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Proyectos área pampeana AMBA / La Plata | Gran Córdoba | Gran Rosario | Gran Santa Fe | Provincias de Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, La Pampa y Santa Fe



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Old October 13th, 2011, 05:03 PM   #1
LVM
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VILLA MARÍA - Estadio y complejo deportivo

La inversión corresponde a Teximco S.A. e incluye un estadio y zonas comerciales


Fue presentado un proyecto para la creación de un parque deportivo



Se realizó la presentación de un proyecto para la creación de un parque deportivo a partir de un emprendimiento que incluye como obras más destacadas la construcción de un estadio de fútbol, canchas complementarias para la práctica de diversos deportes, zonas comerciales y de servicios.


La propuesta se dio a conocer en el Salón Blanco del Palacio Municipal y en la oportunidad el Intendente Municipal, Eduardo Accastello dijo que "el proyecto nos permite reposicionar a todo el deporte, además de brindarnos la oportunidad de crecer en materia de infraestructura deportiva y en el desarrollo del área central urbanística de la ciudad".

"Entendemos que este es un momento importante que vive la ciudad y existe una necesidad que tiene la infraestructura deportiva para acompañar el proceso de crecimiento que lleva adelante Villa María", sostuvo el titular del Departamento Ejecutivo Municipal durante la presentación de la cual formó parte el Presidente de la Unidad Ejecutora Villa María Deporte y Turismo SEM, Marcos Bovo.

Asimismo, Accastello aclaró que "se convocó a las instituciones deportivas y comerciales, colegios de profesionales, universidades y otros actores para que participen decididamente en todos los procesos que se lleven adelante porque entendemos que todos tienen que opinar" y adelantó que la propuesta se enviará al Concejo Deliberante para su tratamiento y una vez considerado, se abrirá un proceso de licitación".

Detalles del proyecto


El Presidente de la empresa Teximco S.A., Marcelo Roca expresó que se tata de "una propuesta de alto impacto. La administración, instituciones y actores sociales deberán validarla y luego ajustarla a los reales requerimientos para que podamos desarrollar el efectivo proyecto que contemple estos aspectos".

"La locación es la del ámbito del ejido urbano. Presentamos un programa donde se incluye un estadio para fútbol y rugby con capacidad de hasta 10 mil personas sentadas, canchas complementarias para la práctica de otros deportes, natatorio, velódromo, área de servicios, vestuarios, sanitarios, asistencia para la recreación, zonas para la actividad comercial, gastronómica y profesional con su propia infraestructura, con el objetivo de que sea para uso mixto de necesidades de competencia, recreativas y familiares", señaló.

Dijo que "además comprende un gran edificio organizador de diversas actividades bajo techo, oficinas de deportes, zonas de esparcimiento lúdicas necesarias en este programa de integración y un estacionamiento para 1500 vehículos".

Cabe decir que el proyecto integral incluye la construcción de salas de convenciones, un hotel y un centro comercial en los terrenos donde se encuentra la Plaza Manuel Anselmo Ocampo. El plazo de ejecución máximo del parque deportivo es de 18 meses con entregas parciales para la parte específica del estadio y su accesibilidad de 10 meses, mientras que el proyecto integral demanda entre 4 y 6 años incluyendo el resto del proyecto de infraestructura, según puntualizó Roca.

"Si estamos en Villa María es porque creemos que la ciudad tiene la calidad y el potencial necesarios para desarrollar un emprendimiento de esta naturaleza", concluyó el empresario.





http://www.villamaria.gov.ar/prensa/nota.php?id=1109
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Old October 13th, 2011, 05:14 PM   #2
LVM
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Este es el terreno por el cual quieren canjear y construir el hotel sheraton.

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Old October 13th, 2011, 05:22 PM   #3
Robertango
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Ya lo veo a Alumni jugando la FA Cup en ese estadio.
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Ultimo momento: no internaron a Cacho Castaña.
Vean Puna Catamarqueña por Robertangohttp://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1640812
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Old October 13th, 2011, 05:40 PM   #4
dEmian
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Esta genial el proyecto, pero no me gusta que sea tan centrico.
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Valoro mas tu opinion que un "me gusta".

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Old October 13th, 2011, 05:44 PM   #5
LVM
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lo decis por la ubicacion?... Ese es el terreno de la plaza ocampo, la cancha municipal donde juega alumni... la propuesta del grupo inversor es que le den esos terrenos para construir el hotel sheraton y a cambio esta construye el estadio. No dieron detalles de la ubicacion salvo que va a estar en el ejido urbano. Va a ser un parque que me juego que lo van a poner en los terrenos de la universidad.
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Old October 13th, 2011, 06:12 PM   #6
aguantlat
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lindo el estadio, muy al estilo ingles. hay fotos de lo demas?
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Old October 13th, 2011, 06:26 PM   #7
Martin Ferraro
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Lo vi y me salió sólo.... QUÉ HERMOSO!!!

El descenso al Argentino A de equipos importantes del Interior como Talleres o San Martín + la Copa Argentina hacen que este tipo de clubes necesiten mejores estadios.
Notición.

Ojalá vean la posibilidad de poner asientos removibles en las cabeceras para optimizar la capacidad.
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Old October 13th, 2011, 06:27 PM   #8
nicolasm
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Ya lo veo a Alumni jugando la FA Cup en ese estadio.
lo mismo pense...

Excelente!!! Ojala se haga!!!
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05/07/1998 Dia de la Pa"T"ernidad... "vos nunca podras olvidarte, aquella tarde en el Chateau, TE DIMOS LA VUELTA EN LA CARA porque sos cag*n"
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Old October 13th, 2011, 06:30 PM   #9
LVM
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Originally Posted by aguantlat View Post
lindo el estadio, muy al estilo ingles. hay fotos de lo demas?
Si, acá conseguí la nota de el diario local.

Incluye estadio de fútbol y espacios para otras actividades

Fue presentado un ambicioso proyecto deportivo en la ciudad


Lo que venía manejándose desde hace tiempo anoche llegó a su anuncio oficial, ya que el intendente Accastello e inversores privados dieron a conocer una idea en materia deportiva


"El desarrollo de Villa María en infraestructura deportiva merece una oportunidad." Con estas palabras, el intendente de la ciudad Eduardo Accastello destacó lo que es nuevamente la reflotación de "canjear" Plaza Ocampo para la construcción de un parque deportivo y recreativo.
El mismo, esta vez, no sólo contempla un estadio para 10 mil espectadores, sino la construcción de demás espacios físicos y recreativos para que así todas las disciplinas deportivas tengan su lugar.
Dicha idea fue expuesta anoche, en la Municipalidad local, por parte de un grupo de empresarios cordobeses, quienes presentaron un ambicioso proyecto de infraestructura deportiva a cambio de los terrenos de Plaza Ocampo, en donde en caso de evolucionar la propuesta se instalará un hotel de "máxima categoría" (sería el Hotel Sheraton) y un centro de convenciones.
Según lo presentado ayer por esos inversores privados, dicho parque deportivo, que tendrá entre 10 y 20 hectáreas, contará, principalmente, con un estadio para 10 mil espectadores sentados, además de un estacionamiento para 1.500 vehículos, un velódromo y la construcción de otros espacios abiertos y cerrados para la realización de las demás disciplinas deportivas (básquet, vóley, etcétera) y otras actividades recreativas.
"Esta idea fue evolucionado a medida que fuimos hablando con diferentes actores sociales", remarcó Accastello en su presentación e informó que, previo a la reunión con los medios de comunicación, hubo otra con las presencias de colegios profesionales (Arquitectos e Ingenieros), cámaras empresariales (Aerca y Acovim), las diferentes universidades y representantes de distintas instituciones deportivas.
Según indicó el jefe comunal, estos actores sociales están "muy contentos y esperanzados ante la idea presentada, sobre todo todas las instituciones deportivas".
"Esta propuesta del grupo de empresarios cordobeses, de realizar un parque deportivo y recreativo para la ciudad de Villa María, nos permite reposicionar a todo el deporte, además de brindarnos la oportunidad de crecer en materia de infraestructura deportiva y en el desarrollo del área central urbanístico de la ciudad", señaló.
"La decisión política es avanzar en esta idea", indicó a continuación Accastello e informó que "ahora todo lo que vinimos trabajando en estos meses lo podemos definir en los próximos días, para luego sí enviarlo al Concejo Deliberante que tendrá sus tiempos de tratamiento y una vez que lo considere se abrirán los procesos de licitación, por ser una iniciativa privada".
Por lo tanto, explicó el titular del Ejecutivo, "vamos a terminar de analizar lo que se presentó hoy (por ayer) y no es un tema nuevo para nosotros, ya que hace cuatro meses que veníamos hablando de la construcción del hotel y centro de convenciones".
"Hay que seguir trabajando en los próximos días con todos los actores sociales, queremos consultar a todos antes que el Concejo Deliberante establezca lo que va a ser el proyecto definitivo para su licitación", resaltó.
Ante las consultas de las primeras impresiones recibidas por las instituciones manifestó que "el ciento por ciento de las personas que hablaron conmigo dijeron que les parecía una necesidad que la infraestructura deportiva acompañe el desarrollo que está teniendo Villa María e inclusive el sector comercial entendió que era importante articularse", dando a entender que en los alrededores del hotel se edificarán locales comerciales que serán explotados por comerciantes de la ciudad.
En ese sentido, Accastello explicó que "la idea es que se integren todos a formar parte de un proyecto que le traerá calidad a la ciudad de Villa María".
En otro punto de las preguntas, aseguró que "la financiación de la iniciativa deportiva es ciento por ciento de capitales privados a cambio de las tierras (de Plaza Ocampo)". Y, en tanto, indicaron que las obras en Plaza Ocampo comenzarán una vez que se termine el estadio.
Ese aspecto es uno de los que marcan diferencias con el intento de megacanje promovido en una anterior gestión accastellista. Los otros puntos que difieren son los que indican que la operación no involucra el Salón de los Deportes ni las tierras del ex Aeroclub.
Por último, sostuvo que el contexto social es diferente a la propuesta que se presentó anteriormente, ya que "entendemos que hay un momento importante que vive la ciudad y que la sociedad ha madurado esta necesidad que tiene la infraestructura deportiva de acompañar el progreso que tuvo Villa María".

"Calidad y potencial"

A su turno, Marcelo Roca, presidente de la empresa Teximco SA, encargada del proyecto urbanístico Capitalinas en la capital provincial y de esta idea, explicó que esta iniciativa privada fue presentada al municipio local porque "Villa María tiene la calidad y el potencial de una ciudad donde podamos desarrollar ciertamente emprendimientos de esta naturaleza".
Luego de brindar una presentación detallada, Roca explicó, sin dar números, que "son montos de inversiones muy importantes" y, en cuanto a los terrenos a adquirir por el grupo de inversión para la realización del parque, "son una posibilidad" los ubicados en el predio de la Universidad Nacional, aunque se manejan también otras alternativa.
A su vez, en cuanto a la demora que lleva una realización de esta envergadura, explicó que "la estructura y la accesibilidad del estadio en 9 a 10 meses se hace; igualmente, en nuestra propuesta hemos establecido un plazo máximo de 18 meses contemplando aspectos como la posesión de tierras, que las cuestiones escriturales estén en orden y la prestación y servicios complementarios".
Y, a continuación, argumentó que "si llegamos a ser los ganadores de la licitación es de nuestro interés la terminación más pronta del estadio para poder disponer de la tierra y comenzar el proyecto privado".
El parque, en su totalidad, tiene un tiempo "estimado de cuatro a seis años", estimó.


http://www.eldiariocba.com.ar/notici....asp?nid=43424
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Old October 13th, 2011, 07:45 PM   #10
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lo decis por la ubicacion?... Ese es el terreno de la plaza ocampo, la cancha municipal donde juega alumni... la propuesta del grupo inversor es que le den esos terrenos para construir el hotel sheraton y a cambio esta construye el estadio. No dieron detalles de la ubicacion salvo que va a estar en el ejido urbano. Va a ser un parque que me juego que lo van a poner en los terrenos de la universidad.
Ahh, perdon! Lei mal y pense que el terreno que marcaste era en donde construirian este estadio.
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Old October 13th, 2011, 08:19 PM   #11
Robertango
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Lo que dije en mas de una oportunidad. Se pueden hacer una gran cantidad de buenos estadios en Argentina sin un centavo por parte del Estado. Hay que fijarse en los ejemplos de Moron, Sarmiento y, tal vez, Villa Maria.
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Ultimo momento: no internaron a Cacho Castaña.
Vean Puna Catamarqueña por Robertangohttp://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1640812
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Old October 13th, 2011, 11:54 PM   #12
Fede Metal
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A LA MMMMM!!!

terrible estadio y proyecto


a ver si Rio cuarto se pone las pilas que los vienen siguiendo desde atras a todo galope!!
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I do not need a cause for my rage, I just despise the nature of the human race
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Old October 14th, 2011, 12:15 AM   #13
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Esta bueno el proyecto, lindo cambiaso haría Alumni
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Muy pronto estará aquí la firma que tanto esperabas!

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Old October 14th, 2011, 10:24 AM   #14
linovalencia
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A LA MMMMM!!!

terrible estadio y proyecto


a ver si Rio cuarto se pone las pilas que los vienen siguiendo desde atras a todo galope!!
Maravilloso el proyecto, de acá a que quede como en el render es un milagro en Argentina, pero tengo esperanzas.
Río cuarto reclama un estadio de estas características, un poco más grande desde hace rato.. y también un estadio cerrado de nivel, ojalá los avances en Villa María inciten avances en Río Cuarto..a ver si alguna vez se ponen las pilas los empresarios privados y la municipalidad del imperio en materia infraestructura deportiva y de espectáculos.
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Old October 14th, 2011, 01:25 PM   #15
pachecohv
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Muy bueno realmente. Les pinto el estadio ingles a los amigos cordobeces. Muy bueno realmente, sera muy lindo ver el complejo en construccion y mas aun terminado.
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Old October 15th, 2011, 02:10 AM   #16
aguantlat
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Villa María: proyectan inversión privada para complejo recreativo

Accastello respalda el proyecto. A cambio, el grupo pide quedarse con las tierras del Estadio Municipal, en Plaza Ocampo. Corresponsalía









FUENTE: http://www.lavoz.com.ar/ciudadanos/r...ejo-recreativo

Tremendo proyecto!!
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Old October 15th, 2011, 05:00 AM   #17
Lauchaboquense
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El estadio que muestra el proyecto no sera de un club ingles?
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Old October 15th, 2011, 06:06 AM   #18
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Originally Posted by Lauchaboquense View Post
El estadio que muestra el proyecto no sera de un club ingles?
Lo mismo pense pero al ver los planos del estadio figura que la forma es exactamente igual... bue do todos modos si le copian o toman la imagen de algun club ingles no me importa, mientras lo hagan igual o parecido :P
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Old October 15th, 2011, 06:23 AM   #19
romanito
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Muy ingles, muy britanico el nuevo estadio, me gusto muchisimo....


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Old October 17th, 2011, 05:38 AM   #20
fedesl
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La verdad que muy lindo proyecto, ojala se haga. Necesitamos proyectos como este, es decir...de buena calidad, por lo menos a priori asi lo muestran, solo espero que no sea como tantos otros donde se muestran fantasticos proyectos en el inicio y luego sobre la marcha van introduciendo cambios...siempre para peor...o quitando cosas.
Ojala se haga!
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