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Proyectos Punta del Este y Costa Atlántica Proyectos en Punta del Este y Costa Atlántica en fase de planeamiento y ejecución



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Old March 2nd, 2012, 09:58 PM   #1
santi.uru
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PUNTA DEL ESTE | Altamar | 3p | Pro

ACANTILADOS DE LA BALLENA





Todos los años compro el anuario, aunque este año me lo regalaron. Lo tengo desde diciembre y recién ahora me acordé de subir este proyecto que me fascinó realmente. Lo busqué en su edición digital para que ustedes también lo pudieran ver.

Fuente: Anuario Punta del Este Internacional 2012

http://www.pagegangster.com/p/WntP5/#/page/117
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Old March 2nd, 2012, 10:06 PM   #2
El_hereje
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Son piscinas en los techos?

Está alucinante realmente! Muy muy bueno!

Sabés sí efectivamente se hace Santi?

Mil gracias!


Abrazos!
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Old March 2nd, 2012, 10:12 PM   #3
santi.uru
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Gracias Hereje!

Mirá supongo que sí, hay que invertir en 4 carillas del Anuario Punta del Este Internacional. Yo ví la maqueta en una inmobiliaria en la calle Gorlero, realmente espectacular.

Abrazo.
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Old March 2nd, 2012, 10:17 PM   #4
El_hereje
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Impecable, gracias Santi!

Realmente muy buen proyecto.

Abrazo!
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Old March 3rd, 2012, 03:51 AM   #5
el palmesano
El palmesano
 
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verdaderamente espectacular!!
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Old March 3rd, 2012, 02:46 PM   #6
Pablito28
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Muy lindo conjunto, no va a quedar un solo m2 sin construir en el "lomo de la ballena" .

Muchas gracias Santi, abrazo.
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Old March 3rd, 2012, 06:55 PM   #7
URU_RODRI
Rodri
 
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Que hermoso proyecto!! Muy lindo .

Gracias Santi .
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Rodri

Visite el Foro Uruguayo!!!
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Old March 4th, 2012, 10:27 PM   #8
santi.uru
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Muchas gracias por sus comentarios

Está espectacular realmente, esperamos novedades.

Saludos.
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Old March 4th, 2012, 10:46 PM   #9
FelixMadero
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wowwww! ojala salga pronto!
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Old April 24th, 2012, 03:01 AM   #10
santi.uru
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Bueno, voy a armar acá el thread como corresponde. Encontré mucha info, para mí, de los mejores proyectos de este año.

ALTAMAR


Residencias de Altura


El proyecto:

Descripción:

En uno de los paisajes más imponentes del Uruguay y sobre las costas de Punta del Este se encuentra Punta Ballena, una sierra que ingresa abruptamente en el mar generando vistas incomparables y únicas. Allí sobre un terreno de 9.933 m2 en lo más alto de Punta Ballena, con acceso directo sobre la ruta panorámica, con vista franca hacia Punta del Este y a la playa, realizamos el proyecto de Altamar, un complejo de edificios, que se compone de 4 bloques aterrazados, de 3 y 4 niveles, 32 residencias -12 duplex y 20 en una planta-, todas las unidades con vista al mar, amplias terrazas, piscinas y parrillas propias, cocheras y bauleras subterráneas.
Una de las mayores virtudes de este proyecto es que al ingresar desde la parte superior, se visualiza el conjunto como una gran parquización donde se entremezcla el paisaje rocoso y agreste, con espejos de agua iluminados, formando saltos y cascadas en casi toda su superficie.
El proyecto contempla 3 espacios o patios centrales, ubicados entre los bloques: el primero, ubicado en la parte superior y ligado al acceso, se denominará Patio de la tierra; en la parte intermedia habrá un gran espacio que se llamará Patio del Agua, en el que estará la piscina, el solarium, la piscina de niños, el SUM y el gimnasio, por último, en la parte inferior, estará el Patio del Sol. Allí, se construirá un reloj de sol. Este espacio también servirá como conexión de ingreso a la playa en forma peatonal o en transporte con vehículo eléctrico.




Ubicación:



Implantación

Desde un eje ordenador en el centro del terreno, por el que pasa el ascensor panorámico, resaltan tres estaciones, espacio de la Tierra, del Agua y del Sol, entre los cuales se insertan los cuatro bloques de edificios. Desde el hall acceso se evidencia la majestuosa vista del complejo que remata en el mar y de fondo la Punta del Este. Generar los edificios aterrazados con espejos de agua y espacios verdes intercalados, en donde los bloques estén distanciados uno del otro para lograr la adecuada privacidad, fue una de las premisas.
El gran ascensor inclinado que va desde el hall de acceso hasta el mirador del sol, emulando un complejo de la Europa Mediterránea, genera sensaciones de luz y sombra en todo su recorrido.


Las residencias:

Descripción:

La principal característica de las residencias es la gran terraza hacia el mar de 7,50m de frente, con parrilla y piscina propia, a la que se vuelcan el living y comedor en toda su dimensión.
Por su parte, los apartamentos en dúplex tienen, además, sus dormitorios con vista al mar.
El sistema de aire acondicionado será del tipo multi split, y las unidades exteriores se ubicarán en sectores comunes acondicionados a tal efecto.
Los baños se entregarán terminados, con pisos y revestimientos de porcelanato, mampara en la ducha y vanitory.




Características técnicas:

Superficie total construida:

Superficie cubierta propia 3.364.18 m2
Superficie cubierta propia de bauleras 149.31 m2

Superficie cubierta común cocheras 1.420.18 m2
Superficie de terraza descubierta 131.71 m2
Superficie de terraza semicubierta 977.99 m2
Superficie de espejos de agua 260.25 m2
Las paredes exteriores serán de doble muro con impermeabilización hidráulica y térmica. Paredes y cielorrasos revocados en fino y enduidos para pintar con látex satinado. Cielorrasos suspendidos en durlock.
Carpintería de aluminio A30 New de Aluar o similar Aluminio del Uruguay con DVH (doble vidriado hermético). Marcos y puertas interiores en madera pintada.
Zócalos y contramarcos en madera.
Cocina completa con mueble y alacena de mdf laminado, con herrajes de freno progresivo.
Mesadas de granito o silistone a definir y artefactos de cocina eléctricos de primera marca.
Losa radiante eléctrica en todos los ambientes con regulación por zonas.
Pisos de cemento alisado, con guardas de porcelanato y para los sanitarios pisos y revestimientos en porcelanato .
Losas de baño línea Roca o similar y grifería línea FV o similar.
Placares con frente e interiores completos.
Parquización y ornamentación completa con agua según proyecto.
Artefactos de iluminación en espacios comunes y terrazas a la vista.
Agua caliente por termotanques eléctricos.
Piscinas propias y comunes con venecitas importadas.




Amenities:

6 ascensores de tres y cuatro paradas.
1 ascensor, vidriado, inclinado con un recorrido de 101 metros.
Cocheras simples o dobles, para todas las unidades.
Servicio de Laundry.
Bauleras individuales.
Gimnasio.
Sum.
Piscinas propias en cada balcón terraza.
Piscinas comunes adultos y niños.
Parrilla individual en todas las unidades.
Servicio de playa.
Wi-Fi en áreas comunes.
Estacionamiento de cortesía.
Servicio de mucama y cadetería.
Vestuarios para personal.




Galería de imágenes:













http://www.residenciasaltamar.com/

Last edited by santi.uru; April 24th, 2012 at 03:10 AM.
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Old April 24th, 2012, 03:13 AM   #11
santi.uru
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Como verán, cambiaron los renders. Lo único mejor de los renders antiguos eran las piscinas en el techo, que no es detalle menor porque le daba un aspecto distinto al edificio, sofisticado quizás. Ahora con los colores beige, marrón, usando mucha piedra y madera me gustan mucho más que grises como eran antes.

Saludos.

*Si algún moderador puede cambiar los renders enormes le agradezco.

Last edited by santi.uru; April 24th, 2012 at 03:21 AM.
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Old April 24th, 2012, 03:18 AM   #12
El_hereje
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Jodido sí el que viene en el autito sigue de largo! jajajajajajajaja.


Mmmmm... siguen estando lindos, pero el agua es el agua, ya no es lo mismo...

Gracias Santi!


Abrazos!
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Old April 24th, 2012, 03:55 AM   #13
Pablito28
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Excelente aporte Santi, coincido contigo en que el proyecto original con las piscinas en los techos estaba mejor.

Abrazo.
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Old April 25th, 2012, 05:50 PM   #14
gfd08
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No sé si estoy tan de acuerdo con el tema de las piscinas. Quedan preciosas en los renders, pero son fatales con el reflejo del amanecer. Imaginate despertándote en tu apartamento de lujo, por el encandilamiento de tanta agua de las piscinas.

Pienso que es mejor que llenen de verde, para atenuar toda la transformación que sufrirá ese terreno.

Muchas gracias por el thread y los renders, Santi!

Abrazo
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Los arquitectos no tienen el Ego grande... es sólo que la habitación es muy chica
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Old September 9th, 2012, 09:51 AM   #15
SebaFun
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Maravilla de proyecto, sin lugar a dudas, el lujo en su maxima expresion!!!

Ahora me quede con ganas de ver como era con agua, porque ya no se ven las imagenes.

Excelente thread santi!
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SebaFun.
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Old February 23rd, 2013, 03:08 AM   #16
Mayo65
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Nuevos megarenders de Altamar:







Fuente: http://www.garciasantos.com/emprendimiento.asp?ref=46
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Old February 23rd, 2013, 06:11 AM   #17
SebaFun
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Que buenos renders mayo!!!

Realmente estupendo el proyecto y los renders una maravilla.

Muy bueno va a quedar!
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SebaFun.
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Old February 23rd, 2013, 03:28 PM   #18
El_hereje
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Con o sin piscinas está bárbaro!

Jajajaja, esa bajada al garage es un peligro.

Gracias Mayo.
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Old February 23rd, 2013, 06:25 PM   #19
SebaFun
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Supongo le iràn a poner una baranda loco... porque sino si, embobado por la vista seguis de largo
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Old February 24th, 2013, 04:55 AM   #20
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Está bueno para que pase un auto y que todo explote atrás suyo.
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