Novedades del BHU

[topoeloy]

Originally Posted by charruchi

100% de acuerdo Edwita, en principio se podría pensar que la burocracia es un freno al desarrollo, y en Uruguay no cabe dudas de que a veces (muchas) es excesiva, pero esos "frenos" a veces se vuelven muy lógicos cuando se ven problemas pasados en otros lados, los ejemplos que viste son evidentes y muy claros, y lo sucedido en EEUU una lección, ahí no fué solo el tema de la poca selección de los candidatos al crédito hipotecario, sino los subsidios dados a las constructoras de parte del gobierno, y la suba artificial de los terrenos por la supuesta "demanda" para construir viviendas, cuando en realidad había superávit.......

+1 lo de ambos.

[Edwita]

Originally Posted by charruchi

100% de acuerdo Edwita, en principio se podría pensar que la burocracia es un freno al desarrollo, y en Uruguay no cabe dudas de que a veces (muchas) es excesiva, pero esos "frenos" a veces se vuelven muy lógicos cuando se ven problemas pasados en otros lados, los ejemplos que viste son evidentes y muy claros, y lo sucedido en EEUU una lección, ahí no fué solo el tema de la poca selección de los candidatos al crédito hipotecario, sino los subsidios dados a las constructoras de parte del gobierno, y la suba artificial de los terrenos por la supuesta "demanda" para construir viviendas, cuando en realidad había superávit.......

Charruchi, comparto totalmente tu análisis. En este aspecto se ha manejado bien el Estado uruguayo, aunque en los años 70's y 80´s la UR se puso bastante difícil de cumplir para muchos orientales también.

Originally Posted by topoeloy

+1 lo de ambos.

Muchas gracias amigo.


Abrazooo !!!.

[Edwita]

Negocio positivo del BHU en 2011. En enero-octubre logró ganancias por US$ 74 millones.

El crédito otorgado por el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), se aceleró 5,4% en octubre respecto a septiembre, según cifras divulgadas ayer por el Banco Central (BCU). Sin embargo, dicha suba estuvo influenciada por el efecto financiero que provocó la baja del dólar en octubre, del orden del 4,56%.

De esta forma, los créditos otorgados por el BHU alcanzaron los US$ 1.255 millones a octubre, esto es, US$ 65 millones más que el mes anterior, siendo el tercer banco en importancia en términos de créditos concedidos a esta fecha.
...
Así, el negocio del BHU fue positivo en el período enero-octubre en US$ 74 millones, ... Luego del Banco República, el Hipotecario es el segundo banco con mejores resultados en lo que va de 2011.

Fuente y nota completa:http://www.elpais.com.uy/111124/peco...l-bhu-en-2011/


Abrazooo !!.

[Edwita]

Suman 12.904 nuevos ahorristas desde 2009.

Desde que cambió el sistema de ahorro previo a fines de 2009 el Banco Hipotecario (BHU) sumó 12.904 nuevas cuentas, de las que el 65% corresponde a menores de 30 años y mayores de 20 años y captó unos US$ 27,2 millones, según datos de la institución ...

El incremento más fuerte se dio desde que el banco comenzó con la campaña "Yo ahorro" el 8 de junio de 2011. Desde esa fecha se incorporaron 8.894 de las 12.904 cuentas. ... El nuevo sistema de ahorro previo, .. se debe abrir una cuenta con un depósito mínimo de 4.000 UI ($ 9.414) y previo a solicitar el préstamo hipotecario se deben haber ahorrado por los menos en los 24 meses previos y en 18 de ellos con un mínimo de 900 UI ($ 2.118). Con ello logrará financiar hasta el 90% del valor del inmueble, cuando para no ahorristas el banco financia hasta el 80%.

Fuente y nota completa:http://www.elpais.com.uy/120312/peco...neles-solares/

Abrazooo !!!.

[javisure]

En ese plan me metí yo


Ayer entré a la Web del BHU y me sorprendió que hay algunos proyectos impulsados por el BHU. Son para compra de vivienda nueva, hay dos proyectos de Campliglia que me resultaron interesantes. Recomiendo entrar para quien anda en busca de comprar algo.

[SebaFun]

Impecable notas edwis, la de dos mil once y esta sobre todo que tiene datos muy alentadores.

Impecable aporte amigarazo!!!

[Edwita]

Originally Posted by javisure

En ese plan me metí yo


Ayer entré a la Web del BHU y me sorprendió que hay algunos proyectos impulsados por el BHU. Son para compra de vivienda nueva, hay dos proyectos de Campliglia que me resultaron interesantes. Recomiendo entrar para quien anda en busca de comprar algo.

Buena data javisure. Gracias x la difusión y ojalá encuentres lo que necesites.

Originally Posted by SebaFun

Impecable notas edwis, la de dos mil once y esta sobre todo que tiene datos muy alentadores.

Impecable aporte amigarazo!!!

Gracias amigarazo. Ojalá la info sea cada vez más positiva y se incrementen los propietarios de sus propios hogares en nuestro país.

Abrazooo !!!.

[Edwita]

Premio de calidad para el Banco Hipotecario.

El BHU es el 1er banco de plaza en lograr un certificado de calidad en atención a clientes, según la norma internacional ISO 9001: 2008.


La certificación obtenida es a nivel nacional e incluye el trámite de otorgamiento de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda nueva y usada, urbana o suburbana, y de refacción para la realización de obras que mejoren su estado y confort en una vivienda, urbana, suburbana o rural.
...“Esto muestra al Banco como una organización preocupada por tener un sistema de gestión diseñado para mejorar continuamente su desempaño donde está incluida la gestión de la calidad también, añadió
A su vez, el BHU inauguró la nueva sede de la sucursal Ciudad de la Costa en el Shopping Costa Urbana, local 209, segundo piso.

Fuente y nota completa:www.unoticias.com.uy/


Abrazooo !!!.

[varo...78]

Originally Posted by javisure

En ese plan me metí yo


Ayer entré a la Web del BHU y me sorprendió que hay algunos proyectos impulsados por el BHU. Son para compra de vivienda nueva, hay dos proyectos de Campliglia que me resultaron interesantes. Recomiendo entrar para quien anda en busca de comprar algo.

Esos proyectos de Campligia, tengo 2 compañeros de laburo que terminaron comprando, son en la zona de Agraciada y Suarez, un poco antes. Los precios que lograron realmente son buenos, uno de ellos compro: apto de 3 dormitorios + lugar de estacionamiento = 110.000 dólares, el otro de mis compañeros compro: apto de 2 dormitorios + lugar de estacionamiento = 95.000 dólares.

Para los precios que hoy se ve en el mercado, creo que estan muy bien.

[javisure]

Si están buenos esos planes. A mi me falta antigüedad de ahorrista, pero era una propuesta interesante para mi el de 2 dormitorios

[varo...78]

Originally Posted by javisure

Si están buenos esos planes. A mi me falta antigüedad de ahorrista, pero era una propuesta interesante para mi el de 2 dormitorios

No te piden antiguedad de Ahorrista, uno de mis compañeros creo que tene menos de un año ahorrista, lo unico que tenes que cubrir es el 20% del valor de la propiedad al momento de la entrega del apto, que si mal no recuerdo es para marzo del 2013.

Te cuento que en el mismo predio, van a hacer un tercer complejo de similares características, con lo cual en 2 años aprox estaran tirando una oferta similar.

[Edwita]

Muy buena info varo. Será útil para más de una familia, seguramente.


Abrazooo !!!.

[javisure]

Originally Posted by varo...78

No te piden antiguedad de Ahorrista, uno de mis compañeros creo que tene menos de un año ahorrista, lo unico que tenes que cubrir es el 20% del valor de la propiedad al momento de la entrega del apto, que si mal no recuerdo es para marzo del 2013.

Te cuento que en el mismo predio, van a hacer un tercer complejo de similares características, con lo cual en 2 años aprox estaran tirando una oferta similar.

Demás! Yo de ahorrista no llego al año, de todas formas no llego a cubrir el 20% a marzo, además de tener que abonar los gastos de entrega, escrituración y demás... se me va a largo. Quizás si pueda para ese tercero que será mas adelante que puede que junte dicha suma.

Igual estoy evaluando otras alternativas. De momento puedo aguantar un poco ya que no abono alquiler, pero vivir de prestado tampoco quiero.

[javisure]

Con 10% del precio de la casa se podrá acceder a un préstamo bancario

Pasa del 30% al 10% en el Banco Hipotecario y subsidian hasta 50% de cuotas hipotecarias

Con el impulso en la construcción de casas y apartamentos nuevos por parte de privados en el último año, al amparo de los beneficios fiscales que otorga la ley de promoción de la “vivienda social”, el gobierno prepara el lanzamiento de planes de alto impacto con el objetivo de flexibilizar el acceso de la clase media.

http://www.elobservador.com.uy/notic...tamo-bancario/

[jartmo]

Me da un poco de miedo que bajen tanto los requisitos.

[NicoBolso]

Originally Posted by jartmo

Me da un poco de miedo que bajen tanto los requisitos.

A mí también. A todos nos brillan los ojos con que nos tiren hipotecas por la cabeza pero eso no siempre termina bien.

[SebaFun]

Impecable aporte javi!!!!!!

A mi me parece bien, a veces los bancos o son tan bobos a la hora de cobrar... veremos que pasa.

[gfd08]

El tema es que este sistema tendría 3 patas... por un lado, el Banco que no te presta más dinero del que te llega a valer la casa -tope 90%-, segundo el Estado, que subsidia la hipoteca en caso de necesitarlo, y por otro las personas, a quienes se les seguirá haciendo un análisis crediticio, y se le descontaría la cuota del mismo sueldo. De este modo, se garantiza que se va a poder conseguir la plata.