Réhabilitation des quartiers parisiens

[panameen]

Habitant le nord de Paris j'ai pu constaté de multiples rénovations dans le 18e et 19e arrondissement ces dernières années.
J'ai néanmoins quelques questions à poser. Comment se fait t'il que malgrés certaines rénovations certains immeubles soit toujours habités par les mêmes populations pauvres. La gentrification n'a lieu que dans de rares cas. A la goutte d'or par exemple on note une population aisés juste autour de l'église mais ailleurs ça tourne toujours en dessous des 1000 euros par mois. Les immeubles ne sont pas tous détruits et convertis en HLM certains persistent dans le privé mais sont toujours aussi pauvre malgrés leur réhabilitation effectué.

Si quelqu'un qui connait bien le sujet puisse m'éclairer.

[MaxouDeNantes]

c'est un troll ? même si des immeubles sont rénovés, pourquoi vouloir que les populations à faible revenus déménagent ?

[Neda Say]

Tu poses vraiment la question?!?? Ou tu nous fait une vilaine blague!

[panameen]

Effectivement, vous m'avez mal compris. Je me pose la question. Car une fois l'immeuble rénové tous les ingrédiens sont en place pour que le logement soit réevalué et donc à des prix inabordables pour les classes populaires. La goutte d'or étant un quartier très bien placé à l'échelle francilienne si on exclut son contexte social. Alors dès fois les immeubles rénovés sont repris par des bailleurs sociaux. Mais pas tout le temps. Je voulais savoir par quels explications ces immeubles parfois au potentiel important (plus ou moins haussmanniens) ne sont pas encore "boboisé" alors que les rénovations ont eu lieue. Est-ce une question de temps pensez vous ?

[CODEBARRE75011]

Originally Posted by MaxouDeNantes

c'est un troll ? même si des immeubles sont rénovés, pourquoi vouloir que les populations à faible revenus déménagent ?

Il ne veut pas que ces populations démenagent, il se posait juste la question.

[Indy G]

Banlieues : et si on n’aidait que six départements ?
Un rapport de la Cour des comptes, que nous nous sommes procuré, se montre très critique sur l’efficacité des mesures prises depuis dix ans. Il préconise de concentrer les crédits sur six départements.

C’est une mesure radicale que propose la Cour des comptes pour enfin changer le visage de la banlieue. Dans un rapport rendu public aujourd’hui* et que nous avons pu consulter, l’institution de la rue Cambon suggère, entre autres recommandations, de focaliser les crédits spécifiques de la politique de la ville destinés aux quartiers populaires sur seulement 6 départements.
Il s’agit de ceux qui rencontrent « les plus grandes difficultés » : la Seine-Saint-Denis, le Val-d’Oise, l’Essonne, les Bouches-du-Rhône, le Nord et le Rhône...
...

http://www.leparisien.fr/societe/ban...12-2092872.php

[Akasuna]

Paraméen voulait dire qu'il s'étonne que le prix de logement de la Goutte d'Or, 18è, 19è, après rénovation, n'a pas monté de facon brutale alors c'est bien le cas dans Paris, en général.

[UnHavrais]

Originally Posted by Indy G

Banlieues : et si on n’aidait que six départements ?
Un rapport de la Cour des comptes, que nous nous sommes procuré, se montre très critique sur l’efficacité des mesures prises depuis dix ans. Il préconise de concentrer les crédits sur six départements.


http://www.leparisien.fr/societe/ban...12-2092872.php

Je suis plutôt d'accord personnellement !
Ca ne sert à rien d'être partout et nul part en même temps !
Autant bien faire dans ces 6 départements, de fond en combles !

[Maxou2Nantes]

et on fait quoi des quartier des autres départements, on les laissent pourrirent sur place ?

[panameen]

Originally Posted by Akasuna

Paraméen voulait dire qu'il s'étonne que le prix de logement de la Goutte d'Or, 18è, 19è, après rénovation, n'a pas monté de facon brutale alors c'est bien le cas dans Paris, en général.

Au contraire je voulais dire que l'immobilier a augmenté (plus que doublé même ces dernières années) mais que ces quartiers n'avait pas vraiment changé socialement parlant. Les derniers chiffres sur la goutte d'or montre que c'est toujours aussi pauvre : La goutte d'or c'est 7000 euros le mètre carré mais c'est un revenu médian de 9500 euros par an avec une bonne majorité de logement privé donc y'a comme une anomalie.
Je pense que les rénovations ont permis d'attirer une population riche c'est vrai mais qu'elle est encore trop marginale car le quartier reste encore trop en difficulté. Les transactions immobilières doivent être assez cher mais faible en quantité. J'avais entendu dire que les classes aisés repartait aussi vite qu'ils arrivaient dans le quartier car trop pauvre et pas assez sur même avec les rénovations qui y ont améliorer l'aspect.
En conclusion je voulais dire que les chiffres qu'on nous donne sur l'immobilier ne sont pas automatiquement révélateur et dépendent d'autres choses.

Originally Posted by Maxou2Nantes

et on fait quoi des quartier des autres départements, on les laissent pourrirent sur place ?

C'est ça le problème. Beaucoup de gens pensent que les problèmes sont liés à des départements.
En réalité le problème c'est le quartier en lui même et y'en a dans tout les départements où il y'a de grandes villes (voir même des villes moyennes parfois).
Il y'a des quartiers dans le 92 ou dans Paris qui ont besoin plus d'aide que certains quartiers du 93.
De façon les rénovations urbaines de ces dernières années et qui continuent actuellement ont globalement supprimer les batiments les plus déguelasses.
Il faut arreter maintenant de s'amuser à mettre des coups de peintures (sauf quand c'est vraiment indispensable) et s'attaquer aux problèmes sociaux.
Il faut maintenant privilégier une bonne santé social des quartiers plutot qu'un bon esthétisme. De façon dans un quartier pauvre celà se dégradera rapidement. C'est la situation éco et le suivi du quartier qui feront qu'ils seront agréables sur le long terme.