search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old March 31st, 2015, 02:55 PM   #61
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,606
Likes (Received): 9881

Quote:
Компания «Лемминкяйнен» приняла решение отказаться от функции застройщика в планируемом с Lipsanen & Co. Group проекте жилого комплекса «Илматар» на 2000 квартир на Васильевском острове в Петербурге.

Как отмечается в сообщении пресс-службы компании, на это решение повлияла неопределенность в операционной среде и ослабленная экономическая ситуация в России, а также уровень риска проекта для компании «Лемминкяйнен».

Напомним, «Лемминкяйнен» и Lipsanen & Co. Group подписали рамочное соглашение по проекту в феврале 2011 года. Стороны совместно рассматривают другие возможности для реализации проекта.

«Наши подразделения по строительству зданий и сооружений и дорожному строительству в России продолжают свою работу. Наши текущие проекты в Санкт-Петербурге и Москве продвигаются по плану», - говорит президент и генеральный директор концерна «Лемминкяйнен» Казимир Линдхольм.
http://www.bn.ru/news/2015/03/31/216316.html
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 17th, 2015, 02:09 PM   #62
Virus TI
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 735
Likes (Received): 1694

Канонер опубликовал новые картинки











На мой взгляд, стало гораздо хуже, чем все предыдущие варианты. Похоже на лицевой фасад Тапиолы тех же Лемминкяйнен, который мне просто дико не нравится.

В самой статье обсуждают законность воссоздания снесенных домов.
__________________

Fevral, Sechou liked this post
Virus TI está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 17th, 2015, 05:38 PM   #63
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 480

Quote:
Originally Posted by Virus TI View Post
На мой взгляд, стало гораздо хуже, чем все предыдущие варианты. Похоже на лицевой фасад Тапиолы тех же Лемминкяйнен, который мне просто дико не нравится.
Абсолютно согласен. Уж лучше тогда эти двухэтажные вставки на переднем фоне снести и построить что0нибудь "не в стиле 18-19 века" ?
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2015, 08:17 PM   #64
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,395
Likes (Received): 1492

Какая-то очередная жопа вместо нормального проекта. Всего 4 странички в ветке, и видно как проект все хирел-хирел и дохирел. Причем, если даже его реализуют, будет хуже еще раза в 2. Действительно, квартал очередных уродливых Тапиол.
__________________

Virus TI liked this post
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2015, 05:15 PM   #65
bakayy
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 273
Likes (Received): 47

И опять окна в окна. Не пора ли ввести какой-нибудь ГОСТ или СНИП по этому поводу.
bakayy no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2015, 10:56 AM   #66
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Небольшой инсайд:

Сетл-сити выкупила проект, в конце года после некоторой корректировки проекта начнутся продажи.
__________________

wwqq, Sechou, xerx liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2015, 02:16 PM   #67
wwqq
Registered User
 
wwqq's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: St. Petersbourg
Posts: 1
Likes (Received): 0

Сетл-сити, вероятно, изменит прежде всего технологию строительства с панели на кирпич-монолит, что может за собой повлечь достаточно крупные изменения всего проекта.
wwqq no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2015, 09:14 PM   #68
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Это скорее позитивная новость. С учётом того, что финны от проекта отказались, проект вполне мог выкупить кто то другой, например Лидер или Дальпитерстрой...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2015, 03:00 PM   #69
vadimov
Registered User
 
vadimov's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 138
Likes (Received): 26

Setl City осуществит проект редевелопмента на Васильевском острове

Компания Setl City, входящая в Setl Group, заключила контракт с Lipsanen & Co Group на реализацию многофункционального проекта редевелопмента на Васильевском острове. В качестве застройщика компания освоит участок общей площадью 7,2 га. Здесь планируется возвести 130 тысяч кв.м жилья, 10 тысяч кв.м встроенных коммерческих помещений, а также детский сад на 170 детей и подземный паркинг на 1000 машиномест. Сумма инвестиций в проект ориентировочно оценивается в 17 миллиардов рублей.

https://goo.gl/FF2br2
vadimov no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2015, 04:04 AM   #70
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54623

Quote:
Setl City построит 130 тыс.кв. м жилья на Васильевском

Setl City и Lipsanen & Co. Group заключили договор на реализацию проекта редевелопмента в Василеостровском районе Петербурга, на территории площадью более 7,2 га.

Участок ограничен Косой линией, 25-й линии В.О., Масляного канала, Кожевенной линии, 26-й линии В.О. Предполагается, что на данном земельном участке Setl City построит около 130 тыс. кв.м. жилья, паркинг, коммерческие площади и детсад. Объем инвестиций в проект может составить 17 млрд рублей.

Помимо строительства жилья, компания восстановит здания заводов, расположенных на углу 25-й и Косой линий. Данные объекты предполагается использовать как торговые и культурно-развлекательные.

В продажу первая очередь комплекса будет выведена в 2016 году. Реализовать проект редевелопмента предполагается за 5 лет.
АСН-инфо
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old October 6th, 2015, 04:28 PM   #71
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
05.10.2015

Компания Setl Group подтвердила свое участие в проекте застройки территории бывшего сталепрокатного завода на Васильевском острове. Пока застройщик арендует участок 7,2 га, но договор с собственником предусматривает выкуп земли.

Территория между Масляным каналом, Кожевенной, Косой, 25‑й и 26‑й линиями В. О. пока принадлежит Lipsanen & Co. Еще в 2008 году компания представила Градсовету проект многофункционального комплекса (отели, жилье, офисы, торговля и даже картинные галереи и концертные залы). Но из-за кризиса проект так и не стартовал.
В 2011‑м собственник земли нашел нового партнера — компанию «Лемминкяйнен», которая собиралась возвести здесь комплекс «Илматар». В проекте общей площадью 245 000 кв.м превалировало жилье. Также предполагалось приспособить для современного использования два памятника: здание заводоуправления Сталепрокатного завода и канатный цех завода «Красный гвоздильщик» с водонапорной башней. Кстати, сейчас на площадке только эти две постройки и остались: к осени 2011 года все остальные исторические корпуса и сооружения были снесены как аварийные, что вызвало уйму протестов со стороны градозащитников. Разобрали и «особняк Шопена» — речь не о композиторе, дом принадлежал владельцу фабрики бронзового литья, открытой на этом месте в начале XIX века. Градсовет утвердил новую концепцию застройки в 2012‑м, однако работы опять не начались. А весной 2015‑го «Лемминкяйнен» отказался участвовать в проекте.

Говорят, на эту территорию претендовал десяток крупных петербургских девелоперов. Летом появилась информация, что новым застройщиком станет Setl Group. Теперь компания обнародовала и параметры будущего проекта. Жилая часть составит около 130 000 кв.м (корпуса не выше 10 этажей расположатся на едином стилобате, в котором разместится паркинг), коммерческие помещения — около 10 000 «квадратов», подземная стоянка примерно на 1000 машин и детский сад на 170 мест. Общий объем инвестиций оценивают в 17 млрд рублей. Застройщик сохранит здание заводоуправления и канатный цех, после реконструкции их отдадут под торговые и культурно-развлекательные объекты. Также обещают воссоздать фасады из красного кирпича и внешний облик «особняка Шопена».
Уже началось рабочее проектирование. Приступить к строительству и открыть продажи в компании рассчитывают в 2016 году, но точную дату пока не называют. Скорее всего, проект будет реализован в две очереди, а всего он рассчитан на пять лет.
НСП
__________________

Sechou liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2016, 08:25 AM   #72
Virus TI
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 735
Likes (Received): 1694

Теперь проект называется "Фортеция". Из текста не очень понятно, изменится ли архитектура по сравнению с последним вариантом, который мы выдели, но я надеюсь, что да

Quote:
В 2016 году откроются продажи жилья в ЖК "Фортеция", который компания Setl City строит на территории бывшего сталепрокатного завода в Василеостровском районе Петербурга.

Ранее на этом участке площадью 5,6 гектара, ограниченном 25-й, 26-й и Косой линиями, компании "Лемминкяйнен" и Lipsanen & Co хотели строить жилой комплекс "Илматар". В 2015 году из-за экономической нестабильности "Лемминкяйнен" предпочел выйти из проекта, а ему на замену пришла компания Setl City. "Фортеция" будет состоять из четырех десятиэтажных домов, в которых запроектируют в общей сложности 1876 квартир. Совокупная площадь жилья составит 135,7 тысячи квадратных метров. В ЖК будут оборудованы крупный подземный паркинг и коммерческие помещения. Реализация проекта рассчитана на 5 лет.

Помимо строительства домов, будут также восстановлены расположенные на территории исторические здания заводоуправления Сталепрокатного завода и канатный цех завода "Красный гвоздильщик" с водонапорной башней.
restate
__________________

xerx, self, gm-max, Ritmo-F liked this post
Virus TI está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 1st, 2016, 04:01 PM   #73
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,606
Likes (Received): 9881

25 марта 2016

__________________
http://giper.livejournal.com/

xerx, Almak, ENJINEER liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2016, 01:01 PM   #74
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Quote:
Originally Posted by Virus TI View Post
Теперь проект называется "Фортеция".


restate
Нет, название утверждено другое - "Палацио", ветку можно переименовывать.

Первые изображения объекта, в ближайшие дни будет еще.





__________________
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2016, 01:20 PM   #75
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Название настораживает, но по одинокому рендеру ничего плохого сказать нельзя (пожалуй даже получше чем предыдущие варианты для этого места).
Будем ждать...

Ну и любопытен такой момент, остаётся ли это МФК или это будет ЖК с коммерческими первыми этажами?
__________________

giper, Almak liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2016, 02:44 PM   #76
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Будут не только коммерческие помещения на первых этажах но и бизнес-центр на углу (выделено серым), так что формально это МФК
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2016, 05:55 PM   #77
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Еще рендеры.
Напоминает европейскую архитектуру 90х.





__________________
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2016, 09:14 AM   #78
Virus TI
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 735
Likes (Received): 1694

Милан напомнило, только более цветастые фасады.

В целом, нравится, и уж точно гораздо лучше, чем предыдущий вариант.
__________________
Recursion Loop
Virus TI está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 27th, 2016, 09:43 AM   #79
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Еще парочка изображений



__________________

Virus TI, xerx, Dmitriy liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2016, 09:58 AM   #80
estragon
Registered User
 
estragon's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Marvellous St. Pete
Posts: 449
Likes (Received): 949

Нравится. Без выпендрежа. Очень лаконично.
И членение фасадов не выглядит искусственным.
__________________

self, Nezoist liked this post
estragon no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:29 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu