search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 45 votes, 5.00 average.
Old February 12th, 2009, 12:44 AM   #1
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23915

ВСЕВОЛОЖСК | Строительство

Власти Ленобласти согласовали строительство индустриального парка во Всеволожском районе
Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Ленинградской области согласовала проект строительства индустриального парка во Всеволожском районе стоимостью 380 млн долл. Как сообщает пресс-служба правительства региона, реализацией проекта под названием "Разметелево" займется ООО "Олтон плюс", которое в дальнейшем будет выступать собственником участка и инфраструктуры, а также будет выполнять функции управляющей компании.

Проект предусматривает размещение промышленных предприятий, а также логистического комплекса оптово-розничной торговли и объектов рекреации на территории Разметелевского сельского поселения Всеволожского района Ленобласти. Общая площадь зданий индустриального парка составит 370 тыс. кв. м. Реализовать проект планируется в течение пяти лет.
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 23rd, 2009, 01:27 PM   #2
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23915

"Балтийский монолит" построит микрорайон в Ленобласти
Группа компаний "Балтийский монолит" построит во Всеволожском районе Ленинградской области микрорайон, стоимость которого, по оценке экспертов, составит 700-750 млн долл. Проект рассчитан на четыре-пять лет и предполагает создание жилого комплекса класса "комфорт" на участке 58 га. Площадь застройки с учетом создания социальной и коммерческой инфраструктуры составит около 450 тыс. кв. м.

Компания в сентябре прошлого года купила на вторичном рынке за 30,5 млн долл. участок площадью 23 га в поселке Румболово под Петербургом. Как сообщила директор по развитию ГК "Балтийский монолит" Светлана Железнова, общая площадь участка под застройку составит 58 га. "В строительство будут инвестированы собственные средства компании, деньги дольщиков, предусмотрено также проектное финансирование", - пояснила С.Железнова. Общий объем строящегося жилья составит более 400 тыс. кв. м. Предполагается также создание социальной и коммерческой инфраструктуры (в том числе супермаркета, фитнес-клуба, школы и детского сада) площадью около 50 тыс. кв. м. На стартовом этапе стоимость жилья составит 2-2,5 тыс. долл. за 1 кв. м, что соответствует классу "комфорт".

"Балтийский монолит" - девелоперская компания, основанная в 2003г. Занимается строительством жилья и коммерческих объектов, а также консалтингом в сфере недвижимости. Общая площадь реализованных и текущих проектов превышает 320 тыс. кв. м. $
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old May 21st, 2009, 08:27 AM   #3
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23915

В Ленобласти построят инновационный бизнес-парк
В поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области Группа OMG построит инновационный бизнес-парк. OMG Development, девелоперская компания группы, пересмотрела концепцию застройки участка в 13,6 га, принадлежащего холдингу. Ранее здесь планировалось строительство сухого порта в рамках развития судоходно-портового комплекса компании.
Как сообщили АБН в пресс-службе холдинга, инновационный комплекс в Янино позволит ряду предприятий Петербурга перевести производственные и офисные помещения в пригород, сократив тем самым издержки на аренду дорогостоящих офисов в черте города. В качестве проектировщика бизнес-парка может выступить французское архитектурное бюро «AS.ARCHITECTURE-STUDIO» .
По мнению генерального директора OMG Development Екатерины Винарской, строительство бизнес-парка в Янино при привлечении заинтересованных соинвесторов реально осуществить за 20-24 месяцев.
Отметим, ООО «OMG Development» создано Группой OMG в 2002 г. изначально как «Норвежская компания по управлению недвижимостью» (в «OMG Development» компания переименована в марте 2008 г.). Основными видами деятельности компании является покупка, продажа, аренда недвижимого имущества и земельных участков.
Группа OMG создана в 1999 году под названием «Группа Осло Марин».
Основные виды бизнеса холдинга - портовые и шиппинговые услуги, страхование, лизинг, девелоперские проекты, переработка и реализация леса.
Консолидированные активы холдинга составляют 30 млрд. руб. (по предварительным данным на конец 2008 г.).

ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2009, 12:14 AM   #4
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by flatron View Post
...комплекс в Янино позволит ряду предприятий Петербурга перевести производственные и офисные помещения в пригород, сократив тем самым издержки на аренду дорогостоящих офисов в черте города.
Ну вот, и у нас начался job sprawl. Очень хорошая тенденция, на мой взгляд, поскольку в городе уже не проехать.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old August 8th, 2009, 08:45 AM   #5
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Коттеджный поселок «Северное сияние» расположится в черте города Всеволожск Ленинградской области. Данный проект является результатом плодотворного сотрудничества Представительства ЯНАО в Санкт-Петербурге и корпорации «Мегалит» и нацелен на создание комфортной среды обитания для северян, выезжающих на постоянное место жительства в Санкт-Петербург и Ленинградскую область.

Участок под строительство.

Участок расположен в новых границах города Всеволожск и граничит с юга с районом «Мельничный ручей», который является наиболее развитым с точки зрения современной застройки и, соответственно, самым дорогим районом города Всеволожск. С востока и севера участок граничит с лесным массивом, а с западной стороны к участку примыкает свободная от строений территория, которая также планируется к освоению под строительство жилых комплексов.
Участку присвоена категория «земли населенных пунктов», разрешено использование для жилищного строительства. Это позволяет строить как индивидуальные жилые дома и таун-хаусы, так и многоквартирные дома.

Транспортная доступность.

Участок соединен с основными магистралями региона тремя автодорогами. До Санкт-Петербурга так же можно добраться на маршрутном такси. Расстояние до границы Санкт-Петербурга 15 километров. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции около 1000 м.

Описание объектов застройки

Планируемые объекты в жилом комплексе «Северное сияние»:

квартиры площадью около 100 м² (общее количество 70 квартир);
индивидуальные дома в 2-3 этажа площадью от 130 до 300 м² на земельных участках площадью 10-20 соток (общее количество 352 дома);
таун-хаусы площадью 150-250 м² в 2-3 этажа со встроенными гаражами (общее количество 108 домов).
Инженерное оснащение поселка.

Электроснабжение предусмотрено из расчета 10-15 кВт на домовладение, водоснабжение центральное, канализация, отопление центральное паровое (газовая котельная) или индивидуальный газовый котел, асфальтированные дороги.

Инфраструктура.

В инфраструктуру поселка войдут: универсам, спортивный центр (крытый), детский сад, детские площадки, спортивные площадки (баскетбол, волейбол, теннис, велодорожка), нежилые помещения для сдачи в аренду, кабинет семейной медицины, аптека, круглосуточная охрана, ограждение территории поселка.

Сроки реализации проекта:

проектирование IV кв. 2008 г. – IV кв. 2009 г.
инженерная подготовка участка, строительство дорог II кв. 2009г.- III кв. 2011 г.
строительство зданий: II кв. 2010г. – II кв. 2013 г.
Потребительский инвестиционный кооператив.

Информация о ходе работ по проекту.

Проведен анализ рыночной целесообразности проекта.
Представительством Ямало-Ненецкого автономного округа в Санкт-Петербурге и корпорацией «Мегалит» заключено Соглашение о намерениях совместной реализации проекта по строительству жилого комплекса.
В настоящее время разработана концепция строительства жилого комплекса.
Заключен договор на создание проекта планировки территории.
Кооперативом «Северный альянс» и корпорацией «Мегалит» заключен договор на совместную деятельность по инвестированию в проектирование и строительство жилого комплекса «Северное сияние».



















Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old August 8th, 2009, 07:20 PM   #6
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

На рендерах выглядит симпатично. По архитектуре ощущение, что проект делали американцы. В крайнем случае англичане. Чуть добавить разнообразия фасадов таунхаусов - будет вообще здорово. Интересно, как будет в реальности.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2009, 11:06 AM   #7
АльТаир
Гамал, гамаю...
 
АльТаир's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Харбор-Таун
Posts: 659
Likes (Received): 29

Нефтяные и газовые баксы

... медленно превращаются в безвкусные проекты прянишных домиков))
АльТаир no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2009, 05:11 PM   #8
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Я бы добавил стремительно тающие нефтегазобаксы. Но если сравнить с тем, что понастроено, то это чуть лучше, чем в среднем по больнице.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2009, 01:38 AM   #9
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220

Фантастика

al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2009, 01:58 PM   #10
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Quote:
Жилой микрорайон класса «комфорт» "LotusLux"

Местоположение:
Всеволожский район Ленинградской области, пос. «Румболово»
Площадь участка – 58 га
Площадь застройки – 450 тыс. м2
Жилая застройка – 400 тыс. м2
Социальная и коммерческая инфраструктура – 50 тыс. м2

Местоположение
Микрорайон «Румболово» расположен в черте г.Всеволожска, в самом экологически чистом районе Ленинградской области, в 11 км от Санкт-Петербурга. В непосредственной близости – КАД и Дорога Жизни, что делает его доступным для транспорта. Проект планировки территории квартала, общей площадью 58 га выполняется Архитектурным Бюро ООО "Матвеев и К" под руководством Матвеева И.Д.

Архитектура
Архитектурную концепцию разработал португальский архитектор Мигель Сарайва (Miguel Saraiva, Miguel Saraiva&Associados Arquitectura E Urbanismo), получивший известность и признание за десятки успешных работ различного стиля и уровня сложности. Согласно проекту комплекс разделен на 5 зон, каждая из которых имеет свое название (Вода, Земля, Воздух, Огонь и Серебро) и оригинальное визуальное воплощение. Жилая застройка представляет собой 4-5 этажные малоквартирные дома и 2-х этажные таунхаусы. Разброс площадей - от 40 до 200 м2.

Инфраструктура
Социальная и коммерческая инфраструктура площадью в 50 тыс. м2 будет включать в себя супермаркет продовольственных товаров, аптеку, хозяйственно-бытовое обслуживание, фитнес-клуб, парковую зону, спортивные площадки, школу и детский сад, что позволит подчеркнуть автономность и круглогодичность проекта.

Паркинг
На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, позволяющий снизить до минимума ощущение пребывания в городской среде.

Участники проекта
Девелопер проекта: компания «Балтийский Монолит»
Автор проекта: Мигель Сарайва (Miguel Saraiva, Miguel Saraiva&Associados Arquitectura E Urbanismo, Portugal)

Проект в цифрах
Площадь участка: 58 га
Общая площадь застройки: 450 тыс. м2, из них жилая – 400 тыс. м2, коммерческая – 50 тыс. м2.
Начало строительства: I квартал 2010 года
Срок сдачи объекта: 2013-2014 год.
Стоимость 1 м2 на начальном этапе: 2-2,5 тыс. долл.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 04:01 AM   #11
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

И картинки:













Выглядит изумительно. Не хуже окраин Мадрида или Хельсинки. Надеюсь то, что построят, будет столь же качественным и удобным для жизни, как на рендерах. Мечтать не вредно...
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 12:09 PM   #12
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

сказать по-правде меня эти рендеры настолько смутили, что я как то постеснялся их сюда постить.
(и с этажностью там есть лёгкие косяки)

но раз ты повесил, то да, эти картинки будучи воплощены в жизнь были бы изрядным шагом вперёд.

з.ы. в очередной раз рад твоему возращению после долгого отсутствия

Last edited by xerx; December 5th, 2009 at 04:02 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 01:14 PM   #13
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12131

Простое подтверждение тому, что нормальное здание-это есть коробка! машина для обитаия.

Чем отличается это от хрущевской пятиэтажки? Безусловно, внутренней планировкой . Тут и вопросов нет. Качеством (может быть) материалов и исполнения.
Все остальное-вполне сравнимо, даже среда обитания.

Да, это среднеевропейский стандартный уровень планировки и архитектуры обыкновенного жилья. Плохо это у нас? Да нет, конечно.
Посто не стоит ждать каких=то уникальных прорывов.

Да, все это напоминает как раз 60-е годы, Европу, пожалуй даже меньше, чем Америки. Такое ощущение, что рассчитано на теплый климат-первые этажи открытые, боковые галереи...Нимейер, там....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 10:27 PM   #14
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
сказать по-правде меня эти рендеры настолько смутили, что я как то постеснялся их сюда постить.
(и с этажностью там есть лёгкие косяки)

но раз ты повесил, то да, эти картинки будучи воплощены в жизнь были бы изрядным шагом вперёд.
Да, я заметил, что постройки аж до 7 этажей, а таунхаусов нет вовсе. Но картинки красивые. Мне кажется, что надо задавть высокую планку и тогда, рано или поздно, она станет реальностью. А если ссылать на климат, СНиПы (который, кстати, Путин в выступлении на съезде ЕР призвал пересмотреть как устаревшие, что меня одновременно и порадовало, и насторожило) и кривые ручки гастарбайтеров, то и будем вечно жить в уродливых постройках посреди грязи.

Quote:
з.ы. в очередной раз рад твоему возращению после долгого отсутствия
Спасибо. Я далеко не ухожу. Просто устроил себе перерыв от инета, а то много времени на форумы и ЖЖ тратится.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2009, 10:40 PM   #15
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Чем отличается это от хрущевской пятиэтажки? Безусловно, внутренней планировкой . Тут и вопросов нет. Качеством (может быть) материалов и исполнения.
Все остальное-вполне сравнимо, даже среда обитания.
Сейчас меня закидают чем-нибудь тяжёлым, но мне внешний облик районов хрущёвок нравится куда больше, чем ЖК последних 20 лет. Там приятно гулять. Нет, я понимаю, что грязища, всё забито машинами и т.д. Но есть зелень и дома не давят.

Quote:
Да, это среднеевропейский стандартный уровень планировки и архитектуры обыкновенного жилья. Плохо это у нас? Да нет, конечно.
Просто не стоит ждать каких=то уникальных прорывов.
Главное, чтобы началось строительство такого жилья, желательно не слишком далеко от общественного транспорта. Тогда спрос на мои нелюбимые высотные ЖК изрядно поубавится и строителям придётся идти за спросом. Я думаю, что причина популярности "сталинок" не только в 3-метровых потолках, но и в том, что там есть уютная жилая среда. Вы её хоть где-нибудь видели в современных ЖК по 15-25 этажей? Вокруг них - пустыня.

Quote:
Да, все это напоминает как раз 60-е годы, Европу, пожалуй даже меньше, чем Америки. Такое ощущение, что рассчитано на теплый климат-первые этажи открытые, боковые галереи...Нимейер, там....
Так архитектор же португалец, вот и нарисовал, как привык. Мне, честно говоря, не очень понятно, зачем привлекать для строительства в Питере архитекторов из Средиземноморья. Разве что руководству компании понравились его дома и они решили повторить их в СПб. Странно, что совершенно не зовут финнов: там есть примеры жилых построек не хуже и всяко лучше приспособленных к российским условиям.

Мне это жилой комплекс в целом напомнил один жилой район в Хельсинки, который в последнее время реставрируется. Сейчас картинки из книги отсканю.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2010, 12:49 AM   #16
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 330

Quote:
Малоэтажный дебют «Династии»

Инвестиционная компания «Династия» построит в Ленобласти малоэтажный поселок стоимостью около 100 млн евро. Это будет первый опыт компании на строительном рынке. Эксперты отмечают смелость и масштаб проекта. Но считают, что выход в сегмент элитной малоэтажки в кризис - рискованный шаг.

О выходе на рынок нового игрока с крупным проектом элитного загородного домостроения «БН.ру» сообщила Елена Игнатий, управляющий партнер компании GIA Priority (выступает консультантом и брокером проекта). По словам собеседницы, инвестиционная компания «Династия» была создана в 2006 году специально для освоения новой бизнес-ниши. Учредители компании - физические лица - Дмитрий Кононов (основной бизнес - строительство объектов транспортной инфраструктуры, проектирование и монтаж слаботочных сетей) и Алан Цаголти (основной бизнес - разработка программного обеспечения).

Уваровская деревня

Проект элитного малоэтажного комплекса получил название «Уварово». Он разместится на участке площадью 31,4 га в деревне Канисты Всеволожского района Ленобласти (вблизи Коркинского озера). Проект будет реализован в четыре очереди. Он предполагает строительство 77 жилых домов площадью от 413 до 841 кв. м на земельных участках от 1600 до 2500 кв. м (предусмотрено три разновидности домовладений различной геометрии и площади). Более половины территории комплекса будет отдано под общественно-рекреационные функции: 12 га займет собственный лесопарк c зоной отдыха, также будет построено административное здание площадью 1,2 тыс. кв. м с высокой башней, где разместится мини-отель. Концепция застройки разработана архитектурной мастерской «Пирамида». Срок окончания строительства - конец 2012 года. По словам Елены Игнатий, инвестиции в проект составят 95 млн евро. «Это собственные средства учредителей», - пояснила собеседница. Управлением и обслуживанием жилого парка «Уварово» будет заниматься собственная управляющая компания.

Домики у озера
«Загородные дома высокого класса, построенные в ближайших пригородах Петербурга, будут пользоваться спросом. Этот проект расположен достаточно удачно: поблизости Коркинское озеро, хороший природный ландшафт, но и до Петербурга недалеко. Поэтому грамотно спланированное жилье по адекватной рынку цене будет востребовано жителями Петербурга», - говорит директор по развитию LCMC Константин Костин.

«Проект в целом выглядит достаточно интересно. Но стоит отметить, что кризис оказал негативное влияние на развитие загородного рынка. Спрос в сегменте снизился в 2-3 раза. С фундаментальной точки зрения малоэтажное жилье остается весьма перспективным. И в среднесрочной перспективе вероятно усугубление дефицита качественного предложения. Не исключено, что к моменту завершения реализации, данный проект окажется востребованным», - добавляет аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.

«Это слишком смелое заявление: большой масштаб и короткий срок. Рынок же не готов сейчас потреблять жилье в таком объеме. Опять же заявлены огромные инвестиции, сумма которых может корректироваться в дальнейшем в меньшую сторону. Проект может быть успешным только в том случае, если будет продаваться по частям: земельные участки, земельные участки с подрядом и готовые дома. Сроки окупаемости составят примерно 5 лет. К сожалению сейчас малоэтажное строительство развивается очень медленно, и, на наш взгляд, выход компании именно в элитный сегмент ничем не оправдан», - говорит директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский.

«За последнее время это первый проект такого класса во Всеволожском районе. Сейчас если и выходят на рынок с коттеджами (а большинство - чуть не 90% - с участками), то это, как правило, в высших ценовых сегментах небольшие поселки, тогда как здесь предполагается освоить большую территорию», - говорит заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. По ее мнению, темпы продаж в новом проекте вряд ли будут высокими, и срок реализации растянется на годы. По словам Трошевой, в настоящее время во Всеволожском районе пошла активизация проектов. «Конкуренция высокая. По соседству в основном реализуются участки. Сейчас это продукт, который пользуется наибольшим спросом. Уже более 50% проектов за городом - это просто продажа участков. Дело в том, что для покупателей это менее рискованное приобретение. Оно предполагает, что затраты на загородный дом можно растянуть на необходимое время. А участок с подрядом обычно требует оплаты «здесь и сейчас» или подразумевает не слишком длительную рассрочку», - объясняет Трошева.
Источник
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2010, 12:18 PM   #17
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Quote:
Проекты развития Кудрово и Колтушей будут доработаны
18.06.2010

На заседании Градостроительного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области состоялось рассмотрение проекта планировки центральной части Кудрово и материалы проекта генплана Колтушей во Всеволожском районе.

Заказчиком проекта планировки Кудрово, который разрабатывается на базе ранее одобренной концепции развития территории, является ГУ «Управление строительства Ленобласти».
Специфика проекта заключается в том, что на участке между продолжением ул. Дыбенко и р. Оккервиль планируется сформировать новый административный комплекс правительства региона. Административное здание станет главной доминантой Кудрово. Также предполагается строительство офисных и деловых центров и больничного комплекса.
На заседании Градсовета высказаны замечания и предложения, которые должны быть учтены при завершении разработки проекта планировки центральной части Кудрово. Решено еще раз вернуться к вопросу обоснования состава и емкости предлагаемых к размещению объектов, а также уточнить основные параметры застройки размещаемых зданий и сооружений, в том числе плотность застройки, максимальную и среднюю этажность зданий и другие моменты.
Серьезной проблемой при освоении территории является инженерно-транспортное обустройство: водоснабжение потребителей невозможно обеспечить без строительства объектов Новоладожского водовода. Для приема хозяйственно-бытовых стоков необходимо строительство коллектора до канализационных очистных сооружений «Манушкино». Для обеспечения транспортного обслуживания потребуется создание улиц общегородского значения и других транспортных сооружений (развязок, путепроводов). Строительство объектов должно осуществляться как на территории центральной части Кудрово, так и за его пределами.

Развитие территории Колтушей тесно связано с развитием территорий смежных поселений, в том числе формированием производственных и рекреационных зон и обусловлено близостью к Санкт-Петербургу. Разработчики предлагают последовательно осваивать территории населенных пунктов, входящих в состав поселения, часть земель сельскохозяйственного назначения использовать под жилую застройку, преимущественно малоэтажную и усадебную, и формировать рекреационные территории и общественно-деловые зоны.
Решения по значительному увеличению численности постоянно проживающего на территории населения, развитию рекреационных территорий и изменению границ земель сельхозназначения вызвали активное обсуждение. Градсовет предложил разработчику и местной администрации уточнить проектные решения с обоснованием темпов и масштабов развития территории, учитывая сохранение особо ценных ландшафтов и объектов культурного наследия.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2010, 10:48 AM   #18
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1503

ОАО "ГлавСтройКомплекс"

Quote:
Жилой комплекс "Всеволожский каскад"

Адрес: пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
Срок сдачи: I-II кварталы 2012 г.





http://glavstroy.info/ru/object/kaskad/
Quote:
Жилой комплекс "Всеволожские жемчужины"

г. Всеволожск, I микрорайон.
Адрес: угол ул. Заводской и ул. Межевой, корпус 17.
Срок сдачи: III квартал 2010 г.




Ну и какое-то количество типовухи типа этого:

Quote:
Квартал "Зелёный город"

г. Всеволожск, микрорайон Южный. Угол ул.Московской и ул. Невской.





http://glavstroy.info/ru/object/korpus1/
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2010, 08:26 PM   #19
mike_blum
Registered User
 
mike_blum's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Saint-Petersburg
Posts: 790
Likes (Received): 919

Развитие территорий во Всеволожском районе.

mike_blum está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 21st, 2010, 11:49 PM   #20
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23915

В Ленобласти построят межмузейный центр за 1 млрд. рублей Крупнейший межмузейный центр площадью 7 тыс. кв. м и стоимостью около 1 млрд руб. будет построен на территории литературно-художественного музея-усадьбы Приютино во Всеволожске.
Как уже сообщало АСН-инфо, это – часть проекта, реализуемого федеральным Министерством культуры РФ и Всемирным банком и предполагающего реставрацию ряда памятников истории ради развития туризма.
Строительство межмузейного центра стало отдельной частью проекта. По выражению заместителя председателя Комитета по культуре Ленобласти Татьяны Балт, региону «выпал счастливый билет». В основу проекта положена давняя заявка области на строительство межмузейного депозитария для целого ряда музеев области, т.к. фондохранилища не всегда находятся в удовлетворительном состоянии и недостаточны по объемам.
Однако в сотрудничестве со Всемирным банком предполагается расширить функции Центра, где разместятся также реставрационные мастерские, курсы повышения квалификации реставраторов и музейщиков и выставочные пространства.
Официальное решение об отборе объектов и строительстве Центра будет принято 10 ноября. Этап проектирования займет около 20 месяцев, собственно реализации проекта – 6 лет (опыт Русского музея, также работавшего со Всемирным банком, показывает, что этот срок может быть продлен на 1-2 года).
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:12 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu