[Bratislava] Projects and Construction Updates XVI

[Phill]

[Bratislava] Projects and Construction Updates XV

[Bratislava] Projects and Construction Updates XIV

[Bratislava] Projects and Construction Updates XIII

[Bratislava] Projects and Construction Updates XII

[Bratislava] Projects and Construction Updates XI

[Bratislava] Projects and Construction Updates X

[Bratislava] Projects and Construction Updates IX

[Bratislava] Projects and construction updates VIII

[Bratislava] Projects and construction updates VII

[Bratislava] Projects and construction updates VI

[Bratislava] Projects and construction updates V

[Bratislava] Projects and construction updates IV

[Bratislava] Projects and construction updates III

[Bratislava] Projects and construction updates II

[Bratislava] Projects and construction updates I

welcome to our development church pripíjam na električku do Petržalky, aspoň po Bosákovu, na aspoň jednu vežu Čulenovej a predsalen aj na rozbehnuté megaprojekty Bory a South City

[Phill]

... a hneď na úvod nás Ľubo Mistrík z Trendu potešil výbornou správou o zdevelopovaní pozemku pri VG

to územie treba čím skôr zdevelopovať, je to super lokalita s potenciálom do budúcna, časom možno aj Kopčianska už nebude tou ulicou akou ju poznáme. Tie sklady sú úplne vhodné na tento typ developmentu - stavať, stavať, stavať

... nebránil by som sa takému menšiemu clustríku pri VG potom znižovať k Dunaju, kde si to predstavujem na spôsob Hafen City (výška, hmota, architektúra)





Urbanistická štúdia – Atelier Art
source: http://reality.etrend.sk/komercne-ne...vky-bytov.html

vizuálne OK

[Amrafel]

Tie dve hmoty vedľa navrhovanej výškovky sú Vienna Gate?

[Phill]

Originally Posted by Amrafel

Tie dve hmoty vedľa navrhovanej výškovky sú Vienna Gate?

pravdepodobne hej, trochu blbo sú spravené tie vizu, lebo VG nie sú rovnako vysoké..a trochu ma mätie poloha stanice, ktorá je na vizu vpopredí a miesto nej sú tam nejaké krabice.. ale v súvislosti s Dunajom mostom a hradom, by to mala byť VG a v popredí stanica

[fresco]

podla mna to je az niekde pri penzione berg a tie dve vyskovky co su tam iba hmotovo nacrtnute niesu VG ale nieco ine co sa tam zrejme bude stavat

[Phill]

tu sú ešte nejaké vizu :

http://www.atelierart.sk/galeria/3Ce...cka/1_1big.jpg

http://www.atelierart.sk/galeria/3Ce...cka/2_2big.jpg

source: atelier art

btw. aha, oni tam maju vcelku mega štúdiu výškových budov

http://www.atelierart.sk/galeria/1Údernícka/berg.jpg
http://www.atelierart.sk/galeria/1Údernícka/hrad.jpg

urbanizmus: http://www.atelierart.sk/galeria/1Údernícka/U1_1big.jpg

[quama]

Originally Posted by fresco

podla mna to je az niekde pri penzione berg a tie dve vyskovky co su tam iba hmotovo nacrtnute niesu VG ale nieco ine co sa tam zrejme bude stavat

tiez si myslim, tie dve veze bude mozno vienna gate 2 alebo ako sa mal volat ten projekt...

[Strummer]

Originally Posted by Phill

nebránil by som sa takému menšiemu clustríku pri VG potom znižovať k Dunaju, kde si to predstavujem na spôsob Hafen City (výška, hmota, architektúra)

neni VG od Dunaja trochu daleko? nehovoriac o dialnici a pecnianskom lese...

[jamlc1m]

http://www.atelierart.sk/galeria/1Údernícka/berg.jpg

toto je dost zle... neni ten "les", namiesto ktoreho to navrhli nejakym sposobom chraneny?

[Strummer]

ak je to tuto, tak tam uz neni les... a asi ani ten pas medzi dialnicou a viedenskou neni chraneny, len medzi dialnicou a dunajom.

Edit: "uz" v zmysle priestorovom, nie casovom ta travnata plocha tam asi je furt, ale do Pecnianskeho lesa to uz podla mna nepatri.

[motooo]

je to presne ten pozemok ako hovori Strummer. Pred dvomi rokmi sme na FASTU riesili to uzemie, ako ateler na urbiku. A ono sa viacmenej s tym pocita, ze by sa to uzemie Petrzalky zapad malo pretvorit na taku vstupnu branu od viedne. Pecniansky les je ochranne pasmo a tam sa pokial viem nemoze zasahovat, aj ked su take mierne snahy. Inak sa pocita aj s vytvorenim takeho umeleho kanalu kvoli nejakych vodohospodarskym veciam. Ale to je vec dalekej buducnosti.

[jamlc1m]

les neles... je to zelen... ale viem ze zelen v tomto meste nie je vitana... este ze na to nikto nebude mat peniaze...

[jamlc1m]

a podla tych vizualizacii je to skor tu

a tam je stromov dost...

[wuane]

V tejto suvislosti ma napada otazka,ci existuje nejaka norma alebo nieco,v akej vzdialenosti od statnych hranic sa moze stavat normalna mestska zastavba?
Jasne ze poznam hranicne mesta,ktore su rozdelene na dve a kazde je na inej strane,ale toto je podla mna iny pripad,kedy sa vlastne na rakuskej strane niejake mesto nenachadza,maximalne kataster Bergu a asi Wolfsthalu,ktore sa zrejme k hranici nikdy nepriblizia.

Bol by to totizto zaujimavy pripad,keby clovek z Rakuskej strany o niekolko rokov prisiel priamo do pomerne vysokej a hustej zastavby,bez akeho kolvek prechodu cez predmestia rodinnych domov ci priemyselne zony.

Mozno by vedel odpovedat Motooo,ked ste riesili ten urbanisticky atelier,nemali ste tam nejake obmedzenia,ci uz vyskove alebo linearne v tejto veci?

[Phill]

Originally Posted by Strummer

neni VG od Dunaja trochu daleko? nehovoriac o dialnici a pecnianskom lese...

ani nie http://maps.google.sk/maps/ms?msid=2...18703,0.033088

som za zastavanie pobrežnej časti Pečne, niečo na spôsob Hafen City v Hamburgu, dotvorilo by to opačný breh ako RP a Nové PKO ten ľavý. Znázornil som tam aj most pre peších, ktorý by mohol vyzerať ako ten od Normana Fostera v Londýne (1, alebo 2). Modrá časť sú výškové budovy, ktoré by vyrástli okolo VG a stanice a premenili by tak tie sklady na mesto. Potiahlo by sa to až k diaľnici. Čo sa týka samotnej Pečne, som za jej zkultivovanie, aby vznikol obrovský mestský park, ktorý by ľudia mohli aj využívať, už by to nebola len džungla...

[Qwert]

Originally Posted by wuane

V tejto suvislosti ma napada otazka,ci existuje nejaka norma alebo nieco,v akej vzdialenosti od statnych hranic sa moze stavat normalna mestska zastavba?
Jasne ze poznam hranicne mesta,ktore su rozdelene na dve a kazde je na inej strane,ale toto je podla mna iny pripad,kedy sa vlastne na rakuskej strane niejake mesto nenachadza,maximalne kataster Bergu a asi Wolfsthalu,ktore sa zrejme k hranici nikdy nepriblizia.

Bol by to totizto zaujimavy pripad,keby clovek z Rakuskej strany o niekolko rokov prisiel priamo do pomerne vysokej a hustej zastavby,bez akeho kolvek prechodu cez predmestia rodinnych domov ci priemyselne zony.

Mozno by vedel odpovedat Motooo,ked ste riesili ten urbanisticky atelier,nemali ste tam nejake obmedzenia,ci uz vyskove alebo linearne v tejto veci?

Na hranici je tzv. hraničný pás, čo je 1 až 5 metrov (záleží od medzinárodnej dohody) široký pás územia, kde by nemali byť žiadne prekážky. Na druhej strane sa ale ráta napríklad s existenciou spoločnej cesty, teda cesty, osou ktorej prechádza hranica. Teoreticky je teda možné zástavbu dotiahnuť takmer až k hranici (1-5 m, neviem ako je to dohodnuté s Rakúskom) a po samotnej hranici by mohla viesť cesta alebo ulica. Samozrejme to by si vyžadovalo aj spoluprácu rakúskej strany. Je to upravené zákonom č. 298/1999 Z.z.

Hranica by určite nemala prechádzať priamo nejakými domami a konkrétnu výstavbu blízko hranice by mohli asi pripomienkovať aj susedné obce alebo aj rakúska vláda. Ale to by bol skôr prípad, ak by sme tam chceli postaviť nejakú skládku odpadu alebo niečo podobné, nejakej bytovky by sa to veľmi netýkalo.

[Strummer]

mne sa ta dzungla nahodou paci... v lete som tam hladal bunkre BS2 a BS3 (ktore su schovane dost hlboko v lese v tej casti vlavo za dialnicou) a bol to celkom zazitok a hlavne neverim ze v dnesnej dobe by niekto na slovensku bol schopny vytvorit skutocny park, tak radsej nech to ostane takto, lebo ak sa tam nieco povoli, tak to nejaky developer znici.

[Qwert]

Originally Posted by Phill

ani nie http://maps.google.sk/maps/ms?msid=2...18703,0.033088

som za zastavanie pobrežnej časti Pečne, niečo na spôsob Hafen City v Hamburgu, dotvorilo by to opačný breh ako RP a Nové PKO ten ľavý. Znázornil som tam aj most pre peších, ktorý by mohol vyzerať ako ten od Normana Fostera v Londýne (1, alebo 2). Modrá časť sú výškové budovy, ktoré by vyrástli okolo VG a stanice a premenili by tak tie sklady na mesto. Potiahlo by sa to až k diaľnici. Čo sa týka samotnej Pečne, som za jej zkultivovanie, aby vznikol obrovský mestský park, ktorý by ľudia mohli aj využívať, už by to nebola len džungla...

Priznám sa, že táto myšlienka čiastočného zastavania Pečne napadla aj mňa, ale už som ju dávno zavrhol. Ak chceme niečo stavať na nábreží, tak môžme postaviť nové PKO, Vydricu, zastavať zimný prístav a v neposlednom rade veľké územie medzi Starým a Prístavným mostom. To je toľko územia, že to bude trvať desaťročia. To už nebudem hovoriť o snáď kilometroch štvorcových ďalších voľných alebo neadekvátne využitých plôch v iných častiach mesta. Pečňa je chránené územie - les takmer uprostred mesta a myslím, že by mala zostať čo najviac zachovaná. Dosť ju už zdecimovala diaľnica, nepotrebuje ďalšie rany. Možno by sa z toho dal urobiť tak trochu lesopark, teda viac to sprístupniť verejnosti, ale aj to s mierou.

[motooo]

Originally Posted by wuane

Mozno by vedel odpovedat Motooo,ked ste riesili ten urbanisticky atelier,nemali ste tam nejake obmedzenia,ci uz vyskove alebo linearne v tejto veci?

O ziadnych takych obmedzeniach nam nikto nehovoril, lebo to uzemie riesil pred nami niekto a tak sme uz dostali len nejake studie, aby sme zhruba vedeli ako to ma vyzerat.My sme mali len klasicke obmedzenia v ramci uzemneho planu, ale v tej lokalite sa ratalo s vyskovou zastavbou v ramci tej zapadnej rozvojovej osi, ktora by mala pokracovat aj za dialnicou. Popri dialnici mali byt situovane nizsie objekty, skor vyrobne haly, sklady, atd. Tie mali vlastne izolovat bytovu zastavbu. Hodil som to sem tak,ked sa kludne mrkni zhruba, ako to vyzeralo. Mali sme z toho A..ale v podstate vsetky navrhy boli velmi podobne. Lebo sa to asi ani inak nedalo vymysliet

https://plus.google.com/u/0/photos/1...47420713438097

Uplne posledna fotka, je ten planovany vodohospodarsky "obchvat" Petrzalky, kvoli znizeniu podzemnej vody, ktora je problem v celej Petrzalke..zevraj pod celou Petrzalkou prudi taka obrovska podzemna rieka (aspon tak sa nam to snazili vysvetlit) Vraj sa to planuje uz niekolko desatroci..ale ci to aj bude niekedy realitou je otazne..

EDIT: pokial viem tak v pecnianskom lese ziadna vystavba nehrozi, kvoli nejakym eko veciam..navyse to je zaplavove uzemie..aspon tak nam to bolo prezentovane, ked sme riesili tu zapadnu os

[jamlc1m]

Originally Posted by motooo

https://plus.google.com/u/0/photos/1...47420713438097

Uplne posledna fotka, je ten planovany vodohospodarsky "obchvat" Petrzalky, kvoli znizeniu podzemnej vody, ktora je problem v celej Petrzalke..zevraj pod celou Petrzalkou prudi taka obrovska podzemna rieka (aspon tak sa nam to snazili vysvetlit) Vraj sa to planuje uz niekolko desatroci..ale ci to aj bude niekedy realitou je otazne..

o tomto by som velmi silno pochyboval. ak spravne chapem tu mapku tak by sa zo znacnych casti polnohospodarskej pody v pohranicnom uzemi vytvorila zaplavova zona.... kedze su to vsetko sukromne pozemky neviem si predstavit ako by sa take nieco dalo zrealizovat...
nehovoriac o tom ze by si vodu priviedol az na hranicu kittsee a ciastocne az do uz existujucej zastavby...neviem si predstavit ze by sa take nieco povolilo...