PRO | Residencial-Interés Social | Plan “Viviendas y Reordenamiento Urbano de Petare”

[WG-85]

Plan “Viviendas y Reordenamiento Urbano de Petare”


Viviendas

*Construcción de 7064 apartamentos de 65 mts2 en Petare y Mariche.
*58 edificios de 15 pisos.
*Población beneficiada: 34.912 personas.
*Sustitución de ranchos por viviendas en los distintos sectores de Petare: 5 de Julio, 19 de Abril, Mesuca, Obelisco, entre otros.
*Consolidación y rehabilitación de viviendas estables.
(Fortalecimiento de estructuras, arreglos de techos, frisos, pinturas y servicios)



Recursos aprobados: 47 millones de bolívares.

Espacios Públicos

Construcción de un bulevar.
Construcción de una plaza abierta.
Construcción de anfiteatro, áreas deportivas, de recreación y proyectos bandera del Gobierno Bolivariano.
Restauración de los portales de acceso a los barrios.







Áreas Verdes

Ampliación y mejoramiento del Parque Galindo. Contempla paso peatonal sobre la autopista Francisco Fajardo.



Encuentro Comunal


Construcción de una casa comunal en el Bulevar de Petare.

Recuperación del edificio de la Fundación del Niño.

Construcción de la nueva sede de la U.E Consuelo Navas.

Recuperación de los cerramientos perimetrales de la cancha de softbol del sector 24 de Julio.





Gestión de Riesgo

Habilitación de espacios para la atención de emergencias y situaciones de desastres naturales.
Espacios para evacuación en caso de emergencias en estaciones del Metrocable Petare Sur.

Economía Popular¨

Construcción de nuevos mercados Cabletren Petare.
Construcción de un mercado para la economía popular en la Redoma de Petare.
Construcción de un mercado para la economía popular en el actual Patio de Metrobús.
Construcción de un mercado para la economía popular en el actual Campamento Odebrecht.





Servicios

Construcción de un sistema de colectores de aguas servidas y aductores de aguas blancas.
Instalación de compactadoras de basura.
Construcción de módulo policial y de la Guardia del Pueblo.
Mejoramiento Integral del sistema de alumbrado público.
Rehabilitación de escaleras.

Transporte

Construcción de Cabletren de Petare y Metrocable Mariche.
Metrocable para Petare Sur, que servirá a los barrios Unión, El Carmen, El Mosquito, Maca, El Matadero, Los Pajaritos, Las Casitas y Mesuca.
Terminal en antigua estación de servicio PDV, entre autopista Fco. Fajardo y carretera vieja Petare Santa Lucía, adyacente a la estación 5 de Julio.
Rutas alimentadoras, denominadas Metro Rústico, en Petare Norte, Petare Sur y Mariche, como sistema alimentador de los metrocables.
Terminal de toque Cabletren, en sustitución de los antiguos terminales Miranda y El Esfuerzo.



1.Trinchera Avenida Francisco de Miranda.
2.Conexión vial en las barriadas de Petare.
3.Ampliación de las principales vías de acceso.
4.Adecuación vial Redoma de Petare.
5.Prolongación Avenida Río de Janeiro.
6.Conexión Av. Río de Janeiro - Av. Francisco de Miranda.
7.Circuito vial en el Casco Histórico de Petare.
8.Rehabilitación de la Carretera Vieja.
9.Espacios para atención de emergencia.





Fuente

[biomorgoth]

Se ve grande el proyecto, pero veo algo difícil que la gente sea receptiva a la hora de dejarse cambiar un rancho de 2 o hasta 3 pisos y de seguro más de 100mt2 -pero que se puede deslizar en cualquier momento- por un apartamento de 65mt2.

Por otro lado, están realmente listas esas personas para dejar su estilo de vida en una "propiedad unitaria" para ser parte de ese nuevo inmueble que se rige por la propiedad horizontal? Ya que si no lo están -y se llega a lograr el proyecto- estaremos viendo el nuevo 23 de Enero en términos de descuido y cáncer económico para el estado. Ya se vive actualmente el caso de algunos edificios nuevos en Juan Pablo II donde ya los ascensores están fuera de servicio porque en vez de guardar sus motos en el estacionamiento, que por cierto es grande, preferían subirlas por el ascensor, hasta que los pobres no dieron para más... Y siendo personas que en su vida han sabido lo que es pagar condominio, pues ya saben a quien le van a pedir que les arregle el ascensor. De hecho, agreguemos al caso al conjunto Jardín Botánico y varias vecinos en San Agustín, o los mismos bloques de Simón Rodríguez.

Hay que luchar contra esa conciencia de pedirle a papá estado que resuelva lo que es su responsabilidad, pero está bien claro que este gobierno no será quien haga eso.

De resto, el proyecto está bien completo y en términos generales "suena bien". Es más, suena como todos esos proyectos grandes y necesarios que nunca se terminan haciendo.

[glga]

Por algo hay que empezar ..
Esos barrios an sobrevivido xq somos un país con suerte ..
Un sismo fuerte acaba con todas esas barriadas de una ..
La gente debe de tener conciencia que por mas de 3 plantas que tenga su casa en cuálquier momento eso se va a caer y se van a?quedar en. La calle igual ..

[glga]

Peró cuando los vea hechos les creeré ..

[ejdeFalcon]

Originally Posted by biomorgoth

Se ve grande el proyecto, pero veo algo difícil que la gente sea receptiva a la hora de dejarse cambiar un rancho de 2 o hasta 3 pisos y de seguro más de 100mt2 -pero que se puede deslizar en cualquier momento- por un apartamento de 65mt2.

Por otro lado, están realmente listas esas personas para dejar su estilo de vida en una "propiedad unitaria" para ser parte de ese nuevo inmueble que se rige por la propiedad horizontal? Ya que si no lo están -y se llega a lograr el proyecto- estaremos viendo el nuevo 23 de Enero en términos de descuido y cáncer económico para el estado. Ya se vive actualmente el caso de algunos edificios nuevos en Juan Pablo II donde ya los ascensores están fuera de servicio porque en vez de guardar sus motos en el estacionamiento, que por cierto es grande, preferían subirlas por el ascensor, hasta que los pobres no dieron para más... Y siendo personas que en su vida han sabido lo que es pagar condominio, pues ya saben a quien le van a pedir que les arregle el ascensor. De hecho, agreguemos al caso al conjunto Jardín Botánico y varias vecinos en San Agustín, o los mismos bloques de Simón Rodríguez.

Hay que luchar contra esa conciencia de pedirle a papá estado que resuelva lo que es su responsabilidad, pero está bien claro que este gobierno no será quien haga eso.

De resto, el proyecto está bien completo y en términos generales "suena bien". Es más, suena como todos esos proyectos grandes y necesarios que nunca se terminan haciendo.

Exactamente!

[GUAROQUEÑO]

65Mts cuadrados lo veo pequeño, uno se tira un peo en el cuarto y se empichan las caraotas en la cocina. Sobre todo por el esquema de la familia popular venezolana. Papá (cuando los hay), mamà, 5 o 6 hijos, abuelos.

Saludos.-

[orinoco_man]

Excelente proyecto. Sin dudas para mi este es el proyecto de la mision vivienda que mas me interesa porque va hacer el modelo a seguir para eliminar los ranchos.

[.:AleX:.]

Realmente no es muy factible los apartamentos pequeños, pero esos pueden servir para los pequeños ranchos. Lo que realmente me mpresiona es el Metro rústico, eso quiere indicar una ampliación a la verdadera Línea 5? :O

[mans1983]

Originally Posted by GUAROQUEÑO

65Mts cuadrados lo veo pequeño, uno se tira un peo en el cuarto y se empichan las caraotas en la cocina. Sobre todo por el esquema de la familia popular venezolana. Papá (cuando los hay), mamà, 5 o 6 hijos, abuelos.

Saludos.-

que folclorico!
Bueno pero tampoco se les puede construir penthouse a todo el mundo... Si este proyecto se llega a construir, me parecerá excelente.

[Jorgitox91]

Originally Posted by orinoco_man

Excelente proyecto. Sin dudas para mi este es el proyecto de la mision vivienda que mas me interesa porque va hacer el modelo a seguir para eliminar los ranchos.

JAJAJAJAJAJA really??? eliminar los ranchos? Ni perez jimenes pudo eliminar los ranchos de Caracas con un plan de vivienda masiva que duro al menos 6 años ni el plan de Caricuao lo logro en la 4ta... mucho menos lo harán un puñado de edificios en el barrio mas grande de américa latina, y una mision vivienda hecha a los coñazos por el año electoral menos lo hara...

Ahora el proyecto suena bien y muchos familias en situación de riesgo podrían sustituir sus viviendas precarias por estas viviendas aptas y dignas, pero muchas veces se subestiman la calidad de las viviendas autoconstruidas, sobre todo las mas antiguas de 40 o 50 años de antigüedad, de 3 o 4 pisos, estas viviendas son enormes, viven como 6 grupos familiares, tienen negocios y hasta alquilan habitaciones, les ha temblado y aun siguen ahí de pie, tumbar esas viviendas es arar en el mar, no solo ya son casas consolidadas, sino que son la fuente de ingreso de las familias, lo mejor que puede existir es que los barrios consolidados tengan buenos servicios, vialidad e inversión privada y publica, eso hace que sus habitantes entren a formar parte de la ciudad y dejen de sentirse marginados y a su vez revaloriza la zona, no cuesta lo mismo un ranchito a medio construir en una callejon que un rancho frente a un bulevar, un parque o una estación de metrocable dentro de un barrio, ejemplos como las intervenciones de Medellin sumados a proyectos como el de este thread hace que se ataque el problema desde todos los flancos, pensar que tumbar toodos los ranchos de la ciudad para meter a la gente en bloques del gobierno ha resultado ser una solución insuficiente.

[lukas83]

Es que el problema viene de raíz como había dicho anteriormente, primero el estado no tienen la capacidad, ni poniendo todos los medios (descuidando todo lo demás) de construir las viviendas que necesita el país, esto debe ser el resultado de un estudio mas profundo.

Que cambie las barreras que impiden acceder a las personas a un inmueble, que comienza con la industrialización del pías, sigue con la creación de bancos y subsidios para los constructores y compradores, continua con el impulso de la construcción de viviendas para clase media y baja, y termina con determinar si esa persona debe o no vivir en caracas, que siempre he pensado que es el principal problema.

Caracas es una ciudad comercial, financiera y de servicios y la mayoría de las personas que viven en estas aglomeraciones urbanas, son obreros, entonces el primer punto seria determinar si estas personal realmente necesitan vivir en caracas, o industrializar la regiones a fin de que estas poco a poco vayan emigrando.

Otro punto importante es que estas personas no tienen un empleo formal, por lo que no cuentan con capacidad de crédito, primeros debes industrializar el pais para estas personas tengan empleos serios que les permitan tener una cierta estabilidad financiera.

Luego viene los créditos, un gran problema, muchas de las personas no pueden acceder a uno por que no cuenta con estabilidad, tienes dos opciones o creas un banco estadal que se encargue de dar créditos para la vivienda o negocias con las empresas privadas nuevas condiciones para otorgar los mismo.

Igualmente es importante negociar con las constructoras subsidios para abaratar los costos de los materiales y de los inmuebles, pero esto solo se logra sentándose en una mesa a discutir no a imponer cosas, de tal forma que aumente la oferta para estos sectores.

Luego de todo esto, ya con un aparato industrial en movimiento, los empleados de estas empresas, podrán optar por opciones crediticias preferenciales, a fin de conseguir un inmueble propio, o ALQUILADO, no todo el mundo tiene que tener una casa lo
importante es que tenga como pagarla mensualmente.

Si seguimos pensado q podemos darle una casa regalada a cada venezolano seguira pasando lo que hasta ahora es ley el estado tarda 30 años en construir soluciones habitacionales y la población y la necesidad de vivienda crece y crece sin solucion.

No es lo mismo que uno solo construya que miles lo hagan.


PD; claro que van existir personas que no entraran dentro de este esquema, a esa es la que realmente hay que ayudar, no todo el que necesita una casa no puede pagarla, hay muchas personas que solo necesitan un empujón y otros si hay que echarles la mano completa.

[Dugommier]

Originally Posted by WG-85

Una trinchera en la Av. Francisco de Miranda. ¡a mí se me ocurrió esto primero! La cosa es: ¿por dónde pasará ésta que han proyectado?

[glga]

como es eso de una trinchera?

[zona_rental_20]

Originally Posted by glga

como es eso de una trinchera?

un tunel armado o tambien le llaman tunel falso

[Mr. Fahrenheit]

¿Cual sería el beneficio de esa trinchera?

[zona_rental_20]

Originally Posted by Mr. Fahrenheit

¿Cual sería el beneficio de esa trinchera?

no te se decir porque nose donde estara ubicada?

[Dugommier]

Originally Posted by Mr. Fahrenheit

¿Cual sería el beneficio de esa trinchera?

Aprovechar el espacio superficial construyendo un boulevard, mejorar el transito al ser esta exclusivamente para vehículos y no peatones.

[glga]

Me gusta eso .. Hay espacios en caracas que deberian ser asi ..

[Mr. Fahrenheit]

Originally Posted by Dugommier

Aprovechar el espacio superficial construyendo un boulevard, mejorar el transito al ser esta exclusivamente para vehículos y no peatones.

¿O más bien, más espacio para los buhoneros? A Petare hagan lo que le hagan seguirá con el mismo desorden.

[earaujo]

Mientras no exista ningun tipo de control seguira siendo el mismo caos de siempre!