O Brasil ganhando altura - Page 5

EmyJaraguá · January 5th, 2012, 04:45 PM

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Originally Posted by tom.lc

nao sei como é, tb nao sei o tamanho de balneario camboriu...mas pelo q falam e pelas fotos q mostraram, os predios altoes so ficam mais de frente pro mar, e atras deles, os predios geralmente sao baixos, além de dizerem q o transito é bem ruim...

Isso já está mudando!
Os altões não são limitados à orla na Av. Atlântica, mais também na Av. Brasil, onde vem recebendo novos lançamentos expressivos.
Prédio alto na orla (em construção) só na Barra Sul com o Ibiza Towers, Marina Beach Towers (voltado para o Rio Camboriú) e os futuros lançamentos Solar do Baturité, Manhattan e prédio de 70 andares da Fg.
Já fora da orla:
Infinity Coast - 63 (não podera ser construído prédios na frente)
Villa Serena - 2x49 - rua 3706
Alameda Jardins - 45 - Av. Brasil
Four Seasons - 41 - Av. Brasil, esq. Com a rua 3350
Portinax Residence - 38
Privilège - 37 - Av. Brasil
e vários outros relativamente baixos.

mrcff · January 5th, 2012, 05:24 PM

Iria ficar mais perfeito o Skyline de BC se fosse Escalonado .. os pequenos na frente e os grandões atras,iria ficar show,mas...:/

Ocatarina · January 5th, 2012, 05:30 PM

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Originally Posted by mrcff

Iria ficar mais perfeito o Skyline de BC se fosse Escalonado .. os pequenos na frente e os grandões atras,iria ficar show,mas...:/

É o que está acontecendo com Itapema (vizinha de BC). Dê uma olhada:
http://portalimoveisitapemasc.blogsp...os-ganham.html
Clica na foto

David de andrade · January 5th, 2012, 05:36 PM

O problema de Balneário Camboriú é o espaço, muita gente fala da questão urbanística, planejamento, mas quando não se tem espaço, a dificuldade de achar uma solução ideal é difícil. alia uma cidade que tem 52 km² sendo que só a metade pode ser urbanizada, uma cidade ALTAMENTE TURÍSTICA, que recebe mais de 1 milhão de turistas, que possui uma população de 100 mil habitantes.

Muita gente fala coisas sem ao menos saber da realidade urbana da cidade. Tenho certeza que todos queriam ter um skyline como o de Balneário, sendo com uma arquitetura duvidosa ou não, quando as conhecem pessoalmente tenho certeza que ficam espantado com a cidade.

E mais Balneário é muito mais organizado que muita gente pensa.

tom.lc · January 5th, 2012, 06:00 PM

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Originally Posted by EmyJaraguá

Isso já está mudando!
Os altões não são limitados à orla na Av. Atlântica, mais também na Av. Brasil, onde vem recebendo novos lançamentos expressivos.
Prédio alto na orla (em construção) só na Barra Sul com o Ibiza Towers, Marina Beach Towers (voltado para o Rio Camboriú) e os futuros lançamentos Solar do Baturité, Manhattan e prédio de 70 andares da Fg.
Já fora da orla:
Infinity Coast - 63 (não podera ser construído prédios na frente)
Villa Serena - 2x49 - rua 3706
Alameda Jardins - 45 - Av. Brasil
Four Seasons - 41 - Av. Brasil, esq. Com a rua 3350
Portinax Residence - 38
Privilège - 37 - Av. Brasil
e vários outros relativamente baixos.

aaah...mas os lançamentos ficam o mais proximo possivel da orla, ne? av. brasil fica proximo a atlantica, ne? e a medida q vao ocupando os terrenos mais proximos vao se afastando? ou existe algum bairro mais afastado q seja bem verticalizado como na orla???

radioelos · January 5th, 2012, 07:56 PM

legal as fotos parabéns santista, gostei muito do thread as fotos de belem estão otimas porém tem fotos mais atuais mais ficou legal o thread parabéns!

EmyJaraguá · January 5th, 2012, 10:03 PM

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Originally Posted by tom.lc

aaah...mas os lançamentos ficam o mais proximo possivel da orla, ne? av. brasil fica proximo a atlantica, ne? e a medida q vao ocupando os terrenos mais proximos vao se afastando? ou existe algum bairro mais afastado q seja bem verticalizado como na orla???

O mais próximo possível e todos virados para a orla, para terem a melhor visão!
Os prédios estão, aos poucos, regredindo e um dia chegarão até a BR 101.
Nos outros bairros não tem a demanda necessária para a construção de tais, mas também surgem prédios na média de 12 a 20 andares em menor proporção para a classe média que não se importa em ter visão do mar e simplesmente quer ter um apartamento em BC.
Uma região que talvez está começando a se verticalizar é próximo ao Balneário Camboriú Shopping (outro forista que conheçe melhor saberá a resposta).
Até porque se for observar atentamente as imagens de BC, percebe-se que ainda há espaço (limitado) para construção de prédios na Barra Norte e em menor quantidade na Barra Sul.
Enquanto tiver espaço, não tem a necessidade de construir afastado.

Bom Mineiro · January 5th, 2012, 10:28 PM

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Originally Posted by santista10

Garimpando um pouco mais...

Novo skyline de corporativos em São Paulo

photobucket

Crédito: Todas as fotos de Claudio Lacerda

São Paulo está arrebentando na construção de prédios comerciais. Insuperável.

EmyJaraguá · January 5th, 2012, 10:45 PM

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Originally Posted by Ocatarina

É o que está acontecendo com Itapema (vizinha de BC). Dê uma olhada:
http://portalimoveisitapemasc.blogsp...os-ganham.html
Clica na foto

Eu gosto dessa estilo!
Diferente de BC, Itapema não possui avenida na orla mas é urbanizada:

Foto: Clicrbs
E como disse Ocatarina, os altões estão surgindo por trás da orla.
------------------------------------
Acho que esse thread se encaixa no Assunto e Discussões Urbanas!

Pietrin · January 6th, 2012, 12:14 AM

Quote:

Originally Posted by EmyJaraguá

Eu gosto dessa estilo!
Diferente de BC, Itapema não possui avenida na orla mas é urbanizada:

Foto: Clicrbs
E como disse Ocatarina, os altões estão surgindo por trás da orla.
------------------------------------
Acho que esse thread se encaixa no Assunto e Discussões Urbanas!

Enquanto Itapema tiver esgoto sendo despejado NA AREIA (e não no mar) a cidade vai continuar com a má fama que tem e desse jeito nunca crescerá tanto como Camboriú

Barriga-Verde · January 6th, 2012, 12:30 AM

Quote:

Originally Posted by Ocatarina

É o que está acontecendo com Itapema (vizinha de BC). Dê uma olhada:
http://portalimoveisitapemasc.blogsp...os-ganham.html
Clica na foto

Balneário Piçarras também possui um escalonamento interessante.

AcesHigh · January 6th, 2012, 01:53 AM

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Originally Posted by Dan Dan

João Pessoa me chama atenção por ter altões longe da orla, gostei dessa preocupação!
Mas o contrário disso é BC, não sombreia a praia?
De qualquer forma é interessante.

a praia fica na penumbra total a partir das 2 da tarde

AcesHigh · January 6th, 2012, 02:00 AM

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Originally Posted by David de andrade

O problema de Balneário Camboriú é o espaço, muita gente fala da questão urbanística, planejamento, mas quando não se tem espaço, a dificuldade de achar uma solução ideal é difícil.

não existe falta de espaço. Pode existir tal falta de espaço no município, mas não no local. Os prédios poderiam muito bem ser construidos em Camboriu, do outro lado da 101. Uma cidade é muito mais que um município. Se não cabem prédios em Balneário Camboriu a não ser na beira da praia, PACIÊNCIA, que se construa longe da beira, nem que seja em Camboriu!

Quote:

alia uma cidade que tem 52 km² sendo que só a metade pode ser urbanizada, uma cidade ALTAMENTE TURÍSTICA, que recebe mais de 1 milhão de turistas, que possui uma população de 100 mil habitantes.

....e??

Quote:

Muita gente fala coisas sem ao menos saber da realidade urbana da cidade. Tenho certeza que todos queriam ter um skyline como o de Balneário, sendo com uma arquitetura duvidosa ou não, quando as conhecem pessoalmente tenho certeza que ficam espantado com a cidade.

conheço pessoalmente, e fico impressionado é com a falta de planejamento urbano da cidade.

tem uma tal de "avenida atlantica", que na verdade, é RUA Atlantica, pq é uma mão só, somente duas pistas, sem canteiro central nem nada. Logo depois tem um calçadão estreito e uma praia estreita.

eu não queria ter um skyline como o de Balneário Camboriu na minha cidade, mesmo que minha cidade não tenha praia.

eu gostaria isso sim de ALGUNS prédios de BC aqui. (não todos, pq alguns são cafonas apesar de altões).

agora, gostar do Skyline ou dos prédios de BC não significa gostar dessa confusão urbana e das sombras dos prédios.

Quote:

E mais Balneário é muito mais organizado que muita gente pensa.

mas não muito

AcesHigh · January 6th, 2012, 02:16 AM

em Capão da Canoa por exemplo, se tem uma altura máxima permitida de 12 andares, uma avenida Beira Mar com 4 pistas ao total e canteiro central, depois um calçadão (mais perto do centro da cidade ele é bem mais largo, com quadras de esportes, etc), daí uma área de dunas, e uma praia larga.

sombra na praia só pelas 7 horas da tarde!

http://www.panoramio.com/photo/49673...=kh.google.com

na parte norte de Capão da Canoa, a quadra mais próxima da praia é reservada SOMENTE pra casas e prédinhos com 2 andares de altura no máximo. Prédios mais altos, somente na quadra seguinte.

http://www.panoramio.com/photo/49673007

Capão da Canoa é densa pela quantidade de prédios colados uns nos outros, sem precisar de altura.

http://www.panoramio.com/photo/50380452

Lucianoldf · January 6th, 2012, 02:31 AM

Balneário Camboriú realmente tem todos esses problemas de planejamento, sombra na praia a tarde. Mas temos muitas outras praias, sem ser a central. Eu mesmo só acho bonito o skyline em conjunto com as belezas naturais, dão uma identidade única a cidade. Em qualquer outro lugar, acho feio um adensamento tão grande de prédios.

Barriga-Verde · January 6th, 2012, 02:33 AM

Vai pra uma das outras centenas de praias de SC se BC te incomoda tanto.

É apenas UMA praia catarinense que é assim, entre tantas outras "intocadas" ou com um planejamento melhor. Vai pra Bombinhas, Itapema, Balneário Piçarras, que são balneários badalados e sem tanta desorganização como em BC. Não sei porque tanta implicância com uma cidade que é exceção. Tem que toda vez voltar para essa discussão, será que é tão difícil entender que é só lá que é assim? Só lá que fazem esses prédios altíssimos em cima da praia, com ruas estreitas? É uma característica própria da cidade, que na minha opinião está ficando cada vez mais charmosa. E com as diversas obras de infra-estrutura que ela vem recebendo, o trânsito vai melhorar muito. O alargamento da faixa de areia/Av. Atlântica é só uma questão de tempo. E aí, estarão satisfeitos?

Barriga-Verde · January 6th, 2012, 02:36 AM

E que comparação descabida essa com as cidades gaúchas. Com um litoral reto e sem acidentes geográficos, o planejamento fica bem mais fácil (prático). É só um retão monótono com uma faixa de areia imensa. Agora, planejamento num litoral recortado por baías, enseadas, montanhas, rios etc, é mais complicado.

caco · January 6th, 2012, 02:40 AM

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Originally Posted by andrehrg

uma pergunta, como conseguiram fazer um prédio tão alto assim nessa região ?
Nessa parte de Santos não tem o mesmo problema (do solo argiloso) que na orla do calçadão ? tem garantia da cnotrutora anti-inclinação dos prédios ? ehehe

O problema dos prédios tortos em Santos não é o solo, mas a falta de análise mais apropriada nos anos 60 e 70, sendo que acabaram não utilizando a tecnologia adequada para as fundações.

AcesHigh · January 6th, 2012, 02:53 AM

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Originally Posted by Barriga-Verde

Vai pra uma das outras centenas de praias de SC se BC te incomoda tanto.

É apenas UMA praia catarinense que é assim, entre tantas outras "intocadas" ou com um planejamento melhor. Vai pra Bombinhas, Itapema, Balneário Piçarras, que são balneários badalados e sem tanta desorganização como em BC. Não sei porque tanta implicância com uma cidade que é exceção. Tem que toda vez voltar para essa discussão, será que é tão difícil entender que é só lá que é assim? Só lá que fazem esses prédios altíssimos em cima da praia, com ruas estreitas? É uma característica própria da cidade, que na minha opinião está ficando cada vez mais charmosa. E com as diversas obras de infra-estrutura que ela vem recebendo, o trânsito vai melhorar muito. O alargamento da faixa de areia/Av. Atlântica é só uma questão de tempo. E aí, estarão satisfeitos?

oras, não estou falando de Santa Catarina. Estou falando de BC! Sim, BC me deixa insatisfeito, e EXATAMENTE POR ISSO eu nunca vou pra lá. Fui 2 vezes e não gostei.

pq diabos agora eu não vou poder falar de Balneário Camboriú por ser a única cidade catarinense assim????

essa tua colocação SOMENTE faria sentido se eu estivesse falando mal de Santa Catarina inteira a partir do exemplo de BC.

como eu não estou não faz sentido nenhum tua colocação, afirmando que BC é a única cidade catarinense assim, etc.

AcesHigh · January 6th, 2012, 02:56 AM

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Originally Posted by Barriga-Verde

E que comparação descabida essa com as cidades gaúchas. Com um litoral reto e sem acidentes geográficos, o planejamento fica bem mais fácil (prático). É só um retão monótono com uma faixa de areia imensa. Agora, planejamento num litoral recortado por baías, enseadas, montanhas, rios etc, é mais complicado.

bobagem. Se eu fosse exigir a Av Beira Mar ao longo de TODA a costa, ao redor dos morros, etc, daí sim tu poderia reclamar.

Mas estamos falando de planejamento numa área com poucos acidentes geograficos com 5 km de extensão.

pegue o exemplo de Santos ou de Copacabana então e parem de arranjar desculpas pro caos urbano que é BC!

January 5th, 2012, 05:24 PM	#82
mrcff Registered User Join Date: Feb 2009 Location: Joao pessoa-PB Posts: 1,787 Likes (Received): 56	Iria ficar mais perfeito o Skyline de BC se fosse Escalonado .. os pequenos na frente e os grandões atras,iria ficar show,mas...:/ __________________ Minha Paraiba,Minha Grande e Linda João pessoa que amo de paixão.

January 5th, 2012, 05:36 PM	#84
David de andrade Legalize sua liberdade Join Date: Nov 2004 Location: Joinville - Posts: 2,884 Likes (Received): 85	O problema de Balneário Camboriú é o espaço, muita gente fala da questão urbanística, planejamento, mas quando não se tem espaço, a dificuldade de achar uma solução ideal é difícil. alia uma cidade que tem 52 km² sendo que só a metade pode ser urbanizada, uma cidade ALTAMENTE TURÍSTICA, que recebe mais de 1 milhão de turistas, que possui uma população de 100 mil habitantes. Muita gente fala coisas sem ao menos saber da realidade urbana da cidade. Tenho certeza que todos queriam ter um skyline como o de Balneário, sendo com uma arquitetura duvidosa ou não, quando as conhecem pessoalmente tenho certeza que ficam espantado com a cidade. E mais Balneário é muito mais organizado que muita gente pensa. __________________ É de Reggae que o mundo precisa Legalize sua liberdade

January 5th, 2012, 07:56 PM	#86
radioelos ChatGospel.net Join Date: Oct 2011 Location: Belém do Pará Posts: 717 Likes (Received): 12	legal as fotos parabéns santista, gostei muito do thread as fotos de belem estão otimas porém tem fotos mais atuais mais ficou legal o thread parabéns! __________________ Belém do Pará Metrópole da Amazônia http://www.chatgospel.net/p/belem-do-para.html,http://www.chatgospel.net/p/fotos-de-belem.html ,http://www.chatgospel.net/p/gifs-animados-gospel.html,http://www.chatgospel.net/2013/05/louvor-norte-2013.html,http://www.chatgospel.net/,http://twitter.com/radioelos

January 6th, 2012, 02:16 AM	#94
AcesHigh Taking On The World Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 19,776 Likes (Received): 297	em Capão da Canoa por exemplo, se tem uma altura máxima permitida de 12 andares, uma avenida Beira Mar com 4 pistas ao total e canteiro central, depois um calçadão (mais perto do centro da cidade ele é bem mais largo, com quadras de esportes, etc), daí uma área de dunas, e uma praia larga. sombra na praia só pelas 7 horas da tarde! http://www.panoramio.com/photo/49673...=kh.google.com na parte norte de Capão da Canoa, a quadra mais próxima da praia é reservada SOMENTE pra casas e prédinhos com 2 andares de altura no máximo. Prédios mais altos, somente na quadra seguinte. http://www.panoramio.com/photo/49673007 Capão da Canoa é densa pela quantidade de prédios colados uns nos outros, sem precisar de altura. http://www.panoramio.com/photo/50380452 Last edited by AcesHigh; January 6th, 2012 at 02:29 AM.

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January 6th, 2012, 02:31 AM	#95
Lucianoldf Registered User Join Date: Apr 2011 Location: Canoas and Balneário Camboriú Posts: 754 Likes (Received): 6	Balneário Camboriú realmente tem todos esses problemas de planejamento, sombra na praia a tarde. Mas temos muitas outras praias, sem ser a central. Eu mesmo só acho bonito o skyline em conjunto com as belezas naturais, dão uma identidade única a cidade. Em qualquer outro lugar, acho feio um adensamento tão grande de prédios.

January 6th, 2012, 02:33 AM	#96
Barriga-Verde Registered User Join Date: Aug 2007 Location: Florianópolis, SC Posts: 8,306 Likes (Received): 536	Vai pra uma das outras centenas de praias de SC se BC te incomoda tanto. É apenas UMA praia catarinense que é assim, entre tantas outras "intocadas" ou com um planejamento melhor. Vai pra Bombinhas, Itapema, Balneário Piçarras, que são balneários badalados e sem tanta desorganização como em BC. Não sei porque tanta implicância com uma cidade que é exceção. Tem que toda vez voltar para essa discussão, será que é tão difícil entender que é só lá que é assim? Só lá que fazem esses prédios altíssimos em cima da praia, com ruas estreitas? É uma característica própria da cidade, que na minha opinião está ficando cada vez mais charmosa. E com as diversas obras de infra-estrutura que ela vem recebendo, o trânsito vai melhorar muito. O alargamento da faixa de areia/Av. Atlântica é só uma questão de tempo. E aí, estarão satisfeitos?

January 6th, 2012, 02:36 AM	#97
Barriga-Verde Registered User Join Date: Aug 2007 Location: Florianópolis, SC Posts: 8,306 Likes (Received): 536	E que comparação descabida essa com as cidades gaúchas. Com um litoral reto e sem acidentes geográficos, o planejamento fica bem mais fácil (prático). É só um retão monótono com uma faixa de areia imensa. Agora, planejamento num litoral recortado por baías, enseadas, montanhas, rios etc, é mais complicado.