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Proyectos y Construcción P. en construcción | Construcción en altura



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Old February 26th, 2012, 04:54 AM   #1
OEL4
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TOCANCIPÁ | Guía General de Proyectos

Ubicación: Norte de la Sabana en Bogotá.

Limita con: Gachancipá, Guatavita, Guasca, Sopó y Zipaquirá.
Veredas: Canavita, Centro,La Esmeralda, La Fuente,Porvenir, Tibito,Verganzo.


Acceso: Autopista Bogotá-Tunja.
Temperatura media: 14° C
Altitud: 2.606 msnm.
Extensión: 110 km2
Densidad: 333 hab./km2
Distancia de Bogotá: 47 km
Recurso hídrico: río Bogotá, La Fuente, Malpaso y El Manantial.
Riqueza patrimonial: Parque Jaime Duque, Autódromo Internacional deTocancipá, estación del tren, alto manantial y los abrigos rocosos del Abra







Tocancipá necesita mas desarrollo habitacional







es un municipio colombiano en el departamento de Cundinamarca. Queda a 45 km del Norte de Bogotá, tiene 30.000 Habitantes.
Zona rural Cuenta con seis (6) veredas, así: Canavita, El Porvenir, La Esmeralda, La Fuente, Tibitó y Verganzo.



Saliendo por la Autopista Norte, en el corregimiento de Briceño inicia la Concesión Briceño-Tunja-Sogamoso.

Allí se encuentra el Autódromo de Tocancipá donde se realizan competencias de automovilismo y Forma parte del Área Metropolitana de Bogotá.

Su ubicación geográfica esta sobre los 4° 58´ latitud norte y los 73° 55´ longitud oeste. Altura sobre el nivel del mar 2.606 metros.

El municipio de Tocancipá pertenece a la zona denominada Sabana Cundi-boyacense del centro del país junto con los siguientes municipios : Cajicá, Cogua, Cota, Chía, Gachancipá, Guasca, La Calera, Nemocón, Sopó y Zipaquirá.










la Iglesia de Nuestra señora del Rosario de Fátima -Tocancipa. inicio 14-09-2009
construida por Heraldos del Evangelio, - más conocidos en Colombia como Caballeros de la Virgen o Terciarios Bogota


http://terciariosbogota.blog.arautos...-en-tocancipa/

construcción del plan de vivienda municipal TORRES DE SAN JUAN.



Febrero 04 de 2011

En un área de 45,900 metros cuadrados del predio ubicado en la vereda Verganzo se dio inicio a los trabajos de construcción de plan de vivienda de interés social en su primera etapa consta de 800 apartamentos en 40 bloques de 5 pisos, cada uno tendrá un área aproximada de 54.55 metros cuadrados, sala-comedor, cocina, 3 alcobas, baño y patio,

FECHA DE CONSTRUCION ENERO 2011 TERMINACION NOV 2011
vALOR PROYECTO 28.840
FAMILIAS POSTULANTES 2000

VALOR APARTAMENTO $36.050.000
SUBSIDIO MUNICIPIO $ 3.301.150
SUBSIDIO NACION $13.390.000
RECURSOS DEL BENIFICIARIO $19.358.850


RESERVA DE ALEJANDRÍA




52 Casas Campestres con SUBSIDIO + en obra negra
Ubicación: Autopista Norte 300 metros adelante de Bavaria SALA VENTA Y EL PROYECTO frente KIMBERLY COLPAPEL
constructora CONINSA RAMON H.S.A
Áreas de 48 y 62 m2
CASA 48 MTS MAS PATIO $ 60.500.000
CASA 62 MTS MAS PATIO $ 68.000.000

entrega ultimo trimestre de 2012

CASA 48 MTS MAS PATIO

PRECIO $ 60.500.000
CUOTA INICIAL 30% $ 18.150.000
SEPARACION $ 500,000
SUBSIDIO
CESANTIAS
AHORRO PROGRAMADO
(11 CUOTAS) R-PROPIOS $ 1.604.545

FINANCIACIÓN 70% $ 42.350.000
CUOTA APROX $ 542.080
INGRESOS FLIAR $ 1.806.933

CASA 62 MTS MAS PATIO

PRECIO $ 68.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 20.400.000
SEPARACION $ 500,000
SUBSIDIO
CESANTIAS
AHORRO PROGRAMADO
(9 CUOTAS) R-PROPIOS $ 1.809.091

FINANCIACIÓN 70% $ 47.600.000
CUOTA APROX $ 609.280
INGRESOS FLIAR $ 2.030.933

http://www.coninsaramonh.com/viviend...ctosbogota.htm


CAMINOS DE SIE

http://www.arpro.com.co/proyectos-en...aminos-de-sie/




Este proyecto será realizado en un globo de terreno con un área aproximada de 15 hectáreas en el municipio de Tocancipá, vereda El Verganzo.

El plan parcial contiene 4 súper manzanas de vivienda de interés social, inicialmente. 2080 Apartamentos de aproximadamente 60 m2. Un terreno con vocación institucional privado el cual se destinará a un colegio. Una zona institucional pública, en la que se construirá un hogar agrupado. Zonas deportivas y de esparcimiento, un anillo de comercio y una iglesia.

Todo el plan parcial está conectado e integrado por una red de ciclo-rutas, zonas verdes y alamedas las cuales se integrarán con las redes planteadas en el plan maestro del municipio.

Caminos de Sie



http://cmsgmp.com/caminos_de_sie.php



Vivienda VIS
Parte de un Plan Parcial llamado Arroyos de Sie, diseñado específicamente para el municipio de Tocancipá. Tiene una cobertura de 14,35 hectáreas localizadas en zona de expansión urbana del municipio, a 1,6 km del centro institucional. Está distribuido en cuatro agrupaciones y 2.040 unidades de vivienda (apartamentos de 46, 54 y 60 m2); cuenta además con la cercanía a vías de acceso regionales como lo es la carretera Central del Norte.
Adicionalmente, la propuesta urbana plantea edificios complementarios como un centro educativo, un hogar agrupado, zona comercial, un equipamiento religioso y zonas verdes en el interior y el exterior, que ofrecen gran calidad espacial y de esparcimiento
.

AGRUPACION IV ETAPA 1

PRECIOS INT 11 - 12 area const. 46,81mts area privada 41,77mts 2 alcobas 1disponible

1er piso Atipico $ 53.900.00
1er, 2do y 3er piso $ 57.575.000
4to piso $ 56.400.000
5to piso $ 55.225.000
valor administracion aprox. $60.000

PRECIOS INT 9 - 10 area const. 53, 09mts area privada 46,15mts

1er piso Atipico $ 63.700.000
1er, 2do y 3er piso $ 64.925.000
4to piso $ 63.600.000
5to piso $ 62.275.000
valor administracion aprox. $65.000

PRECIOS INT 7 - 8 area const. 58mts, area privada 54,58

1er piso Atipico $ 69.825.000
1er, 2do y 3er piso $ 71.050.000
4to piso $ 69.600.000
5to piso $ 68.150.000
valor administracion aprox. $75.000

FIRMA DE ESCRITURA 1er TRIMESTRE 2013 FECHA DE ENTREGA 2do TRIMESTRE 2013

Interiores de 5 pisos, 20 aptos por interior, 4 por piso. Se entregan semi-acabados




SANTA LUCIA, Conjunto Residencial



Localización:Vereda Verganzo, Tocancipá, Cundinamarca.
Cantidad: 58 unidades de vivienda
Áreas: Casas de 91 Mts, 125 m2 y 169 m2
AREA LOTES de 76,50 Mts y 150 mts
Valor $ 220 y 295 Millones
Conjunto cerrado, zonas verdes, portería, saló comunal, 3 minutos del centro del municipió


CONJUNTO RESIDENCIAL PRADOS DE LA SABANA


casa en conjunto cerrado tocancipa niveles. primer piso: garaje, sala, comedor, baño, cocina integral, patio interior. segundo piso: habitación principal con baño privado... $250.000.000COP $ 340.000.000
146 m² - $1.712.329COP/m² - 5 habitaciones - 4 baños



¿Qué hacer cuando la constructora no cumple con la entrega de la vivienda?

El incumplimiento en la entrega del predio en el tiempo acordado es una de las causas más frecuentes por la que los propietarios se quejan de las constructoras, hay dos opciones: poner la queja ante la Alcaldía o entablar una demanda de carácter civil.
Cuando una constructora no entrega la vivienda en el plazo acordado es responsable de incumplimiento contractual y por consecuencia tiene unas obligaciones por las que debe responder en el corto plazo.

Lo primero que recomienda la Subdirección de Control de Vivienda de la Secretaria de Hábitat de Bogotá, es entablar la queja en la Alcaldía del municipio donde haya firmado la promesa de compraventa.

La Ley ha determinado que los alcaldes son los responsables de vigilar y hacer cumplir los proyectos de vivienda de carácter público y privado. Si usted enfrenta algunos inconvenientes con la constructora, el primer paso es poner la queja en la oficina que la administración local haya dispuesto para tal fin.

Dependiendo de la efectividad del proceso y de encontrarse responsable a la constructora, ésta deberá pagar una multa e incluso podrá ser intervenida administrativamente.

Otra posibilidad

Si no encuentra respuesta a su queja en la Alcaldía, el siguiente paso es una demanda civil con la cual puede reclamar a la constructora el pago de una indemnización por daños y perjuicios. Esta es una cláusula que debe estar consignada desde el principio en la promesa de compraventa.

Esta posibilidad, aunque es demorada, permite recuperar el dinero invertido en otros gastos por culpa del incumplimiento. Por ejemplo, el pago del arriendo por los meses que dure la entrega de la nueva vivienda.

Si el que incumple es usted

Si usted firma un contrato de compraventa y decide retirarse le podrán descontar hasta el 10% de lo que haya abonado hasta el momento de la decisión.

Si la promesa de compra es sobre planos y se hace a través de un encargo fiduciario, las fiduciarias no están llamadas a responder por los posibles incumplimientos de los constructores.

Para la compra sobre planos, los constructores constituyen un encargo fiduciario para que los compradores paguen sus mensualidades a una fiduciaria hasta completar el valor pactado.

Durante un determinado periodo esa entidad administrará los recursos y verificará que las ventas y avances de la obra correspondan a las fechas y términos señalados, por lo que usted como nuevo comprador deberá estar vigilando continuamente el avance de la obra donde quedará su futura vivienda


NUEVO HOSPITAL PARA TOCANCIPÁ SE LLAMARA NUESTRA SEÑORA DEL TRANSITO

Junio 07 de 2011


A partir de la presentación de los estudios y diseños técnicos por parte de la Universidad Nacional a la Gobernación de Cundinamarca y al Ministerio de Protección Social se genera el CONVENIO NÚMERO 202 I.C.C.U. de la Gobernación de Cundinamarca que aprueba y daría inicio al proceso de licitación para la construcción del nuevo hospital para el municipio de Tocancipá, previamente el gobierno municipal del alcalde Walfrando Forero Bejarano gestionó los terrenos de ubicación y recibió respuesta positiva por parte de los Padres Eudistas que donarán el predio donde funcionará el hospital Nuestra señora del tránsito.en el predio ubicado sobre la vía nacional paralelo al seminario menor.
El nuevo Hospital beneficiará cerca de 50000 habitantes que dejaran a tras las precarias condiciones de atención médica, entre tanto la Gobernación de Cundinamarca aportará recursos por un valor inicial de $ 2.000´000.000 millones de pesos.
El gobernador de Cundinamarca, Andrés González Díaz, puso la primera piedra del nuevo hospital municipal “Nuestra Señora del Tránsito”, con lo cual se inicia la construcción de la nueva institución, que tendrá inversión de $8.200 millones, de los cuales $6.200 millones fueron aportados por el municipio y $2.000 millones por la Gobernación de Cundinamarca.



El nuevo Centro Hospitalario tendrá un área construida de 3.570 mts2 y se desarrollará de forma horizontal.

La institución dispondrá servicios de medicina general, odontología, nutrición, terapia respiratoria, enfermería, optometría, vacunación, gineco obstetricia, medicina interna, pediatría, servicios de laboratorios, salas de observación y recuperación, consulta de urgencias, cirugía general y ortopedia.

Es de señalar que los estudios previos de este nuevo centro hospitalario fueron adelantados por la Universidad Nacional con una inversión de $350 millones financiada por la Administración Departamental.

Durante el evento que se adelantó ayer, el Gobernador Andrés González manifestó que se avanza con gran éxito en la construcción de cincos nuevos hospitales en los municipios de Cajicá, Funza, Mosquera, La Vega y Zipaquirá, lo que permitirá fortalecer el servicio para los cundinamarqueses.

“Con este gran apoyo que le damos a los hospitales de Cundinamarca buscamos que puedan competir con las instituciones pertenecientes al sector privado y encontrar de esta manera el punto de excelencia que requiere la salud en nuestro Departamento”, puntualizó González Díaz.

Construcción de la interconexión vial del anillo vial de Verganzo con la urbanización Milenium.



La gerencia de infraestructura de la alcaldía municipal de Tocancipá avanza con los trabajos de construcción del anillo vial de Verganzo, importante sector poblado del municipio que contará con una amplia y moderna vía, que consta de espacios peatonales, cicloruta, mobiliario y zonas arbóreas, con una inversión cercana a los 9.000 millones de pesos y una longitud en su primera etapa de 2 kilómetros, esta obra soluciona definitivamente los problemas de movilidad del sector Tolima, San Javier y Millenium, brindando seguridad a la hora de movilizarse desde y hacia el centro del municipio, este miércoles 27 de julio se realizan los trabajos de pavimentación de la primera etapa.

Last edited by OEL4; April 19th, 2013 at 12:52 PM. Reason: Tocancipa necesita mas desarrollo habitacional
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Old April 14th, 2012, 01:34 PM   #2
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El proyecto de vivienda el Sauce
,


esta ubicado en el centro de tocancipa, Calle 13 Carrera 4 esquina . es conjunto cerrado , de 15 casas y 5 locales , un salon comunal en 2 piso a la entrada , zonas verdes ; hay predios desde 80M2 hasta 120 M2, y la construccion de las casas son de 120 M2 construidos, en dos niveles, primer nivel : Garaje, sala comedor doble espacio, salon de estudio , start , cocina integral y patio de ropas, 2o Nivel tres alcobas , la alcoba principal con baño closets, y las dos alcobas con su respectivo closet, baño , totalmente terminadas, tapete importado, ceramica italiana , ornamentacion terminada , techos y closet en madera .


El valor de la casa terminada es de $ 200.000.000 , .

lotes desde 55`000.000
casas terminadas desde 200.000.000

Last edited by OEL4; March 31st, 2013 at 09:12 AM.
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Old April 14th, 2012, 01:58 PM   #3
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Lotes y Bodegas en Zona Franca de Tocancipá




Toda la rentabilidad que solo le puede ofrecer una Zona Franca en la Zona perfecta, Tocancipá. Lotes desde 2500 mts2 en la zona de mayor desarrollo industrial del país. Sobre la via Briceño-Zipaquirá, a 2 kms de la doble calzada Bogota-Tunja-Sogamoso. Posibilidad de desarrollo de industrias de alto, mediano y bajo impacto. Vías diseñadas para trafico pesado. Helipuerto. Amplias Zonas de parqueo e inspección. Extensas zonas verdes y generosos espacios recreacionales. Servicios con especificaciones dentro de los mas altos estandares industriales

Last edited by OEL4; March 31st, 2013 at 12:01 AM.
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Old April 15th, 2012, 12:35 AM   #4
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Grupo Oikos invertirá $100.000 millones en un parque industrial en Tocancipá
Viernes, Marzo 1 2013 En mayo, iniciará la construcción del Centro Empresarial Oikos Tocancipá, en el cual se proyecta edificar bodegas, hotel, oficinas y también una zona comercial.





En el municipio de Tocancipá, el Grupo Empresarial Oikos va a construir un nuevo parque industrial, con una inversión total de S100.000 millones.

VENTAS Dirección Carrera 16 A No. 78 - 55 (Piso 6)
Dirección del proyecto Vereda Canavita
Descripción Bodegas Vereda Canavita Lote 2 Numancia.

Próximamen
Teléfono Sala de Ventas 651 6141
Celular316 471 3388
Director de Ventas Claudia DÃ*az
CoordinadorHorario
Aunque actualmente el proyecto se encuentra en fase de diseño, próximamente estará a la venta. El gerente de la firma, Luis Aurelio Díaz, afirmó a LR que tienen presupuestado que se empiece a construir a mediados del año en curso, una vez sean superadas las primeras etapas de estudios previos.

El parque industrial estará compuesto por oficinas, bodegas, un hotel con 180 habitaciones y un centro comercial.

'Este proyecto tiene diferentes públicos. La pequeña y mediana empresa puede verse beneficiada debido a las bodegas que vamos a construir. Las oficinas, por ejemplo, están dirigidas a las empresas establecidas en el sector que necesiten tener sus sedes administrativas cerca, y el hotel recibirá a los empresarios extranjeros que, en parte gracias a los TLC, van a empezar a venir con bastante frecuencia al país y que no cuentan con un lugar en el cual quedarse. Todos ellos podrán disfrutar de un sitio con todas las comodidades y que cumple con los estándares internacionales', dijo Díaz.

Sobre la escogencia del lugar para la construcción, el empresario afirmó que 'en esta zona de Cundinamarca se han instalado un sinnúmero de factorías de gran importancia que buscan eficiencia, valorización y rentabilidad. Este municipio consolidó toda una sinergia que se constituye en todo un polo de desarrollo que jalona crecimiento económico, empleo y progreso para la comarca'.

Explicó que 'más de 20 empresas están edificando sus plantas de producción en Tocancipá, sin contar las que ya operan en el sector, como Carvajal Empaques o la Cervecería Bavaria, lo que se convierte en una muy buena oportunidad para la inversión en la zona'.

Aunque este será uno de los proyectos más grandes de la empresa este año, Díaz aseguró que están estudiando alianzas internacionales para ampliar su portafolio, aunque aún no hay nada concreto al respecto.

Así mismo, resaltó que la empresa no va a descuidar los proyectos de vivienda que ha venido desarrollando durante los últimos años. Además del parque industrial en Tocancipá, la empresa está ejecutando otros como el Portón de Hayuelos, Plaza Castilla, Villas del Trébol, al igual que el Parque Logístico Nacional del Tolima.

Finalmente, el ejecutivo se manifestó preocupado por la posible alza en la tasa de interés por parte del Banco de la República, porque 'esa medida sí golpea la demanda de bienes y servicios. Por lo demás, estamos tranquilos y eso sí, muy atareados', subrayó. El gerente, al igual que gran parte del gremio de la construcción, se mostró inquieto ante la posibilidad de que la política monetaria afecte el crecimiento de las inversiones en el sector de la contrucción.

Los proyectos que la empresa está desarrollando
Adicional al parque industrial en Tocancipá, el Grupo Empresarial Oikos está realizando varios proyectos simultáneamente, particularmente concentrándose en el tema de vivienda para distintos estratos socioeconómicos. Sua Conjunto Residencial, por ejemplo, es un proyecto de 418 apartamentos, que estará distribuido en 5 etapas, con 12 pisos cada una y cuatro apartamentos con por piso. De igual forma, proyectos de propiedad horizontal como Plaza Castilla o Mirador de Santa Coloma se están adelantando.

Las opiniones

Luis Aurelio Díaz
Gerente del Grupo Empresarial Oikos
'Esperamos que el proceso de venta empiece muy pronto. Calculamos que el proyecto estará vendido a mediados de este año y en ese momento empezaremos la construcción'.

“La industria se ha especializado en los últimos años y eso requiere de constructores cada vez más avanzados y específicos para el desarrollo de los proyectos”.

Gabriel Díaz
Presidnete de Oikos
“Debido a la demanda por las exportaciones, por el comercio jalonado por los TLC y la descongestión de las ciudades, la demanda de parques logísticos va en aumento”

Ricardo Obregón
Presidente del Grupo Carvajal
'Trasladamos algunos de los procesos de Carvajal Empaques a Tocancipá, por la ubicación del municipio, porque es cercano a algunos de nuestros más importantes clientes'

Last edited by OEL4; March 31st, 2013 at 12:30 AM.
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Old April 15th, 2012, 01:12 AM   #5
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http://urbatierralinda.com/


TOCANCIPA Urbanización Tierra Linda, 56 exclusivos lotes, 72 M2, totalmente urbanizados,

Colindando en el Extremo Oriental de la Autopista Norte y a escasos minutos del municipio de Tocancipá, se encuentra el Lote General de la Urbanización. 10.000 metros cuadrados .

3 Secciones de loteo para 56 Casas especialmente delimitadas.

Amplias Zonas Verdes integran esta área residencial. Cinco zonas de parqueo individuales, andenes adoquinados y vías de automóviles completan el aspecto general de esta Urbanización a las afueras de la ciudad de Bogotá.

CASA MODELO:

Componen esta Vivienda dos (2) pisos y un (1) Altillo.

Antejardín y Zona de Parqueo con reja a dos puertas. Tejado a dos (2) aguas con el remate de dos chimeneas en cada extremo

Last edited by OEL4; May 21st, 2012 at 03:20 AM.
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Old April 15th, 2012, 01:21 AM   #6
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Bavaria, como subsidiaria de SABMiller, trabaja dentro del marco de 10 prioridades de desarrollo sostenible, entre ellas producir más cerveza con menos agua, reciclaje, óptimo manejo de vertimientos y la conservación de cuencas hidrográficas.

Ya se logró “reducir el consumo de agua para la elaboración de cerveza y cebada malteada, de 10,6 millones de m3 en el periodo abril 2009 - marzo 2010, a 9,1 millones en abril 2010-marzo 2011, una disminución del 13,6%”, explican voceros de la compañía.

En la planta de Tocancipá, Bavaria cuenta con un proceso de tratamiento del agua residual para su purificación, y alcanzar la calidad requerida para los procesos de lavado, limpieza, operación de bombas de vacío, lavado de cajas, compensación de pasteurizadoras y áreas de servicios.


Durante el 2011, logró recuperar 7,15% del total del agua consumida, equivalente a 258.026 m3.

Además, en todas las cervecerías y malterías, trata el agua residual para eliminar y controlar los agentes contaminantes

Last edited by OEL4; March 31st, 2013 at 12:34 AM.
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Old April 15th, 2012, 01:29 AM   #7
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NUEVOS BANCOS DE ALIMENTOS

http://bancodealimentos.org.co/



La Fundación Banco Arquidiocesano de Alimentos (FBAA) y la Gobernación de Cundinamarca realizaron una alianza para crear 11 nuevos bancos de alimentos en los municipios de Fusagasugá, Chocontá, La Mesa, Sesquilé, Ubaté, Tocancipá, Funza, Zipaquirá, Soacha, La Calera y Gachancipá. La alianza cuenta con el respaldo de la Secretaría de Desarrollo Social y el Fondo de Desarrollo de Proyectos de Cundinamarca (Fondecun).

Se caracterizaron familias a riesgo de inseguridad alimentaria mediante el Sistema de Identificación y
Monitoreo de la Vulnerabilidad Alimentaria - SIMVA, Programa Mundial de Alimentos (PMA). Fueron
analizadas las características demográficas del hogar y la familia, la disponibilidad y acceso a alimentos,
el acceso a bienes y servicios, entre otros, para focalizar recursos y diseñar intervenciones con la población
en vulnerabilidad.
El estudio se realizó en una institución beneficiaria de la Fundación Banco Arquidocesano de Alimentos
- Bogotá, en 18 familias con menores de cinco años que presentaron déficit nutricional, agudo o crónico,
según antropometría.
Las variables con mayor vulnerabilidad fueron: participación comunitaria, lactancia materna en menores
entre 6 meses a 2 años, participación en programas de ayuda alimentaria, desayuno y cena en menores de
18 años, consumo de proteína de alto valor biológico, rechazo de las familias al consumo de verduras y
hortalizas, remplazo de alimentos no convenientes para mantener una dieta saludable, acceso a crédito y
algún tipo de ahorro, morbilidad aguda en menores de 5 años, consulta a servicios de salud exclusivamente
por enfermedad.
Se recomendó a las instituciones integrantes del Sistema Local de Bienestar Familiar dirigir acciones y
recursos para disminuir los factores de riesgo a mayor vulnerabilidad alimentaria.
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Old April 15th, 2012, 01:48 AM   #8
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Moderna planta procesadora en Tocancipá



DSM COLOMBIA INAUGURA LA PLANTA DE PRE-MEZCLAS DE INGREDIENTES NUTRICIONALES MÁS MODERNA DE AMÉRICA LATINA



la compañía DSM Colombia inaugura en el municipio de Tocancipá la Planta de Pre-mezclas de Ingredientes nutricionales más moderna de América Latina.




Con una inversión que supera los 9 millones de dólares, éste desarrollo contribuirá a que Colombia implemente, con los más altos estándares de calidad, soluciones innovadoras para nutrir, proteger y mejorar el rendimiento de la salud y nutrición humana y animal.

Con los más altos estándares de calidad certificados por el INVIMA en buenas prácticas de manufactura de alimentos, manufactura farmacéutica y los mayores estándares de inocuidad, la Planta DSM Colombia es catalogada como la única con sus características en América Latina, asegura Soraya Pinto, Gerente de Nutrición y Salud Humana para la Región Andina.

Por su parte la planta de Salud y Nutrición Animal también está certificada por el ICA, siendo la planta de pre-mezclas más moderna de Colombia, desarrollada con tecnología de punta y un sistema que permite la total trazabilidad de sus productos, asegura Diego Aldana, Gerente de Nutrición y Salud Animal para la Región Andina.

Con una inversión que supera los 9 millones de dólares, DSM Colombia planea aportar al país desarrollo de innovaciones en materia nutricional para proteger y mejorar el rendimiento de la salud y nutrición humana y animal.

DSM es una compañía global cuya casa matriz se encuentra ubicada en los Países Bajos; debido a la estabilidad económica del país y oportunidades de crecimiento decidió invertir en Colombia en el año 2002 adquiriendo la unidad de negocio de Vitaminas de la Compañía Roche. Tomó posteriormente el nombre de DSM Nutritional Products Colombia S.A. y se posicionó en el mercado destacándose por el desarrollo científico de productos para la nutrición y salud humana y animal, así como vitaminas liposolubles e hidrosolubles, carotenoides, ácidos grasos poliinsaturados de cadena larga y nutracéuticos.

DSM Colombia se destaca también por la producción de ingredientes nutricionales para la industria de alimentos, farmacéutica y de concentrados de animales. Importa vitaminas y aditivos de sus centros de producción en el mundo para realizar pre-mezclas a la medida de los requerimientos de sus clientes y consumidores locales, incorporando otros ingredientes nutricionales fabricados en Colombia tales como minerales.

El panorama de la industria de alimentos y suplementos dietarios de Colombia “es de gran potencial pues el consumidor está cada vez más preocupado por productos que lo nutran, lo mantengan saludable y mentalmente activo. Como la esperanza de vida es mayor, entonces los productos que consumen deben contribuir a un envejecimiento saludable y activo”, destaca Pinto.

Por otra parte, “la industria de alimentos balanceados para animales es la principal fuente de proteína del país y además tiene una posición privilegiada en el producto interno pecuario, por tanto el potencial y su protagonismo están orientados a la oferta de proteína barata y de altísima calidad, lo cual depende del aporte de vitaminas y minerales no solo en su cantidad si no en su calidad y en ese respecto DSM cumple con éstos requisitos” asegura Aldana.

La compañía mantiene relaciones comerciales con vinculados económicos en diferentes países del mundo (Suiza, Holanda, EEUU, Francia, México, Ecuador, Perú, Venezuela y Bolivia, y consisten principalmente en la compra y venta de inventarios Sus importaciones ascienden a USD20 millones al año y exporta aproximadamente USD8 millones por ventas de pre-mezclas.

El Dow Jones Sustainability World Index para el periodo 2011 ha ratificado por sexta vez a DSM en el primer lugar por sustentabilidad en el sector de la industria química en el mundo. DSM tiene presencia en más de 100 países, 40 oficinas comerciales y más de 62 centros de producción en el mundo.




Como compañía multinacional DSM Colombia aporta al país:

· Operatividad mundial Empleos directos 50 y 40 indirectos.

· Sana y mayor competencia empresarial,

· Sector productivo más robusto,

· Impuestos significativos por ventas importantes (Nacionales y Distritales).

· Desde Colombia se atienden los requerimientos del sector de la Nutrición Humana en Ecuador, Venezuela, Perú y Bolivia, generando flujo de divisas para el país.

· La mayor variedad de alternativas de vitaminas, minerales, ingredientes funcionales y enzimas para la industria.




De otro lado DSM, dentro de sus unidades de negocio cuenta con una división de Cuidado personal, destacada por la producción de materias primas y activos para los segmentos de: Protección Solar (filtros solares, ingredientes activos e ingredientes técnicos), Protección de la Piel(ingredientes activos para hidratación e la piel, anti-edad, salud de la piel y tonificación) y Protección Capilar (polímeros y brillo capilar), destacó Luis Fernando Castro, Gerente Cuenta de Personal Care DSM Colombia.

Para el corto plazo DSM Colombia proyecta tener un crecimiento con mayor posicionamiento en el mercado, continuar ofreciendo productos de alta calidad que generen vidas brillantes para la gente de hoy y generaciones futuras, concluyó Pinto

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Femsa tendrá planta en Tocancipá que vale US$325 millones

abril 19 de 2012 - 7:57 pm
Paralelamente, Fernández anuncia que arrancaron con la construcción de una planta en Tocancipá, cerca de Bogotá, que vale unos 325 millones de dólares y para ampliar la capacidad de producción de bebidas refrescantes en el país y reemplazar también la que está en Fontibón, pero con equipos más modernos.la más moderna y ecológica de América Latina “Es tan moderna como otra gemela que estamos construyendo alternamente en Belo Horizonte (Brasil)”, explica.y el plazo de construcción es de dos años
.La meta también es generar 1.000 empleos directos y no cerrar ninguna de las que tienen actualmente en el país..
“No somos solamente un negocio de bebidas gaseosas, sino que hemos incursionado, entre otras, en jugos, néctares, aguas, bebidas saborizadas, té y bebidas lácteas, negocio que aún no tenemos en Colombia”, agregó.
En su opinión, se trata de una planta que podrá fabricar toda clase de bebidas no alcohólicas con una capacidad de producción anual de 160 millones de cajas. Será, en opinión de Salazar, una megaplanta porque se ubicará entre las 5 más grandes de Coca-Cola Femsa en Latinoamérica.
Para magnificarla, hay que tener en cuenta también que en el 2010 Coca-Cola Femsa vendió en Colombia 244,3 millones de cajas de distintas bebidas, luego la nueva planta eleva de manera sustancial el negocio de bebidas del conglomerado ‘manito’ en Colombia


Nacional |18 Abr 2013 - 9:32 pm

Tras el nombramiento de Alberto Merlano
Sí a la venta de agua en bloque
Distrito y Gobernación de Cundinamarca buscan una articulación de los planes de ordenamiento territorial para evitar la expansión urbana en la sabana.

La pregunta que se mantiene latente es cómo prevenir la expansión de los municipios hacia las áreas rurales. “Todos los actores coincidieron en la necesidad de establecer políticas alrededor del agua. Suspender el suministro de agua en bloque no era la solución más adecuada para evitar la urbanización. La solución que se ha trabajado consiste en que los municipios se comprometan a respetar el crecimiento urbanístico y que se puedan articular los planes de ordenamiento territorial”, señaló Néstor Franco, secretario general de la CAR y delegado de esta entidad en la comisión de negociación.
Hay otros escenarios en los que entran a jugar las multinacionales que tienen proyectos de Sabana Occidente y Sabana Centro de Cundinamarca. Cuando se dio la negativa de vender agua en bloque, Coca-Cola-Femsa debió frenar la construcción de una embotelladora en Tocancipá, poniendo en riesgo una inversión de 320 millones de dólares. “Debemos revisar cada caso, los aspectos técnicos y formular nuevas alternativas en menos de dos meses”, dijo Juana Laverde, gerente de Empresas Públicas de Cundinamarca.
svalenzuela@elespectador.com

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Old April 20th, 2012, 03:20 PM   #10
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BENEFICIOS TRIBUTARIOS Y LA CERCANIA CON LA CAPITAL IMPULSAN A TOCANCIPA COMO EL PROXIMO POLO EMPRESARIAL DEL PAIS

Dentro de 8 años Tocancipá, no sólo será reconocido como el municipio donde queda el autódromo. Los beneficios tributarios, la cercanía con la capital y los terrenos que aún quedan por ocupar están impulsando esta zona como el próximo polo empresarial del país, según un estudio publicado por la Cámara de Comercio de Bogotá.

Los beneficios tributarios que está ofreciendo son:
El impuesto de Industria y Comercio debe cancelarse cada dos meses en Bogotá, en el municipio se están dando beneficios como la cancelación de este impuesto por año vencido y se está concediendo un pre pago en la cancelación de este compromiso fiscal permitiendo descuentos en el pago.
Tocancipá se está consolidando como el próximo polo empresarial debido a que actualmente se encuentran 13 empresas, la primera Pelpak se instaló en el año de 1979, y desde entonces se han instalado:


QUALA: Empresa dedicada a comercializar productos de consumo masivo.

COCA-COLA: Multinacional dedicada a la producción y distribución de bebidas gaseosas, próximamente tienen como propuesta ingresar al mercado de los productos lácteos.

PRODUCTOS QUÍMICOS PANAMERICANOS: Empresa dedicada a la producción de Jabón en polvo.

METACOL: Empresa dedicada a producir TORINA Y METACOL, productos utilizados en la extracción de minerales

SIKA: Compañía dedicada a la producción de materiales impermeabilizantes y protectores de fachadas

Crown de Colombia: Se dedica a la producción de envases de aluminio

CARVAJAL: Filial de PUBLICAR S.A. se dedica a la producción de envases plásticos

MANTESA: Productora de muebles y laminados.

CERVECERIA LEONA BAVARIA: Productora de cerveza y bebidas gaseosa, produce 13 clases de cerveza.

BELCORP: Empresa Colombiana produce cosméticos de excelente calidad y exporta a otros países.

COMSISA: Productora de acero.

COLOMBIANA KIMBERLY COLPAPEL: Cuenta con 2 líneas de producción pañales y productos de protección femenina.

Estas son algunas de las compañías que se encuentran en el municipio, se espera a principios del 2013 la construcción de una nueva planta por parte de la compañía COCA-COLA FEMSA, por un valor estimado de US $350.000.000 millones de Dólares.

Otro estímulo que está próximo es la ampliación de la doble calzada Briceño-Tunja- Sogamoso y el plan de la variante Tocancipá-Gachancipá, las cuales aumentarán aún más el atractivo de esta zona. La meta es que para el año 2019 ya este todo construido
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Old April 20th, 2012, 11:07 PM   #11
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Lanzan fondo de capital inmobiliario
El Fondo Inmobiliario 90°
Norte permitirá el acceso de inversionistas con capital mínimo de $350 millones.

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La comisionista de bolsa Acciones y Valores anunció el lanzamiento de su primer fondo de capital privado inmobiliario, en asocio con la compañía CMS + GMP , que permitirá a los inversionistas profesionales tener la oportunidad de invertir en proyectos de construcción con alta perspectiva de crecimiento.

La inversión mínima para acceder al Fondo Inmobiliario es de 350 millones de pesos y el plazo de maduración es a diez años, aunque si el inversionista decide salir antes del fondo puede ofrecer sus derechos en el mercado secundario.

Según el presidente de Acciones y Valores, Rafael Aparicio Escallón, el Fondo Inmobiliario 90° es una excelente opción para inversionistas que desean participar en grandes proyectos inmobiliarios y que ven la finca raíz como una oportunidad de diversificación de su portafolio y más considerando que la rentabilidad esperada para este tipo de fondo se acerca al 14% efectivo anual después de los respectivos descuentos, explica el informe de prensa de la compañía de corretaje.

“Este es un vehículo de medio y no de resultados, lo que significa que si bien no se puede garantizar una rentabilidad, contamos con un gestor con todas las credenciales, así como nuestra trayectoria en el mercado de capitales colombiano, que supera los 50 años”, afirma el directivo de Acciones y Valores.

Se trata de un fondo de capital privado cerrado, de largo plazo y que pretende invertir en proyectos de desarrollo inmobiliario en Colombia y el exterior en bienes raíces de la mejor calidad que cuenten con un potencial de valorización en Colombia o en el exterior y estructurar un banco de tierras que permitan posteriormente el desarrollo de proyectos de construcción.

Según el directivo, la perspectiva de crecimiento del fondo es grande dado que la construcción es uno de los pilares del desarrollo económico y sólo este año se espera que el Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción llegue a 5,5% al finalizar 2012.

CMS+GMP es una compañía especializada en el diseño, construcción y gerencia de proyectos inmobiliario con amplia experiencia en el mercado. Esta compañía es el resultado de la experiencia y visión de Camilo Manrique Santa María, arquitecto reconocido por el desarrollo de proyectos destacados durante los últimos 36 años y la proyección y perspectiva del negocio de Héctor Gaviria Mejía y su firma GMP Desarrollos y Proyectos S.A.

La constructora tiene en su portafolio proyectos en desarrollo en Bogotá como la Torre Zimma, en el norte de la ciudad; la Torre Bicentenario en el Centro de la capital y cerca al Parque de los Periodistas; un proyecto de vivienda llamado Caminos del Sie en Tocancipá (Cundinamarca) y Torres del Camino, un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) en Soacha, en el sur de la ciudad.

Acciones y Valores es una sociedad comisionista fundada en Bogotá en 1959. En 2003 se convirtió en agente de Western Union, multinacional líder en el envío y pago de giros con más de 137 agencias en el ámbito nacional. La firma cuenta con calificación M2 por parte de la firma Fitch Ratings de Colombia S.A, precisa el informe de prensa
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Old April 21st, 2012, 09:28 AM   #12
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Vivienda de Interés Social Prioritaria en Cundinamarca

Andrea Medina
amedina@argos.com.co
Autores: Ing. Jaime Nariño/ Ing. Andrea Medina

El objetivo de una vivienda masiva, económica y de rápida ejecución, solo se logra a través de una alta planeación, sistemas constructivos adecuados e insumos versátiles. Vale la pena rescatar un modelo de proyecto que actualmente se ejecuta en varios municipios de Cundinamarca. Este modelo surgió en Zipaquirá en el año 2007, cuando el ingeniero José Edilberto Caicedo (entonces alcalde del municipio), propuso desarrollar un proyecto de 120 casas unifamiliares de dos pisos.

Para el mismo momento, la firma Gerinco Ltda., presentó a la alcaldía un proyecto de 320 soluciones de vivienda multifamiliares de cinco pisos como alternativa a la propuesta inicial.

La nueva propuesta permitió la racionalización del uso de suelo e hizo posible que 320 familias accedieran a los beneficios de subsidios municipales que en principio solo favorecían a 120 familias.

La alianza estratégica entre el Municipio de Zipaquirá y la constructora Gerinco Ltda., generó un proyecto exitoso que involucró sistemas constructivos industrializados y concretos Argos de altas resistencias a muy temprana edad, que permitieron la construcción total de los 320 apartamentos en un tiempo récord de 10 meses.

La experiencia exitosa del proyecto Villa Marina en Zipaquirá, se extendió a Fusagasugá (Bosques del Oriente), Sibaté (Balcones de San José), Mosquera y Tocancipá TORRES DE SAN JUAN

Los resultados de dicha gestión se aprecian en el siguiente consolidado:
http://www.360gradosblog.com/image.a...fTabla+VIS.JPG

Proyecto Bosques del Oriente, Fusagasugá, Cundinamarca

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Old April 21st, 2012, 09:31 AM   #13
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Economía |30 Abr 2012 - 4:40 pm

Acuerdos comerciales Colombia no puede se inferior al reto del TLC: Asooccidente Insistió en la necesidad de erigir nuevos parques logísticos e industriales.


El nuevo presidente de la Asociación de Industriales y residentes del Occidente de la Sabana (Asooccidente), Gabriel Díaz Ardila, aseguro que después de tanto desgaste y negociación, Colombia y su empresariado no pueden amilanarse ante el reto al que invita el TLC con Estados Unidos que entrará en vigencia a mediados de mayo.

Justo en momentos en que entrará de lleno la negociación, la Junta Directiva de Asooccidente designó como presidente al empresario, Gabriel Díaz Ardila quien actualmente cumple un exitoso desempeño frente a Oikos, grupo empresarial que creó en 1979 y que luego de 33 años se consolida como uno de los grandes jugadores en la construcción, los negocios de finca raíz y los desarrollos industriales.

En opinión de Díaz Ardila, el gran reto del occidente en Cundinamarca y del país está en el adelanto y mejora de las vías, los aeropuertos y los puertos para sacarle el máximo de provecho al tratado de libre comercio firmado con Estados Unidos y que entrará en pleno vigor en cuestión de días, dice el comunicado de prensa de la empresa.

Insistió en la necesidad de erigir nuevos parques logísticos e industriales para facilitar el manejo de mercancías sin deteriorar el entorno urbano y coadyuvando a mejorar el tema de movilidad.

“Este trabajo focalizado en mejorar carreteras y construir una verdadera infraestructura obliga a una sinergia dinámica entre los sectores privado y público porque el país tiene un retraso muy grande y solo una alianza de esta envergadura logrará darle a Colombia las luces del progreso”, manifestó el presidente de Oikos.

Para el empresario, esta agremiación (Asooccidente) es muy importante, toda vez que agrupa a destacados empresarios y factorías nacionales e internacionales que decidieron apostarle a la zona con mayor desarrollo y proyección de Cundinamarca y el país.

Indicó que el eje empresarial de la calle ochenta, por citar un ejemplo, aglutina a más de 250 empresas que generan 50.000 puestos de trabajo, mostrando que es todo un paradigma de progreso y futuro sobre la base de la inversión y el desarrollo de infraestructura.

Asooccidente es una asociación gremial compuesta por empresas que tienen su operación en Bogotá y en los municipios de Cajicá, Chía, Cogua, Cota, Gachancipá, Nemocón, Sopo, Tabio, Tenjo, Tocancipá y otras del occidente de Cundinamarca.

Dentro de las empresas que hacen parte de la Asociación están Bimbo de Colombia, CDA (Celta Trade Park), Siemens de Colombia, Aguas de la Sabana de Bogotá, Colombina, Copidrogas, Industrias Spring, Lamiflex, Parque Empresarial Florida, Cesvi, Ronda S.A. y Unigas Colombia, entre otras.

Dijo en el informe de prensa que a la región del occidente de la Sabana de Bogotá, a los entes territoriales y a los empresarios les llegó la hora de competir y garantizar las herramientas de competitividad y productividad para no fracasar con este tratado. “Competir es sano e indispensable en estos tiempos de globalización de la economía y en donde los mercados están internacionalizándose. El TLC es una puerta al desarrollo y al crecimiento económico y social. Desde Asooccidente somos conscientes del reto y ya le apuntamos al mercado estadounidense sin que ello implique dejar de crecer en el mercado interno”, puntualizó

Last edited by OEL4; May 1st, 2012 at 12:10 AM.
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Old May 4th, 2012, 02:09 PM   #14
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Demanda de acero al alza con crecimiento de vivienda y obras
mayo 2 de 2012 - 8:51 pm


Foto: Archivo Portafolio.co
El mercado nacional de este producto podría sobrepasar 3,2 millones de toneladas este año.
El consumo interno de acero siguió recuperándose a un ritmo de dos dígitos el año pasado.

El buen resultado se debe, entre otros aspectos, a la expansión de la construcción de vivienda e infraestructura, el sector agropecuario y la industria.

Además, desde el 2010 se evidencia una notoria recuperación del consumo, en parte porque cuatro de las cinco locomotoras de la economía (minería, agricultura, infraestructura, vivienda y ciencia-tecnología) son consumidores de acero.

Paralelamente, en medio del auge de demanda, Techint, Paz del Río y Diaco, entre otras, planean inversiones por unos 400 millones de dólares.

En efecto, la Cámara Fedemetal de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (Andi) indica que el consumo interno creció 14,2 por ciento el año pasado, a 3,2 millones toneladas, contra 2,8 millones en el 2010.

Colombia es deficitaria en producción de acero y cerca del 50 por ciento corresponde a importaciones.

INVERSIón en el sector

Ante las necesidades generadas por el crecimiento del mercado en los últimos dos años, Paz del Río anunció una emisión de acciones por 154 millones de dólares y el 73 por ciento de los recursos (112 millones de dólares) provenientes de dicha oferta la utilizará para la Zona Franca Permanente Especial.

Por su parte, el Grupo Techint invertirá 200 millones de dólares en la ampliación de la planta de producción de Tenaris TuboCaribe en Cartagena.

Gerdau, la propietaria de Diaco, planea expandir en 80.000 toneladas la capacidad de los laminadores de las plantas de Tuta y Tocancipá. Sin embargo, no precisó el monto de dicha ampliación.

Luis Bernardo Naranjo Ojeda, de www.losdatos.com, afirma que el buen momento por el que atraviesa la siderurgia nacional demuestra que los temores sobre la amenaza de que China invadiera el mercado con productos más baratos resultaron ser infundados.

“Al contrario, los siderúrgicos colombianos son tan competitivos frente a China que a pesar de los bajos precios de este país asiático, invertirán altas cifras en expansiones este año”.

LA PRODUCCIÓN

Un informe revelado por Paz del Río indica que en aceros largos (varillas), la empresa líder es Diaco, controlada por el grupo brasileño Gerdau, con 32 por ciento; seguida por Paz del Río, cuyo dueño es la también brasileña Votorantim, con 20 por ciento; los importadores (otro 20 por ciento); Sidenal, con 12 por ciento; Sidoc, con 9 por ciento, y Acasa (del Grupo argentino Techint), con 7 por ciento.

PREVÉN POSIBLE SOBREOFERTA MUNDIAL

La alta producción china podría generar altos excedentes de acero a nivel global y afectar rentabilidades.

Un informe de la consultora Ernst & Young indica que la industria mundial de acero estaría pasando ya por una sobreproducción, mientras que China se perfila como gran productor por bajos costos, supuestamente amenazando a otras industrias siderúrgicas como la de Colombia.

Cabe recordar que la producción mundial alcanzó 1.490 millones de toneladas métricas en 2011, con un aumento de 5 por ciento respecto a 2010.

El estudio ‘Mercado mundial del Acero: tendencias 2011, perspectivas 2012’, dice que los mercados emergentes se verían afectados este año por la desaceleración económica global, sobre todo cuando dependen de los ingresos por exportaciones de los países desarrollados. Se prevé que el sector del acero crezca un 2,5 por ciento en Europa y alrededor del 5 por ciento en la región de América del Norte. Además, que la producción y consumo de acero chino superará el promedio mundial, mientras que Corea del Sur, India, Rusia y Brasil seguirán creciendo pese a la incertidumbre económica global. Las medidas proteccionistas están también a la orden del día.

CRECIMIENTO ES SOSTENIBLE: ANDI

El director de Fedemetal, Juan Manuel Lesmes, dice que este año se podría batir otro récord en el consumo de acero. "Una eventual desaceleración de la vivienda, que no se ve, la contrarrestarían las obras de infraestructura pública que se están acelerando…

La industria está a ‘full’ capacidad", agregó.

En efecto, la siderúrgica colombiana va bien este año, pues en los dos primeros meses la producción de hierro y acero creció 30,7 por ciento y las ventas, el 16,5 por ciento. mientras que la producción del subsector de materiales para construcción subió 26,1 por ciento. Las ventas de vivienda podrían crecer 10 por ciento este año, impulsando el sector acero.
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Old May 12th, 2012, 09:36 AM   #15
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Economia Jueves, Mayo 10, 2012
Resolución pondría en `jaque` el desarrollo de más de 30 municipios de Cundinamarca




Bogotá

El Ministerio de Ambiente revivió una resolución de hace 34 años que establece que en las zonas ubicadas a más de 2.650 metros sobre el nivel del mar, de la cuenca alta del río Bogotá, no se pueden realizar actividades agrícolas, agropecuarias, ni de construcción.
. .
La medida sancionada en 1977 tiene frenados los Planes de Desarrollo de más de 30 municipios de Cundinamarca que podrían perder cerca del 70% de su tierra productiva, pues la autoridad ambiental ordena la creación de una reserva forestal protectora productora de la cuenca alta del Río Bogotá.

La Calera, Subachoque, Guasca, Villapinzón, Tabio, Tenjo, Cogua, Zipaquirá y Tausa, entre otros, ya han tenido que parar la expedición de licencias y obras de construcción y algunas actividades agrícolas ante la orden emitida por el Minambiente.

El alcalde de Subachoque, Omar Salamanca, aseguró que la decisión del Gobierno de desempolvar esta resolución ha sido nefasta, pues el 90% del municipio está ubicado en una altitud superior a los 2.650 metros, lo que significa que los cerca de 14.500 habitantes se quedarían sin ingresos.

'En esa época cuando emitieron la resolución no había ninguna actividad económica en esta región, pero la población ha crecido y este es un municipio que vive del agro y la construcción. Con esta norma se nos está restringido casi toda nuestra actividad económica. Esto podría generar un desplazamiento de la población, no solo de Subachoque sino también de los demás municipios afectados', dijo Salamanca.

En el caso de La Calera, revivir esta resolución dejó sin piso la reforma al Plan de Ordenamiento Territorial, hecha el año pasado, que buscaba aumentar las zonas de vivienda. 'La situación llega a tal extremo que si la medida se mantiene nos tocaría no dejar que los habitantes tuvieran una vaca o un cultivo por lo menos en el 60% de nuestro municipio que es el que se vería afectado con esta medida', agregó el alcalde Álvaro Vanegas.

Ante esta situación, el Minambiente vienen realizando mesas de trabajo con los alcaldes y la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) con el fin de establecer alternativas que permitan cumplir con la norma ambiental y mitigar el impacto en los municipios.

Sin embargo, el alcalde de Cogua, Néstor Guerrero, aseguró que estas reuniones no han sido productivas, pues no se han ofrecido soluciones que permitan garantizar el desarrollo y crecimiento de los municipios. 'Nuestros habitantes están dedicados casi al 100% a las actividades agrícolas y pecuarias. La medida de restringir el uso del suelo a partir de los 2.650 metros nos afecta un 95% del territorio, a tal punto que nos impide realizar obras incluso a tres cuadras del parque principal de Cogua'.

Las alternativas
Aunque el Gobierno aún no se ha pronunciado al respecto y los alcaldes aseguran que no se han dado salidas concretas, los mandatarios locales ya tienen varias propuestas.

El alcalde de Subachoque asegura que los entes territoriales ya han designado unas zonas para la reforestación y cuidado ambiental que deberían ser las únicas restringidas, de tal manera que el resto del área sea excluida de la medida.

El alcalde de Cogua coincide con esta propuesta para que se restrinja el uso del suelo solo en las zonas ya que las autoridades locales han definido como de reserva y donde ya se están realizando actividades de reforestación 'y que la restricción de la reserva forestal se haga a partir de los 3.500 metros sobre el nivel del mar'.

Alcaldes piden que tengan en cuenta normas posteriores
Aunque pareciera inminente la aplicación de la resolución de la reserva forestal en la cuenca alta del Río Bogotá, los alcaldes pidieron al Gobierno no desconocer los acuerdos y resoluciones firmados posteriormente. 'Hay licenciamientos que fueron acogidos mediante acuerdo municipal y que están concertados con las autoridades ambientales, sobre los que no debería tener efecto esta resolución. También hay que tener en cuenta que cuando salió esta resolución en 1977 las autoridades deberían haber hecho una anotación al folio de matricula de cada inmueble que afectado con la restricción por reserva forestal protectora y nunca se realizó', dijo Álvaro Vanegas, alcalde de La Calera.

Las opiniones

Omar Salamanca
Alcalde de subachoque
'El 90% del municipio está en un nivel por encima de los 2.650 metros y es una situación similar en municipios como Chocontá, La Calera y Villapinzón, entre otros'.

Nelson Mestizo
Alcalde de suesca
'Revivir esta resolución afectaría principalmente el desarrollo de actividades como ganadería, construcción y minería, actividades importantes en nuestro municipio'.
. .


http://larepublica.com.co/node/9822

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LA REPUBLICA.COM.CO
Economia Martes, Mayo 15, 2012

Once municipios de Cundinamarca perderían más del 50% de su tierra



En Cundinamarca once municipios perderían más del 50% de su tierra productiva por la resolución que ordena declarar las áreas con una altitud superior a los 2.650 metros sobre el nivel del mar como parte de la reserva forestal protectora productora de la cuenca alta del Río Bogotá.
. .
Según las cifras reveladas a LR, por la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR), los más afectados con la medida serían Chocontá, Subachoque, La Calera, Tausa, Zipaquirá, Villa Pinzón, Suesca, Cogua, Sesquilé, Sibaté, Tabio en donde el área que tendría que declararse como reserva supera la mitad del territorio del municipio.

La resolución, que fue sancionada en 1977, le quitaría a Subachoque 17.150,19 hectáreas de las 21.049,99 que tiene actualmente, para convertirlas en reserva lo cual reduciría la tierra productiva, pues con la medida no se podrían realizar actividades agrícolas o pecuarias ni obras de construcción en estas zonas.

Aunque la CAR ya ordenó, a través de una resolución, a todos los entes territoriales congelar la expedición de licencias de construcción y las obras, así como reducir las actividades agrícolas en las zonas restringidas, aún están a la espera de un pronunciamiento del ministro de Ambiente, Frank Pearl, que se espera desde la semana pasada.

Para la autoridad ambiental aún hace falta claridad en el alcance jurídico y técnico de la medida. Además reconoce que declarar las áreas con una altitud superior a los 2.65o metros sobre el nivel del mar como reserva afectaría el desarrollo económico de los municipios de Cundinamarca que en su mayoría viven del agro y la construcción.

Ante esta situación, el alcalde de Subachoque, Omar Salamanca, aseguró que le han planteado al Gobierno Nacional una alternativa para que solo las 4.200 hectáreas en las que el POT restringió el uso del suelo sean tenidas en cuenta por esta resolución, así como las 4.700 hectáreas que se compraron para actividades de reforestación.

'Tenemos un plan de ordenamiento territorial aprobado desde hace más de diez años en el que se determinó el uso del suelo, entonces lo que proponemos es que con esos documentos que tenemos para garantizar el cuidado ambiental el Minambiente excluya las otras tierras del municipio de esta medida que se tomó arbitrariamente desde 1977', explicó Salamanca.

En menor medida los efectos de desempolvar esta resolución afectarían a otros 32 municipios entre los que se incluye a Bogotá en donde 27.085,67 hectáreas tendrían que declararse en reserva, lo que representa un 16% del área de la ciudad.

Piden nulidad del POT de La Calera
Los habitantes de La Calera interpusieron una acción popular para pedir la nulidad del Plan de Ordenamiento Territorial, ya que se pondrían en riesgo la biodiversidad del municipio. Según la líder de la zona Luisa Camacho, 'en el POT de La Calera se declaró que en el municipio la zona de páramo empieza a los 3.200 metros sobre el nivel del mar, además de estar afectando a los campesinos, también va a generar un impacto en las quebradas que nacen a los 2.900 metros y afectará algunas zonas de alta biodiversidad'.

Las opiniones

Omar Salamanca
Alcalde de Subachoque
'Son 14.500 habitantes que quedarían en el limbo, lo cual generaría un desplazamiento de la población de Subachoque y demás municipios afectados'.

Edgar Bejarano
Director de la CAR
'Estamos a la espera de que el Ministerio de Ambiente nos aclare algunas dudas que tenemos sobre el alcance de esta medida'.
.
En noviembre estaría la fase inicial del realinderamiento de municipios del Río Bogota


El director de la Corporación Autónoma Regional del Guavio (Corpoguavio), Oswaldo Jiménez, reveló que para darle solución a los 43 municipios afectados por la declaratoria de reserva forestal de la cuenca alta del Río Bogotá, se contratará la fase inicial del estudio de sustracción de territorio con el Instituto Humboldt.

Según el funcionario, ante la magnitud del problema que se generaría si se declara como reserva forestal toda el área que esté a una altitud superior a los 2.650 metros sobre el nivel del mar, Corpoguavio, el Ministerio de Ambiente y la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) iniciaron los trámites para realizar un nuevo alinderamiento de los municipios ubicados en esa zona con el fin de no afectar las actividades económicas de la comunidad.

'En este momento ya tenemos diseñados los términos de referencia para el convenio que vamos a hacer, la idea es que lo ejecute el Instituto Humboldt y nosotros vamos a aportar el dinero junto con el Minambiente y la CAR', dijo Jiménez.

Según el ministro de Ambiente, Frank Pearl, la idea del alinderamiento es sustraer de la zona de reserva forestal inicialmente los cascos urbanos de los municipios y los sitios de interés público, luego se continuará el proceso en las áreas rurales.

Aunque todavía no se ha definido el costo total de este estudio, ya está acordado que los recursos que destinarán las entidades serán de acuerdo con el área afectada a cargo de cada corporación. 'Para el caso de la jurisdicción de Corpoguavio, el único municipio involucrado es el de Guasca, por lo que estimamos que los recursos que aportaremos serán aproximadamente unos $25 millones para hacer los estudios iniciales', explicó el directivo de Corpoguavio.

Jiménez agregó que la idea es tener la fase inicial del estudio en cinco meses. 'Nosotros dependemos mucho de la información que tenga cada municipio, y hay algunos que no tienen cartografía actualizada, lo cual nos demora el trámite. Sin embargo, hay municipios como Guasca que tiene un nivel cartográfico amplio en escala de 1 a 10.000 y tiene un plan de manejo del páramo'.

Por esta situación, la corporación considera que aunque la meta es tener lista la primera fase en el menor tiempo, la duración del estudio dependerá de la información con la que cuenten los municipios, pues en donde sea insuficiente habrá que realizar el levantamiento de datos
.


Bogotá|29 Jun 2012 - 1:03 am

Alcaldes de municipios de la sabana advierten pérdidas y graves efectos en el desarrollo de la región

'Necesitamos el agua en bloque'



Ante la negativa de Bogotá de vender agua de manera masiva para evitar proyectos urbanísticos en zonas rurales de Cundinamarca, el gobernador Álvaro Cruz y varios mandatarios de la región buscarán crear su propio acueducto.

Cada día que pasa crece la preocupación del gobernador de Cundinamarca, Álvaro Cruz, de algunos de los mandatarios de los municipios de la sabana y de los constructores que no saben qué hacer luego de que el alcalde Gustavo Petro decidiera negarles la venta de agua en bloque a los municipios. Saben que aunque la medida no afectará los perímetros urbanos, sí lo hará directamente sobre los proyectos de vivienda en las zonas rurales, que necesitan esta modalidad para poder acceder al líquido.

El jueves pasado, después de discutirlo en varios escenarios, el gobernador y el gerente del Acueducto, Diego Bravo, se sentaron una vez más para tratar de llegar a un acuerdo. Sin embargo, al finalizar la reunión, en la que cada uno expuso sus motivos, la posición de Bravo siguió en el mismo sentido: Bogotá no venderá más agua en bloque por ser una modalidad “inconveniente e insostenible”.

El gerente del Acueducto se basa en un estudio de la Universidad Nacional que señala que este tipo de venta no sólo estimula la expansión urbana desordenada en las zonas rurales, sino que es una grave amenaza para el abastecimiento del líquido para todos los bogotanos. De acuerdo con el estudio, si se sigue construyendo en zonas rurales, no aptas para este tipo de desarrollos se contaminarían las fuentes hídricas que abastecen varios municipios de la región y parte de la capital.

Sin embargo, los afectados por la medida también advierten graves consecuencias económicas. El gobernador Álvaro Cruz ha insistido, en varias oportunidades, que el desarrollo de la región se vería fuertemente golpeado, lo que podría afectar el territorio en general incluyendo a Bogotá. “En la medida en que no haya empleo ni desarrollo en la región, hasta la seguridad se haría vulnerable”.

Por eso, ante la tajante decisión del alcalde Petro, Cruz está buscando soluciones para evitar que cientos de proyectos se queden sin el líquido.

Esta semana anunció que se conformará una mesa técnica, coordinada por el presidente de la Sociedad Colombiana de Ingenieros, con el fin de evaluar la negativa de Bogotá y los aspectos principales del suministro de agua a la región. Además, Cruz y varios alcaldes afectados están estudiando la posibilidad de crear un acueducto regional para dejar de depender de la capital.

Los constructores también han hecho un llamado de alerta ante la medida. Así lo resume Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca: “Las consecuencias son múltiples, ya que se incrementa el déficit de vivienda y se corre el riesgo de que aumente la tasa de desempleo, puesto que por cada casa que se construye se generan 1,5 empleos”.

Según Moreno, “se genera inseguridad jurídica para el constructor, pues a pesar de tener un acto administrativo en firme, el cual representa derechos adquiridos, para ejecutar obras, no lo puede realizar porque dependen del agua de la capital”. Entre los afectados (ver gráfico) también se cuentan los alcaldes de varios municipios. El Espectador los contactó para conocer cuál será el impacto en la región ahora que Bogotá ha decidido dejar de vender agua en bloque definitivamente.

‘Estamos muy preocupados’: Guillermo Varela, alcalde de Chía

“Estamos bastante preocupados por la actitud del gerente del Acueducto, Diego Bravo, y del alcalde Petro. Me enteré por los medios de comunicación porque nunca nos invitaron a dialogar. No hay ninguna norma que diga que este tipo de venta es ilegal, y en ente momento no hay ninguna justificación. Por eso vamos a tratar de constituir una empresa de acueducto regional para los municipios de la sabana centro, pero en el corto plazo tendrán que plantearnos alguna alternativa. Hoy en Cajicá más de trescientos proyectos autorizados se verían afectados. Nos preocupa el pensamiento de Bogotá porque, por otro lado, queremos convertir la Autopista Norte desde el peaje hasta Briceño en un corredor empresarial.

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La nueva pista parece ir un paso adelante de los estudios que adelanta la Aerocivil en busca de un sitio para el aeropuerto alterno a El Dorado.Pilotos construyen pista en Nemocón Las Acacias, ¿aeropuerto de juguete?

Desde la parte alta de Cogua (Cundinamarca) se puede ver en terrenos de Nemocón maquinaria trabajando en el nuevo aeródromo Las Acacias, autorizado por la Aeronáutica Civil. / Gabriel Aponte - El Espectador


El presidente de la República Juan Manuel Santos y el director de la Aeronáutica Civil anunciaron en mayo del año pasado la decisión de construir un aeropuerto alterno para Bogotá. Justo un mes después un grupo de particulares inició el trámite para construir el aeródromo Las Acacias en Nemocón (Cundinamarca), un proyecto que pese a que sus dueños dicen que es un “juguete”, curiosamente tiene varias características que el Gobierno tiene en mente para la nueva terminal aérea.

El día del anuncio, Santos explicó que el nuevo aeropuerto sería para operaciones privadas y militares, con el fin de dejar El Dorado sólo para vuelos comerciales y de carga. Además, que estaría definido antes de 2014. Como datos clave indicó que la terminal quedaría en la sabana de Bogotá y que se destinarán casi $600 mil millones para la primera pista y la compra de terrenos.

Pese a que no mencionó los posibles puntos donde se adelantarían los estudios iniciales para evitar la especulación con el precio de los predios, funcionarios de la Aeronáutica confirmaron a El Espectador que los ojos han estado puestos en Nemocón, ubicado a menos de una hora de Bogotá. Por eso, ante las coincidencias, uno de los funcionarios de la entidad criticó que no hubieran blindado la zona.

Es justo allí donde avanza el proyecto privado, con licencia de la Aeronáutica y que lleva en marcha sigilosa casi un año. Aunque podría ser una coincidencia, fue el 7 de junio, un mes después del anuncio del Gobierno, que a la Subdirección de la Unidad Administrativa Especial de Aeronáutica llegó la solicitud de licencia para la construcción del aeródromo Las Acacias, en la vereda Casablanca de Nemocón, cerca del peaje de Casablanca, en la doble calzada Zipaquirá-Ubaté.

La solicitud la hicieron Margarita Duque Román y Bernardo Sanint Gutiérrez (actual presidente de Foto Japón), quienes anexaron documentos como estudios, planos, inspección técnica y certificado de estupefacientes, recopilados entre febrero y mayo del año pasado. También anexaron los papeles de los terrenos donde construirían la pista, específicamente de las fincas Villa Alicia y La Armonía, con extensión de casi 500 mil metros cuadrados que, según certificado de tradición de las propiedades, Sanint Gutiérrez las compró en febrero del año pasado a José Antonio Galán en casi $1.500 millones.

Dos días después, la Aeronáutica expidió la resolución 03022, con la que les concedió el permiso para la construcción de una pista de 1.500 metros para uso privado y resistencia para seis toneladas. La licencia fue firmada por el coronel Carlos Silva, subdirector general de la Aeronáutica; Luis Bernardo Puentes, jefe del grupo de Aeródromos, y Aldemar Pinzón, gerente aeroportuario. Según el documento, una vez terminada la obra se iniciaría el trámite para el permiso de operación y aclara que si en menos de seis meses no se iniciaba la construcción del aeródromo, la Aerocivil podría otorgar permiso a otro interesado en un proyecto similar en Nemocón.

Fue sólo en diciembre que los constructores solicitaron a la Alcaldía del municipio la licencia para movimiento de tierra, el mismo mes en que la Aeronáutica abrió el concurso de méritos para elegir el contratista que realizaría la consultoría para el análisis técnico de la ubicación y construcción del aeropuerto complementario. El 29 de diciembre, cuando la Alcaldía de Nemocón entregó el permiso a Sanint Gutiérrez para mover 14 mil metros cúbicos de tierra y construir el aeródromo, la Aeronáutica firmó el acta de adjudicación del contrato.

El contrato lo ganó el Consorcio Consultores Aeroportuarios, dirigido por Enrique Dávila Lozano. Entre los puntos que deben evaluar están el terreno, el entorno, la capacidad operacional, el clima, los factores ambientales y la conectividad, en la que se espera que esté máximo a 40 minutos de la periferia de Bogotá. Además, debe integrar al estudio un macroproyecto alrededor del aeropuerto y hacer las gestiones para que se integre la terminal en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del municipio elegido.

Las Acacias ya tiene adelantado su estudio particular del terreno y las condiciones para volar. En cuanto a su ubicación, está en el rango de conectividad. Es decir, pese a que el contrato para analizar la posible ubicación del aeropuerto alterno apenas está en exploración, en Nemocón ya tienen trazada la pista, que pone a esta región en ventaja sobre otras posibles zonas en estudio.

Enterados

Pese a que el proyecto de Las Acacias está en marcha hace casi un año, unos pocos pobladores de la región conocieron la noticia hace un par de semanas, en una reunión que tuvieron los habitantes de un condominio de Cogua (Cundinamarca), a la que llegó un vecino y les dijo que “era un hecho la construcción del aeropuerto en la zona”. Mostró fotos y afirmó: “La pista será más larga, porque hay abogados comprando tierras y ofreciendo a propietarios vincularse al proyecto”.

Pese a que en los documentos del proyecto aparece Bernardo Sanint como cabeza del nuevo aeródromo, de acuerdo con los vecinos que ahondaron en el tema, quien lidera las negociaciones es el reconocido abogado Francisco José Vergara Carulla, amigo personal del empresario y político Pedro Juan Moreno, exsecretario de Gobierno de Antioquia en la era de Álvaro Uribe Vélez quien murió en un extraño accidente aéreo. De hecho, Vergara Carulla fue miembro del consejo editorial de la revista La Otra Verdad.

Los vecinos de la zona relatan que Vergara Carulla se puso en contacto con Guillermo González Holguín, propietario de un predio vecino al sitio donde se construye la pista. Según un testigo del acercamiento, le habló del aeropuerto y de un proyecto urbanístico del que hacían parte tres socios y que hasta el momento habían comprado casi 100 hectáreas. No se tiene claro si llegaron a algún acuerdo.

Según uno de los habitantes que conoce el tema, la zona donde podría construirse la pista tiene dos entradas, una antes y otra después del peaje de la vereda Casablanca. “La entrada que hay antes del peaje es por una finca pequeña que vendieron recientemente. Los vecinos nos dimos cuenta en diciembre, cuando ya la pista estaba casi hecha”, afirma.

De acuerdo con el alcalde de Nemocón, Luis Felipe Castro, se sabe muy poco del caso, porque el permiso se tramitó con la anterior administración. “Escuchamos que podría ser de carga o de pasajeros. Incluso el año pasado escuché al director de la Aerocivil que en Nemocón se adelantaba el proyecto. Sin embargo, los dueños no han aparecido por acá”.

“Es un juguete”

Al preguntarle a Francisco Vergara Carulla sobre las negociaciones que adelanta en Nemocón, expresó que allí están trabajando una pista para planeadores, “algo más deportivo”, dijo a El Espectador. “Esto es deportivo. Detrás de esto estamos un grupo de pilotos que volamos planeadores e íbamos a Guaymaral, pero allí todo se volvió un problema, no se puede hacer aeromodelismo y nos están cobrando mucho”.

Precisó que era un proyecto inmobiliario, con todas las licencias. Sin embargo, dijo que no estaba autorizado para dar el nombre de la compañía que estaba detrás del proyecto. “Ese dato tiene reserva y sólo le puedo contar el espíritu del proyecto”. Sobre las características de la pista dijo que ya se hicieron obras de drenaje, se le hizo una capa de asfalto de 10 centímetros y encima se le pondrá grama. “Es falso que sea una pista de 1.500 metros, porque la calle de rodaje será de mil metros. Esto es un juguete para nosotros, un juguete grande”, agregó.

Al cuestionarlo sobre si tendría algo que ver con el proyecto del aeropuerto alterno, negó cualquier relación. “Esa no es la pretensión. No teníamos idea de que esa zona la fueran a evaluar para el aeropuerto alterno. Por el contrario, en una reunión con el gobernador de Cundinamarca escuché que la zona más apta era Gachancipá”.
Sobre la posibilidad de que allí pueda proyectarse el aeropuerto alterno, dijo que sería un problema para los dueños del proyecto. “Esto no lo estamos haciendo por negocio, es algo sin ánimo de lucro, un proyecto deportivo. Queremos hacer un aeroclub, donde podamos hacer deporte aeronáutico. Si eso llega a ocurrir, tocará analizar en ese momento”.

El estudio del terreno para el proyecto Las Acacias lo hizo la firma JVS IAN en noviembre del año pasado y estuvo a cargo del ingeniero Luis Roberto Rosas Marín. Según el profesional, el área que analizó podría ser apta para un aeropuerto más grande, aunque indicó que sólo responde por la zona que analizó.

Al revisar los miembros del Consorcio Consultores Aeroportuarios se encontró que Enrique Dávila Lozano y la empresa extranjera T.Y. Lin International tienen registradas empresas en Panamá. De igual forma, Juan Bernardo Sanint tiene inscrita a Foto Japón en el vecino país y José Francisco Vergara Carulla participa en nueve empresas registradas en este país. Sin embargo, cabe aclarar que al hacer el cruce de nombres de estas empresas no hay personas en común.

El Espectador intentó comunicarse con Enrique Dávila, del Consorcio Consultores Aeroportuarios, y con Santiago Gómez Castro, director de la Aerocivil, pero no se estableció contacto. Por ahora, sea para un juguete de unos empresarios o para uso comercial o de carga, se está construyendo una pista en Nemocón, en plena sabana de Bogotá.

Consultoría para el aeropuerto, en tres fases

El contrato de consultoría para el aeropuerto alterno, que firmó el actual director de la Aerocivil, Santiago Castro Gómez, durará un año y se adelantará en tres fases. En la primera se deben estudiar cinco alternativas para ubicar la nueva terminal aérea. El estudio debe incluir el terreno, entorno, capacidad operacional, clima, factores ambientales y conectividad. Una condición específica es que el viaje desde el sitio a la periferia de Bogotá no pueda durar más de una hora.

Para la segunda fase se descartarán dos opciones para hacer un trabajo más detallado con las preseleccionadas, para sustentarlas técnica y financieramente. Es en esta fase donde se deben hacer trabajos de campo en el terreno.

El proyecto busca optimizar los espacios de Eldorado, sacando la aviación general y de Estado, que ocupa el 29% del área total, para liberar espacios a los vuelos comerciales.

Fechas que coinciden

Son muchas las coincidencias entre los procesos del proyecto del aeródromo Las Acacias, en Nemocón, con la selección del contratista para hacer los estudios relacionados con el lugar para construir el aeropuerto alterno a Eldorado. Pero una de las que más llama la atención es la de las fechas cuando se entregó el permiso de movimiento de tierras y el acta de adjudicación. El contrato finalmente se firmó el 11 de enero por casi $2.500 millones. La firma consultora debe tener para el 11 de enero del próximo año el sitio elegido para que el Gobierno empiece las negociaciones de predios y la selección del contratista para adelantar la obra. De acuerdo con una declaración del presidente Juan Manuel Santos, la obra debe estar definida antes de 2014.


Estas son las dificultades de volar por Eldorado


La terminal de Bogotá recibió, de enero a marzo, la mitad de pasajeros que se movieron en el país.
"Venir al aeropuerto de Bogotá atrasa los itinerarios de cualquier aerolínea", les dijo hace una semana el piloto a los pasajeros ubicados en las primeras sillas de un avión comercial que llevaba 40 minutos estacionado en la zona de salida, esperando que la torre de control de Eldorado le diera autorización para el despegue.
Este es solo el reflejo del desespero que también sienten los pasajeros que se ven afectados por los retrasos de los vuelos.

"Hace un mes, en un vuelo entre Bogotá y Valledupar, permanecimos en el avión una hora, esperando que le dieran permiso para estacionar. Igual pasó con un vuelo de Armenia a Bogotá; ya en tierra, tuvimos que esperar más de 30 minutos en plataforma por el tráfico que había en Eldorado", dijo un pasajero habitual, que prefirió omitir su nombre.

Marcos Bernal es otro viajero frecuente que ha tenido que padecer demoras en sus vuelos, todo por la congestión de Eldorado.

"Nos dejan sobrevolando por un buen tiempo o nos suben al avión y lo ponen a carretear una hora hasta que pueda despegar", dice.

Pero hay días de días, y si bien el fin de semana pasado hubo demoras en 60 vuelos, entre el martes 12 y el viernes 15 de junio el retraso afectaba 39 vuelos de 3.201 programados por cinco aerolíneas.

Pero, ¿por qué Eldorado se ha convertido en una pesadilla para los viajeros?

La cantidad de aviones y de aerolíneas que llegan, el hecho de que la infraestructura se quedó corta, las obras de mantenimiento de pistas, deficiencias tecnológicas y hasta el clima son aspectos que afectan la operación y que señalan diferentes actores.

Cifras de la Aerocivil, a marzo, indican que esa terminal soportó el 49,5 por ciento del total de pasajeros, entre nacionales e internacionales (salidas y llegadas), que se movieron por el país.

En cuanto a la infraestructura, no solo se quedó pequeña para las operaciones, sino que las obras que se hacen han llevado a que muchas noches solo se pueda usar una de las dos pistas.

"Hay muchos aeropuertos que no tienen las suficientes radioayudas o son deficientes en iluminación", agregó el presidente de VivaColombia, Fred Jacobsen.

Un vocero de la Organización de Aviadores de Avianca, que prefiere mantener su nombre en reserva, señala que, además, la mayor parte de vuelos se dan en horas pico, lo que hace que cualquier eventualidad o el clima 'desplomen' los itinerarios como en un efecto dominó.

Y una queja generalizada de los pilotos es que la pista que arreglaron quedó con sobresaltos que inciden en la operación.

Todos estos aspectos hacen que se eleven los costos para las aerolíneas, que se ven obligadas a tratar de compensar esas ineficiencias con ajustes internos.

Pero lo que más les cuesta es el combustible. El director general de LAN Colombia, Hernán Pasman, explica que en enero y febrero, por ejemplo, cuando se presentó el lío de los controladores, el sobrecosto por este ítem fue de 300.000 dólares.Aerocivil responde y dice que se hacen las obras e inversiones en tecnología

En la actualidad se ejecutan obras en 13 aeropuertos, las que han sido concertadas con la industria aérea y que responden a cronogramas que afecten lo mínimo posible a los pasajeros, señala la Aerocivil. Igualmente, dice que para eventualidades como el ataque de la guerrilla al radar ubicado en Santa Ana, en el Valle del Cauca, dispone de un plan de contingencia. En lo que toca a la autorización de nuevos servicios, no se dan de forma caprichosa, sino que son resultado de análisis de competitividad, conectividad y disponibilidad. Y en cuanto a la queja de los pilotos sobre la pista, señala que conoce de ellas y que el concesionario Codad realizó un "microfresado, superando el impase presentado". Y agrega que aún no ha recibido la obra y la interventoría hace pruebas. Finalmente, dice que han invertido 80.000 millones de pesos en equipos.

Comparación

Expertos comparan Eldorado con el Heathrow en Londres. Ambos tienen dos pistas largas, pero el de Londres permite una operación mixta, es decir, despega un avión y aterriza otro. Aquí, por el contrario, tienen que aterrizar primero varios y luego despegar otro tanto.

REDACCIÓN BOGOTÁ

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Acueducto de Tocancipá, beneficiará a 25 mil personasJueves 25 de noviembre de 2010

El alcalde de Tocancipá, Walfrando Forero, ha querido que este municipio sea uno de los primeros en tener su propio acueducto y su propia planta de tratamiento para no tener que comprar el líquido a la capital y destinó 15.000 millones de pesos para materializar el proyecto, que beneficiará a unas 25.000 personas.
Hoy, todavía dependen del Acueducto de Bogotá La Calera, Chía, Cajicá, Sopó, Funza, Mosquera y Madrid. Anapoima y La Mesa también le comprarían agua en bloque a la ciudad.
Las obras para independizar a Tocancipá comenzaron hace un mes y deberán estar listas en un año.
La principal fuente hídrica será el río Bogotá, que atraviesa al municipio. De ahí se tomará el agua para las zonas rural y urbana

Con una inversión cercana a los 15.000 millones de pesos para materializar el proyecto, que beneficiará a unas 25.000 personas residentes y más de 3.000 como población flotante de las industrias ubicadas en el municipio este uno de los pasos importantes dentro de la consolidación del programa de gobierno Tocancipá Social y Productiva.
Esta planta está diseñada para suministrar inicialmente 150 litros por segundo, generando un impacto positivo en materia económica reduciendo las tarifas en términos reales y disminuir la explotación de agua subterránea, así también la recuperación y compensación ambiental con la adecuación y dragado del río y la siembra de árboles nativos en su rivera, gracias a la gestión realizada por el alcalde Municipal Walfrando Forero Bejarano se logro que la Corporación Autónoma Regional C.A.R. aprobará la captación de 99 litros por segundo ya que la planta estará en la capacidad de generar hasta 300 litros por segundo proyectado a 2019 con la consolidación de los sistemas de abastecimiento y redes de distribución.

, la captación de aguas en los ríos Teusacá y Bogotá. Estos caudales son tratados en la planta de Tibitoc (en Tocancipá) para abastecer al occidente de la ciudad y a cinco municipios de la Sabana,habitantes del occidente de Bogotá y municipios de Tocancipá, Gachancipá, Cajicá y Sopó
"
Desde 1959, el Acueducto capta aguas de los ríos Bogotá y de los embalses Neusa y Sisga para tratar en Tibitoc, que abastece de agua potable a un 30 por ciento de la población. El otro 70 por ciento consume el agua que proviene del sistema Chingaza, y que se trae desde La Calera.

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http://issuu.com/akrata01/docs/pliego-4-listo/1

Las políticas de Petro en materia de agua tienen frenados cientos de proyectos urbanísticos en la capital. Los constructores están furiosos y los ciudadanos preocupados.

Con la medida de restringir el acceso al agua en zonas aledañas a Bogotá, Gustavo Petro pretende desincentivar la expansión de la ciudad hacia zonas periféricas.
La petición del Gobernador no era un simple capricho. Era una respuesta a la decisión que tomó el Alcalde de suspender la venta de agua en bloque a por lo menos 10 municipios cundinamarqueses que colindan con Bogotá. El asunto no es cualquier friolera: significa, en plata blanca, que la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB) no volverá a abastecer de ese líquido a las poblaciones que, hace más de una década, venían comprándole al Distrito un volumen importante para atender las necesidades hídricas de sus habitantes.

El mandamiento de Petro ya empezó a abrir un profundo boquete. Sobre todo en los sectores de la industria y la construcción, en donde más de un inversionista está dudando seriamente la posibilidad de embarcarse en algún proyecto de vivienda. Particularmente en Chía, Cota, Soacha, Mosquera Madrid y Funza, las principales zonas que cobija la medida y, al mismo tiempo, las que ayudaban a atenuar el creciente déficit habitacional de Bogotá.
Los constructores están en shock. Hoy, casi a diario, la pregunta que se oye dentro del gremio es la misma: ¿para qué hacer nuevos desarrollos urbanísticos en municipios donde no va a haber suministro de agua? Pero esa no es la única inquietud que los ronda. La gran mayoría, al unísono, también clama para saber cuál fue la razón que impulsó al Alcalde a adoptar esa postura, según ellos, arbitraria.

Para Petro la respuesta tiene un sustento sólido. A su juicio, se trata de una política encaminada a desincentivar la expansión de la ciudad hacia las zonas periféricas del sur y especialmente del norte. Un fenómeno que, en el corto plazo, va a ser definitivo para poner en marcha uno de los principales ejes articuladores de su Administración: redensificar y revitalizar el centro de Bogotá.

Hasta ahí la explicación del Alcalde, mal que bien, obedece a una lógica política que busca cambiar el modelo de crecimiento que venía teniendo la capital en los últimos 15 años. Muchos, sin embargo, no entienden por qué ahora los tentáculos de la medida de Petro –en relación a las restricciones de agua– se están extendiendo hacia las entrañas del perímetro urbano.

Bogotá sin agua

Mientras la temperatura entre la Gobernación de Cundinamarca y la Alcaldía de Bogotá alcanzaba su punto de ebullición, paulatinamente los constructores de la capital empezaron a tropezarse con toda suerte de cortapisas para acceder al suministro de agua dentro de la ciudad. Dinero conoció documentos que así lo demuestran.

El pasado 13 de marzo, al despacho de Claudia Marcela Yepes Londoño, curadora urbana No. 1 de Bogotá, llegó una carta que dejó perplejo al grueso de los constructores capitalinos. Palabras más, palabras menos, el comunicado –firmado por Hugo Germán Guanumen, director de Servicios de la EAAB Zona 1– decía que aunque hay agua suficiente para atender a la gente que habita entre la 7ª y la Autopista Norte y las calles 116 y 153; si se desarrolla un nuevo proyecto en esa zona será el constructor quien deberá correr con los costos de las redes de acueducto. El mensaje tiene tanto de largo como de ancho. Básicamente porque la ley es clara al momento de decir que es el Estado –en este caso en cabeza del Distrito– el que debe asumir el valor de la renovación de las redes de servicios públicos.

Además, expertos consultados por Dinero advierten que el rezago y la obsolescencia de la infraestructura del Acueducto es responsabilidad de las pasadas administraciones que, negligentes, nunca la ampliaron. “Ahora lo que quiere el Alcalde es que nosotros hagamos lo que no hicieron sus antecesores”, asegura un constructor que prefirió mantener su nombre en reserva.

Pero ahí no para el asunto. En las localidades de Chapinero, Suba y Usaquén, la Alcaldía también está haciendo la misma exigencia. Compañías como Tecnourbana, Acierto Inmobiliario S.A., Constructora Capital y Constructora Bolívar, por mencionar solo algunas, son testigos de excepción de las consecuencias que ya le está acarreando a la ciudad la medida de Gustavo Petro.

La impresión de los constructores es la misma: se sienten arrinconados. Muchos de ellos no han podido entregar obras ya finalizadas por no tener acceso al agua. Otros, les están suministrando el servicio a sus clientes con carrotanques para no incumplirles con las obligaciones contractuales.

En un cruce de cifras de las constructoras e inmobiliarias más representativas de Bogotá, Dinero pudo establecer que las ventas de vivienda en la ciudad disminuyeron en 23%, por cuenta de la política hídrica de la Alcaldía. Mientras en 2011 –con corte a abril– se vendieron 13.312 unidades, en el mismo periodo de este año el monto fue de 10.305. Pero lo más preocupante es que en vivienda de interés prioritaria (VIP) –que es la que pretende incrementar Petro– la caída alcanzó 77%. En 2011 –con corte a abril– las ventas de VIP fueron de 1.445 y en lo que va corrido de 2012 solo 329.

Las alarmas están encendidas. Primero, porque lejos de generar un clima propicio para la construcción de viviendas de interés social, el manejo que le está dando Petro al agua ha desencadenado un temor entre los constructores para desarrollar nuevos proyectos. Y, segundo, porque esa incertidumbre podría resultar en un incremento en el precio de la tierra. El consumidor, como suele suceder, sería el mayor perjudicado.

Last edited by OEL4; May 27th, 2012 at 11:13 AM.
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Parque Industrial y Logístico del Norte

http://www.lamansioninversiones.com/bodegas.html

Ubicado vereda canavita, Lote de 125.762 m2 con 58 Bodegas áreas desde 1.126 M2 hasta 2317 M2.,

Germán Mesa junto a uno de los parques industriales que está construyendo en Tocancipá.

http://issuu.com/diario_larepublica/...olor=%23222222

Este megaproyecto de Inversiones y Construcciones La Mansión está ubicado en el municipio de Tocancipá, capital industrial de Colombia a tan solo veinte minutos de Bogotá. Es vecino de importantes compañías multinacionales dirigidas al sector de bebidas, cosméticos y papeles, entre otras. El parque industrial y el municipio cuentan con los servicios públicos y las plantas de tratamiento especializadas para estos sectores industriales.

El PIL tiene las más importantes vías de acceso, entre ellas, la autopista central del norte y su variante. Es un proyecto pensado para los grandes inversionistas del país y del mundo que se reunirán en este importante complejo industrial
.
Ubicación: Detras de Leona y Belcorp, Cundinamarca

PARQUE INDUSTRIAL DEL NORTE
Ciudad: Tocancipa
Barrio: Vereda Canavita
Estrato: 4
Precio Desde: $ 5.500.000
Áreas Disponibles: Bodegas de 20 mts de frente y altura total de 13,35 mts y Bodegas de 25 mts de frente con altura total de 14,35 mts


Inversiones y construcciones La Mansión

En el 2012 la constructora sigue desarrollando los mejores parques industriales de la zona. Exención parcial ICA y ubicación estratégica con excelentes vías de acceso son algunas de las ventajas de los megaproyectos


PARQUE INDUSTRIAL ACROPOLIS TOCANCIPA Vendido. Exito Total

Area total de Bodegas: 65.000 m2, 31 bodegas Cuenta con portería, báscula para control de carga, circuito de monitoreo, bateria de baños institucional.





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