search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 27th, 2012, 07:32 PM   #41
bakayy
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 275
Likes (Received): 50

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Если будут реализовывать задуманное, то это уже какая-то тенденция. Унылые коробки, что на Кловер Плаза, что здесь. Причем в знаковых местах.
Зато максимум полезной площади при заданной высоте
bakayy no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 28th, 2012, 11:28 PM   #42
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,626
Likes (Received): 9925

Quote:
Концепция застройки участка между Смольным проспектом и Тульской улицей (бывшая территория фабрики «Мягкая мебель») признана соответствующей петербургскому стилю. Члены Совета вполне благожелательно отозвались о работе архитектора с мировым именем и сочли, что проект вполне может быть реализован после незначительных доработок.
Примечательно, что предыдущий вариант застройки территории, представленный на суд градостроительного сообщества в декабре, вызвал самую резкую критику. Его критиковали за решение фасада и «незамысловатость концепции». Член совета по культурному наследию Борис Кириков напомнил о существующих на участке исторических зданиях.

В концепции, представленной 28 апреля членами Градостроительного совета, как пояснили в компании «ЮИТ» и с чем согласились члены Градсовета, учтены все основные рекомендации, прозвучавшие в ходе первого рассмотрения проекта в декабре 2011 года. Она предусматривает сохранение исторических зданий - в этих домах (не имеющих статуса объектов культурного наследия) будет выполнен капитальный ремонт, с сохранением объемно-пространственных параметров и внешнего облика. По заказу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» ООО «Архитектурная мастерская Н.Ф. Никитина» выполнила историко-культурный опорный план для проекта планировки территории, который был согласован КГИОП, которого не было при первом представлении проекта.

В соответствии с пожеланиями членов Градостроительного совета, фасад нового здания, выходящего на Синопскую набережную, выровнен по линии существующей застройки и отодвинут внутрь квартала. Кроме того, чтобы обеспечить симметричный отступ от центральной оси Тульской улицы, линия застройки вдоль магистрали перемещена вглубь квартала на 15 метров.

Уточненная концепция предусматривает открытие внутреннего пространства квартала посредством создания двух монументальных арок - по центру фасада, выходящего на Неву, и со стороны Тульской улицы, по оси Смольного собора. Исправлен и фасад – по проекту предполагается его визуальная разбивка в стиле зданий исторического центра Санкт-Петербурга.
http://www.fontanka.ru/2012/04/28/135/

Там еще картинки есть
giper no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 10:30 AM   #43
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by giper View Post
http://www.fontanka.ru/2012/04/28/135/

Там еще картинки есть
Посмотрел картинки. Бррр! Тошнит уже от такой архитектуры. Но вот newrussian точно понравится. А вместе с ним тысячам наших сограждан. А как сильно сказано! Монументальные арки! Ну ладно. Будем отрываться на хорошей отделке, если она будет. (И если вообше построят что-то. Этот участок какой-то заколдованный.)
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 10:38 AM   #44
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 798
Likes (Received): 599

Да какие там монументальные арки. Обычный нейтральный вариант, без изысков. Самое большое бррр, это длина однообразного фасада. Явный перебор! Здесь нужна нормальная, типичная для центра застройка с несколькими разными домами на пару подъездов каждый.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 11:06 AM   #45
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Нет, там действительно есть арки. "Монументальными" их наверное журналюги окрестили. А нужна здесь ..... Интересное что-то нужно построить для города в 21-м веке. А не такую дребедень.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 11:40 AM   #46
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,331
Likes (Received): 24003

а ведь такое место интересное. Ключевое! И причём тут вовсе не обязательно засушивать архитектуру,вокруг понамешено! Можно было что-то неординарное придумать!

Last edited by flatron; April 29th, 2012 at 06:53 PM.
flatron está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 12:08 PM   #47
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Флэтрон, ну конечно! Тем более это набережная! Замутить тут что-нибудь!
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 12:24 PM   #48
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 798
Likes (Received): 599

В мозгах нашего архсообщества понятие "ключевое место", похоже, вообще отсутствует как класс. Мрак полнейший, с единичными проблесками.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 12:43 PM   #49
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by LWT View Post
В мозгах нашего архсообщества понятие "ключевое место", похоже, вообще отсутствует как класс. Мрак полнейший, с единичными проблесками.
Ну что тут скажешь? Только поцеловаться и заплакать от бессилия.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 08:32 PM   #50
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Ещё фото есть на Карповке: ссылка. (К своему стыду?) не могу не признать, что то, что я вижу — мне нравится. Это такой умеренно-классический Бофилл, в духе стокгольмского жилого комплекса. После переработки проект стал живее. Из плюсов — он фоновый, то есть не будет конкурировать со Смольным собором. Появился цвет, появилась, пусть минимальная, игра поверхностей. Дом отъехал от набережной и там возник полноценный бульвар, где будут столики кафе с видом на мост Петра Великого, появился открытый для публики внутренний двор, а значит будут новые общественные пространства, которых так не хватает в нашем городе.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2012, 11:07 PM   #51
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Если тупо сравнивать первый вариант и новый, то нет никаких сомнений, проект реально улучшился.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 30th, 2012, 06:44 AM   #52
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Если тупо сравнивать первый вариант и новый, то нет никаких сомнений, проект реально улучшился.
Ну да. Лучше уж такое г., чем полное г.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2012, 01:45 PM   #53
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Если тупо сравнивать первый вариант и новый, то нет никаких сомнений, проект реально улучшился.
Знаешь, что мне пришло в голову? Такое ощущение, что вначале архитектурное бюро изготовило "рыбу", то бишь предпроектные разработки, её показали градсовету, а потом учли пожелания коллег и занялись собственно проектом. По-крайней мере, это разумный подход: зачем тратить кучу ресурсов на то, что почти со стопроцентной вероятностью заставят менять? Оттого и такой контраст между первым проектом и вторым. Первый на фоне второго выглядит просто наброском...
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2012, 02:09 PM   #54
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Закину сюда изображения


























И напишу немного.

На самом деле, вот чего то такого, что получилось со второго раза, я ждал в первый раз. Всё-таки ЮИТ есть ЮИТ. Я думал будет "ориенталь-стайл" (разумеется плюс/минус).
А получилось то, что мы увидели в конце декабря.

Уже тогда была такая версия, что хитрый Бофилл специально так сделал, подсунул совсем уж чудовищную ерунду, что бы на тот вариант который мы видим сегодня сильно не ругались. Я в это не сильно верю, но право на существование такая версия тоже имеет.

Новый вариант на самом деле вполне себе пристоен. Я не думаю, что кто то сейчас (в наше время) на полном серьёзе ждёт, что компания которая просто строит жильё на продажу, которой нужно потратить определённую сумму на строительство и потом вернуть деньги с прибылью, реализовав квартиры и коммерческие помещения, вдруг начнёт выдавать какие то архитектурные аттракционы. Например в духе Эгераата на Мойке 102.
Чем там, кстати, закончилось мы все видели.

Но даже если отвлечься от этих мыслей, то итоговый вариант совсем не плох. Достаточно строгий, консервативный вариант, да. Но при этом отсутствует откровенная пошлятина. По моему для центра города на ближайшее время это нормальный, рабочий вариант.

Last edited by xerx; May 8th, 2012 at 05:55 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2012, 08:39 PM   #55
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,681
Likes (Received): 5803

Архитектура ни о чём. Для этого места надо что-нибудь грандиозное. Сталинский ампир вполне бы подошёл.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2012, 01:17 PM   #56
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,331
Likes (Received): 24003

Quote:
Originally Posted by Cypok View Post
Архитектура ни о чём. Для этого места надо что-нибудь грандиозное. Сталинский ампир вполне бы подошёл.
вас с Ньюрашеном одна собака покусала?
Насчёт проекта,конечно скажу,что тут от отделки много будет зависеть.
Всё равно жаль,для этого места хотелось бы чего-то посмелее.
flatron está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 8th, 2012, 05:46 AM   #57
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Жилье от Бофиллов
07.05.2012


Градостроительный совет со второго захода согласовал концепцию жилого комплекса, которую разработало бюро Рикардо Бофилла на месте бывшей мебельной фабрики, в двух шагах от Смольного.

На переработку планов с учетом замечаний предыдущего Градсовета ушло около пяти месяцев.
Разглядывая подрамники, маститые зодчие удовлетворенно кивали: все, что просили, сделано. Так, три исторических дома на Смольном проспекте приведут в порядок, а не снесут, как предполагали ранее.
Высота корпуса по Синопской набережной стала единой на всем его протяжении, а не меняется трижды. Длинные фасады разбиты арками, а на внутренней территории комплекса даже появился детский сад. Над этими улучшениями архитектурное ателье Рикардо Бофилла работало вместе с петербургскими коллегами из мастерской «Ретро».

Представлял концепцию на суд Градсовета сын знаменитого зодчего — тоже Рикардо, которого отец отрекомендовал как продолжателя семейных традиций. Рикардо-младший рассказал, что в проекте теперь учтена «память места», в частности нереализованные проекты советских времен. К примеру, фасад по Тульской улице сдвинут в глубь квартала, что позволяет создать прогулочную эспланаду или, по крайней мере, зону, где можно обустроить летние кафе.
Как отметили представители застройщика («ЮИТ Санкт-Петербург»), ради оптимального градостроительного решения они сократили площадь комплекса примерно на 15%, и теперь жилье составляет около 45 000 кв. м. Частично компенсировать потери удалось за счет увеличения ширины корпусов.

Рецензент проекта, руководитель мастерской Михаил Мамошин отметил, что представлен лишь эскиз и проработка архитектурных деталей еще впереди. Но коллеги по цеху все же внесли конкретные предложения — прежде всего, поработать с масштабом, чтобы здания выглядели жильем для человека, а не «машиной для жилья».
Самый радикальный совет внес президент петербургского Союза архитекторов Владимир Попов — убрать аттиковый этаж с корпуса по Синопской набережной, тогда комплекс более органично впишется в панораму Невы. А потери компенсировать повышением продажной цены (по оценке НПФ «Ретро», в аттике может быть расположено не более 10% квартир).
Алексей Далматов, директор по инвестициям «ЮИТ Санкт-Петербург», не исключает, что компания сделает и этот шаг навстречу пожеланиям градостроителей.
Получить пакет разрешительной документации топ-менеджеры «ЮИТ Санкт-Петербург» рассчитывают в этом году. Сначала займутся капремонтом расселенных домов на Смольном проспекте (они не являются памятниками, но их исторический облик сохранят). Здесь предполагают обустроить жилье бизнес-класса. В новых же корпусах, где легче создать современные планировки, уровень квартир определяют как «элита» и de luxe.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2012, 12:56 PM   #58
titikaka
Registered User
 
titikaka's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 5,147
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
такой дом запросто любой бы отечественный архитектор спроектировал. Помнится на
этом месте Бофилл ранее "сиськи" предлагал.Зачем ЮИТ платил Бофиллу?
titikaka no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2012, 04:17 PM   #59
titikaka
Registered User
 
titikaka's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 5,147
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
У Бофилла-отца есть огромный опыт проектиирования и строительства жилья для бедных ( муниципального). Тут он этот опыт и применил. А когда "сиськи" проектировал - думал, что наша страна богатая) Ошибся. Но я настаиваю, что такого уровня здание мог бы спроектировать русский архитектор, дешевле бы обошлось раз в 5 или 10.Видимо тут правит откат)
titikaka no está en línea   Reply With Quote
Old May 9th, 2012, 08:43 PM   #60
newrussian
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Bundesdorf
Posts: 7,101

Quote:
Originally Posted by Cypok View Post
Архитектура ни о чём. Для этого места надо что-нибудь грандиозное. Сталинский ампир вполне бы подошёл.
там смотрите рядом красивая сталинка, могли бы в таком стиле что то грандиозное с колоннами
newrussian no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:06 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu