search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 35 votes, 5.00 average.
Old November 1st, 2011, 11:53 AM   #101
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Дык давайте разрешим строить и на Садовой, и вообще везде.
Лучше подтащить коммуникации например к Кумженскому району и продавать землю недорого. И их просто ошеломит рост индивидуального и коттеджного строительства...
DM. no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 1st, 2011, 12:01 PM   #102
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,254
Likes (Received): 1734

Quote:
Originally Posted by DM. View Post
Лучше подтащить коммуникации например к Кумженскому району и продавать землю недорого. И их просто ошеломит рост индивидуального и коттеджного строительства...
...Ну если куркули скинуться на коммуникации, то ради бога--пусть ошеломляют, а за счет бюджета города пока еще Очень рано, трубы сгнили в других более населенных местах!
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2011, 12:03 PM   #103
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,254
Likes (Received): 1734

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Дык давайте разрешим строить и на Садовой, и вообще везде.
..Очень приятный протест!
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old November 2nd, 2011, 09:20 PM   #104
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

В Ростове поднялись цены на квартиры в новостройках

С начала года квартиры в ростовских новостройках подорожали на 8%. Такие данные приводит консалтинговая компания MACON Realty Group. А по данным агентства недвижимости «Лендлорд», только за последний квартал цена на первичное жильё возросла на 10-12%. Теперь, покупая жильё, за один квадратный метр придётся заплатить в среднем 44,6 тысяч рублей. Для сравнения: в январе 2011 года за метр недвижимости просили всего 41 тысячу рублей.

Самый значительный скачок цен был отмечен в сентябре.

— Осенью рынок недвижимости традиционно оживает. Активный рост цен во всех классах строящегося жилья говорит о повышенном спросе, — рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. — Согласно последним исследованиям ростовского рынка жилья, сейчас в Ростове наиболее востребованы недорогие однокомнатные квартиры эконом- и среднего классов в строящихся домах. Как правило, потенциальные покупатели располагают суммой в 2-3 млн рублей и выбирают жильё небольшой площади — менее 50 м².

Согласно последним исследованиям, средняя стоимость квадратного метра в эконом-классе составляет 36,8 тысячи рублей, в среднем — 44,6 тысячи рублей, а за квартиру бизнес-класса придётся заплатить почти 55 тысяч рублей за метр.

Больше всего квартиры подорожали в новостройках в Ленинском районе — «Ленинские горки», «Фелиция» и «Арбат», — а также в новых жилых комплексах на проспекте Королёва.

Анализируя ростовский рынок недвижимости, специалисты говорят о новом росте цен на жильё в конце года. И это несмотря на то, что в 4-м квартале 2011 года планируется ввести в эксплуатацию почти 180 тысяч квадратных метров первичного жилья.

Источник: DonNews
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2011, 12:36 PM   #105
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

Василий Голубев: «У нас в области актуально малоэтажное строительство»

«Мы строим около 2 млн кв метров жилья, а в 2015 году должны будем построить 3,5 млн кв метров, - рассказал сегодня губернатор Василий Голубев, - увеличение на 1,5 млн – это почти годовой план». Глава правительства подчеркнул, что при таком увеличении темпов строительство не должно терять качество. Строительным компаниям и инвесторам необходимо обратить внимание на то, какое жилье востребовано в определенной части региона. По мнению губернатора, актуальнее в области строительство жилья эконом-класса, элитное жилье ждет своего покупателя намного дольше.

«Я знаю нашу область основательно и понимаю, что у нас актуально малоэтажное жилье», - добавил Василий Голубев. Оно имеет свою специфику и обладает более высоким уровнем комфортности. Но конкуренции со стороны «высоких» зданий в плотнонаселенных городах не выдержит. Так же важно привлечь инвесторов в жилищную сферу. «Есть факторы, которые влияют на активность компаний, готовых инвестировать в жилье, - заметил губернатор, - одним из таких является комфортность ведения бизнеса в регионах. Если мы создадим такие условия, то мы можем рассчитывать на ускорение реализации нашей жилищной программы».

Источник: ДелоРу
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2011, 02:11 AM   #106
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

Quote:
Originally Posted by aksioma View Post
...Ну если куркули скинуться на коммуникации, то ради бога--пусть ошеломляют, а за счет бюджета города пока еще Очень рано, трубы сгнили в других более населенных местах!
Можно и так. Подтащить за свой счет коммуникации. Потом дороги. Потом школу построить, детсад и медпункт. Охрану себе обеспечить. А в результате задуматься, а нахрена нам тогда государство? И попросить вернуть обратно свои налоги...
DM. no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2011, 02:13 AM   #107
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

Quote:
Originally Posted by aksioma View Post
..Очень приятный протест!
Так вроде и на Садовой есть частный сектор, по крайней мере по форме, что там внутри не в курсе http://maps.yandex.ru/-/CBGEER9S
DM. no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2011, 07:45 AM   #108
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

Quote:
Originally Posted by DM. View Post
Так вроде и на Садовой есть частный сектор, по крайней мере по форме, что там внутри не в курсе http://maps.yandex.ru/-/CBGEER9S
Детский садик там был.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2011, 04:07 AM   #109
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,611
Likes (Received): 3202

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Детский садик там был.
о боги, какого гавнеца у нас только нет надо ж было додуматься.

Last edited by stesus85; November 10th, 2011 at 04:12 AM.
stesus85 está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 10th, 2011, 07:55 AM   #110
Istochnik
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Location: Rostov/on/Don
Posts: 204
Likes (Received): 14

Инвестор наступил на банку
Ball приостановила проект строительства на Дону завода алюминиевой тары

Американская Ball Corporation приостановила реализацию проекта строительства в Ростовской области завода по производству алюминиевой банки. В компании от комментариев отказываются. По предположению знакомых с ситуацией чиновников, у инвестора могли возникнуть сложности с госэкспертизой. Аналогичный завод в регионе собирается строить и прямой конкурент американской корпорации — польская Сan Pack. На юге страны хватит места для двух крупных производителей банки, говорят эксперты.

Как стало известно „Ъ“, Ball Packaging Europe, европейское подразделение крупнейшего американского производителя алюминиевой банки Ball Corporation (выручка в 2010 году — $7,63 млрд), приостановило реализацию проекта строительства в Ростовской области производства мощностью 1,7 млрд банок в год и стоимостью $155 млн. Об этом „Ъ“ сообщил источник в региональной администрации. В местном подразделении компании — ООО «Бол пэкиджинг Европа Ростов» — подтвердили факт приостановки проекта, однако подробности сообщить отказались.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1812308
Istochnik no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2011, 07:56 AM   #111
Istochnik
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Location: Rostov/on/Don
Posts: 204
Likes (Received): 14

Девелоперов пригласили под Рассвет
Крупные участки в пригороде Ростова уйдут под малоэтажную застройку

Фонд имущества Ростовской области планирует выставить на аукцион два крупных участка для малоэтажной застройки в пригороде Ростова. Предполагается, что непосредственно под жилье и социальные объекты будут отданы около 92 га. Условия конкурса предполагают, что инвестор должен будет сделать акцент на жилье эконом-класса. Участники рынка и эксперты отмечают, что проекты могут быть интересны инвесторам, поскольку жилье эконом-класса пользуется спросом. Начать борьбу за участки могут как местные девелоперы, так и компании из других отраслей.

Аукцион на право аренды двух участков площадью 45 га и 73 га назначен на 25 ноября нынешнего года, рассказали „Ъ“ в Фонде имущества Ростовской области. Участки будут выставлены отдельными лотами. Из конкурсной документации следует, что оба участка расположены в Аксайском районе неподалеку от поселка Рассвет примерно в 10 км от Ростова. В региональном Фонде имущества также сообщили, что назначены начальные цены лотов — 2,7 млн руб. и 4,4 млн руб. Предполагается, что инвесторы будут вносить арендные платежи в размере 41 руб. за кв. метр в год. Вчера в Фонде имущества уточнили, что пока заявок от потенциальных участников аукциона не поступало.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1812309
Istochnik no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2011, 07:51 PM   #112
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

Интересное интервью главного архитектора Ростова

Павел Воронцов: «Спорт и рекреация свяжут правый и левый берега Дона»

На прошедшем в октябре Международном фестивале «Зодчество» министерство строительства, архитектуры и территориального развития РО и Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону впервые представили проект планировки левобережной спортивной рекреационной зоны, а также доработанную схему терпланирования Большого Ростова. В интервью «Вестнику» руководитель Департамента архитектуры и градостроительства Ростова Павел Воронцов рассказал о спортивно-рекреационной идеологии развития левобережной зоны и обустройстве набережной донской столицы.

— Павел Алексеевич, какие из проектов, которые презентовались на «Зодчестве» в этом году, вы считаете приоритетными?


— Экспозиция была составлена из градостроительных и архитектурных проектов (общественного центра на территории гольф-клуба под Старочеркасском, компьютерного центра в Белой Калитве, микрорайона Город Озер в районе Батайска. — Прим. ред.). В фокусе нашей экспозиции были схема территориального планирования Большого Ростова и проект планировки левобережной спортивно-рекреационной зоны. Последняя включает зону размещения объектов инфраструктуры чемпионата мира по футболу 2018 года (стадион, водноспортивная зона Гребного канала и конноспортивная зона) и выставочно-деловую зону «Ковш», где предполагается устройство катерно-яхтенной марины, павильонов и т.д. Кроме того, в планах — размещение комплекса административных зданий. Связь с правым берегом и другими территориями обеспечат транспортные развязки, рокадная дорога с выходом на Темерницкий диаметр, новая трасса, которая пройдет параллельно Дону, и Ворошиловский мост, который будет реконструирован.

— В этом году особое внимание областного правительства и мэрии города было уделено набережной Ростова-на-Дону. Какова идеология ее развития?

— Туристско-развлекательная зона от пр. Буденновского до пр. Ворошиловского будет модернизирована, в частности упорядочены объекты торговли (эта территория объявлена свободной от розничной торговли спиртным. — Прим. ред.), и сохранит образ столичного бульвара, не изменив своей функции зоны активного отдыха и развлечений. Далее, от пр. Ворошиловского до Богатяновского спуска, сохранится спортивно-рекреационная зона с устройством силовых городков, спортивных площадок и т.д. На перспективу планируется продлить набережную до 17-й линии, реализация этой идеи связана с реконструкцией торгового порта. Сейчас разрабатывается проект планировки, который предполагает размещение социальных, культурных и жилых объектов. Мы рассматриваем перспективы реконструкции Парамоновских складов: сегодня проходит согласование проект, который получил серебряную медаль на «Зодчестве». Это жилой дом на углу Газетного и Береговой (автор — известный московский архитектор Сергей Скуратов). Магистраль по ул. Береговой соединит западное и восточное направление по правому берегу. Так как магистраль будет активной с выходом от пр. Сиверса до почти 17-й линии, мы планируем разместить многоуровневую парковку в склоне, ведем переговоры с инвесторами. К пешеходной зоне на набережной также добавится велодорожка. Благоустройство и реконструкция набережной будет вестись в рамках договоренностей ОАО «Газпром» с правительством Ростовской области. Речь идет об озеленении и мощении территории, установке светильников, чугунного ограждения, гранитных тумб и т.д. В этом году начнется реализация программы по развитию туристско-пешеходных маршрутов и реконструкции фасадов. Туристско-пешеходные маршруты будут сформированы от ул. Б. Садовой — по пер. Соборному, ул. Газетному, ул. Семашко — до набережной. Их подчеркнут светильники и другие малые архитектурные формы (беседки, фонтаны и т.д.). Кроме того, на Соборной площади планируется строительство подземной парковки с проколом под Центральным рынком — к спуску по благоустроенной улице к Дону. В рамках туристической историко-культурной зоны «Солдатская слобода» мы рассматриваем ряд зданий с имеющими культурную, историческую и архитектурную ценность фасадами.

— Какова, на ваш взгляд, должна быть плотность застройки на набережной и каким зданиям будет отдано предпочтение?


— Плотность застройки на набережной не может быть высокой из-за оползневых явлений. Однако на втором ее уровне, в районе ул. Верхнебульварной, допустимы «вставки» уникальных зданий, как, например, бизнес-центр «5 морей». Пока есть развертка речного фасада города на фотографиях, а когда мы увидим все воочию — это будет совершенно иное впечатление. Проходя по набережной летом, застройку не видно — она утопает в зелени. Зимой же без жилья набережная будет безжизненной. Учитывая, с одной стороны, рельеф местности и, с другой, желание инвесторов к максимальному выходу площадей, здесь возможны единичные объекты: либо элитное жилье с выходом к реке, апартаменты или гостиницы. Со временем, думаю, этот вопрос будет решен. В любом случае старый фонд будет сохраняться и регенерироваться, в некоторых местах замещаться индивидуальными акцентами.

Источник: Вестник: строительство, архитектура, инфраструктура.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2011, 03:00 AM   #113
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,611
Likes (Received): 3202

Quote:
В этом году начнется реализация программы по развитию туристско-пешеходных маршрутов и реконструкции фасадов. Туристско-пешеходные маршруты будут сформированы от ул. Б. Садовой — по пер. Соборному, ул. Газетному, ул. Семашко — до набережной. Их подчеркнут светильники и другие малые архитектурные формы (беседки, фонтаны и т.д.). Кроме того, на Соборной площади планируется строительство подземной парковки с проколом под Центральным рынком — к спуску по благоустроенной улице к Дону. В рамках туристической историко-культурной зоны «Солдатская слобода» мы рассматриваем ряд зданий с имеющими культурную, историческую и архитектурную ценность фасадами.
хм, действительно интересно Может до дома Врангеля наконец-то доберутся.

Last edited by stesus85; November 12th, 2011 at 03:09 AM.
stesus85 está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 12th, 2011, 03:39 PM   #114
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,254
Likes (Received): 1734

Quote:
Originally Posted by stesus85 View Post
хм, действительно интересно Может до дома Врангеля наконец-то доберутся.
...Честно говоря на набережной сейчас итак много старого хлама стоит, которое нуждается в реконструкции или сносе..Домик Врангеля важная историч. составляющая, но она в стороне от людского потока...
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 10:30 AM   #115
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

ЮИТ ДОН приступило к строительству ЖК стоимостью 627 млн рублей

Компания ЮИТ ДОН объявляет о начале строительства жилого комплекса «Парус» стоимостью порядка 627 млн рублей. Компания планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию в первом квартале 2014 года. Согласно проекту 21-этажный жилой комплекс будет располагаться на улице Закруткина. Общая площадь 209 квартир - 11,9 тыс кв метров. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 77 машиномест, первый этаж здания займут офисы на 55 рабочих мест.

Продажа квартир, офисных помещений и парковочных мест откроется 25 ноября текущего года.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 10:44 AM   #116
Protoss.Tas
Registered User
 
Protoss.Tas's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Rostov
Posts: 1,144
Likes (Received): 1292

А проекта/рендера нет?
Protoss.Tas no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 10:55 AM   #117
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

Ждемс. ЮИТ перешагнул 20-этажный порог, радует.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 11:06 AM   #118
Donland
Registered User
 
Donland's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Rostov-on-Don
Posts: 1,463
Likes (Received): 23

Quote:
Originally Posted by Protoss.Tas View Post
А проекта/рендера нет?
ЖК "Парус"

__________________
"Разбудите меня лет через сто, и спросите, что сейчас делается в России. И я отвечу - пьют и воруют." Михаил Салтыков-Щедрин
Donland no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 11:28 AM   #119
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,195
Likes (Received): 29997

Фото с стройплощадки будут чуть позже.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2011, 06:38 PM   #120
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,079
Likes (Received): 2506

У них как всегда, монументальный стиль.
некто no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ростов, строительство

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:08 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu