daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old May 29th, 2012, 02:25 PM   #21
anton.kremin
Registered User
 
anton.kremin's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 4
Likes (Received): 0

Первые дома действительно активно строятся, есть много положительных отзывов от тех, кто уже съездил на экскурсию в Ванино.
anton.kremin no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 26th, 2012, 04:51 PM   #22
Alexandr Bondarenko
Registered User
 
Join Date: Jul 2012
Posts: 2
Likes (Received): 0

Зачем деревья на паркинге?

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Киношка:



Всё красиво и вдохновляюще, как всегда в рекламе. Фраза о том, что 20 минут до Невского пр. повеселила преизрядно. Там по самому короткому пути 40 км в один конец, без учёта пробок. 120 км/ч по городу? Какие они, однако, оптимисты.

Кстати, они забыли в рендерах на парковках у многоквартирных домов посадить деревья. Зелень прикрывает машины, в том числе и от солнца. А заодно вид из окна будет не на паркинг...
Зачем деревья на паркинге? Чтобы каждое утро счищать с машины птичий помет, листочки и веточки? А если сильный ветер? Залив ведь все-таки рядом. Нет деревьев и не надо, солнечных дней у нас не настолько много, чтобы прятать авто от зноя
Alexandr Bondarenko no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2012, 05:17 PM   #23
Alexandr Bondarenko
Registered User
 
Join Date: Jul 2012
Posts: 2
Likes (Received): 0

Кстати говоря о паркинге. На мой будущий двор из 4-х домов предусмотрено 92 места, 48 будут закреплены за квартрирами, а 34 будут общего пользования. Радостно! Потому что сейчас живу в центре города, припарковаться после работы практически невозможно
Alexandr Bondarenko no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2012, 11:36 PM   #24
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by Alexandr Bondarenko View Post
Зачем деревья на паркинге? Чтобы каждое утро счищать с машины птичий помет, листочки и веточки? А если сильный ветер? Залив ведь все-таки рядом. Нет деревьев и не надо, солнечных дней у нас не настолько много, чтобы прятать авто от зноя
Тень и экология. Опять же, паркинги — чертовски унылое пространства, а деревья его оживляют. в Европе их стараются хоть немного разбавить деревьями. Необязательно же там выращивать гиганты по 25 м. Хватит и 5-10-метровых.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2013, 02:24 PM   #25
VadimGorod
Registered User
 
VadimGorod's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 1
Likes (Received): 0

Post фото-отчет

До меня дошла информация что застройщик организует фото-отчет каждый месяц. Фиксируют все изменения. Кто-то знает где это можно найти? а то мы устали звонить и ездить туда



ps: Извиняюсь! ) Нашел группу в вконтакте http://vk.com/rayon_vanino

Last edited by VadimGorod; October 16th, 2013 at 02:26 PM. Reason: редактирование
VadimGorod no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2013, 04:23 PM   #26
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Вообще то у них и на офсайте есть более-менее регулярные отчёты



Ничего, кстати, так получается...
__________________

Dmitriy, Ritmo-F liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 13th, 2013, 08:28 AM   #27
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Попалась рекламная статья на БН.ру, понадёргал оттуда немного, выкинув наиболее рекламные моменты:
Quote:
12.12.2013

Жилой район «Ванино» – один из самых успешных проектов малоэтажной застройки в пригороде. Эстонская компания «Тареал» впервые предложила квартиры бизнес-класса по цене «эконома» – от 54 тыс. руб. за кв. м с отделкой.

Сегодня на загородном рынке на покупателей обрушилась целая лавина скидок и подарков. Интересно, чем обусловлена подобная щедрость девелоперов? Не секрет, что предложение в коттеджных поселках во много раз превышает уровень спроса. Поэтому продажи идут бодро лишь в самых удачных проектах – с точки зрения местоположения, концепции, соотношения цены и качества.
...
«Ванино» действительно уникальный проект. Он отличается не только выгодным месторасположением, но и целым рядом иных преимуществ. Первое, что обращает на себя внимание, – это незаурядная архитектура. Для «Ванино» был разработан особый формат жилья – сити-вилла. Это дома с просторными и очень светлыми, благодаря безрамному остеклению, квартирами. Высота потолков в них – 2,85 м. Особенно интересны круглые сити-виллы, в которых за счет оригинальной формы увеличена площадь балконов: в некоторых квартирах предусмотрены даже два балкона, это более 25 кв. м дополнительной полезной площади.
Дома в «Ванино» не только красивые и комфортные, но еще и теплые. Стены возводятся из дорогого и качественного материала – керамзитобетона, обладающего повышенными теплоизоляционными характеристиками.
Отметим также, что в жилом районе создается вся необходимая социальная инфраструктура: детский сад, школа, спортивный комплекс, торгово-хозяйственный центр с продуктовым магазином, кафе, аптекой, фельдшерским пунктом, детские площадки.

Строительство в «Ванино» идет полным ходом. В апреле 2014 года уже сдается первая очередь проекта, прокладываются сети, недавно построена новая качественная дорога от Ропшинского шоссе до жилого района.
Разумеется, при таком качестве проекта и при таких темпах строительства говорить о скидках не приходится. Цены в «Ванино» на сегодняшний день и так находятся на самом минимуме...
При этом, проект мне скорее нравится - чувствуется, что эстонцы там не чисто номинально участвуют.
Немного октябрьских и ноябрьских фоток с офсайта:














__________________
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 15th, 2013, 09:03 PM   #28
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,732
Likes (Received): 6138

Ещё больше фоток: http://vk.com/albums-28734715.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 02:57 PM   #29
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
10.03.2014

Открылись продажи жилья в третьей очереди малоэтажного комплекса «Ванино» в Ломоносовском районе. Цены на квартиры варьируются от 53 000 рублей за кв.м («трешки») до 60 000 («единички»), коттеджи в среднем стоят 59 000 рублей за «квадрат».

Проект реализует эстонская компании «Тареал», эксклюзивный брокер — АН «Итака». Всего на территории 62,5 га предусмотрены 142 коттеджа (143–315 кв.м), а также 99 сити-вилл (3–4‑этажные дома, рассчитанные на 12 или 48 квартир).
НСП
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 7th, 2014, 11:31 PM   #30
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

C самолета 29.03.14

__________________

xerx, Dmitriy liked this post
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2014, 12:08 PM   #31
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Несколько фоток от 7 июля из офицального вконтакте:

















Фонари симпатичные, кстати. Надо бы дождаться окончательного благоустройства, но сдаётся мне, там будет комфортно.
__________________

Vage, Tjrn, Ritmo-F, Arkona14, andronmtl and 1 others liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 17th, 2014, 11:00 PM   #32
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 691
Likes (Received): 1339

в целом без зелени, в отличие от её буйства в рекламном ролике, пока смотрится уныло на мой взгляд. Вод если они действительно благоустройство с озеленением проведут на достойном уровне, то тогда да, будет приятно посмотреть на результат
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2014, 06:57 AM   #33
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Не могу себе представить, что в этом проекте не будет проведено озеленения.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 18th, 2014, 06:26 PM   #34
mike_blum
Registered User
 
mike_blum's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Saint-Petersburg
Posts: 811
Likes (Received): 943

Очень неплохо. Еще бы водоем какой-нибудь рядом, было бы вообще супер.
mike_blum no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2014, 10:54 AM   #35
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
06.10.2014

Начались работы по подключению ЖК «Ванино» на Ропшинском шоссе к Невскому водоводу. В октябре застройщик планирует завершить прокладку и подключение сетей, в ноябре начнет работать госкомиссия по приемке.

Собственно сдачу тормозят только водопровод и водоотведение. Линии электропередач, газопровод, очистные уже готовы, говорят представители компании-застройщика (ООО «Тареал»). Идет установка газового оборудования. Первичная заводская сборка и монтаж осуществляются на территории подрядчика; в дома будут привозить систему, уже готовую к подключению.
До конца года около 170 семей получат ключи и въедут в квартиры в сити-виллах. В первой очереди осенью в «Ванино» сдадут 180 квартир, из них продана 171. Сдача второй очереди — в январе 2015 года; здесь 128 квартир, из них реализовано 125. Продажи жилья в проекте начинались с 49 000 рублей за 1 кв.м, сейчас стоимость оставшихся квартир в первых двух очередях — 63 000–70 000 рублей за «квадрат». В начале сентября был подведен под крышу первый из восьми домов во второй очереди строительства, в третьей очереди заложены фундаменты домов, сдача намечена на лето 2015 года.

В первой очереди коттеджной части поселка продано 30 из 44 выставленных на рынок индивидуальных домов (по 45 000 рублей за метр). На фоне общего спада это очень солидный результат. По мнению организаторов проекта, когда придомовые участки приведут в порядок, проложат дорожки и обустроят детские и игровые площадки, преимущества будут очевидны. Продажи идут по 214‑ФЗ.
Специалисты и эксперты оценивают проект довольно высоко. Однако надо упомянуть, что застройщик опаздывает со сдачей первой очереди на несколько месяцев, в основном — по вине монополистов. В качестве компенсации в проекте запущена «программа лояльности»: для покупателей двух и более квартир, а также для тех, кому пришлось ждать лишние месяцы, действует система скидок и подарков (бесплатная установка домофона, сигнализации, теплого пола; отделка, специальные цены на мебель и пр.).
НСП


Кстати, на официальном сайте проекта выложена вполне свежая аэро-фото-панорама (из тех, что стало модно делать в этом году). Рекомендую.
__________________

Ritmo-F liked this post

Last edited by xerx; October 15th, 2014 at 11:01 AM.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 12th, 2015, 04:33 PM   #36
MinySeven
Registered User
 
Join Date: May 2015
Posts: 4
Likes (Received): 6

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Кстати, на ... выложена вполне свежая аэро-фото-панорама[/URL] (из тех, что стало модно делать в этом году). Рекомендую.
Почему-то открывается только одна фотография ...
Вот тут тоже видел wideland.ru/property/vanino/ панораму ЖК Ванино с воздуха - не новая, (лето 2014 г.), но можно посмотреть на окрестности, дороги, подъезды и т.д.
MinySeven no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2015, 05:05 PM   #37
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Ну да, заменили более старую, но панораму, на более свежую (зимнюю), но просто фотку...
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 23rd, 2015, 02:34 PM   #38
annavy
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 1
Likes (Received): 0

А на мой личный взгляд, самая настоящая дыра — это как раз городские джунгли с их малогабаритными квартирками, где на кухне шаг влево, шаг вправо — и уже утыкаешься носом в стенку (что характерно и для самих комнат, на самом деле). Я вот наоборот мечтаю переехать именно в такое место как Ванино. Вроде не совсем еще пригород, есть цивилизация, но избавлен от этих коробок и суеты города. По-моему, идея у них классная! Посмотрим как там дальше реализуют. Я буду пока присматриваться к ним).
annavy no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2016, 12:56 PM   #39
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
22.02.2016

В ЖК «Ванино» на Ропшинском шоссе в полном объеме возобновились строительные работы.
Сейчас идет остекление сити-вилл второй очереди. Завезены стройматериалы для завершения кровельных работ. На доме номер 5 произведено утепление стен, начались фасадные работы. В конце февраля строители приступят к внутренней отделке. Вторая очередь комплекса — восемь уникальных круглых сити-вилл. Основное отличие от обычных домов — безрамное остекление, которое делает внешний облик зданий более современным и легким. В поселке уже возведены и сданы в эксплуатацию семь трехэтажных квадратных сити-вилл, в них живут 180 семей.
НСП
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 18th, 2016, 03:27 PM   #40
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Чем то таким последнее время "пахло":
Quote:
15.07.2016

Компании «Тареал» грозит банкротство. Дольщики ЖК «Ванино» добиваются возбуждения уголовных дел. Но их проблемы это не решит.

В четверг (14 июля) обманутые покупатели провели масштабный митинг на стройплощадке, собравший не менее 150 человек. Они направили открытое письмо губернатору Ленобласти с просьбой взять ситуацию под личный контроль. Дольщики массово строчат заявления в ОБЭП, обвиняя руководителей «Тареала» в мошенничестве.
Малоэтажный жилой район «Ванино» находится в Узигонтах. Всего здесь запланировано 99 сити-вилл и 145 коттеджей. Весной введена в эксплуатацию первая очередь проекта. Квартиры в ней, как и во второй очереди, распроданы полностью (причем по ДДУ), в третьей реализовано 25% жилья. Всего в недостроенных объектах продано 183 квартиры. Стройка давно встала, а передача ключей просрочена.

Изначально задержка была связана с тем, что местная администрация около года отказывалась принимать в эксплуатацию сети; затем начались претензии от дольщиков, экономика проекта ушла в минус.
Полгода назад счета застройщика были арестованы - по ходатайству налоговой службы и граждан, которые расторгли договоры, но не получили денег. Эти же граждане теперь пытаются банкротить компанию. Ранее инвестор признал, что завершить стройку получится не раньше 2018-го. Теперь понятно, что без посторонней помощи бизнес не спасти.
У фирмы «Тареал» было два эстонских учредителя. 66% долей принадлежит эстонской фирме Tasmo. Остальную часть контролировал Денис Вястрик. Он же фактически и управлял стройкой. Гендиректором фирмы «Тареал» был Игорь Клешенок. Сейчас местонахождение гг. Вястрика и Клешенка неизвестно. По некоторым данным, они уехали за границу и возвращаться не собираются. Представители фирмы Tasmo заявляют, что именно бывшие руководители «Тареала» довели компанию до краха. Аудиторы, нанятые Tasmo, пытаются разобраться в долгах и активах компании. «Проблема в том, что фирму пытаются банкротить. Пока нам удается тянуть время, перекупив долги у некоторых экс-дольщиков, но загадывать сложно. Если начнется банкротство, покупатели от этого точно не выиграют», - говорит аудитор Петр Верцинский, который пришел на встречу с гражданами.

На 21 июля намечена встреча инициативной группы с зампредом правительства ЛО Михаилом Москвиным. Власти предлагали гражданам создать ЖСК, но большинство дольщиков и слышать об этом не хочет.
НСП
xerx está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu