Lugares malogrados en Valencia

[manhuelofspain]

¿No seria muy interesante que se pusiese un fuerte impuesto al que tiene un solar dentro de la ciudad y ni lo vende, ni construye, para especular con él? ¿o bien que el Ayto los expropiara si pasa demasiado tiempo ? En otros paises y ciudades europeas, por ej en Paris, no se ve esa abundancia de solares por todas partes? ¿hay otras normas urbanisticas mas exigentes alli? ¿o es cuestión de euros? ¿qué se hace con los solares en otros sitios? ¿algun arquitecto o urbanista de aqui lo sabe? ¿alguien compara las normas a nivel europeo para unificarlas? (Hay que evitar que se construya en el PAI del quinto pino, mientras dentro de la ciudad hay todavia solares)... demasiadas preguntas!

[tremolantepenacho]

Originally Posted by manhuelofspain

¿No seria muy interesante que se pusiese un fuerte impuesto al que tiene un solar dentro de la ciudad y ni lo vende, ni construye, para especular con él? ¿o bien que el Ayto los expropiara si pasa demasiado tiempo ? En otros paises y ciudades europeas, por ej en Paris, no se ve esa abundancia de solares por todas partes? ¿hay otras normas urbanisticas mas exigentes alli? ¿o es cuestión de euros? ¿qué se hace con los solares en otros sitios? ¿algun arquitecto o urbanista de aqui lo sabe? ¿alguien compara las normas a nivel europeo para unificarlas? (Hay que evitar que se construya en el PAI del quinto pino, mientras dentro de la ciudad hay todavia solares)... demasiadas preguntas!

Eso sería perfecto. Delimitar los cascos históricos de las ciudades y dentro de ellos dar un plazo (un par de años, tal vez algo más) para construir en los solares o edificios en ruina) si no se hace aumento exponencial del IBI y al final expropiación.

Es uno de mis sueños húmedos.

[interventor]

La pongo casi entera de manera excepcional por su especial relevancia:

Una selva llamada zoo de Viveros

El antiguo director del recinto da su colección prevista para el museo de insectos a la Universitat tras criticar el desinterés municipal No me extraña :facepalm::cub:

El abandono se extiende por toda la parte oeste del histórico jardín por el retraso de las obras

[...]
Pero detrás quedó el proyecto pendiente de qué hacer con los 4.000 metros cuadrados de terreno que deben integrarse en el jardín de Viveros. Sólo es necesario derribar el alto muro que rodea el lugar donde antes vivían los animales para prolongar el parque.
Al margen se queda un museo dedicado a los insectos invertebrados, para lo que sería necesario rehabilitar un par de edificios, donde se situaban las oficinas del zoo. El pasado mes de abril, una de las alquerías sufrió un incendio que la dejó muy tocada, aunque por fortuna no alcanzó a la aún no estrenada agencia de lectura, un equipamiento que se hizo con dinero del Plan E.
El motivo de que no esté abierta es que su acceso se sitúa precisamente en la zona de ampliación del jardín. Desde la calle se aprecian las salas vacías, con restos de obra y cableado suelto, a la espera de que se complete la pequeña biblioteca para su apertura al público.
El inmueble aprovechó el antiguo terrario del zoológico, que recaía a la calle Pintor Genaro Lahuerta. La transformación de este espacio en un jardín también posibilitará la apertura de la calzada hasta la calle Flora, donde ahora se produce un cuello de botella.
La falta de financiación es la clave para explicar la situación de abandono y degradación. Fuentes municipales explicaron que en un primer momento se quiso colocar esta inversión dentro del plan de ayudas estatales o el Confianza de la Generalitat, aunque finalmente predominaron otras obras en diversos barrios. En todo caso, siguen pendiente de adjudicación.
Ante esta situación, el que fuera director del zoo de Viveros, Ignacio Docavo, informó ayer que no donará su abundante colección de insectos al Ayuntamiento, sino que ya la ha cedido a la Facultad de Ciencias Biológicas.
«Estoy muy desilusionado porque escribí hace más de un año sobre este tema a la alcaldesa y no he recibido respuesta», añadió. La colección está especializada es aquellos tipos de insectos que son útiles para combatir plagas en las cosechas. «Cada ejemplar tiene de dos a tres milímetros, por lo que a simple vista pasan desapercibidos. «Con un microscopio sí que se aprecia su belleza», aseguró.
Mientras, el peligro de incendios ha pasado de momento, gracias en parte a las reparaciones que se han hecho en la valla. El muro principal es de gran altura y está cubierto por completo por la enredadera, aunque si la degradación no se frena, es cuestión de tiempo que se produzcan nuevos tiempos de vandalismo, como el citado incendio de la alquería. «Deberían cuidar esto más», se despide la vecina.

http://www.lasprovincias.es/v/20110[....]selva-llamada-viveros-20110827.html

[manhuelofspain]

Solares en Valencia....

http://www.elpais.com/articulo/Comun...29elpval_1/Tes

"Matorral, basura, vidrio, ratas... Entre los edificios faraónicos y las instalaciones de los grandes eventos de Calatrava, bulle otra Valencia. La oculta al turista, la del día a día del ciudadano. Salpicada de huecos estériles donde lo único que sobran son ideas. Ante la falta de dinero y la desidia de las administraciones, vecinos y colectivos de profesionales y ciudadanos han hecho de la necesidad virtud para convertirse, o al menos intentarlo, en motor de una ciudad más habitable, sostenible y creativa.""

Qué hacer con la antigua Fe y sus alrededores....

http://www.elpais.com/articulo/Comun...3elpval_14/Tes

[manhuelofspain]

http://www.lasprovincias.es/v/201108...-20110830.html

Basuras en el Turia

Es muy facil declarar un parque natural, y luego descuidarlo, no vigilarlo etc etc.

[manhuelofspain]

Obras abandonadas del metro

http://www.lasprovincias.es/v/201108...-20110830.html

[manhuelofspain]

Suciedad en el Perellonet (realmente queremos ser un polo turistico?)
http://www.levante-emv.com/valencia/...ra/835465.html

¿Están de vacaciones nuestros politicos?

[manhuelofspain]

Peligran todas las inversiones

http://www.levante-emv.com/opinion/2...es/835421.html

[jbr]

En Valencia me llama la atención que, en vez de construir edificios nuevos en solares existentes dentro de la ciudad, se sigan devorando hectareas de huerta. Basta dar una vuelta por Ciutat Vella, Blasco Ibañez, Patraix o Malilla para encontrar mogollón de terreno urbanizable pendiente de construccion. Seguramente estas parcelas diseminadas por toda la ciudad tendrán dueños privados que no querrán vender sus terrenos por 4 perras, pero deberia haber algun tipo de ley de permuta o algo asi para que los promotores que deseen construir en zonas nuevas, antes que arrancar la huerta puedan permutar esos terrenos por solares en zonas, si cabe, mejor ubicadas. ¿Cuanto costaria una vivienda nueva en pleno centro histórico? En otras ciudades esto se valora, pero en Valencia parece que lo que se lleva es hacer Nou Benicalap, Nou Patraix, Nou Campanar, Nou Benimaclet, Nou todo Nou

[manhuelofspain]

y además muchos valencianos huyen del centro... incluso algunos huyen de Valencia, y se van a vivir a la Eliana, al campo dicen, o donde sea... mientras que en el centro queda mucho por construir o reconstruir.... parece que solo nos va lo "nuevo"....

[Unravel]

Originally Posted by manhuelofspain

Solares en Valencia....

http://www.elpais.com/articulo/Comun...29elpval_1/Tes

"Matorral, basura, vidrio, ratas... Entre los edificios faraónicos y las instalaciones de los grandes eventos de Calatrava, bulle otra Valencia. La oculta al turista, la del día a día del ciudadano. Salpicada de huecos estériles donde lo único que sobran son ideas. Ante la falta de dinero y la desidia de las administraciones, vecinos y colectivos de profesionales y ciudadanos han hecho de la necesidad virtud para convertirse, o al menos intentarlo, en motor de una ciudad más habitable, sostenible y creativa.""

Qué hacer con la antigua Fe y sus alrededores....

http://www.elpais.com/articulo/Comun...3elpval_14/Tes

Me gusta que los medios españoles denuncien este tipo de cosas. Es un gran problema el de Valencia y los solares.

Otro argumento más para el debate que había hace poco sobre el urbanismo de Valencia, y es que, a pesar de los buenos ejemplos, yo diría que es malo sin duda.

Aunque me hace gracia la comparación con la CAC, tampoco se salva ésta... id al final del umbracle y ved lo que hay... ******, desconchados, zona inacabada, cables... en la rampita esta justo antes del puente. Yo tengo la impresión de que muchos proyectos son a medias, no se terminan de rematar como toca.

[Unravel]

Originally Posted by jbr

En Valencia me llama la atención que, en vez de construir edificios nuevos en solares existentes dentro de la ciudad, se sigan devorando hectareas de huerta. Basta dar una vuelta por Ciutat Vella, Blasco Ibañez, Patraix o Malilla para encontrar mogollón de terreno urbanizable pendiente de construccion. Seguramente estas parcelas diseminadas por toda la ciudad tendrán dueños privados que no querrán vender sus terrenos por 4 perras, pero deberia haber algun tipo de ley de permuta o algo asi para que los promotores que deseen construir en zonas nuevas, antes que arrancar la huerta puedan permutar esos terrenos por solares en zonas, si cabe, mejor ubicadas. ¿Cuanto costaria una vivienda nueva en pleno centro histórico? En otras ciudades esto se valora, pero en Valencia parece que lo que se lleva es hacer Nou Benicalap, Nou Patraix, Nou Campanar, Nou Benimaclet, Nou todo Nou

Recalificando suelo un ayuntamiento consigue euros...

Hace un par de años leí que un 40% de las viviendas de Ciutat Vella estaban vacías... pero claro, a un promotor, comprar y rehabilitar no le sale tan rentable como levantar un mamotreto de ladrillo de 50 viviendas.

Las administraciones lo tendrían fácil: "fin, no hay más suelo urbanizable, si usted quiere edificar hágalo en cualquier solar de los miles que hay por la ciudad"

En mi pueblo hay un PAU que ni en Madrid oiga, una gran extensión de calles urbanizadas y solares en un municipio de 9.500 habitantes, vamos que ni en 20 años creo yo.

[yoclio]

El ayuntamiento se lleva un buen pellizco de los PAI, ademas de toda la urbanizacion ya hecha. En en centro historico no se lleva nada y encima tiene que invertir en peatonalizar calles, abrir plazas nuevas, adecentar las calles, etc.

Para un promotor cuanto mas grande es la promocion mas beneficio se lleva, por eso es mucho mejor un edificio nuevo en las moreras que en el centro historico desde el punto de vista economico. Por no hablar de que es mas sencillo constructivamente y mas libertad en el diseño

[manhuelofspain]

Efectivamente, si el ayto dijese a las empresas: en 20 años no va a haber nuevos PAIs, asi que : o construyen en la ciudad que existe, o cierran la paraeta, o se van a construir a otros lugares...... Conseguiriamos: a) acabar con los solares b) no destrozar más huerta c) que algun constructor-promotor se arruinase por inutil.

[tremolantepenacho]

Originally Posted by Unravel

Recalificando suelo un ayuntamiento consigue euros...

Hace un par de años leí que un 40% de las viviendas de Ciutat Vella estaban vacías... pero claro, a un promotor, comprar y rehabilitar no le sale tan rentable como levantar un mamotreto de ladrillo de 50 viviendas.

Las administraciones lo tendrían fácil: "fin, no hay más suelo urbanizable, si usted quiere edificar hágalo en cualquier solar de los miles que hay por la ciudad"

En mi pueblo hay un PAU que ni en Madrid oiga, una gran extensión de calles urbanizadas y solares en un municipio de 9.500 habitantes, vamos que ni en 20 años creo yo.

Es que lo del Sisterre es una animalada. El otro día pasé por la antigua carretera nacional y me dio miedo ver lo que se ha urbanizado allí, es un sinsentido que nunca se va a construir y es que ya han conseguido unir el instituto de FP con el pueblo a base de aceras que bordean solares.

[manhuelofspain]

Y Tendetes sigue.... igual. PER SAECULA SAECULORUM.



Uploaded with ImageShack.us Tendetes (Valencia) solar de la vergüenza, solar de la vergonya . no pararemos urbi et orbe en internet, en todos los foros hasta que se arregle esta vergüenza de Valencia, que está a un paso del IVAM y del centro histórico. Vamos a dar guerra.

[manhuelofspain]

Que no solo hay solares eternos en el centro de Valencia... sino tambien en zonas ya cercanas al centro, como Tendetes, calle Sagunto etc etc.... /Ah, y muy cerca de Valencia, en el pueblo record "mundial" de solares eternos y del caos: Tavernes Blanques.

[Balansiyí]

Hablando del otro lado del Túria:

Degradación en el entorno de la calle Sagunto
http://www.levante-emv.com/valencia/...to/874518.html

Y aquí el link a la galería de fotos:
http://comunidad.levante-emv.com/gal...o/37633/1.html


Y por cierto, a mí no me gusta nada que tiren las casas de la calle Pepita. Siempre he pensado que en el futuro debían rehabilitarlas, pues quedarían de lujo, y el otro día que pasé por allí y vi la destroza... se me cayó el mundo encima .

¿No están protegidas las viviendas históricas como esas? Y más en un barrio muy "sesenterizado" como ese...

Saludos.

[c^3]

Buf no sabía que estaban tirando ese foco de putrefacción...ALELUYA!!!!!!! A ver cuando retorno y lo veo con mis propios ojos.

[manhuelofspain]

La calle de Sagunto: a un paso del centro de Valencia, olvidada y maltratada.

URBANISMO CERO ¿No llega Valencia hasta la calle de Sagunto?

Y siguiendo con la lista muestran una "joroba" de la calle Sagunto que ha tenido que ser acordonada porque está hundida y no deja pasar a la gente por la acera; el conocido solar en el que se iba a construir el frustrado aparcamiento de la calle Ruaya; un grupo de viviendas de nueva construcción que ha sido paralizado en la calle Oriola y cuyas vallas cortan la acera; el parque dedicado a Nino Bravo, que se utiliza para hacer botellón y meter a los perros, extremos ambos prohibidos; o un grupo de viviendas situadas en un chaflán de la calle Sagunto que han sido ocupadas y se han convertido en un nuevo foco de degradación.

(de Levante-EMV)