ASUNCIÓN | World Trade Center | 4 x 22n l C

[urbanistico]

World Trade Center Asunción


En busca de cumplir el viejo sueño de dejar de lado la mediterraneidad del país, apelando al relacionamiento con una gran red mundial comercial como es el World Trade Center Association, la fachada del complejo edilicio del WTC Asunción está inspirada en las blancas velas al viento en una flotilla de navíos durante el día y en faros en la noche.

Diurna:



Nocturna:



Interiores:







Turbinas eólicas:



Perfil urbano:







El complejo edilicio tendrá 4 torres de 20 pisos y estacionamiento con capacidad para 1.000 vehículos. La obra estará localizada en límite de Asunción con el vecino municipio de Luque, y a no menos de 10 minutos de distancia del aeropuerto. Se ubica frente a un gran shopping center y al lado de Hoteles como el Sheraton y el Ibis. Este nuevo distrito se denomina el Asuncion Business Center.



La obra, de unos 80.000 metros cuadrados de construcción, será la mayor inversión de obras civiles en la historia del Paraguay, luego de la hidroeléctrica de Itaipú. El conjunto edilicio de carácter corporativo incorporará además el concepto LEED, que es la certificación de edificios que cuidan y contribuyen al medio ambiente, explicó González Acosta, constructor de la obra y propietario de Gonzalez Acosta & Wood. La inversión permitirá la creación de miles de empleos directos e indirectos y contribuirá a elevar a standares internacionales la edificación y sus servicios.

Distribución:

Se dispone un entorno con grandes espacios abiertos a la comunidad a modo de plaza pública, donde estarán habilitados espacios comerciales destinados a brindar servicios de gastronomía y otras necesidades demandadas por las más de 3.000 personas que trabajarán en el complejo. La plaza incorporará en su recorrido, obras de arte de artistas nacionales, espejos de agua y verdes, buscando unir el arte y la naturaleza.



Características técnicas:

Área de construcción: 80.000 m2
Torres: 4 en total
Altura: 20 pisos cada una
Desarrolladora: Capitalis
Constructora: Gonzalez Acosta & Wood (GA&W)
Finalización estimada: 2013

El Arq. González Acosta le concedió gentilmente al forista Pachu en representación del foro una entrevista para conocer los detalles de la obra. Pueden escucharlo en estos links:

Parte 1
Parte 2

Publicaciones de prensa::

"Demanda por WTC supera la expectativa y atrae a extranjeros" Última Hora

"Asunción, en la comunidad mundial"ABC

"Planean culminar para fines de 2013"La Nación

Una nota actualizada del diario Última Hora:

El complejo WTC parecerá velero de día y faro de noche

Los trabajos de excavación para la construcción del World Trade Center Asunción se iniciarán en 30 a 45 días más. Ayer se presentó la fachada y cómo se verán las torres, inspiradas en imágenes náuticas.

En busca de cumplir el viejo sueño de dejar de lado la mediterraneidad del país, apelando al relacionamiento con una gran red mundial comercial como es el World Trade Center (WTC) Association, la fachada del complejo edilicio del WTC Asunción está inspirada en las blancas velas al viento en una flotilla de navíos durante el día, y en faros, en la noche. Así lo explicó ayer el coordinador del proyecto arquitectónico, el Arq. Ángel Molina.

"El volumen se suelta en planos, con sutiles líneas quebradas en sus límites. Se desvanecen las esquinas, dejando entrever una piel vidriada, pero protegida por los mismos", describió el profesional.

Añadió que se ahuecan los planos en las ventanas apaisadas, que dejan pasar vista y luz al interior de los espacios, pero sin alterar las premisas del ahorro energético.

"Y es la misma imagen náutica la que nos mueve a la noche, un faro en el perfil urbano de Asunción", complementó, contando que las esquinas vidriadas se llenarán de luz y color a la noche, en imágenes cambiantes de acuerdo a la estación del año.

Los trabajos preliminares para la construcción se iniciarán en una semana más, cuando se empiece con la demolición de la casa que actualmente ocupa el terreno. Luego se limpiará el canal de agua, para agilizar su paso sobre la avenida Aviadores del Chaco, frente al futuro complejo. Y en 30 a 45 días más iniciarán las excavaciones, mediante la que sacarán 80.000 m3 de tierra.

Serán más 70.000 m2 de área construida, distribuidos en cuatro torres de oficinas, dos de ellas de 20 pisos y las otras dos, de 12 niveles.

Estas últimas torres tendrán siete niveles de estacionamientos, contando también con tres subsuelos de estacionamientos, con los que habría lugares para 900 vehículos.

El sistema de estacionamiento será de Valet Parking (encargados de estacionar el vehículo), con lo que se aumentará la capacidad de estacionamientos en un 30 % más. En este aspecto, el complejo de edificios contará con más de 60 % de estacionamientos requeridos por la Municipalidad.

Las torres ocuparán solo el 50 % del terreno, mientras que la otra mitad estará constituida por espacios abiertos, organizados en una explanada de acceso y en una plaza central.

LEED. En Latinoamérica, este será el primer conjunto edilicio de esta escala, adscripto a las normas LEED (acrónimo del inglés "Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental"). Con ese sentido, Capitalis, la empresa promotora inmobiliaria que trae la marca WTC al país, se alió con una empresa holandesa para la utilización de energía eléctrica con turbos ventiladores, con los que se iluminará el área pública del edificio.

EL EMPRENDIMIENTO SE PRESENTARÁ AL MUNDO. El próximo domingo 28 de agosto se publicarán los datos e imágenes del World Trade Center Asunción en el diario Clarín, de Argentina, mediante un inserto en periódico.

Posteriormente, Capitalis participará en la Expo Real State de Buenos Aires, el 1 y 2 de setiembre, mostrando el proyecto y hablando de las posibilidades de negocios en el país.

El 10 y 11 de octubre, WTC Asunción participará en la asamblea general de la asociación en San Pablo, Brasil, ya buscando establecer contactos de negocios con las empresas que nuclea la asociación de negocios.

En Nueva York, Estados Unidos, en noviembre, será la presentación oficial del WTC Asunción. Ya para marzo de 2012 tiene previsto estar presente en Mipim, la exposición dedicada al mercado internacional para los profesionales de bienes raíces, que se celebra anualmente en el Palais des Festivals de Cannes. Comentaron que es la reunión inmobiliaria más importante del mundo.

Fuente

[urbanistico]

16-04-2011, Fotos del forista Pachu:







01-05-2011, Fotos del Arq. Fabio:



29-04-11, Fotos de choche93:

[R-O-D]

Lo que tanto se esperaba.

ahora espero que en el terreno de alado se construya un edificio nuevo de primer nivel para hacer mérito al conjunto de edificios de la zona.

[Mariscalito]

Será q se pueden conseguir los renders de dimensión digital???

se verán más chuchis...

[R-O-D]

Ni siquiera está en la web del WTC asunción aun.

[pachu]

Fantástico urba, realmente te pasaste viejo, cambios y cambios le hiciste (jajaja)...

en cuanto al edificio repito, me encanta, todo lo que se explica en la nota con relación al concepto formal, espacial y la materialidad se vé claramente representada en el complejo...

el simbolismo que le dieron es muy fuerte y llega al observador, es un edificio que evoca movimiento y ligereza por más que tenga unas enormes pantallas de H°A°, me gustaría que aparecieran renders del circuito que se forma entre las torres o mejor dicho la plazoleta, creo que les fascinara esa parte si es como yo lo ví en un primer termino...

hay muchos detalles tecnológicos que realmente harán lucir al edificio, me gusta como resolvieron las turbinas eólicas y como tapan el famoso "chichón" del edificio, las pantallas sobrepasan la azotea de tal manera a crear una sensación de continuidad que a su véz esconde sutilmente la circulación vertical y el tanque permitiendo una unidad visual única en Asunción...

en sintesis, creo que realmente llena mis expectativas en cuanto a lo que me dijeron y me mostraron y sobre todo, como ya lo dijo Iván, tiene su identidad propia, no creo haber visto edificios iguales, tal véz similares, pero hasta ahí...me encanta...quiero verlo con esa iluminación LED que cambiará en base a la estación del año, espero que pronto salga la animación...

otro punto es que apartir de esto preparensé para las nuevas construcciones, una vez que venga la palada inicial de esto más y más empresas se instalarán allí...

[Mariscalito]

quiero ver tb la famosa plazoleta pues...

Ndiii... llegó la competencia LED para el Aura... jajaja

a la noche esa zona será una "disco"... xD...

[-Nilson-]

Lo importante es que ya hay render, es cuestión de dias para que nos lleguen en mejor resolución.

Con esta obra Aviadores del Chaco cambiará radicalmente, se consolida definitivamente como el nuevo polo de desarrollo de Asunción.

[R-O-D]

te referis a nuevos edificios?

[Mariscalito]

Obviamente estas cuatro torres serán insuficientes con la potencial nueva demanda... si o si se vendrán nuevos proyectos... y de seguro muchos ya los conoceremos dentro de no mucho tiempo dado q todos querrán estar en esa zona... es de suponer...

Mi Dios... cómo volarán los precios de los terrenos en la zona... che Dios... porqué pio años atrás no compré un terrenito allí cerca... jajaa

[R-O-D]

me gustaría que uno de los edificios que se construyan sobre la Avenida tengan el diseño que recharazon para el BBVA.

[pachu]

yo pienso que muchas empresas estaban esperando este momento, es decir, esperaban que el WTC Asunción sea una realidad para lanzarse con sus propios proyectos, tengo la sensación que este será el primero de los complejos que se construirán, al lado del HSBC pueden entrar perfectamente 4 torres o más...esperen a la palada inicial y vean como las gestiones empiezan a aparecer...acuerdense que hay varios proyectos aún que están en estudio y pronto para su construcción, el Hotel Dazzler entre ellos...

[Sportaky]

http://www.abc.com.py/nota/torres-de...de-nata-legal/

He visto la noticia ahora mismo y se me ha subido la sangre.. Por fin!!! Vivo en España hace 15 años y desde hace 10 que no voy a PY, cuando vaya me gustaria aterrizar en un aeropuerto nuevo, y sin coimeros... y luego poder descubrir sitios y edificios nuevos de la capital que hace tanto tiempo no veo.. saludos a to2

[R-O-D]

bienvenido.

[Mariscalito]

Originally Posted by Sportaky

http://www.abc.com.py/nota/torres-de...de-nata-legal/

He visto la noticia ahora mismo y se me ha subido la sangre.. Por fin!!! Vivo en España hace 15 años y desde hace 10 que no voy a PY, cuando vaya me gustaria aterrizar en un aeropuerto nuevo, y sin coimeros... y luego poder descubrir sitios y edificios nuevos de la capital que hace tanto tiempo no veo.. saludos a to2

Hola amigo... gracias por sumarte a la legión de paraguayos... ojalá participes siempre... hazte de tiempo y compartí con nosotros unos agradables momentos... nunca está demás...

Que Dios te escuche chera`a... hagamos fuerza...

Increible... la noti sobre el WTC corrió como pólvora... jajaja

[Thiego C.]

que barbaroo... ME ENCANTA... buenisimo el trabajo que hicieron... no veo la hora de ver en construccion a las 4 torres, y como estan diciendo, creo que este es un nuevo comienzo para nuevas obras en la zona, tener un WTC significa muchisimo, y quien no querria construir una torre en la zona! buenisimo... como dice sportaky, ojala que en los proximos 5 años podramos aterrizar en un aeropuerto nuevo tbm, transitar por calles lindas, y disfrutando de un skyline diferente en el Asuncion Business Center.

[Resquin]

Bienvenido, es un gran avance en la arquitectura paraguaya, como estudiante de arquitectura "ME ENCANTA" simplemente bello

[Resquin]

juega con el entorno, respeta el ambiente, todo verde, la materialidad es super interesante, no es un simple edificio como los de Montevideo, su arquitectura es mucho mas jugada, Estoy fascinado ! simplemente

[pachu]

yo anhelaba y soñaba ver en Asunción edificios que sean generosos con la gente y el entorno, hoy día se dá y sin dudas marcará una nueva tendencia en la arquitectura paraguaya...

es un complejo que dentro de su monumentabilidad se asocia con el verdor del entorno, fijense que el color que tendrán las torres se adapta perfectamente, diferente hubiera sido un color chillón...es como que el edificio marca presencia sin necesidad de tener algo visualmente ozado al contrario muestra señales de dinámica sutilmente pero evidente...sigo diciendo, me gusta...

personalmente no lo compararía con las WTC de Montevideo, son estilos marcadamente diferentes pero bellos, mientras una enseña líneas rectas y puras la otra intenta quebrar eso con sutileza pero astucia sin ser muy pronunciada...ambas son bellas, para mí...

[iL_Paragua]

Hermoso!!!!!!!

Ahora para complementar, arreglemos impecablemente los paseos centrales de la zona, que se asfalte Molas Lopez, recapado de Santa Teresa y paseos centrales.

Y que se hagan de una vez por todas los viaductos de Aviadores y de Santa Teresa!!!!