[Varaždin] - City Point

[zaguric]

Originally Posted by Trevor McPhee

Dakle ovom investicijom Varaždin će napokon imati sadržaj koji mu je potreban, a ima ga svaki iole ozbiljniji grad. To je shopping centar suvremene koncepcije sa osiguranim parkingom u sklopu postojeće shopping zone sa 5 dvorana multiplex kina i dodatnim zabavnim sadržajima.
Takvo što u Varaždinu ali i široj okolici još uvijek nemamo. Najbliža takva situacija je Zagreb i Maribor.
Sad je tebe pitam. Da li misliš da je bolje da i dalje idemo u Zagreb u kino? I tamo ostavljamo novac? Ili je bolje da nam dolaze iz susjedstva (Čakovec , Koprivnica...) i ostavljaju novac ovdje?

Da Ti pomognem - evo moje osobne računice:
Nek je 10 odlazaka u kino u ZG u godinu dana. Sam nejdem nikad. Dakle moram platiti 2 ulaznice - 50 kn, + popit piće 50kn + kokice,zanimacija 30 kn . Znači minimum kakvih 130kn (ako ne računamo troškove benzina,cestarine itsl.) S tim da se naravno uvijek nekakva krpica usput kupi. Dakle, ubuduće ću godišnje u gradu Varaždinu ostavit samo po pitanju kina nekakvih 1500 kn. U Varaždinu, ne u Zagrebu. Po meni i više nego dovoljan razlog da se veselim ovoj investiciji!!

Zmislim se vremena dok je Maruševic imeu kinu,peneze sam ustavlau v Maruševcu,a nie v Ivancu ili Varaždinu.

[Singidunum]

Zasto u kafeu ne otvorite thread o dijalektima? Meni bi bilo zanimljivo da citam, hrvatski ima puno pravih dijalekata (u srpskom su cesto samo izgovor za nepismenost). A ovako svaki treci thread na HR forumu ovih dana je neka svadja sa zaguricem koji insistira da pise na dijalektu koji niko ne razume. Stvarno bi bilo najbolje da se otvori jedan thread u kafeu gde bi svako mogao prezentovati razne dijalekte

[grofBombelles]

Provjeril sam ja malo žešćim metodama od "forumske", tek toliko da zadovoljim ova forumska laprdala. Saggitarius je na Iskonovoj mreži, u Zagrebu. Trevor je na T-Comovoj mreži u Varaždinu. Osim ako ne mislite da je Trevor zakupio priključak i složio proxy u Zagrebu samo da preko njega piše po forumu, nema šanse da su ista osoba

Dakle, okanite se gluposti, dečki. Saggitariusa bum ja već pozval na red.

Ova cijela rasprava bu uskoro pobrisana.

[MasonicStage™]

Počišćeno i obrisano.

Ovaj forum, a tako i ova forumska podsekcija NIJE mjesto za međusobne svađe i prepirke.
Postovi se zbog toga neće ostavljati neobrisani, samo da bi netko bio drugom loncu poklopac.

Međusobne rasprave rješite preko PM-a, a za ostalo ne dosađujte ljudima kioji su ovdje došli nešto pametno pročitati.

[Trevor McPhee]

U iščekivanju konkretnih radova na City pointu, samo jedna crtica. Naime obližnji Store land koji nije shopping centar ali je ipak zgradica sa 15tak lokala dobro posluje...ko zna zašto? Lokacija,lokacija, lokacija. Slično je i sa Supernovom na drugom kraju grada.

http://varazdinske-vijesti.hr/gospod...n-pogodak.html

Kvalitetan miks brandova – pun pogodak!

Trgovački centar StoreLand u Varaždinu lani ostvario rast prometa od 12,5 posto



Trgovački centar StoreLand, kojim upravlja CCS Grupa, u 2011. godini ostvario je promet od 54,289 milijuna kuna te je u usporedbi sa 2010. godinom ostvario rast prometa od 12,5 posto. Poslovni rezultati pokazuju kako je StoreLand jedan od najuspješnijih malih trgovačkih centara u Hrvatskoj.

Na rast prihoda centra najviše je utjecao kvalitetan miks brendova koji su privukli velik broj kupaca iz Varaždina i okolice. To su Pittarelo, Konikom, Oviesse, Mana Moda, Magic baby, Impuls-Sport, Tisak, NKD MODa, Metro Cash&Carry i Tepih-Centar. Od prošle godine broj zaposlenih u centru sa 56 djelatnika povećao na 74 (povećanje od 32%). StoreLand je time u vrijeme teške gospodarske situacije pridonio poboljšanju ekonomske situacije velikom broju obitelji u Varaždinu i okolici. Ne samo da je pridonio boljoj socijalnoj slici grada Varaždina, nego je s uplaćenim PDV-om pomogao gospodarskoj situaciji. Ukupno uplaćen PDV u 2011. iznosi 12,486 milijuna kuna.

Sad je valjda i zadnjem neupućenom jasnije zašto veliki shopp. centar mora biti na području grada, a ne okolne jedinice lokalne samouprave...

[karelcro]

Originally Posted by Trevor McPhee

U iščekivanju konkretnih radova na City pointu, samo jedna crtica. Naime obližnji Store land koji nije shopping centar ali je ipak zgradica sa 15tak lokala dobro posluje...ko zna zašto? Lokacija,lokacija, lokacija. Slično je i sa Supernovom na drugom kraju grada.

http://varazdinske-vijesti.hr/gospod...n-pogodak.html



Sad je valjda i zadnjem neupućenom jasnije zašto veliki shopp. centar mora biti na području grada, a ne okolne jedinice lokalne samouprave...

Čekali bumo još "jen cajt" to iščekivanje početka radova.

Da bi napunio gradski, a ne općinski proračun

[Trevor McPhee]

Originally Posted by karelcro

Da bi napunio gradski, a ne općinski proračun

Pa naravno!
Grad iz toga financira kulturu, školstvo,zdravstvo, kvalitetu života za sve nas...a općine? Participacija središnjim funkcijama = nula kuna

[karelcro]

Originally Posted by Trevor McPhee

Pa naravno!
Grad iz toga financira kulturu, školstvo,zdravstvo, kvalitetu života za sve nas...a općine? Participacija središnjim funkcijama = nula kuna

Sam sebi lažeš, znaš dobro kak se financira i školstvo i zdravstvo. I nemoj slučajno započinjati s kanalizacijom i obradom te iste jer zna tko sve participira u plaćanju obrade otpadnih voda, a tko to koristi.

[Centar1]

Od uvjerenosti Trevora da će se početkom 2012. godine početi graditi trgovački centar kod Lidl-a, još smješnije je što komentiraš nešto o čemu nisi ni najmanje kompetentan.Školstvo, zdravstvo i još neke funkcije ne financiraju se iz izvora koje ti navodiš. Ili pričaš o nečemu o čemu nemaš saznanja ili širiš dezinformacije. Za to postoje decentralizirana sredstva države, veći prirez i slično. A kvaliteta života - vidljivo je u većini naselja koja spadaju pod grad (od komunalne uređenosti, javnog prijevoza i sl.). Zaostaju 100 godina.

[zorano]

Ajd stalno svađe. Činjenica da izgradnja centra još ( opet) nije počela postavlja pitanje jesu li shvatili investitori da baš i neće popuniti centar. Eto ,i Todorić došao k pameti pa odustao od Mercatora, bar po onoj cijeni.
Inače , koji je ovo "početak " trebao biti? Treći?

[karelcro]

Originally Posted by Centar1

Od uvjerenosti Trevora da će se početkom 2012. godine početi graditi trgovački centar kod Lidl-a, još smješnije je što komentiraš nešto o čemu nisi ni najmanje kompetentan.Školstvo, zdravstvo i još neke funkcije ne financiraju se iz izvora koje ti navodiš. Ili pričaš o nečemu o čemu nemaš saznanja ili širiš dezinformacije. Za to postoje decentralizirana sredstva države, veći prirez i slično. A kvaliteta života - vidljivo je u većini naselja koja spadaju pod grad (od komunalne uređenosti, javnog prijevoza i sl.). Zaostaju 100 godina.

I kaj si ti sad točno napisal, jedno velko ništ. Niti ima strukturu niti informacije , baš ništ ko da se malo dijete igralo na tipkovnici. Nemoj shvatiti osobno, odnosi se isključivo na raspravu.

Vidim da se je i u Gradu napravila mitomanija kak nas okolna sela konstantno iskorištavaju i zakidaju.

Školstvo se financira na slijedeći način:

OSNOVNE ŠKOLE
Članak 12.

Sredstva za financiranje djelatnosti osnovne škole čiji je osnivač Republika Hrvatska ili jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave osiguravaju se u državnom proračunu, odnosno proračunu jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave.

SREDNJE ŠKOLE (koje najčešće i koriste klinci koji nisu iz Grada)

Članak 87.
Sredstva za financiranje javnih ptoreba u srednjem školstvu osiguravaju se državnim proračunom i proračunom županije, odnosno Grada Zagreba.

VISOKO ŠKOLSTVO- skoro isključivo iz državnog proračuna, projekata fakulteta i studentskih džepova.

Pogledajte si proračun iz 2010, jedino kaj je grad za srednje škole izdvojil je 900 tisuća kuna za pomoć oko najma sportskih dvorana.

PRORAČUN, SOCIJALNO OSIGURANJE I KORISNICI (participacija)-----> PRORAČUN---->HZZO(+ prihod od kamata, dividenda )--->plaćanje izvšenih usluga nad pacijentima.

Liječnici se financiraju preko "glavarina" koje dobivaju ovisno o broju pacijenata i s tim se financiraju liječnici i pripadno osoblje.

Bolnice se financiraju se financiraju preko popisa izvršenih subvencija i po terapijskom postupku.

Kaj se tiče komunalnih usluga tipa obrade vode , one se plaćaju priključenjem na mrežu i to direktno Varkomu, a ne Gradu.

Tolko od tezi da urbano robuje ruralnom.

[kneginec.gornji]

Centar1 je itekako pogodio u sridu.
Kad se gleda sa stanovista okrupnjavanja jedinica lokalne samouprave onda su naselja iz prve razine varazdinskog prstena itekako dobrodosla i atraktivna.
A kad se ocjenjuje opravdanost ulaganja u poduzetnicke zone i infrastrukturu tih istih naselja onda je to malo "li-la"....
Jos jednom ponavljam, Lumini je pun pogodak, a otvaranjem B-hypera ce se cijela prica zaokruziti. Na ponos Kneginca i Varazdina!
Svega toga ne bi bilo (i ostalih investitora u zonu) da je Kneginec "pod Varazdinom".

[puffykit]

Originally Posted by zorano

Ajd stalno svađe. Činjenica da izgradnja centra još ( opet) nije počela postavlja pitanje jesu li shvatili investitori da baš i neće popuniti centar. Eto ,i Todorić došao k pameti pa odustao od Mercatora, bar po onoj cijeni.
Inače , koji je ovo "početak " trebao biti? Treći?

Moram se nadovezati, da nije Todorić odustao od Mercatora, nego je dobio jasnu odbijenicu

A istina je da je Trevor u nekoliko navrata ovdje navodio koliko su puno ozbiljniji ovi City-investitori sto se iz ovog kasnjenja jasno i vidi.

[Trevor McPhee]

Ma nemam namjere više tumačiti da je zrak od zraka a voda od vode...pametni su skužili a oni koji nisu...ebga, nisam im ja profesor.

Uopće se ne radi o financiranju samo školstva, zdravstva ili kulture. Radi se o kompletnim središnjim funkcijama koje postoje. Svemu što oplemenjuje život čovjeka, identitetu samome. Dakle, gdje će stanovnik npr. Trnovca otići u knjižnicu, kazalište, predavanje, sportsku priredbu, ples, šetnju parkom, šetnju gradom, susret s prijateljima, restoran, s čime će se pohvaliti kad mu dođu gosti izvana? S Trnovcem? Pa da, ali...vjerujem da će kao i 99,9% nas prošetati te svoje goste po gradskoj jezgri i pohvaliti se kako eto je sve to lijepo...

To netko treba i platiti. Niti ja ne živim u gradskoj jezgri...pa?
Svi mi koji gravitiramo smo dio te uređene sredine koja je funkcionalna cjelina i vjerujem da njoj svi podjednako trebamo i participirati. Mislim da je to zdrav princip. Ako netko misli suprotno, onda ne mogu pomoći...njegov problem.

[kneginec.gornji]

Je je... i ja bum svojim gostima pokazal Varazdin...
Ali na kraju bumo ipak zavrsili u goricama... negdje na Varazdinbregu...
A znate kaj? Tko najvise oneciscuje moj dragi goricni kraj? Bas vikendasi iz grada... cast izuzecima, ali vecina ih se i dalje ponasa kao da se cist okolis njih ne dotikavle....

[kneginec.gornji]

Ispricavam se, malo sam otisel offtopic...

[Trevor McPhee]

Ma sve 5, ionako radovi još nisu počeli...

Originally Posted by kneginec.gornji

Je je... i ja bum svojim gostima pokazal Varazdin...
Ali na kraju bumo ipak zavrsili u goricama... negdje na Varazdinbregu...
A znate kaj? Tko najvise oneciscuje moj dragi goricni kraj? Bas vikendasi iz grada... cast izuzecima, ali vecina ih se i dalje ponasa kao da se cist okolis njih ne dotikavle....

Pa to i velim...nemrete razdvojiti Varaždin i Kneginec. Niti mi moremo bez Kneginca niti Kneginec bez nas. Tako je to. Pa i autocesta nam je u Knegincu! Sad pogotovo otkad nam je Cinestar tam. Prava je šteta kaj nisu istovremeno otvorili i dućane. Gube i jedni i drugi..bemti amaterizam Jooj.

Ništa, bumo se strpili.
Iako ja još uvijek mislim potpuno isto kao i na početku rasprave o Luminiju. Jednom kad budu oba centra zgotovljena i imala puni kapoacitet, bez obzira na strahovitu jačinu branda "Cinestar", City Point će odnjeti pobjedu, čisto zbog mikrolokacije...

[Business.Man]

Originally Posted by Trevor McPhee

Ma sve 5, ionako radovi još nisu počeli...


Pa to i velim...nemrete razdvojiti Varaždin i Kneginec. Niti mi moremo bez Kneginca niti Kneginec bez nas. Tako je to. Pa i autocesta nam je u Knegincu! Sad pogotovo otkad nam je Cinestar tam. Prava je šteta kaj nisu istovremeno otvorili i dućane. Gube i jedni i drugi..bemti amaterizam Jooj.

Ništa, bumo se strpili.
Iako ja još uvijek mislim potpuno isto kao i na početku rasprave o Luminiju. Jednom kad budu oba centra zgotovljena i imala puni kapoacitet, bez obzira na strahovitu jačinu branda "Cinestar", City Point će odnjeti pobjedu, čisto zbog mikrolokacije...

Sorry dečki, nebi htel filozofirati, ali baš me "vučete za jezik". Možda je malo offtopic, ali kao osoba koja ima kontakte sa mnogim najmoprimcima u mnogim trgovačkim centrima, moram spomenuti i drugu stranu medalje.

Činjenica jeste da Lumini plaća masno Cinestaru da bude unutra. Isto kao što svi ostali najmoprimci ne plaćaju ništa da bi bili nutra. Nije tajna niti da Zara, H&M te ostala svjetska ekipa ne ulaze u centre ako im ulagač ne uplati višemiljunsku dobrodošlicu uz besplatni najam. Mislim da milijuni Verdisparu nisu nikakav problem. Pa, zašto onda "mamac brendovi" uza sve to niti ne pomišljaju pristupit Luminiju?

Sad da pitam "Lumini optimiste", u čemu je greška? Zašto su se vrlo lako napunili Avenue mall u osijeku, City One u Splitu, Supernova u Zadru, Arena u Zagrebu, a več je potpuno ispunjen City dva na Žitnjaku. Što fali Lumini centru? Zašto niti nakon godinu dana niti jedan polu-jaki brend sa njihovih famoznih plakata nije unutra? Zašto sam ja, kao domaći retailer odbio njihovu ponudu i nisam ušao unutra? LOKACIJA!

Bez obzira što još nije iskopana niti jedna lopata, City point ima mnogo veću perspektivu, uz već neke poznate brendove kao nositelje ponude. Bolje pričekati godinu dvije i sigurno ulagati, nego riskirati veoma upitnu investiciju.
Uz "navodni" City centar one u Vami, mislim da je jasno tko ima najsabije karte.

Odmakao sam se malo od teme građevinarstva i arhitekture, ali kad se već raspravlja "za ili protiv"...

[zaguric2]

Originally Posted by Business.Man

Sad da pitam "Lumini optimiste", u čemu je greška? Zašto su se vrlo lako napunili Avenue mall u osijeku, City One u Splitu, Supernova u Zadru, Arena u Zagrebu, a več je potpuno ispunjen City dva na Žitnjaku. Što fali Lumini centru? Zašto niti nakon godinu dana niti jedan polu-jaki brend sa njihovih famoznih plakata nije unutra? Zašto sam ja, kao domaći retailer odbio njihovu ponudu i nisam ušao unutra? LOKACIJA!

Lumini centar je bezveze,posebno lokacija.

[student@vz]

Originally Posted by Business.Man

Sad da pitam "Lumini optimiste", u čemu je greška? Zašto su se vrlo lako napunili Avenue mall u osijeku, City One u Splitu, Supernova u Zadru, Arena u Zagrebu, a več je potpuno ispunjen City dva na Žitnjaku. Što fali Lumini centru? Zašto niti nakon godinu dana niti jedan polu-jaki brend sa njihovih famoznih plakata nije unutra? Zašto sam ja, kao domaći retailer odbio njihovu ponudu i nisam ušao unutra? LOKACIJA!

Pa ako je samo i iskljucivo lokacija problem popunjavanja, kako onda objasniti Stanoing City centar? Drugu godinu je prazan gotov objekt... Ima ipak tu vise toga