ZMM | Noticias de Construcción y Urbanismo 2012 - Page 4

javosp · November 14th, 2011, 07:35 AM

^ Deberian de hacer una linea del metro que viniera del centro, hacia valle oriente. Y hacer en VO, una estacion chingona como la que se estan aventando en el World Trade Center de NY.

Kamyu02 · November 14th, 2011, 09:17 AM

Quote:

Monterrey es fácil la ciudad que actualmente tiene el mayor número de proyectos en toda América (ojo, dije número, no altura) , aún más que el D.F. y Panamá

Y ademas de eso nada mas con ver la calidad de los proyectos, y los arquitectos detras de estos

. Tambien no estare muy seguro de los porcentajes pero creo que la mayoria de este boom inmobiliario es inversion local. No se otras ciudades como las que mencionas

, pero estar en un top 3 de america en ese sentido no estaria nada mal.

vtr25 · November 14th, 2011, 12:36 PM

Saludos

AbnerGzz · November 14th, 2011, 03:32 PM

Nota de hoy

Proyectan 'ciudad' frente al Campestre

Harán proyecto en parte de predio que era de Vitro

Rogelio de la Rosa

Monterrey, México (14 noviembre 2011).- Una nueva ciudad está por emerger en parte del terreno que ocupaba el corporativo de Vitro, frente al Campestre.

Con una inversión de 500 millones de dólares se hará un desarrollo de viviendas, oficinas, comercios, restaurantes, hotel y hasta un centro cultural.

La obra, que se localizará en una superficie de 10.7 hectáreas en el cruce de las avenidas Ricardo Margáin y Roble, en San Pedro, se denominará Arboleda.

El inmueble está concebido por sus desarrolladores, One Development Group (ODG), como una villa urbana integral, por lo que contempla una mezcla de usos.

En el plan lo mismo hay 140 villas y 395 departamentos, que 9 mil metros cuadrados de locales comerciales y restaurantes.

De igual manera se consideran un hotel, un centro cultural y 47 mil metros cuadrados destinados a oficinas.

En total, habrá nueve edificios, el más alto de 39 niveles, y cinco complejos para villas residenciales.

De acuerdo con fuentes de ODG, el 50 por ciento del desarrollo se financiará con fondos provenientes de inversionistas mexicanos, tanto privados como institucionales.

Otro 20 por ciento será por vía de las preventas y el 30 por ciento restante con financiamiento.

Se estima que la inversión que se hará en Arboledas se recuperará en un periodo de 10 años.

Será en el segundo trimestre del año próximo cuando se inicien formalmente los trabajos de edificación, indicó Bernardo Maldonado, director del proyecto.

En la primera fase de la obra, en la que se invertirán alrededor de 250 millones de dólares, se realizará, en lo residencial, 180 viviendas, 90 en el formato de villas urbanas y 90 en un edificio de 25 pisos.

En lo comercial de esta etapa se construirán dos edificios de oficinas, uno de 12 y otro de 4 niveles, 4 restaurantes y 7 mil metros cuadrados de locales comerciales.

Esta primera fase se estima terminarla a mediados del 2014.

En la ejecución de Arboleda se espera generar 3 mil 500 empleos directos y entre mil 500 y mil 800 indirectos, de acuerdo con ODG.

Todo el proyecto, que pertenece al despacho del arquitecto argentino naturalizado estadounidense César Pelli, se planea concluir en un periodo de 8 años.

El nuevo desarrollo busca atenuar el impacto vial que se generará, aseguró Maldonado.

"Buscamos que el plan maestro tuviera capilaridad en su exterior, dejamos puertas que conectan (con el resto de la Ciudad), para que esto pudiera generar una mejor vialidad", dijo.

En esta zona ya existe un problema vial por la entrada y salida de las oficinas, reconoció por separado Maricarmen Elosúa, titular del Instituto Municipal de Planeación Urbana de San Pedro.

Indicó que ya han realizado estudios para encontrar soluciones.

De acuerdo con Maldonado, en Arboleda la estrategia que se tomó para paliar la cuestión del tráfico fue la de balancear la parte habitacional con la comercial y de oficinas.

De los 236 mil metros cuadrados de construcción totales que habrá, sin considerar estacionamientos, la mayoría se destinará a uso habitacional, el 61 por ciento.

http://www.elnorte.com/negocios/articulo/659/1316269/

Mefistófeles mty · November 14th, 2011, 05:18 PM

Excelente!

Foto: Teresa González

Papo · November 14th, 2011, 06:05 PM

Quote:

Originally Posted by javosp

Renders del Complejo:

image hosted on flickr

image hosted on flickr

Me encanta este proyecto, y el de saqqara, me esta gustando mas Campestre que VO.

No quiero ser irresponsable en mi opinión, pero a mi me tocó estar en la presentación de proyectos de cada despacho para One, y como que lo que veo en estas imágenes es una combinación de 2 o 3 despachos que estuvieron ese día, definitivamente esas imágenes no son lo que el despacho de Pelli presentó en esa ocasión, y se asemejan más a una combinación de los proyectos de un despacho gringo, (la neta ni recuerdo nombres), uno mexicano y el de Pelli, pero éste último hizo más énfasis en la administración del suelo para edificar y aunque la mejor presentación fué la de ellos (más espectacular en la forma de presentar), los de One tienen como prioridad ser mas amigables con el medio ambiente, espacios sociales, vida nocturna, quizá por eso se ve mas cambiado.

De hecho el nombre inicial era el de Silica (haciendo referencia a vitro supongo).

De hecho anteriormente ya había comentado sobre este proyecto, hace casi un año creo.

TMELE · November 14th, 2011, 06:31 PM

Ando, Pelli, ya nadamas faltaría que se amarrara un Meier..... y ya después algún Zaha Hadid o Ghery, porque no

garppp · November 14th, 2011, 06:33 PM

Quote:

Originally Posted by Papo

No quiero ser irresponsable en mi opinión, pero a mi me tocó estar en la presentación de proyectos de cada despacho para One, y como que lo que veo en estas imágenes es una combinación de 2 o 3 despachos que estuvieron ese día, definitivamente esas imágenes no son lo que el despacho de Pelli presentó en esa ocasión, y se asemejan más a una combinación de los proyectos de un despacho gringo, (la neta ni recuerdo nombres), uno mexicano y el de Pelli, pero éste último hizo más énfasis en la administración del suelo para edificar y aunque la mejor presentación fué la de ellos (más espectacular en la forma de presentar), los de One tienen como prioridad ser mas amigables con el medio ambiente, espacios sociales, vida nocturna, quizá por eso se ve mas cambiado.

De hecho el nombre inicial era el de Silica (haciendo referencia a vitro supongo).

De hecho anteriormente ya había comentado sobre este proyecto, hace casi un año creo.

Tal vez sea un equivalente a Mitikah pero en chiquito.

Lo digo en el sentido en el que Cesar Pelli sólo diseño el plan maestro y una que otra torre.

Puede que en arboledas haya sigo igual.

De todos modos, el proyecto está fantástico. Con una inversión de 500 Millones de Dólares de arboledas + 120 Millones de Dólares de Sofia. Ya hablamos de una zona a la que se le estima una inversión incluso mayor a la que se ha hecho en TODO VO.

BTW: ¿Será por eso (Lo de vitro) que prácticamente todo el complejo esta forrado de Cristal?

garppp · November 14th, 2011, 06:34 PM

Quote:

Originally Posted by TMELE

Ando, Pelli, ya nadamas faltaría que se amarrara un Meier..... y ya después algún Zaha Hadid o Ghery, porque no

Richard Meier en una entrevista aseguro querer dejarle a Monterrey un Museo o una edificación en Santa Lucia de ser posible. YA que se enamoró de la ciudad y de el Museo MARCO.

antgar · November 14th, 2011, 06:35 PM

Quote:

Originally Posted by garppp

BTW: ¿Será por eso (Lo de vitro) que prácticamente todo el complejo esta forrado de Cristal?

Lo mismo pensé

regio.boy. · November 14th, 2011, 08:06 PM

Pues que buen negocio para vitro, vender el terreno y a parte hacerse proveedor del cri$$$$tal

casamx · November 15th, 2011, 01:15 AM

Internacional de Inversiones: Saqqara, KOI, Atria, Eva…

La firma regiomontana cierra este 2011 como la mayor desarrolladora de nuevos proyectos – en su fase inicial- en Nuevo León; Saqqara, con diseño de Foster & Partners, se perfila como el más emblemático en la historia de IDEI. Destaca que, finalmente, llegaron las varillas al proyecto ATRIA (Imagen siguiente)

+INFO http://www.casamexico.mx/cm/noticia_detalle.php?id=3612

..polkator.. · November 15th, 2011, 03:20 AM

Una pregunta: ¿Como encuentro esas imágenes del complejo Arboleda?

..polkator.. · November 15th, 2011, 03:26 AM

Updates (de ayer)

109°28 Workspace Fundadores

El Alear

Offices on the green

Torre XII

Okto

Eva

QuiqueMty · November 15th, 2011, 04:16 AM

buenos updates, me gustó la segunda foto de Offices on the Green, se ve muy otoñal

btw.. nadie sabe que pasó con Aurum? que era como de 8 niveles y que estaría en la loma, me gustaba ese edificio..

dvluna · November 15th, 2011, 05:04 AM

Quote:

Originally Posted by TMELE

Ando, Pelli, ya nadamas faltaría que se amarrara un Meier..... y ya después algún Zaha Hadid o Ghery, porque no

Pues yo creo que esa vuelta no fue en vano.

Por cierto, donde estan los proyectos de Orange Inv.?

saludossssss

concreto.acero · November 15th, 2011, 05:58 AM

es cierto, nada mas que terminen con micropolis y vendrá el agarrón entre ODG IdeI y la Naranja.

que por cierto que chido se mira el foro Latin con la oleada de proyectos de Monterrey

QuiqueMty · November 15th, 2011, 06:11 AM

recuerden también Highpark..

dvluna · November 15th, 2011, 06:24 AM

Y Compostela

Davorotten · November 15th, 2011, 06:36 AM

cuanto va a medir la torre XII?

November 14th, 2011, 03:32 PM	#64
AbnerGzz Peregrino en esta tierra Join Date: Aug 2007 Location: Monterrey Posts: 2,654 Likes (Received): 210	Nota de hoy Proyectan 'ciudad' frente al Campestre Harán proyecto en parte de predio que era de Vitro Rogelio de la Rosa Monterrey, México (14 noviembre 2011).- Una nueva ciudad está por emerger en parte del terreno que ocupaba el corporativo de Vitro, frente al Campestre. Con una inversión de 500 millones de dólares se hará un desarrollo de viviendas, oficinas, comercios, restaurantes, hotel y hasta un centro cultural. La obra, que se localizará en una superficie de 10.7 hectáreas en el cruce de las avenidas Ricardo Margáin y Roble, en San Pedro, se denominará Arboleda. El inmueble está concebido por sus desarrolladores, One Development Group (ODG), como una villa urbana integral, por lo que contempla una mezcla de usos. En el plan lo mismo hay 140 villas y 395 departamentos, que 9 mil metros cuadrados de locales comerciales y restaurantes. De igual manera se consideran un hotel, un centro cultural y 47 mil metros cuadrados destinados a oficinas. En total, habrá nueve edificios, el más alto de 39 niveles, y cinco complejos para villas residenciales. De acuerdo con fuentes de ODG, el 50 por ciento del desarrollo se financiará con fondos provenientes de inversionistas mexicanos, tanto privados como institucionales. Otro 20 por ciento será por vía de las preventas y el 30 por ciento restante con financiamiento. Se estima que la inversión que se hará en Arboledas se recuperará en un periodo de 10 años. Será en el segundo trimestre del año próximo cuando se inicien formalmente los trabajos de edificación, indicó Bernardo Maldonado, director del proyecto. En la primera fase de la obra, en la que se invertirán alrededor de 250 millones de dólares, se realizará, en lo residencial, 180 viviendas, 90 en el formato de villas urbanas y 90 en un edificio de 25 pisos. En lo comercial de esta etapa se construirán dos edificios de oficinas, uno de 12 y otro de 4 niveles, 4 restaurantes y 7 mil metros cuadrados de locales comerciales. Esta primera fase se estima terminarla a mediados del 2014. En la ejecución de Arboleda se espera generar 3 mil 500 empleos directos y entre mil 500 y mil 800 indirectos, de acuerdo con ODG. Todo el proyecto, que pertenece al despacho del arquitecto argentino naturalizado estadounidense César Pelli, se planea concluir en un periodo de 8 años. El nuevo desarrollo busca atenuar el impacto vial que se generará, aseguró Maldonado. "Buscamos que el plan maestro tuviera capilaridad en su exterior, dejamos puertas que conectan (con el resto de la Ciudad), para que esto pudiera generar una mejor vialidad", dijo. En esta zona ya existe un problema vial por la entrada y salida de las oficinas, reconoció por separado Maricarmen Elosúa, titular del Instituto Municipal de Planeación Urbana de San Pedro. Indicó que ya han realizado estudios para encontrar soluciones. De acuerdo con Maldonado, en Arboleda la estrategia que se tomó para paliar la cuestión del tráfico fue la de balancear la parte habitacional con la comercial y de oficinas. De los 236 mil metros cuadrados de construcción totales que habrá, sin considerar estacionamientos, la mayoría se destinará a uso habitacional, el 61 por ciento. http://www.elnorte.com/negocios/articulo/659/1316269/ __________________ "El corazón alegre hermosea el rostro"

November 14th, 2011, 05:18 PM	#65
Mefistófeles mty 1000%wapo Join Date: Dec 2005 Location: monterrey Posts: 9,137 Likes (Received): 204	Excelente! Foto: Teresa González __________________ *Acredito mi longevidad a Satán* Last edited by Mefistófeles mty; November 14th, 2011 at 06:21 PM.

November 14th, 2011, 08:06 PM	#71
regio.boy. Registered User Join Date: Nov 2004 Location: MTY - Crosby, tx Posts: 1,848 Likes (Received): 50	Pues que buen negocio para vitro, vender el terreno y a parte hacerse proveedor del cri$$$$tal __________________ If you only got love for your own race then you only leave space to discriminate

November 15th, 2011, 06:24 AM	#79
dvluna Visita 3museos.com Join Date: Jul 2007 Location: Monterrey Posts: 964 Likes (Received): 26	Y Compostela __________________ "La tradición de Monterrey, es el futuro" Alfonso Reyes

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November 14th, 2011, 07:35 AM	#61
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November 14th, 2011, 12:36 PM	#63
vtr25 Registered User Join Date: Jun 2010 Location: Monterrey Posts: 8 Likes (Received): 0	Saludos

November 14th, 2011, 06:31 PM	#67
TMELE Registered User Join Date: Aug 2011 Location: Monterrey Posts: 41 Likes (Received): 0	Ando, Pelli, ya nadamas faltaría que se amarrara un Meier..... y ya después algún Zaha Hadid o Ghery, porque no

November 15th, 2011, 01:15 AM	#72
casamx Registered User Join Date: Jul 2008 Posts: 235 Likes (Received): 0	Internacional de Inversiones: Saqqara, KOI, Atria, Eva… La firma regiomontana cierra este 2011 como la mayor desarrolladora de nuevos proyectos – en su fase inicial- en Nuevo León; Saqqara, con diseño de Foster & Partners, se perfila como el más emblemático en la historia de IDEI. Destaca que, finalmente, llegaron las varillas al proyecto ATRIA (Imagen siguiente) +INFO http://www.casamexico.mx/cm/noticia_detalle.php?id=3612

November 15th, 2011, 03:20 AM	#73
..polkator.. Hecho En México. Join Date: Apr 2009 Location: Monterrey ;) Posts: 4,617 Likes (Received): 234	Una pregunta: ¿Como encuentro esas imágenes del complejo Arboleda?

November 15th, 2011, 03:26 AM	#74
..polkator.. Hecho En México. Join Date: Apr 2009 Location: Monterrey ;) Posts: 4,617 Likes (Received): 234	Updates (de ayer) 109°28 Workspace Fundadores El Alear Offices on the green Torre XII Okto Eva

November 15th, 2011, 04:16 AM	#75
QuiqueMty Registered User Join Date: Jan 2011 Location: Monterrey Posts: 121 Likes (Received): 14	buenos updates, me gustó la segunda foto de Offices on the Green, se ve muy otoñal btw.. nadie sabe que pasó con Aurum? que era como de 8 niveles y que estaría en la loma, me gustaba ese edificio..

November 15th, 2011, 05:58 AM	#77
concreto.acero f´c=280; fy=4200 Join Date: Mar 2011 Posts: 427 Likes (Received): 9	es cierto, nada mas que terminen con micropolis y vendrá el agarrón entre ODG IdeI y la Naranja. que por cierto que chido se mira el foro Latin con la oleada de proyectos de Monterrey

November 15th, 2011, 06:11 AM	#78
QuiqueMty Registered User Join Date: Jan 2011 Location: Monterrey Posts: 121 Likes (Received): 14	recuerden también Highpark..

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