daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 13 votes, 5.00 average.
Old July 24th, 2012, 03:46 PM   #21
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

Quote:
24.07.2012

ГК «Размах» займется подготовкой к реновации территории бывших заводов «Керамика» и «Стройфарфор» общей площадью 30 га по адресу: Южное шоссе, уч. 3. Инвестором проекта выступает ООО «ГДСК» (Группа ЛСР). Предыдущий подрядчик уже провел наземный демонтаж зданий и сооружений. «Размах» приступит к выемке фундаментов, экскавации грунта, вертикальной планировке территории и др. Общий объем работ составит не менее 60 тыс. куб. м.

На подготовленной территории инвестор планирует строительство многоэтажного жилого комплекса. В соответствии с утвержденным проектом планировки на участке, ограниченном Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул. и ул. Димитрова, предусматривается строительство 21-24-этажных жилых домов, 2 детсадов и 2 школ.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 25th, 2012, 05:05 PM   #22
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 824
Likes (Received): 625

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Ничего. И эконом-класс тоже понятие размытое. Есть хоть где-нибудь внятные параметры эконом-класса, бизнес-класса, элит-класса, премиум-класса? "Как вы лодку назовёте, так она и поплывёт". Если кто-нибудь внятно сформулирует параметры, мне будет очень интересно.
Очевидно, градация по порядку цен и коррелирующих с ними плюшек (расположение, отделка, паркинг, инфраструктура). Впрочем, в реалиях россиянских цен на халупы понятие "эконом-класса" выглядит сущим издевательством.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2012, 09:19 PM   #23
shiz00
Registered User
 
shiz00's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,022
Likes (Received): 51308

Появилась вторая бурилка.
__________________

Zaz965 liked this post
shiz00 no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2012, 09:34 PM   #24
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Октябрь.
С юга, с Димитрова








Корпус 27. Как говорят знающие люди, это один из 3-х точечных высоких корпусов, но этот-с подземной стоянкой


Теряемые наконечники БНС
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2012, 08:28 PM   #25
shiz00
Registered User
 
shiz00's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,022
Likes (Received): 51308

del
__________________

Zaz965 liked this post

Last edited by shiz00; October 28th, 2012 at 08:39 PM.
shiz00 no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2012, 08:37 PM   #26
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Это рендер Калина-Парка.
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2012, 08:43 PM   #27
shiz00
Registered User
 
shiz00's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,022
Likes (Received): 51308

удаляю фотку, ввел меня в заблуждение один сайт. Странно что нет никакой визуальной информации, что же будет построено хотябы примерно?
__________________

Zaz965 liked this post
shiz00 no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2012, 09:24 PM   #28
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,121
Likes (Received): 1590

Значит ГДСК считает что ещё рано его показывать Первоначальный проект моего дома и построенное здание к слову довольно сильно различались

На сайте ГДСК есть только такая крошечная картинка:

__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2012, 11:35 AM   #29
profres
Registered User
 
Join Date: Jul 2010
Location: SPb
Posts: 73
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by giper View Post
что такое масс-маркет, и чем он отличается от эконом-класса?
ранше было просто - элита, бизнес, эконом, по сути класс определялся местом, ну и подстать месту девелоперы делали что-то более "крутое" в их понимании
а потом на рынке появились дома от ЮИТ, NCC, БЖ и они по месту явно не бизнес, но и стоят значительно больше эконома, качество выше, хотя расположены на тех же окраинах, тогда аналитики придумали класс комфорт, где застройка менее плотная, квартиры попросторнее и квартирография разнообразна, а также средний класс - это, например, качественные 25 этажки, где планировки попроще, но не малогабарит, а эконом-класс - это плотная застройка, где много однушек, студий, ну и качество похуже.
Так вот эконом-класс как бы расслоился на 3 подкласса и его стали называть жильем массового спроса - масс-маркет, а бизнес и элита остались сверху, их объемы продаж в разы меньше, поэтому не массовое жилье.
profres no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2012, 04:37 PM   #30
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,923
Likes (Received): 55570

Непонятно насколько правдоподобно, ну вот хоть так.
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2012, 07:16 PM   #31
shiz00
Registered User
 
shiz00's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Санкт-Петербург
Posts: 1,022
Likes (Received): 51308

Ух ты напланировали массивчик, но как то однообоазно всё.
__________________

Zaz965 liked this post
shiz00 no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2012, 03:32 PM   #32
soniuts
Registered User
 
soniuts's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 294
Likes (Received): 967


Если так и построят, то будет хоть немного повеселее унылых китайских стен а-ля Северная долина или Юбилейный квартал.
soniuts no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2012, 09:42 PM   #33
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,261
Likes (Received): 1816

Quote:
Originally Posted by soniuts View Post

Если так и построят, то будет хоть немного повеселее унылых китайских стен а-ля Северная долина или Юбилейный квартал.
Хах, умора.
Надеюсь это был ваш сарказм.
Что там стены, что здесь.

А на самом деле печально это всё...
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2012, 11:34 PM   #34
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Вообще-то я видел на проектах иную планировку
такую.
Как видим, ничего общего и более того-считаю, что более адекватная планировка.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2012, 08:11 AM   #35
profres
Registered User
 
Join Date: Jul 2010
Location: SPb
Posts: 73
Likes (Received): 2

да уж, ничуть не веселее, разве что цветом по-разнообразнее, да еще и не факт, что так и выйдет, помнится 7 столиц - Вена тоже очень интересно в рендерах смотрелась, а вышло такое...
profres no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2012, 10:38 AM   #36
soniuts
Registered User
 
soniuts's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 294
Likes (Received): 967

Как раз за счет разноцветности и будет смотреться лучше - вот для примера Е-бургский "Академический":
Quote:
Originally Posted by AlMax View Post
Квартал 2 :



Квартал 5 :



http://www.ekburg.ru/news/photo/?show=1255
или Красноярский "Покровский":

Quote:
Originally Posted by Fili View Post
Покровский


Хотя, казалось бы, те же стены.
soniuts no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2012, 02:37 PM   #37
Кaктус
... cactuspb
 
Кaктус's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 2,006

Детский сад порой какой-то. Цвета тоже надо уметь подбирать. (в основном это к Красноярским)
__________________
3D-моделирование, визуализация, рендер объектов транспортной инфраструктуры, ПГС. Разработка проектных решений. Профиль на fl.ru
Кaктус no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2012, 03:35 PM   #38
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 824
Likes (Received): 625

Опять набор безликих среднеэтажных пластин, ну как же они надоели! Вот здесь-то, самое место для высотных проектов. Под 200 метров можно строить, по здравому смыслу.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2012, 04:00 PM   #39
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Никаких высотных проектов тут не будет. Хотя разговоры об этом ходили.
Еще прежний глава администрации пообещал жителям на волне борьбы с ОЦ, что никаких небоскребов тут не будет.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2012, 04:07 PM   #40
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 824
Likes (Received): 625

Конечно, не будет. И здесь не будет, и в каком-либо другом месте, кроме единичных случаев, где у девелоперов хватает отчаяния бороться за имиджевые проекты. Бардак, застой и болото. Дерьмо, одним словом, а не градостроительство.
LWT no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:33 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu