Аўкцыёны і продаж помнікаў архітэктуры

[Korkh.]

В Беларуси начинается распродажа памятников истории россиянам: при помощи риелторов можно купить и Дворец Радзивиллов, и поместье Романовых

В нашей стране разрушаются сотни старинных зданий — памятников истории и просто свидетелей минувших дней. Усадьбы и дворцы разграблены, многие давно не подлежат восстановлению. Местные власти предпринимают робкие попытки продать их с аукционов, но эффективность такой работы близка к нулю. Рекламы в интернете нет, а «районки», где размещают информацию, никто не читает. Скоро ситуация может измениться. Министерство культуры пробует реализовать дворцы при помощи агентств недвижимости.
Графа «дворцы и усадьбы» появилась некоторое время назад на сайте АН «Сильван». Пока к продаже предлагаются 16 объектов. Среди них — усадьба Рейтанов (Брестская область, Ляховичский район, деревня Грушевка - на фото вверху), дворец Потоцких в Высоком (Брестская область, Каменецкий район), Дворец Радзивиллов (д. Полонечка, Барановичский район), усадьба в деревне Флорианово и т. д.
— В Беларуси идет распродажа дворцов и усадеб. Часть из них является памятниками архитектуры, часть нет. Стоят они в основном на балансе у местных исполкомов, — говорит директор «Сильвана» Аделина Попова. — Но на местах продажей заниматься не хотят. Министерство культуры поэтому предложило взять эту работу нам. Занимается наше агентство, а также «Час Пик». Часть объектов уже выставили в интернет, еще часть появится вскоре.


Дворец Радзивиллов (д. Полонечка)

Цены, к слову, на сайтах не указаны. Почему?
— Они смешные. В Могилевской области поместье князей Романовых, например, продается за 300 000 белорусских рублей. Но цены устанавливаем не мы, а Госкомимущество. Большинство дворцов находятся в разгромленном состоянии. Одни стены стоят. То, что имеет более-менее приличный вид, забирает государство. Но покупают эти дворцы и усадьбы не из-за стен, а из-за прилегающей территории. Как правило, к каждому дворцу относится шикарный парк.
Два поместья, по словам Аделины Поповой, уже проданы россиянам. На них, судя по всему, и рассчитано предложение Минкульта.
— Россияне покупают, реставрируют, ремонтируют. В Витебской области из разрушенного здания сделали гостиницу, возят туда туристов.
Как говорят специалисты, к реконструкции памятных зданий будут относиться пристально. Неизменное требование — восстановить первозданный облик объекта. Ну а начинка может быть разнообразной и зависит от желаний владельца.


Усадьба в д.Ястрембель


Усадьба в д. Флорианово


Усадьба в д. Белица

realt.onliner.by

[Korkh.]

Кляштар базыльянаў у Барунах хочуць выставіць на продаж
Пакуль аб'ектам зацікавіўся толькі фермер з суседніх Біюцішак


Кляштар стаіць ззаду за прыкожым касцёлам, у якіх колісь служыў славуты Ян Матусевіч. Фота з mahilou.org.

Барунскі касцёл святых апосталаў Пятра і Паўла і кляштар базыльянаў — помнікі архітэктуры позняга барока XVIII стагоддзя. Дарэчы, у кляштары цягам XVIII–XIX стст. дзейнічала адна з найлепшых школаў у Літве. Гэтыя аб’екты ўключаныя ў экскурсійныя праграмы, якія праходзяць праз Ашмяны, Гальшаны і Крэва, — маршрут, які называюць «Легенды Вялікага княства Літоўскага».



І калі будынак касцёла выглядае дагледжаным і прывабным, то на кляштар без суму і не глянеш.
Будынак разбураецца з часам, «дапамагаюць» і мясцовыя жыхары, якія патрохі цягаюць усё, што можна выкарыстаць у якасці будматэрыялаў. Паколькі грошай у мясцовага бюджэту на ахову будынка, а таксама ягоны рамонт няма, яго вырашылі выставіць на продаж.

Гаспадар кляштара -- мясцовы сельсавет. «Цяпер мы рыхтуем неабходныя дакументы, каб можна было выставіць кляштар на продаж», -- кажа Галіна Балінская з аддзела культуры Ашмянскага райвыканкама.
З коштам кляштара мясцовыя ўлады пакуль не вызначыліся, хоць, па словах спадарыні Балінскай, шмат грошай ад яго атрымаць не хочуць.


Выгляд Барун у 1916 годзе. Побач з Барунамі праходзіў фронт, ад той вайны захаваліся франтавыя могілкі. Фота з be-x-old.wikipedia.org

«Калі нам дазволіць закон, мы прададзім яго за адну базавую велічыню [100 тыс. руб]. Галоўнае, каб знайшоўся чалавек, які спыніць разбурэнне кляштара і возьмецца за ягонае аднаўленне, пакуль там канчаткова ўсё не страчана», — кажа суразмоўца.
Пакуль кляштарам зацікавіўся толькі адзін чалавек — мясцовы фермер Іван Кунюта. Ён жыве ў суседняй вёсцы Біюцішкі і разам з жонкай мае вялікую гаспадарку. Апроч сельскагаспадарчых працаў, Іван Іванавіч займаецца развядзеннем дзікоў, арганізуе паляванні і мае аграсядзібу «Садок». Чым яго прывабіў кляштар базыльянаў і якія планы ён мае на гістарычны аб’ект?



«Мая першая задача — выратаваць будынак ад разбурэння. Я сам каталік і кожны раз, як прыязджаю ў касцёл, бачу, у якім занядбанні кляштар, — кажа ён.
— Вядома, каб мая фермерская гаспадарка мела мільёны даляраў, можна было б там і гатэль зрабіць з музеям, каб людзі маглі паболей даведацца пра гісторыю нашых мясцінаў, але вялікіх сродкаў у мяне няма. Таму перш-наперш трэба спыніць разбурэнне кляштара. Зараз там забітыя вокны і дзверы, але ўсё адно людзі цягаюць бэлькі са столі. Далей трэба брацца за рамонт.

Колькі ў мяне будзе вольных грошай, столькі буду ўкладаць у аднаўленне помніка. Можа быць, пасля знойдзецца і больш забяспечаны чалавек, які зацікавіцца кляштарам, але пакуль важна, каб у будынка з’явіўся гаспадар, які не дасць, каб помнік разбуралі, рабавалі і г.д.»
Па словах Івана Кунюты, іх рэгіён досыць прывабны для турыстаў. «Нашыя мясціны багатыя на гістарычныя падзеі і помнікі — Гальшаны, Крэва, Ашмяны… Нават калі ўзяць маю вёску — Біюцішкі — тут таксама ёсць, што паказаць людзям: у свой час у нас жыў палітычны дзеяч і рэфарматар Андрэй Волан, ён быў сакратаром у трох польскіх каралёў. Проста трэба развіваць гэты накірунак», — кажа суразмоўца.



Іван Кунюта паведаміў таксама, што ў 90-я гады італьянцы-базыльяне мелі намер набыць кляштар у Барунах, але тады ім адмовілі. Цяпер, па словах фермера, у каталіцкай царквы няма столькі сродкаў, каб аднавіць гістарычны помнік.

Дарэчы, у Барунскай парафіі аб продажы кляштара пакуль нічога не чулі.
«Аднаўляць кляштар я буду за ўласныя сродкі, з бюджэту, наколькі мне вядома, нічога выдзяляць не плануюць. Будуць ісці ў гару справы, будзе добра прадавацца прадукцыя і карыстацца попытам аграсядзіба, значыць, будуць грошы, каб укласці іх у аднаўленне гістарычнага поніка. Задумак у мяне шмат,« — падсумоўвае Іван Кунюта.

Дарэчы, апроч аднаўленне кляштара базыльянаў, спадар Кунюта адраджае сядзібу пісьменніка і філамата Антонія Эдварда Адзінца, які вучыўся ў павятовай базыльянскай школе ў Барунах

Наша Ніва

[Korkh.]

Другі аукцыён па продажы гродзенскага бровара скончыўся нічым



Аукцыён па продажы маёмасці прадпрыемства-банкрута, запланаваны на 4 красавіка, не адбыўся з-за адсутнасці пакупнікоў.
Гэта была ўжо другая спроба прадаць адразу ўсю маёмасць піўзавода. Першы аукцыён, прызначаны на 14 сакавіка, не адбыўся па той самай прычыне. Першапачатковы кошт прадпрыемства - 11,3 мільярды рублёў. Учора за яго прасілі ўжо на 20% менш.

Як паведамілі “Твайму стылю” ў адміністрацыі УДП “Гродзенскі піўзавод”, чарговая спроба знайсці новага ўладальніка маёмасці хутчэй за ўсё будзе зроблена 26 красавіка. Гэтым разам першапачатковы кошт знізіцца на 50% і складзе прыкладна 5,66 мільярды беларускіх рублёў. Інвестары нібыта цікавяцца магчымасцю набыцця маёмасці ў цэнтры Гродна, але насцярожвае іх тое, што ў комплексе выстаўленых на аукцыён будынкаў некаторыя маюць гісторыка-культурную каштоўнасць.

Паводле закона РБ “Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны”, іх новы ўладальнік павінны будзе цягам месяца заключыць новыя ахоўныя абавязацельствы і несці адказнасць за захаванне знешняга выгляду гістарычных будынкаў у нязменным выглядзе. Гэта звязвае рукі інвестарам, тым больш, што будынкі цягам апошніх 5 гадоў не выкарытоўваюцца і выглядаюць не лепшым чынам.

Да таго ж тэрыторыя піўвавода знаходзіцца ў турыстычнай зоне, таму разгарнуць тут вытворчасць інвестарам не дазволяць. СЭЗ “Гроднаінвест” мае некалькі варыянтаў развіцця гэтых тэрыторый і могуць прапанаваць іх інвестарам. Калі наступны аукцыён па продажы маёмасці піўзавода скончыцца зноў нічым, першапачатковы кошт бровара будзе зніжаны на 70%. Калі і гэта не дапаможа знайсці пакупніка, маёмасць бровара будзе прапанавана крэдыторам, а ў выпадку іх адмовы пяройдзе ў камунальную маёмасць.

Гродзенскі піўзавод быў пабудаваны ў 1877 годзе купцом Кунцам для вырабу піва па аўстрыйска-германскай тэхналогіі. У апошнія гады лёс стратнага прадпрыемства асабліва клапоціць гродзенскія ўлады. У 2008 годзе крэдытарская запазычанасць прадпрыемства складала 2,5 мільёны даляраў ЗША, абсталяванне фізічна і маральна састарэла.

Тады ж для стварэння устойлівага механізма атрымання заводам стабільнага прыбытку ўзнікла ідэя стварыць на тэрыторыі завода ў гістарычным цэнтры Гродна гатэльна-забаўляльны комплекс і музей піва.
Інвестпраект прадугледжваў будаўніцтва трохзоркавага гатэля на 50-60 месяцаў, стварэнне моладзевага забаўляльнага цэнтра.

У межах працы музея піва планавалася вырабляць 300-350 тыс.дал “жывога” піва ў год. На рэалізацыю праекта патрабаваліся інвестыцыі ў памеры 11,1 мільёны даляраў ЗША. Праект так і застаўся праектам.
Здымак з сайта http://grodno-region.gov.by

Твой Стыль

[last-lex]

Кто покупает заброшенные шляхетские усадьбы и дворцы в Беларуси

Список заброшенных усадеб и дворцов, которые можно передать инвесторам, за более чем два года существования стал короче. Правда, ненамного. Всего восемь объектов из 46 нашли новых хозяев, рассказали TUT.BY в Министерстве культуры.

Напомним, что в конце 2009 года Минкульт утвердил перечень объектов, которые являются историко-культурными ценностями, не используются и могут быть переданы частнику даже за одну базовую величину. При этом инвестор должен отреставрировать объект за свой счет, сохранив его аутентичность.

Предложение приобрести усадьбу за минимальные деньги на первый взгляд кажется заманчивым. Однако реальных примеров продажи бывших "шляхецкіх маёнткаў" из перечня за такую сумму найти не удалось. По словам большинства инвесторов, объекты приобретались на аукционах за абсолютно другие деньги. Кто же все-таки стал собственником этих объектов и за сколько?

Дворец Валовичей в деревне Святск Гродненской области

Первый объект из перечня, который передали инвестору, - дворцово-парковый комплекс XVIII века в деревне Святск Гродненского района. В конце 2009 года его собственником стал санаторий "Озерный", учреждение Нацбанка Беларуси. С тех пор там строят многофункциональный оздоровительный комплекс "Святск". "Проект состоит из трех частей: основные здания и сооружения, пруды и лесопарковая зона. Сегодня он проходит экспертизу", - рассказал TUT.BY Александр Купрашевич, директор ОАО "Санаторий "Озерный".

По бизнес-плану в 2017 году комплекс введут в эксплуатацию. А.Купрашевич заметил, что сроки могут измениться в зависимости от обстоятельств.

Усадьба в деревне Краски Волковысского района

В начале 2010 года бизнесмен из России Вадим Селихов за 100 тысяч долларов приобрел бывшую усадьбу в деревне Краски Волковысского района. Приобретение выглядело так: хозяйственные постройки - в неудовлетворительном состоянии, разрушенная кровля, деформированные стены. Самосевом и поздними посадками была искажена планировочная структура парка. Экзотические виды деревьев утрачены.

Согласно паспорту объекта, ввести в эксплуатацию усадьбу планируют в 2017 году. Сегодня там расчистили и инвентаризовали парк, отреставрировали один из флигелей.

Усадьба Бишевских в поселке Лынтупы Поставского района

В 2010 году усадьба Бишевских в поселке Лынтупы Поставского района перешла в собственность российско-белорусской компании "Глория 777". Тогда на аукционе за него заплатили сумму около 100 млн белорусских рублей. Руководители компании, белорус Александр Марушко и россиянин Дмитрий Пономаренко планируют с 2016 года использовать объект в туристических целях. "Аварийные работы на территории усадьбы уже провели, сейчас занимаемся заменой кровли", - уточнил Александр. По бизнес-плану восстановление усадьбы может потянуть на 2 млн долларов.

Усадьба Бутовт-Андрейковичей "Богуденки" в поселке Порозово Свислочского района

В том же 2010 году в собственность крестьянско-фермерского хозяйства "Богуденки" перешла усадьба Бутовт-Андрейковичей "Богуденки" в поселке Порозово Свислочского района. Инвесторы не говорят, за сколько приобрели объект, но отмечают, что он будет использоваться как агроусадьба. "Там уже провели электричество. Также решаем вопрос по поводу вырубки туй, которые разрушают фундамент здания", - сообщили TUT.BY в крестьянско-фермерском хозяйстве.

Усадьба Пузынов в деревне Гремяча Каменецкого район

В июле 2011 года усадьба Пузынов, построенная в стиле позднего классицизма в середине XIX века, в деревне Гремяча Каменецкого района стала собственностью совместного предприятия "ВэскоБел". Как сообщил источник в "ВэскоБел", пожелавший остаться неизвестным: "За объект на аукционе заплатили достойные деньги. Реставрация также выльется в огромную сумму. Только проектные работы могут потянуть на 1 млн долларов".

Работы на территории усадьбы уже начаты. Там расчищают сад и парк. "Здесь ничего не убирали лет десять, а может, и больше. Местные жители на территории усадьбы разводили костры и растаскали строительные материалы. Еще несколько лет назад это было нормальное здание, и восстановить его можно было меньшими усилиями", - отмечает источник.

Фрагменты усадьбы "Двор" в деревне Воровского Борисовского района

В конце 2011 года белорус Егор Чернявский приобрел на аукционе две конюшни на территории усадьбы "Двор" в деревне Воровского Борисовского района. За объект он заплатил около 20 тысяч долларов. Купив по документам при этом не историко-культурную ценность, а здание каменного склада.

Инвестор считает сам факт того, что ему удалось приобрести конюшни, - большой удачей. Так как до этой покупки Егор объездил много объектов по всей Беларуси и на протяжении пяти лет безуспешно пытался приобрести некоторые из них.

Восстановление конюшни, по мнению Егора, будет стоить не более 1 млн долларов. А сам объект - использоваться в туристических целях.

Работы в усадьбе еще не начаты. Так как, по словам инвестора, документ о правилах проведения работ на территории историко-культурных ценностей еще не подписан в Минкульте.

Усадьба Еленских в деревне Туча Клецкого района

В декабре 2011 года итальянско-белорусская компания "Дольче Авто" (соучредитель ООО "Автосервис 37 км") приобрела на аукционе усадебно-парковый комплекс Еленских в деревне Туча Клецкого района. Сумму, которую пришлось заплатить за объект, инвестор держит в тайне. "Но мы потратили в разы меньше, чем планировали", - говорит Виталий Шабловский, председатель совета директоров "Дольче Авто".

"Еще один парадокс - в том, что по официальным документам фонда Миноблимущества мы приобрели двухэтажное здание школы 1918 года. А в охранной грамоте Минкульта написано, что это памятник архитектуры, построенный до 1798 года", - добавляет Виталий.

На восстановление усадьбы в первозданном виде собственники собираются израсходовать около 700 тысяч долларов. Это будет пятый по счету туристический объект в Беларуси, которым владеет компания. Свои двери он откроет туристам уже в 2013 году.

Остатки бывшей усадьбы "Двор Стайки" в деревне Стайки Вилейского района

Иностранное предприятие "Тракцентр "Озерцо" будет реставрировать бровар, оставшийся от старинной усадьбы "Двор Стайки" в Вилейском районе. В марте 2012 года компания подписала договор о безвозмездном пользовании имуществом (броваром. - TUT.BY) с последующей передачей в собственность согласно указу Президента № 108 от 27 февраля 2007 года.

Это значит, что на протяжении 2,5 лет с момента подписания договора "Тракцентр "Озерцо" за свой счет будет реставрировать и восстанавливать здание бровара, а также изготовит проект зон охраны, правоустанавливающие документы и технический паспорт на всю территорию бывшей усадьбы, включая руины.

Несмотря на предстоящий объем работы, Оксана Волкова, заместитель директора "Тракцентр "Озерцо", настроена оптимистично. "В отреставрированном броваре мы планируем открыть концертно-выставочный комплекс и создать в старинной шляхетской усадьбе центр для отдыха и проведения конференций. На его восстановление по бизнес-плану предполагается потратить 1 млрд 605 тысяч белорусских рублей", - подчеркнула О.Волкова.

tut.by

[Korkh.]

На Гродзеншчыне выставяць на таргі сядзібы Чачотаў, Храптовічаў і О'Руркаў
На дадзены момант вядзецца пераацэнка маёнткаў

Да продажу рыхтуюць сядзібу Чачота сярэдзіны XIX стагоддзя, размешчаную ў вёсцы Падароск Ваўкавыскага раёна, паведамляе «Вечерний Гродно». Магчыма, з малатка пойдзе маёнтак графаў Храптовічаў канца XVIII стагоддзя ў вёсцы Шчорсы Наваградскага раёна. Пакупніка будуць шукаць і для сядзібнага дома графаў О'Руркаў, які знаходзіцца ў вёсцы Уселюб Навагрудскага раёна.

Паводле слоў спецыяліста Упраўлення культуры Гродзенскага аблвыканкама Алены Клімовіч, сёння вядзецца пераацэнка маёнткаў, каб выставіць іх на таргі. Аб'екты ўжо пабывалі на аўкцыёне, але пакуль безвынікова. Прыватнікі не спяшаюцца выкупляць якія патрабуюць вялікіх укладанняў сядзібы. За апошнія два гады самым буйным продажам лічыцца палацава-паркавы комплекс у вёсцы Краскі Ваўкавыскага раёна расійскаму бізнэсмэну (за $100 тысяч)


Сядзіба Бохвіцаў у Падароску. Фота Сямёна Печанка.


Фрагемт сядзібы Храптовічаў у Шчорсах, былая бібліятэка. Фота Андрэя Дыбоўскага.


Сядзіба О’Руркаў ва Уселюбе. Фота Арцёма Аблажэя

NN.by

[Korkh.]

Продавать шляхетские усадьбы в Беларуси мешает… местная власть

Наталья Костюкевич, TUT.BY

Продать усадьбы и дворцы в Беларуси, которые имеют историко-культурную ценность, не так-то просто. К этому вопросу не раз возвращалось Министерство культуры. А уже подключились и агентства недвижимости… Несмотря на все усилия, лишь восемь объектов из 46 из перечня Минкульта нашли инвесторов. TUT.BY выяснил, что мешает обрести новых хозяев усадьбам и дворцам.
Нет правоустанавливающих и технических документов

У большей части старинных усадеб и дворцов, которые являются историко-культурными ценностями и могут быть переданы инвесторам, нет правоустанавливающих и технических документов. Без них невозможно продать объект. Именно это, по мнению Александра Ленкова, заместителя начальника управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры, один из основных барьеров для потенциальных инвесторов.

Вопрос о документации Минкультом поднимался неоднократно. Еще в 2010 году обл- и райисполкомы должны были подготовить официальные бумаги. Но это сделали единицы.

"В этом году Совет министров поручил Министерству культуры совместно с облисполкомами активизировать работу по передаче неиспользуемых усадеб инвесторам. Это значит, что в течение года должны быть изготовлены правоустанавливающие документы на объекты, а информация о привлекательности усадеб и дворцов размещена на информационных ресурсах, - рассказывает Александр Ленков. – Но, как мне кажется, местным властям не всегда хочется заниматься этим вопросом. Они сетуют на трудности. Но когда спрашиваешь: "Что вы конкретно сделали, чтобы у вас были эти документы?", - ответа нет.

Изготовление правоустанавливающих документов требует определенных финансовых затрат. По словам источника, близкого к теме, эта сумма составляет примерно 30 млн рублей.

Александр Ленков отметил, что средства на изготовление правоустанавливающей и технической документации можно выделить из местного бюджета. При этом понесенные расходы в дальнейшем могут быть возмещены покупателем объекта.

Неудовлетворительное состояние объектов
По закону, новый собственник историко-культурной ценности должен восстановить ее, сохранив аутентичность. Ситуация отягощается тем, что большинство усадеб и дворцов находятся в неудовлетворительном состоянии: строительные материалы растасканы местными жителями, благоустройством территории никто не занимался несколько лет… На реставрацию таких объектов нужно потратить немало средств. Некоторые инвесторы шляхетских усадеб и дворцов рассказали корреспонденту TUT.BY, что планируют выделить на их восстановление в районе одного-двух миллионов долларов в зависимости от состояния объекта.

Некоторые объекты из перечня Минкульта находятся не на территории хозяйственной зоны. "Это значит, что собственнику нужно проложить там инженерные сети, провести электричество… Это тоже определенный объём затрат", - рассказала TUT.BY Оксана Смотренко, заместитель начальника управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры.

Неизвестна цена, а за одну базовую продать боятся
Стоимость большинства объектов из перечня не установлена. Именно этот момент Егор Чернявский, инвестор одного из объектов, считает ключевой преградой для покупателей. В Министерстве культуры пояснили: если органы на местах не собираются продавать объект за одну базовую, то, чтобы выставить его на аукцион, необходимо провести оценку объекта. Определить культурно-историческую ценность усадьбы или дворца может учреждение, уполномоченное Министерством культуры, - ОАО "Проектреставрация". Затем стоимость согласовывается на заседании Белорусской республиканской научно-методической рады. Однако инициировать оценку объекта должны чиновники на местах.

Когда в конце 2009 года Министерство культуры утвердило перечень этих объектов, предполагалось, что некоторые могли быть реализованы за одну базовую. Найти хотя бы один случай продажи объекта из перечня за такую сумму не удалось. "Иной раз складывается впечатление, что местные власти боятся этого указа. То есть они опасаются сделать что-то неправильно, выставив объект за одну базовую. При этом не учитывают, что всегда можно обратиться к специалистам и прояснить ситуацию, если она не до конца ясна", - высказал свои предположения корреспонденту TUT.BY Александр Ленков.

Как я покупала усадьбу…
Не всегда местная власть прикладывает максимум усилий, чтобы продать усадьбу или дворец. Если бы это было не так, то уже давно по всем объектам из перечня была бы готова документация, а на сайтах обл- и райисполкомов была бы полная информация об объектах.

Чтобы это проверить, корреспондент TUT.BY провела эксперимент и выступила в роли инвестора. Первый объект, который попал в поле зрения, – фрагменты усадьбы Наркевичей-Иодко в деревне Бобовня Копыльского района. В Бобовнянском сельисполкоме сказали, что о его продаже ничего конкретного сказать не могут.
Затем меня заинтересовали фрагменты дворцово-паркового ансамбля "Радзивилимонты" в деревне Красная Звезда Клецкого района. В Краснозвездовском сельском исполнительном комитете попытались уверить, что этот объект не продается. После настойчивых вопросов уточнили, видела ли я его, и предложили приехать и посмотреть.


Фрагмент усадьбы Наркевичей-Иодко. Фото: globus.tut.by

Дальше меня заинтересовал дворец в поселке Желудок Щучинского района. В Желудокском сельсовете подробно рассказали об объекте, уточнили его приблизительную стоимость и предоставили контакты собственников. Более того, сообщили, что на территории района есть еще несколько примечательных объектов, которые, хотя и не являются историко-культурной ценностью, но могут стать хорошим приобретением.


Дворец в поселке Желудок. Фото: globus.tut.by

Не так много по-настоящему интересных вариантов
В перечне Минкульта 46 объектов, которые представляют историко-культурную ценность. "Но там не так много интересных для инвестора вариантов", - считает Виталий Шабловский, председатель совета директоров "Дольче Авто", компании, которая приобрела усадебно-парковый комплекс Еленских в деревне Туча Клецкого района. По его мнению, тем, кто хочет купить по-настоящему интересный объект, лучше всего искать его самостоятельно. Тем более, если инвестора заинтересует усадьба или дворец не из перечня, достаточно обратиться с запросом о покупке объекта в местные органы власти.

В свою очередь Александр Ленков допускает, что в перечне 2009 года могут быть не все усадьбы и дворцы, которые имеют историко-культурную ценность и привлекательность для инвесторов. "Области по каким-то причинам могли упустить или не внести некоторые объекты. Ведь если усадьба в перечне, то мы интересуемся у чиновников на местах ее судьбой. А не все хотят, чтобы с них спрашивали и доставляли дополнительную головную боль", - полагает Александр.

[Korkh.]

Сядзіба Чачотаў з разбуранымі пакоямі даражэй за замак у Венгрыі
А на тэрыторыі сядзібы Рэйтанаў жывуць цяляты.

Міністэрства культуры шукае інвестараў пад “аграэкатурызм”. Дакладней — прадае сядзібы і палацы. У спісе, змешчаным на сайце Мінкульта, Еўрарадыё знаходзіць 46 такіх прапаноў.

“Яна цяпер на ацэнцы ў Міністэрстве культуры. Кошт будзе прыкладна 1,3 мільярда рублёў”, — расказваюць мне ў аддзеле культуры Ваўкавыскага райвыканкама пра былую сядзібу Чачотаў у вёсцы Падароск.


Сядзіба Чачотаў у вёсцы Падароск

Раней яна належыла сельскагаспадарчаму прадпрыемству “Падароск”.

“Знешне сядзіба нармальна выглядае. Унутры пагром, там, здаецца, перапланіроўка была. Стан — ніякі. Былі падсобныя памяшканні, частка з іх разбураная. Там возера поруч. Але вельмі дорага”, — расказваюць на прадпрыемстве.

Як даведалася Еўрарадыё, кошт сядзібы — 123 тысячы еўра. Гэта пры тым, што займацца можна толькі агратурызмам. На сайце інтэрнэт-нерухомасці знаходзім венгерскі замак у стылі барока.

Каштуе 110 тысяч еўра. Абавязковае патрабаванне — рэстаўрацыя. У замку 14 пакояў, вада, электрычнасць, вінны пограб і паркоўка.


Замак у Венгрыі

І на 13 тысяч еўра танней за спадчыну Чачотаў!

На тэрыторыі сядзібы Рэйтанаў цяпер… жывуць цяляты. Чыноўнікі шукаюць інвестара.

“Там у сядзібе Рэйтанаў ёсць канюшні. Адна развальваецца, а другая ў добрым стане. Там трымаюць цялятаў. А ў самой сядзібе нічога няма. Сцены толькі”, — апісваюць Еўрарадыё сядзібу прускіх дваранаў у вёсцы Грушаўка ў аддзеле культуры Ляхавіцкага райвыканкама.


Канюшні на тэрыторыі сядзібы Рэйтанаў

У вёсцы Паланечка аддаюць палац Радзівілаў, — паведамляе Баранавіцкі райвыканкам. Тут была школа, а цяпер будынак у аварыйным стане. І ўжо ёсць пакупнік.

“Вокны і дзверы забітыя дошкамі, каб дзеці не лазілі. Там шмат гадоў была школа. Пасля яе прызналі аварыйнай. Дах перакрылі — паклалі нержавейку. Сцены і будынак стаяць”, — гэтак апісваюць былы палац Радзівілаў у Баранавіцкім райвыканкаме.

Фрагменты былой сядзібы Яленскіх у вёсцы Туча набыла італьянска-беларуская кампанія “Дольчэ Аўта”. Дакументы рыхтавалі паўгода.

“Паводле рашэння райвыканкама яны мусяць арганізаваць турыстычны аб’ект, даць два працоўныя месцы. Праз некалькі гадоў увесці аб’ект у эксплуатацыю”, — расказваюць у Клецкім райвыканкаме.

“Гэта такі стык мецэнацтва і капіталізма. Акрамя сядзібы, мы ўзялі яшчэ спіртзавод, канюшню, возера і кавалак лесу. Наша ідэя — запусціць канюшню, усталяваць ландшафтны парк, зрабіць рыбалку, філіял музея і цэнтр з нумарамі кшталту хостэла”, — старшыня савету дырэктараў “Дольчэ Аўта” Віталь Шаблоўскі дзеліцца са мной планамі.

На ліку кампаніі ўжо 5 падобных аб’ектаў. Збіраюцца набыць яшчэ два. Маўляў, у Беларусі недаацэньваюць перспектывы турызму

euroradio.fm

[Minsk]

Заброшенные исторические здания продадут за одну базовую

Исторические здания, которые не используются более двух лет и не были проданы на аукционе, планируется передавать инвесторам за одну базовую величину. Об этом сообщил корреспонденту БЕЛТА начальник управления по охране историко-культурного наследия Министерства культуры Беларуси Игорь Чернявский.

Министерство культуры подготовило проект указа, который позволит инвесторам приобретать заброшенные исторические здания (в случае отсутствия на них спроса со стороны участников аукционов) за одну базовую величину (в настоящее время она составляет Br100 тыс.). Это позволит стимулировать интерес инвесторов к восстановлению старинных домов, прежде всего родовых усадеб в Беларуси.

В республике сформирован перечень родовых усадеб, которые предлагается передать инвесторам на льготных условиях. Предполагается, что бизнесмены после реконструкции будут использовать исторические объекты в первую очередь для приема туристов и оказания туруслуг. В настоящее время инвесторам передано около десяти родовых усадеб. Среди них усадьба Бишевских в деревне Лынтупы (Поставский район) и поместье в деревне Краски (Волковысский район).

Ранее за то, чтобы передавать инвесторам за символическую плату заброшенные родовые усадьбы, которые не используются или используются не по назначению, выступило Министерство спорта и туризма. В апреле 2012 года заместитель министра спорта и туризма Чеслав Шульга обратил внимание на то, что передать усадьбы бизнесменам планируется с одним условием - как минимум пять лет использования их в туристических целях.

tut.by

[Korkh.]

Новый указ привлечет инвестиции в заброшенные усадьбы?



Принятие указа, который позволит инвесторам приобретать заброшенные исторические здания за одну базовую величину, в случае отсутствия на них спроса со стороны участников аукционов, поможет быстрее реализовывать такие объекты. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом hata.by директор агентства недвижимости «Час-Пик» Тимофей Лобановский.

В Минкультуры считают, что такой шаг усилит интерес инвесторов к восстановлению родовых поместий и усадеб. Хотя Тимофей Лобановский рассказал, что с момента размещения списка усадеб на сайте агентства, было достаточно много звонков, и они поступают до сих пор. Интересуются историческим наследием преимущественно белорусы, но есть звонки из России, Польши и Литвы.
Проблема в другом. По словам директора «Час-Пик», все обращения носят конкретный характер: потенциальные инвесторы спрашивают о цене, условиях приобретений и прочих моментах. Здесь и возникает сложность. Дело в том, что назвать точную цену не предоставляется возможным, т. к. все объекты выставляются на аукционы. Можно лишь говорить о какой-то первоначальной оценочной стоимости.
Кроме того, практически все объекты должны быть восстановлены в историко-культурном облике, что в свою очередь требует затрат на исследовательские и иные работы. В дальнейшем здание необходимо использовать в обозначенных договором целях. В апреле этого года заместитель министра спорта и туризма Чеслав Шульга заявил, что передавать усадьбы бизнесменам планируется с одним условием - как минимум пять лет использования их в туристических целях.
Есть еще один очень важный момент: у большинства объектов нет технической документации, т.е. они не оформлены юридически, и, по сути, продавать нечего. Зачастую организации, на балансе которых находятся дворцы и усадьбы, этим вопросом не занимаются.
- Получается неопределенная позиция, которая затрудняет реализацию объекта. Агентство не может сказать что-либо внятное, тем лицам, которые к нам обращаются. Мы готовы по желанию инвестора провести организационную работу по сбору и оформлению необходимых документов, но это же все равно будет аукцион. Выиграет ли его именно этот инвестор – неизвестно.
Понятно, что в такой ситуации вряд ли инвестор захочет вкладывать деньги в разработку и оформление необходимых бумаг. Эту проблему мы уже затрагивали ранее в интервью с председателем Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антоном Астаповичем. Специалист рассказал, что когда-то его знакомые хотели приобрести в злополучной усадьбе О’Рурков две хозяйственные постройки, которые не имели статуса памятника. Они потратили полтора года на то, чтобы за свой счет оформить техпаспорта, вложили несколько миллионов. Было сделано свидетельство о регистрации. В конце концов, районный архитектор заявил, что здания непригодны для эксплуатации из-за аварийного состояния, несмотря на договоренность, что их реализуют за счет оформления документов.
Иногда дело упирается и в нерешительность чиновников:
- У меня сложилось впечатление, что иногда на местах люди побаиваются этим заниматься. Вот государственная собственность, объект культурного назначения, не дай бог продадим задешево или еще как. А некоторые хотят все сделать сами, но это «сами» длится уже годами, - говорит Тимофей Лобановский.
Есть, конечно, и удачные примеры. Хотя они единичны. Здесь уместно вспомнить усадьбу в деревне Краски. Волковысский райисполком продал ее за 100 тыс. долларов российскому инвестору Селихову, владельцу торговой сети в Салехарде, на Северном Урале. Туда был рекомендован хороший научный руководитель, гродненский архитектор Елена Пархута, который не первый год занимается вопросами охраны историко-культурного наследия. На данный момент там сделана расчистка и инвентаризация парка, закончена реставрация одного из флигелей.
Конечно, пока не готов текст проекта нового указа, говорить о чем-то конкретном и делать выводы рано. Но можно согласиться с мнением директора «Час-Пик» Тимофея Лобановский: действительно, если будет составлен перечень дворцов и усадеб, которые можно продать за одну базовую величину, которая на данный момент составляет 100 тыс. руб., появится определенность и для собственников, и для агентств, и для потенциальных инвесторов. Что в свою очередь положительно скажется на туристическом потенциале страны. Однако не факт, что местные власти не придумают каких-либо дополнительных обременений

hata.by

[Korkh.]

В усадьбе Пляттеров на Браславщине откроют гостиницу

Усадьбу Пляттеров, которая сейчас принадлежит Белорусскому обществу инвалидов, собирается выкупить дочернее предприятие центра торговли и недвижимости «Пакодан».

В историческом здании планируется открыть гостиницу, сообщает Kraj.by.

Специалист отдела экономики Браславского райисполкома Надежда Шатковская сообщила, что усадьбу Пляттеров, которая сейчас принадлежит Белорусскому обществу инвалидов, собирается выкупить дочернее предприятие центра торговли и недвижимости «Пакодан».

Уже оформлен акт купли-продажи с условиями, что новый пользователь выполнит работы по переоформлению документов.







От генерального директора центра Павла Кузнецова мы узнали, что на месте усадьбы должен быть реализован инвестиционный проект, согласно которому, ее превратят в гостиничный комплекс на 52 места.







На территории усадьбы расположены хозяйственные постройки и парк. Из старых деревьев и посадок сохранился 300-летний дуб с кольцом, к которому, как говорят местные жители, Наполеон привязывал своего коня. Ствол дерева время от времени усиливают цементом. Также на территории с прежних времен растут шестиствольный ясень и три сибирские пихты.







Северная часть территории полностью отведена под хозяйственную зону. Сохранился ряд каменных зданий – амбар, ледовня, жилой дом для рабочих. Некоторые деревянные постройки переоборудованы под жилье.







Территорию у здания понемногу благоустраивают. Уже вырубили кусты и сорняки, временно забили окна, чтобы туда никто не влез (еще недавно внутри здания были горы пластика, бутылок и мусора), появились три сторожа, на фронтоне висит табличка, которая предупреждает, что установлена система видеонаблюдения.





Справка. Опсовскую усадьбу (Опса, Браславский р-н), сохранившуюся до наших дней, заложил Феликс Пляттер в 1903 г. В 1904 г. по проекту архитектора Телешинского она была построена, но не окончательно, поэтому семейство Пляттеров жило в своей резиденции в Бельмонтах. Первая мировая война уничтожила бельмонтские имения, а Опсовскую усадьбу Феликс Пляттер был вынужден передать государству под земледельческую школу, действовавшую до 1939 г. Ее последний директор – Бернард Виславух – был арестован советскими властями и сослан в Сибирь.



В годы Великой Отечественной войны в усадьбе размещались немецкая, а затем советская больницы. Потом комплекс отдали под школу-интернат. После переезда школы усадьба пришла в упадок, но в скором времени там разместили пансионат Белорусского общества инвалидов, начались работы по реконструкции здания, которые остановились из-за нехватки средств финансирования.

kraj.by

[Korkh.]

Ці можна набыць палац Радзівілаў ці Патоцкіх за… базавую велічыню?
Мінскае агенцтва па нерухомасці выставіла ў продаж беларускія сядзібы і палацы: "Некалькі сядзібаў набылі бізнесоўцы расійскія, некалькі нашы”



Сядзібу могуць прадаваць за ацэначны кошт — каля 100 тысяч долараў, а могуць — з аўкцыёну, ці за адну базавую велічыню, нават аддаць бясплатна могуць. Але... пад канкрэтны інвестыцыйны праект, тлумачаць Еўрарадыё ў Мінкульце. Асноўная ўмова — рэстаўрацыя. Паводле падлікаў рыэлтараў каштуе яна ад 1,5 да 2 мільёнаў долараў. Але што потым? Ці можна там, напрыклад, жыць самому?

Калі сядзіба аддаецца за базавую ці задарма, то ў дамове прапісваюцца ўмовы, што павінен зрабіць новы ўласнік, акрамя рэстаўрацыі. Калі ж сядзібу набылі за ацэначны кошт ці з аўкцыёну, то можна і самому жыць! Галоўная ўмова, каб не шкодзіла помніку архітэктуры.

"У чый бы ўласнасці ні знаходзілася сядзіба, уласнік заключае ахоўныя абавязкі з Мінкультам", — кажа старшыня Таварыства аховы помнікаў Антон Астаповіч.

Унутраную планіроўку змяняць дазваляюць. Галоўная ўмова — каб да сядзібы ставіліся ашчадна, а што там будзе — абмежаванняў няма, тлумачыць блізкі сябар сям'і Радзівілаў і журналіст Глеб Лабадзенка.

Як даведалася Еўрарадыё, самі Радзівілы не плануюць купляць свае палацы ў Беларусі. Такіх у продажы было тры, адзін ў вёсцы Краскі ўжо набыў расіянін з аўкцыёну за 100 тысяч долараў, іншы палац Радзівілаў у вёсцы Паланечка знялі з продажу.



"На 2013 год пастаўлены на рэстаўрацыю. Гэта было памылкова заяўлена ў інтэрнэце, што ён прадаецца. Дзяржава прыняла пад сваю апеку як помнік архітэктуры, і ўжо на наступны год запланаванае аднаўленне. Ён, канешне, не ў кепскім стане. Там раней была школа, сцены вельмі моцныя", — распавядаюць нам у мясцовым сельсавеце.

А вось летняя рэзідэнцыя Радзівілімонты ў пасёлку Красная Звязда прадаецца сёння. Толькі стан гнятлівы.

"Сядзібу няма чаго рэстаўрыраваць, трэба ставіць па-новаму. Толькі руіны засталіся. Калі вас цікавіць на будучыню агратурызм, то вам трэба паглядзець на парк", — распавядаюць Еўрарадыё ў сельсавеце.



Сядзібу ў Красках, якую набыў расіянін, ужо рэстаўрыруюць. Не важна, хто набыў гістарычную каштоўнасць, галоўнае, каб гаспадар быў, — лічыць Глеб Лабадзенка.

"Калі б ён не набыў сядзібу, стаяла бы і развальвалася. Я ведаю дзве сядзібы, дзе вар'ятня, альбо інтэрнат дзіцячы. Але калі там ёсць гаспадар, значыць сядзіба будзе жыць. Вось палац Радзівілаў у Паланечцы: яшчэ пару гадоў таму быў дзетдом. Як толькі ён адтуль з'ехаў, літаральна за пару гадоў сядзіба прыйшла ў жахлівы стан. Укралі і абдзёрлі ўсё што можна, павыбівалі шыбы. Туды пачала заліваць вада, а зімой снег. Пару гадоў — і палац ужо напалову разбураны".

Агулам сёння ў продажы было 46 сядзібаў і палацаў, за 2010-2011 гады прадалі восем. Сёлета яшчэ ніводнага.


Якія палацы і сядзібы ўжо прадалі?


Сядзіба Бішэўскага ў вёсцы Лынтупы Пастаўскага раёна



Палац у вёсцы Грамяча Камянецкага раёна


Сядзіба ў вёсцы Краскі Ваўкавыскага раёна


Палацава-паркавы комплекс у вёсцы Свяцк Гродзенскага раёна


Палац у гарадскім пасёлку Поразава Свіслацкага раёна


Сядзіба ў вёсцы Туча Клецкага раёна



Сядзібна-паркавы комплекс у вёсцы Альшэва Мядзельскага раёна.

Сядзіба ў вёсцы Двор Барысаўскага раёна, прадалі 2 стайні.


Фота: volkovysk.blogspot.com, silvan.by, radzima.org, globus.tut.by, vandrouka.by

euroradio.fm

[Korkh.]

Сядзібу Дамейкі прададуць

Палацава-паркавы комплекс знаходзіцца у вельмі кепскім стане й вымагае пільнага рамонту.
Сядзіба Ігната Дамейкі, беларускага навукоўца й дасьледніка Паўднёвай Амэрыкі, у наступным годзе будзе выстаўленая на продаж.
У дадзены момант палацава-паркавы комплекс, які знаходзіцца ў былым фальварку Зыбуртоўшчына непадалёк ад Дзятлава, у вельмі кепскім стане й вымагае пільнага рамонту. Дах сядзібы праваліўся, а падлога цалкам згніла. На фундамэнце сядзібы ёсьць надпіс: „1819 R . Ignacy Domeyko".
Менавіта ў гэтым доме 82-гадовы Дамейка правёў некаторы час у гасьцях у сваёй дачкі пасьля вяртаньня з Чылі. Пасьля ІІ Сусьветнай вайны ў палацы спачатку месьціўся Дом дзіцяці, а пазьней шпіталь. Ужо 11 гадоў будынак стаіць пусты ў вельмі кепскім стане.

Polskie Radio

[Korkh.]

Сядзібу ў Падароску выкупілі за $120 тысяч
Расійскі бізнэсмен, які жыве ў Таліне, хоча адкрыць у сядзібе музей, гатэль і карчму





Аўкцыён па продажу сядзібы ў Падароску нарэшце адбыўся.

27 снежня сядзіба Бохвіцаў, якая знаходзіцца на поўдні Ваўкавыскага раёну пры дарозе з Брэсту ў Гродна, была прададзеная расейскаму бізнэсмену Паўлу Падкарытаву.
Пачатковы кошт аўкцыёну складаў 971,5 мільёна рублёў (гэта каля $113 тысяч).

У пратаколе пераможцы аўкцыёну пазначана сума 1,02 мільярда рублёў, гэта каля $120 тысяч у эквіваленце.
Цяпер бізнэсмен мусіць заключыць дамову з Ваўкавыскім райвыканкамам і сплаціць пакупную цану.



«Летась была праведзеная новая ацэнка, і сядзібу мусілі б выставіць на аўкцыён коштам больш за $200 тысяч, — расказвае Падкарытаў. — Наўрад ці я прыняў бы ўдзел ў ім у гэтым выпадку». Потым, згодна з прэзідэнцкім указам, з агульнага цаны быў выключаны кошт «зялёных насаджэнняў», і выніковая сума склала каля $95 тысяч. Гэта здалося «Гроднавоблмаёмасці» замалым, таму яны павялічылі цану яшчэ амаль на 20%. Хоць прэтэндэнт на куплю быў толькі адзін — Падкарытаў.



Планы новага гаспадара

Павел Падкарытаў — расійскі бізнэсмен, які цяпер жыве ў Таліне.
Ён нарадзіўся ў 1968 годзе ў Екацярынбургу, мае юрыдычную адукацыю. Падкарытаў быў акцыянерам карпарацыі «Уралінвестэнерга».

Пасля некалькі спробаў перадзелу маёмасці ў 2005 годзе частка мэнэджэраў і акцыянераў кампаніі, сярод якіх быў і Падкарытаў, былі арыштаваныя. Бізнэсмен выйшаў на волю толькі ў 2010 годзе.
Цяпер ён актыўна займаецца дабрачыннымі праектамі.

Маючы па бабулі беларускія карані, ён, знаходзячыся ў СІЗА, вывучыў беларускую мову, стаў сябрам ТБМ.
Па яго словах, найпершае, што трэба зрабіць — гэта аднавіць сядзібу і парк вакол яе, наколькі гэта магчыма ў аўтэнтычным стане. Падкарытаў кажа, што будзе імкнуцца зрабіць так, каб гэтае месца было прывабным для турыстаў як з Беларусі, так і з Еўропы і Расіі.



Ён мае планы зрабіць «музей сядзібнага побыту, а калі атрымаецца, таксама адкрыць невялікі гатэль і, магчыма, карчму традыцыйнай беларускае кухні».
Пажарныя замест калгаснікаў





Сядзіба Бохвіцаў знаходзіцца на самым поўдні Ваўкавыскага раёна, на мяжы Брэстчыны і Гродзеншчыны. Падарожнік, які рушыць па трасе Р44 (асноўная паміж Брэстам і Гродна), не можа не заўважыць велічны парк і высачэзную браму. Трохі далей у парку стаіць і сама двухпавярховая сядзіба.



Яна пустуе ўжо амаль дзесяць гадоў, калі з яго выехала праўленне мясцовага калгасу. Ад поўнага заняпаду гістарычны будынак ратуе толькі тое, што побач знаходзіцца пост мясцовых пажарных.
Яны ўпадабалі сажалку побач з сядзібай.

Сваім стварэннем сядзіба абавязаная роду Бохвіцаў.

У 1854 годзе маёнтак у Падароску набыў сын вядомага філосаафа Фларыяна Бохвіца, Раман. Ён і перабудаваў сядзібны дом у стылі позняга класіцызму ў 1854—1856 гг.
Пры ім быў пабудаваны спіртзавод, вадзяны млын (не захаваўся), сукнавальня (захаваўся падмурак) і шмат іншага.

Дарэчы, Ваўкавыскі раён — лідар па паспяховых продажах занядбанай гістарычнай спадчыны. Некалькі гадоў таму іншы расійскі бізнэсмен, Вадзім Селіхаў, набыў за $105 тысяч сядзібу ў Красках. Паміж ягонай уласнасцю і сядзібай, якую цяпер належыць Падкарытаву, усяго каля пяці кіламетраў

© Фота Сямёна Печанка (2008 год)
НН

[Korkh.]

Дворец в Ляховичском районе продан за 200 тысяч долларов

Один из красивейших ансамблей Брестчины продан с аукциона почти за 200 тысяч долларов в феврале 2013 года.

Дворцово-парковый комплекс "Совейки" в Ляховичском районе, по данным сайта Брестского облисполкома, продан на открытых аукционных торгах 12 февраля за 1,8 млрд рублей.


Усадебный дом 1850 года постройки в деревне Совейки Ляховичского района Брестской области. Фото с сайта globus.tut.by

За два года цена усадьбы снизилась в два раза – в 2011 году старинное поместье предлагали за почти 400 тысяч долларов в эквиваленте.

В конце 2012 года усадьбу пытались продать на аукционе, установив начальную цену в 3,4 миллиарда рублей в ноябре, а затем через месяц по сниженной цене до 2,7 миллиарда рублей



Бровар в деревне Совейки Ляховичского района Брестской области. Фото с сайта globus.tut.by

Кстати, в Беларуси инвесторы уже выкупили около десяти родовых усадеб. Среди них усадьба Бишевских в деревне Лынтупы (Поставский район) и поместье в деревне Краски (Волковысский район).

Справка IP

Памятник усадебно-парковой архитектуры в д. Совейки конца 18-го - начала 19 века принадлежал Беннигсенам, Чапским.

В ансамбль входит дворец, парк площадью более 11 гектаров, искусственный водоем. В парке, объявленном ботаническим памятником природы республиканского значения, насчитывалось 27 видов и форм деревьев и кустарников, среди них ясень, белая ива, серый орех, горький каштан, лиственница европейская, калина канадская.

В 1901-м владельцем усадьбы Теофилом Новицким построено здание винокуренного завода из прямоугольного колотого камня красного и серого цветов и кирпича. На фронтоне выложена дата строительства "R 1901" и инициалы владельца "T.N.". Рядом размещается здание, построенное в той же технике, с уникальным оформлением оконных проемов красными округлыми камнями.

tut.by

[Korkh.]

З купленага за 200 тысяч долараў палаца пад Ляхавічамі зробяць гасцініцу
З 46 палацаў і сядзіб, што дзяржава выставіла на продаж, за тры гады набылі толькі восем




Чытаць далей: http://euroradio.fm/report/z-kuplena...byac-gascinicu

[Korkh.]

Будынак міліцыі ў Слоніме прадалі расіяніну за 1,7 млрд рублёў




Стары будынак на вуліцы Янкі Купалы, 2 у Слоніме (Гродзенская вобласць), пабудаваны з цэглы ў пачатку ХХ ст., прадалі на аўкцыёне жыхару Расіі, паведамілі ў райвыканкаме.
У пачатку ХХ ст. двухпавярховы будынак будаваўся пад гасцініцу. Але на працягу стагоддзя ў ім была не толькі гасцініца, але і крамы, розныя канторы, райвыканкам, а апошнім часам там месцілася слонімская міліцыя.

Новы гаспадар — расіянін, які за 1,7 млрд. рублёў купіў будынак, плануе з цягам часу там адкрыць гандлёвы цэнтр


НН

[Korkh.]

Американец купил историческое здание в Барановичах, но не говорит, что будет с ним делать «по суеверным причинам»



Двухэтажное кирпичное здание по улице Фроленкова, 50, расположенное недалеко от Полесского вокзала, находилось на балансе Управления образования горисполкома. Здание не ремонтировалось с 2009 года, когда располагавшийся там экономико-юридический колледж переехал в собственное новое помещение. С этого времени здание включили в список неэффективно используемого государственного имущества.
Через два года власти попытались «вовлечь объект в хозяйственный оборот», предложив предпринимателям купить право аренды исторического здания за две тысячи долларов в эквиваленте. Желающих арендовать площади в более чем 700 кв. м не нашлось, и через год дом, гараж и право заключения договора аренды земельного участка на двадцать лет были выставлены на продажу с первоначальной ценой почти в $240 тыс. в эквиваленте.
Через полгода цена указанных объектов упала в четыре раза! На проходившем в Бресте аукционе в конце марта, по данным горисполкома, был только один участник, который и стал обладателем исторической ценности за 504,4 млн рублей, или $58 тыс. в эквиваленте (цена 3-комнатной квартиры в Барановичах). Правда, здание сегодня производит удручающее впечатление: неприглядный фасад, кое-где выбиты стекла. По оценке горисполкома, проект требует $145 тыс. инвестиций. В соответствии с условиями аукциона владельцу нельзя менять фасад и торговать там продуктами.
Как сообщили в Министерстве культуры, собственник здания находится в Америке. Его представитель — сестра, проживающая в Барановичском районе, готовит документы для заключения охранного обязательства, после чего возможна эксплуатация здания. Напомним, что в административном здании 1902 года постройки сначала располагалось акцизное управление. Затем, по данным местных историков, здание занимали польская гимназия, НКВД, Дом пионеров и экономико-юридический колледж. Планы на обустройство здания новые владельцы пока не раскрывают «по суеверным причинам».

realt.onliner.by