Елітне житло | Luxury housing - Page 2

***_Hawk_*** · February 21st, 2012, 09:58 PM

ЖК "Fresco Sofia" вул. О.Гончара 17-23 U/C

http://www.knightfrank.com.ua/reside...home64/?page=1

Житловий комплекс високого класу будується в історичному центрі Києва, по вул. Олеся Гончара, 17-23.

Житловий комплекс складається з 4-х секцій, об’єднаних загальною вхідною групою. Висота будинку становить 8 поверхів у бокових секціях та 9 поверхів у центральних. Будинок має 2-рівневий підземний паркінг та внутрішній двір.

Площа земельної ділянки: 0,45 га,
Загальна площа комплексу: 22 150 м2
Надземна частина будівлі: 8-9 поверхів, 45 квартир,
Підземна частина будівлі: 2 рівня паркінгу, 104 паркомісця

Вартісь кв.м 14 000$

Інфраструктура будинку: підземний паркінг, плавальний басейн, фітнес, SPA, дитяча ігрова кімната, музична вітальня, облаштований двір з дитячим майданчиком, фонтаном, зеленими зонами відпочинку.

Забудовник: ТОВ «Інвестиційно-Будівельна Група»
Архітектор проекту: Архітектурне бюро «Янош Віг та партнери»
Генеральний підрядник: ТОВ «Будівельник-Сервіс»
Підрядник з загально будівельних робіт: ТОВ «Основа-Солсіф»

Бюджет проекту: близько 50 млн. дол. США
Початок будівництва: IV кв. 2008р.
Введення в експлуатацію: II кв. 2011р.

Винятковість цього проекту обумовлена дуже вдалим розташуванням будинку в історичному центрі Києва, найвищою якістю архітектурних рішень та інженерних систем, будівельних робіт та оздоблювальних матеріалів, повноцінною інфраструктурою. Все це дозволяє будинку на Гончара 17-23 стояти поруч з найкращими проектами сучасної житлової архітектури Європи.

За оцінками провідної міжнародної компанії Knight Frank, що займається елітною нерухомістю в світі вже понад 200 років, житловий комплекс на Гончара 17-23 сміливо можна порівнювати з такими об’єктами, як:

One Hyde Park – розкішним житловим комплексом в самому центрі Лондона.
Carlton Riviera – елітними апартаментами в Каннах, на набережній Круазетт.
Du Parc Kempinski – комплекс фешенебельних апартаментів, на березі Женевського озера.
Гранатный 6 – елітний клубний будинок на «Патриарших прудах» у Москві.

Проектування та погодження проекту почалось в 2004 році і тривало 4 роки. ТОВ «Інвестиційно-Будівельна Група» було отримано всі потрібні погодження згідно чинному законодавству.

Будівництво нового житлового комплексу розпочато в жовтні 2008 року.

Консультантом проекту на різних етапах були:
компанія Knight Frank (Великобританія) - міжнародний лідер ринку житла найвищого класу;
компанія Michaeler & Partner (Австрія) - має великий досвід будівництва в столицях Європи.

офф.сайт:http://ibg.co.ua

***_Hawk_*** · February 21st, 2012, 10:00 PM

Продолжается застройка буферной зоны Софии Киевской

Quote:

На строительной площадке по адресу Гончара, 17-23 возобновились строительные работы, прерванные на время морозов. В настоящее время там проводится остекление 2-го этажа, идут сварочные работы, также работает один кран.

Высотку в буферной зоне Софии Киевской – памятника архитектуры мирового значения, занесенного в список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО, возводит ООО «Инвестиционно-строительная группа». Против застройщиков выступили не только активисты сохранения исторического части Киева, но также и рядовые киевляне. Ведь для того, чтобы освободить место для новостройки, была уничтожена детская площадка и зеленая зона.

За последнее время было вынесено несколько судебных решений о необходимости остановить стройку. 17 декабря 2011 г. вручать соответствующий исполнительный лист ездил даже лично глава КГГА Александр Попов, но строительство продолжается.

Kievpress.net

http://building.ua/Stroitelstvo-na-G...a-vozobnovilos

21.12.2011

апдейт за 01.04.2011

http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=1328

***_Hawk_*** · February 21st, 2012, 10:03 PM

Элитный жилищный комплекс ул. Малоподвальная, 13

Инвестиционный проект

Адрес: Киев, ул. Малоподвальная, 13

Стоимость проекта: 42,000,000 грн.

Площадь земельного участка: 0,5981 га, договор аренды на 15 лет.

Право собственности: два нежилих дома площадью 835,9 м. кв. и 339,4 м. кв.

Общая площадь (в соответствии с проектом): 41 523 кв.м.

Целевое назначение: строительство, эксплуатация и обслуживание жилищного комплекса.

Обоснование. По оценкам экспертов спрос на недвижимость в центральной части м. Киева всегда будет высоким, и потому данный земельный участок или реализованный проект будет иметь спрос.

Риски. Основным риском является ликвидность, то есть быстрое нахождение покупателя для перепродажи проекта, особенно в нынешних рыночных условиях.

http://www.investadviser.com.ua/rus/...state/793.html

***_Hawk_*** · February 21st, 2012, 10:07 PM

ЖБ Кияновський пр,20

01.04.2011

***_Hawk_*** · February 21st, 2012, 10:08 PM

ЖБ вул.О.Гончара,20

01.04.2011

***_Hawk_*** · February 21st, 2012, 10:10 PM

Многофункциональный комплекс

г. Киев, ул. Михаила Грушевского, 30

Девелопер — К.А.Н. Девелопмент

Общая площадь — 53 520 м2

Количество апартаментов — 234

Начало строительства — 2012 г.

Данный проект представляет собой современный 5-ти звёздочный апарт-отель на 230 комфортабельных апартаментов по ул. М. Грушевского, 30. Расположен комплекс в историческом центре Киева, напротив Мариининского парка.

В составе комплекса мы предусмотрели все необходимое для комфортного пребывания будущих посетителей, арендаторов и клиентов:

• консьерж сервис

• современный фитнес-центр с бассейном

• Бра-салон

• рестораны

• офисные помещения

• подземный паркинг

и другие сопутствующие услуги

Современные инженерные системы и энергосберегающие технологии в сочетании с такими сервисами, как служба консьержа, охрана, заказ еды и т.п. обеспечат максимальный комфорт для проживания и
эффективного ведения бизнеса.

http://archimatika-com.livejournal.com/12380.html

Vadon · February 22nd, 2012, 09:12 PM

Второй DIAMOND HILL...

DuBerMaN · February 22nd, 2012, 09:44 PM

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D...57363024839415

и где это здесь?

***_Hawk_*** · February 22nd, 2012, 10:28 PM

Щоб було більш зрозуміло,то покажу ще один варіант,на якому видно як будівля впишеться в довколишню забудову.

Архітектор: Олександр Вдовиченко

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610297/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610298/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610299/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610300/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610301/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610302/

***_Hawk_*** · February 24th, 2012, 07:40 PM

ТОП-5 самых дорогих квартир в Киеве

Детально:http://finance.bigmir.net/realty/120...vartir-v-Kieve

Самая дорогая

Трехкомнатная квартира общей площадью 129 кв.м. в новом доме на Крещатике продается почти за 15 млн. долларов. Покупатель, решившийся заплатить такие деньги, получит жилье с ремонтом VIP-уровня, роскошной мебелью и сантехникой и прекрасным видом из окон.
Фото квартиры

Цена за кв.м 116 280$

Интересный факт,в 2008г когда дом сдали там цены были в районе 10 000$ за кв.м ,получается владелец квартиры за 4 года поднял цену в 11 раз,ремонт с мебелю там не дороже 1 000 за кв.м.Квартира даже не на последнем этаже,вид из балкона тоже не самый лучший в этом доме.

DFAW · February 24th, 2012, 09:07 PM

Хотеть не вредно, вредно не хотеть.

Сравнивать стоит уже проданные квартиры, а не то что не могут продать, и не продадут, по тому что я не верю что найдётся лох с 15 лимонами, люди с такими бабками - совсем не лохи.

ИМХО, даже за 1,5 лимона она бы долга искала покупателя.

***_Hawk_*** · February 25th, 2012, 02:31 PM

Да,понятно что это дешевые понты,чел просто решил в такой способ попиарится,вот и цену залупил космическую.

В том же доме и домах по соседсвту,продаюся такие же квартиры за 1-2 млн.дол,их тоже никто не спешит покупать.

***_Hawk_*** · February 25th, 2012, 02:41 PM

Клубный дом "Residence M27"

Элитный жилой комплекс Residence M27 расположен в одном из самых элитных районов города - Печерском, на престижной Московской улице. В комплексе всего 8 квартир, по одной квартире на этаже, что обеспечивает полную приватность проживания.

Комплекс сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2010 г.

Цена кв.м от 6 500$

Детально: http://eliteestate.kiev.ua/flats/52-...dence-m27.html

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504480/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504479/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504484/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504485/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/518126/

Askold · February 26th, 2012, 12:34 AM

Все гарно окрім козирка. З козирком нагадує щось японо-корейське.

***VelesHomais*** · February 28th, 2012, 06:56 AM

але власнику цього козирка можна позаздрити

***_Hawk_*** · February 29th, 2012, 08:53 PM

вул.Софіївська,12/14

2.01.2011

***_Hawk_*** · February 29th, 2012, 09:13 PM

ОЖК вул.Саксаганського/Паньківська,70/16-Б

Оф.сайт: elektroteh

12.02.2012

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/611078/

http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/611079/

***_Hawk_*** · February 29th, 2012, 09:21 PM

Будинок вже збудований

***_Hawk_*** · February 29th, 2012, 09:25 PM

ЖБ на вул.Олеся Гончара

Palych · March 2nd, 2012, 08:56 AM

Я там рядом живу, часто мимо прохожу..
Поговоривают, что это чуть ли не частный дом

February 24th, 2012, 07:40 PM	#30
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	ТОП-5 самых дорогих квартир в Киеве Детально:http://finance.bigmir.net/realty/120...vartir-v-Kieve Самая дорогая Трехкомнатная квартира общей площадью 129 кв.м. в новом доме на Крещатике продается почти за 15 млн. долларов. Покупатель, решившийся заплатить такие деньги, получит жилье с ремонтом VIP-уровня, роскошной мебелью и сантехникой и прекрасным видом из окон. Фото квартиры Цена за кв.м 116 280$ Интересный факт,в 2008г когда дом сдали там цены были в районе 10 000$ за кв.м ,получается владелец квартиры за 4 года поднял цену в 11 раз,ремонт с мебелю там не дороже 1 000 за кв.м.Квартира даже не на последнем этаже,вид из балкона тоже не самый лучший в этом доме. Last edited by _Hawk_; February 24th, 2012 at 08:02 PM.

February 28th, 2012, 06:56 AM	#35
*VelesHomais* aspiring cyborg Join Date: Sep 2004 Location: NYC \| KYIV \| MINSK Posts: 18,754 Likes (Received): 250	але власнику цього козирка можна позаздрити __________________ The Future Is Now - join us for intellectually stimulating and informative discussions

February 29th, 2012, 09:13 PM	#37
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	ОЖК вул.Саксаганського/Паньківська,70/16-Б Оф.сайт: elektroteh 12.02.2012 http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/611078/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/611079/ Last edited by _Hawk_; February 29th, 2012 at 09:19 PM.

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode

February 21st, 2012, 09:58 PM	#21
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	ЖК "Fresco Sofia" вул. О.Гончара 17-23 U/C http://www.knightfrank.com.ua/reside...home64/?page=1 Житловий комплекс високого класу будується в історичному центрі Києва, по вул. Олеся Гончара, 17-23. Житловий комплекс складається з 4-х секцій, об’єднаних загальною вхідною групою. Висота будинку становить 8 поверхів у бокових секціях та 9 поверхів у центральних. Будинок має 2-рівневий підземний паркінг та внутрішній двір. Площа земельної ділянки: 0,45 га, Загальна площа комплексу: 22 150 м2 Надземна частина будівлі: 8-9 поверхів, 45 квартир, Підземна частина будівлі: 2 рівня паркінгу, 104 паркомісця Вартісь кв.м 14 000$ Інфраструктура будинку: підземний паркінг, плавальний басейн, фітнес, SPA, дитяча ігрова кімната, музична вітальня, облаштований двір з дитячим майданчиком, фонтаном, зеленими зонами відпочинку. Забудовник: ТОВ «Інвестиційно-Будівельна Група» Архітектор проекту: Архітектурне бюро «Янош Віг та партнери» Генеральний підрядник: ТОВ «Будівельник-Сервіс» Підрядник з загально будівельних робіт: ТОВ «Основа-Солсіф» Бюджет проекту: близько 50 млн. дол. США Початок будівництва: IV кв. 2008р. Введення в експлуатацію: II кв. 2011р. Винятковість цього проекту обумовлена дуже вдалим розташуванням будинку в історичному центрі Києва, найвищою якістю архітектурних рішень та інженерних систем, будівельних робіт та оздоблювальних матеріалів, повноцінною інфраструктурою. Все це дозволяє будинку на Гончара 17-23 стояти поруч з найкращими проектами сучасної житлової архітектури Європи. За оцінками провідної міжнародної компанії Knight Frank, що займається елітною нерухомістю в світі вже понад 200 років, житловий комплекс на Гончара 17-23 сміливо можна порівнювати з такими об’єктами, як: One Hyde Park – розкішним житловим комплексом в самому центрі Лондона. Carlton Riviera – елітними апартаментами в Каннах, на набережній Круазетт. Du Parc Kempinski – комплекс фешенебельних апартаментів, на березі Женевського озера. Гранатный 6 – елітний клубний будинок на «Патриарших прудах» у Москві. Проектування та погодження проекту почалось в 2004 році і тривало 4 роки. ТОВ «Інвестиційно-Будівельна Група» було отримано всі потрібні погодження згідно чинному законодавству. Будівництво нового житлового комплексу розпочато в жовтні 2008 року. Консультантом проекту на різних етапах були: компанія Knight Frank (Великобританія) - міжнародний лідер ринку житла найвищого класу; компанія Michaeler & Partner (Австрія) - має великий досвід будівництва в столицях Європи. офф.сайт:http://ibg.co.ua

February 21st, 2012, 10:03 PM	#23
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	Элитный жилищный комплекс ул. Малоподвальная, 13 Инвестиционный проект Адрес: Киев, ул. Малоподвальная, 13 Стоимость проекта: 42,000,000 грн. Площадь земельного участка: 0,5981 га, договор аренды на 15 лет. Право собственности: два нежилих дома площадью 835,9 м. кв. и 339,4 м. кв. Общая площадь (в соответствии с проектом): 41 523 кв.м. Целевое назначение: строительство, эксплуатация и обслуживание жилищного комплекса. Обоснование. По оценкам экспертов спрос на недвижимость в центральной части м. Киева всегда будет высоким, и потому данный земельный участок или реализованный проект будет иметь спрос. Риски. Основным риском является ликвидность, то есть быстрое нахождение покупателя для перепродажи проекта, особенно в нынешних рыночных условиях. http://www.investadviser.com.ua/rus/...state/793.html

February 21st, 2012, 10:07 PM	#24
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	ЖБ Кияновський пр,20 01.04.2011

February 21st, 2012, 10:08 PM	#25
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	ЖБ вул.О.Гончара,20 01.04.2011

February 21st, 2012, 10:10 PM	#26
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	Многофункциональный комплекс г. Киев, ул. Михаила Грушевского, 30 Девелопер — К.А.Н. Девелопмент Общая площадь — 53 520 м2 Количество апартаментов — 234 Начало строительства — 2012 г. Данный проект представляет собой современный 5-ти звёздочный апарт-отель на 230 комфортабельных апартаментов по ул. М. Грушевского, 30. Расположен комплекс в историческом центре Киева, напротив Мариининского парка. В составе комплекса мы предусмотрели все необходимое для комфортного пребывания будущих посетителей, арендаторов и клиентов: • консьерж сервис • современный фитнес-центр с бассейном • Бра-салон • рестораны • офисные помещения • подземный паркинг и другие сопутствующие услуги Современные инженерные системы и энергосберегающие технологии в сочетании с такими сервисами, как служба консьержа, охрана, заказ еды и т.п. обеспечат максимальный комфорт для проживания и эффективного ведения бизнеса. http://archimatika-com.livejournal.com/12380.html

February 22nd, 2012, 09:12 PM	#27
Vadon Registered User Join Date: Dec 2009 Location: Makeevka Posts: 1,242 Likes (Received): 89	Второй DIAMOND HILL...

February 22nd, 2012, 09:44 PM	#28
DuBerMaN Cj London Style Join Date: Sep 2010 Location: Kiev Posts: 551 Likes (Received): 16	http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D...57363024839415 и где это здесь?

February 22nd, 2012, 10:28 PM	#29
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	Щоб було більш зрозуміло,то покажу ще один варіант,на якому видно як будівля впишеться в довколишню забудову. Архітектор: Олександр Вдовиченко http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610297/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610298/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610299/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610300/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610301/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/610302/

February 24th, 2012, 09:07 PM	#31
DFAW BANNED Join Date: Aug 2009 Location: Найбільше село Posts: 5,639 Likes (Received): 4	Хотеть не вредно, вредно не хотеть. Сравнивать стоит уже проданные квартиры, а не то что не могут продать, и не продадут, по тому что я не верю что найдётся лох с 15 лимонами, люди с такими бабками - совсем не лохи. ИМХО, даже за 1,5 лимона она бы долга искала покупателя.

February 25th, 2012, 02:31 PM	#32
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	Да,понятно что это дешевые понты,чел просто решил в такой способ попиарится,вот и цену залупил космическую. В том же доме и домах по соседсвту,продаюся такие же квартиры за 1-2 млн.дол,их тоже никто не спешит покупать.

February 25th, 2012, 02:41 PM	#33
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	Клубный дом "Residence M27" Элитный жилой комплекс Residence M27 расположен в одном из самых элитных районов города - Печерском, на престижной Московской улице. В комплексе всего 8 квартир, по одной квартире на этаже, что обеспечивает полную приватность проживания. Комплекс сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2010 г. Цена кв.м от 6 500$ Детально: http://eliteestate.kiev.ua/flats/52-...dence-m27.html http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504480/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504479/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504484/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/504485/ http://fotki.yandex.ru/users/hawk5555/view/518126/

February 26th, 2012, 12:34 AM	#34
Askold BANNED Join Date: Mar 2006 Location: Banderstadt Posts: 6,095 Likes (Received): 7	Все гарно окрім козирка. З козирком нагадує щось японо-корейське.

February 29th, 2012, 08:53 PM	#36
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	вул.Софіївська,12/14 2.01.2011

February 29th, 2012, 09:21 PM	#38
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	Будинок вже збудований

February 29th, 2012, 09:25 PM	#39
*_Hawk_* Moderator Join Date: May 2008 Location: Kyiv Posts: 13,343	ЖБ на вул.Олеся Гончара

March 2nd, 2012, 08:56 AM	#40
Palych Registered User Join Date: Mar 2011 Location: Kyiv Posts: 594	Я там рядом живу, часто мимо прохожу.. Поговоривают, что это чуть ли не частный дом