daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Hrvatski Forum > Croatia > Slavonija i Baranja

Slavonija i Baranja Slavonia and Baranja: Osijek, Slavonski Brod, Vinkovci, Vukovar, etc.



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 5 votes, 5.00 average.
Old August 16th, 2008, 04:00 PM   #1
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

[Osijek] - Eurodom |65m|

Kako postoje thereadovi svih većih građevinskih projekata u Hrvatskoj odlučio sam otvoriti thread o najvećem osječkom projektu EURODOM.

www.eurodom.com.hr












Last edited by keko; August 18th, 2008 at 02:43 PM.
keko no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old August 16th, 2008, 04:25 PM   #2
Vedran X
Registered User
 
Vedran X's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Velika Gorica
Posts: 539
Likes (Received): 240

Bravo Osijek
Da bar ima 20-25 katova ovaj toranj.
__________________
"I optimisti i pesimisti su dali svoj doprinos društvu. Optimisti su izmislili avion, a pesimisti padobran." (G. B. Stern)
Vedran X no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 04:33 PM   #3
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

Quote:
Originally Posted by Vedran X View Post
Bravo Osijek
Da bar ima 20-25 katova ovaj toranj.
A i to će se jednom valjda dogoditi...
keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 04:34 PM   #4
MasonicStage™
Nadmoderator
 
MasonicStage™'s Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Zagreb
Posts: 18,006

Eurodom je super
__________________
zagrebforumhrvatskiforummasonicstagegold.member.card
MasonicStage™ no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 04:49 PM   #5
Dubrovnik
Architectural Digest
 
Dubrovnik's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Stockholm
Posts: 4,511
Likes (Received): 1499

It looks great.
A higher building would have been to dominant for that neighborhood...now it looks perfect. Elegant.

Bravo Osijek



Is it under construction?
Dubrovnik no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 05:42 PM   #6
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

Yes!

12. 08. 2008.















keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 05:43 PM   #7
kutinA
Kutinainen
 
kutinA's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Kutina,Moslavina-
Posts: 5,009
Likes (Received): 17

odlično je ovo
osijek je do sad jako slabo iskorištaval svoje mogućnosti,nadam se da bu se to uskoro promijenilo i da bumo dobili pravu alternativu zagrebu i na kontinentu
__________________
KUTINA TO SMO MI,DJECA SMO NJENA DOBRO SLUŠAJTE NAS SVI :)

Nigdar ni tak bilo da ni nekak bilo, pak ni vezda nebu da nam nekak nebu. Kajti: kak bi bilo da ne bi nekak bilo, kaj je bilo, a je ne, kaj neje nikak bilo

Rekel sam ti nek te vrag odnese, ali vrag te zeti nije smel :)
kutinA no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 06:03 PM   #8
Scar Tissue
Svjetlima velegrada
 
Scar Tissue's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Rijeka, Croatia
Posts: 741
Likes (Received): 913

Imate li kakve podatke o ovoj zgradi? Visina tornja, broj katova, cijena, povrsina hotela, trg. centra itd...
Scar Tissue no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 07:07 PM   #9
mic of Orion
I come in peace \V/
 
mic of Orion's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: London
Posts: 11,021
Likes (Received): 7

to izgelda supper

10/10

cheers
__________________

"They that can give up essential liberty to obtain a little temporary safety deserve neither liberty nor safety" Benjamin Franklin


"All that is required for evil to prevail is for good men to do nothing." Edmund Burke

"Religion leads to anger, anger leads to hate, hate leads to bigotry, bigotry leads to suffering!!!" Mic of Orion
mic of Orion no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2008, 08:37 PM   #10
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

POSLOVNO-KULTURNI CENTAR EURODOM U OSIJEKU

Uvod

Na prostoru omeđenom Trpimirovom, Vukovarskom i Istarskom ulicom u Osijeku gradi se golem Poslovno-kulturni centar Eurodom s više od 80.000 četvornih metara. To je u ovom trenutku jedna od najvećih pojedinanih građevinskih investicija u Hrvatskoj i svakako najveća u suvremenoj osječkoj povijesti. Na građevnoj čestici većoj od 11.000 m2 gradi se reprezentativno zdanje koje obuhvaća trgovački, poslovni i kulturni centar te hotel i javnu podzemnu garažu, a sastoji se od tornjeva blizanaca, trgovačke zgrade s hotelom te kulturnog središta s kazališnom dvoranom.

Novi se poslovni, trgovaki i kulturni centar gradi na vjerojatno najprometnijoj i najprivlačnijoj lokaciji u Osijeku, koja se nalazi na dodiru stare i nove gradske jezgre, spoju blokovske gradnje i suvremenije izgradnje sa slobodnostoječim građevinama, zapravo s velikim suvremenim osječkim naseljima – Sjenjakom i Vijencem Ivana Meštrovića. To neće biti i najviša građevina (viši su dimnjaci Termoelektrane-toplane i katedrale), ali će restoran i vidikovac na približno 60 m visokim neboderima blizancima biti i najviša točka za promatranje grada. Investitor je ovoga najvećega poslovnog središta u Slavoniji (i najvećega, kako smo negdje pročitali, na prostoru između Zagreba i Beograda) tvrtka Eurodom d.o.o. u vlasništvu koncerna Agram iz Zagreba, izvođači su osječke tvrtke Gradnja d.o.o. i Osijek-Koteks d.d., glavni je i izvedbeni projekt izradila Tehnika-projektiranje d.o.o. iz Zagreba, a nadzor obavlja investitor – Eurodom iz Osijeka.

Lokacija gradilišta

Gradilište je stotinjak metara zranče linije udaljeno od Tvrđe na sjeveru, a nalazi se na križanju Vukovarske (s istočne strane ) i Trpimirove ( s južne) koje su prometno najopterečenije longitudinalne i transverzalne osječke ulice. Štoviše, Trpimirovom je ulicom sve donedavno, do završetka zapadne obilaznice i gradnje mosta preko Drave pokraj Pampasa, tekao sav promet s Mađarskom budući da je ta ulica bila dijelom državne ceste D-7 koja preko Belog Manastira, Osijeka i Đakova spaja mađarsku i bosanskohercegovaku granicu. No i danas tom ulicom, kojoj predstoji temeljita rekonstrukcija, teće najveći dio prometa s Baranjom. Vukovarska je ulica među glavnim četverotračnim gradskim prometnicama i kroz nju teće i javni gradski autobusni promet. Nekada je na prostoru budućega važnoga gradskog središta bilo javno stratište s vješalima obližnje tvrđave i mjesto za proštenja. Navodno je bilo i mnogo grobnih humaka koji su poravnani za gradnje željeznike pruge prema Dalju. Tu je bilo i kameno raspelo oko kojega je naknadno, 1780. izgrađena kapelica Kamenitog križa, nazvana i Kapelicom nesretnih ljubavi. Podigao ju je jedan trgovac u spomen na legendu o osječkom Romeu i Juliji, zapravo na smrt mladića kojega su panduri uhvatili u kasnim noćnim satima i optužili za ubojstvo u blizini. Mladić je nijekao zločin, ali je odbio reći gdje je bio kako bi zaštitio čast djevojke s kojom je proveo noć. Ona je međutim prekasno sve priznala da bi spriječila vješanje svoga ljubljenoga mladića. Kapelici se hodočastilo sa svih strana i zabilježeno je da se od prikupljenih milodara uzdržavala prva osječka bolnica, sadašnji Dom za stare u Gradskom vrtu. Čak je 1814. bio izraeđn i projekt kojim je kapelici trebalo dograditi i crkvenu lađu, ali je bila napravljena samo željezna ograda. Raspelo je prije početka radova prebačeno u restauratorsku radionicu Konzervatorskog odjela u Osijeku gdje će biti obnovljeno. Cijela je kapelica u metalnom kavezu premještena na drugu stranu Trpimirove ulice gdje čeka dok budu završeni svi radovi pa će biti vraćena nedaleko od mjesta gdje je prije stajala. U njoj će biti restaurirani kameni križ i izvorna škrabica, a postavit će se i metalna vrata te dio drvoreda koji je tu stajao prije probijanja Trpimirove ulice. Štoviše, uz pomoć investitora cijela će se priča o nesretnim osječkim ljubavnicima pokušati spasiti od zaborava. Valja svakako dodati da je na tom neobičnom mjestu na negdašnjem rubu grada 2. prosinca 1786. održana narodna svečanost i skupština vezana uz nastanak grada Osijeka, zapravo ujedinjenja triju gradskih naselja (Tvrđe, Gornjega grada i Donjega grada) u zajedniku općinu. Međutim, to nije kraj priče o tom neobičnom i atraktivnom položaju. Naime na samom je uglu te čestice tijekom II. svjetskog rata bila izgrađena velika i reprezentativna zgrada. Podigli su je Nijemci i bila je vrhunski primjer nacionalsocijalistike arhitekture. Kao autora, iako to nikad nije dokazano, spominjalo se i slavnoga Alberta Speera, poznatoga Hitlerova arhitekta i ministra ratne proizvodnje. Poslije rata uklonjeni su nacistički simboli i zgrada je pretvorena u Radnički dom koji su stari Osječani ponekad nazivali Heimom, a svi ostali osječkim slengom Radnjak. Do početka osamdesetih godina u njoj je bilo Radničko sveučilište Božidar Maslari, omiljeno kulturno i zabavno središte Osijeka. Zgrada je, nažalost, vjerojatno zbog svoga ideološkog predznaka i gluposti ondašnjih gradskih vlasti minirana i srušena 1981. godine. Govorilo se da će na njezinu mjestu biti izgrađena nova kazališno-glazbena dvorana, ali od toga nikad nije bilo ništa.
No mnogi su Osječani, koji rušenje zgrade nisu ni zaboravili ni oprostili, povod za taj neobičn čin nalazili u novoizgrađenoj zgradi Studentskoga kulturnog centra na sjeverozapadnom rubu građevne čestice kojoj je na neki način smetala monumentalna stara zgrada. Autor joj je u svom prepoznatljivom stilu bio poznati osječki arhitekt Milan Mitevski, a zgrada je 1980. dobila i godišnju republičku nagradu Vladimir Nazor za arhitekturu, iako je, i prije i danas, mnogi nisu prihvaćali. Njezin sadašnji izgled dodatno nagrđuje činjenica što su stradanja od ratnih projektila zakrpana opekom drukčije boje. No ta će zgrada ipak biti uklopljena u novo poslovno središte, štoviše s njim će dijeliti zajedničko dvorište. Desetljećima je na mjestu srušenoga Radničkog doma bio spušteni plato na kojemu su se vrlo često održavali veći koncerti na otvorenom. Valja svakako istaknuti da je upravo na križanju Vukovarske i Trpimirove ulice jedan crveni "fićo" završio pod gusjenicama tenka početkom Domovinskog rata. Snimka drobljenja toga automobila jedan je od najpoznatijih simbola nedavnoga rata i nju su često emitirale mnogobrojne televizijske kuće širom svijeta. Nakon rata prostor je i dalje ostao prazan. No konačno je 2002. dogovorom gradskih čelnika Osijeka i tvrtke iz sastava koncerna Agram utvrđena vizija novoga Poslovno-kulturnog centra. Grad je sa svoje strane uložio zemljište, a tvrtka Agram financijska sredstva. Tako su u srpnju 2002. koncern Agram, Grad Osijek i Društvo arhitekata Osijeka (DAO) raspisali javni, opći i pozivni anonimni natječaj za idejno urbanističko rješenje Poslovno-kulturnog centra Eurodom. Prvu su nagradu (u bruto iznosu od 28.000 kuna) dobili mladi zagrebački arhitekti – Marija Mihilić, dipl. ing. arh., i Nikica Ličina, dipl. ing. arh. Drugu je nagradu dobio osjeki arhitekt Milenko Musović, a treću prof. Branko Kincl iz Zagreba sa suradnicima. U ocjenjivačkom su sudu bili: predsjednik Miro-slav Pavlinić, dipl. ing. arh. (Grad Osijek i DAO), Zlatko Benašić, dipl.ing. el. (Grad Osijek), Tihomir Jukić, dipl. ing. arh. (DAO), Gojko Marić i Ljubomir Cota, dipl. ing. arh. (Agram). Nakon natječaja uslijedilo je usuglašavanje investitora i autora nagrađenoga idejnoga urbanističkog rješenja radi njegova poboljšanja. Zaključeno je da se iz konstruktivnih i gospodarskih razloga predloženi razdvojeni neboderi blizanci spoje. Potom je idejni projekt poslovno-kulturnog centra izradio Ljubomir Cota, dipl. ing. arh., iz tvrtke Cota i Cota, koji je bio projektant Eurohercove poslovne zgrade u Vukovarskoj ulici u Zagrebu. Potom su zatražene dvije građevne dozvole – za građevnu jamu i cijelu građevinu. Za građevinu je glavni i izvedbeni projekt izradila tvrtka Tehnika projektiranje d.o.o., glavni je projektant Ljubomir Cota, a od brojnih projektanata istićemo projektanticu arhitekture Nives Jurinić, dipl. ing. arh., i projektanta konstrukcije Jozu Juria, dipl. ing. građ.
Valja reći da se dijelovi izvedbenog projekta još rade, ponajprije zbog činjenice da su se projekti kulturnog centra dugo usklađivali sa željama gradskih upravnih službi.
Zaštita građevne jame Osijek se uglavnom razvio na desnoj obali Drave, na obali koja je inče nešto viša i kreće se od 90 do 94 m n.v., dok je visina lijeve obale između 83 i 86 m n.v. I lijeva i desna obala oblikovane su od aluvijalnih naplavina u mlađem holocenu (aluviju). Lijeva je niža obala pretežno moćvarna, a desna pripada terasastim zaravnima, nastalim neotektonskim pokretima u pleistocenu, a u njezinu sastavu, zbog eolskih naslaga prevladavaju praporni i praporu slini materijali iznad aluvijalnih naplavina. Stoga takve zaravni nešto bolje procjeuju površinsku vodu i pogodnije su za naseljavanje. Tako i lokaciju novoga poslovno-kulturnog centra sačinjavaju aluvijalne naslage s eolskim nanosima s pretežnom kolčinom praha i gline te praškasto pjeskovitih sedimenata.
Građevna je čestica nepravilnog i razvedenog oblika i ukupne površine 11.337 m2. Prostor je blago položen prema sjeveru, dakle prema rijeci Dravi. Prosjčena je visina terena 90,4 m n.v., pa je to i nulta kota budućih graeđvina, a prostor je u sredini bio niži približno 1,6m. Tijekom istražih radova i bušotina utvrđena je razina podzemne vode u dubini od 3,5 do 6 m. Stoga je u iskopu građevne jame bilo potrebno osigurati snižavanje razine izgradnjom drenova i upojnih zdenaca. Inače se iskop građevne jame pokazao vrlo složenim ne samo zbog pjeskovita tla i podzemnih voda, već i zbog labirinta brojnih instalacija koje je trebalo premjestiti. No najsloženiji je problem bila zaštita građevne jame i izrada armiranobetonske dijafragme koja se počela izvoditi 2005. godine nakon što je 2003. i 2004. Gradsko vijeće Osijeka usvojilo Detaljni plan uređenja (DPU) bloka omeđenog Istarskom, Vukovarskom i Trpimirovom ulicom u Osijeku i Izmjene i dopune toga plana koje su bile usklađene s prvonagrađenim urbanistikim rješenjem. Oba je plana izradio Zavod za urbanizam d.d. iz Osijeka. Iskop i zaštitu građevne jame izvela je Tehnika d.d. iz Zagreba skupa s kooperantima među kojima su bili Crosco d.o.o. za izvedbu armirano-betonske dijafragme i Eurco d.d. iz Vinkovaca za iskop te osječke tvrtke Gabarit d.o.o., Gradnja d.o.o. i Vodovod d.o.o. Projekt je dijafragme izradio Geoekspert d.o.o. iz Zagreba
(projektant: Zvonimir Šepac, dipl. ing. gra.). Zapravo su se zaštita građevne jame i izrada armiranobetonske dijafragme pokazali najsloženijim zahtjevom cijeloga zahvata jer je ugrađena tzv. "plivajua" dijafragma, a to je zahvat kakav se na ovom području prvi put izvodio. S obzirom na veličinu građevne jame takvi su zahvati vrlo rijetki i u Europi, čak i u strčunoj literaturi, pa je gradilište dijafragme mjesecima svakodnevno pobuđivalo zanimanje stručnjaka, studenata i drugih osoba što rade u građevinarstvu i koji su se osobno htjeli uvjeriti u način njezine izvedbe. Naime dijafragma se obično izvodi tako da se dnom osloni na čvrsti sloj (obino glinu) kojega ovdje nije bilo. Izvedbom "plivajuće" dijafragme dokazano je da se ona može izvoditi i u pijesku, a radi se o dijafragmi visokoj 28 m, dugoj 513 m, debljine stijenke 80 cm, u koju je izliveno 12.000 m 3 betona i ugrađeno 700 t armaturnog željeza. Dijafragma je u okolno tlo sidrena sa 1600 komada sidara koja su ugrađena u tri reda. Valja reći da se dijafragma ugrađivala uz gusto naseljeno područje i uz vrlo prometne ulice te da zgrade u Istarskoj ulici uz zapadni rub građevne jame, koje su zidane sredinom prošlog stoljeća, uopće nisu imale temelje. No unatoč tome nije zabilježen ni jedan ozbiljan incident niti oštećenje okolnih zgrada.
Ipak najveći je problem bila podzemna voda, a izvođači su imali "sreću" da su ih tijekom izvedbe zadesile dvije stogodišnje najviše razine rijeke Drave, tako da je dnevni dotok podzemne vode u građevnoj jami, kako se netko slikovito izrazio, iznosio gotovo polovicu dnevne potrošnje grada Osijeka jer je visina vode varirala od 2,7 do 3,4 m. U crpenje su se podzemne vode te u izradu drenažnog sustava s podložnim betonom i upojnih bunara aktivno uključili dr. sc. Ivica Kolund i Davor Čanžar, dipl. ing. građ., iz IGH PC Osijek koji su svakodnevno bili na gradilištu, a ujedno su dali i velik doprinos i cjelokupnoj izvedbi armiranobetonske dijafragme. Kontrolu su svježega i ovrsnulog betona takoer svakodnevno provodili mr. sc. Miroslav Blanda i Gordan Pigermajer, gra. teh. Kao konzultant bio je uključen i prof. dr. sc. Antun Szavits-Nossan s Građevinskog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu. Građevna je jama iskopana do dubine od 17 m radi izgradnje podzemne garaže u tri razine. Iz te je građevne jame, koja je dugo vremena nazivana najvećom rupom u Hrvatskoj, iskopano gotovo 200.000 m3 zemljanog materijala. Štoviše tlo je ispod tornjeva (nebodera) dodatno ojačano mlaznim injektiranjem vertikalnih pilota (jet grouting). To je obavila tvrtka Conex d.o.o. iz Zagreba prema projektu prof. dr. sc. Franje Veria.

Sadržaj i konstrukcija kompleksa

Osnovne smo podatke o podzemnim i nadzemnim dijelovima ove složene građevine dobili od projektantice arhitekture Nives Jurinić, dipl. ing. arh., i projektanta konstrukcije Joze Juria, dipl. ing. građ, iz tvrtke Tehnika projektiranje. Cijeli se poslovni centar sastoji od podzemnih i nadzemnih etaža. Podzemne se etaže u tri razine protežu po cijeloj duljini
građevne čestice i u funkciji su podzemne garaže i pomoćnih prostorija, a u dijelu prve podzemne razine (-1) nalaze se dodatni trgovaki, poslovni, ugostiteljski i uslužni sadržaji. Razine -2 i -3 većim su dijelom namijenjene parkiranju, uz potrebne pomoćne i tehnike sadržaje, poput strojarnice za prozračivanje garaža, sprinkler stanica, prostora elektroinstalacija, spremišta lokala te vertikalnih komunikacija. Razina se -1 dijeli na južni dio s trgovačko-ugostiteljskim centrom, trgovinama i pratećim ugostiteljskim sadržajima, visine 6,45 m, te na sjeverni dio koji u donjem dijelu u visini od 3m ima predviđen prostor za parkiranje, a iznad toga u visini od 3,45m instalacijsku etažu s prostorijama ventilacijskih strojarnica, agregatima, vodomjerima i sl. te pomoćnim prostorima hotela. Ulaz u garažu predviđen je preko dvije dvosmjerne rampe, od kojih jedna ima ulaz iz Istarske ulice, a druga sa sjeverne spojne ceste koja se upravo formira za potrebe toga višenamjenskog centra. Ukupna je bruto površina podzemnih etaža 35.950 m2 , a najniža kota treće razine na -13,08 m, dakle na 77,32 m n.v. Nadzemne se etaže sastoje od tri po-sebne građevine: zgrade u obliku slova "U" s prizemljem i 4 kata (ukupna bruto površina 17.405 m2 ), tornja odnosno nebodera blizanaca s prizemljem, galerijom i 12 katova (ukupna bruto površina 20.922 m2 ) te kulturnog centra s prizemljen i 4 kata (ukupna bruto površinom 3798 m2 ). Građevina u obliku slova "U" ima hotelske i trgovačko-ugostiteljske sadržaje, tlocrtno proširenje u srednjem dijelu te spojni most s tornjem. Smještena je izmđeu Istarske i Vukovarske ulice te Studentskog centra. Na sjeverozapadnom se dijelu nalazi hotel s četiri zvjezdice, ukupne površine od 5950 m2 , s garažom, 45 dvokrevetnih soba i 2 apartmana, 750 m2 ugostiteljskih sadržaja (restoran, slastiarnica, caffé-bar i kavana), rent-a-car uredom, frizerskim salonom, prostorom za rekreaciju (teretana) i polivalentnom konferencijskom dvoranom na četvrtom katu sa 220 mjesta koja e se osim za potrebe hotela rabiti i za potrebe trgovačkoga i poslovnog dijela kompleksa. Valja istaknuti da su svi ugostiteljski sadržaji hotela dostupni iz trgovačkog centra.U jugozapadnom dijelu zgrade smješteni su trgovački i ugostiteljski sadržaji i u prizemlju i u svim katovima, a u središnjem dijelu, koji je funkcionalno povezan s razinom -1, na 1.,2. i 3. katu, dok je spoj s tornjem ostvaren preko 2. i 3. kata. Na uvućenom se dijelu krova nalazi ventilacijska strojarnica s kotlovnicom i ostalim sadržajima. Niži dio građevine ima visinu 22,35 m od razine trga, a viši uvućeni dio sa strojarnicama i zračnim prostorom iznad dvorane 25 m. Središnji je dio visok 18,3 m, a spojni je most na visini od
14,25 m od razine trga. Toranj se nalazi uz Vukovarsku i Trpimirovu ulicu i namijenjen je poslovnim i trgovačko-ugostiteljskim sadržajima. Sastoji se od dva valjka eliptinog presjeka spojena središnjim dijelom u gornjim etažama, a odvojena dijagonalnim prolazom prema trgu u razini prizemlja i galerije. U sjeveroistočnom dijelu bit će prizemlje s ulaznim predvorjem i poslovnim prostorom (visoko 9,3 m), a poslovni su prostori raspoređeni od 1. do 11. kata, dok je restoran na 12. katu. U jugozapadnom su dijelu u prizemlju, galeriji i na 1. katu predvieni trgovački i ugostiteljski sadržaji povezani sa susjednim trgovačkim centrom, poslovnim su sadržajima u cijelosti namijenjeni prostori od 2. kata, a na 12. katu (visine 4,15 m) nalazit će se caffé-bar, strojarnice dizala i ventilacije s pomoćnim prostorima, dok su instalacije smještene u posebnoj međuetaži. U središnjem dijelu tornja
na svim će se katovima nalaziti predvorja poslovnih prostora, a na 12. katu i predvorje restorana i caffé-bara. Valja posebno istaknuti da će se prostori trgovačkog i poslovnog centra grijati i hladiti s pomoću posebnih četverocijevnih ventilatora-konvektora, a prozraćivanje će omogućiti i gotovo potpuno iskorištavanje topline, čime će se postizati znatna ušteda energije.
Kulturni je centar samostojeća građevina (povezana s ostalim sadržajima samo preko garažnih prostora) koja se nalazi uz Trpimirovu i obližnju benzinsku crpku te uz spojnu sjevernu cestu. U sjevernom su dijelu zgrade u prizemlju predviđeni ulazno predvorje, caffé-bar i prateći sadržaji, a na 1. i 2. katu foajei i kazališna dvorana s 390 sjedala. U juž-
nom su dijelu u prizemlju predviđeni izložbeni prostori, a od 1. do 4. kata ostali kulturni sadržaji, poput prostora za kulturno-umjetnika društva. Ukupna je visina građevine 22,7 m.

Ovim će dijelom kompleksa upravljati Grad Osijek, koji će svim potrebnim sadržajima opremiti kazališnu dvoranu i gledalište. Zanimljivo jest da se u napisima o Poslovno-kulturnom centru Eurodom rijetko istić čeinjenica da Osijek s njim dobiva novu i suvremenu kazališnu dvoranu, što je zaista prava rijetkost u Hrvatskoj u kojoj se inaće u posljednje vrijeme otvaraju brojna nova kazališta, najčešće u prilagoenim kino-dvoranama. Za novu su se kazališnu dvoranu posebno založili Tone Papić i Jasminka Smoje, članovi Gradskog poglavarstva te Jasminka Novak Kova iz gradskoga Upravnog odjela za društvene djelatnosti koja je uporno ustrajala na povećanom broju sjedala te suvremenoj kazališnoj opremi. Idejni je projektant scene Davor Dernikovi, dipl. ing. arh., a u dogovore vezane uz izgled i opremu dvorane bili su uključeni Željko Bandić, ravnatelj tehnike osječkog HNK i poznati kazališni scenograf iz Zagreba Drago Turina. Nova će kazališna dvorana služiti za gostovanja kazališta iz drugih sredina, a možda i kao sjedište za nekoga novoga osjekog kazališta. Svi su nadzemni sadržaji prema zahtjevu investitora podijeljeni u tri cjeline, kako bi se za njih mogle zatražiti posebne uporabne dozvole te kako bi pojedini dijelovi kompleksa mogli djelovati i prije konačnog završetka cijele građevine. U prvoj su cjelini garaže, hotel i trgovački centar, u drugoj poslovni prostori, restorani i drugi sadržaji na 12. katu tornja, a u trećoj kulturni centar.
Pročelja će tornja i dijela trgovačkog centra unutar poslovno-kulturnog centra biti opremljena aluminijskim dvostruko ostakljenim stijenkama što će pružati posebnu i automatiziranu zaštitu od sunca, buke i atmosferilija. Ostala će pročelja biti obložena kvalitetno obrađenim kamenom. U prizemlju će biti uređen poseban trg s kamenim opločenjem i grmolikim zelenilom, a u središnjem će dijelu biti bazen s vodom, dok će visoka stabla biti uz kapelicu na sjeveroistočnom dijelu kompleksa. Trg će osim zelenilom biti opremljen klupama, lampama i koševima za otpatke, a predviđena je rasvjeta u stupovima i podu.

Cijela je građevina preko podzemlja međusobno konstruktivno povezana, a kao posebne cjeline skupa su razmatrane sve podzemne etaže i pojedinano sve nadzemne građevine. Podzemna se konstrukcija sastoji od tri etaže koje su oslonjene na stupove i zidove s rubnim zidovima uz dijafragmu, unutarnji su zidovi debljine 20, 25, 30, 35, 40, 50 i 70 cm, dok su vanjski 30 i 50 cm. U podu prizemlja dodane su grede. Stropne su monolitne ploče debljine 30 cm, osim za pod prizemlja gdje iznose 35 cm. Rasteri su stupova 8,5 x 8,5 m, što je raster koji je primijenjen i u nadzemnom dijelu, osim u dijelu kulturnog centra gdje iznosi 8,5 x 7,5 m. Stupovi su kružnoga i kvadratnoga poprenog presjeka i različitih dimenzija, ovisno o opterećenjima koja preuzimaju od nadzemne konstrukcije.
Poslovni je toranj samostalna građvina sa 14 etaža na koju se oslanja trgovaki centar preko konzolnih greda na razini stropnih konstrukcija (kote 5,15 m, 9,2 m i 13,25 m).
Hotel i trgovački centar je građevina sa šest etaža, a vertikalna se konstrukcija sastoji od stupova i zidova.

Posjet gradilištu

Domaćin je našeg posjeta gradilištu bio Jurica Vrdoljak, dipl. ing. gra., izvršni direktor Eurodoma i glavni nadzorni inženjer. Eurodom su u Osijeku 2002. osnovale lanice koncerna Agram (Euroherc, Jadransko osiguranje, Agram life i EurogramTIS) da gradi građevine, osmišljava njihove sadržaje i da potom njima upravlja. Zgrada Eurodoma u Osijeku je za sve članice koncerna i za osnivače največi izazov i cijenom i veličinom, a za cijeli je projekt od projektiranja do izvođenja, što posebno istiće ing. Vrdoljak, svakako najzaslužniji Gojko Marić, direktor tvrtke Eurodom. Tvrtka zasad ima samo 6 zaposlenih te se brine o gradnji i održavanju brojnih drugih građevina koncerna širom Hrvatske. No broj će se zaposlenih znatno povečati, računaju i na šezdesetak kada preuzmu upravljanje i održavanje nove građevine, najveće investicije u Osijeku i u cijeloj Slavoniji. Ing. Vrdoljak je osobito ponosan na veliki građevni kompleks koji njegova tvrtka gradi i koji će poslije održavati, a posebno i stoga što se u poslovno-kulturni centar ugrađuju najkvalitetniji materijali i oprema. Objasnio nam je da se prostor u Eurodomu, koji će nesumnjivo raznovrsnošu svojih sadržaja postati novo osječko središte, neće prodavati već iskljuivo iznajmljivati. Poslovni, trgovački i ugostiteljski sadržaji
gradit će se u rohbau izvedbi, s izuzetkom garažnog prostora i zajedničkih tehnikih sadržaja koje će investitor do kraja urediti i opremiti. Sve će sadržaje najmoprimci urediti u skladu s vlastitim potrebama i željama, a nude im se raznovrsne kombinacije prostora u poslovnim tornjevima.
Predviena je bruto površina svih sadržaja 85.000 m2 , tonije rečeno 84.528 m2 kada se ukupno izgrađenoj površini od 78.075 m2 doda 6453 m2 središnjega trga. U tom će prostoru biti 80 trgovačkih i 18 ugostiteljskih sadržaja, visokokvalitetnih poslovnih prostora različitih veličina, kulturni centar s novom kazališnom dvoranom i hotel s velikom polivalentnom dvoranom. U podzemnoj će garaži biti 770 parkirališnih mjesta, od čega 41 za invalide, a ta će mjesta biti ponuđena korisnicima poslovnih i trgovačkih prostora, gostima hotela, kupcima i posjetiteljima te građanima.

Ing. Vrdoljak osobno obavlja nadzor izvedbe, a pomažu mu Damir Balić,dipl. ing. el., za elektrčine instalacije, Lidija Trepši Bašić, dipl. ing. stroj,. za strojarske instalacije i Svjetlana Krnjeta, dipl. ing. gra., za obrtničke radove. Ali Eurodom za nadzor kvalite radova ima i vanjske suradnike, posebno iz IGH PC Osijek. Osobito su zadovoljni suradnjom s dr. sc. Ivicom Kolundom u geoteh-nikim radovima te u kontroli i osiguranju kvalitete armiranobetonskih radova s mr. sc. Miroslavom Blandom. Stalno su nazočni na gradilištu kao pravi sudionici u građenju. Velikih su problema imali tijekom izvođenja zaštite građevne jame i vrlo su ponosni što su sve riješili bez ikakvih problema iako su strahovali da će golemi problemi znatno produžiti radove.
Radove zajedniki izvode osječke tvrtke Gradnja i Osijek-Koteks, u skladu sa željama investitora da na poslovima što više angažiraju domaću građevinsku operativu. To je uostalom i prvi put da zajedniki rade ta dva najveća osječka izvođača pa je to možda priprema za neke moguće zajednike projekte u budunosti, posebno stoga što sadašnja suradnja teće bez ikakvih problema. Na gradilištu se međusobno sreću i kvalitetom radova nadmeću crvena boja koja je simbol Gradnje i plava koja je simbol Osijek-Koteksa, tvrtke koja se tek u posljednje vrijeme jače uključila u visokogradnju. Štoviše preko tih se tvrtki na neki način mečđsobno nadmeću i dva najveća svjetska proizvođača oplate – Doka koju ima Gradnja i Peri koju ima Osijek-Koteks. Radovi su međusobno podijeljeni u odnosu 55 prema 45 posto u korist Gradnje kojoj su dodijeljeni radovi na tornju. Sada su izvođači
međusobno odijeljeni, ali su prije dok su gradili podzemne etaže bez ikakvih problema međusobno koordinirali radove. Na gradilištu je stalno približno 220 radnika, od čega ih je iz Gradnje gotovo 140. Osim tih dviju največih osječkih građevinskih tvrtki na gradilištu su još angažirani i Vodovod Osijek d.o.o.za strojarske radove, Elektrometal d.d. iz Osijeka i Đuro Đaković Elektromont d.d. za elektromontažne radove te KFK Tehnika d.o.o. (krov,
fasada, konstrukcija) iz Zagreba koja izrađuje složenu i zahtjevnu armiranu ostakljenu oblogu tornjeva kakva dosad nije viđena u ovim krajevima.
Radovi su započeli početkom 2007., a rok je za dovršetak svih ugovorenih, uglavnom grubih građevinskih radova, kraj lipnja ove godine za trgovački i kulturni centar, a kraj kolovoza za toranj odnosno poslovni centar. Radovi dobro napreduju i nema nikakve sumnje da će rokovi biti ispunjeni. Najteže je bilo u početku dok su radili u građevnoj jami.
Ing. Vrdoljak nas je upoznao i s voditeljima radova glavnih izvođača. Glavni je inženjer gradilišta iz Gradnje Vid Šebek, ing. gra. , a iz Osijek-Koteksa Mato Škorić, dipl. ing. gra.
S ing. Šebekom obišli smo cijelo golemo gradilište i doznali da im za podizanje jednoga kata treba prosječno petnaestak dana. Radi se i brzo kvalitetno, a oba su izvođača izuzetno dobro opremljena. Na ovom su gradilištu postavljene i dvije goleme dizalice kakve se rijetko mogu vidjeti na drugim našim gradilištima. Ono što nas je najviše oduševilo za posjeta gradilištu bila je spoznaja da su svi sudionici svjesni da su uključeni u radove na jednom velikom gradilištu i da će građevinu poslije s ponosom pokazivati i mlađim građevinarima i svojim potomcima. To se oduševljenje vidi i osjeća na svakom koraku. Uostalom i mr. Blanda nam je rekao kako se na ovom gradilištu strogo poštuju svi najnoviji propisi o betonskim konstrukcijama, od tvornike kontrole proizvodnje betona i ugradnje te potvrivanja sukladnosti na mjestu ugradnje, prema novim normama Tehnikog propisa za betonske konstrukcije. Svakako da je na Poslovno-kulturni centar Eurodom najponosniji predstavnik investitora i glavni nadzorni inženjer koji vjeruje da će u ljeto 2009., kada budu temeljito uređeni i interijeri, popiti kavu na najvišoj točki poslovnog tornja. Od brojnih pohvala ovome gradilištu, s posebnim zadovoljstvom ističemo kako je ovo gradilište bilo prava škola za mnoge mlade stručnjake i kako su se posebno istaknuli Josip Špoljari, dipl. ing. gra. iz Gradnje i Slađana Flaer Crvenka, dipl. ing. gra., iz Osijek-Koteksa. Istićemo još i ono što smo prije propustili spomenuti da će Eurodom kao prvi u Osijeku imati dva
panoramska dizala te još mnogo drugih dizala, elevatora i stubišta za svoje posjetitelje.

Zaključak

Bilo je veliko zadovoljstvo posjetiti jedno veliko, složeno i dobro organizirano gradilište, posebno stoga što su svi sudionici u gradnji zadovoljni jer su uključeni u jedan golemi i skupi projekt. U početku se govorilo da će Eurodom stajati 600 milijuna kuna, poslije smo pročitali da će njegova cijena iznositi 95 milijuna eura, a čini se da je ipak najtoniji podatak, koji nam je potvrdio i ing. Vrdoljak, da će novi poslovno-kulturni centar stajati 900 milijuna kuna (više od 120 milijuna eura). Taj je iznos realan kad se pribroji sve ono što će biti ugrađeno u opremu interijera i ono što e Grad Osijek uložiti u opremu nove kazališne dvorane. No oduševljenje novim trgovačko-poslovnim i kulturnim kompleksom
u čijim se sadržajima i materijalima nimalo ne štedi, nije zahvatilo samo sudionike u izgradnji. Ta je euforija, kako se čini, zahvatila i mnoge Osječane, tako da smo na nekoliko mjesta u lokalnim novinama pročitali da je to najveći i najskuplji projekt u cjelokupnoj osječkoj povijesti. Iako naizgled lijepo zvuči, takvi zaneseni usklici svjedoče da oni koji
su to napisali i potpisali unatoč razumljivom lokalpatriotizmu ipak vrlo malo znaju o svome gradu. Jer Eurodom svakako nije ni veći ni skuplji od mosta dugog gotovo 8 km
koji je između Osijeka i Darde 1566. za Sulejmana Velianstvenog, navodno u dva tjedna, izgradio Mimar Kodža Sinan. Dakako da se osječki "blizanci" ne mogu ni po veličini ni po skupoći mjeriti ni s osječkom Tvrđom koja se gradila od 1712. do 1721. godine. No i među ostalim zgradama koje nisu imale vojnu namjenu, Osijek je imao velikih građevina koje ne zaostaju za sadašnjim gradilištem. To je ponajprije velika županijska palača koja je podignuta 1846., a potom 1874. velika bolnica u Donjem gradu koja je u doba gradnje bila jedna od največih i najljepših bolnica u tom dijelu Europe. Uostalom komplicirano bi bilo dokazati stoji li izgradnja Eurodoma više od 1898. završene župne crkve Sv. Petra i Pavla Apostola koju Osječani vole nazivati katedralom. Troškovi su njezine izgradnje stajali 613.308 forinti bez unutrašnjeg uređenja.Unatoč svemu valja posebno istaknuti da Eurodom vraća poseban polet i nadu gradu koji je u ratu teško stradao i gospodarstvo kojega je potom bilo gotovo potpuno uništeno. Posebne pohvale zaslužuje i koncern Agram kao investitor koji je Osijeku poklonio jednu reprezentativnu građevinu kakvu grad na obali Drave nesumnjivo zaslužuje, a pritom u svemu pronašao i vlastiti interes.


Iz časopisa Građevinar, mjesec ožujak 2008.
Napisao: Branko Nadilo
keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 01:55 AM   #11
OettingerCroat
Disenfranchised
 
Join Date: May 2005
Location: Oakland (USA) // Split (CRO)
Posts: 7,397
Likes (Received): 5

building looks great

OettingerCroat no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 05:54 AM   #12
ALKAR
Registered User
 
ALKAR's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 258
Likes (Received): 70

EuroDom

16.8.2008

NA GRADILIŠTU KOMPLEKSA EURODOM OSIJEK U TIJEKU SU I ARMIRANOBETONSKI I FASADERSKI RADOVI


Deveta etaža Eurodoma vidljiva je i iz Čepina

Na gradilištu Poslovno-kulturno-trogovačkog kompleksa Eurodom Osijek u tijeku su i armiranobetonski i fasaderski radovi. Kako je i najavljeno, dok se grade posljednje etaže od podnožja tornja postavlja se staklena montažna fasada. Jurica Vrdoljak, glavni nadzorni inženjer Eurodoma, kaže kako bi, prema predviđenoj dimanimici, armiranobetonska konstrukcija tornja trebala biti završena do kraja rujna ili u prvom tjednu listopada.

- Sada je toranj najsloženiji za radove jer bi se svaki eventualni zastoj odrazio na sve ostale radove. Naime, radi se na vrlo velikoj visini i koordinacija između djelatnika Gradnje, koji grade toranj, i djelatnika tvrtke KFK iz Zagreba, koja radi stakleni fasadni plašt, je vrlo precizna kako bi se dinamnika mogla poštovati. Moram naglasiti da je kompletna fasada tornja izrađena i gotova u Zagrebu, a na gradilište se svakodnevno dovoze njeni dijelovi u dva ili tri kamiona. Ne deponiraju se na gradilištu, nego se sve što je dovezeno iz Zagreba odmah montira na objekt - kaže Jurica Vrdoljak.
Staklena fasada tornja Eurodoma je, pojašnjava Vrdoljak, jedinstvena, prva takva u Hrvatskoj i ima vrlo kvalitetna fizička svojstva, a ujedno i atraktivno izgleda. "Želja nam je da Eurodomom uljepšamo vizuru grada.

Eurodom je sada uočljiv sa svih prilaza Osijeku, čak se iz Čepina golim okom može vidjeti sada sagrađeni deveti kat. Objekt je projektiran tako da tko god ga izdaleka uoči poželi doći na ovaj prostor. Inače, toranj, u kojem se svaka etaža tlocrtno prostire na oko 1.400 kvadrata, je oblikovno napravljen kao rasječena elipsa. Takvom formom ostavlja dojam da je mnogo prostraniji nego što zapravo je.

Takva arhitektonska forma prati svjetske trendove jer svi veći suvremeni poslovni tornjevi imaju obli oblik - krug, elipsu, dva kruga, zaobljenja…. - od Dubaija do Zagreba", navodi Jurica Vrdoljak.

Autor: D. PEJIĆ


http://www.glas-slavonije.hr/rubrika..._VIJESTI=96236
ALKAR no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 01:18 PM   #13
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

Ovako je to izgledalo na početku







Betoniranje i lagani izlazak iz rupe



Dolazi i nova dizalica











Pogled sa Trpimirove ulice









Pogled s baranjske strane - na mostu



Travanj / Svibanj 2008.













Iz zraka







keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 01:25 PM   #14
kutinA
Kutinainen
 
kutinA's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Kutina,Moslavina-
Posts: 5,009
Likes (Received): 17

stvarno je super
__________________
KUTINA TO SMO MI,DJECA SMO NJENA DOBRO SLUŠAJTE NAS SVI :)

Nigdar ni tak bilo da ni nekak bilo, pak ni vezda nebu da nam nekak nebu. Kajti: kak bi bilo da ne bi nekak bilo, kaj je bilo, a je ne, kaj neje nikak bilo

Rekel sam ti nek te vrag odnese, ali vrag te zeti nije smel :)
kutinA no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 02:02 PM   #15
sesvecan
mojarijetschsesluscha
 
sesvecan's Avatar
 
Join Date: May 2007
Posts: 2,381
Likes (Received): 753

da bi se barem skyoffice towera u toj brzini gradilo.
sesvecan no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 02:27 PM   #16
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

Ne ide to tako brzo. I Eurodom se već gradi 3 godine. Bilo je jako puno problema s građevnom rupom: podzemne vode, teren i zgrade sa strane počele su kliziti kao i u Kupskoj (samo je u Kupskoj sve završilo znamo već gdje) jer je rupu počela izvoditi Tehnika koja je apsolutno nepripremljena krenula u posao. Hvala Bogu da Osijek ima kvalitetne tvrtke (Gradnja i Osijek -Koteks) koje su sve "spasile" i evo još malo pa gotovo. Inače, otvorenje ovog kompleksa planirano je za trevanj 2009.
keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2008, 05:02 PM   #17
Dubrovnik
Architectural Digest
 
Dubrovnik's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Stockholm
Posts: 4,511
Likes (Received): 1499

And 4 years for Burj Dubai.....
Dubrovnik no está en línea   Reply With Quote
Old August 18th, 2008, 02:35 PM   #18
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

Lipanj 2008



Počeli su stavljati staklenu fasadu










keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 18th, 2008, 02:41 PM   #19
keko
Registered User
 
keko's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Osijek / Zagreb
Posts: 1,307
Likes (Received): 1471

Svibanj 2008.

Vukovarska ulica













Trpimirova ulica

keko no está en línea   Reply With Quote
Old August 18th, 2008, 03:35 PM   #20
Ballota
Powered by Jet-A1
 
Ballota's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: Split
Posts: 28,575
Likes (Received): 9485

Da je bar 5-6 katova viši.

Al svejedno fenomenalan projekt!
__________________
< < < < < SPLIT from the AIR > > > > >

__|__
\_______O(-)O_______/
" " "

mate.balota@gmail.com
Ballota no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
fat boy, osijek, otvorenje 2014, svi ste pozvani! :)

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 01:59 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu