[Wrocław] Times II Ruska/św. Mikołaja

[alsen strasse 67]

I kolejny hicior - na miejskiej giełdzie nieruchomości pojawiły się 2 nowe działki na Starym Mieście: Ruska 27-31 oraz Ruska 24-26. Uwaga - nie ma jeszcze wyznaczonej ceny wywoławczej i daty przetargu.

Mapki:

[michal_w]

Ta większa działka obemuje wjazd do garażu podzeiemngo Timesa. Ciekawe jak rozwiążą tę kolizję.

[newsted]

to ten wjazd stoi na cudzej działce?

[michal_w]

Tak wynika z fotki wklejonej przez Alsena.

[625]

Te działki mają iść pod parking. Genialne rozwiązanie, gdy już teraz co i rusz są tam stłuczki z tramwajami.

[zajf]

Originally Posted by 625

Te działki mają iść pod parking. Genialne rozwiązanie, gdy już teraz co i rusz są tam stłuczki z tramwajami.

Raz, że to głupie rozwiązanie (bo wpychamy samochody od obszaru wewnątrz fosy) a dwa to szkoda takiej powierzchni w bardzo dobrej lokalizacji.

PS. Bardzo ciekawa sprawa z tym wjazdem na parking Timesa.

[625]

http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XXV/917/08

Niekoniecznie jednak powstanie tu parking, chyba że magistrat zmieni mpzp.

[alsen strasse 67]

Przetarg odbędzie się 27 września br., cena wywoławcza 11800000 zł. Obydwie działki będą przedmiotem jednego przetargu.

Info:

Obecne zagospodarowanie
Nieruchomość położona przy ul.Ruskiej 27-31/ul.Grabarskiej/ul. św.Mikołaja: ogrodzona od strony ul.Ruskiej,posiada nawierzchnię z płyt betonowych,drzewa i krzewy,zlokalizowane są 2 lampy oświetleniowe,od strony ulicy Ruskiej znajduje się obiekt parterowy.Nieruchomość przy ul.Ruskiej 24-26/ul.Grabarskiej/ul.K.Wielkiego 3, 5a:ogrodzona od strony ul.Ruskiej, posiada nawierzchnią betonową i asfaltową;na nieruchomości znajduje się klomb,drzewa i krzewy,mur z cegieł ceramicznych,obiekt tymczasowy.

Funkcja-proponowany program
Działki oznaczone na rysunku planu symbolem 4U- przeznaczenie podstawowe: usługi, mieszkalnictwo, skwery, infrastruktura drogowa; przeznaczenie uzupełniające: produkcja drobna, urządzenia infrastruktury technicznej, telekomunikacja; działki oznaczone na rysunku planu symbolem 3U- przeznaczenie podstawowe: usługi, mieszkalnictwo, skwery, place zabaw, infrastruktura drogowa; przeznaczenie uzupełniające: produkcja drobna, urządzenia infrastruktury technicznej, telekomunikacja.

[tomekkor]

...czyli nie parking?

[625]

Na szczęście BRW ma szersze horyzonty, niż maniacy samochodów

[A n g l i k]

Ciekawe by bylo jak by polaczyc facade/budynek od strony Ruska naprzyklad od drugie pietro i wjazd do/przez Grabarska miec jako "tunnel" z ladny portalem.

[Curz]

Mam nadzieje, ze na dzialce 3U powstanie cos szalowego.

[salto_angel]

Uff, całe szczęście nie parking .

[jacekq]

Originally Posted by zajf

PS. Bardzo ciekawa sprawa z tym wjazdem na parking Timesa.

Może mi się pokićkało, ale zdaje się, że od początku była mowa, że ten wjazd jest tymczasowy.

[625]

Originally Posted by jacekq

Może mi się pokićkało, ale zdaje się, że od początku była mowa, że ten wjazd jest tymczasowy.

Polecam info o przetargu, ciekawostki tam są

[zajf]

Originally Posted by jacekq

Może mi się pokićkało, ale zdaje się, że od początku była mowa, że ten wjazd jest tymczasowy.

To gdzie znajduje się docelowy zjazd na parking?

[tomekkor]

Originally Posted by zajf

To gdzie znajduje się docelowy zjazd na parking?

Takie moje gdybanie:
Wjazd na parking jest poziomie 0.
Docelowo wjazd będzie z poziomu 0 nowego budynku.
Docelowy zjazd będzie wspólny dla obu budynków (nowy w innym miejscu, lub obecny po przeróbce)

[625]

Poczytajcie sobie:

http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/w...6/3945zp12.pdf

[zajf]

Dzięki. Dla leniwych:

7. Od strony ul. Kazimierza Wielkiego (na działce 40/3 i 43/2) znajduje się wjazd do garażu podziemnego usytuowanego w budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 1, św. Mikołaja 63 (działka nr 43/3) - zrealizowany na podstawie porozumienia zawartego w dniu 30 czerwca 2006 r. pomiędzy Gminą Wrocław, a City Point Spółką z o. o z siedzibą we Wrocławiu, właścicielem nieruchomości przy ul. K. Wielkiego 1, św. Mikołaja 63. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zaakceptowania uzgodnień zawartych w porozumieniu.
8. Nabywca ustanowi służebność gruntową na rzecz właściciela nieruchomości przy ul. Kazimierza Wielkiego 1, św. Mikołaja 63 (dz. nr 43/3, KW nr WR1K/00171515/2) - polegającą na prawie przechodu i przejazdu poprzez projektowane przejście i przejazd bramowy od ulicy Grabarskiej (poprzez dz.44/19) samochodów służb publicznych w celu odbioru nieczystości, dojścia i dojazdu do stacji transformatorowej usytuowanej w budynku przy ul.Kazimierza Wielkiego 1 oraz dojścia i dojazdu do garażu podziemnego znajdującego się na działce nr 43/3 przez wybudowany na działce nr 43/2 i 40/3 wjazd.

[michal_w]

Mnie to zainteresowało:

10. Część nieruchomości wykorzystywana jest jako płatny parking przez bezumownego użytkownika.

Co to jest bezumowny użytkownik? To można ot tak sobie bez umowy zająć miejską działkę i urządzić na niej parking płatny?