ZAC Saint-Just (4ème arr.)

[Bakou]

Surtout ils auraient pu faire une face côté nuisances, de bureaux et l'autre face de logements.

[alpin13]

Originally Posted by alpin13

ça part en poussière pour les anciens locaux d'EDF pour mars 2012.

Fait le 10 décembre 2011.
C'est partir pour la démolition

[alpin13]

Originally Posted by alpin13

Je te confirme un 75 M .

le permis arrive .la zone va passer en sécurisation chantier

[istres]

Originally Posted by alpin13

Fait le 10 décembre 2011.
C'est partir pour la démolition

je poste avant la fin de semaine quelques photos !

[alpin13]

Originally Posted by urbansoul.mrs

bon allez j'y vais.............voila le geste architectural que j' attendait à la hauteur du site face au CG13 !!! certes ce n'est pas 1 ou 2 tours, mais franchement ça en jette !!!! et ce carrefour va enfin prendre de l'envergure, avec les projets cités plus hauts !!! Il ne restera qu'a construire à la place du hangar renault a coté de l'oPac Sud (13habitat), et le carrefour sera bien urbain !!! Et pour courronner le tout, le projet est signé Jean Nouvel !!!! rien que ça! ce serait sa 2ème grosse oeuvre marseillaise (apres quais darenc) !! D'apres le dessin et le R+9 juste en dessous (progereal) on approche du R+20. soit environ les 60 m du CG ce qui C'est pas négligeable !!!

j'espere que je ne serais pas seul a apprécier ..en souhaitant que le projet final se rapproche de cette image ambitieuse !!

La bonne nouvelle.le permis arrive .Livraison prévu pour fin 2016.

[urbansoul.mrs]

excellente nouvelle !! .... à condition que le PC ne soit pas attaqué comme 80% des permis à Marseille.......

[Doul13]

tout comme toi Alpin13, j'adhère à 100% ...

[tititlse]

http://projets-architecte-urbanisme....ust-marseille/

Le projet d’environ à 30 000 m² de surface hors œuvre nette (SHON), comprendra un espace vert à l’intérieur et des façades plantées afin de reconstituer un paysage méditerranéen proche de celui des calanques.

Ce programme de logements en R+16, édifié sur un terrain de 8700 m² environ comprendra plus de 500 logements en accession à la propriété, en locatif social ou libre et pour étudiants. Sa façade, face au Conseil Général, atteindra un peu moins de 50 mètres de hauteur, constituant ainsi un écran par rapport au boulevard. A titre de comparaison, le bâtiment du CG 13 culmine à 66 mètres de hauteur.

[urbansoul.mrs]

Voila des esquisses de la façade qu'on attendait et franchement grande déception.... Je trouve qu'a part le jeu de hauteurs, elle est beaucoup trop uniforme trop monotone. Elle parait "bas de gamme" face au CG13 qui pour moi est superbe, avec ses formes multiples, sa grande verrière (pourtant plein sud!), ses vides qui aèrent l'ensemble pourtant imposant et lui donne des volumes trés interessants.... Là pr jean nouvel, a 1ère vue c'est assez fade, trop simpliste.... Aprés on en revient aux esquisses qui font peur, peut être que la réalisation sera une bonne surprise, mais là c'est trés décevant... meme si bien sur je prefere mille fois ce projet avec cette façade que le terrain vague !!

En meme temps je suis trés étonné par ces nouveaux rendus qui sont trés médiocres en terme de précision et de qualité, ça ne correspond pas à Jean nouvel.... qu'en dites vous ???

[urbansoul.mrs]

façade sud (qu'on verra peu du jarret car derrière le programme Bureaux + lgts Patio des Chartreux (ex-LE DECISIUM), d'ailleurs ou en est ce projet ? avalé par la crise ou au tribunal pour les recours habituels ??

[istres]

Effectivement le(s) rendu et vraiment de médiocre qualité

[urbansoul.mrs]

Par ailleurs je pense qu'on peut souligner et apprécier un MIRACLE dans ce projet, l'hotel particulier est semble t il conservé ainsi que ses grands arbres !!! Ce qui est tout à fait exceptionnel surtout face à un si grand projet !! Pour une fois le projet tient compte du patrimoine, pas comme sur le 1er Prado (feu 212 et 247 qui n'ont pas résisté longtemps....). J'espére que c'est bien définitif cette préservation... En tout cas cette batisse fait vraiment office de survivant dans le secteur, ce qui renforce son interet.

[istres]

Pour habiter non loin je peux vous dire, l’hôtel particulier est dans un état de squat avancé par les Roms ou je ne sais qui, bref totalement à l'abandon.

[alpin13]

Originally Posted by alpin13

Le projet avance,dommage que l'immeuble de bureaux ne fait pas 10 ou 12 étages de plus.ça ferait un signal sur le jarret.

Il y a le permis en place avec une hauteur de 29M(85 apparts,600 M2 de commerces et 5000M2 de bureaux).Il y a un recours à purger.[/QUOTE]

Recours rejeté ,ça part.

[alpin13]

Originally Posted by Bakou

Une trouvaille d'archival sur PSS. La friche EDF.

Côté Jaret.





Côté rue Albe

Les travaux vont commençés d'içi peu .

[istres]

il serait temps !