search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Новороссийск



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 20 votes, 5.00 average.
Old June 18th, 2012, 09:55 PM   #1
Keyone
финансируюсь госдепом
 
Keyone's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Novorossiysk-Krasnodar
Posts: 2,875
Likes (Received): 992

ЖР "Южный Берег" | 2019 | Строится



Жилой Район "Южный Берег"

_____________________________________________________________
Микрорайон «Южный берег» - новый жилой район города Новороссийска, расположенный на берегу Цемесской бухты Черного моря, в границах проспекта Дзержинского, ул. Южной, проспекта Ленина и ул. Черноморской

_____________________________________________________________













Quote:
Сегодня Группа Компаний ПИК реализует в городе-герое Новороссийске на берегу Черного моря новый масштабный проект - строительство жилого района "Южный берег".
Этот жилой массив будет отвечать всем современным требованиям для удобного проживания, иметь соответствующую инфраструктуру. Комплексная застройка - проверенный в советские времена и возрожденный сегодня метод - позволит создать новый уровень градостроительных решений и высокое качество жизни в районе.
Новый район "Южный берег" находится на берегу Цемесской бухты - мкр. 15 и 16 г. Новороссийска, в границах проспекта Дзержинского и ул. Южной.
Его строительство началось в 2005 году, и в течение семи лет здесь будет построено более 750 тысяч квадратных метров жилья и большое количество объектов социально-бытового и коммерческого назначения. В районе появятся свои средние средние школы, детские сады, подземно-надземные паркинги. Район "Южный берег" будет иметь собственную локальную котельную, два резервуара запаса питьевой воды.


Видео-презентация:















---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Микрорайон №15


Quote:
Всего в микрорайоне запланировано строительство 22-х многоквартирных жилых домов с общей площадью более 205 тысяч квадратных метров с современной социальной и инженерной инфраструктурой. Утверждено строительство средней школы на 1008 мест и детский сад на 300 мест.
Жилая застройка "Южный берег" является единым архитектурно-градостроительным ансамблем. На 1-ых этажах многих жилых домов запроектированы коммерческие помещения, предназначенные для размещения торговых, бытовых и иных предприятий и организаций, оказывающих услуги, востребованные населением крупного спального микрорайона, имеющего высокий социальный статус.
"Южный Берег" имеет достаточное количество детских, игровых и спортивных площадок, отвечающих всем современным требованиям по их оснащению.
Широкие транспортные проезды, площадки для временной стоянки автомобилей, удобные съезды и пандусы, множество пешеходных дорожек обеспечивают организованное движение внутри микрорайона. Малые архитектурные формы и продуманно расположенные зеленые насаждения завершают облик самого современного района города.
Состав микрорайона:
Литер 1 - сдан в эксплуатацию
Литер 2 - сдан в эксплуатацию
Литер 3 - сдан в эксплуатацию
Литер 4 - сдан в эксплуатацию
Литер 5 - сдан в эксплуатацию
Литер 6 - сдан в эксплуатацию
Литер 7 - сдан в эксплуатацию
Литер 8 - сдан в эксплуатацию
Литер 9 - сдан в эксплуатацию
Литер 10 - сдан в эксплуатацию
Литер 11 - сдан в эксплуатацию
Литер 12 - сдан в эксплуатацию
Литер 13 - сдан в эксплуатацию
Литер 14 - сдан в эксплуатацию
Литер 15 - сдан в эксплуатацию
Литер 16(17) - строится
Литер 18 - строится
Литер 19 - строится
Литер 20 - сдан в эксплуатацию
Литер 21 - сдан в эксплуатацию
Детский сад на 300 мест - сдан в эксплуатацию
Средняя школа на 1008 мест - неизвестно


По состоянию на 19/06/12:






































--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Микрорайон №16 ("Пикадилли")
Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
16 микрорайон ("Пикадилли")











Quote:
Новый микрорайон № 16, получивший название «Пикадилли», расположен на берегу Цемесской бухты в престижной южной части Новороссийска, где продолжается комплексное строительство района «Южный берег». На сегодняшний день в районе уже заселен микрорайон №14, заканчивается строительство и заселение микрорайона №15, которые, как и микрорайон «Пикадилли» (№ 16), входят в состав района «Южный берег». Заботой о жильцах уже построенных домов занимается управляющая компания «ПИК-Комфорт» - одна из самых крупных и профессиональных управляющих компаний на рынке нового жилья.

Общая площадь микрорайона № 16 – около 180 тысяч кв. м, площадь первой фазы строительства составит около 55 тысяч кв. м. Помимо качественных жилых площадей ЖК «Пикадилли» будет включать школу на 700 учащихся, детский сад на 280 мест, гаражный комплекс на 250 машиномест, а также сопутствующую коммерческую инфраструктуру: магазины, аптеки, объекты бытового обслуживания, помещения жилищно-эксплуатационных компаний. Проект комплексной застройки позволит создать новый уровень комфорта и высокое качество жизни в районе. Отсутствие расположенных поблизости производств, а также удобная система транспортного сообщения делают проект еще более привлекательным для проживания. Инвестиции в проект составят около 4,8 млрд. рублей. Сроки реализации проекта - 2012-2019 гг.
Состав микрорайона:

Литер 1 - сдан в эксплуатацию
Литер 2 - сдан в эксплуатацию
Литер 3 - сдан в эксплуатацию
Литер 4 - сдан в эксплуатацию
Литер 5 - строится
Литер 6 - строится
Литер 7 - строится
Литер 8 - сдан в эксплуатацию
Литер 9 - подготовка
Литер 10 - подготовка
Литер 11 - подготовка
Литер 12 - подготовка
Литер 13 - подготовка



По состоянию на 19/06/12






Наблюдать за строительством онлайн

__________________

Last edited by Keyone; September 6th, 2016 at 09:23 PM.
Keyone no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 19th, 2012, 12:42 AM   #2
Butcher_Novo
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 76
Likes (Received): 7

очень даже неплохо!))
Butcher_Novo no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2012, 07:00 AM   #3
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

хорошо получилось.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2012, 09:25 AM   #4
Gkublok
Registered User
 
Gkublok's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 2,277
Likes (Received): 6891

Может разместить фото того, что уже построено, так сказать, для глубины картины?
Gkublok no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2012, 10:06 AM   #5
kirilldiv
Registered User
 
kirilldiv's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Novorossiysk
Posts: 10
Likes (Received): 1

Класс!!!
kirilldiv no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2012, 11:34 AM   #6
Keyone
финансируюсь госдепом
 
Keyone's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Novorossiysk-Krasnodar
Posts: 2,875
Likes (Received): 992

Quote:
Originally Posted by Gkublok View Post
Может разместить фото того, что уже построено, так сказать, для глубины картины?
Все будет! Занимаюсь сейчас этим.

Quote:
Originally Posted by Butcher_Novo
очень даже неплохо!))
Quote:
Originally Posted by Domashniy
хорошо получилось.
Quote:
Originally Posted by kirilldiv
Класс!!!
Всем спасибо

Отдельное спасибо Domashniy за огромный вклад в наполнении темы
__________________
Keyone no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 09:52 AM   #7
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,038
Likes (Received): 6560

С фотографиями уже построенного на данный момент стало еще лучше.
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 10:22 AM   #8
Shicarno_4000
Nvrsk
 
Shicarno_4000's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Новороссийск
Posts: 243
Likes (Received): 53

все таки от затеи офисов в подвале 11 дома отказались, это хорошо...
кто подскажет в 20 доме в 1-ой секции в подвале офисы сделали ???
Shicarno_4000 no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 10:49 AM   #9
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Просто 11-й литер раньше разрабатывался.
В цоколе сделали офисы.

Quote:

Сейчас уже и вывеску повесили.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 11:08 AM   #10
Shicarno_4000
Nvrsk
 
Shicarno_4000's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Новороссийск
Posts: 243
Likes (Received): 53

Quote:
Просто 11-й литер раньше разрабатывался.
ну да в 2007, а в 2011 они приходили хотели офисы организовать, но....

вот смотрю на чертежи 20 дома. и не нахожу оконного проема по стене где газовый шкаф висит, и вход у них по другому сделан

Shicarno_4000 no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 12:08 PM   #11
Shicarno_4000
Nvrsk
 
Shicarno_4000's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Новороссийск
Posts: 243
Likes (Received): 53

4 дом 16 мкр
Shicarno_4000 no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 07:30 PM   #12
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

не понятно почему в 4-м литере не сделали встроено-пристроенные помещения?
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 07:35 PM   #13
Shicarno_4000
Nvrsk
 
Shicarno_4000's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Новороссийск
Posts: 243
Likes (Received): 53

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
не понятно почему в 4-м литере не сделали встроено-пристроенные помещения?
может еще будет(если границы позволят), это как в свое время 7 дом, выгнали N-кол-во этажей, а потом решили сделать пристройку сделать, результат правда ужасный получился
Shicarno_4000 no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 08:06 PM   #14
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Quote:
Originally Posted by Shicarno_4000 View Post
...результат правда ужасный получился
+1, особенно не позавидуешь счастливым обладателям квартир 3-го этажа. Вытяжки там
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2012, 08:38 PM   #15
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Судя по публичной кадастровой карте эти постановления относится к 15 микрорайону.

Постановление № 3510 от 07.06.12 г.

Quote:
Об изменении ООО «Семигор» вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118001:40 в г. Новороссийске, с. Мысхако

Земельный участок площадью 22772 кв.м (кадастровый номер 23:47:0118001:40) в г. Новороссийске, с. Мысхако, находится в собственности ООО «Семигор» согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05 августа 2010 года 23 АИ № 130934.
Согласно информационной справке МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» от 21 мая 2012 года № 20 рассматриваемый земельный участок по схеме градостроительного зонирования относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4.
Вид разрешенного использования – здания общеобразовательных школ и школ-интернатов любой ступени обучения, детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне.
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года № 562, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532 – КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Уставом муниципального образования город Новороссийск, п о с т а н о в л я ю:

1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 22772 кв.м (кадастровый номер 23:47:0118001:40) в г. Новороссийске, с. Мысхако с «комплексное жилищное строительство» на «проектирование и строительство здания общеобразовательной школы (с отдельно размещаемой спортивной площадкой с подземным автопаркингом)»...
Постановление № 3509 от 07.06.2012

Quote:
Об изменении ООО «Семигор» вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118001:36 в г. Новороссийске, с. Мысхако

Земельный участок площадью 10272 кв.м (кадастровый номер 23:47:0118001:36) в г. Новороссийске, с. Мысхако, находится в собственности ООО «Семигор» согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05 августа 2010 года 23 АИ № 130932.
Согласно информационной справке МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» от 21 мая 2012 года № 19 рассматриваемый земельный участок по схеме градостроительного зонирования относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4.
Вид разрешенного использования – здания общеобразовательных школ и школ-интернатов любой ступени обучения, детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне.
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года № 562, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532 – КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Уставом муниципального образования город Новороссийск, п о с т а н о в л я ю:

1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 10272 кв.м (кадастровый номер 23:47:0118001:36) в г. Новороссийске, с. Мысхако с «комплексное жилищное строительство» на «проектирование и строительство здания детского сада»...

Last edited by Domashniy; June 20th, 2012 at 08:47 PM.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2012, 05:00 AM   #16
Shicarno_4000
Nvrsk
 
Shicarno_4000's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Новороссийск
Posts: 243
Likes (Received): 53

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
+1, особенно не позавидуешь счастливым обладателям квартир 3-го этажа. Вытяжки там
да и офисы не лучше, те что получились в доме, кто их брать будет не знаю
Shicarno_4000 no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2012, 04:10 PM   #17
Shicarno_4000
Nvrsk
 
Shicarno_4000's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Новороссийск
Posts: 243
Likes (Received): 53

сегодня на работе начались телодвижения по 4-ому дому, срочно печатали чертежи, вот только не понятно зачем, вроде говорят что собираются пристройку лепить к дому
Shicarno_4000 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2012, 06:49 AM   #18
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Quote:
Originally Posted by Shicarno_4000 View Post
...собираются пристройку лепить к дому
Странно почему ее сразу не прилепили.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 07:00 PM   #19
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

15 микрорайон
Литер 13



Появилось ограждение в районе 15 литера.



16 микрорайон ("Пикадилли")
Литер 2

Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 07:12 PM   #20
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Фото с сайта КЖСа

Domashniy no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
новороссийск, novorossiysk

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:24 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu