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Obras y Proyectos Proyectos y obras en diferentes fases de construcción



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Old August 27th, 2012, 10:28 PM   #1
Creatore
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Megaobra en el Cuartel San Martin: Miraflores

Ya que es oficial el render de esta obra abro este tema con la intencion que hagan participe sus comentarios y fotos(especialmente fotos)





Entre fines de este año e inicios del próximo se comenzará a construir el complejo inmobiliario que puede marcar un hito en la historia de Miraflores.

El proyecto que pretende convertir a este distrito en foco cultural y turístico, se ejecutará sobre el terreno donde se ubicaba el antiguo Cuartel San Martín, en la cuadra 13 de la avenida Del Ejército.


El alcalde miraflorino, Jorge Muñoz Wells , reveló a Terra Perú algunos detalles sobre este proyecto que, a su juicio, es el más ambicioso que se haya podido realizar en esta comuna.


¿En qué consiste el proyecto?


Se trata de un área de 68 mil metros cuadrados, otrora instalaciones militares, ahora propiedad del consorcio Graña y Montero Vivienda y Urbi Propiedades, que el año pasado pagó S/.105,6 millones por el terreno.

Sobre este lugar se contempla la edificación de un conjunto de torres que albergarán un centro empresarial, un centro cultural, un hotel 5 estrellas, restaurantes 5 tenedores, tiendas por departamento, locales comerciales, unidades de vivienda y algo que Lima todavía no tiene: un centro de convenciones. También incluirá 3 o 4 sótanos de estacionamientos subterráneos y el 50% de la zona libre será destinada a áreas verdes.

“Es un proyecto tan interesante y tan bien concebido que, por ejemplo, la calle La Mar, donde se encuentra el importante corredor gastronómico del distrito, terminará empatando en el Cuartel San Martín como una suerte de ingreso amigable, para que las personas puedan llegar a una zona donde habrá restaurantes y tiendas”, señaló Muñoz.


“Otra cosa que se proyecta es hacer un viaducto para que los vehículos puedan conectar con la Costa Verde. Esto permitiría el flujo de salida de los autos que vienen del Cuartel”, agregó el alcalde.


Desarrollo para el distrito


El proyecto representa desarrollo para Miraflores. Le permitirá crecer a nivel económico (subirá el valor de la propiedad en la zona), comercial, gastronómico y cultural.


“Se contará con un centro cultural con salas y locales de exposición, teatros, cines, auditorios y ambientes para otros espectáculos afines. Desde luego, destacará el centro de convenciones que tendrá una capacidad para albergar alrededor de 2 mil personas. Eso, hoy en día, ningún sitio lo tiene en Lima”, afirma Muñoz.


Otro factor importante es el aumento del turismo. Si Miraflores es considerada una comuna atractiva para los visitantes, con este enorme proyecto lo será aún más.


“Con un hotel 5 estrellas, un centro de convenciones y lo demás que está proyectado, se espera gran aumento de turistas. Yo tuve una experiencia interesante. Fui invitado a Beijing a una convención en un centro que había sido desarrollado muy cerca de donde se realizaron los Juegos Olímpicos. Este centro de convenciones tenía una multiplicidad de salas y en torno a él había varios hoteles. El lugar estaba lleno de turistas. Yo creo que será un punto de atracción de turistas y empresarios. Definitivamente va a producirse un movimiento comercial y turístico de gran importancia para Miraflores”, señala el alcalde.


El hombre detrás de la obra


El famoso arquitecto y diseñador francés, Jean Nouvel , autor de grandes obras como la Torre Agbar de Barcelona, el museo del muelle Branly de París y el edificio Dentsu de Tokio, es el artista encargado de llevar a cabo esta ambiciosa obra.


“Según han informado los propietarios del inmueble, hay 12 arquitectos de la firma de Nouvel trabajando en Lima para terminar de afianzar la propuesta. Nouvel ha ganado muchos premios y ha hecho obras maravillosas. He quedado muy impresionado con lo que ha sido capaz de hacer este arquitecto”, refiere Muñoz.


Un aspecto que resalta en la idea de Nouvel es la llamada ‘propuesta verde’. “Él está trabajando mucho el tema de las zonas verdes en los edificios. Se va a ver muchísimo verde en el entorno. Eso es importante porque en 68 mil metros cuadrados podría haber mucha densidad con tanta edificación, viviendas y oficinas. La propuesta verde nos revela un panorama muy interesante”, finaliza el alcalde.


Anterior render:



Last edited by Creatore; August 28th, 2012 at 03:52 PM.
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Old August 27th, 2012, 10:31 PM   #2
tacall
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Es una muy.. pero muy mala idea abrir el tema sin que este confirmado el proyecto loco, y si tenga más de una propuesta.
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Old August 27th, 2012, 10:50 PM   #3
Peruano de Corazon
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Thumbs up SEMANA ECONÓMICA

Semana económica indica que tendrá aprox 60 pisos la torre más alta.



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"Año de la Integración Nacional y el Reconocimiento de Nuestra Diversidad"
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Old August 27th, 2012, 10:58 PM   #4
Romeo2201
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En la sección Inmobiliaria indica que la torre más alta será de aprox 60 pisos.



GUAU....Pierce va a botar espuma x la boca
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Esos inmuebles antiguos son como mujeres: “sensibles y con necesidad de un cuidado especial, de cariño y poesía”.
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Old August 27th, 2012, 11:20 PM   #5
Tyrone
ò_ó
 
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Me parece muy prematuro
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Old August 28th, 2012, 12:15 AM   #6
Pierce
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exelente.
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Old August 28th, 2012, 12:19 AM   #7
kokofett
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Deberiamos esperar a que Gym y Urbi prsenten el proyecto a la opinion pùblica. por la misma envergadura de la obra y de considerarse una obra emblemàtica para Lima debemos dejar que primero los promotores la presenten para abir un thread por todo lo alto, con renders y toda la informacion oficial incluida. no sabemos aun ni el nombre del proyecto.
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Old August 28th, 2012, 01:21 AM   #8
Live Air
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esto va terminar en debate urbano quiza para navidad si sea oficial la construccion..
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Old August 28th, 2012, 01:31 AM   #9
migöl
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igual la torre jv prado creo que tuvo su hilo y nada asi que cierren el hilo de momento!
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Old August 28th, 2012, 02:24 AM   #10
Jhgz17
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Originally Posted by migöl View Post
igual la torre jv prado creo que tuvo su hilo y nada asi que cierren el hilo de momento!
Asi es, recordemos otros proyectos que tuvieron sus threads de forma prematura y quedaron en solo eso, este deberia ser cerrado y reabierto hasta que se confirme el proyecto de forma oficial, no cometamos el mismo error de nuevo señores..........y les pido tranquilidad y paciencia....... para cuando se confirme si festejen lo que quieran, claro sin ser aguafiesta si que esto se da....
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La Patria, después de Dios, tiene derecho a que nuestra alma, nuestro talento y razón, le consagren sus mejores y más nobles facultades.

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Old August 28th, 2012, 04:29 AM   #11
SOL&CIELOAZUL
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ojala despues no lo vendan como a larcomar
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Old August 28th, 2012, 05:16 AM   #12
Alejo85
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el terreno del cuartel es bien grande y cuanod agan el mall mejorara un monton el entorno , peor yo creo q emepzaran obras todavia el prox año mediados fines 2013 ,m por q ahorita uno de lso socios q es urbi(interbank) etsa construeyndo el rela palza salaverry y si se ponene a pensar esta en una zona de influencia aprecido y se nota q van acia el mismo publico aunq d echo q el cuartel tendra mejroes acabados y mas area verde
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Old August 28th, 2012, 05:32 AM   #13
tacall
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Una cosa no tiene nada que ver con la otra, en este caso la obra es conjunta entre Urbi y GyM. El mall si bies es competencia de RPS, no es decisorio si vemos la estructura del complejo. Y el proyecto tiene para al menos año y medio de construcción.
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Old August 28th, 2012, 05:39 AM   #14
Luis Castañeda
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de que es oficial el proyecto, ya es oficial desde que se compro el terreno, y el mismo tiene que producir.....

para mi está bien que se haya abierto el tema, el terreno está, los inversores estan, los diseñadores estan... seguramente en unas semanas se empieza a ver makinaria por ahi
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Old August 28th, 2012, 06:21 AM   #15
Indochine
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Que se diga que va a tener X niveles en semsana economica, sin que sea oficial es una mala idea, acordemonos que el westin en un comienzo se proyecto oficialmente para 40 pisos.
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Originally Posted by Luis Castañeda View Post
de que es oficial el proyecto, ya es oficial desde que se compro el terreno, y el mismo tiene que producir.....

para mi está bien que se haya abierto el tema, el terreno está, los inversores estan, los diseñadores estan... seguramente en unas semanas se empieza a ver makinaria por ahi
los foristas para discutir el tema tambien estan




entre fines de este año e inicios del próximo se comenzará a construir el complejo inmobiliario que marcara un hito en los edificios de Lima.


En junio salio esta imagen y mas en arquitecturaperu
se veia solo un edificio que pese a tener dimensiones mas bajas, sobresalia a las demas.

Afortunadamente el proyecto crecio y abarca varias torres
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Last edited by Indochine; August 28th, 2012 at 06:49 AM.
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Old August 28th, 2012, 07:32 AM   #16
Celdur
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Este proyecto se ha estado cocinando hace años, de que va a salir va a salir, la cosa es cuando.


En la nota dicen que a fin de este año dan más datos y posiblemente comienzen la construcción.



Yo vivo a pocas cuadras de ahí! jeje
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Old August 28th, 2012, 07:33 AM   #17
Celdur
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Originally Posted by SOL&CIELOAZUL View Post
ojala despues no lo vendan como a larcomar

???



Larcomar y este proyecto ambos son privados, como que vender?
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Old August 28th, 2012, 03:21 PM   #18
luismendor
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Esperemos que a finales del 2013 ya tengamos todas las torres terminadas al menos como obra.
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Old August 28th, 2012, 03:24 PM   #19
Indochine
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semana economica



no se aprecia la tribuna del estadio



google earth
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Last edited by Indochine; August 28th, 2012 at 03:31 PM.
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Old August 28th, 2012, 05:03 PM   #20
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No creo que necesariamente vayan a ser 60 pisos, sino algo de 45 pero con mayores alturas, algo asi como la torre Begonias.
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