ZAC Saint-Just (4ème arr.) - Page 4

ukhbar · January 24th, 2012, 10:11 PM

Wouhou, c'est en effet sacrément joli comme programme tout ça. Il manque quand même un rendu depuis la route pour voir à quoi va ressembler le bâtiment de face, quand on va passer devant.

urbanoids · January 24th, 2012, 11:06 PM

Bravo pour la trouvaille Urbansoul. Ametis développe effectivement des projets très intéressants et cela confirme que le niveau moyen de l'architecture des nouveaux programmes immobiliers sur Marseille ne fait que progresser. Espérons que cela se réalisera !

zak2mars · January 25th, 2012, 02:07 AM

Vraiment pas mal ce projet Ametis. Le projet sur la friche EDF fait pâle figure à côté...
Par contre pour l'immeuble Icade, il ne se fera pas à la place du centre de tri postal mais juste à l'angle (ancien garage Hyundai).

Aragorn1962 · January 25th, 2012, 02:11 PM

Tres beau projet en espérant qu'il n'en reste pas un.
Je plein quant même les habitants des 5 premiers étages......

urbansoul.mrs · January 25th, 2012, 02:49 PM

En effet, on attend avec impatience la façade sur Bd Fleming !!! et pour le programme, s'ils ont été inteliigents les premiers étages seront des bureaux voire même toute le front urbain !! J'espère bien que le projet est mixte en tout cas, car c'était déjà decevant que la friche EDF n'ait que du logements, et pas un seul commerce non plus en RDC.... Mais ce projet est censé etre relié en termes d'espaces publics à l'esplanade du Dome et CG13... pourvu que ce soit le cas aussi... Comme je le repéte souvent, qui dit zéro commerces/cafés etc en RDC dit quartier mort jour et nuit....

osin13 · January 25th, 2012, 04:38 PM

Quote:

Originally Posted by urbansoul.mrs

En effet, on attend avec impatience la façade sur Bd Fleming !!! et pour le programme, s'ils ont été inteliigents les premiers étages seront des bureaux voire même toute le front urbain !! J'espère bien que le projet est mixte en tout cas, car c'était déjà decevant que la friche EDF n'ait que du logements, et pas un seul commerce non plus en RDC.... Mais ce projet est censé etre relié en termes d'espaces publics à l'esplanade du Dome et CG13... pourvu que ce soit le cas aussi... Comme je le repéte souvent, qui dit zéro commerces/cafés etc en RDC dit quartier mort jour et nuit....

A mon avis, tout ce qui est en bleu c'est du tertiaire.

alpin13 · January 26th, 2012, 07:58 PM

Quote:

Originally Posted by urbansoul.mrs

bon allez j'y vais.............voila le geste architectural que j' attendait à la hauteur du site face au CG13 !!! certes ce n'est pas 1 ou 2 tours, mais franchement ça en jette !!!! et ce carrefour va enfin prendre de l'envergure, avec les projets cités plus hauts !!! Il ne restera qu'a construire à la place du hangar renault a coté de l'oPac Sud (13habitat), et le carrefour sera bien urbain !!! Et pour courronner le tout, le projet est signé Jean Nouvel !!!! rien que ça! ce serait sa 2ème grosse oeuvre marseillaise (apres quais darenc) !! D'apres le dessin et le R+9 juste en dessous (progereal) on approche du R+20. soit environ les 60 m du CG ce qui C'est pas négligeable !!!

j'espere que je ne serais pas seul a apprécier ..en souhaitant que le projet final se rapproche de cette image ambitieuse !!

Je te confirme un 75 M .

istres · January 26th, 2012, 07:59 PM

75 M sur le secteur ! je pense que ce sera le IGH le plus haut du quartier. (si je me trompe pas )

urbansoul.mrs · February 13th, 2012, 10:12 PM

excellent 75 métres !! Espérons que la façade sur Bd fleming sera belle aussi !!! Et que le projet ne change pas en mal, comme on l'a parfois vu.....

urbansoul.mrs · February 13th, 2012, 10:57 PM

on sait que la caserne Cardot sera transformée en logements bd de Plombières, face à la passerelle......Un projet de bureaux moderne aurait été meilleur pour relancer cette bien triste artere d'entree dans le centre ville.... projet inconnu... C'est la gendarmerie et non la caserne de pompiers qui va être rasé, il me semble.

http://wikimapia.org/17170674/fr/gendarmerie

ukhbar · February 14th, 2012, 12:22 AM

Quelle idée stupide que de faire des logements en face de la passerelle... Vivement d'ailleurs qu'un projet de ravalement urbain s'attaque sérieusement à ce quartier et qu'on détruise cette passerelle.

istres · February 14th, 2012, 12:44 AM

Quote:

Originally Posted by ukhbar

Quelle idée stupide que de faire des logements en face de la passerelle... Vivement d'ailleurs qu'un projet de ravalement urbain s'attaque sérieusement à ce quartier et qu'on détruise cette passerelle.

De plus cette passerelle 2*1 voies reste un scandale car à mon sens elle ne simplifie ni fluidifie le trafic, sans compter la pollution pour les immeubles qui la jouxte.

ukhbar · February 14th, 2012, 12:26 PM

Oui, elle ne fait que détruire un quartier qui se trouve en dessous et autour d'elle.

Sebo · February 15th, 2012, 09:20 PM

Elle a été rénovée récemment. Il n'est pas question que le CG la fasse tomber à moyen terme.

istres · February 15th, 2012, 09:37 PM

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Originally Posted by Sebo

Elle a été rénovée récemment. Il n'est pas question que le CG la fasse tomber à moyen terme.

Rénovée il y a moins de 5 ans effectivement, un tunel aurait été plus approprié je pense, mais egalement plus coûteux

Sebo · February 15th, 2012, 09:54 PM

Elle sautera peut être une fois que la L2 reliera de bout en bout les autoroutes nord et est. Rien ne pourra s'envisager avant cela de toute façon.

istres · February 15th, 2012, 10:00 PM

Quote:

Originally Posted by Sebo

Elle sautera peut être une fois que la L2 reliera de bout en bout les autoroutes nord et est. Rien ne pourra s'envisager avant cela de toute façon.

je ne pense pas qu'elle sautera à thermes, la L2 fluidifiera le trafic.

ukhbar · February 15th, 2012, 11:30 PM

Quote:

Originally Posted by istres

Rénovée il y a moins de 5 ans effectivement, un tunel aurait été plus approprié je pense, mais egalement plus coûteux

Plus coûteux mais permettant la renaissance d'un quartier, je n'aurais pas hésité longtemps personnellement.

Aragorn1962 · February 16th, 2012, 09:48 AM

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Originally Posted by ukhbar

Plus coûteux mais permettant la renaissance d'un quartier, je n'aurais pas hésité longtemps personnellement.

Mr frere n'etant pas present dans le BTP cela n'as pas put ce faire.

Bakou · February 16th, 2012, 11:02 AM

Quote:

Originally Posted by Aragorn1962

Mr frere n'etant pas present dans le BTP cela n'as pas put ce faire.

Pas directement mais il a semble-t-il beaucoup d'amis.

January 26th, 2012, 07:59 PM	#68
istres Registered User Join Date: Jan 2009 Location: MARSEILLE 4e ARD Posts: 1,417 Likes (Received): 26	75 M sur le secteur ! je pense que ce sera le IGH le plus haut du quartier. (si je me trompe pas ) __________________ RENAULT ZOE L’AVENIR AVEC UN GRAND A

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January 24th, 2012, 10:11 PM	#61
ukhbar Registered User Join Date: Feb 2011 Location: Marseille Posts: 124 Likes (Received): 0	Wouhou, c'est en effet sacrément joli comme programme tout ça. Il manque quand même un rendu depuis la route pour voir à quoi va ressembler le bâtiment de face, quand on va passer devant.

January 24th, 2012, 11:06 PM	#62
urbanoids Registered User Join Date: Aug 2006 Location: Marseille Posts: 40 Likes (Received): 0	Bravo pour la trouvaille Urbansoul. Ametis développe effectivement des projets très intéressants et cela confirme que le niveau moyen de l'architecture des nouveaux programmes immobiliers sur Marseille ne fait que progresser. Espérons que cela se réalisera !

January 25th, 2012, 02:07 AM	#63
zak2mars Registered User Join Date: Feb 2009 Location: Marseille Posts: 195 Likes (Received): 0	Vraiment pas mal ce projet Ametis. Le projet sur la friche EDF fait pâle figure à côté... Par contre pour l'immeuble Icade, il ne se fera pas à la place du centre de tri postal mais juste à l'angle (ancien garage Hyundai).

January 25th, 2012, 02:11 PM	#64
Aragorn1962 Registered User Join Date: Jul 2008 Posts: 646 Likes (Received): 10	Tres beau projet en espérant qu'il n'en reste pas un. Je plein quant même les habitants des 5 premiers étages......

January 25th, 2012, 02:49 PM	#65
urbansoul.mrs la ville qui monte ! Join Date: Nov 2006 Location: Marseille Posts: 651 Likes (Received): 3	En effet, on attend avec impatience la façade sur Bd Fleming !!! et pour le programme, s'ils ont été inteliigents les premiers étages seront des bureaux voire même toute le front urbain !! J'espère bien que le projet est mixte en tout cas, car c'était déjà decevant que la friche EDF n'ait que du logements, et pas un seul commerce non plus en RDC.... Mais ce projet est censé etre relié en termes d'espaces publics à l'esplanade du Dome et CG13... pourvu que ce soit le cas aussi... Comme je le repéte souvent, qui dit zéro commerces/cafés etc en RDC dit quartier mort jour et nuit....

February 13th, 2012, 10:12 PM	#69
urbansoul.mrs la ville qui monte ! Join Date: Nov 2006 Location: Marseille Posts: 651 Likes (Received): 3	excellent 75 métres !! Espérons que la façade sur Bd fleming sera belle aussi !!! Et que le projet ne change pas en mal, comme on l'a parfois vu.....

February 13th, 2012, 10:57 PM	#70
urbansoul.mrs la ville qui monte ! Join Date: Nov 2006 Location: Marseille Posts: 651 Likes (Received): 3	on sait que la caserne Cardot sera transformée en logements bd de Plombières, face à la passerelle......Un projet de bureaux moderne aurait été meilleur pour relancer cette bien triste artere d'entree dans le centre ville.... projet inconnu... C'est la gendarmerie et non la caserne de pompiers qui va être rasé, il me semble. http://wikimapia.org/17170674/fr/gendarmerie

February 14th, 2012, 12:22 AM	#71
ukhbar Registered User Join Date: Feb 2011 Location: Marseille Posts: 124 Likes (Received): 0	Quelle idée stupide que de faire des logements en face de la passerelle... Vivement d'ailleurs qu'un projet de ravalement urbain s'attaque sérieusement à ce quartier et qu'on détruise cette passerelle.

February 14th, 2012, 12:26 PM	#73
ukhbar Registered User Join Date: Feb 2011 Location: Marseille Posts: 124 Likes (Received): 0	Oui, elle ne fait que détruire un quartier qui se trouve en dessous et autour d'elle.

February 15th, 2012, 09:20 PM	#74
Sebo Registered User Join Date: May 2006 Location: Marseille Posts: 624 Likes (Received): 6	Elle a été rénovée récemment. Il n'est pas question que le CG la fasse tomber à moyen terme.

February 15th, 2012, 09:54 PM	#76
Sebo Registered User Join Date: May 2006 Location: Marseille Posts: 624 Likes (Received): 6	Elle sautera peut être une fois que la L2 reliera de bout en bout les autoroutes nord et est. Rien ne pourra s'envisager avant cela de toute façon.