search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old January 17th, 2017, 07:54 PM   #121
Major_sv
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 40
Likes (Received): 42

По мне так лучше компот чем заброшенные заводы.
Major_sv no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 18th, 2017, 04:42 AM   #122
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Думаю, что с инфраструктурой никаких проблем там быть не может - имевшиеся заводы явно потребляли больше электричества и иных мощностей.
Что до стилистической общности возводимых объектов, то этот аспект будет не сильно отличаться от Крестовского, но если будет, то скорее в лучшую сторону.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2017, 08:43 AM   #123
PoTaS82
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 207
Likes (Received): 212

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
А инфрастукрута там есть под подобное кол-во жилья?
Смотря, что понимать под инфраструктурой.
Там почти все дома - апартаменты.
PoTaS82 no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2017, 08:05 AM   #124
Nezoist
Registered User
 
Nezoist's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 241
Likes (Received): 770

Quote:
Группа ЛСР объявила о приобретении участков общей площадью 13,6 га на Петровском острове - на Петровском проспекте, 9 и 11 и на Ремесленной улице, 17, на бывшей территории завода «Бавария». На приобретенных участках компания планирует построить более 200 тысяч кв. м элитной недвижимости.

Строительство жилых комплексов будет происходить в несколько очередей. Период реализации проектов – 2017-2022 гг. Старт продаж в первой очереди намечен на осень 2017 года.

ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», входящее в Группу ЛСР, 1 октября 2016 года приобрело три участка общей площадью 6,2 га на Петровском проспекте, 9 и 11 у ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции – Петровский остров», работающего под управлением ООО «Тринфико Пропети Менеджмент».

Эти участки ранее планировала застроить компания «Ховард Санкт-Петербург», имея готовый проект. Снос построек на территории «Баварии» начался в декабре 2014 года. В октябре Градсовет утвердил новый проект, подготовленный архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» по заказу Группы ЛСР. Архитекторы предложили возвести на Петровском проспекте более 110 тыс. кв. м жилья.

Участок на Ремесленной, 17 также собиралась застраивать компания «Ховард Санкт-Петербург» - в качестве третьей очереди проекта на Петровском. Проект Группы ЛСР предполагает строительство многофункционального комплекса, в составе которого планируется многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и яхт-клубом, а также отель. По данным СМИ, строительство отеля в 6-10 этажей на 367 номеров уже начато.
http://www.restate.ru/material/163882.html

Похоже, и тогда тайный градсовет был.
Nezoist no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2017, 08:53 AM   #125
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,798
Likes (Received): 5806

Лучше бы Герасимова подтянули или Чобана
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2017, 10:02 PM   #126
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Ерунда, Земцов значительно лучше Герасимова. И потом, нельзя же весь город застроить одним Герасимовым.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 3rd, 2017, 04:56 AM   #127
Nezoist
Registered User
 
Nezoist's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 241
Likes (Received): 770

Quote:
«Строительный трест» в этом году начнет продавать апартаменты сразу в двух многофункциональных комплексах в Петроградском районе. Один из них уже строится во дворах на Большой Зелениной, 24, второй, совмещенный со станцией скорой помощи, заложен на Ремесленной улице

...

Второй МФК девелопер построит на Ремесленной улице, 21 на Петровском острове. Прежде на участке располагались казармы Ленинградской военно-морской базы, их снесли в прошлом году. Этот объект будет иметь несколько необычную концепцию. Кроме восьмиэтажного корпуса апартаментов в его состав войдет медицинский центр и станция скорой помощи, общая площадь лечебной инфраструктуры – 7300 «квадратов». Ну, а между апарт-отелем и клиникой будет построен автоматизированный паркинг, в котором одновременно можно будет поставить 78 машин. Интересно, что Смольный не планирует выкупать у «Строительного треста» ни клинику, ни станцию скорой помощи. Для них уже сейчас ищут частного оператора, сама строительная компания не готова управлять столь экзотическим для себя активом.

Зато правительству передадут детсад, который тоже появится на Ремесленной. Он будет рассчитан на 75 детей. Известно, что в МФК на Петровском острове будут представлены апартаменты площадью от 60 до 130 квадратных метров. Средний ценник будет аналогичен объекту на Большой Зелениной.




http://www.restate.ru/material/163929.html

Last edited by xerx; March 23rd, 2017 at 09:11 AM.
Nezoist no está en línea   Reply With Quote
Old February 6th, 2017, 11:23 AM   #128
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Новые рендеры Петровского парка





__________________

Virus TI, xerx, self, gm-max, Evgeniy83 and 8 others liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old February 26th, 2017, 11:14 AM   #129
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

плюс еще один рендер

__________________

Almak, petersgriff, xerx, Sechou, Dragon18 and 10 others liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2017, 08:42 PM   #130
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 109
Likes (Received): 472

Quote:
Компания Setl City сменила рекламное название жилого комплекса, который возводит в Петроградском районе по адресу: Петровский пр., 26. Изначально объекту было присвоено имя «Петровский Парк», а теперь он получил название «Петровский Квартал на воде».
Источник
__________________

gm-max liked this post
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2017, 07:16 PM   #131
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 317
Likes (Received): 1850

из группы "Строительного треста" Вконтакте
Quote:
«Строительный трест» объявляет о начале бронирования апартаментов в многофункциональном комплексе AVATAR по адресу: Петроградский район, Ремесленная ул., д. 21, лит. А. У Петровского пруда, будет построен многофункциональный комплекс, в состав которого войдут медицинский центр и апарт-отель.
Новый многофункциональный комплекс AVATAR представляет собой 8-этажное здание площадью более 17 тыс. кв. метров, в котором будут располагаться медицинский центр и апарт-отель со встроенными коммерческими помещениями и механизированной автопарковкой на 78 машино-мест. Площадь апарт-отеля составит 10,1 тыс. кв. метров. Здесь будут представлены апартаменты площадью от 63 до 197 кв. метров. Проектом предусмотрено панорамное остекление. Кроме того, на верхних этажах будут организованы террасы, с которых будет открываться вид на парк и пруд. Рядом с комплексом будет проведено благоустройство и озеленение территории, устройство подъездов и дорожек, а также создание цветников. В настоящее время на объекте ведётся устройство фундамента.
Многофункциональный комплекс AVATAR находится в Петроградском районе, в шаговой доступности от метро «Чкаловская» и «Спортивная». До комплекса можно легко добраться на личном транспорте: 10 минут от Дворцовой площади, 15 минут от ЗСД. В 2018 году будет построен мост через остров Серный, который соединит Петроградский и Васильевский районы. Благоприятное окружение, близость к центру города и удаленность от шумных трасс – неоспоримые преимущества проекта.




__________________

Cooliber, Nezoist, Dmitriy, xerx, Oscar-1969 and 1 others liked this post
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2017, 07:16 PM   #132
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 109
Likes (Received): 472

Quote:
Компания «Строительный трест» показала как будет выглядеть комплекс апартаментов, который намерена построить на Петровском острове. Участок застройки площадью 0,64 га расположен возле Петровского пруда по адресу: Ремесленная улица, 21, лит. А. В рекламных целях объекту присвоено название Avatar.

Многофункциональный комплекс представляет собой 8-этажное здание площадью более 17 тыс. кв. метров, из которых на долю апартаментов приходится свыше 10 000 м2, остальные площади займет медицинский центр. Помещения первого этажа отведены под размещение объектов торговли и сферы обслуживания. В составе комплекса также запроектирован подземный паркинг на 78 машиномест.

Avatar рассчитан на 105 номеров от 63 до 197 «квадратов». Все апартаменты имеют панорамное остекление, а на верхних этажах предусмотрены террасы с видом на соседний на парк и пруд. Все помещения сдаются застройщиком без отделки.
Источник





__________________

gm-max, Dragon18, Nezoist, Dmitriy, estragon and 5 others liked this post
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2017, 10:47 PM   #133
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,607
Likes (Received): 9884

даже не знаю...
считать ли это днищем отечественной так называемой архитектуры...?
или это некое возвращение к хрущевским историческим истокам?
_

должен отметить и позитивный момент - «Строительный трест» держит марку, есть все таки островок стабильности в нашем неспокойном мире.
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2017, 02:57 PM   #134
Igorix
Registered User
 
Igorix's Avatar
 
Join Date: Jan 2016
Location: Saint-Petersburg
Posts: 214
Likes (Received): 369

Выглядит, конечно, не очень, но явно лучше хрущевок, даже в момент создания. И даже - в момент реконструкции фасада. Посмотрим что получится

Правда, общие открытые балконы... Эти архитекторы в Санкт-Петербурге не жили, походу
Igorix no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2017, 09:06 PM   #135
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Вполне пристойно, тем более для строй треста. Соседний Остров намного хуже
__________________

xerx, Almak, gm-max liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 22nd, 2017, 09:03 PM   #136
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,798
Likes (Received): 5806

Умиляют такие картинки: деревья на балконах, и кругом лебеди куда не плюнь... Для Петровского острова уж очень простовато. Хотя бы остекление спроектировали сплошное, без разделения на кучу створок
__________________

Jussi Vatanen liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2017, 09:48 PM   #137
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 656
Likes (Received): 635

Как выглядит этот самый Аватар на самом деле (слева краны Серного моста, справа центр художественной гимнастики на Петровском) :

__________________

ENJINEER, Dmitriy, estragon, xerx, Sechou and 3 others liked this post
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2017, 09:51 PM   #138
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 656
Likes (Received): 635

Ну и Остров недалеко:

__________________
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2017, 10:02 PM   #139
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,635
Likes (Received): 12121

Quote:
Группа «ЛСР» застроит гостинично-жилым комплексом 6,4 гектара берега Малой Невы возле Петровского парка. Дома поставят в непосредственной близости от моста, который наводится рядом с Серным островом.

В декабре ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР», получило два разрешения на строительство. Одно из них — на жилой комплекс, ограниченный Малой Невой, наводящимся мостом у Серного острова и Ремесленной улицей, другое — на гостиницу между Малой Невой и Петровским парком.

В ЛСР «Канонеру» отказались давать комментарии по проекту.
Quote:
Участок на Ремесленной, 17 также собиралась застраивать компания «Ховард Санкт-Петербург» -Проект Группы ЛСР предполагает строительство многофункционального комплекса, в составе которого планируется многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и яхт-клубом, а также отель. По данным СМИ, строительство отеля в 6-10 этажей на 367 номеров уже начато.
Ну пока что там ничего не начато.
Архитектуры фасадов нет. Старый проект Земцова-забыт, всё поменялось. Архитекторы-доморощенные и малопрофессиональные. Этадность жилья -8 эт, до 28 метров. Никакого яхтклуба. Подземное пространство-да, скоро начнут строить, как только снесут постройки у моста.
Отель-это вовсе не отель, а такой же жилой дом, выше по течению Невки, в 6 этажей.
Дома будут с террасами, как на вышележащих рендерах, облицовка-по типу ЮКОН.
ЗЫ Если будущий жилец дорогущей квартиры получит посередине комнаты несущую колонну-я не удивлюсь.
__________________
Где тонко-там и рвется

gm-max liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2017, 10:12 PM   #140
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,635
Likes (Received): 12121

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Думаю, что с инфраструктурой никаких проблем там быть не может - имевшиеся заводы явно потребляли больше электричества и иных мощностей.
Там не будет ни ДС ни школ, ни поликлиник. С дорогами-тоже швах, ну как и везде.
Что касается магазинов-ничего не скажу, не знаю.
С ПС 110 кВ там большие проблемы уже давно, лет 7. Никак не выбрать место, его просто нет, или оно занято, или столко коммуникаций, что не проложить Каб.Линии.
+ ГИОП требует фасады и высоту ограничить, а заказчик хочет нечто попроще.
По моим последним данным (а я давно не работаю в той области и по профильным объектам), место согласовали, но там постройки. Фасады-в сэндвич-панелях по стальному каркасу. Грунты-поганые. БНС надо грать на 25 метров.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:34 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu