[Zadar] - Construction update (2012 - 2013)

[mario_zadar]

Gradonačelnik Vrančić planira nakon ljeta gradnju u Petrčanima

U tijeku je javni natječaj za izbor izvođača glavnog i izvedbenog projekta uređenja obalnog pojasa Petrčane, prema izrađenom i usvojenom idejnom projektu. Natječaj traje do 19. ožujka, a ako sve bude išlo prema planu, ovaj u Petrčanima dugoočekivani dokument bi prema riječima zadarskog gradonačelnika Zvonimira Vrančića mogao biti završen do ljeta.Izdavanje lokacijske dozvole, zahtjev za kojom je, doznajemo, već poslan, također, se može uskoro očekivati.Znači li to da bi radovi na uređenju obalnog pojasa Petrčana mogli započeti odmah nakon turističke sezone?

Obala i kanalizacija istovremeno

- To je jedna prilično optimistična mogućnost. U svakom slučaju, u tijeku su dva za Petrčane veoma važna projekta. Uz spomenuto uređenje obalnog pojasa, radi se i na realizaciji zajedničkog sustava odvodnje Petrčane - Kožino, a ovaj projekt je već u fazi izrade glavnog projekta, kaže gradonačelnik Vrančić najavivši da će se izgradnja odvodnje i obalnog pojasa u Petrčanima, kao što je i logično, događati istovremeno.Podsjetimo da je idejni projekt uređenja obalnog pojasa izradio arhitekt Bogdan Marov iz Arhitektonskog studija "Rene" prema čijoj će se zamisli postojeća obala nasuti i "izvući" četiri metra u more. Time će se dobiti potrebna širina za šetnicu i nogostup. Prema sjevernoj strani uvale, na 40-ak metara od obale izgradio bi se 138 metara dug lukobran, paralelan s obalom, a namijenjen je za privez izletničkih brodova.Prema lukobranu će voditi gat dužine 28 metara koji će s njim biti povezan - osvijetljenim pješačkim mostom dugim 20 metara, ispod kojega će moći ploviti manji brodovi.Na krajnjem sjeveru luke na Puntici uredit će se već postojeća marina, a u blizini lukobrana izgradilo bi se i istezalište brodica.Idejno rješenje predviđa da bi se na južnoj strani uvale prema hotelu Pinija uredila postojeća plaža koja će, među ostalim, biti nasuta riječnim oblutkom te će dobiti uređene prilaze u more.

Kompleksan projekt

U planu je izgradnja četiri desetak metara dugih školjera ispred plaže, koje će imati funkciju valobrana. Nadalje, po sredini obalnog pojasa će se nasuti jedan širi plato na kojemu će se izgraditi tržnica i ribarnica sa sanitarnim čvorom. Objekt će biti izgrađen po načelima moderne arhitekture, a u skladu s postojećim ambijentalnim vrijednostima graditeljskog naslijeđa. Predviđeno je da objekt bude višenamjenskog karaktera, odnosno da se pored svoje osnovne namjene, a uz minimalne dodatne zahvate, može pretvoriti u ljetnu pozornicu, izložbeni prostor ili natkriveni prostor za okupljanje prigodom organizacije različitih priredbi.Nesumljivo je riječ o kompleksnom i izuzetno vrijednom projektu za čiju će realizaciju biti potrebno osigurati značajna financijska sredstva. O kolikim bi iznosima moglo biti riječi dosad se nitko nije usudio nagađati. Jedino su spominjani mogući izvori financiranja - EU fondovi.A da Petrčanci uređenje obale čekaju "kao ozebli sunce", već je odavno poznato. Naime, sadašnji obalni pojas, preuzak, bez šetnice i na udaru valova, zaista je jako neugledan i neprimjeren potrebama jednog turističkog mjesta poput Petrčana. Da stvar bude još gora, uz cestu koja prati obalni pojas nema ni nogostupa, tako da je obala Petrčana ne samo neugledna, već i opasna za pješake.

http://www.057info.hr/vijesti/2012-0...u-u-petrcanima

[croatia.alba]

Originally Posted by Insider2012

bravo mario i ti alba, izvukli ste me iz ove agonije "nista se ne desava", sta me pokupila ka hrvatsku momentalno

Originally Posted by mario_zadar

tnx za slike !!

[barba Sime]

Devastirani objekt nedaleko centra grada

A dok čekamo da nas spasi Europska unija, objekt je potrebno, ako ne očistiti, onda barem dobro ograditivPored Gradske knjižnice Zadar, nedaleko samog centra grada, godinama propada golema zgrada koja čeka na prenamjenu u Centar za mlade. Riječ je o jednom od značajnih projekata grada Zadra, koji se, u nedostatku financija, urušava i propada, a približite li mu se, poput učenika obližnje škole, koji svakodnevno prolaze pored objekta, osjetit ćete smrad.

Nedavno je Marija Pletikosa, gradska vijećnica, upozorila čelne ljude grada na ruševinu koju kao ''dnevni boravak'' koriste beskućnici, no taj je prostor daleko bolji od strave i užasa koji se nalazi u neposrednoj blizini Gradske knjižnice, Trgovačkog suda i srednje škole Gojka Matuline. Nedavno smo, prolazeći stazom kojom učenici redovito ''skraćuju put'' od škole do Knjižnice, imali priliku vidjeti kako nekoliko mladih ulazi u zgradu, jer je ograda na ulazu srušena. Što su tamo radili, mogli smo samo pogađati, ali nas je zaprepastila sama činjenica da su ti mladi ljudi, noseći boce pive, uz glazbu s mobitela, usudili ući u to leglo tjelesnih izlučevina, smeća i šprica. Ispred zgrade bio je parkiran automobil. Na naš poziv teren je obišla i policija, koja je nakon uvida u stanje objekta, uputila pisanu obavijest Gradu Zadru, Uredu grada, u vezi sa stanjem objekta sa zamolbom poduzimanja mjera zaštite istog. U Gradskoj knjižnici Zadar doznali smo i to kako je do sada već bilo nekoliko pokušaja boravka u prostoru devastiranog objekta, tzv. skvotiranja.

FOTOGALERIJA 2008. godine Vlada je Gradu Zadru odobrila korištenje ove zgrade za budući Centar za mlade, mjesta na 1.700 četvornih metara u kojem bi zaživjele brojne aktivnosti, nezavisne i alternativne kulture mladih, a ''toplim prolazom'' povezao bi se i s Knjižnicom, koja bi u sklopu Centra dobila 750 četvornih metara namijenjenih djeci i mladima.

Danas, četiri godine kasnije, Grad Zadar nema Centar za mlade, već Centar za narkomane. Zašto se toliko čeka? Može li se Centar prijaviti na natječaje Europske unije? Odgovore na ova pitanja potražili smo kod pročelnika za kulturu i šport Grada Zadra, g. Radovana Dunatova.

''Nismo odustali od projekta Centar za mlade, ali sredstava nemamo. Planiramo aplicirati na sredstva Europske unije, a prije toga potreban nam je izvedbeni projekt, kako bi cijela dokumentacija bila kompletirana. Nadamo se da će projekt biti prihvaćen, jer je Europska unija sklona pomaganju upravo takvih projekata'', kazao nam je Dunatov.

A dok čekamo da nas spasi Europska unija, objekt je potrebno, ako ne očistiti, onda barem dobro ograditi.

FOTOGALERIJA

http://www.ezadar.hr/clanak/centar-z...europska-unija

[mario_zadar]

Zadarsko graditeljsko čudo - po papiru

U našem zadnjem napisu, napisanom nakon nemilog iznenađenja, a vezanom za razmah graditeljstva u Zadarskoj županiji, nismo bili dovoljno jasni.
Konstatirali smo kako je nakon Zagreba i Splitsko-dalmatinske županije najveći i drugima nedostižan posao s graditeljstvom i njegovim razmahom odrađen na području Zadarske županije. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku Zagreb ima izdanih dozvola za građevinske poslove vrijednosti 2,8 milijardi kuna, Splitsko-dalmatinska županija za 2,7, Zadarska za 1,9 milijardi, a svi su drugi iza. Štoviše u 2010., odnosno prethodnoj prema broju izdanih odobrenja za gradnju Zadru je bježao samo Zagreb. Imao je Zagreb tada dozvolama pokriveno 4,5 milijardi vrijedne radove, a Zadar čak 2,5 milijardi, a svi su ostali bili patuljci.Pa gdje je taj razmah i gdje je taj procvat, građenje, investicije, posao, upitalo me više naših čitatelja. Stoga je nužno podatke pojasniti.

Zadar je graditeljsko čudo - na papiru. Naime, za toliko građevina i njihovih procijenjenih vrijednosti neki ljudi u Zadru i Zadarskoj županiji imaju - papire. Daleko od toga da se to i gradi. Zastoj graditeljstva i prodaje nekretnina takav je da su obje djelatnosti iznimni gubitaši te nitko od postojećih igrača ne kreće u veće gradnje, dio ih preprodaje gradilišta, odnosno odobrena gradilišta.Dakle, u Zadarskoj županiji neki su ljudi i neke tvrtke spremne - papirnato za značajne graditeljske iskorake, ali ih ne provode.Štoviše preme informacijama upoznatih dio ih čak nije ni preuzeo odobrenja za građenje. Naime, onog trenutka kad se to učini na scenu stupa - naplata komunalnog doprinosa. Za neke objekte doprinos koji se plaća prema "kubikaži" planirane površine gradu unaprijed, težak je milijune. Neki su se "prevarili" pa preuzeli papire nakon čega sjeda ovaj namet, neki su u dogovorima s Gradom Zadrom i sl.

U svakom slučaju, kod odobrenja ono je važeće dvije godine inače se građevinska dozvola ukida. Prema tome bismo za dozvole izdane u također "revolucionarnoj" 2010. godini trebali očekivati da građevinari krenu ili gube dozvolu. No može se zbog opravdanih razloga - produljiti važenje građevinske dozvole za još dvije godine. No za dio planiranih objekata, odnosno investicija i ta se vremena približavaju. Kako sada stvari stoje, teško je kazati hoće li građevinari krenuti u posao makar malo-pomalo, neka se vidi da se nešto radi, ili pustiti da im dozvole prestanu vrijediti.No ostaje, dakle, podatak da je zainteresiranost, pomama za gradnju na području Zadarske županije, dominantno Zadra, iznimno snažna u odnosu na sve krajeve u zemlji. Pitanje je samo kada se može očekivati pretvaranje tih dozvola u realan posao.

http://www.zadarskilist.hr/clanci/14...do---po-papiru

[mario_zadar]

Spašavanje proračuna: Zadar dobiva prirez

Zadar dobiva prirez, obznanio je danas gradonačelnik Zvonimir Vrančić, o čijem će prijedlogu za sedam dana odlučivati gradski vijećnici. Prirez bi se plaćao od 1. travnja u iznosu od 12 posto, i to bi godišnje u gradski proračun donijelo 20 milijuna kuna.

-Molim građane da shvate da smo naprosto prisiljeni na ovu mjeru, rekao je gradonačelnik Vrančić. Uvođenje nepopularne odluke pravdao je nizom činjenica, među ostalim da svi veći, pa i neki manji hrvatski gradovi, već odavno imaju prirez.U Zadru su odabrali ovakav način spašavanja proračuna iako je alternative bilo, no to bi značilo daljnje rezanje troškova, što bi bilo još pogubnije, uvjeren je čelni čovjek Zadra, koji pojašnjava da bi se u tom slučaju morala dokidati "razina standarda koja je dosegnuta u gradu" i koja bi se morala urušiti.

-Morale bi se ukinuti porodiljne naknade, stipendije za đake i studente, zbrinjavanje otpada s otoka, subvencioniranje privatnih vrtića, subvencioniranje bolnice itd, nabrajao je Gradonačelnik. Sve to donijelo bi uštedu od desetak milijuna kuna, a razina rezanja standarda bila bi predrastična, smatra Gradonačelnik, koji tvrdi da je prirez socijalno najpravednija mjera, kad se već mora uvoditi novi dodatni porez građanima.Gradonačelnik je pojasnio da je prirez porez na porez na dohodak. Ako netko ima plaću 3 500 kuna, na prirez će izdvajati osam kuna, itd. Ukratko, više će plaćati oni koji imaju veće plaće.S novih dvadeset milijuna kuna u proračunu moći će se isfinancirati sve ono što inače ne bismo mogli isfinancirati, kaže gradonačelnik Zvonimir Vrančić.

http://www.057info.hr/vijesti/2012-0...-dobiva-prirez

[El Cortez]

Originally Posted by mario_zadar

Spašavanje proračuna: Zadar dobiva prirez

Zadar dobiva prirez, obznanio je danas gradonačelnik Zvonimir Vrančić, o čijem će prijedlogu za sedam dana odlučivati gradski vijećnici. Prirez bi se plaćao od 1. travnja u iznosu od 12 posto, i to bi godišnje u gradski proračun donijelo 20 milijuna kuna.

http://www.057info.hr/vijesti/2012-0...-dobiva-prirez

Je da je to još jedan namet, ali ovo je Grad trebao uvesti i prije. Mada mi se ovih 12 čini ipak malo previše, od 8-10 bi bilo 'pravednije'.

[ozapa]

Koliko je to u kunama na jednu prosječnu neto plaću od 5000kn ?

[barba Sime]

Originally Posted by ozapa

Koliko je to u kunama na jednu prosječnu neto plaću od 5000kn ?

Na prosječnu plaće, 5.500 do 5.700 kuna, koja u brutu iznosi oko 8.500 kuna, će iznositi 103 kune,

[mario_zadar]

GORTANOVA ZGRADA VIŠNJIK

[mario_zadar]

[mario_zadar]

[mario_zadar]

URBANE VILE VRULJICA

[Brko]

Mario svaka ti čast na trudu.

[mario_zadar]

[bubi]

ko nije iz zadra i zanima ga pravo stanje tog gospodarskog čuda od zadra neka pročita komentare na prethodnoj vijesti o prirezu

http://www.057info.hr/vijesti/2012-0...-dobiva-prirez

mislim da ću prominiti prebivalište.

mario za slike

[mario_zadar]

[ST_dasa]

Originally Posted by mario_zadar

što je ova zgrada? stanovi ili poslovna?
dobro izgleda

[mario_zadar]

nije poslovna , obična stambena će to biti ...

[Masecka]

Mario, mali ispravak, ovo nije Gortanova zgrada, već Testudova. Gortan je izvođač radova.
evo link na projekt:
www.testudo.hr

[ST_dasa]

ok, hvala