la Tour sans fins ils ne vont pas manquer la nouvelle si le projet voit le jour... j'espere qu'ils ne vont pas attendre une nouvelle crise immobiliere avant de se lancer dedans... apres tout, l'empire state building a bien ete construit en pleine crise de 29 !

[B@dGuYoM]

Originally Posted by SC_91

vivement vendredi prochain

oh ouai l'annonce du signal fort et la sortie de la xbox 360, nöel avant l'heure OOOOOOOUUUUUUIIIIIIIIIIIII

[Cyril]

L'Établissement public d'aménagement de La Défense (Epad), présidé par Nicolas Sarkozy, prépare un plan de restructuration pour le quartier d'affaires. Le chantier porte sur la construction de plus de 1,2 million de mètres carrés de bureaux.
M. F.
[28 novembre 2005] LE Figaro

Tôt ou tard, on paye ses excès. C'est ce qui est arrivé à La Défense. Après des années d'euphorie, le plus grand pôle tertiaire d'Europe (2,7 millions de mètres carrés de bureaux, plus de 1 500 sièges sociaux et 150 000 salariés) a vu ses loyers baisser jusqu'à 400 euros HC, HT/m2/an en moyenne, et son taux de vacance passer de 6 à 9%, soit un peu plus que la moyenne nationale. Bernard Bled, le nouveau directeur général de l'Epad, juge toutefois ce retour à la sagesse profitable.

«Il suffit, dans ce quartier, de quelques opérations pour modifier la donne, fait-il valoir. Dexia a mis une option sur les 40 000 mètres carrés de la tour CBX, propriété du promoteur américain Tishmann-Speyer. Exaltis, propriété de la Mondiale qui l'a acquise auprès de Bouygues, sera la dernière grande tour à vendre.»

Bernard Bled nourrit cependant de grandes ambitions pour la Défense. Dans cet esprit, il présentera très prochainement au conseil d'administration un nouveau plan de développement pour le quartier. A la question «Peut-on encore construire à la Défense ?», il répond sans hésitation : «Oui.»

En démolissant puis en rebâtissant les tours déjà anciennes, tout d'abord. Le chantier porte sur 350 000 mètres carrés, mais Bernard Bled espère un changement de réglementation qui autoriserait les investisseurs à reconstruire plus qu'ils n'ont démoli.

En récupérant, ensuite, les 850 000 m2 libérés par une restructuration des voies et échangeurs. Leur enchevêtrement a fait perdre à la ville une place considérable. L'expérience a déjà été tentée à Courbevoie, où le boulevard circulaire a été transformé. Exaltis a notamment été construit sur l'emplacement d'un ancien viaduc. Ce projet, ambitieux sur le plan architectural, vise surtout à renforcer la position de la Défense dans un contexte de concurrence internationale accru.

Certes, tous ces chantiers ne devraient aboutir qu'à l'horizon 2010-2015 mais ils vont demander, dans l'immédiat, l'affirmation d'une volonté politique forte. L'affaire s'annonce complexe : elle demandera un examen interministériel, et probablement même un arbitrage de la part de Matignon.

[stephane]

Originally Posted by Cyril

. L'affaire s'annonce complexe : elle demandera un examen interministériel, et probablement même un arbitrage de la part de Matignon.

S'il faut l'arbitrage de Matignon et si cette arbitrage est fait assez vite, c'est plutôt bon signe quant on connait les rêves de grandeur de Villepin pour la France!

[Supercell]

[QUOTE=Cyril] mais Bernard Bled espère un changement de réglementation qui autoriserait les investisseurs à reconstruire plus qu'ils n'ont démoli.[QUOTE]
C'est quoi cette réglementation à la ?

[Cyril]

STANDARD & POORS CONFIRME LA NOTE « AAA » DE L’EPAD ALORS QUE LE MARCHE SE REDRESSE

L’agence de notation Standard and Poor’s vient de confirmer la note de référence à long terme « AAA » attribuée à l’Etablissement Public pour l’Aménagement de La Défense (EPAD). Selon son commentaire, la perspective est stable. La note repose sur le soutien de l’Etat au regard du statut d’Etablissement Public Industriel et Commercial de l’EPAD et de l’importance politique que revêt au niveau national le quartier d’affaires de La Défense.

Les autorités de tutelle sont très largement impliquées dans la définition et les orientations stratégiques de l’établissement tout en assurant un suivi précis de la gestion courante. Cette annonce intervient au moment où le marché de bureaux de La Défense se redresse.

Source : www.ladefense.fr

[Iliun]

Source : lemoniteur-expert.com

Une tour-totem de 400 mètres en projet à la Défense


IMMOBILIER - Dépêche
France

A l’occasion du Simi, le salon de l’immobilier d’entreprise qui se tient jusqu’au 2 décembre à Paris, Bernard Bled, directeur général de l’Etablissement public d’aménagement de la Défense a annoncé un important plan de relance du quartier d’affaires avec comme symbole fort, la construction d’une tour de 400 mètres de haut.

Bernard Bled a profité d’une tribune qui lui était offerte dans le cadre des Grands Débats du salon pour rendre public son plan de relance du quartier. Un plan particulièrement ambitieux avec la mise à disposition d’un million de mètres carrés supplémentaires d’ici 2015-2020. La plus grande partie de cette surface serait bien évidemment dédiée au tertiaire (850.000 m2), mais 50.000 m2 seront réservés à des équipements publics et 100.000 m 2 au logement. "Notre préoccupation est de prendre part à l’effort national sur la question du logement" a déclaré Bernard Bled qui souhaite également par ce biais donner un peu de vie à ce quartier principalement d’affaires.

Le directeur général de l’Epad est résolu à "changer l’image du site" et il compte notamment sur l’inauguration, l’année prochaine, d’un mulpliplexe de 16 salles et surtout la création d’une salle multifonction de 5 à 6.000 places. Cette grande salle de spectacle avait notamment été souhaitée par Nicolas Sarkozy, président de l’Epad et du conseil général des Hauts-de-Seine.

Mais pour que la Défense reste parmi les principaux quartiers d’affaires européen, Bernard Bled souhaite un "geste architectural fort". Sur ce point, il est d’ailleurs soutenu par le gouvernement puisqu’une lettre de mission évoquait déjà cette idée en mars dernier.
Pour le directeur général de l’Epad, ce "geste architectural" pourrait se traduire par la construction d’une tour de 400 mètres de haut et d’environ 150.000 m2 qui serait le pendant de la tour Eiffel.
Une tour-totem qui comptera parmi les plus hauts immeubles d’Europe.
J-P Defawe

(01/12/2005)

[Chrispic]

Vivement un rendu!! Vivement plus d'infos!
Ah, ça fait plaisir de voir que, ça a l'air, de vraiment vouloir se faire, cette tour...

400m!!!!!!! My god, désolé mais ça fait trop plaisir pour se retenir!

Enfin bon... prudence quand même...

^_^

[Cyril]

Oui donc depuis hier on n'en sait pas vraiment plus, sauf que ce sera vraiment un gratte-ciel puisque 150.000 m² annoncés tout de même. Le spectre de la tour vide/mât de cocagne s'éloigne. Ouf.

[Iliun]

150 000 m2 pour cette tour de 400 m : il s'agit donc bien d'une proposition de tour de bureaux et non d'un totem inutile comme le craignaient certains !

[Iliun]

Et puis il y a la volonté de construire 100 000 m2 de logements supplémentaires à LD.

[Cyril]

Mix de logement social/privé j'imagine ?

[juanico]

J-1 pour une annonce officielle vous croyez ?



ou alors on devra se contenter des déclarations précédentes.

[juanico]

Un signe de bonne augure peut-être... LD est en bannière du jour !!

[Cyril]

Wow Jan a la bonne idée de mettre une bannière de La Défense le jour même où un gratte-ciel de 400 m va être proposé pour la Défense.

[eklips]

Quelqu'un sait grosso modo ce que 150 000 metre carré pour environ 400m représente?

[Chrispic]

Superbe la bannière de LD

virtual, le 2IFC de HK avec 412m fait 185,805 m²
Je sais pas si ça peut t'aider...

[Cyril]

ça fait 375 m² par mètre, donc environ 1500 m² par étage, si on compte 4 mètres par étage (cent étages donc).

[rocky]

PRIONS MES FRERES