BANGKOK | M Silom | 53 fl | U/C

[Bangroma-sky]

Name : M Silom (Tentative)
Location : Narathiwas, Chongnonsi Road Behind Somboon Seafood
Developer : Major Development Plc
Porject Description : 53 Storey Condominium Tower
Launch : December 2009


http://www.signatureofme.com/silom%20eng/index.php



Location:

image hosted on flickr

posted by Chad

Originally Posted by maracus

[Bangroma-sky]

posted by Marcus




posted by Speed

[Bangroma-sky]

M SILOM floor 44 (2 bed) is about 168K per sq meter

according to website:

piling work 100% finished!! (SEAFCO plc is piling contractor)

(PBL Group is contractor)
structural work 23% finished
*foundation & basement 100% finished
*ground floor 95% finished
*second floor 50% finished
*third and fourth floors 5% finished


update 12 dec.

image hosted on flickr


update 18 dec.

image hosted on flickr


posted by bigNavySeal

[droneriot]

Looks taller than 200m.

[dida888]

so tall...black with tandem and slim..
good

[Bangroma-sky]

Originally Posted by droneriot

Looks taller than 200m.

The hight of the building is still not shure, but some unconfirmed source said it would be around the 190-195 meter.

[Bangroma-sky]

image hosted on flickr


Progress

image hosted on flickr

Untitled by melrocks50, on Flickr


I think the hight is 179,5 meter.

About 3 floors (2 floors on dubble floor) on top of the 170.57, so 3 times 3 meter (floor hight, as seen at floor 39 to 40) = 9 meter + 170.57 = 179.57

[Bangroma-sky]

http://piya-condominium.tarad.com/pr...l_0_en_3290451

[seldomseen]

Looks like a nice building.

[Kimiwind1184]

Originally Posted by Bangroma-sky

The hight of the building is still not shure, but some unconfirmed source said it would be around the 190-195 meter.

It won't exceed the 190 Meter if the building is purely residential.
Good design though.

[Bangroma-sky]

If you look at post nr 7 you can find more info about the project.


I think the hight is 179,5 meter.

About 3 floors (2 floors on dubble floor) on top of the 170.57, so 3 times 3 meter (floor hight, as seen at floor 39 to 40) = 9 meter + 170.57 = 179.57

[melrocks50]

Gonna sell my unit at this project :P

[Bangroma-sky]

Why is that, this is one of my favorites in Bangkok.

[Bangroma-sky]

Update 24 march:


image hosted on flickr


image hosted on flickr
image hosted on flickr


image hosted on flickr
image hosted on flickr

[melrocks50]

Originally Posted by Bangroma-sky

Why is that, this is one of my favorites in Bangkok.

Bought a duplex at Keyne instead.

Nice progress btw!

[Bangroma-sky]

image hosted on flickr


View of the MahaNakorn location with M Silom rising on the right

image hosted on flickr
image hosted on flickr


Zooming in on M Silom - rise baby rise!!!

image hosted on flickr
image hosted on flickr


This one gives a slight better perspective of M relative to its neighboring buildings.

posted by KeNgKrUpS

[Bangroma-sky]

http://thinkofliving.com/2012/06/18/m-silom/#more-26740


นี่ครับตึกสร้างถึงชั้น 18 แล้ว (June/2012)

จอดรถในซอย 2 ซึ่งเป็นทางทะลุไปยังเดโชได้ เลี่ยงรถติดสุรวงศ์ ซึ่งไม่ค่อยติดเท่าไร

จากซอยมองออกไปหน้าถนนใหญ่

ปากซอย

สะพานลอยข้ามแยก

สำนักงานขายตั้งอยู่ด้านหน้า

มีตึก ITF สามสิบกว่าชั้นตั้ง Block วิวทิศเหนืออยู่ แต่เป็นตึกเก่าที่มี Floor to Floor ค่อนข้างต่ำ ทำให้ชั้นที่ประมาณ 30 ของ M Silom ก็ “น่าจะ” มองพ้นตึก ITF ไปแล้ว

สภาพซอยนราธิวาส 2 ค่อนข้างใหญ่ ฟุตบาทใหญ่ เดินง่าย สงบ ไม่วุ่นวาย โอเคครับ

เราจะขับรถไปทางด่วนกัน

วิ่งจากซอย 2 ไปทะลุซอยเดโช

เลี้ยวขวาไป

สุดเดโชจะเลือกได้ว่าเลี้ยวซ้ายขึ้นทางด่วนหรือขวาไปพารากอน

เลี้ยวซ้ายไป เจอตึกหวั่งหลีใหญ่ๆ ตรงนี้อาจจะติดบ้างช่วงแยกสุรศักดิ์เข้าสีลม

มาถึงทางด่วนแล้ว

เรียบร้อยกับทำเลของ M Silom
เจาะลึกตัวสินค้า

ตัวตึกของ M Silom นั้นค่อนข้างหรู อยู่ในระดับ Super Luxury – Ultimate Class ทำให้ต้องออกแบบให้มันเวอร์ๆนิดนึง เช่นตัว Lobby ที่หน้าตาแบบนี้ ดูแล้วอาจจะเล็กไปหน่อย เพราะพื้นที่มีแค่ 1 ไร่เศษๆ แต่ด้วยแสงเงาและวัสดุจะทำให้ดูหรูเด้งขึ้นมาเลย

ลิฟท์ของ Lobby เช่นกันมีการเล่นแสงเงา

สระว่ายน้ำที่ชั้น 34 ซึ่งเป็นชั้นส่วนกลางหลัก

เช่นกันกับ Spa บนชั้น 34 เป็นตึกแรกที่ผมไปทำรีวิวแล้วเจอห้องสปาส่วนตัว

มีสวนหย่อมนิดหน่อยบนดาดฟ้าชั้น 39

ส่วนกลางใหญ่อีกจุดจะอยู่ชั้น 52 ทำเป็น Sky Lounge ให้นั่งเล่นมีบาร์

ห้องคาราโอเกะเอาไว้ปาร์ตี้

ห้อง Pool Lounge เป็น Duplex ขึ้นไปบนชั้น 53

มีที่นั่งข้างโต๊ะ Pool แบบ Pool Lounge

เรามาดู Masterplan กันบ้าง จะเห็นว่าขยายแล้วภาพแตกเล็กน้อย เข้าได้ทางเดียวจากถนนนราธิวาส มี Lobby เล็กๆแล้วก็เป็นลิฟท์ 4 ตัว 3 ลิฟท์ไว้โดยสาร อีก 1 ลิฟท์ไว้ขนของ

จำนวนห้องต่อชั้นจะมีไล่ตั้งแต่ 6 Units / Floor ไปจนถึง 1 Unit / Floor ทำให้อัตราความหนาแน่นของห้องที่นี่น้อยมาก 161 ห้องต่อ 51 ชั้น มีลิฟท์ 4 ตัว ตก 40 ห้องต่อลิฟท์ 1 ตัว เรียกว่าดีมาก
ข้างโถงลิฟท์เว้นพื้นที่สองฟากเอาไว้ให้แสงเข้าถึง ทำให้ Corridor ไม่อับและมีแสงสว่างเพียงพอ

ชั้น 34 เป็นชั้นที่มี Facility หลัก ได้แก่พวกสระว่ายน้ำ ฟิตเนส จากุสซี่ สตีม ซาวน่าและสปา
Lift ที่นี่จะแยกเป็น High Zone / Low Zone ชั้น 35 ขึ้นไปเหนือชั้น 34 จะมีลิฟท์โดยสารเพียง 1 ตัว ในขณะที่ชั้น G-34 จะมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว (ทุกชั้นมี Service Lift ทั้งหมด)

ชั้น 39 ไม่มีอะไรมาก เป็นส่วนของสวนหย่อมนิดหน่อย

ชั้น 52 ที่เป็น Karaoke, Sky Lounge, Sky Garden

ชั้น 52 โต๊ะสนุ๊ก

ฟลอร์สูงๆ จะมีเพียง 1 Unit / Floor เช่นชั้นนี้เป็นต้น ยูนิตจะได้วิวครบทั้ง 4 ทิศ แบบ 270 องศา ใช้ได้เลย

วิวทิศเหนือ ถ้าในระยะประชิดอาจจะโดนตึก Sofitel ได้ (ชั้น 30 กว่า)

วิวทิศะวันออกมีตึก AIA 20 กว่าชั้นบังนิดหน่อย

วิวทิศตะวันตกค่อนข้างโอเค มองเห็นแนวรถไฟฟ้า และตึกมหานครที่กำลังจะสร้างใหม่

ทิศใต้มองไปอาจจะเห็นโค้งน้ำบ้างลิบๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• ห้องออกกำลังกาย ชั้น 34
• สระว่ายน้ำชั้น 34 มีสระ Jacuzzi
• Spa ที่ชั้น 34
• Steam / Sauna ที่ชั้น 34
• Sky Lounge ที่ชั้น 52
• Karaoke Room ที่ชั้น 52
• Pool Lounge ที่ชั้น 52
• ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว
• Pocket Garden ตามชั้นต่างๆ
• สวนที่ชั้น G, 39, 52
• Lobby
• ที่จอดรถ 90%
• ระบบ CCTV / Access Card

Product Walkthrough

มาถึงส่วนที่เป็นห้องตัวอย่างกันบ้าง กับ 1 Bedroom ขนาดเล็กที่สุด 48 ตารางเมตร ปัจจุบัน Sold Out นะครับ เหลือแต่ 52 ตารางเมตรขึ้นไป
ห้องของที่นี่เป็นโปรโมชั่นแถมเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งถ้าไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ลองถามพนักงานขายดูจะพบว่าลดได้ แต่ว่าจะลดได้ไม่เท่ากันแล้วแต่ขนาดและราคาห้อง

เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นก่อน จะเห็นการตกแต่งใช้โทนสีเยอะๆหน่อย ทำให้ห้องดูโล่ง

ประตูใช้ Digital Doorlock ของ Yale

สวิทช์ไฟของ Panasonic

โต๊ะทานข้าวกับเก้าอี้มีให้ในชุดเฟอร์

พื้นจริงๆแล้วไม่ได้ปู Engineering Wood แบบที่เห็น แต่เป็นกระเบื้องเซรามิคสองสี เทากับครีม ให้เลือกได้

พื้นแบบนี้ได้แค่ในห้องนอนนะครับ

ครัวเป็นมาตรฐานได้ทุกห้อง โดยจะมีแถมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้

เครื่องซักผ้านี้ไม่มีให้ แต่จะมีบานปิด High Gloss

ท๊อปเป็นหินสีเทาๆ ดูแล้วออกแนว Cool Modern มาก โดยซิงก์ใช้เป็นหลุมแบบสี่เหลี่ยม หัวก๊อกยาวๆ

ไมโครเวฟไม่มีให้

เตา Ceramic ของ Electrolux

เครื่องดูดควันก็ Electrolux

ตู้หน้าบาน High Gloss เปิดปิดแบบ Soft Close

โซฟาและโต๊ะกลางก็ได้ทั้งหมด กรอบอลูมิเนียมเป็นสีดำมีกริลเหล็กเป็นประตูเปิดปิดไว้วาง Compressor แอร์ด้านนอกระเบียง

ชั้นวางทีวีสีสดใส

มาดูห้องน้ำและห้องนอนใหญ่กันบ้าง

ห้องนอนใหญ่วางเตียงได้เต็มชุด มีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียงพร้อม

มีพื้นที่เหลือหน้าเตียง วางโต๊ะทำงานและทีวีได้

กระจกบานใหญ่มาก ไม่ใช่เป็นกรอบหลายๆชิ้นต่อกัน

มีช่องกึ่งๆ Walk-in Closet และตู้เสื้อผ้าหน้าบาน High Gloss แต่ของจริงไม่มีกระจกให้ มีแต่โต๊ะเครื่องแป้งให้

ห้องน้ำเป็นผนังกระจกเข้ามุม แบ่งเป็น 4 Functions

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ปูกระเบื้องพื้นและผนังเรียบๆด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่

ห้องอาบน้ำ เป็น Hand Shower

หัวก๊อกแบบนี้

ซิงก์วงกลมและก๊อกน้ำโค้ง วางอยู่บน Counter หินสีเทา

เช่นกันกับอ่างน้ำ

กระจกห้องน้ำเปิดได้มีตู้วางของข้างในพร้อมปลั๊กไฟ

กรอบกระจก Tempered Glass ของ Cristina

ครัว Starmark

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบ 91 ตารางเมตร 2 Bedrooms ที่จัดพื้นที่ได้ลงตัวมากขึ้น

เดินเข้ามาจากหน้าห้อง

ด้านซ้ายมีแผงตู้รองเท้าสองตู้

แต่งห้องด้วยสีหนักๆไปนิด ออกแนวผู้ชาย

ชั้นวางทีวี โซฟา โต๊ะกลาง และ Armchair เป็นเซ็ตห้องรับแขกที่จะได้รับ

ระเบียงกว้าง 1.30 เมตร มีราวจับและใช้กระจก Tempered Glass กันตก

แอร์ห้องนั่งเล่นระบบฝังฝ้า ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร

โต๊ะรับประทานอาหารนั่งได้ 4 คนพร้อมเก้าอี้

ครัวได้เป็น Counter รูปตัว U วางท๊อปหินสีเทา ซิงก์รูปสี่เหลี่ยม

เตาเซรามิค 4 หัว ไม่มีไมโครเวฟ

ตู้เปิดปิดระบบ Soft Close เหมือนเดิม

พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสองสีเลือกได้

พื้นที่ครัวใช้งานเป็นสัดส่วนดี

ห้องน้ำด้านนอกอาบได้

วัสดุใช้เหมือนๆกับแบบ 1 Bedroom

ซิงก์และโถสุขภัณฑ์ มีครบ แต่ไม่มีอ่างอาบน้ำ

ห้องนอนเล็กใช้ห้องน้ำข้างนอกแชร์กับห้องรับแขก

วางเตียง 3.5 ฟุต

มีพื้นที่เหลือวางโต๊ะทำงานและดูทีวีได้

กรอบกระจกไม่ใหญ่เท่าห้องเมื่อครู่

ฝ้าเพดาน 2.8 เมตร ติดแอร์ Wall Type

ตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้

ห้องนอนใหญ่เปิดด้วยบานเลื่อน

กระจกเข้ามุมทั้งห้อง

มีจุดที่เป็น Closet แยกต่างหาก

ค่อนข้างเป็นสัดส่วน

เตียงใหญ่ ไม่ได้ฟูก ได้ชั้นวางของสองฟากที่หัวเตียง

ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงาน

แอร์แขวนเหมือนเดิม

ห้องอาบน้ำเป็น 4 Functions

ได้อ่างอาบน้ำกลับมาแล้ว มีที่รองคอด้วย

ข้างบนโถสุขภัณฑ์มีฟังก์ชั่นเพิ่มเป็นชั้นวางของ

ออกไปดูระเบียงกันบ้าง

ปูกระเบื้อง 30 x 60 ได้ 4 แผ่นหน่อยๆ

กริลอลูมิเนียมสีเทา วางคอมเพรสเซอร์แอร์

[melrocks50]

Decided not to sell after all :P

[Bangroma-sky]

Very good decision, IMO.

[melrocks50]

image hosted on flickr