Rotterdam: Projectenoverzicht 2012

[Art Deco Style]

Originally Posted by AJB

Patrick Blanc heeft bewezen op meerdere plaatsen dat het goed kan. Echter daar hangt dus ook een prijskaartje aan. De projecten die hij doet zijn excessief duur (ik geloof rond de 1000 euro per m2). Dat is in 99 van de 100 gevallen geen optie (of is het 999 van de 1000 gevallen?) en blijf je dus aanklooien met slechte aftreksel die er na een paar jaar al niet meer uitzien (en het eigenlijk bij oplevering ook al niet doen).

En voor wat het milieu betreft. Natuurlijk helpt het maar het lost het probleem niet op. Dat moet je bij de bron doen, de oorzaak. Dit is een vorm van symptoombestrijding, niet meer.

BTW, je zou je mogen afvragen of de gebouwen waar het gedaan wordt uberhaupt duurzaam zijn. In de basis van het bestaan van die gebouwen dus. Neem Eneco langs de A20. Dat gebouw is per definitie niet duurzaam want Eneco had eenvoudigerwijs een bestaand gebouw kunnen betrekken in de stad of in kunnen trekken in een bestaande ontwikkeling (waarom wacht Eneco niet ene paar jaar en trekken ze in de Rotterdam bijvoorbeeld?). Echt zo'n groene gevel maakt het niet duurzaam net als die zonnespiegels op het dak. Zijn meer een soort van excuus dingen.

Het klopt wat je zegt! Er moet dan ook anders omgegaan worden met nieuwbouw en gebouwen in het algemeen. Het moet maar eens afgelopen zijn met het lowbudgetbouwen! Men bouwt niet meer voor de toekomst. Het toepassen van groene gevels of daken is dan ook een onderdeel om een gebouw duurzaam te maken. Alleen losse ingrepen als deze helpen het gebouw niet ''groen'' te maken, maar alle beetje helpen. Het concept Cradle to Cradle is wel een mooie ontwikkeling voor het maken van ''groene gebouwen''. Als het aan mij ligt is deze denkwijze ook de nieuwe manier van leven

[EPA001]

Originally Posted by AJB

En? Dus ook hier ene wurggreep op de politiek. Maakt het alleen maar erger. Plus een kut gebouw erbij dat dus door het proces alleen al niet duurzaam is. Verklaard al die maatregelen. Afkopen van een slecht idee.

Ik ben het helemaal met je eens maar de bedrijfspolitieke krachten die destijds in het fusiebedrijf Eneco-Rotterdam en REMU-Utrecht speelden hebben tot dit soort vlees-noch-vis compromissen geleid. En dan krijg je dus resultaten zoals dat gebouw aan de A20.

[Skyscrapercitizen]

Niemand kan dit allemaal ontkennen natuurlijk, maar interessanter is de vraag wat doe je er aan!? Je hebt gewoon met marktwerking te maken, en daar profiteren dit soort grote en/of belangrijke werkgevers van. Kijk maar eens hoe de hufters van NRC Handelsblad (met die rat van een Vandermeersch voorop!) Rotterdam, Amsterdam en Den Haag tegen elkaar hebben uitgespeeld om uiteindelijk in Amsterdam terecht te komen, wat van tevoren al vast stond want dat was vanaf dag 1 al het doel van Vandermeersch. Die hele poppenkast heeft ze een mooie en goedkope plek opgeleverd daar. Vandermeersch kan tevreden zijn, zijn rattenplan is geslaagd! En dat is de dagelijkse praktijk, schaduwkant van de Deltametropool waar tientallen kernen met elkaar concurreren...

[EPA001]

Ik denk dat aan dit soort praktijken helaas heel weinig te doen is.

[Ard Buijsen]

Voor individuele gevallen is het lastig iets te doen maar als de overheid gewoon weer gaat doen wat ze decennia lang gedaan hebben, RO centraal geregeld, dan zouden we al een stap in de goede richting zijn. Nu wordt er een spel van verdeel en heers opgericht waarbij iedereen bij elkaar vliegen gaat zitten af vangen tegen hele hoge kosten, ten koste van de burgers uiteindelijk. Want iemand moet het betalen...

[Tramfan]

Momenteel ben ik alle enige maanden werkzaam in Gouda bij de bouw van het "Huis van de stad" Ik werk daar in opdracht van de hoofdbouwer "Zublin". Daar de oplevering van dat pand voor eind deze maand ongeveer staat gepland, had ik vanmiddag even een praatje met de uitvoerder. Mijn vraag of hij al een nieuwe "put" had werd beantwoord met, ja, waarschijnlijk de A15 of anders in Rotterdam, waar men het oude ABN/AMRO gaat slopen en er een toren gaat komen van 160 meter. Ze gaan hier na de bouwvak starten........nou vertel het maar.....wie weet meer......

[EPA001]

Koopgoot II wordt 66 meter. Misschien versprak de uitvoerder zich of misschien heb je hem niet goed verstaan?

[Tramfan]

Originally Posted by EPA001

Koopgoot II wordt 66 meter. Misschien versprak de uitvoerder zich of misschien heb je hem niet goed verstaan?

Nee...ik verstond hem prima....140 tot 160 meter hoog....zal morgen nog eens wat nauwkeuriger vragen waar precies........

[hoogbouwe]

Misschien denkt hij dat de Jungerhanstoren plannen nog actueel zijn?

[Skyscrapercitizen]

Oude ABN Amro (FORUM Rotterdam) moet inderdaad na de bouwvak starten, en wordt helaas geen 160 meter hoog.

[Eric Offereins]

Ik kan me ook niet meer voorstellen dat we zo'n toren in ontwikkeling nog zouden missen.

[Topaas]

Zou toch wel een geweldige scoop van Tramfan zijn.

[Magistraler]

Forum Rotterdam:

Het multifunctionele gebouw krijgt een hoogte van 66 meter en moet een nieuwe icoon worden aan de Coolsingel. Het verbindt de drie belangrijkste winkelroutes van de stad (lijnbaan, binnenwegplein en Beurstraverse) met elkaar.

Forum Rotterdam omvat de ontwikkeling van in totaal 35.000 m2 winkelruimte, 3.000 m2 ruimte voor horeca en 2.000 m2 voor cultuur. Ook kantoorruimte is in het plan opgenomen, naast honderd appartementen en een hotel met 150 kamers. Het moet, zo stelt Multi, een verticale stad worden met zes winkellagen.

Om het project te realiseren, kocht Multi Vastgoed grond en gebouwen aan, inclusief het oude gebouw van Jungerhans en ABN Amro. De bouw begint in 2012 en het project moet in 2016 zijn opgeleverd.

[Bouwmaardoor]

Lijkt me ook een verspreking van de beste man. Hoewel ik ipv Forum een mixed use toren van 160 meter ook niet verkeerd zou vinden

[Topaas]

In Zevenkamp is gestart met het project "De Dinkel."




14-04:

1.
image hosted on flickr


2.
image hosted on flickr


3.
image hosted on flickr


4.
image hosted on flickr

[Arrrgh]

Tsjongejonge, precies wat de wereld nodig heeft...

[Eric Offereins]

nou idd. bouw er liever woningen.

[de flatneuroot]

Kantoorvilla's? Wat moet ik me daar bij voorstellen. Wonen en werken aan huis? of is dat gewoon projectonwikkelaarsgelul voor wat simpele kantoorblokjes.

[Skyscrapercitizen]

Dat laatste, typisch product van de jaren 90. Blijkbaar doen we dat anno 2012 nog steeds... Het was bij Brainpark namelijk een groot succes de helft staat maar leeg...

[Art Deco Style]

Die hele ontwikkelingen rond centraal district Rotterdam en het duurzaam maken van bedrijven in Rotterdam hebben zo echt geen effect, wanneer Rotterdam door blijft gaan met het ontwikkelen van dit soort achterhaalde jaren 90 bedrijven units!