daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old December 24th, 2011, 08:36 AM   #21
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Вот именно такого говна я и опасался...


даже не верится что ЮИТ такое будет строить...
Ой! Такую коробку любая наша арх. мастерская нарисует. Интересно, какого стиля это здание? Действительно похоже на Петрозавод. Только с колоннами. И по карнизу сверху что-то зеленое. Кусты собрался там сажать? Короче бр-р-р. Наверное просит немного, раз приглашают. Позвали бы уж лучше Герасимова с Чобаном.
Lightray no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 25th, 2011, 12:47 PM   #22
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Quote:
Смольный без перспективы
23.12.2011

Проект застройки участка на Смольном проспекте, предложенный Риккардо Бофилом, вызвал 23 декабря негодование у членов Градсовета. Разработанную испанским архитектором концепцию назвали примитивной и отклонили большинством голосов. Чуть поостыв, протестующие признались, что могли быть не совсем объективны — слишком длинная история у этого многострадального пятна и слишком многие оказались к ней причастны.

Риккардо Бофил, приглашенный компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» для разработки концепции застройки участка между Смольным проспектом и Тульской улицей (бывшая территория фабрики «Мягкая мебель»), начал представление своего проекта с объяснения в любви к Петербургу. Он сообщил, что наш город уникален и, несмотря на очень сильное влияние итальянской архитектуры, Петербург сохранил «свое лицо». И именно принцип «не навреди», а вовсе не «желание утвердить свое эго» было положено в основу работы. В общем выступление его не слишком отличалось от многих и многих европейских архитекторов, пытающихся в последние годы реализовать в городе на Неве какой-нибудь проект.
Участок, как подчеркнул Бофил (и с чем позднее согласился каждый из выступавших), очень сложный. Длина фасада, выходящего на Неву, составляет около 150 метров. Этот монолит архитектор предложил разделить на три части, связанные между собой горизонтальным тяжем. «Здесь нельзя играть объемами, хотя это и очень модно в современной архитектуре, - пояснил он. - Фасад может быть только плоским — иначе он не будет гармонировать со сложившейся средой». По этой же причине здание выдержано в стиле неоклассицизма — отойти от него автор позволил себе только при решении внутридворовой застройки.
Небольшая проблема возникла с тремя историческими зданиями (Смольный, 11, лит. А, Б, и Смольный, 13). Они признаны аварийными, поэтому, если не удастся сохранить фасад, их придется разобрать. В дальнейшем фасады обязательно будут восстановлены, но новые постройки надстроены сверху дополнительным этажом. Но, в соответствии с требованиями КГИОП, надстройка будет размещена с отступом и общая высота не превысит 23 метров.

Проект разрабатывался в партнерстве с НПФ «Ретро». Представители этой компании сообщили, что все нормативы выдержаны — на планируемые 504 квартиры и 2,4 тысячи квадратных метров офисных площадей предусмотрены паркинги на 990 машиномест (с превышением требований). Достаточно и озелененных территорий — хотя часть газонов и находится на крыше паркинга, но тех зеленых насаждений, которые будут расти на земле, вполне достаточно, чтобы выполнить требования Правил землепользования и застройки. Сквер внутри комплекса, построенного ЮИТ, будет, как пообещали представители заказчика проекта, общедоступным.
Но выполнение нормативов беспокоило собравшихся меньше всего. Как оказалось, почти все сидевшие в зале так или иначе в разное время попытались поучаствовать в застройке этой территории - именно с перечисления имен тех, кто разрабатывал проекты, и начал свое выступление рецензент Михаил Мамошин. Дальше он напомнил, что, по Генплану 1948 года, со стороны Тульской улицы предполагалось создать площадь, а по проекту Бофила ее существование не очевидно.
Отдав должное памяти бывшего главного архитектора Ленинграда Николая Баранова, рецензент раскритиковал решение фасада, выходящего на Неву. Он оказался слишком длинным и не подходящим для плоского Петербурга, слишком большим признали объем будущего здания, не слишком подходящим для нашего города сочли и предложенную отделку. Но нашлись в проекте и положительные моменты — цветовое решение (белый цвет и охра), а также декоративные колонны (правда, их ритм рецензенту не очень понравился).

Первым, вопреки обычаю, в дискуссию вступил вовсе не член Градсовета, а член Совета по культурному наследию Борис Кириков. Он заинтересовался аварийностью исторических зданий, но, когда выяснил, что таков был вердикт мастерской Татьяны Славиной, продолжать расспросы перестал. «Понимаете, - объяснил директор по инвестиционному развитию «ЮИТ Санкт-Петербург» Алексей Далматов. - Мы приобрели участок в 2010 году со всеми документами, а экспертизу проводили то ли в 2006-м, то ли в 2007 году — не по нашему заказу».
Интересно, что дом Белянкина (Смольный проспект, 11) был исключен из перечня объектов культурного наследия в 2008 году — на том основании, что «с потерей наиболее ценных интерьеров здание практически утратило свою историко-культурную ценность». С этим выводом согласились все члены Совета по культурному наследию, кроме Михаила Мильчика, — был среди них и экс-заместитель председателя КГИОП Борис Кириков, который охарактеризовал здание как «типичную эклектику с двумя эркерами» и напомнил, что за выходящими на Смольный проспект зданиями конца XIX - начала XX в. лежит высвобожденная от промышленных корпусов территория, которая «ждет своего часа». Историко-культурную экспертизу проводила мастерская Татьяны Славиной, заказчиком выступало ООО «Смольнинская перспектива».
Выступления членов совета практически повторяли друг друга — в разном порядке упоминались площадь, фасад, ритм колонн и излишняя «незамысловатость концепции». Практически все выступающие указывали на то, что плоского фасада в этом месте быть не может — необходимы объемы. По общему мнению, «такой замечательный участок» поблизости от Смольного заслуживает «более яркого решения».
Не критиковали проект ровно три человека — по странному стечению обстоятельств, никакого отношения к обсуждаемому земельному участку они не имели. Вячеслав Ухов осторожно заметил, что если бы из истории нашей страны можно было убрать события последнего столетия, то этот проект никого бы не удивил и, наоборот, был бы принят с восторгом. Рафаэль Даянов поинтересовался, почему на заседании не представили историко-архитектурный опорный план, и с искренним изумлением узнал о том, что этого документа нет. Добиться от НПФ «Ретро» объяснений, как такое могло произойти, он не смог.
«Мне кажется, что всю критику, которую высказывают испанскому архитектору, надо на самом деле адресовать российским проектировщикам, - заметил на это Владимир Григорьев и продолжил: - Господина Бофила отличают самобытность и готовность к диалогу, кроме того, он искренне уважает наш город и очень тонко его чувствует». «У него необычный взгляд, и это и вызывает отторжение. В нашем городе очень много современных работ, которые в точности похожи друг на друга, - кинул он увесистый булыжник в огород коллег. - А этот дом не похож ни на какой другой, и именно в этом и состоит его ценность».
Выступление Григорьева не слишком сильно повлияло на решение членов Градсовета. Большинством голосов (10 против 7) концепция была отклонена. Правда, через пять минут после заседания можно было наблюдать, как самые ярые критики подходили к Риккардо Бофилу и со смущенными улыбками объясняли ему, что им непросто оценивать его работу беспристрастно — все они в разное время готовили тот или иной проект застройки участка, и теперь им не отключиться от собственного видения. Испанский архитектор, выслушивал эти объяснения с полным пониманием.

Напомним, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» закрыла сделку по приобретению земельного участка площадью 2,9 га на Смольном проспекте, 17, в апреле 2011 года. Первоначально территория находилась в собственности ООО «Смольнинская перспектива» - эта компания была создана на базе ООО «Управление проектами недвижимости и инвестициями» и в 2003 году стала единоличным владельцем территории поблизости от Смольного.
Идея проекта «Смольнинская перспектива» состояла в том, чтобы построить на бывшей территории предприятия «Мягкая мебель» многофункциональный комплекс современных зданий, который должен был стать «новой градостроительной доминантой в микрорайоне существующей застройки». В рамках реализации проекта было разработано несколько предварительных архитектурных концепций застройки участка с привлечением ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и ООО «Архитектурно-проектная мастерская «Студия-44». Как выяснилось на заседании Градсовета, кроме этих мастерских принимали участие в работе над проектом еще не меньше пяти творческих коллективов. Правда, до сих пор участок остается незастроенным — бывшие производственные помещения снесены, а расселенные исторические здания разрушаются на глазах.
В 2007 году 100% акций «Смольнинской перспективы» перешли к «Андасмал Холдинг Лимитед» (Кипр).
ООО «Управление объектами недвижимости и инвестициями» (УПНИ) известно тем, что провело «крупнейшее в истории России частное расселение комплекса зданий на углу Невского проспекта и улицы Восстания (около 700 человек и 10 частных магазинов)», а также разработало проект строительства торгового комплекса.
В 2006 году компания сопровождала сделку по продаже этого проекта финскому концерну Stockmann, а в дальнейшем оказывала услуги в сфере управления проектированием и строительством данного торгово-офисного комплекса. В 2008 году переименована в компанию «Петербургский управляющий».
с сокращениями, ссылка

Last edited by xerx; February 6th, 2013 at 07:32 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2011, 12:55 PM   #23
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30481

Странно от ЮИТа в Питере такое видить. В других регионах да, ЮИТ строит с архитектурной точки зрения отстой, но в Питере всегда старались. А тут.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2011, 09:04 PM   #24
newrussian
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Bundesdorf
Posts: 7,101

Что касается анонсированного сноса трех исторических зданий на Смольном проспекте, 11, 13 и 15, то от этого ЮИТ по-прежнему не отказывается. Правда, по словам господина Возиянова, постройки будут ликвидированы не полностью: проект предусматривает сохранение фасадов. Сверху будет надстроен новый этаж.

http://karpovka.net/2011/12/26/30452/
newrussian no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2011, 04:01 PM   #25
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Quote:
26.12.2011

Градостроительный совет Петербурга «разнес» концепцию застройки жилого квартала на Смольнинском проспекте, подготовленную испанцем Рикардо Бофиллом. Зарубежного маэстро обвинили в неумении вписать проект в окружающую историческую застройку. Впрочем, и петербургские архитекторы признают, что в свое время не смогли справиться с застройкой «заколдованного участка».

Градостроительный совет в пятницу, 23 декабря, рассмотрел концепцию застройки земельного участка на Смольнинском проспекте (дом 11 литера А,В; дом 13, литера А; дом 17 литера А,X) жильем и коммерческими объектами. Проект подготовило ООО «Бофилл Архитектура» совместно с отечественным ООО «НПФ “Ретро”». Заказчик – ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Элита с видом на Неву
Концепцию застройки жилого квартала представлял лично глава ООО «Бофилл Архитектура» Рикардо Бофилл. Он напомнил, что его компания реализует проекты во многих странах мира на протяжении уже 40 лет. «При подготовке каждой концепции мы стараемся органично вписать будущие объекты в уже существующую среду. В эту работу я вкладывал весь свой имеющийся опыт», – отметил Рикардо Бофилл и пояснил, что для исторической части Петербурга характерен неоклассицизм, поэтому он стал основным мотивом в концепции.
На участке площадью в 29,27 тыс. кв. м кроме жилья, встроенных коммерческих помещений, автостоянки планируется построить детский сад и клуб, во внутреннем дворе комплекса организовать сквер. Общая жилая площадь комплекса должна составить 52,4 тыс. кв. м (504 квартиры), офисов – 2,4 тыс. кв. м. Двухэтажный паркинг будет рассчитан на 989 мест. На его крыше предусмотрено озеленение.
Жилье будет относиться к различным ценовым сегментам: наиболее дорогое появится в части комплекса, выходящей фасадом на Неву, комфорт-класс – со стороны Тульской улицы. Под коммерческие объекты, входы в которые планируется организовать с внешнего периметра, отведены первые этажи зданий.
Планировка квартала будет напоминать каре. Как сообщил гендиректор ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов, проект предусматривает сохранение исторических фасадов трех зданий (бывшие корпуса фабрики «Мягкая мебель»), один из них, по Смольнинскому проспекту, надстроят на один этаж (ограничения КГИОП по высотности – не более 23 метров). Во всех трех зданиях будет произведена внутренняя перепланировка.
Выходящий на набережную Невы фасад сформируют из трех разновысотных блоков с единым стилистическим решением – колоннами и большими горизонтальными окнами. Как отметил Рикардо Бофилл, эта часть комплекса будет достаточно «плоской» – без выступов, что характерно для всех строений на набережных, построенных в стиле неоклассизицма. «На ваших набережных не принято играть с объемами, поэтому мы отказались от них в пользу общего фона исторической застройки», – пояснил архитектор. Колористика будущего жилого комплекса будет решена в светлых тонах, характерных для данной части Петербурга – белом и охре.
Как было отмечено на совете, благодаря российскому партнеру в проекте были выполнены все требования российского законодательства – нормы по озеленению, ограничения по высотности и обеспеченности парковками.

Субъективно против
Первая, «мягкая», критика в адрес концепции на Градостроительном совете прозвучала со стороны рецензента проекта Михаила Мамошина. В начале своей речи он напомнил, что практически все члены Градсовета так или иначе в свое время участвовали в подготовке планов по развитию территории, среди них – сам Мамошин, Никита Явейн, Михаил Земцов, и даже главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев предлагал свои варианты развития этой территории.
Но рецензент счел, что предложенная планировка делает невозможным формирование предмостной площади на Тульской улице. Как пояснил Мамошин, идея ее создания была заложена еще в 1950-х годах главным архитектором Ленинграда Николаем Барановым. Также Мамошин посчитал 150-метровый фасад, выходящий на Неву, слишком «длинным и однообразным». Ему не понравились горизонтальные окна – для Петербурга характерно вертикальное остекление. Эксперт похвалил проект лишь за его цветовое решение.

Рецензента поддержал глава «Студии 44» Никита Явейн. Он иронично сравнил комплекс со зданиями Сената и Синода. «Такой «тяжелый» фасад был бы уместен, если бы в комплекс переезжало правительство», – заявил он.
Член Совета по сохранению культурного наследия Борис Кириков поинтересовался у проектной группы, как получилось, что исторические здания перестали быть памятниками и в них разрешена перепланировка. В ответ на это директор по инвестиционному развитию ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» Алексей Далматов сообщил, что экспертиза зданий проводилась мастерской Татьяны Славиной в 2006-2008 годах, когда компания еще не была собственником участка. «ЮИТ» приобрел землю лишь в марте этого года.
В итоге поддержали концепцию застройки квартала на Смольнинском проспекте лишь те архитекторы, которые в свое время не были привлечены к планам по освоению участка в различные годы. Так, член Объединения Архитектурных Мастерских Владимир Григорьев отметил, что в работе Рикардо Бофилла его поразил нестандартный подход и уважение к истории города. «У нас очень много скучных современных работ, которые копируют друг друга. Предложенное Бофиллом ни на что не похоже, поэтому, может быть, и вызывает отторжение», – заключил он.
Председатель Градостроительного совета Юрий Митюрев также назвал ход дискуссии «удивительным». «Замечание многих носили субъективно-личностный характер, основанный на принципе «Я сам этим занимался и знаю, как надо. На мой взгляд, такой Маэстро, как Бофилл, имеет право построить в нашем городе свое здание. Другое дело что возможные недостатки можно списать на требования заказчика», – отметил он.
Юрий Митюрев призвал коллег проголосовать за концепцию с условием ее последующей доработки. Однако даже мнение главы Градсовета не смогло повлиять на позицию архитекторов, посчитавших, что проект Рикардо Бофилла не соответствует исторической застройке участка – она заслуживает более «глубоких и серьезных решений».
За концепцию проголосовало лишь семь человек при десяти «против». Отечественные архитекторы постарались утешить Бофилла. «Это черная дыра, заколдованное место, которое не позволяет реализовывать никакие проекты», – подытожил Кириков.

Заколдованный участок
Собственником участка на Смольнинском проспекте с 2003 года числилось ООО «Смольнинская перспектива», созданное компанией ООО «Управление проектами недвижимости и инвестициями».
Первый скандал с планами по освоению этой территории разгорелся в 2007 году. Тогда результаты экспертизы, проведенной мастерской Татьяны Славиной по заказу «Смольнинской перспективы», специалисты Совета по культурному наследию обсуждали больше трех часов. И все же дали разрешение на исключение зданий XIX века из списка вновь выявленных объектов культурного наследия. По планам собственника участок предполагалось застроить жильем и коммерческими объектами. Подготовкой концепции освоения территории занимались ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и ООО «Студия-44». Но планы мастерских не были воплощены в жизнь. В 2008 году ООО «Управление проектами недвижимости и инвестициями» было трансформировано в компанию «Петербургский Управляющий». А в марте этого года «ЮИТ» официально закрыл сделку по приобретению участка в собственность.
Как отметил Возиянов, «ЮИТ» намерен продолжить работу с испанцем Рикардо Бофиллом и вновь вынести переработанную концепцию на Градостроительный совет Петербурга через месяц-полтора.

Справка
Рикардо Бофилл родился в Барселоне в 1939 году. В 1962 году совместно с архитектором Мануэлем Яновским основал Taller de Arquitectura в Барселоне.
В частности, по проектам Бофилла был построен Дворец конгрессов в Мадриде и аэропорт в Барселоне.
В Петербурге по проекту Рикардо Бофилла строится знаковый проект компании RBI – многофункциональный комплекс на Новгородской улице, 23. Испанец разрабатывал также концепцию возведения конгресс-центра «Звездный путь» в Стрельне.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2012, 09:03 AM   #26
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Прочитал в газетах...
Жаль, нет плана участка-что же там внутри придумано-ведь не пустой же двор 120-200 м...
Почему-то много опять криков про старые дома...
Конечно, следовало бы выделить как-то угол, но башню вряд ли пропустят, а просто что-то типа флюгарки никто делать не захочет.
Ну а с архитекрурой-просто беда...
Кроме того, надо резать гигантский фасад глубокими курдонерами-вот это и будет традицией.
Что касается современной архитектуры в центре-то придется об этом забыть...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2012, 09:53 AM   #27
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
...
Жаль, нет плана участка...
Ну вот по-мелочи, оттуда, отсюда...


xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2012, 01:16 PM   #28
vanya
Registered User
 
vanya's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Posts: 118
Likes (Received): 44

На это место нужно было приглашать Эгераата. Он бы лучше справился. На таком открытом пространстве нужен не сплошной, а сложный объём. Можно даже несколько домов - как на месте ГИПХа. А тут пошли по самому очевидному пути.
vanya no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2012, 01:32 PM   #29
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12598

Хочется поломать старые внутренние корпуса, оставив (или снеся нафиг) фасадные...
Только укрепился во мнении, что надо делать более сложный план, с курдонерами, или глубокими отступами, что сразу зрительно облегчит план. Менять аттиковый этаж, или делать мансардный.
И вобязательном порядке выделять околомостовой угол и планом здания и пусть небольшим повышением объема....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2012, 07:43 PM   #30
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,730
Likes (Received): 6127

Самое лучшее на этом месте сделать общедоступный парк.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2012, 10:06 PM   #31
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Возможно, у меня поехала крыша, но чем больше я смотрю на рендеры, тем больше понимаю, что проект вовсе не так плох, как казалось с первого взгляда. То место требует масштаба. Ведь наверняка вблизи никто там особо гулять не будет, а издалека здание будет вполне приемлемо и из-за своей незамутнённости не станет конкурировать с мостом. Впрочем, подчеркнуть угол у моста курдонёром с башней/башнями не помешает, как и вообще разнообразить фасад.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 14th, 2012, 09:51 PM   #32
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Ведь наверняка вблизи никто там особо гулять не будет
Почему это? Я очень там люблю гулять.
Quote:
а издалека здание будет вполне приемлемо и из-за своей незамутнённости не станет конкурировать с мостом.
То есть здание, которое издалека ничего, а вблизи кошмар, право на жизнь имеет? Да и вообще, где там "незамутнённость"? Абсолютно безликое здание. Уж лучше историзм долбаный, чем это. И правильно его наши архитекторы охаяли.
Quote:
Также Мамошин посчитал 150-метровый фасад, выходящий на Неву, слишком «длинным и однообразным». Ему не понравились горизонтальные окна – для Петербурга характерно вертикальное остекление
Тоже правильно. Горизонтальные окна характерны для заводов. Его "Петрозавод" вдохновил?
Quote:
Впрочем, подчеркнуть угол у моста курдонёром с башней/башнями не помешает, как и вообще разнообразить фасад.
Обязательно! Но тебе же нравится унылый монотонный фасад Бофила?
Quote:
Кроме того, надо резать гигантский фасад глубокими курдонерами-вот это и будет традицией.
Резать к чертовой матери (с) Но никто этого делать не будет.
Quote:
Что касается современной архитектуры в центре-то придется об этом забыть...
Давно уже все забыли. Речь лишь о том, насколько это будет приемлемо.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 15th, 2012, 05:32 PM   #33
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Почему это? Я очень там люблю гулять.
Мне прогулка там особого удовольствия не доставила. Слишком много несущихся машин.

Quote:
То есть здание, которое издалека ничего, а вблизи кошмар, право на жизнь имеет? Да и вообще, где там "незамутнённость"? Абсолютно безликое здание. Уж лучше историзм долбаный, чем это. И правильно его наши архитекторы охаяли.
Вблизи люди больше внимания обращают на первый этаж, всякие там магазины и кафе. Но здесь они не запланированы, похоже.

Quote:
Тоже правильно. Горизонтальные окна характерны для заводов. Его "Петрозавод" вдохновил?
А заводы, превращённые в лофты — моднейшая штука. Опять же, почти во всём советском и постсоветстком жилье, как минимум с хрущёвок, окна горизонтальные!

Вообще, тут напрашивается нечто вроде наб. Европы, чтобы оживить район. А не один мегалит.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 16th, 2012, 08:11 AM   #34
Niao
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 2,111
Likes (Received): 311

Ни пяди нашей земли...

Quote:
Вчера губернатор Георгий Полтавченко дал поручение организовать проведение историко-культурных экспертиз о возможности включения в единый госреестр объектов культурного наследия зданий, которые приказом КГИОП в 2004 г. были исключены из списка выявленных памятников, рассказал «Ведомостям» председатель КГИОП Александр Макаров. Позавчера Верховный суд отменил решение петербургского городского суда, который в прошлом году признал незаконным исключение 31 исторического здания из списка выявленных объектов культурного наследия.

Пересмотрен может быть статус примерно десятка наиболее спорных и крупных зданий, которые не успели снести, они снова могут быть включены в перечень, рассказал Макаров, отказавшись назвать адреса.

...

Кононов и Юлия Минутина из «Живого города» говорят, что будут добиваться возвращения статуса памятников объектам, которые потеряли его с 2002 по 2009 г. Один из них расположен на территории проекта «ЮИТ Санкт-Петербург» на Смольном проспекте, рассказывает Минутина. Перевод здания в статус памятника может ухудшить экономику и технические характеристики проекта, говорит директор по инвестиционному развитию ЮИТ Алексей Далматов. Власть тоже должна действовать легитимно, ведь здание на Смольном проспекте, 11 лит. А, было снято КГИОП с охраны еще в 2009 г., а ЮИТ приобретал участок без памятника, добавляет он.

Ведомости
Niao no está en línea   Reply With Quote
Old February 6th, 2012, 09:24 AM   #35
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Взгляд "с той стороны" (отрывок из интервью генерального директора «ЮИТ Санкт-Петербург» М. Возиянова):
Quote:
30.01.2012

...
– На Смольном проспекте проект тоже притормозился: изменилось отношение к проблеме сохранения памятников… Вы к такому повороту готовы?
– Я бы не стал драматизировать. У нас есть исследования, подтверждающие аварийность. Один из домов по фасаду отклоняется на 70 см. Это обычные дома, не памятники, совершенно аварийные, несколько сезонов простоявшие без отопления. От нас требуется, чтобы мы сохраняли фасады. Мы готовы восстановить их в том же виде. Но кто-то должен на себя взять ответственность за решение.
В принципе, можно весь центр музеефицировать. Если такой подход станет законом — мы его примем. Мы достаточно гибки при обсуждении острых проблем с обществом. Просто общество полно разнородными субъективными мнениями.
На Градсовете сыграло роль и то обстоятельство, что 7 архитекторов из 18 присутствовавших сами проектировали когда-то для этого участка. Конечно, у них очень личное отношение к нему. Мы после заседания Градсовета обсуждали проект с главным архитектором, выделили объективные моменты в критике, вносим исправления. Я не вижу здесь проблемы. Идет рабочий процесс.

...
– Проект ... на Смольном проспекте — это другая ценовая категория?
– На Смольном проспекте запланирован элитный проект в сочетании с бизнес-классом. Внутри комплекса, а это фактически полквартала, будут цены, наверное, от 4000 до 10 000 евро за квадратный метр.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 6th, 2012, 09:56 AM   #36
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,283

Quote:
дал поручение организовать проведение историко-культурных экспертиз о возможности включения в единый госреестр объектов культурного наследия зданий, которые приказом КГИОП в 2004 г. были исключены из списка выявленных памятников, рассказал «Ведомостям» председатель КГИОП Александр Макаров.
Экспертизы о ценности построек как памятников полезны, по крайней мере инвесторам есть что оспаривать в суде.

На вопли Минутиной об абстрактном разрушении памятников в суд не подашь.
yuli(lari) está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 25th, 2012, 05:07 PM   #37
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Совершенно без всякого удовольствия и надежд на лучшее, сообщаю:
Quote:
Анонс заседания Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга 28.04.2012

25.04.2012

Правительство Санкт-Петербурга
Комитет по градостроительству и архитектуре

Повестка дня

Заседания Градостроительного совета
при Правительстве Санкт-Петербурга на 28 апреля 2012 года

Начало в 17.00

1. Рассмотрение Концепции застройки земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Смольный пр. д.11 лит. А,В; д.13 лит.А; д.17 лит.А, Х жилыми домами со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой.

Заказчик: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург»

Проектная организация: ООО «Бофилл Архитектура» ООО «НПФ «Ретро»
Докладчики: архитектор Рикардо Бофилл («Ricardo Bofill Taller de Arquitectura»)

Рецензент: Михаил Александрович Мамошин
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2012, 11:28 PM   #38
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Совершенно без всякого удовольствия и надежд на лучшее, сообщаю:
Почему? Бофиллу разрешили строить через улицу? Мамошин мне нравится. ЮИТ тоже строит интересно. Чего уж так? Или ты думаешь вообще зарубят строительство? Могут, конечно.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2012, 07:25 AM   #39
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Просто не жду ничего нового. Будет тот же уродец, ну с какими то изменениями (ничего другого за пару месяцев сделать нельзя).
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2012, 07:49 AM   #40
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,483
Likes (Received): 1520

Если будут реализовывать задуманное, то это уже какая-то тенденция. Унылые коробки, что на Кловер Плаза, что здесь. Причем в знаковых местах.
Lightray no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu