[Slovakia] Realitný trh - Page 6

aquila · May 7th, 2012, 10:01 PM

je rozdiel ked si beries ako mlady uver 30 tisic a 100 tisic.

ten najom co platis behom 10tich rokov sa ti zapocitava a odpocita sa ti do znacnej miery ak budes odkupovat byt do osobneho vlastnictva...

pointa je v tom, ze nemas nad sebou slucku za 100 tisic euro, ale v horsom pripade za 30 tisic euro, co v pripade rakuska az tak vela nie je a aj na slovensku by to bolo jednoduchsie ..

[SK]peter · May 8th, 2012, 02:39 PM

nepoznal som nikoho mladeho, kto by mal 30 tisic € v mladosti našetrených aby si mohol dovoliť vklad do družstva.

všetci znamy v okoli brali 100% hypoteky. našetrené tisíce nemal nikto.

ale možno niesom reprezentujúci. kto z vás mal do 30-tky našetrených 20-30 tisíc € ruku hore.

pt82 · May 8th, 2012, 04:40 PM

hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú...
prípadne nezaškodila by aj finančná výpomoc od rodičov - tí už pravdepodobne majú po 50tke a sú na vrchole pracovnej kariéry a pravdepodobne pokiaľ posledných 20 rokov neživorili tak nejakých 20tisíc € by mohli poskytnúť...

ale ovšem to je len čisto podľa mňa a tradičných rodinných hodnôt a životných rolí rodičov jakožto živiteľov svojích detí.

Sukino · May 8th, 2012, 07:46 PM

Quote:

Originally Posted by pt82

hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú...

[SK]peter · May 8th, 2012, 08:27 PM

Quote:

Originally Posted by pt82

hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú...
prípadne nezaškodila by aj finančná výpomoc od rodičov - tí už pravdepodobne majú po 50tke a sú na vrchole pracovnej kariéry a pravdepodobne pokiaľ posledných 20 rokov neživorili tak nejakých 20tisíc € by mohli poskytnúť...

ale ovšem to je len čisto podľa mňa a tradičných rodinných hodnôt a životných rolí rodičov jakožto živiteľov svojích detí.

pre mediana občana s 650€ v hrubom to fakt nebude problém

Nido · May 8th, 2012, 09:22 PM

neviem co je to poriadnejsia hotovost ale tak mne do 30tky chyba este dva a pol roka, na full-time robim dva roky aj stvrt (viacmenej po vyske) a momentalnym tempom setrenia by som sa k tym 20 tisicom mozno dopracoval o nejakych 6 rokov, a to som od priemernej slovenskej mzdy skoro na dvojnasobku, na druhej strane zas dost sa toho minie na kuturne a spolocenske vyzitie..

zuzana · May 8th, 2012, 10:47 PM

ziadne stavebne sporenie, vkladna knizka, poistenie, nic?

aquila · May 9th, 2012, 11:01 AM

nehovorim, ze to bude dostupne pre kazdeho. to nie je ani v rakusku.

len hovorim, ze je setsakramensky ina vec si zobrat uver za 30 tisic a 100 tisic..

***Qwert*** · May 9th, 2012, 01:01 PM

Smer lákajú nájomné byty ako vo Viedni

Quote:

Keby sa u nás presadil viedenský systém financovanie výstavby bytov, Hagyari sa prikláňa k možnosti, aby boli byty určené výhradne na bývanie a ich odkúpenie nebolo možné.

Béreš pripúšťa, že ich odkúpenie bude možné po dvoch či troch dekádach, čo je minimálna doba nájmu, aby sa výstavba vyplatila aj súkromníkovi.

"Možnosť odkúpenia je veľmi citlivá otázka," upozorňuje hovorca Martina Jozef Petráš. Najspravodlivejší by podľa neho bol odpredaj za zostatkovú hodnotu.

"Treba však zohľadniť aj prístup nájomcov, ktorí sa v mnohých prípadoch starajú o prenajatú nehnuteľnosť," dodal Petráš.

***Qwert*** · October 6th, 2012, 11:13 PM

Ceny bytov sa od roku 1989 zhodnotili až 75-násobne

E499.3056 · October 8th, 2012, 12:22 AM

Quote:

Originally Posted by Qwert

Ceny bytov sa od roku 1989 zhodnotili až 75-násobne

Pritom by stacilo, ak by stat zacal stavat najomne byty s regulovanym najomnym, a hned by developeri museli ist s cenami novych bytov prudko dole.

aquila · October 8th, 2012, 09:00 AM

len to zamerne nikto nechce .. preto na to nebolo robena ani legislativa, detto na druzstvevne a mestke byty .. niekomu to setsakramensky vyhovuje ..

***Qwert*** · October 8th, 2012, 09:17 PM

Veľa ľudí (developeri, banky) by prišlo o super biznis, ktorý funguje len vďaka tomu, že bytová politika tohto štátu je postavená na hlavu. Bola by škoda to nevyužiť, keď väčšina ľudí si to vlastne ani neuvedomuje.

KLEPETO · October 8th, 2012, 10:01 PM

Quote:

Originally Posted by Qwert

že bytová politika tohto štátu je postavená na hlavu.

Tento štát ani nemá žiadnu bytovú politiku. Veď len samotná dotácia na podporu výstavby nájomných bytov, z roka na rok, rapídne klesá. Dnes som videl v HN graf, na ktorom sa čiara rútila do hlbín.

Strummer · May 20th, 2013, 08:52 PM

Češi se vracejí zpátky do měst. Satelitní bydlení už netáhne

Quote:

"Trend z konce devadesátých let, kdy se lidé stěhovali z města do takzvaných satelitních měst, vystřídal v posledních letech trend zcela opačný: lidé se stěhují zpět," tvrdí Jan Zachystal ze společnosti Re/Max Alfa.

Podle něj je důvodem především zcela nedostatečná infrastruktura a také dost často velmi problematická dopravní dostupnost. "Do těchto lokalit se stěhovaly především rodiny s dětmi, které záhy zjistily, že zde není dostatek škol, školek či sportovního vyžití," dodal Zachystal, který si myslí, že většina satelitů je jen jinou formou bydlení v paneláku.

Quote:

Lidé uvažující o novém bydlení si totiž stále lépe uvědomují, že bezproblémová doprava je pro každodenní praktický život velmi důležitá. "Rodiny s malými dětmi zase vyhledávají vybavené lokality se školkou a školou a zázemím týkajícím se zájmových kroužků. Pro starší děti je pak důležitá každodenní dostupnost školy a kulturního vyžití," vyjmenovala nejnutnější vybavenost vhodného bydlení Christová s tím, že mnoho satelitní výstavby toto postrádá.

KLEPETO · May 20th, 2013, 10:18 PM

Tento trend sa začína už nejaký ten rok pomaly rozbiehať aj v BA. Niektorý to už oľutovali a hľadajú bývanie v meste.

aquila · May 21st, 2013, 09:23 AM

a to v okoli BA to nie je take ako v okoli prahy, kde su tie dochadzkove vziadelnosti vyrazne vyssie. lebo aj taka luzna je do centra cca 13-15 km, co je na urovni cunova, zahorskej a ked niekto robi pri galvaniho, tak je to polka..

Amrafel · May 21st, 2013, 05:21 PM

Quote:

Originally Posted by Strummer

Češi se vracejí zpátky do měst. Satelitní bydlení už netáhne

Užitočné čítanie o tom, čo za tým stojí

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes	Rate This Thread
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode	Rate This Thread:

May 7th, 2012, 10:01 PM	#101
aquila dialnice.info ::.. Join Date: Jul 2007 Posts: 4,453 Likes (Received): 119	je rozdiel ked si beries ako mlady uver 30 tisic a 100 tisic. ten najom co platis behom 10tich rokov sa ti zapocitava a odpocita sa ti do znacnej miery ak budes odkupovat byt do osobneho vlastnictva... pointa je v tom, ze nemas nad sebou slucku za 100 tisic euro, ale v horsom pripade za 30 tisic euro, co v pripade rakuska az tak vela nie je a aj na slovensku by to bolo jednoduchsie ..

May 8th, 2012, 02:39 PM	#102
[SK]peter Registered User Join Date: Aug 2008 Posts: 664 Likes (Received): 7	nepoznal som nikoho mladeho, kto by mal 30 tisic € v mladosti našetrených aby si mohol dovoliť vklad do družstva. všetci znamy v okoli brali 100% hypoteky. našetrené tisíce nemal nikto. ale možno niesom reprezentujúci. kto z vás mal do 30-tky našetrených 20-30 tisíc € ruku hore.

May 8th, 2012, 04:40 PM	#103
pt82 VIP Member Join Date: Jun 2006 Location: Manhattan Posts: 1,816 Likes (Received): 25	hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú... prípadne nezaškodila by aj finančná výpomoc od rodičov - tí už pravdepodobne majú po 50tke a sú na vrchole pracovnej kariéry a pravdepodobne pokiaľ posledných 20 rokov neživorili tak nejakých 20tisíc € by mohli poskytnúť... ale ovšem to je len čisto podľa mňa a tradičných rodinných hodnôt a životných rolí rodičov jakožto živiteľov svojích detí.

May 8th, 2012, 09:22 PM	#106
Nido Registered User Join Date: Dec 2006 Posts: 1,065 Likes (Received): 1	neviem co je to poriadnejsia hotovost ale tak mne do 30tky chyba este dva a pol roka, na full-time robim dva roky aj stvrt (viacmenej po vyske) a momentalnym tempom setrenia by som sa k tym 20 tisicom mozno dopracoval o nejakych 6 rokov, a to som od priemernej slovenskej mzdy skoro na dvojnasobku, na druhej strane zas dost sa toho minie na kuturne a spolocenske vyzitie..

May 8th, 2012, 10:47 PM	#107
zuzana AA Join Date: Aug 2007 Posts: 3,546 Likes (Received): 3	ziadne stavebne sporenie, vkladna knizka, poistenie, nic?

May 9th, 2012, 11:01 AM	#108
aquila dialnice.info ::.. Join Date: Jul 2007 Posts: 4,453 Likes (Received): 119	nehovorim, ze to bude dostupne pre kazdeho. to nie je ani v rakusku. len hovorim, ze je setsakramensky ina vec si zobrat uver za 30 tisic a 100 tisic..

October 6th, 2012, 11:13 PM	#110
*Qwert* Moderator Join Date: Jun 2006 Posts: 10,706 Likes (Received): 70	Ceny bytov sa od roku 1989 zhodnotili až 75-násobne

October 8th, 2012, 09:00 AM	#112
aquila dialnice.info ::.. Join Date: Jul 2007 Posts: 4,453 Likes (Received): 119	len to zamerne nikto nechce .. preto na to nebolo robena ani legislativa, detto na druzstvevne a mestke byty .. niekomu to setsakramensky vyhovuje ..

October 8th, 2012, 09:17 PM	#113
*Qwert* Moderator Join Date: Jun 2006 Posts: 10,706 Likes (Received): 70	Veľa ľudí (developeri, banky) by prišlo o super biznis, ktorý funguje len vďaka tomu, že bytová politika tohto štátu je postavená na hlavu. Bola by škoda to nevyužiť, keď väčšina ľudí si to vlastne ani neuvedomuje.

May 20th, 2013, 10:18 PM	#116
KLEPETO Registered User Join Date: Oct 2009 Location: LBC Posts: 3,351 Likes (Received): 71	Tento trend sa začína už nejaký ten rok pomaly rozbiehať aj v BA. Niektorý to už oľutovali a hľadajú bývanie v meste.

May 21st, 2013, 09:23 AM	#117
aquila dialnice.info ::.. Join Date: Jul 2007 Posts: 4,453 Likes (Received): 119	a to v okoli BA to nie je take ako v okoli prahy, kde su tie dochadzkove vziadelnosti vyrazne vyssie. lebo aj taka luzna je do centra cca 13-15 km, co je na urovni cunova, zahorskej a ked niekto robi pri galvaniho, tak je to polka..