daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old May 20th, 2013, 02:09 PM   #41
profres
Registered User
 
Join Date: Jul 2010
Location: SPb
Posts: 73
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by Tjrn View Post
3 мая 2013
реклама на пр.Луначарского. Сперва отпирались строить дет.сад, а когда их заставили - решили этим возгордиться и использовать в рекламе
странный вывод... насколько видно из предыдущих сообщений речь идет о принуждении не строить ДС, а расширить его
profres no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 17th, 2013, 09:18 PM   #42
spb_petrogradka
Registered User
 
spb_petrogradka's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: St-Petersburg
Posts: 44
Likes (Received): 22

"решили использовать в рекламе"
- почему бы и не использовать это в рекламе?

речь то там идет о том, чтобы вместо встроенного садика на сто с небольшим мест на первом этаже одного из корпусов строить отдельный объект на вдвое большее кол-во детей. Причем шведам придется отказаться от одного из домов на 200 - 260 кв., чтобы его всунуть в план, а это потери в деньгах.
spb_petrogradka no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2013, 09:59 PM   #43
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Сегодня:







Приятное остекление


Красивый офис продаж


Отделка первого этажа








__________________

Ritmo-F, Dmitriy liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2013, 05:18 PM   #44
spb_petrogradka
Registered User
 
spb_petrogradka's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: St-Petersburg
Posts: 44
Likes (Received): 22

Эланд, запуск третьей очереди

http://asninfo.ru/asn/57/60562

Quote:
Шведский строительный концерн NCC открывает продажи квартир в третьей очереди многоэтажного жилого комплекса «Эланд». Комплекс строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в поселке Мурино.
июнь, фото III очереди Эланда













__________________

Ritmo-F liked this post
spb_petrogradka no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2013, 09:47 AM   #46
manc84
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 14
Likes (Received): 9

Стройка 2 дня назад



__________________

Ritmo-F liked this post
manc84 no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2013, 10:00 AM   #47
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12603

Отмечу аккуратность панелей, швов, и вообще-зданий в целом.
Интересно, что нет доп. креплений между панелями, с наружной стороны, как в Гатчинской серии. Нет и наружнего утепления, что удивительно. Панели -то тонкие.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2013, 09:41 PM   #48
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,732
Likes (Received): 6134

Quote:
аккуратность панелей
Кто производитель панелей? Явно же не из Швеции везут.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2013, 10:02 PM   #49
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12603

Гм...я не знаю.
Есть новый комбинат на Киевке, в районе Рекхоловки. Может-там. А еще по той же Киевке панели везут откуда-то издалека...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2013, 10:26 AM   #50
manc84
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 14
Likes (Received): 9

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Отмечу аккуратность панелей, швов, и вообще-зданий в целом.
Интересно, что нет доп. креплений между панелями, с наружной стороны, как в Гатчинской серии. Нет и наружнего утепления, что удивительно. Панели -то тонкие.
Вот что заявлет NCC:

Quote:
Несущие наружные стены представляют собой конструкцию, состоящую из железобетонной наружной панели морозостойкостью 100 и толщиной 80 мм, слоя утеплителя теплопроводностью 0,039 и толщиной 170 мм, несущей железобетонной панели толщиной 160 - 180 мм. Ненесущие стены представляют собой следующую конструкцию: железобетонная наружная панель морозостойкостью 100 и толщиной 80 мм, слой утеплителя теплопроводностью 0,039 и толщиной 170 мм , железобетонная панель толщиной 100 мм. Применяется внутренняя отделка поверхности в соответствии со спецификацией (белая или полная). Внутренние стены – сборные железобетонные панели толщиной 160 – 180мм.
Все стыки сборных конструкций заливаются раствором бетона.
manc84 no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2013, 02:35 PM   #51
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
24.09.2013

Власти Ленобласти готовы к диалогу с компанией NCC, которая возводит ЖК «Эланд» в Мурино.Об этом заявил вице-губернатор, курирующий сферу строительства в регионе, Георгий Богачев, комментируя решение суда, признавшего законность отмены градостроительного плана территории, на которой возводится объект.

По его словам, проект III очереди этого жилого комплекса нарушает федеральные строительные нормы, которые действовали еще на момент приобретения участка. «Уже в то время действовали федеральные нормы, запрещающие размещение в сельских поселениях домов выше 12 этажей. Эти нормы действуют и по сей день, что и подтвердил суд. Покупая участок под строительство ЖК "Эланд", застройщик, скорее всего, знал о том, что на нем нельзя строить 26-этажные дома. А теперь он занимается откровенной спекуляцией, играя на чувстве уважения россиян к иностранцам», – пояснил Георгий Богачев.
Он отметил, что у застройщика была возможность проверить существовавший градостроительный план приобретаемого участка и проект его планировки на соответствие законодательству РФ.
Власти региона готовы к проработке возможных вариантов решения проблемы, подчеркнул Георгий Богачев. В настоящее время квартал даже не оборудован дорогами и, по сути, представляет собой «некий котел», из которого невозможно выбраться. И это не устраивает правительство Ленобласти, резюмировал вице-губернатор.
БН.ру
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2013, 04:16 PM   #52
huk
Registered User
 
Join Date: Oct 2012
Location: Санкт-Петербург
Posts: 53
Likes (Received): 47

Дома действительно аккуратные. Не понятно только, куда машины жильцы будут парковать. Двор облагораживают у первой очереди, так там тупо квадрат дороги вокруг детской площадки... Привокзальная площадь забита уже процентов на 80 даже ночью, рядом ЖК Мечта тоже битком.
Толку строить внутри квартала дороги, если Токсовское шоссе уже не справляется.
huk no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2013, 11:46 PM   #53
Tjrn
Registered User
 
Tjrn's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Saint-Petersburg, Akademka
Posts: 472
Likes (Received): 232

Ну так считается, что в будущем жители смогут ездить на ОТ, например на метро. Недаром же комплекс вплотную к Девяткино строят
Tjrn no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2013, 01:50 AM   #54
spb_petrogradka
Registered User
 
spb_petrogradka's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: St-Petersburg
Posts: 44
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Гм...я не знаю.
Есть новый комбинат на Киевке, в районе Рекхоловки. Может-там. А еще по той же Киевке панели везут откуда-то издалека...
о производителях панели вот тут писала - http://www.skyscrapercity.com/showpo...5&postcount=31

Quote:
— Новый проект «Эланд» возводится по сборно-монолитной технологии с использованием трехслойной панели. В России за термином «панельный» закрепился определенный стереотип — «холодный». Российский покупатель, наученный горьким опытом, относятся к домам такого типа настороженно. Отличается ли шведский панельный дом от стандартных российских панельных домов?
— Мы не пользуемся понятием панельная конструкция, мы говорим «сборно-монолитная». Важно понимать, что наш дом состоит из двух частей: первые 4 этажа — монолит, выше — сочетание сборно-монолитных конструкций и монолита. Данные конструкции не новы для нашего рынка, иностранные компании в России давно используют эту технологию, и весьма успешно. Мы одинаково работаем как в странах Северного региона, так и здесь, безусловно, соблюдая российские нормы, и ничего экстраординарного не придумываем. В конструкции самое главное — четкое соблюдение технологии. Наши сборно-монолитные стены представляют собой трехслойные сэндвич-конструкции, которые изготавливаются исключительно на производстве согласно чертежам. Самое главное — внутри каждой конструкции находится утеплитель, который не позволяет холоду проходить через монолитные плиты в квартиры, данная технология позволяет избегать «мостов холода». Кроме того, мы применяем скандинавскую технологию для узлов крепления конструкций и укладки швов. Тепло в доме обеспечивается еще и за счет контроля теплопроводности окон и откосов. Стены домов и все конструкции проверяются нами с помощью специального прибора — тепловизора. Так что холодно в наших домах не будет.
источник http://www.pskov.aif.ru/realty/realty_details/152330


ну и по поводу толщины. это фото стены на первом этаже (выход на балкон-перед у лифтовых холлов) Правда "сами мы не местные" сказать что тут есть что - не скажу








ну и сам дом

__________________

Ritmo-F liked this post
spb_petrogradka no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2013, 11:43 PM   #55
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,910
Likes (Received): 55500

Quote:
Сдана I очередь ЖК «Эланд» под Петербургом

Шведская компания NCC ввела в эксплуатацию I очередь ЖК «Эланд» под Петербургом. Как сообщила пресс-служба компании, с 13 декабря 2013 года началась передача квартир дольщикам.

В многоквартирном доме, расположенном в 3 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино» в пос. Мурино Ленобласти, спроектированы 482 квартиры. Территория I очереди комплекса огорожена и озеленена, во дворе оборудованы детские игровые площадки. На первых этажах предусмотрены помещения для торговли, сервиса и офисов.

Завершение строительства II очереди комплекса намечено на IV квартал 2014 года, III очередь будет построена в IV квартале 2015 года. К 2018 году компания планирует полностью завершить строительство 22-25-этажного жилого комплекса. Его общая площадь составит около 140 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений – 2 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство 8 жилых зданий, детского сада и многоуровневого паркинга.
БН.ру


NCC
__________________

xerx, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old January 16th, 2014, 12:31 PM   #56
manc84
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 14
Likes (Received): 9

Еще немного фоток от застройщика



__________________

Vovchik, Ritmo-F liked this post
manc84 no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2014, 08:30 PM   #57
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,910
Likes (Received): 55500

Quote:
Градсовет согласовал NCC строительство 25-этажек в Мурино

При этом застройщик NCC сократит на треть площадь жилья в ЖК «Эланд».

Градсовет Ленинградской области одобрил отклонения от градостроительных нормативов для скандинавской NCC в Мурино. При этом компания уменьшит этажность и плотность комплекса «Эланд», построит детсад и примет участие в финансировании возведения школы, сообщает пресс-служба губернатора и правительства 47-го региона.

Изначально инвестор предполагал строительство пяти «высоток» по 25 этажей при отсутствии образовательных объектов. Градсовет разрешил компании получить отклонения от региональных нормативов по этажности при соблюдении норм по плотности и обеспеченности соцобъектами. Рассмотренный вариант комплекса включает четыре здания: два по 25 этажей и два по 18 — то есть количество возводимых квадратных метров жилья уменьшается на треть. Кроме того, компания за свой счет возведет детский сад на 240 мест и профинансирует строительство 100 мест в школе в Мурино.

«Это был затяжной конфликт, включавший в себя и судебные разбирательства, когда суд дважды встал на сторону администрации, и несколько раундов переговоров с участием дипломатов и представителей федеральных органов власти. Но в итоге мы нашли компромисс, устраивающий и власти, и инвестора, и жителей Мурино, где в результате появляются социальные объекты», — сказал вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.

Проект планировки территории для ЖК «Эланд» компании NCC был отменен в декабре 2012 года. Затем его варианты дважды обсуждалась на заседаниях градсовета, но оба раза ППТ не был одобрен, так как, во-первых, некоторые параметры все еще значительно превышали разрешенные градостроительными нормами региона, а во-вторых, не были учтены вопросы транспортной доступности квартала.
Карповка
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2014, 12:42 PM   #58
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

__________________
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2014, 02:12 AM   #59
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,910
Likes (Received): 55500


Ленобласть-Всеволожский район-п.Мурино-Привокзальная пл.,3/1


Ленобласть-Всеволожский район-п.Мурино-Привокзальная пл.,3/2
__________________

Evgeniy83, xerx, snz, petersgriff, Dmitriy and 1 others liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2014, 04:36 PM   #60
snz
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 170
Likes (Received): 316

Уютно
__________________
«Законы природы являются оправданием для ограничения достижений» © StarTrek

Last edited by snz; October 22nd, 2014 at 04:41 PM.
snz está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:14 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu