daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Волгоград

Волгоград Волгоградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 27 votes, 5.00 average.
Old September 21st, 2014, 04:57 PM   #81
deniska++eee
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 294
Likes (Received): 261

Quote:
Originally Posted by Roman1994 View Post
мне кажется, или скорость возведения этажей на первом доме заметно упала?
Неделю назад примерно. Мне расказали что у этого дома проблеммы, стена уходит в сторону на 8 см. И лифтовыеш шахты кривые. Что делать сечас с домом незнают.
deniska++eee no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 21st, 2014, 08:03 PM   #82
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by LEKTORAT View Post
В Волгограде, например, есть Родниковая долина. По площади окло 75 га, жилья около 370 000 кв.м., реализация 10 лет.

Ахтуба сити это как три Родниковых долины - площадь 232 га, жилья - 1 милл. кв.м., реализация - 30 лет.

Были ли у вас аналогичные сомнения при начале строительства Родниковой долины?
Не только были они и сейчас есть и сбываются!!!! там "товарищи" уже реально подумывают о 12-18- этажах иначе с 4-этажами по миру пойдут!!!!. А вы задавались вопросом - почему долго примерялись(аж 3 проекта смолотили и на самом простом и дешевом остановились, как говориться НА"чать), и все же решили строить в 4 этажа??? Правильно дешевле. да из дешевых материалов, да в большом кол-ве. но все это до опред. предела пока не сказывается растягивание коммун. дорог, инфраструктуры.... тут уже начинают считать и выступают слезы. -кто за все это заплатит???

К тому же Родниковая это одна из площадок в одной зоне застройки. Там и 5 млн. м2 можно воткнуть. Только сети и дороги никто не хочет делать!!!! Но рынок, итит-его, не готов все это купить в такие времена..... Все таки в наше время полагается все просчитывать, а не предполагать ..... а тем более вестись на различного рода проекты.

За громкой пропагандой и гигантскими масштабами мелких фирмешек, как правило кроются мелкие и индивидуальные хотелки, как правило срубить и в тину. К тяжелой повседневной работе не все расположены...особенно на заемных деньгах!!!!!!!. Ну очень рисково...

К тому же мне кажется довольно смешными планы рассчитанные застройщиками на 30 лет. Давайте будем реалистами. Этак можно в другой стране проснуться или совсем уж, за это время или на Луну все улетят, или приоритеты в строительстве изменяться в сторону индивидуализма и суперберии.

П.С. поймите меня правильно, я не против хороших застроек, но излишние фантазии и эйфория ни на чем не основанная часто вредит делу и вводит людей в заблуждение по поводу перспектив .... тем блее в такое трудно прогнозируемое время...
Кстати там же смежно по границам с Родниковой планируется подельниками боцмана застройка на более чем 1 млн.м2 Радиоцентр 1 и 2 и еще ..... кому? ..... надо же еще и работать ..... если бы были новые заводы, да пусть хоть миллион приезжают и покупают и строятся.
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

Last edited by Сказочник; September 21st, 2014 at 08:14 PM.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2014, 01:25 PM   #83
LEKTORAT
エレクトロトランス
 
LEKTORAT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Volzhsky
Posts: 297
Likes (Received): 409

Строительство этажей приостановилось из-за смены подрядчика.
Но люди там работают, сейчас делают фундамент для второго дома, а в первом закладывают стены блоками.

__________________

Alex2011, Forester75, SAHEK, katkov liked this post
LEKTORAT no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2014, 04:23 PM   #84
Roman1994
Registered User
 
Roman1994's Avatar
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volzhsky - Volgograd - Astrakhan'
Posts: 936
Likes (Received): 944

Сегодня состоялись публичные слушания по поводу планировки сия жилого района

и вот ссылка на материалы с оригиналом
http://www.admvol.ru/Publichnye_slus...ocs/ps-026.zip

п.с.
мдаа, жаль что так испохабили проездами центральную парковую зону...
Roman1994 no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2014, 05:39 PM   #85
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by Roman1994 View Post
Сегодня состоялись публичные слушания по поводу планировки сия жилого района

и вот ссылка на материалы с оригиналом
http://www.admvol.ru/Publichnye_slus...ocs/ps-026.zip

п.с.
мдаа, жаль что так испохабили проездами центральную парковую зону...
Известная конторка Росстройпроект, частное владение Бывшего гл. арх. города Антюфеева. Он и не так давно подсунул-подсадил свое доверенное лицо в лице- Толочко на должность гл. арх. Волжского.
Толочко переводил по возможности муниц. и не только заказы на эту контору. Когда его"ушли" с этой должности, которое он "случайно" не по заслугам, умению и чину закарупил. Надо же!!!- до сих пор окучивает заказы по Волжскому, которые перевел на фирму где работает и куда вернулся к шефу (которого тоже в свое время "ушли"- переусердствовал с ищенко в распиле)..... В штампе он за нормоконтроль как руководитель забит.


А проект конечно дер....мо. Одно успокаивает, что в красных линиях будут делать что то другое.... Откровенные дебилы кончаются на уровне проектов планировок и межевания, дальше их присутствие не исключается и возможно(уж больно живучи и прилипчиво-скользкие и без мыла) но вероятность снижается.

А если по честномук то такую систему, стыков, схождений, перекрестков проездов и дорог в планировке городского образования, мы никогда не видели- настолько это глупо и безграмотно. все!!!! зашкаливает. Поражены даже, что такое дилетантское поделье могло выплыть на слушание. Есть же предел всему.....
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

Last edited by Сказочник; November 7th, 2014 at 06:00 PM.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2014, 06:51 PM   #86
Roman1994
Registered User
 
Roman1994's Avatar
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volzhsky - Volgograd - Astrakhan'
Posts: 936
Likes (Received): 944

все-таки значит Росстройпроект?
А на сайте сказано, что мастер-план разрабатывался KCAP Architects & Planners...
Жестокий рекламный ход однако
Roman1994 no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2014, 10:40 PM   #87
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Quote:
Originally Posted by Roman1994 View Post
все-таки значит Росстройпроект?
А на сайте сказано, что мастер-план разрабатывался KCAP Architects & Planners...
Жестокий рекламный ход однако
Вы их паблик видели? http://vk.com/akhtubacitypark
evian no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2014, 10:52 PM   #88
Roman1994
Registered User
 
Roman1994's Avatar
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volzhsky - Volgograd - Astrakhan'
Posts: 936
Likes (Received): 944

да
я на них подписан еще
интересно, а за ложную рекламу штрафуют или нет?
Roman1994 no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2014, 03:53 PM   #89
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by Roman1994 View Post
да
я на них подписан еще
интересно, а за ложную рекламу штрафуют или нет?
Мастер планы делаются предварительно для показа что могЕт быть в и по жизни в местах отведенных!!!! В данном случае подсунули западный бизнес план по освоению аналогичной территории в одной из западных стран. Вы же видели картинки идилии -- как живут в Голландии. Это же визуал с чужих проектов и в другой стране. Скормили лузерам волжским как ману небесную по средовому подходу их параметрам и нормативам европейским .....

А что будет в натуре - можно представить по тем трех этажкам и тому подобное что сейчас строится на пустырях Волжского.... Тем более Данный безграмотный проект планировки местных "умельцев" под стать тому что выливают на головы бедных жителей... или не бедных раз такое ....... готовы схавать за свои кровные.


Мастер план это намерения и концепция, того что может быть. А все что дальше это уже реальное проектирование. И в данном случае ничего общего с реальным положением дел не имеет. МЫ интересовались -оказывается никто не видел блок документов этого МП в объеме которым должен представлен МП.
Когда переводятся картинки на реальность, без понимания чего и как -и получается д.....мо. К тому же врядли в этом разделе был полный набор того что положено выполнить в МП... Это не дешевый документ!!!!!!!!!!! а "Местные" такие деньги не могут себе позволить.
Вот здесь поподробней, что такое МП http://www.cre.ru/rus/analytics/5/5/12222. Можно еще дать более подробную инфу, но там уже проф. слэнг и будет не все понятно.

Кстати он (МП) не является узаконенной и необходимой формой документации, есть другие формы и более дешевые. Так что к этому действу много вопросов и к его махаонам......
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

Last edited by Сказочник; November 8th, 2014 at 04:16 PM.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2014, 06:44 PM   #90
LEKTORAT
エレクトロトランス
 
LEKTORAT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Volzhsky
Posts: 297
Likes (Received): 409

У Ахтубы наметился прогресс. А на заднем плане уже видно подрастающий второй дом. Где-то сообщалось что дома теперь будут 17-этажные.

__________________

SAHEK liked this post
LEKTORAT no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2014, 04:33 PM   #91
AS_
Registered User
 
AS_'s Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Volgograd
Posts: 545
Likes (Received): 212

Кинули в почтовый ящик. Нафига оно в центре Волгограда?
AS_ no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2014, 06:42 PM   #92
LEKTORAT
エレクトロトランス
 
LEKTORAT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Volzhsky
Posts: 297
Likes (Received): 409

Ну, как же, вдруг кто пожелает переехать или просто инвестировать.
LEKTORAT no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2015, 09:58 AM   #93
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5717

Конец декабря





Конец января





http://www.chudomer.ru/nedvizhimost/...ея
__________________

Forester75, Alex2011, LEKTORAT liked this post
SAHEK no está en línea   Reply With Quote
Old March 1st, 2015, 07:46 AM   #94
Desperado1976
Registered User
 
Join Date: Apr 2014
Posts: 16
Likes (Received): 6

Кто это все покупать будет, откуда деньги?
Desperado1976 no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2015, 07:22 PM   #95
LEKTORAT
エレクトロトランス
 
LEKTORAT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Volzhsky
Posts: 297
Likes (Received): 409

Даже в третьем доме, который ещё не начали строить, покупают.
LEKTORAT no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2015, 07:54 PM   #96
Roman1994
Registered User
 
Roman1994's Avatar
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volzhsky - Volgograd - Astrakhan'
Posts: 936
Likes (Received): 944

Компания «Классик» презентовала кластер малоэтажной застройки на выставке в Волгограде
Quote:
27.03.2015 группа компаний «Классик» в ходе V выставки недвижимости «Новый Волгоград 2015» провела презентацию нового квартала малоэтажной застройки проекта «АхтубаСитиПарк» в городе Волжском. Проект нового квартала, получившего в ознаменование 70-летия Победы в Великой Отечественной войне рабочее (для внутренних документов) название «Юбилейный», предполагает строительство более 60 000 кв.м. жилой недвижимости на площади 16,9 га. Всего в рамках реализации данного этапа работы будет построено 7 домов высотой 3-5 этажей. Покупателям будут предложены несколько вариантов планировок квартир, количество комнат в которых будет варьироваться от одной до четырёх. Торжественная церемония открылась рассказом ведущего о том пути, который компания уже прошла в ходе реализации самого крупного (232 га) проекта по комплексному освоению территории в Южном федеральном округе Российской Федерации. С напутственным словом к собравшимся обратился председатель комитета по строительству Волгоградской области г-н Кундрюков Н.Н., после чего руководителем проекта «АхтубаСитиПарк» был подписал символический приказ о старте работ по кварталу малоэтажной застройки. По окончании церемонии каждый из посетителей выставки получил возможность написать свои пожелания проекту на большом постере с изображением плана застройки квартала.
http://www.acpark.ru/news/1329/
и такая картинка с сайта
__________________

LEKTORAT, deniska++eee, SAHEK liked this post
Roman1994 no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2015, 11:11 PM   #97
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by Roman1994 View Post
Компания «Классик» презентовала кластер малоэтажной застройки на выставке в Волгограде

http://www.acpark.ru/news/1329/
и такая картинка с сайта
Вечерело, все устали уже, а тут горхозник из волжского подкинул-выложил повод ....

Всегда неуважали архитекторов, которые кому то сделают лождию, кому то не сделают, кому то балкон, кому то шиш с маслом, кому то остеклят, кому то не остеклят( пусть сам доделает архитектурку), хотят сделают дом с лифтом хотя не сделают. Хотя стоянку на 5 машин сделают, хотят ничего не будет.

Главное чтоб смотрелось ..... Хотя проблемы с цветом налицо уже есть, погодим, посмотрим, похотим, чем дальше обрадуют. Пока фигня как поделка пойдет - мокрый фасад любую раскраску вытерпит. В плане уже понятно что будет жесткий эконом 6-5ква на этаж. Паркинг как бы... картинка обманка пока-лишь!!! что по проездам, тротуарам, газонам и т.д. Одно умиляет кондеры расставили- только с местами не угадали!!! Похоже в Волжском будет своя Родниковая гетта.

Как видим кровли совмещенки так нос воротит, от нищеты застройщика и вечно обманутых покупателей.
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

Last edited by Сказочник; April 1st, 2015 at 03:42 PM.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2015, 02:01 PM   #98
Roman1994
Registered User
 
Roman1994's Avatar
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volzhsky - Volgograd - Astrakhan'
Posts: 936
Likes (Received): 944

Новые "картинки с выставки" с сайта

















также обновлена презентация (ОСТОРОЖНО объем более 300 мб)
http://www.acpark.ru/files/presentation.pdf
__________________
Roman1994 no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2015, 05:20 PM   #99
LEKTORAT
エレクトロトランス
 
LEKTORAT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Volzhsky
Posts: 297
Likes (Received): 409

На прошлой неделе ООО «АхтубаСитиПарк» было выдано разрешение на строительство четырёх домов. Каждый дом будет как лесенка - 3-4-5-этажный. Общая площадь возводимых домов составит свыше 20 тыс. кв. м., а площадь озеленения по окончании строительных работ будет свыше 17 тыс. кв.м.
Решение о том, что новый кварталбудет состоять из малоэтажных домов, было принято исходя из сложившихся на рынке недвижимости РФ тенденций.
http://www.acpark.ru/news/1381/
LEKTORAT no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2015, 05:26 PM   #100
uncle_vasya
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volgograd
Posts: 945
Likes (Received): 218

А если быть точным крайне вялым продажам в свечках
uncle_vasya no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:42 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu