search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 7th, 2013, 07:39 PM   #81
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by Cypok View Post
Те дореволюционные клоповники надо снести.
????!!!! Ты же один из главных радетелей старины. Со стороны Смольного проспекта - это памятники.
Lightray no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 7th, 2013, 08:08 PM   #82
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,784
Likes (Received): 51346

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
????!!!! Ты же один из главных радетелей старины. Со стороны Смольного проспекта - это памятники.
Ты его с кем-то перепутал.

Но я с ним согласен (какая неожиданность!). Там ничего ценного нет, обычная рядовая застройка.
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2013, 02:25 PM   #83
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Зашёл на сайт Бофилла там появился проект (в прошлый раз месяца три-четыре назад ещё не было)

Текст:
Quote:
«Смольный» 2012, Санкт-Петербург, Россия Заказчик: «ЮИТ» Общая площадь: 93.000 кв.м.

Проект «Смольный» – это дань городу Санкт-Петербургу и его истории. С момента основания Санкт-Петербург был четко спланированным городом и оставался образцом градостроения и планировки в течение XVIII и XIX веков. Уникальный градостроительный план – результат сочетания улиц, каналов, парков и площадей, гостеприимных дворов и четко прослеживающихся осей. Это оригинальный, динамичный стиль, основанный на творческой интерпретации итальянского и французского классицизма.
В процессе предпроектной работы мы постарались найти возможность для дружеского диалога с великим городом, его стройными рядами зданий, оживленной архитектурой набережных и особым чувством пропорции и цвета. Исходя из классического контекста, Мастерская RBTA приняла решение использовать современный классический язык. Найти скромное место новому зданию в существующей городской среде – таким был естественный ответ «гению места», самой сути города.

Строительный участок находится в деликатной зоне исторического центра города. С севера проходит зримая ось к Смольному собору; с востока на Неве открываются красивейшие панорамные виды и вид издалека на проект; с юга 260-метровый фасад протянулся вдоль длинной и шумной Тульской улицы.

Каждый фасад отличается от остальных. На Синопской набережной здание, следуя уклону улицы, спускается тремя уступами, не нарушая установленных ограничений по высоте зданий в историческом центре города. Фасад представляет собой череду стеклянных поверхностей, открытых реке. Динамика фасада диктуется двумя рядами колонн, а современные материалы и ритмический дизайн сочетаются со строгим классицизмом дворцов на набережной. Здания напротив Смольного собора было необходимо учитывать в проекте. Фасад на Тульской улице – это несколько зданий, выстроенных в один ряд и объединенных единым архитектурным языкам. Получилась фрагментированная уличная архитектура, лейтмотивом которой служит белая колоннада.

Особое внимание было уделено первому этажу. Проходы во внутренний двор, входы в магазины и рестораны оживляют улицу и создают масштаб, сопоставимый с пешеходом.

Проект включает 500 жилых квартир. Самые дорогие квартиры выходят окнами с одной стороны на Смольный собор и набережную, с другой – на тихий, спокойный зеленый сквер. По скверу проложены пешеходные дорожки, ведущие через это безопасное пространство к жилым подъездам.
В двух зданиях, расположенных во дворе, имеются только жилые квартиры, так что тишина и спокойствие гарантированы.
В остальных зданиях имеются и нежилые помещения, входы в которые расположены на нижнем этаже со стороны улицы.
Два подземных этажа комплекса занимает паркинг на 1000 машиномест. В него можно попасть со Смольного проспекта и с Тульской улицы.
Рендеры (не все):














Единственный момент - такое чувство что тут смешаны в кучу и "первый вариант" и "окончательный"
__________________

ENJINEER liked this post

Last edited by xerx; July 25th, 2013 at 02:31 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2013, 02:42 PM   #84
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,784
Likes (Received): 51346

Брр, ужас какой. Больше колонн с позолотой, больше!
__________________

giper liked this post
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2013, 06:23 PM   #85
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Кошмар. Лучше бы тут Главстрой очередную "Северную Долину" строил.
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2013, 06:43 PM   #86
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,619
Likes (Received): 9914

Некое повторение ужасного здания на Новгородской, д.23.
Печально.
giper no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2013, 09:13 PM   #87
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
А это вид откуда?

Quote:
Originally Posted by giper View Post
Некое повторение ужасного здания на Новгородской, д.23.
Печально.
Новгородская-23, всё-таки не совсем ужасно. Такое здание на набережной конечно далеко не лучший вариант, мне не нравится монотонность и золотистость, но при нынешней власти, если построят даже это, уже прогресс. Петербург хиреет прямо на глазах. Скоро запретят строить вообще. (Полторавченко заявил, что новое жильё городу не нужно.)
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2013, 11:15 PM   #88
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,784
Likes (Received): 51346

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
А это вид откуда?
http://goo.gl/maps/BhWdO
Угол Синопской/Смольного.
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2013, 09:09 AM   #89
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,642
Likes (Received): 12132

Да, проект не впечатляет какой-то новизной. Всё очень строго.
Всё-таки фасад по Тульской следовало делить чем-то--прораном или огромной аркой. Это-в стиле города.
Я бы поломал все старые корпуса, но сейчас это вряд ли возможно. Тогда -оставил бы только фасады. Но и это не прокатило---идет как говорят реставрация старых домов, ну а на деле-реконструкция с капремонтом.
Но поразительнее, что не ломают внутренние дворовые свиноройские корпуса.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 26th, 2013, 10:36 AM   #90
Кaктус
... cactuspb
 
Кaктус's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 2,003

Мне одному показалось, что на этом сайте рендеры несколько разных вариантов?

Вот это


и вот это


вроде один фасад?
__________________
3D-моделирование, визуализация, рендер объектов транспортной инфраструктуры, ПГС. Разработка проектных решений. Профиль на fl.ru
Кaктус no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2013, 12:13 PM   #91
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,619
Likes (Received): 9914

Наверху первый вариант, внизу - "песня про колонны" - более поздний
giper no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2013, 01:41 PM   #92
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Нет. Всё как раз наоборот.
Достаточно пару страниц назад данной ветки отлистать.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2013, 08:56 PM   #93
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 797
Likes (Received): 598

Какая-то передозировка Бофилла в отдельно взятом районе. Ну нафиг.

Инопланетные сопли на карнизе позабавили.)))
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2013, 12:57 AM   #94
south_thungus
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 562
Likes (Received): 144

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Но поразительнее, что не ломают внутренние дворовые свиноройские корпуса.
Видимо, для кого-то "свиноройские", а для кого-то (умеющего считать деньги) и вполне ремонтопригодные.
ЮИТы - молодцы. Как обычно, палку не перегибают.
__________________

Roman_P liked this post
south_thungus no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2013, 03:23 PM   #95
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,642
Likes (Received): 12132

Ну, тогда хорошего вида из окон и инсоляции с КЕО тем, кто будет жить в этих флигелях.

ЗЫ Сдается мне, что их тихо снесут.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 12th, 2013, 09:09 AM   #96
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
11.09.2013

Концерн ЮИТ вывел на рынок квартиры в новых домах элитного жилого комплекса «Смольный проспект», строящегося по проекту знаменитого архитектора Рикардо Бофилла.

ЖК строится в квартале, который ограничен Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. Проект реализуется на земельном участке площадью 2,9 га, приобретенном ЮИТ в 2011 году. Жилой комплекс состоит из квартир уровня «бизнес», «элита» и «люкс».
В трех новых корпусах будет 395 квартир общей площадью 41,6 тыс. кв. м. Встроенные офисные помещения общей площадью 5 тыс. кв. м находятся на первом и, частично, на втором этажах корпуса №1, который формирует застройку вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной, Тульской улицы и улицы Бонч-Бруевича. Корпуса № 2 и 3 строятся во дворе нового жилого комплекса. В корпусе №2 на первом и втором этажах предусмотрены встроенные помещения детского сада на 66 мест, имеющего собственную огороженную и оборудованную детскую площадку. Кроме того, детский сад семейного типа расположится в помещениях на первом этаже корпуса №3. Подземный двухуровневый паркинг на 754 машины разместится в зоне нового строительства.

В исторических домах на Смольном проспекте (дома №11, 13, 15) компания «ЮИТ Санкт-Петербург» выполняет комплексный капитальный ремонт, с сохранением подлинных фасадов и внешнего облика зданий ХIХ – начала ХХ столетий. Продажи 33 квартир в исторических домах на Смольном проспекте были открыты компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» в августе 2013 года.
БН.ру
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2013, 07:41 PM   #97
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,642
Likes (Received): 12132

Quote:
В исторических домах на Смольном проспекте (дома №11, 13, 15) компания «ЮИТ Санкт-Петербург» выполняет комплексный капитальный ремонт,
Угу.
А что остальные здания, по Бруевича, а внутренние корпуса?
Полагаю, их снесут, как минимум-внутренние.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 12th, 2013, 09:00 PM   #98
south_thungus
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 562
Likes (Received): 144

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Угу.
А что остальные здания, по Бруевича, а внутренние корпуса?
Полагаю, их снесут, как минимум-внутренние.
Здания по Бонч-Бруевича, равно как и остальные дома по Смольному проспекту, ЮИТу не принадлежат и не расселялись.
Полноценный внутренний двор-колодец есть только у одного дома - 13го. Судя по рендерам, его накрывают атриумом.

Немного "свиноройских" интерьеров из дома 11 (скорее всего, все погибнет при замене перекрытий):





Last edited by south_thungus; September 12th, 2013 at 09:07 PM.
south_thungus no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2013, 09:13 PM   #99
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 656
Likes (Received): 635

На сайте Юита появилось много информации о проекте "комплексного капитального ремонта". Типа: "Междуэтажные перекрытия — полностью новые, выполненные из надежных современных материалов с применением новейших строительных технологий". И планировки. Мягко говоря неудобные.

http://yitspb.ru/catalog/id54/
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2013, 07:19 AM   #100
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,642
Likes (Received): 12132

Quote:
Originally Posted by south_thungus View Post
Здания по Бонч-Бруевича, равно как и остальные дома по Смольному проспекту, ЮИТу не принадлежат и не расселялись.
Недореконструкция квартала получается....Выглядит на плане и в натуре-ужасно. Имею в виду старые здания.
Quote:
Полноценный внутренний двор-колодец есть только у одного дома - 13го. Судя по рендерам, его накрывают атриумом.
Для жилья это не годится, в соответствии с нашими нормативами. Так что...

Интереьеры вестибюлей действительно интересные. При желании можно устроить новодельные, но дорого.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:58 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu