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Arquipedia Guatemalteca Muestra y califica los edificios y la arquitectura de Guatemala



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View Poll Results: SAN PATRICIO II | zona 14
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Old May 28th, 2012, 10:06 PM   #41
Ifig
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Este va rápido, ya va por el 3ro!

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Old May 28th, 2012, 10:44 PM   #42
VIKATOR
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si van rapido con este
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“Las cosas que amamos nos dicen lo que somos” Santo Tomás de Aquino
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Old May 28th, 2012, 10:55 PM   #43
C_F
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Gracias Ifig! Adelantando! Pronto vas a poder modificar el modelo de GE de San Patricio I y agregarlo como San Patricio II!
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Tanto monta, monta tanto, Isabel como Fernando. "Si se ha de discutir, discutamos para buscar y eventualmente encontrar la Verdad, de lo contrario es inútil perder el tiempo."
"El silencio es la réplica más aguda." El gran G.K. Chesterton | “No es historiador el hombre que no sabe responder desde el pasado.” Hilaire Belloc
No más tragedias que se pueden evitar, GUATEMALA exijamos la reparación del PUENTE BELICE!!! Dejen la sirvenguenzada, concluyan el INSTITUTO NACIONAL DE LA MARIMBA!!!
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Old May 28th, 2012, 11:31 PM   #44
ChapinUrbano
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Que bien, a 17 pisos se notarán bien.
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Old June 5th, 2012, 01:15 AM   #45
Ifig
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este sigue poco a poco avanzando

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Old June 5th, 2012, 02:29 AM   #46
ChapinUrbano
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Lo que me gusta es que salen otros edificios en las fotos, densidad, woo hoo.
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Old June 5th, 2012, 03:32 AM   #47
juanpa.296
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baya si que hay demanda habitacional de vertical en Guatemal por el momento.... al mismo o con un margen de pocos meses se terminaran matice ll, san patricio, terra esperanza, venti 4, torre zafiro y algun otro que se me escape.... ufff lo malo es que no veo tantos edificios de oficinas que son los mas vistosos...
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tengo miedo de las noches que pobladas de recuerdos encadenen mi soñar, pero el viajero que huye tarde o temprano detiene su andar[/COLOR]
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Old June 5th, 2012, 06:22 PM   #48
d1e9o11
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Creo que por ahora se sobre saturó la oferta de edificios de oficinas, probablemente no veamos de muchos de esos por un tiempo.
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Old June 5th, 2012, 07:20 PM   #49
juanpa.296
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Originally Posted by d1e9o11 View Post
Creo que por ahora se sobre saturó la oferta de edificios de oficinas, probablemente no veamos de muchos de esos por un tiempo.
pero cual abra saturado el mercado????? pro ahora solo ZP es una aspiradora y el WTC no creo que tenga tanto mercado... lastima espero que cuando se reanude el merdado lo hagan el zonas poco convencionales como la 11..
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Old June 5th, 2012, 07:33 PM   #50
d1e9o11
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Mmm, no se. en los últimos años si se han cosntruido varios edificios de oficinas. Está zona pradera que son cuatro grandes torres y un tunquito, está Design Center con 2 torres, Está el Interamericas con 2 torres, Está El avante con una torre, está reforma 10, está plaza Tigo con dos edificios medianos, está Domani, está World Technology Center y bueno no se cuales más. Pero todos son recientes o relativamente recientes. No creas que en Guatemala hay tantas empresas con el poder de comprar en una torre tan cara como esas. La mayoría sobrevive en centro comerciales viejos o en casas alquiladas. Por lo que yo pienso que por ahora se sobresaturó el mercado ejecutivo. Ahora, si no existiría tanto lavado de dinero, el mercado de edificios de apartamentos también estaría estancado, pero como puedes ver ese sigue creciendo. No se quizás cada vez hay más narcos, y esos no necesitan oficinas pero si lugares lujosos donde vivir, jajaja. :P
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Old June 5th, 2012, 07:41 PM   #51
juanpa.296
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Originally Posted by d1e9o11 View Post
Mmm, no se. en los últimos años si se han cosntruido varios edificios de oficinas. Está zona pradera que son cuatro grandes torres y un tunquito, está Design Center con 2 torres, Está el Interamericas con 2 torres, Está El avante con una torre, está reforma 10, está plaza Tigo con dos edificios medianos, está Domani, está World Technology Center y bueno no se cuales más. Pero todos son recientes o relativamente recientes. No creas que en Guatemala hay tantas empresas con el poder de comprar en una torre tan cara como esas. La mayoría sobrevive en centro comerciales viejos o en casas alquiladas. Por lo que yo pienso que por ahora se sobresaturó el mercado ejecutivo. Ahora, si no existiría tanto lavado de dinero, el mercado de edificios de apartamentos también estaría estancado, pero como puedes ver ese sigue creciendo. No se quizás cada vez hay más narcos, y esos no necesitan oficinas pero si lugares lujosos donde vivir, jajaja. :P
jejejeje pero los narcos nunca jamas viven en un edificio si no son dueños de todo.... es cuestión de seguridad... los narcos normalmente viven es las zonas periféricas de la capital cerca de las vías de escape es grandes casas mayormente en residenciales privadas donde disfrazan a sus guardaespaldas de agentes de seguridad de la residencial... es todo un rollo conosco a muchos guardaespaldas que desgraciadamente trabajan para una empresa formal a la que eses tipos van a buscar "refuersos"



baya si que esta saturado el mercado ufff cada vez mas problema con el trafico en ese sector
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Old June 5th, 2012, 07:43 PM   #52
Ifig
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Originally Posted by d1e9o11 View Post
Mmm, no se. en los últimos años si se han cosntruido varios edificios de oficinas. Está zona pradera que son cuatro grandes torres y un tunquito, está Design Center con 2 torres, Está el Interamericas con 2 torres, Está El avante con una torre, está reforma 10, está plaza Tigo con dos edificios medianos, está Domani, está World Technology Center y bueno no se cuales más. Pero todos son recientes o relativamente recientes. No creas que en Guatemala hay tantas empresas con el poder de comprar en una torre tan cara como esas. La mayoría sobrevive en centro comerciales viejos o en casas alquiladas. Por lo que yo pienso que por ahora se sobresaturó el mercado ejecutivo. Ahora, si no existiría tanto lavado de dinero, el mercado de edificios de apartamentos también estaría estancado, pero como ver ese sigue creciendo. no se quizás cada vez hay más narcos, jajaja. :P
Domani, 1 torre (en proceso)
Interamericas 2 torres (construidas)
Design Center 2 torres (construidas)
Torre III BI 1 torre (construida)
Platina 1 torre (construida)
Zona Pradera 5 torres (4 construidas, 1 en proceso)
World Technology Center 4 torres (2 en proceso, 2 en stand by)
Tigo Zentro Plaza 2 torres (construidas)
Reforma 10, 1 torre (construida)
Heidelberg 1 torre (proximo a iniciar)
Torre Ciudad vieja 1 torre (en proceso)
Terraesperanza (oficinas virtuales) 1 torre (en proceso)
Dubai Center 1 torre (construida)
Pellegrino 1 torre (proximo a iniciar)
Scena Business Center 3 torres (1 construida, 2 stand by)
Grupo Novella 3 torres (stand by)
Empresarial los próceres 2 torres (1 construida, 1 stand by)
Crece 2 torres (1 construida, 1 stand by)
Viva Centro 1 torre (Stand by)

Como vemos si hay mucha losa allí y se ve que muchos están en stand by, eso significa que efectivamente el mercado esta un poco saturado por el momento, habrá que esperar unos cuantos años para un nuevo boom de oficinas, mientras esta en proceso el boom de apartamentos.
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Old June 5th, 2012, 07:43 PM   #53
d1e9o11
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Bueno, si no viven en ellos los construyen y de esa manera lavan el dinero.
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Old June 5th, 2012, 07:46 PM   #54
d1e9o11
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Originally Posted by Ifig View Post

Como vemos si hay mucha losa allí y se ve que muchos están en stand by, eso significa que efectivamente el mercado esta un poco saturado por el momento, habrá que esperar unos cuantos años para un nuevo boom de oficinas, mientras esta en proceso el boom de apartamentos.
Si eso pienso, el mercado de torres de oficinas simplemente está descansando, esperando a que la demanda vuelva a subir. No quiere decir que ya no se construyan edificios de oficinas, en un futuro regresarán. Es probable también que viendo la saturación de edificios de oficinas, se hayan tirado a los edificios de apartamentos y cuando ese mercado se sature, regresen a las oficinas y así se mantengan en ese van y viene...
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Old June 5th, 2012, 07:56 PM   #55
morenodeleon
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ese juanpa... los narcos son dueños de todo el edificio... jaja, tenés una idea un poco novelesca del asunto no?
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Old June 5th, 2012, 08:39 PM   #56
juanpa.296
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Originally Posted by morenodeleon View Post
ese juanpa... los narcos son dueños de todo el edificio... jaja, tenés una idea un poco novelesca del asunto no?
nombre por eso te dije que NO VIVEN ya que para que fuera seguro tendrin que ser dueños de toda el edificio y no precisamente por la policía si no por su misma gerra interna que mantienen... o alguien tiene algun ejemplo de arresto en un apartamento o tan siquiera una balacera con los propietarios de uno??? asi como mencionan tal ves para lavar dinero pero no para vivir y mi versión novelesca no es empirica de todo
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Old June 5th, 2012, 09:05 PM   #57
morenodeleon
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arresto creo que sí... y balacera, que yo sepa, no... pero sí se ha sabido de condominios donde en algún apartamento hay personas que se dedican a esto... y en condominios tipo town house también.
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Old June 17th, 2012, 04:42 PM   #58
C_F
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Old June 17th, 2012, 04:43 PM   #59
C_F
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Old June 17th, 2012, 04:46 PM   #60
C_F
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Por cierto, están trabajando drenajes y llevan los pozos siguiendo la linea de la 16 calle.
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