daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury

Pomorze, Warmia i Mazury Pomorskie, Warmińsko-Mazurskie, Zachodniopomorskie



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old December 29th, 2011, 05:59 PM   #1
HAL 9010
Registered User
 
HAL 9010's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,794

[Stargard] Galeria Ina

Quote:
Proxima Center: Zielone światło na budowę galerii w Stargardzie Szczecińskim

Proxima Center sp. z o.o. z Gdańska może budować centrum handlowe wraz z parkiem rozrywki na terenie dawnego poligonu w Stargardzie Szczecińskim. Miasto zgadza się na inwestycję. Planowana galeria może powstać na obszarze 8 ha i liczyć około 100 lokali handlowych i gastronomicznych.

Proxima Center sp. z o.o. wystąpiła o wydanie warunków zabudowy części terenu dawnego poligonu w Stargardzie Szczecińskim. Chce tam zbudować m.in. galerię handlową oraz osiedle wielorodzinne. Problemem był brak planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Miasto zobowiązało się przygotować taki dokument .

- Powstanie galerii na obrzeżach miasta nie powinno mieć wpływu na handel odbywający się w centrum. Jeśli zostanie uruchomiona, to znajdzie tam pracę wielu mieszkańców – mówi Marcin Rumiński z biura prezydenta miasta Stargard Szczeciński. – Inwestor z Gdańska już kupił teren, a my nie możemy sobie pozwolić na blokowanie inwestycji, która według doniesień prasowych jest warta nawet 140 mln zł.

Radni miejscy zgodzili się na objęcie planem terenu przy ulicach Kościuszki oraz 9 Nadodrzańskiego Pułku Piechoty, w sumie powierzchni 8 ha. Oznacza to, że galeria handlowa może powstać na części dawnego poligonu. Według wcześniejszych informacji prasowych, oprócz powierzchni handlowej w centrum znajdzie się także kręgielnia, fitness i kino. Lokalizacją mogą być zainteresowane takie firmy jak American Restaurants prowadzące KFC oraz McDonalds.

Proxima Center sp. z o.o. została zarejestrowana w gdańskim KRS w sierpniu 2011 roku. Jej udziałowcami są Wojciech Sypniewski i Robert Wysłocki. Projekt architektoniczny wykonuje Fiuk. Firma inżynieryjno-architektoniczna ze Szczecina.

Stargard Szczeciński liczy około 70 tys. mieszkańców.

źródło


Quote:
Stargard będzie miał swoją „Kaskadę”?

„Dziennikowi” udało się dotrzeć do planów zabudowy terenu przy ulicy 9-go Zaodrzańskiego Pułku Piechoty w Stargardzie. Firma z Gdańska planuje inwestycję wartą ponad 140 mln złotych. W jej skład ma wejść galeria handlowa, sporej wielkości parking, część mieszkaniowa oraz zupełnie nowe skrzyżowania przy ul. Szczecińskiej.

Nowoczesna galeria handlowa o nazwie „Ina” prawdopodobnie stanie w miejscu niegdyś należącym do Agencji Mienia Wojskowego, a usytuowanym za garażami przy ulicy 9-go Zaodrzańskiego Pułku Piechoty. Od czasu, gdy w posiadanie działki wszedł prywatny inwestor, trwały spekulacje dotyczące sposobu zagospodarowania terenu, znajdującego się w pobliżu hipermarketu Tesco. „Dziennik Stargardzki” wszedł w posiadanie projektów potężnej inwestycji obejmującej budowę nowoczesnej galerii handlowej oraz osiedla mieszkaniowego z szeregiem miejsc rekreacyjnych.

Stargardzka „Kaskada”

Projekt galerii „Ina” wygląda imponująco - od strony ulicy Szczecińskiej zakłada budowę dużego centrum handlowego o eleganckim wyglądzie, podobnym do tego w szczecińskiej „Kaskadzie”. Na tym jednak koniec podobieństw. Większość powierzchni mają - według architektów - zajmować punkty rozrywki, takie jak: pięć sal kinowych, klub bilardowy, kręgielnia, fitness czy nowoczesna turbina-symulator jazdy na nartach.
Tym samym inwestor nie zamierza popełniać błędu kolegów ze Szczecina, stawiając przede wszystkim (choć nie tylko) na rozrywkę, także tą dla najmłodszych. Plan inwestycji zakłada również powstanie jednego z punktów gastronomicznych. W chwili obecnej brane są pod uwagę dwie firmy - KFC oraz McDonald's. Ponadto w planowanej galerii handlowo-usługowej ma powstać łącznie 105 sklepów, kawiarni i restauracji.

Osiedle się powiększy

Galeria handlowa to nie jedyny punkt inwestycji, która może już niebawem zmienić oblicze osiedla Zachód. W planach znajduje się również sporej wielkości parking oraz część mieszkalna. Nie wiadomo jeszcze, ile powierzchni na budynki przeznaczyli architekci. Jedno natomiast jest pewne - nowe mini-osiedle będzie zdecydowanie różnić się od sąsiednich budowli. Zatłoczone podwórka zastąpią przestronne tereny zielone z boiskami oraz oczkami wodnymi, przeznaczonymi do wędkowania. Miejsca postojowe, otaczające zabudowania w liczbie ponad 1000 (500 wokół galerii oraz drugie tyle dla przyległych budynków), mają spełniać nie tylko potrzeby nowych lokatorów, ale również częściowo rozwiązać trudną sytuację parkingową w tym rejonie.
Jeśli wspomniane plany wejdą w życie, zmianie ulegnie organizacja ruchu w pobliżu blaszanych garaży. Ulica 9-go Zaodrzańskiego Pułku Piechoty straci status jezdni osiedlowej na rzecz garażowo-parkingowej. Inwestorzy zamierzają pokusić się o jeszcze odważniejsze rozwiązanie. Krzyżówka z ulicą Szczecińską prawdopodobnie zostanie przeniesiona na wysokość osiedla Chopina. W tym samym miejscu zostanie zainstalowana sygnalizacja świetlna, a z dawnej Garażowej będzie można wyjechać na ulicę Szczecińską tylko na zasadzie prawoskrętu.

źródło


Wizualizacja

__________________
Przez Gate Tower (jeden z 16 biurowców w Fukushima w Osace w Japonii), przebiega autostrada. Droga przechodzi między 5 a 7 piętrem tego budynku. Autostrada jest częścią Kobe Expressway, sieci (239.3 km) dróg ekspresowych wokół Osaki, Kobe i Kyoto.
HAL 9010 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old December 29th, 2011, 06:04 PM   #2
Arth-Ur
Stargard Son
 
Arth-Ur's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Far Far Away
Posts: 379
Likes (Received): 9

HM... No to bedzie ciekawie... Krzysiek ze "Starowki" przejdzie z fotorelacjami na poligon
__________________
BOG PRZEBACZA ZAWSZE, CZLOWIEK CZASAMI, NATURA... NIGDY.
Arth-Ur no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 06:19 PM   #3
HAL 9010
Registered User
 
HAL 9010's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,794

Powinno być więcej fotorelacji, bo będzie miał trochę bliżej. Ktoś mógłby na google maps zaznaczyć dokładną lokalizację tego miejsca. Z tego co pamiętam jakieś dwa lata temu był artykuł o tym, że w tym samym miejscu wojsko właśnie chce sprzedać mienie.
__________________
Przez Gate Tower (jeden z 16 biurowców w Fukushima w Osace w Japonii), przebiega autostrada. Droga przechodzi między 5 a 7 piętrem tego budynku. Autostrada jest częścią Kobe Expressway, sieci (239.3 km) dróg ekspresowych wokół Osaki, Kobe i Kyoto.
HAL 9010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 06:35 PM   #4
Baross
Registered User
 
Baross's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Stargard
Posts: 1,829
Likes (Received): 73



W ewidencji działki 121 i 123/9
Pow około 6,13 ha
Baross no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 06:46 PM   #5
HAL 9010
Registered User
 
HAL 9010's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,794

Quote:
Chce tam zbudować m.in. galerię handlową oraz osiedle wielorodzinne
To też interesujące zdanie. Czyli galeria na zaznaczonym przez Barossa terenie nie będzie docelowo w takim obszarze, tylko będzie mniejsza. Jeśli to wszystko jednak zostanie wybudowane, to ładnie przybliżymy się w kierunku Miedwia pół żartem pół serio mówiąc.
__________________
Przez Gate Tower (jeden z 16 biurowców w Fukushima w Osace w Japonii), przebiega autostrada. Droga przechodzi między 5 a 7 piętrem tego budynku. Autostrada jest częścią Kobe Expressway, sieci (239.3 km) dróg ekspresowych wokół Osaki, Kobe i Kyoto.
HAL 9010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 07:01 PM   #6
bindulek
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Chojnice
Posts: 694
Likes (Received): 218

Mieszkańcy Stargardu będą mieć piękną galerię. U nas ta spółka wybudowała retail park, który jest pierwszą "galerią" w mieście, gdzie są marki takie jak Rossmann czy Deichmann, odsyłam do strony www.proximapark.eu. W moich rodzinnych Chojnicach też mogliby wybudować taką perełkę
bindulek no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 08:27 PM   #7
DonKristoffo
The Stargardshire Terrier
 
DonKristoffo's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: *Stargard*
Posts: 10,982
Likes (Received): 736

No proszę. Imponujące wieści Oczywiście jak tylko zaczną budowę, to będę robić w miarę regularnie fotorelacje z budowy Przyjemnie się robi w tym naszym mieście. Nowa mieszkaniówka na starówce, pyrzyckim i kilku innych miejscach, liczne renowacje zabytków... No no, jeszcze "kupce" zapłaczą za deptakiem
DonKristoffo no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 09:05 PM   #8
TheMyStargard
Kolej w Stargardzie
 
TheMyStargard's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Stargard
Posts: 1,211
Likes (Received): 98

Prawdopodobne umiejscowienie "Galerii Ina" według inwestora:

zdjęcie Barros


Zielony- Galeria Ina
Niebieski- Parkingi dla klientów i mieszkańców nowego osiedla
Brązowy-Osiedle mieszkaniowe
TheMyStargard no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 09:11 PM   #9
HAL 9010
Registered User
 
HAL 9010's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,794

Mogliby kosztem parkingu zrobić większą galerię. Czy ten parking nie będzie za duży?
__________________
Przez Gate Tower (jeden z 16 biurowców w Fukushima w Osace w Japonii), przebiega autostrada. Droga przechodzi między 5 a 7 piętrem tego budynku. Autostrada jest częścią Kobe Expressway, sieci (239.3 km) dróg ekspresowych wokół Osaki, Kobe i Kyoto.
HAL 9010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 09:37 PM   #10
TheMyStargard
Kolej w Stargardzie
 
TheMyStargard's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Stargard
Posts: 1,211
Likes (Received): 98

Quote:
Originally Posted by Szczepann View Post
Mogliby kosztem parkingu zrobić większą galerię. Czy ten parking nie będzie za duży?
Liczą 500 klientów oraz 500 mieszkańców nowego osiedla- moim zdaniem to za dużo miejsc parkingowych dla nowego osiedla, zachód by skorzystał, bo narzekają na brak
TheMyStargard no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 10:04 PM   #11
boomer192
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: Stargard City
Posts: 963
Likes (Received): 47

Mi również wydaje się ten parking za duży. Ale z drugiej strony, jeśli będzie to popularna galeria, to lepiej mieć więcej miejsc niż mniej i nie podpadać klientom, bo gdzie wtedy mieliby parkować ci, dla których miejsca już nie wystarczy. Jest to akurat taka okolica gdzie parkingów brakuje (nie pamiętam ile miejsc ma parking przy Tesco). Jedyny chyba plus tego dużego parkingu byłby taki, że mieszkańcy nowego osiedla byliby oddzieleni od samej galerii.
Zastanawia mnie też to na co zwrócił uwagę Barakac w innym poście, jak na 12 tys. m kw chcą zmieścić około 100 sklepów (cyt. Barakac: Coś mi się nie zgadza, albo pow. galerii albo ilość sklepów które będą się tam znajdować. Rozumiem że pow.12 000 m2 to pow. handlowa i ma na niej powstać 105 sklepów. To to nie będzie druga kaskada, której koszt budowy był ponad 5 razy większy ( ponad 750 mln zł) . Kaskada ma 43 000 pow. handlowej i 140 sklepów, średni metraż sklepu wychodzi 307 m2. Galaxy ma 42 000 handlowej i 170 sklepów, średni metraż sklepu wychodzi 250 m2. Sądzę że aby powstała galeria na miarę Szczecińskich to pow. użytkowa na sklep powinna wynosić min. 200 m2 na sklep. A w galerii Ina średnia wielkość sklepu wynosi 105 m2. Z tego wynika że nie wejdą sieci które potrzebują dużych lokali,tylko chyba będą chcieli ściągnąć najemców z centrum.)
Ciekawe czy ten projekt jest dobrze dopracowany. Czy firma Proxima Center pochodzi z Rumunii http://www.proximacenter.ro/contact.php ?
boomer192 no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 10:30 PM   #12
DonKristoffo
The Stargardshire Terrier
 
DonKristoffo's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: *Stargard*
Posts: 10,982
Likes (Received): 736

Parking nigdy za duży. Sami wiecie co się dzieje w weekendy przed Kauflandem. Każdy chce wjechać autem aż pod samą wiatę z wózkami a i tak się okazuje, że miejsca trzeba szukać 50 metrów od wejścia :>
DonKristoffo no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 10:40 PM   #13
HAL 9010
Registered User
 
HAL 9010's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,794

Jeśli to ma być galeria trzykrotnie mniejsza niż Kaskada, to ja pasuję. Powierzchnia użytkowa CH Zodiak 6 710 m2, czyli potencjalnie Galeria Ina będzie dwa razy większa, według mnie to jednak za mało, powinna mieć co najmniej 20 tys m2. Skąd w ogóle ta informacja o powierzchni w nowej galerii?
__________________
Przez Gate Tower (jeden z 16 biurowców w Fukushima w Osace w Japonii), przebiega autostrada. Droga przechodzi między 5 a 7 piętrem tego budynku. Autostrada jest częścią Kobe Expressway, sieci (239.3 km) dróg ekspresowych wokół Osaki, Kobe i Kyoto.

Last edited by HAL 9010; December 29th, 2011 at 10:45 PM.
HAL 9010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 29th, 2011, 11:59 PM   #14
TheMyStargard
Kolej w Stargardzie
 
TheMyStargard's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Stargard
Posts: 1,211
Likes (Received): 98

Właśnie skąd 12 tyś się wzięło??? Na pewno będzie większa jeżeli ma powstać 105 sklepów, kręgielnia, fitness i kino, to raczej za mały metraż na te wszystkie rzeczy?

Zobaczcie jak dziwnie napisali "Planowana galeria może powstać na obszarze 8 ha", a potem: "Radni miejscy zgodzili się na objęcie planem terenu przy ulicach Kościuszki oraz 9 Nadodrzańskiego Pułku Piechoty, w sumie powierzchni 8 ha."

Może galeria powstanie na pow. 8 ha (żart)
TheMyStargard no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2011, 10:22 AM   #15
DonKristoffo
The Stargardshire Terrier
 
DonKristoffo's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: *Stargard*
Posts: 10,982
Likes (Received): 736

Galeria "Parówka" ma mieć 20 tyś. metrów powierzchni handlowej o ile dobrze pamiętam. Ta Ina wygląda na co najmniej 40 tysięcy
DonKristoffo no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2011, 10:25 AM   #16
magnus58
Lobbysta rowerowy
 
magnus58's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: ZST
Posts: 1,087
Likes (Received): 63

Jeżeli inwestycja dojdzie do skutku, to może nazwa INA przestanie się kojarzyć z naszą regionalną smródką.
Oby.

__________________

„Ludzie w ogóle nie myślą. Oni tylko myślą, że myślą.”
Mark Twain
magnus58 no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2011, 11:05 AM   #17
boomer192
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: Stargard City
Posts: 963
Likes (Received): 47

Przepraszam, że pytam, ale aż mnie wcisnęło w krzesło: która galeria jest "parówką"???
boomer192 no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2011, 11:39 AM   #18
TheMyStargard
Kolej w Stargardzie
 
TheMyStargard's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Stargard
Posts: 1,211
Likes (Received): 98

Quote:
Originally Posted by boomer192 View Post
Przepraszam, że pytam, ale aż mnie wcisnęło w krzesło: która galeria jest "parówką"???
Starówka
TheMyStargard no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2011, 01:37 PM   #19
HAL 9010
Registered User
 
HAL 9010's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,794

Quote:
Originally Posted by DonKristoffo View Post
Galeria "Parówka" ma mieć 20 tyś. metrów powierzchni handlowej o ile dobrze pamiętam. Ta Ina wygląda na co najmniej 40 tysięcy
Nie do końca. Budynek jako całość będzie miał 20 tys, natomiast sama galeria starówka - 10 tys.
__________________
Przez Gate Tower (jeden z 16 biurowców w Fukushima w Osace w Japonii), przebiega autostrada. Droga przechodzi między 5 a 7 piętrem tego budynku. Autostrada jest częścią Kobe Expressway, sieci (239.3 km) dróg ekspresowych wokół Osaki, Kobe i Kyoto.
HAL 9010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2011, 04:39 PM   #20
Baross
Registered User
 
Baross's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Stargard
Posts: 1,829
Likes (Received): 73

Jeśli obszar miał by obejmować około 8 ha to musiał by coś w tym względzie


Tylko ze teren by zajmował działkę na której znajduje się poligon strzelnica itd ...
Oczywiście możliwe jest rozwiązanie by ta działka była podzielona na mniejsze i sprzedana w pakcie jednakże z informacji jakie tu były umieszczane przetarg był na to 6 ha.

@TheMyStargard działka nie obejmuje tego obszaru który zaznaczyłem wzdłuż szczecińskiej. Dokładnie koczy się na wysokości narożnika płota a nie na wysokości drogi.

Co do samych stref wyznaczonych to gruba przesada z tymi parkingami.
Jeśli jest to poważany inwestor to na pewno parkingi znajda się pod obiektami.
To nie ma być blaszak podobno wiec dość naturalnym rozwiązaniem jest przeznaczenie podziemi na parking. Poza tym teren znajduje się niby na obrzeżach miasta ale zarazem przy największym osiedlu stargardzkim ( pod względem liczby ludności ). Wiec przeznaczanie 1/3 na parking jest strzałem w stopę.
Poza tym nie lodźmy się ze jakikolwiek inwestor będzie budował na swojej działce parking który będzie rozwiązywał problemy osiedla obok ... przecież to je mu zysków nie przeniesie.
Sama wielkość terenu pod mieszkaniówka tez dość mała. Można ją porwać z obszarem osiedla. Taki jeden "kwartał" mógłby się nie zmieścić nawet.
Ostania sprawa jest zimna organizacji ruchu i powstanie nowego skrzyżowania kosztem lewo skrętu z 9 pułku piech.... Jedynym rozsądnym miejscem na utworzenie takie skrzyżowania jest miejsce dotychczasowego skrzyżowania szczecińskiej z chopina.
Baross no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
galeria, stargard

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:38 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu