RIVERA l Melancía Rivera Mall & Free Shop l E/C

[ERWING]

Sin olvidar que ademas de todos estos emprendimientos comerciales, turisticos, deportivos y educacionales que estan en construccion o proyectados para dar inicio en poco tiempo, como decia ademas de estos tenemos que destacar que hoy por hoy el departamento de Rivera se ha consolidado con una fuerte apuesta industrial y minera. Es el caso de la minera San Gregorio en Minas de Corrales y los in-umeros complejos industriales de la madera que hay por todo el departamento. Tal dimensión a alcanzado el desarrollo de esta industria en el departamento que en Rivera a partir del año 2013 se comenzara a dictar al Licenciatura en Tecnologo Maderero (única del tipo en todo el país) Se dictara en el futuro campus universitario junto a otras carreras.

[charruchi]

excelentes todas estas noticias, y excelente para el país, saludos Erwing ...

[ale_uy]

Impresionante! leo las noticias y parece un sueño hecho realidad! Aguante Rivera!

[Bolsilludo]

La entrada tiene una aire a la del Nuevocentro.

[SebaFun]

Impecable toda la info y los renders

Pero es otro o es el mismo que ya estan haciendo?

Realmente impresionante el desarrollo de rivera, realmente impecable.

[ERWING]

Originally Posted by SebaFun

Impecable toda la info y los renders

Pero es otro o es el mismo que ya estan haciendo?

Realmente impresionante el desarrollo de rivera, realmente impecable.

Es otro complejo URBANÍSTICO, no se trata solo de un shopping

[ERWING]

Detalles del Centro Comercial
El Centro Comercial se ubicará en el sector central del terreno, sobre la proyectada continuación de la Av Sarandí (a unas 8 cuadras de donde finaliza hoy Av Sarandi) y estará vinculado a la nueva Terminal de Ómnibus y encomiendas.
El mismo contará con más de 70 locales y conformará un paseo comercial, gastronómico, cultural y de entretenimiento. La envergadura del emprendimiento asegurará su viabilidad económica y financiera.
El Centro Comercial tendrá un área total de aproximadamente 35.000 m² (excluidos los
estacionamientos).
Vale destacar que cada uno de los elementos del proyecto contará con sus espacios de
estacionamiento suficientes, con el fin de evitar el congestionamiento de tránsito y asegurar la correcta circulación de los vehículos.

[Nort]

Lo voy a seguir diciendo, después de punta obiamente Rivera tiene los mejores proyectos del interior.

[ERWING]

Terminal de Buses
El proyecto plantea una nueva Terminal de buses, que se ubicará junto al Centro
Comercial. Se evita con esta implantación periférica a la ciudad el ingreso de estos vehículos de gran porte a la trama urbana, evitando posibles conflictos en el tránsito. Su ubicación conectada a la nueva avenida proyectada (continuación de Av Sarandí) facilitará la operatividad de la circulación de los medios públicos de transporte automotor.
El Emprendedor destinará también un área para la permanencia de los vehículos de
transporte público, de excursiones y ómnibus en general con el objetivo de liberar áreas
urbanas centrales actualmente ocupadas.

[ERWING]

Hotel
Junto al Shopping, en la esquina conformada entre la Avenida Proyectada y la Avenida Sur,
se ubicará un hotel de aproximadamente 60 habitaciones. Éste funcionará como receptor
de viajeros tanto de Turismo como de negocios y será un complemento importante del
emprendimiento.

[ERWING]

Barrio “El Golf”
El proyecto prevé un sector de loteo - “El Golf” – que se desarrollará en el sector del
predio comprendido entre las calles Riera, Escobar y Avenida Sur.
El barrio será abierto, tendrá un desarrollo aterrazado, respetando la topografía del terreno y se diseñará de manera tal de asegurar la interconexión con la trama vial existente. El diseño final se determinará en una etapa más avanzada del proyecto, una vez que se determine el comportamiento del mercado inmobiliario en la zona.
Será concebido como Barrio Jardín abierto respetando el marco normativo vigente según
corresponda.
El loteo será de baja densidad y se prevé una cantidad de 130 lotes cuya área aproximada oscilará entre 850 y 1.000 m².

[ERWING]

Sector de Media Densidad
Frentista a la Avenida Norte, se propone una serie de edificios de apartamentos de media
densidad, de forma de brindar un marco edilicio acorde a los edificios principales del
Centro Comercial y la Terminal.
Como se verá más adelante, la ejecución de este sector quedará supeditada a que la IMR
lleve adelante las obras tendientes al abatimiento de la cota de Máxima Creciente Conocida (MCC), previstas dentro de su Plan Quinquenal, como son las tareas de limpieza del cauce del Arroyo Cuñapirú.
Si bien la intrusión en el vaso de inundación no es de significación, el emprendedor
entiende razonable condicionar su realización a este aspecto.
Asimismo, al igual que el Barrio “El Golf”, la disposición final responderá a las exigencias
del mercado inmobiliario.
Para estos predios se propone un marco normativo que permita la edificación en Planta
Baja más 4 niveles.
En este caso el marco jurídico a adoptar será el de la clásica Ley 10.751 de Propiedad
Horizontal.

[ERWING]

Estación de Servicio
El conjunto contempla una fracción de aprox 3.700 m² para la construcción de una
Estación de Servicio y otras actividades afines, que atenderá las necesidades del parque
automotor que se incorporará al área

[ERWING]

En breve tratare de subir algunas imágenes de la zona.

[ale_uy]

Gracias Erwing!!! buenisimos tus aportes! estoy deseando ir a Rivera a ver como va todo esto! sin dudas me voy a llevar una grata sorpresa ver como ha crecido la ciudad!

[SebaFun]

Impecable entonces!!!!:bananana:

Gracias por las respuestas, pense que era otro, pero es como mucho, por suerte es realidad.

Impecables infos y gracias por las respuestaS

[ERWING]

Originally Posted by SebaFun

Impecable entonces!!!!:bananana:

Gracias por las respuestas, pense que era otro, pero es como mucho, por suerte es realidad.

Impecables infos y gracias por las respuestaS

No se nos estamos entendiendo, este es OTRO proyecto totalmente diferente del que se inaugura en unos 3 meses!!!

[SebaFun]

Si nos entendemos, solo que no me exprese bien, quise decir que tenia la idea que era otro, y efectivamente lo era, pero me era dificil de creer porque es demasiado para una ciudad chica, como son todas en el interior, pero esta genial!!!

O sea ya rivera va a contar de la nada con dos shoppings y este, o sea uno de esos dos es shopping terminal, realmente impecable

[ERWING]

Originally Posted by SebaFun

Si nos entendemos, solo que no me exprese bien, quise decir que tenia la idea que era otro, y efectivamente lo era, pero me era dificil de creer porque es demasiado para una ciudad chica, como son todas en el interior, pero esta genial!!!

O sea ya rivera va a contar de la nada con dos shoppings y este, o sea uno de esos dos es shopping terminal, realmente impecable

En realidad no estamos habando de una cuidad tan chica (Rivera-Livramento que es como la tenemos que ver porque son una sola cuidad) tiene unos 200000 hab y ademas se reciben unos 400000 turistas para compras por años mas o menos (turistas que no son tenidos en cuenta en las estadísticas porque simplemente no realizan los tramites de ingreso al país.

Saludos,

[SebaFun]

Es cierto, pero bueno, tampoco es una ciudad grande, y lo que quise decir es que vienen muchos de afuera para comprar, sobre todo de brasil, no es que haya dos shoppings por el consumo de la ciudad... a eso me referia, pero hoy no me estoy expresando bien, perdon!

Abrazo!!!!