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Proyectos Edificios y obras en diferentes fases de construcción | Infraestructura deportiva | Archivo



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Old July 14th, 2011, 05:17 AM   #1
Leonesmd
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CIUDAD BOLIVAR | Complejo Turístico Ciudad Egipcia



Centro Comercial - Hotel 5 Estrellas Centro de Juegos - Centro de Convenciones Áreas de Entretenimiento - Cines Bowling - Feria de Comida - Pista de Hielo Parque Temático - Campo de Golf





El COMPLEJO TURÍSTICO CIUDAD EGIPCIA estará emplazado en un área de construcción de 338.377,47 m2. Contará también con un área de terreno de 379.330 m2, el cual se entenderá como el espacio total. Además de esto existe un área de ubicación de 62.269,60 m2.


Este complejo está ubicado en el kilómetro 10 de la autopista Ciudad Bolívar- Ciudad Guayana, en el lindero Sur colindando entre el río Marhuanta diagonal al distribuidor que lleva el mismo nombre, generando así una ubicación geográfica ideal para el desarrollo de este COMPLEJO TURÍSTICO CIUDAD EGIPCIA que se convertirá en la puerta de entrada a una región pujante, llena de riquezas y en donde pueden hacerse realidad iniciativas de inversión como la que aquí se presenta.








PLAN GENERAL



Dada la magnitud y ambición de este proyecto surge la necesidad de la búsqueda de un concepto surrealista que despertara el interés en el mismo.

De esta manera nace el planteamiento arquitectónico basado en el antiguo Egipto con sus elementos más resaltantes como lo son las pirámides de La Meseta de Gizeh, y como temática principal la cultura que esta representa.



COMPLEJO TURÍSTICO CIUDAD EGIPCIA es un proyecto desarrollado sobre un eje longitudinal donde están ubicadas tres pirámides como puntos destacados y focales en el desarrollo. Cada una de las mismas marca una ubicación y un uso significativo y específico dentro del complejo:

La pirámide ubicada en el lado Norte se identifica como la pirámide de Mikerinos, en la cual se ubicará una torre administrativa y de oficinas.

La pirámide central está identificada como Keops, la misma marca la entrada principal al centro comercial donde funcionarán gran parte de las áreas comerciales y la feria de comida.



En el extremo Sur se encuentra la pirámide de Kefrén que definirá el centro de convenciones, área de juegos de azar y otras actividades tales como una sala de juego, discoteca y un piso destinado únicamente a la bolsa de diamante; este último punto hace referencia a la compra y venta de esta piedra preciosa el cual contará con una sala de exposición, un área de trabajo y una plaza de comercialización.

De una geometría pura, estos volúmenes piramidales estarán entrelazados por dos cuerpos rectangulares que se usarán como elementos conectores semejando los brazos de la Faraona Cleopátra, símbolo de la cultura Egipcia.

En conjunto se recreará un escenario al mejor estilo egipcio, enmarcado en un paisaje arquitectónico de un apoteósico impacto visual.

La relación entre los diferentes elementos y el recorrido por las distintas áreas del conjunto crean un escenario incomparable que enriquece la estadía y la experiencia en el:

COMPLEJO TURÍSTICO CIUDAD EGIPCIA. Contará con algunas áreas adicionales para amenidades, deportes y recreación. Áreas exteriores, paseos y caminerías en un paisajismo perfectamente adecuado al concepto arquitectónico.




Hotel 5 estrellas

Hotel con 253 habitaciones.
Terrazas.
Piscinas.
Cafeterías y restaurantes.
Spa.
Gimnasio.
Tiendas.
Canchas de tenis y de uso múltiple.
Caminerías.
Área de diversión infantil.
Actividades guiadas.
Seguridad.




El hotel cinco estrellas tendrá un área total de 4854 m2 la cual ofrecerá terrazas, piscina-bar, piscina infantil, una piscina olímpica, cafetines y tres restaurantes. Para su relax y cuidados de salud tendrá Spa, gimnasios, canchas de tenis y múltiples, caminerías y áreas para la recreación de los niños. Contará con 11 niveles más terraza y sótano.


La terraza estará destinada a un helipuerto y el sótano contará con ungimnasio, un cuarto de maquina y un restaurante. El hotel contará con 253 habitaciones distribuidas en 8 niveles con dos estilos distintos. En el nivel planta baja estará la sala de usos múltiples con 788m2, 20 locales comerciales de 50m2 aproximadamente por cada uno, un restaurante de 788 m2 y la recepción.

El área de entretenimiento una cancha de bowling de 16 líneas con un área de 1691 m2 aproximadamente. - Un local para pista de hielo de 1323 m2 y una pista de 500m2 aproximadamente. - 11 salas de cine. Las salas estarán distribuidas en 9 generales y 2 VIP. En este mismo espacio estará un área de servicio, 6 oficinas de 22 m2, sala de espera, una cocina de 92 m2, un área administrativa 4 Terrazas de 50 m2 y un último espacio destinado a la venta de golosinas con un área de 52 m2.





ÁREA DE ENTRETENIMIENTO


Una cancha de bowling de 16 líneas con un área de 1691 m2 aproximadamente.


Un local para pista de hielo de 1323 m2 y una pista de 500m2 aproximadamente.

Once (11) salas de cine de 135 m2 aproximadamente por cada una. El área total del local es de 4276 m2, las salas estarán distribuidas en nueve (9) generales y dos (2) VIP.


En este mismo espacio estará un área de servicio, seis (6) oficinas de 22 m2, sala de espera, una cocina de 92 m2, un área administrativa 4 Terrazas de 50 m2 y un último espacio destinado a la venta de golosinas con un área de 52 m2




SIGNIFICACIÓN E IMPACTO


Ciudad Egipcia abre un abanico de posibilidades a nivel turístico, comercial y recreacional. Este proyecto, audaz, progresivo y en franca expansión, abrirá sus puertas a un sin número de iniciativas y oportunidades de negocio; proyectos como este le dará al estado Bolívar un profundo impacto que contribuirá a reactivar y dinamizar la actividad económica del Estado convirtiéndolo en el sitio perfecto de referencia comercial y turística de la zona, presentado a Ciudad Bolívar como una excelente opción de destino y oportunidad de inversión.




Pirámides



PIRÁMIDE MIKERINOS


Esta zona estará destinada al edificio administrativo. La misma poseerá 11 niveles más sótano. El nivel sótano contará con 101puestos de estacionamientos. El nivel Cleopátra (PB), lo ocuparían 29 locales comerciales de 52 m2 aproximadamente por cada uno de ellos, y en el nivel Isis contará con 31 locales comerciales. Por último, partiendo del segundo nivel, contaríamos con 9 niveles destinados a oficinas, lo que totalizaría 82 oficinas de 159 m2 aproximadamente.




PIRÁMIDE DE KEFREN


Constituido por 8 niveles más sótano; el sótano tiene un área de 6600 m2 y 194 puestos de estacionamiento.

La planta baja corresponde al nivel Cleopátra, con 33 locales co-merciales. Consta de 2 niveles; aquí estará ubicada la sala de juegos, donde también existirá una sala de bingo y tendrá una capacidad de 950 personas.

Los niveles tercero y cuarto están destinados a salones de conferencias con un área total de 3168 m2.

En el tercer nivel tenemos tres salas de conferencias y en el cuarto nivel existen tres salas de exposiciones con un área total de 500 m 2.

En el quinto nivel se encuentra la Bolsa de Diamante, con un área de 1573 m2.

Los niveles sexto y séptimo corresponden a la discoteca. El nivel seis con un área de 981 m2, y el siguiente nivel tiene un área de 529 m2 que será denominada área VIP.



PIRÁMIDE DE KEOPS


En este punto se destaca la presencia de un centro comercial tipo Mall, el cual estará conformado por 348 locales, de los cuales sesenta y uno 61 serán destinados a restaurantes, formales y no formales distribuidos de la siguiente manera:

Nivel Isis, es el nivel superior, nombrado así por la Diosa del Cielo, por ello su ubicación, el cual contará con 123 locales comerciales, de los cuales en el área central estarán 9 locales comerciales y 7 locales destinados a restaurantes de lujo; con un área total vendible de 15.054m2.

Este nivel también cuenta con un ala Norte y un ala Sur. El área Norte cuenta con 54 locales comérciales y el lado Sur contará con 53 locales comerciales, lo que conlleva a una amplia y surtida gama de variedades de comercios para todos los gustos.

Nivel Cleopátra, en el nivel central, dada su excepcional e influ-yente vida en Egipto; con un área vendible de 13.003 m2. Cuenta con 12 locales de restaurantes de franquicias con un área de 542 m2.


En el área central están ubicados 14 locales destinados al comercio. Nivel Anubis, en el nivel inferior con un área vendible de 16.550 m2.

Aquí se encuentra ubicada la feria de comida conocida como fast-food franquicias con 15 locales destinados a un amplio surtido de platos para el gusto de todos los clientes, con un área de 665 m2.

También cuenta con 15 locales comerciales en la parte central. Así como los anteriores niveles también posee dos alas; el área Norte y el área Sur, cada una cuenta con 53 locales comerciales .
El último de los niveles de la pirámide Kefren que es el nivel ocho estará destinado a ser un mirador con un área de 161.60 m2, ubicado a una altura de 50 metros.




UBICACIÓN GEOGRÁFICA


Este viaje comienza atravesando el puente Angostura, donde se puede apreciar la majestuosidad del Río Orinoco y la inmensidad de nuestro Estado, situado al Sur de Venezuela.

Este complejo está ubicado en el kilómetro 10 de la autopista Ciudad Bolívar - Ciudad Guayana, en el lindero Sur colindando entre el río Marhuanta diagonal al distribuidor que lleva el mismo nombre, generando así una ubicación geográfica ideal para el desarrollo de este COMPLEJO TURÍSTICO CIUDAD EGIPCIA que se convertirá en la puerta de entrada a una región pujante, llena de riquezas y en donde pueden hacerse realidad iniciativas de inversión como la que aquí se presenta.



Resumen de Areas


RESUMEN DE AREAS DE MICERINO, CENTRO COMERCIAL Y KEFREN

UNIDAD m²
Total General Locales 566 ―
Total General Locales Comerciales 412 ―
Total General Área Comercial ― 64.647,53
Total General Locales Feria de Comida 41 ―
Total General Área Feria de Comida ― 4.335,40
Total General Locales de Oficina 113 ―
Total General Área de Locales de Oficina ― 12.253,80
Total General Área Rental ― 12.851,12

Área Total Comercial 94.087,85


Total de Servicios ― 6.832,67
Total General Área Baños ― 2.911,22
Total General Área de Pasillos ― 42.344,32

Área Total No Comercial 52.088,21

TOTAL GENERAL 146.176,06
% de Utilidad ― 70



ESTACIONAMIENTO CANTIDAD DE PLAZAS
3274
PIRAMIDE MICERINO 369
PIRAMIDE KEFREN 409

TOTAL GENERAL 4052





Renders
















Hotel










http://ciudadegipcia.com/
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Old July 14th, 2011, 07:06 AM   #2
PoLy_MX
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Location: Мехико
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WTF o.O!?
__________________
... can't u trip like I do ...
PoLy_MX está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 14th, 2011, 08:22 AM   #3
Raffo
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Egipto version tropical.

Toboganes de ultima tecnologia
Raffo no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2011, 06:48 PM   #4
JRAB
...
 
Join Date: Jul 2008
Location: Puerto Ordaz
Posts: 9,857
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Que buen Gran Proyecto para una ciudad que lo necesita
__________________
Ciudad Guayana-VE
La ciudad es una mezcla entre lo mágico y exuberante de los escenarios naturales y las imponentes estructuras y construcciones que el hombre ha desarrollado para hacer que esa naturaleza se transforme en beneficios, casi en un perfecto equilibrio de desarrollo sostenible.
JRAB no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2011, 03:46 AM   #5
fredo939
Vzla. país de contrastes
 
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Join Date: Mar 2010
Location: san cristóbal
Posts: 782
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esta de lujoo me encanta
no vi bustos d anubis seria genial que tmbn los colocaran hehe
__________________
fredo_939@hotmail.com agreguen :D
fredo939 no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2011, 04:01 AM   #6
SkyCA
Carpe diem
 
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Join Date: Jul 2008
Posts: 6,040
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Un proyecto muy singular. Me recuerda a Las Vegas.
SkyCA no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2011, 06:18 AM   #7
manuven
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Join Date: Dec 2007
Location: Caracas
Posts: 4,362
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Excelente proyecto
__________________
Registrate en el censo del foro http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1294671

VENEZUELA, lo nuestro es lo mejor

Te digo que águila no caza moscas
manuven no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2011, 09:54 AM   #8
JJFC
Venezolano y democrata.
 
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Join Date: Apr 2007
Location: la guaira
Posts: 2,658
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buen proyecto.... pero si los render fueran de mejor calidad....
JJFC no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2011, 04:40 AM   #9
skyperu34
TRUXILLO del PERU !!!
 
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Join Date: May 2003
Location: TRUJILLO, Perú
Posts: 15,811
Likes (Received): 473

Me agrada el hecho de proponer algo que no es del país, y que este proyecto logra desarrollar su propio contexto y buscar consolidarse como un nuevo núcleo de diversión con sello propio, mismo Las Vegas.
__________________
MIS DIBUJOS DE TINTA Y CARBON:


Diseño, arquitectura, arte y naturaleza en:

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