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Proyectos Montevideo y Área Metropolitana Proyectos en Montevideo y Área Metropolitana en fase de planeamiento y ejecución



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Old January 18th, 2010, 04:02 AM   #1
yauguru
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CENTRO | Pestana Hotel Montevideo | 14p | E/C

Afortunadamente parece que van a reciclar el magnífico edificio que fuera sede del Jockey Club en la Av. 18 de Julio esq. Andes.
Hace muchos años que está cerrado y realmente el destino para hotel de lujo parece el más adecuado para tan noble edificio.
Diseñado por el Arq francés M. Carré, que fuera un destacado docente de la Facultad de Arquitectura de la Udelar, fui construído contemporáneamente al Palacio Salvo. La fachada sobre 18 de Julio tiene una estructura neoclásica acorde a las directivas de la Ecole de Beus Arts de Paris, fiel reflejo de la época y de la formación de M. Carré. Sin embrago, los interiores, sobre todo de la planta baja, están inspirados en un incipiente Art deco, señal que seguramente durante la construcción tuvo lugar la famosa exposición de artes decorativas de Paris (1925) que revolucionó el gusto de la época, introduciendo nuevas tendencias en la decoración que introdujeron motivos egipcios, producto de la proliferación de excavaciones arqueológicas que dieron lugar a una veneración de las colecciones de este origen.

Ac-a va un enlace a un thread sobre el edificio en este foro: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=560250

La noticia es que la cadena hotelera de origen portugués Pestana (que fue una de las que se formó parte de una de las ofertas que se hicieran a la licitación del Hotel Carrasco que ganó Sofitel) está decidida a recuperar el edifiicio con destino Hotel de lujo con unas 100 habitaciones y servicios. La intención es que este hotel forme parte de la exclusiva selección "The leading hotels of the world".
Creo que es una excelente noticia, no solo porque se recupera un edificio magnífico, sino también porque su ubicación en un area central y sobre la alicaída 18 de Julio seguro contribuirá a que esa zona vaya recuperando el prestigio que nunca debió perder.
Otro buena señal es que, en la medida que más cadenas internacionales se interesan por tener hoteles en Uruguay, confirma la tendencia al desarrollo turístico de Uruguay y en particular de Montevideo, algo que ya las cifras de ingresos vienen señalando y que resulta altamente positivo para la economía del país.

Pagina de la IMM sobre el edificio: http://www.montevideo.gub.uy/ciudad/...os/jockey-club


Adjunto notas de prensa sobre el tema:

Grupo Pestana aterriza en Montevideo y reafirma la importancia del destino
http://www.portaldeluruguay.com/inde...0631&Itemid=90


MARTES, 12 DE ENERO DE 2010
por Sergio Antonio Herrera
La gran noticia del momento es que el prestigioso grupo portugués Pestana, luego del revés sufrido en la puja por obtener la concesión del Hotel Casino Carrasco (finalmente obtenido por Accor-Sofitel), acaba de formalizar un acuerdo con los propietarios del emblemático edificio donde funcionara hasta los noventa, el tradicional Jockey Club, sobre la principal avenida montevideana, 18 de Julio, casi esquna Andes,

a poco más de cien metros de la Plaza Independencia, donde ahora está la sede de la Presidencia de la República, en el radio donde están también, los recuperados y flamantes Teatro Solís y Estudio Auditorio del SODRE.

Simplemente el anuncio que una ciudad capital vaya a tener un nuevo hotel cinco estrellas, ya es de por si una gran noticia, pero ésta, va mucho más allá y trataremos de explicarla.

El hotel en si

Solamente con decir que el grupo Pestana va a candidatear al futuro Pestana Montevideo, para Leading Holtels of the World, la excelencia en la hospitalidad y en el lujo, alcanza para situar el nivel que va a tener.

Serán 100 habitaciones y más salones para eventos y convenciones y se calcula que trabajarán allí, directamente, entre 100 y 120 personas.

Las obras estarán a acargo del Arquitecto interno del grupo, el brasileño Jaime Morais, responsable de varias obras del grupo en la región.

Dionisio Pestana, Presidente del consorcio portugués que cuenta con 85 hoteles en el mundo, una flota de más de una docena de aviones y opera turismo, dijo que hace más de 4 años que están con la mira en Uruguay y que habrán de promocionar a este destino en el campo internacional.

Luis Aráujo, el responsable de la obra de Montevideo, dijo hoy a Radio El Espectador que cuentan con el compromiso de la Intendencia Municipal en el sentido de continuar con el proceso de reacondiconamiento del centro de la capital uruguaya, en lo que va implícita la mejora en la iluminación, la limpieza y la seguridad.

"Nosotros no construímos hoteles para pocos años, lo hacemos para toda la vida, en este caso el contrato de usufructuo es por 38 años por lo que nos interesa sobremanera el entorno y éste, según las autoridades montevideanas, será el mejor".

Montevideo, el gran destino

El ideal para un destino turístico es la posibilidad de contar con flujo de visitantes durante todo el año y la capital uruguaya, de proponérselo, es el destino hábil para lograrlo.

Tiene todo lo que se necesita, atracciones para cualquier época del año y va completando una infraestructura ideal para ello.

La magnificencia de las dos más importantes salas (complejos culturales realmente) del Solís y el SODRE, la adjudicación finalmente de la concesión del Hotel Casino Carrasco, el nuevo Casino del Radisson, la monumental obra del nuevo aeropuerto de Carrasco, son datos de la realidad que indican la marcha inexorable hacia el posicionamiento de Montevideo como el destino turístico más importante del país y no me olvido de Punta del Este.

El desafío para el gobierno capitalino y para el nacional

Estamos de acuerdo que a pesar de la inseguridad que ha crecido en los últimos años, seguimos siendo una plaza bastante segura pero, el gran desafío de las autoridades, es que realmente apuntemos a la excelencia.

Les invito solamente a imaginar lo que sería Montevideo si la limpiásemos mejor, si la iluminásemos más y si definitivamente, erradicásemos a los delincuentes (somos pocos y nos conocemos).

Una capital con servicios de excelencia, convertiría al país es un destino de excelencia y catapultaría al turismo, definitivamente como el gran generador de divisas de nuestra economía. Nos vemos.

La perspectiva muestra la ubicación exacta. El edificio es el penúltimo, en la cuadra anterior a la que linda con la Plaza Independencia

www.portaldeluruguay.com



Grupo Pestana investe 13,9 ME no Pestana Montevideo Hotel
http://comunidade.orzare.com/index.p...deo-hotel.html
Segunda, 11 Janeiro 2010 06:12


O Grupo Pestana anunciou a construção do Pestana Montevideo Hotel, em Montevideu, no Uruguai, a sua 13ª unidade do grupo na América do Sul, num investimento de 20 milhões de dólares (13,9 milhões de euros).De acordo com a imprensa brasileira, o grupo madeirense vai comprar e transformar o antigo edifício-sede do Jockey Club de Montevideu num hotel de cinco estrelas.

Em declarações ao portal Panrotas, um dos administradores do Grupo Pestana, Luís Araújo, explicou que as obras devem começar no próximo mês de Março, sendo que a readequação do prédio levará entre 18 e 24 meses.

"A nossa expectativa é inaugurá-lo no primeiro trimestre de 2012", indicou Luís Araújo, sendo que a unidade hoteleira terá 100 apartamentos, spa, piscina interior, grande área para eventos e convenções e dois restaurantes, distribuídos por 15 andares.

Ainda de acordo com o mesmo responsável, "vamos trabalhar fortemente com o mercado uruguaio e, no internacional, principalmente com o brasileiro, argentino e europeu".

Recorde-se que em Dezembro de 2009, o Grupo Pestana anunciou a gestão de uma nova unidade hoteleira na Argentina - o Pestana Bariloche, um hotel de charme localizado na Patagónia, para além da abertura de novos hotéis em Berlim e Miami.

FONTE: www.construir.pt


Pestana construirá un 5 estrellas en Montevideo

http://www.hostnews.com.ar/despachos...ID_Seccion=168

Fecha Publicación: 08/01/2010|20:22
El Grupo Pestana, el mayor grupo hotelero portugués, anuncia el inicio de la construcción de un nuevo hotel – el Pestana Montevideo Hotel, ubicado en la capital de Uruguay - El futuro Pestana Montevideo Hotel resulta de la construcción y precalificación de un edificio del inicio del siglo XX que era la sede del Jockey Club, uno de los más famosos y aristocráticos clubes uruguayos - El proyecto de arquitectura de exteriores e interiores será del arquitecto brasileño Jaime Morais, responsable por varias unidades del Grupo Pestana, no solo en Portugal como en Brasil, Argentina y Venezuela.

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Será la 13ª unidad del Grupo Pestana en Sudamérica y el 12º país donde el Grupo Pestana estará presente, considerando ya las anunciadas unidades en Berlín y Miami. En diciembre de 2009 el Grupo Pestana anunció la gestión de una nueva unidad hotelera en Argentina – el Pestana Bariloche, un hotel de encanto ubicado en la Patagonia.





El futuro Pestana Montevideo Hotel resulta de la construcción y precalificación de un edificio del inicio del siglo XX que era la sede del Jockey Club, uno de los más famosos y aristocráticos clubes uruguayos. Está considerado como un edificio emblemático de la ciudad y clasificado como Monumento Histórico Nacional desde 1975. Su arquitectura Art Decó está presente en la fachada del edificio y en sus innúmeros vitrales decorativos, mármoles, paredes con paneles de madera y grandes puertas en bronce.

El hotel está ubicado en la avenida más importante de la ciudad, la Avenida 18 de Julio a pocos metros de la Ciudad Vieja, región histórica de gran movimiento, donde están la Presidencia de la República, teatros, centros de arte y zona comercial.

El proyecto de arquitectura de exteriores e interiores será del arquitecto brasileño Jaime Morais, responsable por varias unidades del Grupo Pestana, no solo en Portugal como en Brasil, Argentina y Venezuela. El arquitecto también fue responsable por la extraordinaria decoración de la reciente inaugurada Pousada do Porto. La obra de reconstrucción en la capital uruguaya tendrá inicio en marzo de 2010, con expectativa de término en el primer trimestre de 2012.

El Pestana Montevideo Hotel será un lujoso hotel de 5 estrellas, con 100 cuartos, SPA, piscina interior, amplios locales para reuniones y eventos. Tendrá aún dos restaurantes, uno de ellos ubicado en el último piso del edificio, con una excelente vista de la ciudad de Montevideo.

La cuarta unidad del Grupo Pestana en Sudamérica tendrá un fuerte sesgo corporativo y para realización de eventos, pero también será una óptima opción para quien busca ocio en Montevideo. Brasil, Argentina, Chile, Uruguay y España serán los principales mercados de esta nueva unidad.

El destino Uruguay viene siendo estudiado por el Grupo Pestana hace varios años. Para Dionísio Pestana, Presidente del Grupo, “la entrada en un nuevo país de Sudamérica es parte de nuestra estrategia de crecimiento en este continente. Es muy importante estar presentes en las principales ciudades de Sudamérica promoviendo cross-selling entre las diferentes unidades y países. Este edificio es exactamente lo que buscábamos. Nuestra amplia experiencia en la recuperación de edificios antiguos, como el Pestana Palace, en Lisboa, el Pestana Convento do Carmo, en Salvador o la Pousada do Porto, será con seguridad de gran valía en este proyecto”.

(Hostnews Contenidos)

Pestana construirá un 5 estrellas en Montevideo
http://www.hotelesyposadas.com/notic...ay.php?ID=1663

El Grupo Pestana, el mayor grupo hotelero portugués, anuncia el inicio de la construcción de un nuevo hotel – el Pestana Montevideo Hotel, ubicado en la capital de Uruguay - El futuro Pestana Montevideo Hotel resulta de ...
... la construcción y precalificación de un edificio del inicio del siglo XX que era la sede del Jockey Club, uno de los más famosos y aristocráticos clubes uruguayos - El proyecto de arquitectura de exteriores e interiores será del arquitecto brasileño Jaime Morais, responsable por varias unidades del Grupo Pestana, no solo en Portugal como en Brasil, Argentina y Venezuela.


Será la 13ª unidad del Grupo Pestana en Sudamérica y el 12º país donde el Grupo Pestana estará presente, considerando ya las anunciadas unidades en Berlín y Miami. En diciembre de 2009 el Grupo Pestana anunció la gestión de una nueva unidad hotelera en Argentina – el Pestana Bariloche, un hotel de encanto ubicado en la Patagonia.

El futuro Pestana Montevideo Hotel resulta de la construcción y precalificación de un edificio del inicio del siglo XX que era la sede del Jockey Club, uno de los más famosos y aristocráticos clubes uruguayos. Está considerado como un edificio emblemático de la ciudad y clasificado como Monumento Histórico Nacional desde 1975. Su arquitectura Art Decó está presente en la fachada del edificio y en sus innúmeros vitrales decorativos, mármoles, paredes con paneles de madera y grandes puertas en bronce.

El hotel está ubicado en la avenida más importante de la ciudad, la Avenida 18 de Julio a pocos metros de la Ciudad Vieja, región histórica de gran movimiento, donde están la Presidencia de la República, teatros, centros de arte y zona comercial.

El proyecto de arquitectura de exteriores e interiores será del arquitecto brasileño Jaime Morais, responsable por varias unidades del Grupo Pestana, no solo en Portugal como en Brasil, Argentina y Venezuela. El arquitecto también fue responsable por la extraordinaria decoración de la reciente inaugurada Pousada do Porto. La obra de reconstrucción en la capital uruguaya tendrá inicio en marzo de 2010, con expectativa de término en el primer trimestre de 2012.

El Pestana Montevideo Hotel será un lujoso hotel de 5 estrellas, con 100 cuartos, SPA, piscina interior, amplios locales para reuniones y eventos. Tendrá aún dos restaurantes, uno de ellos ubicado en el último piso del edificio, con una excelente vista de la ciudad de Montevideo.

La cuarta unidad del Grupo Pestana en Sudamérica tendrá un fuerte sesgo corporativo y para realización de eventos, pero también será una óptima opción para quien busca ocio en Montevideo. Brasil, Argentina, Chile, Uruguay y España serán los principales mercados de esta nueva unidad.

El destino Uruguay viene siendo estudiado por el Grupo Pestana hace varios años. Para Dionísio Pestana, Presidente del Grupo, “la entrada en un nuevo país de Sudamérica es parte de nuestra estrategia de crecimiento en este continente. Es muy importante estar presentes en las principales ciudades de Sudamérica promoviendo cross-selling entre las diferentes unidades y países. Este edificio es exactamente lo que buscábamos. Nuestra amplia experiencia en la recuperación de edificios antiguos, como el Pestana Palace, en Lisboa, el Pestana Convento do Carmo, en Salvador o la Pousada do Porto, será con seguridad de gran valía en este proyecto”
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Old January 18th, 2010, 04:26 AM   #2
yauguru
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Algunas fotos que saqué hace un par de años del exterior e interior de este gran edificio



















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Old January 18th, 2010, 04:41 AM   #3
SebaFun
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Buenisimo al crear el thread porque en el hilo del edificio jokey se estaba tratando pero merecia thread propio.

Hermosas fotos y el edficiio
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Old January 18th, 2010, 04:47 AM   #4
yauguru
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Y alguna foto más

No son muy buenas, pero dan la idea de la magnitud del edifiicio y del estado de abandono, que, afortunadamente, se revertirá dentro de poco.
Igualmente, para los años que hace que el edificio está vacío, está bastante entero, lo que prueba la nobleza de su construcción.















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Old January 18th, 2010, 04:52 AM   #5
El_hereje
Mar adentro...
 
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Muy buenas fotos!

Mil gracias che!

Sin dudas es una hermosura de edificio!

Me alegra pila que se lo vaya a restaurar y poner en funcionamiento!

Abrazos!
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La experiencia es la evidencia, y las cuestiones mi fortaleza...

Camino de exceso, fuente de saber...
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Old January 18th, 2010, 04:56 AM   #6
el palmesano
El palmesano
 
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pero son muchas mas plantas!
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Old January 18th, 2010, 04:57 AM   #7
SebaFun
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Clamitoso el estado en el cual se encuentra en el interior pero tiene todo original y eso es exelente,va a quedar sensacional

Por otra parte exelentes fotos
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Old January 18th, 2010, 05:10 AM   #8
El Alemán
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Pense que iba a estar bastante peor, pero bue, de todos modos se lo va a reacondicionar, asi que recuperaremos esta joyita.
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Uruguay, el futuro de América.
Mis pires, mis fotos, flickr
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Old January 18th, 2010, 05:11 AM   #9
yauguru
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Muchas gracias por los comentarios. Hay parte de los interiores que tienen un potencial enorme si se recupera su decoración original.
En el subsuelo funcionaba una peluquería barbería que supe ver en funcionamiento (absolutamente decadente) y era como un viaje en el tiempo. En la oportunidad que entré cuando aun funcionaba el Jockey Club, allá por 1990 (no en el momento que saqué las fotos que son del 2006 aprox), todavía había ascensoristas con uniforme con muchos botones y sombrerito ( como en las peliculas yanquees de los años 20 y 30)....por supuesto uniformes todos raidos y decadentes, pero era una imagen surrealista.
Nunca pude entender como una generación fue capaz de construir semejante edificio para tomar unos whiskys, jugar a las cartas, charlar sobre turf o practicar esgrima y la siguiente generación no fue capaz ni de cambiar las lamparitas. Los padres de o abuelos de quienes fundieron el club contrataron a un gran arquitecto frances para hacer un club de 8000 m2 y sus hijos o nietos se mandaron un parrrillero en la terraza del ultimo piso (que era donde funcionaba la biblioteca) que lo debe haber hecho el portero " que se da maña", adosado por supuesto a las molduras finamente ejecutadas en los años 20. Nunca entendí como pudo haber un cambio tan grande de sensibilidad entre dos o generaciones...
Como ultimo comentarios, este edificio ha sido usado como locación para varias películas y varios comerciales. Una que recuerdo es Matar a todos. También fue un espacio usado para una obra de teatro dirigida por Mariana Percovich (Drácula, creo que era) donde los espectadores se desplazaban por parte del edifiicio.

Last edited by yauguru; January 18th, 2010 at 05:21 AM.
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Old January 18th, 2010, 05:12 AM   #10
yauguru
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Originally Posted by el palmesano View Post
pero son muchas mas plantas!
Si, ya pedi al moderador que modificara el título. El edificio tiene en realidad 14 plantas altas y dos subsuelos. Sobre 18 de Julio son 4 plantas altas de doble altura, y corresponden al lobby y los salones. En total tiene más de 8000 m2 construídos.
El predio de atrás sobre la esquina de Andes y Colonia, donde hoy funciona un estacionamiento a cielo abierto (y donde antes estaba el Teatro Artigas), también formaba parte de la misma propiedad hasta hace poco. No se si este emprendimiento lo incluye, porque es enorme. Además del estacionamiento ex teatro Artigas, hay un edificio de más de 6 plantas sobre Colonia y uno de 2 plantas sobre Andes que también formaban parte de esta propiedad que estuvo a la venta durante años. Ojalá que lo del Pestana sea parte de un proyecto mayor que incluya todos estos predios.




Last edited by yauguru; January 18th, 2010 at 05:28 AM.
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Old January 18th, 2010, 09:35 AM   #11
Uruway
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leyeron el artículo de El País , cita al foro y a algunos foristas como a Parlanchin, Fordinews, y Emilio Rodrigo, un sarpado el periodista que escribió el artículo... se viene para arriba skyscrapercity ! jaja

Los dejo aca : http://viajes.elpais.com.uy/index.ph...ortada-el-pais
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Old January 18th, 2010, 09:38 AM   #12
Uruway
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y dicen que van a arreglar el tema de los vendedores ambulantes por 18 de Julio! ojala que saquen los techitos verdes ! que los dejen en el Proyecto Cordon dignamente, y que hagan una plaza ahí, es una mugre eso ... todo apretado y paradogicamente frente a la DGI ...

Lo único malo que siempre hablan de mejorar 18 de julio de la parte "linda" hasta Ejido, pero NUNCA ARREGLAN LA OTRA PARTE HASTA EL OBELISCO ! que está en decadencia, sin baldosas, sin bancos, lleno de vendedores ambulantes vendiendo discos piratas.. en fin... LAMENTABLE !!
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Old January 18th, 2010, 12:15 PM   #13
espectro
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yo hice posteo...

Yo hioce posteo de la noticia que realizaste, es mas por suerte hicieron cita a los que contribuyeron a un hilo viejo que había del edificio, muy bueno todo el aporte que has realizado en cuanto a planos y otros artículos.
Ahora bien, que opinás sobre el tema de la seguridad que aparece allí planteado y que se genera en torno al edifcio de enfrente que está ocupado?

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leyeron el artículo de El País , cita al foro y a algunos foristas como a Parlanchin, Fordinews, y Emilio Rodrigo, un sarpado el periodista que escribió el artículo... se viene para arriba skyscrapercity ! jaja

Los dejo aca : http://viajes.elpais.com.uy/index.ph...ortada-el-pais
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¿La verdad te ofendió? Osea, es de conocimiento público...
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Old January 18th, 2010, 04:52 PM   #14
Uruway
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Originally Posted by espectro View Post
Yo hioce posteo de la noticia que realizaste, es mas por suerte hicieron cita a los que contribuyeron a un hilo viejo que había del edificio, muy bueno todo el aporte que has realizado en cuanto a planos y otros artículos.
Ahora bien, que opinás sobre el tema de la seguridad que aparece allí planteado y que se genera en torno al edifcio de enfrente que está ocupado?
Espero que el Gobierno al tener la presidencia a escasos metros haga presiòn para echarlos ... porque el edificio con una buena pulida es genial, y ESTA SOBRE 18 DE JULIO ! un disparate que sigan existiendo estas cosas. Igual me preocupa màs el esqueleto que hay sobre 18 y Tacuarembò que èste. Pero bue... ojala se culmine todo con este proyecto revitalizador de 18 de julio. Dios quiera ! Saludos ...
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Old January 19th, 2010, 12:06 AM   #15
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que bueno .. mas fotos ... tremendo trabajo van a tener en este proyecto ... hay mucho para hacer y recuperar.
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Old January 19th, 2010, 12:22 AM   #16
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Originally Posted by Uruway View Post

Lo único malo que siempre hablan de mejorar 18 de julio de la parte "linda" hasta Ejido, pero NUNCA ARREGLAN LA OTRA PARTE HASTA EL OBELISCO ! que está en decadencia, sin baldosas, sin bancos, lleno de vendedores ambulantes vendiendo discos piratas.. en fin... LAMENTABLE !!
También te podés comprar lentes de sol Dolce & Gabana por 150 pe!!
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Old January 19th, 2010, 12:51 AM   #17
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Hay mucho que recuperar si y poner en valor. Igualmente estoy convencido que un hotel de lujo en esas instalaciones va a ser realmente espectacular.Esperemos que el arquitecto brasileño de Pestana, se luzca. Debe estar como perro con dos colas!
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Old January 19th, 2010, 10:04 PM   #18
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18 y Andes en otra épocas. Se ven las medianeras y fachadas a los patios laterales del Jockey Club que estaban pensadas como una fachada más.



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Old January 19th, 2010, 10:22 PM   #19
yo uruguayo
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esas fotos son tan chicas que me cuesta ver a la elegancia
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Old January 19th, 2010, 10:33 PM   #20
yauguru
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Como se puede ver en esta foto, la construcción del Jockey Club fue contemporánea a la del Palacio Salvo. Ambos edificios significaron un cambio radical en las alturas de edificación.




En esta foto desde la bahia se puede apreciar como, después del Salvo, el Jockey era la estructura más alta en esa zona de la avenida 18 de Julio.
Después ya resaltaban el Lapido, el Rex, La Madrileña, el Club Brasilero y algún otro edificio más cerca de la Plaza del Entrevero.

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