[Slavonski Brod] - Vizija razvoja

[Miki86]

Da, sjeverno od pruge nema potrebe za zgradama većima od 4,5 katova. Al trenutno nema ni toga. Zato sam i ja zato da se na Velikom Polju, ovdje ili negdje treće ubaci po jedno srednje veliko stambeno naselje pravilnog oblika sa parkovima i igralištima. Sve veće građevine od 5,6 katova duž Svačićeve ili negdje u centru duž glavnih prometnica.

[brvnara]

Originally Posted by Miki86

Da, sjeverno od pruge nema potrebe za zgradama većima od 4,5 katova. Al trenutno nema ni toga. Zato sam i ja zato da se na Velikom Polju, ovdje ili negdje treće ubaci po jedno srednje veliko stambeno naselje pravilnog oblika sa parkovima i igralištima. Sve veće građevine od 5,6 katova duž Svačićeve ili negdje u centru duž glavnih prometnica.

A cuj, bas da nema potrebe i nije istina. Mi hitno moramo poceti stvarati neku policentricnost jer nam je grad uzasno centraliziran. Bilo bi dobro napraviti neki novi centar zbivanja koji ce biti bok uz korzu po nekakvim drustvenim zbivanjima. Evo primjer Osijeka - Gornji grad - tvrda - Donji grad...

E sad, da li je to realno za ocekivati?...to je drugo pitanje

[Miki86]

Već postoji: Hebrang. Oni su kao grad za sebe. Kad se naprave svi oni sadržaji tamo onda pogotovo. Imaju veliki trg, vrtić, OŠ a uskoro i 2 srednje + crkvu, studentski dom, zgradu veleučilišta, park, igrališta.

Zatim kad se izgrade sve 4 parcele kod Colosseuma, u tvrđavi se dosta toga događa itd.

[brvnara]

Originally Posted by Miki86

Već postoji: Hebrang. Oni su kao grad za sebe. Kad se naprave svi oni sadržaji tamo onda pogotovo. Imaju vrtić, OŠ a uskoro i 2 srednje + crkvu, park, veliki trg, igrališta.

Je, imas pravo, ali to je ipak naselje, nije dio grada, kao recimo da su sva ta zbivanja i sadrzaji u Malom Parizu kroz koji i ti i ja i jos 20% brodana svaki dan prolazi. Vise sam mislio na takvo nesto

Zatim kad se izgrade sve 4 parcele kod Colosseuma, u tvrđavi se dosta toga događa itd.

Ovo kao da si rekao da se na Tudmanovom trgu dosta toga dogada
Pa i tvrdava je u samom centru grada, zar ne?

[Miki86]

Originally Posted by brvnara

Je, imas pravo, ali to je ipak naselje, nije dio grada, kao recimo da su sva ta zbivanja i sadrzaji u Malom Parizu kroz koji i ti i ja i jos 20% brodana svaki dan prolazi. Vise sam mislio na takvo nesto

Ovo kao da si rekao da se na Tudmanovom trgu dosta toga dogada
Pa i tvrdava je u samom centru grada, zar ne?

A je to kvart za sebe al će tamo morati dolaziti i srednjškolci, studenti, roditelji od djece u vrtiću, staviš tamo neki šoping centar i napravio si super posao kad je tolika frekvencija ljudi. Recimo sa druge strane IVC. Ufff nekom sam dao ideju.

Za ovo drugo

[Rocky031]

Originally Posted by brvnara

Evo primjer Osijeka - Gornji grad - tvrda - Donji grad...

Nemožete uspoređivati s Osijekom jer su Brod i Osijek imali skoro pa potpuno drugačiju povijest.Osijek je nastao iz više manjih dijelova koji čine današnji Osijek (5 dijelova),dok Brod to nije.Volio bi kada bi Brod imao nekakav novi urbani centar gdje bi bila samo novogradnja,nešta tipa osječkog Blok centra 2.

[Miki86]

Evo i PUP Hebranga. Prvo snimka kakvo je trenutno stanje:



Zatim kako bi to trebalo izgledati jednog dana:



Skroz lijevo vidimo veliki kružni tok preko Glogovice umjesto 2 mala sa svake strane. Iznad toga se nalazi produžena Svačićeva avenija. Desno se nalazi IVC i koliko vidim na njihovom spoju je planiran kružni tok.

U sredini (kod ovog kruga, to je sad malo izmjenjeno) je trg sa budućom crkvom. Iznad ekonomske treba doći gimnzazija (ovo što liči na znak merđe) te između njih zajednička sportska dvorana. S druge strane ekonomske redom: vanjski tereni, studentski dom i zgrada veleučilišta.

PS: vidim da se Svačićeva misli produžiti nakon kružnog toka, kuda bi to vodili i sa kojom cestom bi se spajalo??

[lokomotiva]

vidim fino ste se zaigrali... ne znam odakle potreba za novih stambenim naseljima kad je u cijeloj europi, pa tako i u našem gradu, prisutan trend smanjenja broja stanovnika i starenja stanovništva. doda li se tome fantastična gospodarska situacija u brodu, jasno je da smo se pozdravili i s doseljenim stanovništvom.

ono na što bi se trebalo bazirati u ovoj viziji (ako ona sama po sebi ima ikakvog utjecaja na bilo koga) je podizanje kvalitete života u sadašnjim granicama grada.

- poboljšanje prometne infrastrukture, nove ceste i mostovi
- poboljšanje JGP-a, možda tramvaj
- izgradnja ind. zone bjeliš i luke brod, možda izmještanje hala ĐĐ-a
- izgradnja nove bolnice, stadiona
- obnova tvrđave i popunjavanje sadržajima, prokopavanje katakombi do samostana
- obnova stare gradske jezgre
-dovođenje institucija poput fakulteta, sudova, državnih ureda

[Miki86]

Al naša utopija o novim stambenim naseljima je jednaka utopija kao i ovo tu. Nažalost....

[Murrayri]

Originally Posted by Miki86

Al naša utopija o novim stambenim naseljima je jednaka utopija kao i ovo tu. Nažalost....

Nažalost, vrlo vjerojatno da malo od svega ovoga što se tako pompozno planira bude skoro izvedeno, možda i nikada!

Niti su takvi kakvi jesu, planovi i vizije kvalitetni, niti su izvedivi, osobito uzme li se u obzir lokalne okolnosti; kroničan nedostatak novaca, stručnosti, kompetentnosti, poduzetnosti...

A stvar je osuđena gotov sigurno na loš ishod s obzirom da je kao takav, plan rezultat promašenog sustava urbanističkog planiranja, poznatog gotovo isključivo u bivšem istočnom - komunističkom bloku, ...

Vizijama i planovima se mogu baviti lok. vlasti u civiliziranim sredinama, koje posjeduju u vlasništvu velike zemljišne parcele, financijska sredstva, znanje, moralni integritet... u suradnji sa zainteresiranim privatnim investitorima, u interesu
općeg dobra!

[brvnara]

Originally Posted by Rocky031

Nemožete uspoređivati s Osijekom jer su Brod i Osijek imali skoro pa potpuno drugačiju povijest.Osijek je nastao iz više manjih dijelova koji čine današnji Osijek (5 dijelova),dok Brod to nije.

Ma ja sam naveo primjer Osijeka kao (barem po meni) uspjesnog primjera policentricnog grada. Dobro sam proucio genezu modernog Osijeka i znam kako je nastao - kao sto kazes, potpuno drugacije od Broda, ali to nije razlog da imamo samo jedan centar u kojem je sve nagurano bez ikakvog reda i smisla.
Zato i jesam naveo Mali Pariz. Taj kvart ima sve predispozicije da bude drugi centar zbivanja u gradu (pod tim ne mislim na novi centar grada). Sam kvart je smjesten na odlicnoj lokaciji, kroz njega dnevno prolazi velik broj ljudi, tamo su smjestene tri srednje skole, velik broj ugostiteljskih objekata...Ono sto mu fali je mali broj dodatnih sadrzaja - ureden trg (koji je danas najgadniji u gradu), malo bolja trgovina, pokoja stambena zgrada, mozda eventualno neka administrativna institucija...

Volio bi kada bi Brod imao nekakav novi urbani centar gdje bi bila samo novogradnja,nešta tipa osječkog Blok centra 2.

Pa imamo Slavoniju I, ali neznam tocno sta mislis po tim ''novi urbani centar'', jer na Blok centru 2 do izgradnje Kappa centra nije bilo nista posebno osim stambenih zgrada. Udaljenost Slavonije I od korza je priblizna kao i Blok centar 2 od trga A. Starčevica u Osijeku, s tim da je Slavonija I sadrzajno bogatija od BC2 (minus Kappa, naravno)

[Miki86]

Evo pronašao sam na jutubu one Dusparine projekte. Šta je sve nadrobio tada. Evo vizualizacije trga u Malom Parizu:





Brvnara pa kada bi uspoređivali Mali Pariz i Hebrang onda je Hebrang bliže ovome o čemu pišeš, odnosno sada nije ali kad pogledaš gore onaj plan onda će on definitivno postati jedan od tih sekundarnih centara u gradu: OŠ, 2 srednje škole, crkva, najveći vrtić, studentski dom, zgrada veleučilišta, urbanost i sklad (ono što MP nema niti će ikad dosegnuti tu razinu), te veliki popločeni trg (što MP također nema) koji će završavati sa budućom crkvom.

Ono što ide na stranu Malog Pariza je frekvencija ljudi i automobila koji prolaze kroz samo naselje al ako se ikad izgrade ove ceste gore iz PUP-a (avenija i IVC) onda će i to preći na stranu Hebrangu jer će to biti novi ulaz u grad sa istočne strane. Hebrangu također fali veća trgovina.

[Semper Fidelis]

Gledam SB preko GE, jel su to oni sredili nazive ulica ili mi se čini?

[Miki86]

Jesu izgleda, tako sam pročitao nedavno na netu negdje.

Inače SB opće ne gledam preko GE nego preko arkoda, puno bolje i novije. A kad gledam ceste koristim ovaj link: http://www.openstreetmap.org/

[Rocky031]

Problem je što pola broda ima normalnu sliku,a pola nema.

[brvnara]

Originally Posted by Miki86

Brvnara pa kada bi uspoređivali Mali Pariz i Hebrang onda je Hebrang bliže ovome o čemu pišeš, odnosno sada nije ali kad pogledaš gore onaj plan onda će on definitivno postati jedan od tih sekundarnih centara u gradu: OŠ, 2 srednje škole, crkva, najveći vrtić, studentski dom, zgrada veleučilišta, urbanost i sklad (ono što MP nema niti će ikad dosegnuti tu razinu), te veliki popločeni trg (što MP također nema) koji će završavati sa budućom crkvom.

Ono što ide na stranu Malog Pariza je frekvencija ljudi i automobila koji prolaze kroz samo naselje al ako se ikad izgrade ove ceste gore iz PUP-a (avenija i IVC) onda će i to preći na stranu Hebrangu jer će to biti novi ulaz u grad sa istočne strane. Hebrangu također fali veća trgovina.

Shvacam, ali Hebrang je slijepo crijevo, i tamo se ide namjenski. Hebrang je vec sada centar za sebe, ali ne onakakv kakav ja zamisljam. Uostalom, jos bolje da imamo tri ''centra'' nego dva, zar ne?

- Taman i kad se izgradi IVC i Svaciceva Hebrang je opet na rubu grada.

[Miki86]

Pa je, što više to bolje. Recimo Supernova i cijeli taj dio, sada se tamo događa velika frekvencija ljudi i svi odlaze tamo sa ciljem kako bi otišli u trgovačke centre, to će se isto dogoditi sa Jelasom kad Colosseum bude gotov. Znači ipak se polako šire točke grada na kojima postoje neki sadržaji. Isto tako ćemo moći dodati i Vijuš kao sportski centar. Uglavnom bilo bi dobro kad bi svakako sredili onaj trg (park) u Malom Parizu.

A što se tiče ovoga:

Originally Posted by Miki86

E

Ovdje ostaje pitanje na koji će se način ovi veliki prazni prostori preko puta popunjavati. Zamisli sa druge strane Svačićeve i IVC neke zgrade tipa BT ili Euroherc. Pa taj ulaz u grad bi bio avion.

[brvnara]

Originally Posted by Miki86

Ovdje ostaje pitanje na koji će se način ovi veliki prazni prostori preko puta popunjavati. Zamisli sa druge strane Svačićeve i IVC neke zgrade tipa BT ili Euroherc. Pa taj ulaz u grad bi bio avion.

To je manlo previse za ocekivati, tamo je dovoljno lijepo osmisliti naselje mjesane gradnje. To kazem zato sto ce izgleda uz produzenu Svacicevu biti takvi sadrzaji, pa nece biti potrebe za tim i iza Hebranga. Jedino, ako se nije odustalo od toga

[Miki86]

PRIJEDLOG POLITIČARIMA
Super-ideja



Na prostoru iznad Glogovice mogla bi nastati super-brza prometnica sjever-jug, ili neki super shoping-centar

SLAVONSKI BROD – Sad kada smo jednom nogom u EU i vrata EU-fondova širom otvorena, kažu ....traže se ideje. Imamo jednu: Na prostoru iznad Glogovice mogla bi nastati super-brza prometnica sjever-jug, ili neki super shoping-centar, ili nešto super-drugo. I sigurno jednostavnije i jeftinije nego na bilo kojem drugom mjestu.

Izgledu grada sigurno ne bi škodilo. Nešto slično u EU je odavno praksa.

http://www.sbplus.hr/slavonski_brod/...a/default.aspx

Evo nešto o čem smo ovdje na forumu davno razgovarali, naravno mislim na prometnicu iznad Glogovice.

[brvnara]

U to bi bilo odlicno. Bas cu nesto napisati danas popodne o ovome. Moram sada ici