(SP) Ribeirão Preto | Shopping Iguatemi RP | Thread oficial - Page 3

Andre_RP · September 2nd, 2011, 02:20 AM

Empresa da capital fará condomínio para 474 residências nas proximidades do futuro Shopping Iguatemi

IMÓVEIS À VISTA Avenida Luís Prado: disputa por empreendimentos

O mais novo empreendimento imobiliário, em Ribeirão Preto, para atender a classe média alta, já tem endereço: final da avenida Luís Eduardo de Toledo Prado, na antiga fazenda Invernada, na zona Sul, próximo do futuro Shopping Iguatemi.

Será um condomínio fechado, dividido em três alas, com previsão inicial para a construção de 474 casas.

A área é de 123 mil metros quadrados. Desse total, cem mil metros quadrados serão de reserva legal, disse uma engenheira da Secretaria do Planejamento e Gestão Ambiental. Isso significa que a área construída não será superior a 23 mil metros quadrados, muito pouco na avaliação do mercado imobiliário.

O proprietário da obra é a Gold Chile Empreendimentos Imobiliários SPE S/A, com sede na Vila Cachoeirinha, em São Paulo, que não anunciou quando começará a obra.

O A Cidade começa a publicar provavelmente a partir desta sexta-feira, durante cinco dias seguidos, o aviso público do EIV (Estudo de Impacto da
Vizinhança) requerido junto à Prefeitura Municipal.

Um servidor público informou que a obra ainda não foi aprovada.

No momento, ainda está sendo analisada pelo Grupo de Projetos Especiais da Secretaria do Planejamento.

O representante da Gold Chile Empreendimentos Imobiliários SPE S/A, em Ribeirão, disse que não estava autorizado a prestar informação.

Área de R$ 6,15 mi

Segundo Antônio Carlos Maçonetto, coordenador do Grupo Setorial de Imobiliárias da ACI (Associação Comercial e Industrial), a área teria custado entre R$ 4,9 milhões a R$ 6,15 milhões.

Na opinião de Maçonetto, trata-se de condomínio para a classe média alta. "O valor do investimento ali não vai ficar barato", disse.

Ao mesmo tempo, ele estranhou o tamanho da área de reserva legal, prevista em 100 mil metros quadrados.
"Não creio nesses números, embora seja uma área de reposição do Aquífero Guarani e exija cuidados ambientais", avaliou.

FONTE: http://www.jornalacidade.com.br/edit...sul-de-rp.html

Andre_RP · September 2nd, 2011, 02:22 AM

Quote:

Originally Posted by Andre_RP

Localização desta horta em primeiro plano: Distrito de Bonfim Paulista, extremo sul de Ribeirão Preto.

Esta imagem retrata bem como está acelerado o crescimento de RP: A mancha urbana "engolindo" a zona rural.

Andre_RP · September 2nd, 2011, 07:01 PM

Quote:

Originally Posted by duribeirao

O padrão Iguatemi de propaganda já começa a aparecer.

Primeira página da Revide Especial deste final de semana.

Trouxe esse quote para o thread correto.

Andre_RP · September 2nd, 2011, 07:06 PM

Quote:

Originally Posted by Yang Xangai

Os únicos renders sobre o shopping são aqueles dois da primeira página?

Quote:

Originally Posted by Aluilce

Quero as plantas baixas!!!

Meninos, a comercialização começa agora em Setembro.

Vou correr atrás do material, qualquer novidade posto aqui.

felipefantinatti · September 2nd, 2011, 09:52 PM

já tem novidade no site do shopping. Clicando em shoppings, depois em Iguatemi Ribeirão, há um novo texto informando que o shopping contará com 2600 vagas, sendo 2000 cobertas, pólo gastronômico com 30 opções, a melhor academia do interior, e um salão de beleza mais conceituado do país.

Andre_RP · September 3rd, 2011, 04:41 PM

^De fato! Melhor academia, melhor salão de beleza...

Felipe, que bom ve-lo aqui no fórum! Esperamos por suas postagens, fique á vontade!

duribeirao · September 24th, 2011, 06:48 AM

Shopping Iguatemi terá investimento de R$ 350 milhões
Recursos aplicados no projeto completo do bairro deverá chegar a R$ 1 bilhão

23/09/2011 - 15:59
Da redação
Alterar o tamanho da letra A+A-
Atualizada às 18h

O grupo Iguatemi deverá investir R$ 350 milhões em Ribeirão Preto até abril de 2013, quando está prevista a inauguração de um complexo comercial que inclui um shoping e duas torres comerciais, sendo que R$ 270 milhões serão destinados à construção do centro de lojas, que irá abrigar nove lojas âncoras, 16 megalojas e 149 lojas, área de alimentação, cinema, espaço infantil e academia.

Com pouco mais de um ano e meio para a inauguração, a obra está na fase de terraplanagem. A comercialização dos espaços começa na segunda-feira (26).

Projeto de R$ 1 bilhão

O Shopping Iguatemi é um elemento importante na urbanização de uma nova área na cidade. Com o anúncio do complexo, a região, localizada entre Ribeirão e o distrito de Bonfim Paulista e ainda pouco explorada, atraiu outros empreendimentos e se tornou uma das mais valorizadas.

Segundo Silvio Trajano Contart, sócio local do Iguatemi deverão ser investidos R$ 1 bilhão no projeto do bairro, ao longo de 25 anos. A região já possui 400 unidades construídas, mas deverá chegar a 1,7 mil, nos próximos 13 anos.
http://eptv.globo.com/ribeiraopreto/...0+milhoes.aspx

duribeirao · September 24th, 2011, 06:52 AM

o site já ta no ar.

http://www.iguatemiribeiraopreto.com.br

Pedro.sc · September 24th, 2011, 01:38 PM

mto bom!

felipefantinatti · September 24th, 2011, 04:16 PM

Faltaram mais imagens no site né?

E as plantas disponíveis ainda não são as corretas.

Andre_RP · September 24th, 2011, 04:18 PM

Quote:

Originally Posted by duribeirao

o site já ta no ar.

http://www.iguatemiribeiraopreto.com.br

O site inaugura e com mais novidades: O shopping terá dois pisos e 7 salas de cinema!

Andre_RP · September 24th, 2011, 05:20 PM

Obra do Iguatemi em Ribeirão gera 1,6 mil vagas de emprego

Estande de vendas para lojistas será aberto na próxima segunda-feira; metro quadrado pode chegar a R$ 250

Com 149 lojas-satélite, o futuro Shopping Iguatemi deverá ser inaugurado em abril de 2013
A instalação do Shopping Iguatemi em Ribeirão Preto vai gerar 1,6 mil empregos diretos e indiretos na cidade somente na fase de construção, já iniciada.

Depois da inauguração, confirmada para abril de 2013, serão outros 3,5 mil empregos, dentre lojistas, funcionários e parte administrativa. A informação é do vice-presidente comercial do Grupo Jereissati, Rodolpho Freitas.

Projetado inicialmente para ser menor, há cerca de um ano a empresa decidiu ampliar a área bruta locável em 50%, que passou para 44,1 metros quadrados. Voltado para os públicos A e B, com um mix, serão 200 marcas, e algumas delas inéditas na cidade.

"Não podemos falar em marcas, mas posso garantir que o shopping terá academia, cinema com sete salas e livraria inédita", disse Freitas.

A administração do shopping estima atingir um público de 3,6 milhões de pessoas de Ribeirão e consumidores em um raio de 100 quilômetros. A demanda qualificada estimada é de R$ 11 bilhões.

Boulevard

O conceito boulevard do Iguatemi Ribeirão, com espaços internos com jardins e janelas amplas para conferir luminosidade, tem 2,9 mil vagas na garagem, 9 lojas âncora, 16 megalojas, 149 lojas-satélite, 17 fast-foods, 4 restaurantes, 8 elevadores e 14 escadas rolantes.

A partir da próxima segunda-feira (26), um estande de vendas ficará no local.

"Como temos interessados no local, na região e no Brasil, acionamos as nossas equipes de São Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro para a comercialização", informou o executivo.

O valor das luvas depende da localização, mas o valor médio de aluguel do metro quadrado gira em torno de R$ 160 e pode chegar a R$ 250 nas lojas menores.

A incorporação tem 80% do Iguatemi, responsável pela administração.

Os recursos são de R$ 350 milhões nesta primeira fase.

Somente o shopping está orçado em R$ 270 milhões e as duas torres comerciais de 15 andares do complexo, com previsão de entrega na mesma data, custarão R$ 80 milhões.

Pelos cálculos do grupo, as duas torres deverão ser ocupadas por 4 mil pessoas.

Fonte

Andre_RP · September 24th, 2011, 05:56 PM

Quote:

Originally Posted by duribeirao

o site já ta no ar.

http://www.iguatemiribeiraopreto.com.br

Ótimo! Pimeiro post atualizado.

duribeirao · September 25th, 2011, 01:00 AM

Quote:

Originally Posted by Andre_RP

O site inaugura e com mais novidades: O shopping terá dois pisos e 7 salas de cinema!

Eu acho que deve haver algum erro nas plantas. As plantas que estão lá são do Iguatemi AlphaVille

giselehaslice · September 25th, 2011, 02:16 AM

Oi? Cidade Jardim?

Mas na verdade acho que o Iguatemi tem bom gosto.

Andre_RP · September 25th, 2011, 04:03 PM

Quote:

Originally Posted by duribeirao

Eu acho que deve haver algum erro nas plantas. As plantas que estão lá são do Iguatemi AlphaVille

Realmente. As páginas com as plantas ainda não foram atualizadas. Por enquanto colocaram plantas baixas fictícias.

Guajará · September 25th, 2011, 04:11 PM

Muito bonito, moderno e principalmente grande!
RP tá de parabéns!
ps; passei rapidamente pela cidade em uma viagem de onibus

Andre_RP · September 26th, 2011, 05:24 AM

Quote:

Originally Posted by giselehaslice

Oi? Cidade Jardim?

Mas na verdade acho que o Iguatemi tem bom gosto.

É semelhante, mas acho o Cidade Jardim muito neoclássico, e Iguatemi Ribeirão mais discreto.

Paulistinha · September 30th, 2011, 03:24 PM

Fiquei surpreso com Ribeirão, passei aí no início dessa semana e fiquei chocado com a expansão da cidade e dos novos bairros/condomínios em meio a lugares onde eram canaviais. O que está levando Ribeirão a crescer tanto assim? Existe realmente demanda para tantas casas e apartamentos? Ah, o trânsito daqui a uns dias vai estar em nível paulistano pelo que eu percebi, fiquei uma hora pra atravessar a cidade de carro por causa do trânsito...

KÜLL · September 30th, 2011, 03:47 PM

Olá, sou de Ribeirão e moro no bairro Santa Luzia/Monte Alegre, próximo à USP. Tenho monitorado as mensagens daqui para saber mais sobre a cidade, em especial sobre o Iguatemi. Alguém tem ido para aqueles lados e visto em que pé estão as obras? Há alguma nota sobre a empresa que vai operar os cinemas? E quanto às plantas? Há algum informativo sobre quando as veremos?

September 2nd, 2011, 02:20 AM	#41
Andre_RP SSC - ANO 7! Join Date: Jun 2006 Location: Ribeirão Preto Posts: 5,465 Likes (Received): 127	Gold investe na zona Sul de RP Empresa da capital fará condomínio para 474 residências nas proximidades do futuro Shopping Iguatemi IMÓVEIS À VISTA Avenida Luís Prado: disputa por empreendimentos O mais novo empreendimento imobiliário, em Ribeirão Preto, para atender a classe média alta, já tem endereço: final da avenida Luís Eduardo de Toledo Prado, na antiga fazenda Invernada, na zona Sul, próximo do futuro Shopping Iguatemi. Será um condomínio fechado, dividido em três alas, com previsão inicial para a construção de 474 casas. A área é de 123 mil metros quadrados. Desse total, cem mil metros quadrados serão de reserva legal, disse uma engenheira da Secretaria do Planejamento e Gestão Ambiental. Isso significa que a área construída não será superior a 23 mil metros quadrados, muito pouco na avaliação do mercado imobiliário. O proprietário da obra é a Gold Chile Empreendimentos Imobiliários SPE S/A, com sede na Vila Cachoeirinha, em São Paulo, que não anunciou quando começará a obra. O A Cidade começa a publicar provavelmente a partir desta sexta-feira, durante cinco dias seguidos, o aviso público do EIV (Estudo de Impacto da Vizinhança) requerido junto à Prefeitura Municipal. Um servidor público informou que a obra ainda não foi aprovada. No momento, ainda está sendo analisada pelo Grupo de Projetos Especiais da Secretaria do Planejamento. O representante da Gold Chile Empreendimentos Imobiliários SPE S/A, em Ribeirão, disse que não estava autorizado a prestar informação. Área de R$ 6,15 mi Segundo Antônio Carlos Maçonetto, coordenador do Grupo Setorial de Imobiliárias da ACI (Associação Comercial e Industrial), a área teria custado entre R$ 4,9 milhões a R$ 6,15 milhões. Na opinião de Maçonetto, trata-se de condomínio para a classe média alta. "O valor do investimento ali não vai ficar barato", disse. Ao mesmo tempo, ele estranhou o tamanho da área de reserva legal, prevista em 100 mil metros quadrados. "Não creio nesses números, embora seja uma área de reposição do Aquífero Guarani e exija cuidados ambientais", avaliou. FONTE: http://www.jornalacidade.com.br/edit...sul-de-rp.html __________________ Shopping Iguatemi Ribeirão / Canteiro de Obras / Notícias / Infraestrutura e Transporte RITMO-Rede Integrada de Transporte Municipal por Ônibus

September 3rd, 2011, 04:41 PM	#46
Andre_RP SSC - ANO 7! Join Date: Jun 2006 Location: Ribeirão Preto Posts: 5,465 Likes (Received): 127	^De fato! Melhor academia, melhor salão de beleza... Felipe, que bom ve-lo aqui no fórum! Esperamos por suas postagens, fique á vontade! __________________ Shopping Iguatemi Ribeirão / Canteiro de Obras / Notícias / Infraestrutura e Transporte RITMO-Rede Integrada de Transporte Municipal por Ônibus

September 24th, 2011, 06:48 AM	#47
duribeirao Registered User Join Date: Sep 2010 Posts: 327 Likes (Received): 0	Shopping Iguatemi terá investimento de R$ 350 milhões Recursos aplicados no projeto completo do bairro deverá chegar a R$ 1 bilhão 23/09/2011 - 15:59 Da redação Alterar o tamanho da letra A+A- Atualizada às 18h O grupo Iguatemi deverá investir R$ 350 milhões em Ribeirão Preto até abril de 2013, quando está prevista a inauguração de um complexo comercial que inclui um shoping e duas torres comerciais, sendo que R$ 270 milhões serão destinados à construção do centro de lojas, que irá abrigar nove lojas âncoras, 16 megalojas e 149 lojas, área de alimentação, cinema, espaço infantil e academia. Com pouco mais de um ano e meio para a inauguração, a obra está na fase de terraplanagem. A comercialização dos espaços começa na segunda-feira (26). Projeto de R$ 1 bilhão O Shopping Iguatemi é um elemento importante na urbanização de uma nova área na cidade. Com o anúncio do complexo, a região, localizada entre Ribeirão e o distrito de Bonfim Paulista e ainda pouco explorada, atraiu outros empreendimentos e se tornou uma das mais valorizadas. Segundo Silvio Trajano Contart, sócio local do Iguatemi deverão ser investidos R$ 1 bilhão no projeto do bairro, ao longo de 25 anos. A região já possui 400 unidades construídas, mas deverá chegar a 1,7 mil, nos próximos 13 anos. http://eptv.globo.com/ribeiraopreto/...0+milhoes.aspx __________________ http://aeroportoderibeiraopreto.blogspot.com http://viajaribeirao.blogspot.com

September 24th, 2011, 06:52 AM	#48
duribeirao Registered User Join Date: Sep 2010 Posts: 327 Likes (Received): 0	o site já ta no ar. http://www.iguatemiribeiraopreto.com.br __________________ http://aeroportoderibeiraopreto.blogspot.com http://viajaribeirao.blogspot.com

September 24th, 2011, 05:20 PM	#52
Andre_RP SSC - ANO 7! Join Date: Jun 2006 Location: Ribeirão Preto Posts: 5,465 Likes (Received): 127	Obra do Iguatemi em Ribeirão gera 1,6 mil vagas de emprego Estande de vendas para lojistas será aberto na próxima segunda-feira; metro quadrado pode chegar a R$ 250 Com 149 lojas-satélite, o futuro Shopping Iguatemi deverá ser inaugurado em abril de 2013 A instalação do Shopping Iguatemi em Ribeirão Preto vai gerar 1,6 mil empregos diretos e indiretos na cidade somente na fase de construção, já iniciada. Depois da inauguração, confirmada para abril de 2013, serão outros 3,5 mil empregos, dentre lojistas, funcionários e parte administrativa. A informação é do vice-presidente comercial do Grupo Jereissati, Rodolpho Freitas. Projetado inicialmente para ser menor, há cerca de um ano a empresa decidiu ampliar a área bruta locável em 50%, que passou para 44,1 metros quadrados. Voltado para os públicos A e B, com um mix, serão 200 marcas, e algumas delas inéditas na cidade. "Não podemos falar em marcas, mas posso garantir que o shopping terá academia, cinema com sete salas e livraria inédita", disse Freitas. A administração do shopping estima atingir um público de 3,6 milhões de pessoas de Ribeirão e consumidores em um raio de 100 quilômetros. A demanda qualificada estimada é de R$ 11 bilhões. Boulevard O conceito boulevard do Iguatemi Ribeirão, com espaços internos com jardins e janelas amplas para conferir luminosidade, tem 2,9 mil vagas na garagem, 9 lojas âncora, 16 megalojas, 149 lojas-satélite, 17 fast-foods, 4 restaurantes, 8 elevadores e 14 escadas rolantes. A partir da próxima segunda-feira (26), um estande de vendas ficará no local. "Como temos interessados no local, na região e no Brasil, acionamos as nossas equipes de São Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro para a comercialização", informou o executivo. O valor das luvas depende da localização, mas o valor médio de aluguel do metro quadrado gira em torno de R$ 160 e pode chegar a R$ 250 nas lojas menores. A incorporação tem 80% do Iguatemi, responsável pela administração. Os recursos são de R$ 350 milhões nesta primeira fase. Somente o shopping está orçado em R$ 270 milhões e as duas torres comerciais de 15 andares do complexo, com previsão de entrega na mesma data, custarão R$ 80 milhões. Pelos cálculos do grupo, as duas torres deverão ser ocupadas por 4 mil pessoas. Fonte __________________ Shopping Iguatemi Ribeirão / Canteiro de Obras / Notícias / Infraestrutura e Transporte RITMO-Rede Integrada de Transporte Municipal por Ônibus

September 2nd, 2011, 09:52 PM	#45
felipefantinatti Ribeirão Preto Join Date: Mar 2009 Posts: 276 Likes (Received): 6	já tem novidade no site do shopping. Clicando em shoppings, depois em Iguatemi Ribeirão, há um novo texto informando que o shopping contará com 2600 vagas, sendo 2000 cobertas, pólo gastronômico com 30 opções, a melhor academia do interior, e um salão de beleza mais conceituado do país.

September 24th, 2011, 01:38 PM	#49
Pedro.sc Registered User Join Date: Sep 2010 Location: Dresden/Joinville Posts: 2,694 Likes (Received): 27	mto bom!

September 24th, 2011, 04:16 PM	#50
felipefantinatti Ribeirão Preto Join Date: Mar 2009 Posts: 276 Likes (Received): 6	Faltaram mais imagens no site né? E as plantas disponíveis ainda não são as corretas.

September 25th, 2011, 02:16 AM	#55
giselehaslice meurosto Join Date: Oct 2009 Location: Eixo SP-RJ Posts: 593 Likes (Received): 5	Oi? Cidade Jardim? Mas na verdade acho que o Iguatemi tem bom gosto.

September 25th, 2011, 04:11 PM	#57
Guajará Belém -Pa Join Date: Jun 2009 Location: Porto Alegre Posts: 25,268 Likes (Received): 122	Muito bonito, moderno e principalmente grande! RP tá de parabéns! ps; passei rapidamente pela cidade em uma viagem de onibus __________________ meus threads

September 30th, 2011, 03:24 PM	#59
Paulistinha Registered Usher Join Date: Jan 2010 Location: Sao Paulo Posts: 4,462 Likes (Received): 26	Fiquei surpreso com Ribeirão, passei aí no início dessa semana e fiquei chocado com a expansão da cidade e dos novos bairros/condomínios em meio a lugares onde eram canaviais. O que está levando Ribeirão a crescer tanto assim? Existe realmente demanda para tantas casas e apartamentos? Ah, o trânsito daqui a uns dias vai estar em nível paulistano pelo que eu percebi, fiquei uma hora pra atravessar a cidade de carro por causa do trânsito... __________________ Visite meus threads: Búzios Cabo Frio Campos do Jordão Rio de Janeiro São Paulo Não tema o governo, ele deve temer você! Muro da Av. José Diniz

September 30th, 2011, 03:47 PM	#60
KÜLL Registered User Join Date: Sep 2011 Location: Ribeirão Preto Posts: 83 Likes (Received): 1	Olá, sou de Ribeirão e moro no bairro Santa Luzia/Monte Alegre, próximo à USP. Tenho monitorado as mensagens daqui para saber mais sobre a cidade, em especial sobre o Iguatemi. Alguém tem ido para aqueles lados e visto em que pé estão as obras? Há alguma nota sobre a empresa que vai operar os cinemas? E quanto às plantas? Há algum informativo sobre quando as veremos?

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