search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 35 votes, 5.00 average.
Old September 7th, 2011, 09:35 PM   #61
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

У нас участки изымают под инфраструктурные проекты, как-то дороги, мосты и т.д.
Под строительство выкупать надо.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 8th, 2011, 11:50 AM   #62
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
У нас участки изымают под инфраструктурные проекты, как-то дороги, мосты и т.д.
Под строительство выкупать надо.
Не-а. Выкупают в любом случае. Просто процедура выкупа для муниципальных и гос.нужд проще, чем когда частный Вася хочет многоэтажку построить. Еще более упрощенный порядок сделали для Сочи.
DM. no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2011, 11:34 AM   #63
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,615
Likes (Received): 3206

ГК «АЗОВО-ДОНСКОЕ ПАРОХОДСТВО» ПРИВЛЕЧЕТ 700 МЛН КРЕДИТНЫХ РУБЛЕЙ

«Азово-Донская девелоперская компания» и «Ростовский универсальный порт», входящие в состав ГК «Азово-Донское пароходство», планируют привлечь кредиты на общую сумму порядка 700 млн рублей, поручителем выступит ОАО «Донречфлот». «НОМОС-БАНК» и «Азово-Донская девелоперская компания» заключили договор об открытии кредитной линии с лимитом в 100 млн рублей сроком на 42 месяца. Процентная ставка по кредиту составит 12,35%. Привлекаемые в рамках кредита средства пойдут на финансирование строительства проекта жилого загородного комплекса «Щепкин», сообщает РБК со ссылкой на отчетные документы внеочередного собрания акционеров ГК «Азово-Донское пароходство». «Также „Донречфлот“ выступит поручителем в кредитных договорах между ОАО КБ „Центр-инвест“ и ООО „Ростовский универсальный порт“. Кредит на сумму $4 млн будет предоставлен на покупку 49% акций USTDONETSKY PORT LIMITED у компании DIAMONDSHORE FINANCE S.A.. Ставка по нему составит 8,5% годовых с пересмотром процентной ставки на 27 января и 27 июля каждого года. Также „Центр-инвест“ предоставит обществу кредит $16 млн сроком на 84 месяца под 8% годовых с пересмотром процентной ставки 1 раз в 6 месяцев. Деньги пойдут на приобретение ООО „Ростовский универсальный порт“ портового имущественного комплекса у ОАО „Центр по перевозке грузов в контейнерах ''ТрансКонтейнер''“, являющегося дочерней компанией ОАО „РЖД“», — говорится в сообщении РБК.
http://www.deloru.ru/news/1229/
stesus85 no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2011, 02:50 PM   #64
CAPITANN
Registered User
 
CAPITANN's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Rostov-on-Don
Posts: 894
Likes (Received): 48

Замглавы горадминистрации по строительству рассказал, что скоро на месте брошенных избушек появятся новые строения


Сегодня, 6 сентября, заместитель мэра Ростова-на-Дону Михаил Васильев рассказал представителям донской прессы о перспективах дальнейшего развития нашего города. Он отметил, что скоро в Южной столице появится сразу несколько новых районов, например, «Норд» и «Декоративные культуры», а также будут застраиваться места за Театральной площадью и территория аэродрома ДОСААФ.

— В этом году в Ростове введут в строй около 900 тысяч квадратных метров жилья, — рассказал в начале пресс-конференции Михаил Васильев. — Эта цифра почти на пять процентов будет превышать прошлогодние показатели. Уже сейчас введено в строй 580 тысяч квадратных метров. Наибольший объём жилья сдан в Первомайском, Железнодорожном и Советском районах.

— Разработана долгосрочная программа, направленная на стимулирование жилищного строительства и увеличение ежегодных объёмов вводимого жилья, — продолжил тему заммэра. — Основные планы связаны с освоением нового района «Левенцовский», в котором будут жить больше 90 тысяч человек.



Чиновник уточнил, что сейчас там ведётся застройка в первом и третьем микрорайонах. При этом само собой, уже зарезервированы участки для объектов социальной инфраструктуры. В минувшем году, по словам Васильева, уже началось строительство детской поликлиники. Также завершено проектирование дома социального использования, который предполагается ввести в эксплуатацию к 2012 году. Профинансированы проектно-изыскательские работы на строительство двух детских садов, а также школьного комплекса, который сможет вместить больше полутора тысяч учащихся и поликлиники.

— Наряду с этим ведётся инженерное обустройство других новых районов комплексной застройки, — добавил чиновник. — Включая микрорайон «Норд», территорию аэродрома ДОСААФ, а также микрорайон «Декоративные культуры», в котором будут проживать 30 тысяч человек. Кроме того, скоро появятся новые строения на месте покосившихся брошенных избушек за Театральной площадью
CAPITANN no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2011, 09:51 PM   #65
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

Хм, за Театралку походу и правда взялись. Надеюсь в этот раз начнут.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2011, 10:25 PM   #66
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,079
Likes (Received): 2506


Надеюсь, на это повлияли в том числе и мои критические высказывания Кто то ж писал, что администрация города мониторит этот форум. Вот и намониторили.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 12:09 AM   #67
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

Кстати, о Театральной. На углу Станиславского и Театрального раньше был рынок небольшой, потом большая его часть стала автостоянкой. Теперь же говорят, что его начали сносить.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 08:20 AM   #68
CAPITANN
Registered User
 
CAPITANN's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Rostov-on-Don
Posts: 894
Likes (Received): 48

В День города Ростов вбежит по-спортивному
06.09.11, Новости строительства.
В донской столице появятся две новые универсальные спортивные площадки.

Первая из них откроется 11 сентября в 12.00 на Гребном канале. По сообщению пресс-службы городского Управления по физкультуре и спорту, в торжественной церемонии открытия примут участие учащиеся Академии футбола, танцоры акробатического рок-н-ролла
и каратисты.
Еще одна спортплощадка для игровых видов спорта примет первых посетителей 14 сентября, в 11.00 в сквере «Электроаппарат», что на проспекте Нагибина. Запланировано выступление учеников ДЮСШОР №35, специализирующихся в греко-римской борьбе, а также ансамблей «Шаг вперед», «Казачок» и «Мастер-Класс». Венцом спортивного праздника станет товарищеский матч между дворовыми футбольными командами.
CAPITANN no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 08:31 AM   #69
new art riot
Registered User
 
new art riot's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Rostov-on-Don
Posts: 746
Likes (Received): 147

CAPITANN

Спасибо за сводку, приветствуем на форуме, но в конце каждой новости здесь принято кидать ссылку на источник.
__________________
last.fm/user/xanthisb
new art riot no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 07:59 PM   #70
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,079
Likes (Received): 2506

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Кстати, о Театральной. На углу Станиславского и Театрального раньше был рынок небольшой, потом большая его часть стала автостоянкой. Теперь же говорят, что его начали сносить.
Насколько у тебя достоверные сведения? Это в какие времена рынок там был? Я почти ежедневно ездил трамваем с сельмаша по этой улице вплоть до середины 70-годов - что-то рынка там не видел. А позже, когда мам высотки появились, и подавно не видел.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 08:14 PM   #71
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

Прямо на углу Театрального и Станиславского, на повороте. Фотку кину позже.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 08:15 PM   #72
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Quote:
Originally Posted by некто View Post
Насколько у тебя достоверные сведения? Это в какие времена рынок там был? Я почти ежедневно ездил трамваем с сельмаша по этой улице вплоть до середины 70-годов - что-то рынка там не видел. А позже, когда мам высотки появились, и подавно не видел.
Да прямо на углу Грибоедовского и Станиславского стоял. У его стен и находится остановка трамвая в сторону Сельмаша
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 09:02 PM   #73
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

Вот:

xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 09:24 PM   #74
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

О как... Аааа, мим, что там будет-то ?
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 09:26 PM   #75
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

Фиг его знает, стоянка может быть.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 09:28 PM   #76
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Ну, тоже хорошо... Парагвайца то негде
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 10:07 PM   #77
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,079
Likes (Received): 2506

Да, я ошибся, действительно рынок там образовался после сноса трущоб, в совские времена его не было.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2011, 10:13 PM   #78
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

За первое полугодие квартиры в ростовских новостройках подорожали на 6,2%

Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на MACON Realty Group, за I полугодие квартиры в новостройках повысились в цене на 6,2%. По данным MACON Realty Group, средняя стоимость квадратного метра ростовского жилья эконом-класса составляет 35 тыс. рублей, среднего класса — 43,5 тыс. рублей, бизнес-класса — 52,3 тыс. рублей, элитного — 130 тыс. рублей. Среди всех сегментов самый активный рост цен демонстрирует первичное жилье эконом-класса. «Здесь происходит рост на 10-15% и даже на 20%, — рассказал корреспонденту „ДелоРу“ генеральный директор ООО КУН „Титул“ Евгений Сосницкий. — Я предполагаю, что оно таковым и останется». Наименьший рост цен зафиксирован в сегменте среднего класса, он практически совместим с уровнем инфляции. Почти восстановлен докризисный уровень цен в сегменте элитного жилья. Проблема в том, что количество проектов, соответствующих статусу «элитное жилье», в столице ЮФО исчисляется единицами. «В первую очередь элитное жилье должно находиться в центре города, а здесь очень дорогие земли, — говорит Евгений Сосницкий. — Эта составляющая ведет к удорожанию себестоимости квадратного метра жилья. Я знаю только один активно строящийся проект в центре города».

Источник: ДелоРу
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2011, 08:03 PM   #79
Rostov_sm
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Posts: 22
Likes (Received): 5

Объем вводимого в области жилья вырос на 3,3%
В январе-августе 2011 г. в Ростовской области предприятиями и организациями с учетом индивидуального жилищного строительства построено 10,8 тыс. квартир общей площадью 1043,9 тыс. кв. м,
Это на 3,3% (32,9 тыс. кв. м) больше, чем за тот же период 2010 г. Об этом сообщает Ростовстат.

Согласно сообщению, организации-застройщики, занимающиеся многоквартирным жилищным строительством, с начала 2011 г. ввели в эксплуатацию 219,7 тыс. кв. м жилья, что на 10,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Вместе с тем, основной объем жилья в Ростовской области построен индивидуальными застройщиками – это более 824 тыс.кв. метров жилых домов, (или 79% от общего ввода жилых домов по области). По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года объем жилья, построенный населением, увеличился на 1,4%.

Сообщается, что высокие темпы ввода жилья зарегистрированы в Батайске, Зверево, Новочеркасске, Каменске-Шахтинском, Таганроге, Шахтах, а также в Азовском, Аксайском, Багаевском, Егорлыкском, Октябрьском, Кагальницком, Мясниковском, Чертковском, и Шолоховском районах.

Наиболее низкие показатели темпов жилищного строительства отмечались в Донецке, Новошахтинске, а также в Зерноградском, Красносулинском и Морозовском районах.

Источник: ug.rbc.ru
Rostov_sm no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2011, 10:27 PM   #80
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

«Основа» нацелилась на «тройку»

Воронежская группа компаний «Основа» намерена построить в Ростове гостиницу под международным брэндом класса Economy на 150 номеров стоимостью 500 млн рублей. Общая площадь здания — порядка семи тыс. кв. м. Начать строительство инвестор рассчитывает в 2012 году, а запустить в эксплуатацию — в 2014 году. Сейчас компания ищет подходящий земельный участок. Эксперты отмечают, что Ростов испытывает острый дефицит качественного гостиничного фонда.

Соглашение о строительстве отеля в донской столице подписали на инвестиционном форуме «Сочи-2011» губернатор Ростовской области Василий Голубев и управляющий партнер ГК «Основа» Александр Калтыков.

«Ростов, как и большинство российских городов, практически не имеет гостиниц международных брэндов. Насколько мне известно, порядка четырех-пяти игроков уже заявляли о своих намерениях реализовать в южной столице проекты международного уровня, но все они относились к форматам Upscale и Luxury (высокий ценовой сегмент). Наш отель будет уровня Economy (стоимость проживания в одном номере — около 4–4,5 тыс. руб. в сутки), аналогов ему пока нет. С весны этого года мы активно ищем подходящий земельный участок. В центре Ростова дефицит свободных земель и коммуникаций. Надеемся, что администрация города поможет в этом вопросе и уже в 2012 году мы приступим к строительству»,— рассказал „Ъ“ Александр Калтыков. Название брэнда он не уточнил.

По данным господина Калтыкова, объем инвестиций в проект составит порядка 500 млн руб. Окупить вложения инвестор рассчитывает в течение десяти лет. «Если пилотный проект оправдает наши ожидания, то мы готовы построить в Ростове еще одну – две аналогичные гостиницы»,— отметил господин Калтыков.

Участник рынка,пожелавший остаться не названным, считает, что компания построит в Ростове гостиницу Hampton by Hilton в сотрудничестве с международным гостиничным оператором Hilton Worldwide, аналогичную той, которая уже возводится в Воронеже. В начале этого года инвестор уже начал реализовывать подобные объекты в Волгограде и Воронеже. Отели класса Economy, рассчитанные на 150 – 160 номеров, будут оснащены фитнес-центром, лобби-баром и конференц-зонами. Выручка при выходе на проектную заполняемость — 220 млн руб. в год.

По словам генерального директора конгресс-отеля «Дон-Плаза» Андрея Демишина, сейчас гостиничный бизнес Ростова находится на стадии структурирования и сегментации. Городу необходим один отель сегмента пять звезд и качественные западные «тройки». «Парадоксально, но в Ростове в первую очередь заявлялись проекты пять звезд. Предложение по отелю сегмента три звезды намного логичнее, так как он быстрее окупается. Насколько мне известно, у Hilton Worldwide прежде не складывались отношения с российским рынком. Все отели, заявленные изначально как Hilton , потом запускались под другими брэндами. Важно, на каких условиях мировая сеть сотрудничает с российской компанией — франшиза это, либо управление. Если это будет западное управление, то можно говорить о приходе действительно серьезного игрока на местный рынок»,— говорит господин Демишин.

Замгенерального директора консалтинговой компании MACON Realty Group Денис Сериков отмечает, что в ближайшей перспективе гостиницы уровня три звезды будут характеризоваться профицитом спроса и высокой заполняемостью. «Дополнительным конкурентным преимуществом данного проекта может стать привлечение международного профессионального оператора, что позволит выгодно отличаться качеством сервиса по сравнению с другими трехзвездочными гостиницами в Ростове, управляемыми местными игроками»,— считает эксперт.

Источник: Коммерсантъ-Юг
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ростов, строительство

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu