CD. MÉXICO | Centros comerciales

[snydermex]

Parece ser que el éxito de El Rosario Town Center atrajó la atención de los inversionistas a la antes olvidada delegación Azcapotzalco, pues ahora se anuncia la construcción de Patio Clavería en la esquina de Egipto y Palestina, con tiendas vistas hasta el hartazgo en los corredores comerciales de la ciudad: Cinemex, Sports World, Chili's y Starbucks, que sin embargo tienen poca presencia en esta delegación del norte del DF.

[Danieljacoboal]

Originally Posted by Bon Vivant

Bueeenoo, retomando el tema del hilo, he aqui el proyecto comercial del cual les hablaba y que resultará una sorpresa para muchos :













Este proyecto estará en la zona de Vallejo y ofrecerá un novedoso concepto comercial que incluirá una sucursal del Museo Franz Mayer

También incluirá "nuevos conceptos comerciales en México", asi como una plaza-parque central, Calles Peatonales y Andadores, Hospital, Departamentos, Oficinas, etc.

Todo en 120, 000 M2 de GLA o Área rentable útil y alrededor de 160 tiendas y servicios, con una inversión estimada en +200 MDD . . . . que opinan?

WOW, paso la info para aca para que no se pierda! me parece uno de los conceptos mas inovadores de usos mixtos en Mexico.. Definitivamente veo una tendencia creciendo en el pais y eso me agrada, y mucho...

Ojala sea el primero de muchos mas

[Abbaner Oz]

Es interesante hacer notar que al fondo se ve la imagen objetivo de la zona de vallejo que es vivienda en alta densidad, como parte del centro comercial o no...ta muy interesante, alguna informacion de a que altura estara? suena increible.

[PoLy_MX]

Originally Posted by snydermex

Parece ser que el éxito de El Rosario Town Center atrajó la atención de los inversionistas a la antes olvidada delegación Azcapotzalco, pues ahora se anuncia la construcción de Patio Clavería en la esquina de Egipto y Palestina, con tiendas vistas hasta el hartazgo en los corredores comerciales de la ciudad: Cinemex, Sports World, Chili's y Starbucks, que sin embargo tienen poca presencia en esta delegación del norte del DF.

siempre pensé q algún día harían algo de provecho para la comunidad con ese terreno, muchas veces se habló de hacer un parque pero una plaza comercial!?!!?!?!?!?!?!?!?!? ... ya veremos qué sucede, ese terreno (ex cine cuitlahuac) lleva AÑOS -literal, yo era un moco y ya estaba en pleito- en pleito.

Dicho sea de paso es la peor estupidez que alguien puede hacerle a la colonia clavería y al tráfico de la ciudad, simple y sencillamente la calle Clavería q es el epicentro del comercio de la colonia es bastante conflictiva por la cantidad de gente q se estaciona en doble fila, ya no digamos la parte de atrás que ni siquiera está cerca de avenidas importantes ... VAYA ni siquiera cerca de calles de más de 2 carriles AQUÍ EL TERRENO POR SI ALGUIEN QUIERE VER EL SUICIDIO URBANÍSTICO Q SE APROXIMA (si los vecinos lo permiten)

[snydermex]

Considerando que el bienestar y calidad de vida de la población es lo que menos importa para ciertas autoridades capitalinas no me extrañaría nada. Es cierto que las calles son secundarias, sin embargo no es el primer ejemplo de un centro comercial en calles angostas: Parque Duraznos, Parque Lindavista o incluso Paseo Acoxpa son perfectos ejemplos de como se ha trastocado la tranquilidad de una colonia con la llegada de un centro comercial en arterias que antes tenían mucho menos flujo vehicular.

[PoLy_MX]

me intrigó tanto esto que me di a la tarea de investigar -que tampoco es q haya tenido q hacer mucho y encontré estos renders:















no se ve tan mal :P xD

irónicamente al comentarlo en mi casa todo mundo se alegró, antes la única plaza cercana que teníamos era plaza galerías ahora ya tenemos muchas más opciones

[gratteciel]

Este centro dará ciertos problemas a la zona, pero también le dará un levantón. Esta bonito.

[Bon Vivant]

Me parece que diseños como el de este centro comercial llamado PATIO CLAVERIA, si APORTA a su entorno y comunidad.

Pues parece que propone espacios luminosos, agradables, contemporàneos y de calidad, generando un entorno atractivo en un contexto que adolece precisamente de esas caracterìsticas!

Asimismo el otro centro comercial que ofrecerà un Museo Franz Mayer, una plaza, espacios abiertos y verdes en Vallejo, es otro gran acierto de los desarrolladores, a quienes muchas veces hemos cuestionado y fustigado por proyectos de mala calidad, diseño mediocre o nula aportaciòn al entorno urbano, por lo que ahora resulta muy plausible este par de proyectos comerciales . . en horabuena y esperemos que esta visiòn permee al resto de los desarrolladores e inversionistas mexicanos . .

[SakFive]

wow! en verdad me impresiona la cantidad de nuevos centros comerciales en el DF... ustedes que viven por allá y los han visto... en verdad hay afluencia de gente en esos lugares? me da miedo que después terminen quebrando y abandonados por siglos.

[snydermex]

Desde mi punto de vista, parece ser que algunos desarrolladores por fin voltearon a ver a delegaciones con una gran concentración de clase media y media baja, las cuales por décadas han estado olvidadas: Iztapalapa (Parque Tezontle, Zentralia Churubusco, Plaza Central y Portal Churubusco), Azcapotzalco (El Rosario Town Center, Patio Clavería y el proyecto que menciona Bon), Gustavo A Madero (Parque Lindavista) y hasta la zona menos favorecida de la Cuauhtemoc (Forum Buenavista).

Quizá este cambio repentino es debido a que las zonas comerciales tradicionales están prácticamente saturadas y por lo mismo la competencia es feroz, reduciendo en muchos casos la ganancia para los inversionistas y es muy común que la afluencia no sea la esperada (Moliere Dos 22, Pabellón Polanco, Pabellón Altavista, Pabellón Del Valle, Parque Interlomas, Plaza Bosques, Centro Lomas Lilas dan cuenta de ello).

En ese sentido es plausible que por fin la inversión inmobiliaria fluya a otras zonas de la ciudad, sin embargo ante la escasez de grandes espacios en las principales avenidas, en muchos casos se ha optado por construir en terrenos que dan a vías secundarias.

Hay que destacar, que, en muchos casos los centros comerciales que innovan en zonas que antes carecián de oferta comercial se posicionan rápidamente en los primeros lugares de ventas en la ciudad (Parque Delta y Reforma 222 son dos ejemplos).

Una zona que a mi juicio va a enfrentar mucha competencia comercial es Santa Fe, ya que de tener por 20 años un solo centro comercial súbitamente va a tener hasta 5 centros comerciales y solamente aquellos que tengan mejor oferta y sean más innovadores serán realmente atractivos para una zona que es sabido se "muere" los fines de semana.

[Arkane]

Oigan, ¿alguien sabe que pretenden hacer en donde se encuentra la sucursal de Hermanos Vázquez Cuemanco?

A mi mamá le contarón que planean hacer un centro comercial con un Wal-Mart, pero me gustaría saber si es cierto o es puro cuento.

[USAME]

Saludos, no había entrado a este foro pero espero aportar información y fotos; creo que no se a informado todavía del nuevo desarrollo "Espacio Condesa" que va a estar en la esquina de Benjamín Franklin con José Vasconcelos No. 127 en donde era la Ford Alden. Es un centro comercial con dos torres, una de oficinas y otra de departamentos.

[bigbang01mx]

Se llama espacio Condesa en plena colonia Escandón.

[Alex Urban]

Originally Posted by SakFive

wow! en verdad me impresiona la cantidad de nuevos centros comerciales en el DF... ustedes que viven por allá y los han visto... en verdad hay afluencia de gente en esos lugares? me da miedo que después terminen quebrando y abandonados por siglos.

Pues para una población de poco más de 8 millones de habitantes es relativamente normal.

Com bien explico snydermex ahora esa oferta se abalanza hacia lugares de clase media y media baja.

Otro punto es que estos nuevos "Patios y parques" discretamente tratan de conversar más con la ciudad a manera de dignificar los acceso peatonales, hacerlos abiertos; ponderando ciertas nuevas tendencias de diseño, claro aun habrá demasiadas Cajas de zapato que el acceso peatonal sea por una rendija.

Un ejemplo es Parque Delta y Parque Tezontle, el primero su acceso por Cuauhtémos era, y sigue siendo pequeño pero esta en mal diseño ya que tenía una pendiente transversal a la pasarela de acceso la cual la hacía incómoda, ahora ya la alinearon y segregaron del carril de estacionamiento.
En Parque Tezonte, otra víctima del mal diseño de accesibilidad peatonal es su acceso Sur que da directamente a Liverpool y todo el flujo peatonal entra por ahí en un espacio reducido para caminar y con las típicas jardineras para evitar el ambulantaje.

En lugar de poner jardineras estorbosas se debería de llegar a acuerdos entre los Operadores de los Centros comerciales y la delegación para tener una "gestión" de la banqueta en conjunto, otorgando ciertos atributos sobre esta al CC a cambio de mantenerla en buen aspecto y libre.

[mecanico242]

Patio y Parque, qué nombre estará más choteado?

[Cornman]

Originally Posted by SakFive

wow! en verdad me impresiona la cantidad de nuevos centros comerciales en el DF... ustedes que viven por allá y los han visto... en verdad hay afluencia de gente en esos lugares? me da miedo que después terminen quebrando y abandonados por siglos.

Los del oriente están hasta su madre y con muy buenas ventas, la desgracia ha sido para los vecinos que enfrentan ambulantaje, tráfico y las lacras que acarrean estos sitos en zonas antes muy tranquilas. Portal Churubusco se salva, el resto está mal planeado como mencionan arriba.

Clavería era una colonia muy tradicional y tranquila hasta hace unos 10 años, sin duda el centro comercial cambiará esta dinámica. Si ya estaba siendo invadida por el comercio formal e informal, ahora se va aponer mas "pior" la cosa .

[Silverhawk]

¿Nadie sabe en qué parte de Vallejo estará todavía verdad?

[Bon Vivant]

Centro Santa Fe

GLA / AREA RENTABLE UTIL : 257,000 M2.

METROS CONSTRUIDOS EN TOTAL : 460,000 M2

ESTACIONAMIENTOS : +9,000 espacios

TIENDAS EN TOTAL : 541

CONCLUSION PROYECTO : DICIEMBRE 2012

CENTRO SANTA FE NACE EN 1993 CON UN AREA RENTABLE UTIL DE 125, 000 M2. EN 2010 SE INICIA LA CONSTRUCCION DE LA AMPLIACION, POR LO QUE UNA VEZ QUE SEA TERMINADA EN DICIEMBRE DE 2012, EL CENTRO COMERCIAL CONTARA CON MAS DE 500 ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, CONVIRTIENDOSE EN UNO DE LOS MAS GRANDES DE AMERICA LATINA, CON UNA GAMA DE OPCIONES, SERVICIOS, MODA, GASTRONOMIA Y ENTRETENIMIENTO QUE LE CONVERTIRAN EN “EL CENTRO COMERCIAL MAS COMPLETO DE AMERICA LATINA” :

ANCLAS :

SAKS FIFTH AVENUE
(INCLUYE BOUTIQUES DE : CHOPARD – HERMÉS – MIU MIU – BALENCIAGA – LANVIN – CHANEL – PRADA – MOSCHINO - ELIE SAAB – EDEN PARK - GIVENCHY + SALON VIP + PERSONAL SHOPPER + DECENAS DE CORNERS CON 400 MARCAS DE DISEÑADOR)

EL PALACIO DE HIERRO
(INCLUYE BOUTIQUES DE : LOUIS VUITTON – TIFFANY & CO – BURBERRY – BOTTEGA VENETA – GUCCI – FENDI -DIOR + CORNERS + SALON DEL CALZADO DE DISEÑADOR CON 700 M2 + SPA + RESTAURANTE)

LIVERPOOL
(INCLUYE CORNERS DE JUST CAVALLI – C´N´C – MAX MARA – GIANFRANCO FERRE – DKNY – LONGCHAMP – ZEGNA – LANCEL –BOSS - ETC)

SEARS
(INCLUYE CORNERS DE 7 FOR ALL MAN KIND – RICHARD GRAHAM – AFFLICTION – TRUE RELIGION – CHRISTIAN AUDIGIER – SPLENDID – STONE ROSE – ED HARDY – RED BUTTON -ETC)

SANBORNS

KIDZANIA (PARQUE TEMATICO INFANTIL)

SELECTO CHEDRAUI (PREMIUM MARKET CON 7500 M2)

CINEMEX ( 23 SALAS HD & 8 SALAS PLATINO)

GOLF RANGE + GOLF STORE (La más grande de Latinoamérica)

CASA PALACIO (ALMACEN DE DECORACION, MUEBLES Y ACCESORIOS DE DISEÑADOR EN 5000 M2)

2 HOTELES

1 CENTRO CORPORATIVO Y OFICINAS



SUB ANCLAS :

THE HOME STORE
OFFICE MAX
LA EUROPEA (SUPERMERCADO DE VINOS Y ALIMENTOS GOURMET)
H&M ( FLAGSHIP STORE Y LA SUCURSAL MAS GRANDE DEL ORBE)
TOPSHOP
FOREVER 21
PICCOLO MONDO (CENTRO DE ENTRETENIMIENTO INFANTIL)
SPORT CITY (CENTRO DEPORTIVO & SPA)
YAK & SPORT BOOK (CASINO)
CRATE & BARREL
ZARA
ZARA HOME
BOLERAMA / BOWLING CENTER
PISTA DE HIELO

ALGUNAS TIENDAS :

ABERCROMBIE & FITCH- GAP – QUICKSILVER – BANANA REPUBLIC – EXPRESS – LACOSTE – DOCKERS – HOLLISTER - US POLO ASSN - SPERRY TOP SIDER - STRADIVARIUS - PULL & BEAR – BERSHKA – DESIGUAL - NINE WEST - NAUTICA – TOMMY HILFIGER – CALVIN KLEIN JEANS – CALVIN KLEIN UNDERWEAR – UTERQUE – PENNY BLACK – PRETTY BALLERINAS – TRUE RELIGION – REPLAY – AMERICAN EAGLE – SHASA – SFERA – SUITE BLANCO – MANGO – WOMEN SECRETS - OLD NAVY - HARMONT & BLAINE – SUPERDRY - FACONNABLE – PAUL & SHARK – NARA CAMICIE – CAFÉ COTON PARIS – TOTTO – STUDIO F – TOUCHE – OFF CORSS - THE BODY SHOP – CAMPER – PIKOLINOS – GEOX – FLORSHEIM –RUDOS – CAPA DE OZONO – JEAN PIERRE – FRENCH CONNECTION- ZILERY´S – BABY COTTONS – GOCCO – SCAPPINO -ADOLFO DOMINGUEZ – ARMANI EXCHANGE – HUGO BOSS – ERMENEGILDO ZEGNA – EMPORIO ARMANI –TANE - DAVIDOFF – MONTBLANC – MAX MARA – LA RUTA DE LAS INDIAS (ANTIGUEDADES, DECORACION Y MOBILIARIO) – GALERIA SAN JACINTO - ROCHE BOBOIS - MITCHEL GOLD + BOB WILLIAMS – BUCCA DI BEPO – RED LOBSTER - HAAGEN DAZS – MOYO - AUNTIE ANNE PRETZELS - TGI FRIDAY´S – TEAVANA – NEVE GELATO – GREEN GRASS SALADS- DEBBIE & PEPONE- GREEN FURNITURE - AMERICAN EXPRESS - NEBLUS (SISTEMAS DE DESCANSO INTELIGENTES) – PETLAND - +KOTA - RADIO SHACK - CALIFORNIA PIZZA KITCHEN - SPLENDIDO DELICATESSEN - BANG & OLUFSEN – BOSE - HUNTER DOUGLAS - FUTON TANOSHII – DORMIMUNDO - ISHOP (APPLE) – IMAGINARIUM – JUGUETRON – BARBIE STORE – BUILD A BEAR – MERCERIA DEL REFUGIO – HELLO KITTY - SEPHORA – AVEDA - PEPE JEANS LONDON - MIX UP (MUSICA) - EL PÉNDULO (LIBRERÍA, ARTE Y CENTRO CULTURAL) - GAME PLANET – PANASONIC CENTER - RAY BAN - MICROMEGA OTTICA - KIELH´S – INGLOT - ALQVIMIA SPA - RAYMOND WEIL – OMEGA – ROLEX – KIPLING – L ´ OCCITANE – PAUL FRANK STORE - BEN & JERRY´S - LA CREPE PARISSIENE - PANDA EXPRESS – DONER KEBAB FACTORY - 100 % NATURAL – ITALIANNI´S – EL GLOBO – L´ATELIER DU CHOCOLAT – IVONNE – MALOSA - TOUS - MARIO HERNANDEZ - PEPA POMBO – HOOKAH LOUNGE BAR- EL BORCEGUI – RAPSODIA - ENCORE CHOCOLATES - BROOKS BROTHERS – FURLA - PANDORA - CLAIRE´S – ACCESORIZE – MAC – KYBELA - ALDO -DODO – PUMA – ADIDAS – NIKE – SKECHERS – NIKE RUNNING - MARTÍ – XTREME PLANET – COLUMBIA SPORTWEAR - DIONE - ALFILO- CREPES AND WAFFLES - PF CHANG´S – OLIVE GARDEN - MORTON´S STEAK HOUSE – STARBUCKS – SEGAFREDO – CIELITO QUERIDO – PUNTA DEL CIELO –COFFEE BEAN & TEA LEAF - IKKS – BENETTON – DIESEL - UGG AUSTRALIA - BEN SHERMAN – ROBERT´S - COACH - THOMAS PINK - BCBG MAX AZRIA - BUFFALO BY DAVID BITTON - STEVE MADDEN - ROCKPORT - PATRIZIA PEPE FIRENZE - HACKETT LONDON – PRENATAL – GUESS – SPRINGFIELD – SHANA - 7 CAMICIE – PURIFICACION GARCIA - BEBE – JUICY COUTURE – MICHAEL KORS – TORY BURCH – DANIEL ESPINOSA - DE BEERS – MONTBLANC – PANERAI – TAG HEUER – SWATCH - DOLCE & GABANNA – DKNY - RALPH LAUREN – LONGCHAMP – FRETTE - OFICINA SLOWEAR – PINEDA COVALIN - SUNGLASS HUT - LUSH HAND MADE COSMETICS - CRABTREE & EVELYN – SWAROVSKI – JULIO - PILI CARRERA - BIMBA & LOLA - FABRIZIO GIANNONE - VINCE CAMUTO - MICHEL DOMIT - MASSIMO DUTTI - VICTORIA´S SECRET – CORNELIANI – MARC JACOBS – CHLOÉ – SALVATORE FERRAGAMO – BOUCHERON – MIKIMOTO – BURBERRY – CARTIER - JIMMY CHOO - SERGIO ROSSI – DIOR - LOUIS VUITTON ( FLAGSHIP STORE Y ADICIONAL A LA DE PH) - TIFFANY & CO (ADICIONAL A LA DE PH) - CH CAROLINA HERRERA - STUART WEITZMAN – LANCEL - ELIE TAHARI – ROBERT CAVALLI - LANVIN* - CHANEL* - PRADA* - BALENCIAGA* - MIU MIU* - ELIE SAAB* - CHOPARD* - HERMÉS* - GIVENCHY* - BOTTEGA VENETA** - FENDI** - GUCCI **

Adicionalmente Centro Santa Fe, contará con tiendas y servicios, como :

BANCOS Y SERVICIOS FINANCIEROS

MENSAJERIA Y PAQUETERIA INTERNACIONAL

OFICINA DE PASAPORTES Y LICENCIAS

OFICINA DEL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD

ACADEMIAS ( DE IDIOMAS, DE GASTRONOMIA, DE BAILE, ETC)

TINTORERIAS Y REPARACION DE ROPA Y CALZADO

CENTROS DE MANTENIMIENTO Y ATENCION DE TELEFONOS CELULARES

CERRAJERIA

CABLEVISION

AGENCIA DE BIENES RAICES

AGENCIA DE VIAJES

AGENCIA DE BANQUETES Y SERVICIOS PARA FIESTAS.

OFICINAS DE AEROLINEAS.


• = Boutique dentro de SAKS
**= Boutique dentro de EL PALACIO

[SakFive]

Referente a BonVivant y su post, o estoy muy atrasado en noticias de expansión de varias tiendas o simplemente es algo irreal (por el momento).

Se puede confirmar la entrada de las siguientes marcas a México. Si es así, CC Santa Fe sería el mejor CC de Latinoamérica en términos de oferta comercial:

- Abercrombie & Fitch
- American Eagle
- Crate & Barrel
- Banana Republic (que no se si se este comercializando en Liverpool como Gap)
- Desigual
- Old Navy
- Victoria's Secret

[alitus07]

Sigue Sears en Centro Santa Fe?