search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 35 votes, 5.00 average.
Old September 20th, 2011, 10:27 PM   #81
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

То, что три звезды - радует, очень нужный сегмент.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 20th, 2011, 10:30 PM   #82
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Заявленная цена странна только. Три звезды - это ДО $100
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2011, 10:32 PM   #83
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Ну мы же в России, у нас все по другому.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2011, 10:33 PM   #84
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

А, не да, тут же богатеи одни.. Все ж зарабатывают миллионы...
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 08:26 AM   #85
YRJJ
Registered User
 
Join Date: Jul 2011
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 1,058
Likes (Received): 639

всё равно прокуратура зарубит ! проэкт три звезды .
YRJJ no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 08:31 AM   #86
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Почему зарубит?
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 09:08 AM   #87
YRJJ
Registered User
 
Join Date: Jul 2011
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 1,058
Likes (Received): 639

такое впечатление что только в Ростове прокуратура и работает как что-то интересное строится так они тут как тут .лишь-бы бабла срубить.как я ранее читал им-же надо на лексусах ездить.
YRJJ no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 09:10 AM   #88
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Еще не разу они не предъявляли претензии просто так. Все по факту.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 09:14 AM   #89
YRJJ
Registered User
 
Join Date: Jul 2011
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 1,058
Likes (Received): 639

сколько проэктов загубили...
YRJJ no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 09:21 AM   #90
YRJJ
Registered User
 
Join Date: Jul 2011
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 1,058
Likes (Received): 639

я не знаю в какой раздел мне обратиться ? у меня жена учитель . Путин выступает зарплату учителям поднимают . всё брехня полная. Рома кому написать и пожаловаться ? а может стоит тему создать все неготивы Ростова и будем туда сливать всю грязь . может в администрации почитают и станет им стыдно !!!
YRJJ no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 09:24 AM   #91
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Зарплаты и прочее - это все же с федерального уровня идут. Нужно писать в интернет-приемную Медведева.

Quote:
сколько проэктов загубили...
Не припомню что-то не одного
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 10:37 AM   #92
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,593
Likes (Received): 3191

Quote:
Originally Posted by Benvolio View Post
Заявленная цена странна только. Три звезды - это ДО $100
Да меня тоже удивила Даже в 4х звёздной Дон-плазе тоже такие цены по-моему.
stesus85 no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 10:45 AM   #93
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Quote:
Originally Posted by stesus85 View Post
Да меня тоже удивила Даже в 4х звёздной Дон-плазе тоже такие цены по-моему.
Дон Плаза - это ваще не отель, а породия.

Надо дать им зубило, чтобы отбили 2 из 4х мм... звезд...
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2011, 01:09 PM   #94
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Самый крупный из малоэтажных проектов

В 2012 году планируется начать комплексную застройку жилья экономкласса разной этажности в микрорайоне Декоративные Культуры. «Благодаря бюджетным инвестициям в инженерную инфраструктуру освоение территории (3,1 га) будет интересно как застройщикам коттеджей, так и высотных объектов», — рассказал заместитель главы города Михаил Васильев на конференции, посвященной развитию города.

— Все понимают, что в Ростове не хватает доступного жилья экономкласса. За счет городского бюджета мы можем строить всего один дом на 100-150 квартир в год — для очередников. В то же время есть потребность в малоэтажном строительстве: за прошлый год было построено индивидуальными застройщиками 250 тыс. кв. метров малоэтажного жилья, и это только нелегальной застройки, — объясняет замглавы города по строительству. — Администрация решила пойти навстречу потребностям населения и выставить более трех гектаров муниципальной земли в микрорайоне Декоративные Культуры под малоэтажное строительство экономкласса на аукцион до конца года.

В Ростове уже имеется опыт по возведению микрорайона малой этажности — Три Сквера (58 га). В свое время это стало одним из самых необычных предложений в городе, проект соответствует требованиям, предъявляемым элитной недвижимости. Жилые дома в Трех Скверах (от 4 до 7 этажей) максимально отвечают параметрам лучших клубных домов. Эксперты утверждают, что уровень продаж в данном районе очень низкий. По словам Михаила Васильева, район не пользуется популярностью из-за высокой цены (минимум 55000 руб. за 1 кв. м), для массового спроса здесь не помогут и уникальность местоположения в плане города, и хорошие транспортные связи с остальной территорией города.

Опираясь на этот пример, администрация собирается сделать малоэтажное жилье прежде всего доступным, микрорайон Декоративные Культуры станет пилотным малоэтажным проектом и послужит началом территориального развития города в северо-восточном направлении. Предположительно здесь будет проживать порядка 12500 жителей, и только под коттеджную застройку будет подготовлено около 500 участков. Это станет крупнейшим проектом комплексной малоэтажной застройки в городской черте.

Ранее глава администрации Первомайского района (где расположен участок) Ростова Виктор Шумеев заявлял в СМИ, что в новом микрорайоне запланирован смешанный характер застройки, включающий дома четырех типов. Небольшой участок будет застроен 1-3-этажными коттеджами с придомовыми участками, продолжат застройку блокированные дома (1-3 этажа), затем многоквартирные секционные панельные здания средней этажности (4-6 этажей) и завершит застройку квартал многоэтажки в 16-20 этажей. Проект планировки выполнен ООО «Ростовгражданпроект», а застройщиками выступают ООО «Ростов-горстрой», ЗАО «Патриот», Департамент координации строительства и перспективного развития и индивидуальные застройщики. Директор по развитию ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили рассказал, что компания приобрела права на земельный участок для строительства 60 тыс. кв. метров жилья, это будут такие же дома серии «Р-н-Д», как и в Левенцовке.

По плану строительства район Декоративные Культуры собираются возвести в две очереди. Первая очередь строительства — 60 га, на которых предполагается разместить 360 тыс. кв. м высотного и малоэтажного жилья коттеджного типа, а также блокированные 1-3-этажные здания. Еще не известно, когда начнется вторая очередь строительства. «Площадь возводимого жилья планируется быть немного больше, чем в первой очереди», — поделился заместитель главы города информацией.

Также еще не совсем ясен объем ввода площадей именно малоэтажного жилья. Как сообщили «Вестнику» в Департаменте координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, объем малоэтажной застройки находится пока на стадии обсуждения, известно только, что строительные работы начнутся с возведения высотных объектов.

Ранее заявлялось, что застройка района проектируется комплексной с одновременным строительством всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Здесь планируется строительство четырех детских садов на 525 мест, две школы на 1375 мест, поликлиника для взрослых на 200 посещений в смену, торгово-развлекательные и физкультурно-оздоровительные комплексы.

— Уже начата подготовка площадки под строительство, но массовое освоение района начнется только после завершения строительства внеквартальных инженерных сетей. В этом году мы заканчиваем закольцовку водовода, в 2012-м проведем канализование, далее займемся газификацией. Всего на инженерную инфраструктуру для микрорайона нужно около 3 млрд рублей, администрация рассматривает варианты государственно-частного партнерства, а также помощь из областного бюджета, — поясняет Михаил Васильев. Появление нового микрорайона позволит не только расширить предложения жилья экономкласса, но и уменьшить количество нелегальных коттеджей. Сегодня уже наблюдается спад строительства незаконного малоэтажного жилья. «Администрация города уделяет значительное внимание обустройству существующей малоэтажной застройки, в которой проводятся также реконструктивные работы, — поясняет Михаил Васильев. — За счет бюджета города финансируется строительство уличных и внешних инженерных сетей, что снижает стоимость жилья, делая его более доступным для индивидуальных застройщиков».

Источник: http://www.rostovstroy.ru/archive/articles/3530.html
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2011, 01:10 PM   #95
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Мэр Ростова Михаил Чернышев: «Мы строим больше, чем другие города-миллионники»

В середине сентября Ростов отметил очередной день рождения — 262-й по счету. Одним из очевидных плюсов, сохраненных городом даже в период кризиса, — высокие темпы строительства. Сегодня в донской столице наиболее активно осваиваются жилые районы Левенцовский и Декоративные Культуры. Для того чтобы обеспечить непрерывность процесса, параллельно создается мощная инженерно-коммунальная инфраструктура: на условиях государственно-частного партнерства реализуются два масштабных проекта общей стоимостью свыше 40 млрд рублей, рассказал в интервью «Вестнику» мэр Ростова Михаил Чернышев.

— Михаил Анатольевич, на протяжении многих лет Ростов является одним из лидеров на Юге страны по темпам жилищного строительства. В нынешнем году лидерские позиции города сохранились?

— Действительно, за последние 11 лет (с 2000-го по 2010-й) в Ростове введено в эксплуатацию 6,9 млн кв. метров жилья. 2010 год мы завершили с цифрой 850,2 тыс. кв. метров — это больше, чем в других городах-миллионниках: Казани, Челябинске, Нижнем Новгороде. В первом квартале 2011 года объем инвестиций в ростовскую экономику составил 7,4 млрд рублей, из них в жилищное строительство — 3,8 млрд рублей. За восемь месяцев предприятия и организации всех форм собственности, а также граждане построили 483 тыс. кв. метров жилья. Всего в нынешнем году на территории города будет введено не менее 890 тыс. кв. метров, в том числе свыше 380 тыс. метров многоэтажных жилых зданий.

— Какие новые жилые микрорайоны строятся в донской столице?

— Прежде всего, продолжается освоение района Левенцовский: на его территории развернуто массовое жилищное строительство общей площадью свыше 2,5 млн кв. метров. Это будет социальное жилье, жилье экономкласса, а также коммерческое жилье, приобретаемое по программам ипотечного кредитования, в котором будет расселено свыше 90 тыс. человек. В 2009-2010 годах в Левенцовском введены в эксплуатацию шесть жилых домов общей площадью 90 тыс. кв. метров. В первом полугодии 2011 года введен высотный жилой дом переменной этажности (17-1820 этажей) площадью 32,8 тыс. кв. метров. До конца 2011 года прогнозируется ввод еще четырех домов площадью 80 тыс. кв. метров. Строительство социального жилья в Левенцовском — один из главных приоритетов. Для этого резервируются земельные участки. ОАО «Ростовгражданпроект» завершает проектирование во 2-м микрорайоне дома на 214 квартир для льготных категорий граждан, в том числе для ветеранов Великой Отечественной войны. Одновременно с жилищным строительством предусматривается строительство объектов социальной инфраструктуры. В 2010 году приступили к возведению детской поликлиники на 200 посещений в 1-м микрорайоне. Проектируются два детских сада на 140 и 105 мест, школьный комплекс и поликлиника на 200 посещений в смену в 3-м микрорайоне.

Для того чтобы застройка Левенцовского велась непрерывно, начата подготовка к застройке второй очереди — 4-11-го микрорайонов емкостью 1,7 млн кв. метров жилья.

—Левенцовский наверняка не единственный застраиваемый район?

— Начато освоение жилого района Декоративные Культуры на территории 45,2 га. Общая его площадь — 360 тыс. кв. метров. С учетом проектируемой малоэтажной застройки, существующей коттеджной застройки и застройки хутора Камышов в районе будут проживать 12,5 тыс. человек. Здесь предполагается возведение высотных жилых домов с квартирами экономкласса и коттеджей, а также объектов социальной инфраструктуры: трех детских садов на 475 мест, школьного комплекса в составе школы на 825 учащихся и школы на 550 учащихся, поликлиники для взрослых на 200 посещений в смену.

— Поспевает ли за жилищным строительством инженерно-коммунальная инфраструктура? Как вы оцениваете реализацию «Комплексной программы строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения Ростова-на-Дону и юго-запада Ростовской области» и регионального инвестиционного проекта «Чистый Дон»? Насколько они приблизились к решению проблемы качественного водоснабжения мегаполиса?

— «Комплексная программа…» — крупнейший инфраструктурный проект в сфере водоканализационного хозяйства на Юге России: его стоимость — свыше 37 млрд рублей, территория охвата — более 2 млн человек. Один из ключевых проектов программы — новый водозабор с очистными сооружениями в районе хутора Дугино. Его мощность — 150 тыс. куб. метров в сутки, стоимость — 9,5 млрд рублей. С пуском нового водозабора перед городом откроется возможность для строительства 6 млн кв. метров жилья и 2 млн кв. метров коммерческой недвижимости, будут сняты ограничения для развития предприятий в северозападной промышленной зоне, улучшатся условия проживания людей, решится проблема дефицита питьевой воды. Региональный инвестиционный проект «Чистый Дон» стоимостью около 4,5 млрд рублей является продолжением «Комплексной программы…». Он предполагает реконструкцию и строительство пяти объектов системы водоотведения.

Реконструкция первой и второй очередей очистных сооружений канализации необходима для увеличения мощности существующих очистных сооружений с 312 тыс. до 460 тыс. куб. метров в сутки и повышения качества очистки хозяйственно-бытовых сточных вод.

Строительство первой очереди коллектора № 62 позволит разгрузить систему водоотведения в левобережной части Ростова, а также снизить инфраструктурные ограничения по жилищному и промышленному строительству. Предполагается подключить к централизованной системе водоотведения дополнительно 40 тыс. человек.

Внедрение ультрафиолетового обеззараживания вместо хлорирования даст возможность решить проблему остаточного хлора в очищенной воде. Наконец, строительство завода по сжиганию осадка мощностью 84 тонны сухого вещества в сутки снимет проблему загрязнения окружающей среды продуктами распада неутилизированного осадка.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2011, 11:08 PM   #96
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Директор Екатеринбургской компании "Синара-девелопмент"

Quote:
- Планируется ли расширение географии присутствия?

- Мы присматриваемся к городам-миллионникам на Урале и не только. В настоящее время есть проработки по Челябинску и Ростову-на-Дону. Планируем географию присутствия компании расширять, но это один-два города, не больше.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2011, 12:12 PM   #97
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,252
Likes (Received): 1734

..Синара строить у нас что будут? Вроде своим стр\пятен не хватает!!!???
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2011, 04:45 PM   #98
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Около 50% введенного на Дону за 9 месяцев жилья построено в Ростове.

Около 50% введенного в Ростовской области в январе-сентябре 2011 г. жилья построено в Ростове. Об этом сообщает Ростовстат.

Согласно сообщению, за 9 месяцев в Ростове введено в эксплуатацию 5927 квартир общей площадью 595,5 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем вводимого в доской столице жилья увеличился более чем на 1000 кв. м.

Сообщается, что организации-застройщики, занимающиеся многоквартирным строительством, с начала 2011 г. ввели более 137 тыс. кв. м жилья, что почти на четверть больше, чем за тот же период 2010 г.

Значительные объемы жилья в г.Ростове-на-Дону построены Индивидуальные застройщик построили 3646 домов общей площадью более 457 тыс.кв. м. На их долю пришлось 76,9% общего ввода жилья по городу. Вместе с тем объемы индивидуального жилищного строительства незначительно сократились относительно прошлогодних показателей.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2011, 07:35 PM   #99
Dmitriy RND
Registered User
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 1,537
Likes (Received): 910

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Значительные объемы жилья в г.Ростове-на-Дону построены Индивидуальные застройщик построили 3646 домов общей площадью более 457 тыс.кв. м. На их долю пришлось 76,9% общего ввода жилья по городу. Вместе с тем объемы индивидуального жилищного строительства незначительно сократились относительно прошлогодних показателей.
457000/3646 = 125 м2 в среднем каждый частный дом.
Куда лучше, чем клетушка в муравейнике.
Dmitriy RND no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2011, 07:45 PM   #100
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Дык давайте разрешим строить и на Садовой, и вообще везде.
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ростов, строительство

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:33 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu