search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 13 votes, 5.00 average.
Old March 9th, 2010, 08:34 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

«Ingria Tower» | 164(180)м 46э | 90м 24э | прoeкт oтмeнён

не знаю все ли помнят или нет, но когда были приняты ПЗЗ, самой высокой разрешённой отметкой, 165 м., оказался участок на Энгельса д.107.
никто ничего об этом проекте не слышал и мы его даже путали с проектом на Поклонной горе от "Элис".

короче говоря, появилась первая косвенная информация - имеется проект (2009 года) автосалона "Land Rover" по Северному проспекте (рядом с пересечением с пр. Энгельса), примыкающй к дому №107/1 по пр. Энгельса. от арх.бюро "Интерколумниум"
и он выполнен на фоне прилично проработанного проекта высотки.







единственное, что смущает - этажность.
где то 35, для 165 метров маловато
xerx está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 9th, 2010, 09:59 PM   #2
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23912

во-первых я думаю считали со шпилем,так что вполне может быть и нормально для этой этажности.
А во-вторых наконец-то проект высотки в удивительно подходящем ключевом месте.
Пересечение нескольких крупных магистралей+на возвышенности,короче я всё горевал,что дом от Невского синдиката напротив построили таким низким,всего 16 этажей.
Ну дай Бог,чтобы проект осуществился,недаром же совсем недавно на этом месте бильярдный клуб спалили
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2010, 10:13 AM   #3
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12126

Да...речь о этом месте и высотном здании тут идет не один десяток лет.
И даже существующие здания тут отступили значительно вглубь квартала, хотя когда их начинали, мне представлялось, что они должны быть ближе к Энгельса. Это еще далекие начало 90-х.
Плохо, что дом вылезает прямо на красную линию Энгельса....ой, да и за Северного пр....
Еще тоннель близко...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2010, 11:09 AM   #4
titikaka
Registered User
 
titikaka's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 5,147
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
...появилась первая косвенная информация - имеется проект (2009 года) автосалона "Land Rover" по Северному проспекте (рядом с пересечением с пр. Энгельса), примыкающй к дому №107/1 по пр. Энгельса. от арх.бюро "Интерколумниум"
и он выполнен на фоне прилично проработанного проекта высотки.


Я в курсе про ППТ квартала, а заказчик - МЕДИ, потому что у них там новое здание,
также 2 паркинга (то что называется автосалоном фигурировало как паркинг 5 уровневый между прочим) и ещё паркинг на терриротии за высоткой. А высотку делал кажется Мамошин.

Last edited by xerx; April 9th, 2010 at 11:45 AM.
titikaka no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2010, 11:48 AM   #5
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

то Меди, которое лечит зубы?
что значит "у них там новое здание"?
именно эту высотку (на картинке) делал видимо Подгорнов. откуда всплыла фамилия Мамошина?
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 9th, 2010, 12:41 PM   #6
AHTOH 911
Registered User
 
AHTOH 911's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: SPb
Posts: 637
Likes (Received): 315

На счет клиники "Меди" мне уже давно в "Консультанте" распоряжение попадалось. Вот нашел:

"ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2008 года N 1579

О проведении изыскательских работ на земельном участке,
расположенном по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1
(севернее дома N 107, корп.2, литера А, по пр.Энгельса)

В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом обращения закрытого акционерного общества "МЕДИ" (далее - ЗАО "МЕДИ") Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Разрешить проведение изыскательских работ ЗАО "МЕДИ" на земельном участке площадью 5187 кв.м, кадастровый номер 78:36:5533А:17, расположенном по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее дома N 107, корп.2, литера А, по пр.Энгельса), в целях определения возможности проектирования и строительства клиники.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В месячный срок заключить с ЗАО "МЕДИ" договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ (далее - Договор) сроком на 11 месяцев.
2.2. В случае уклонения ЗАО "МЕДИ" от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2006 N 1163 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее дома N 107, корп.2, литера А, по пр.Энгельса)".
4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко"

Только там адрес: севернее дома 107 корп. 2 по пр.Энгельса, а на углу с Северным пр. вначале дом 107, севернее него дом 107 корп.2, а "Меди" еще севернее. Т.е. клиника не имеет отношения к сабжу.
AHTOH 911 no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2010, 01:49 PM   #7
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

да, всё верно.
Меди уже делает проект планировки и проект межевания всего квартала (Распоряжение КГА: от 20.01.2010 № 50), но к ним самим относятся только "севернее".
т.е. к углу и потенциальной высотке они отношения не имеют.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 25th, 2010, 09:51 PM   #8
titikaka
Registered User
 
titikaka's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 5,147
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
то Меди, которое лечит зубы?
что значит "у них там новое здание"?
именно эту высотку (на картинке) делал видимо Подгорнов. откуда всплыла фамилия Мамошина?
Подгоронов делал автосалон, в ППТ - паркинг, а высотку - Мамошин, а ППТ квартала Меди - там есть и их обьект, клиника, севернеее высотки.
titikaka no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 06:04 AM   #9
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

Quote:
"С.Э.Р." на Поклонной горе обещает построить небоскреб
13.06.2012

Строительная компания "С.Э.Р." до конца года намерена закрыть сделки по приобретению пяти земельных участков в Петербурге. Как говорится в официальном сообщении компании, общий объем инвестиций в приобретение земли составит 1,4 млрд рублей. Среди прочих проектов компания "С.Э.Р." намерена построить на Поклонной горе 100-метровый небоскреб.

"Сейчас мы завершили сделку по покупке участка на углу Северного проспекта и проспекта Энгельса. Здесь будет построен многофункциональный комплекс с бизнес-центром и апарт-отелем на 30 тысяч квадратных метров", — рассказал генеральный директор строительной компании "С.Э.Р." Павел Белоусов. По его словам, отличаться этот проект будет высотой. "Мы запланировали его 100-метровым. В принципе, в этой точке генплан позволяет строить здания высотой до 165 метров. Но в данном случае придется проходить дополнительные согласования на федеральном уровне", — говорит господин Белоусов. Участок, на котором находилась сгоревшая в 2010 году мебельная фабрика, был приобретен у физического лица в этом году. Сумма сделки не раскрывается, но, по словам экспертов АРИН, она могла составить около 270 млн рублей. Объем инвестиций в строительство составит около $45-50 млн. "С этого года мы начали свое новое развитие со структурных изменений. Основная цель — ежегодно иметь в работе не менее пяти "пятен". Сейчас уже приобретено три земельных участка — два в Петербурге и один в Севастополе", — заявил Павел Белоусов. Всего, по его словам, инвестиции в строительство на всех пяти участков составят 5,4 млрд рублей.

Участники рынка полагают, что строительство высотных объектов в определенных случаях вполне оправданно. "Если участок небольшой, позволяет "уйти" вверх и, конечно, не находится на спорной, с точки зрения архитектурного ландшафта, территории. Кроме того, за счет эксклюзивности проекта компания получит дополнительный поток потенциальных покупателей. Лично я очень хотел бы увидеть хоть один такой проект, реализованный в нашем городе, а еще лучше — поучаствовать в реализации такого проекта", — считает Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК ЦДС.
с небольшими сокращениями, ссылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 07:20 AM   #10
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Всё таки 100 метров... а я надеялся, что там будет именно небоскрёб, 165 м.
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 09:42 AM   #11
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Это новый проект, к проекту на месте недостроенного ДК отношения не имеет
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 10:05 AM   #12
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Quote:
Originally Posted by MrVlad View Post
Это новый проект, к проекту на месте недостроенного ДК отношения не имеет
А никто и не говорит.
Кстати там пока тоже всё очень туманно, не смотря на ПЗЗ 150 м , на днях там мимо проходил, всё мёртво и никаких новостей
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 10:34 AM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

Сообщение более чем двухлетней давности:
Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Не знаю, все ли помнят или нет, но когда были приняты ПЗЗ, самой высокой разрешённой отметкой - 165 м., оказался участок на Энгельса д.107.
Никто ничего об этом проекте не слышал и мы его даже путали с проектом на Поклонной горе от "Элис".

Короче говоря, появилась первая косвенная информация - имеется проект (2009 года) автосалона "Land Rover" по Северному проспекте (рядом с пересечением с пр. Энгельса), примыкающй к дому №107/1 по пр. Энгельса. от арх.бюро "Интерколумниум"
и он выполнен на фоне прилично проработанного проекта высотки.



Разумеется, это только то же самое место. Проект наверняка будет другим (раз участок только что куплен)
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 04:22 PM   #14
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
А никто и не говорит.
Кстати там пока тоже всё очень туманно, не смотря на ПЗЗ 150 м , на днях там мимо проходил, всё мёртво и никаких новостей
Немного неправильно я выразился. Я с целью, чтобы другие не путали
Надо было написать "Кстати" в начале предложения
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2012, 04:44 PM   #15
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Quote:
Originally Posted by MrVlad View Post
Немного неправильно я выразился. Я с целью, чтобы другие не путали
Надо было написать "Кстати" в начале предложения
аа.. всё понял
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2012, 11:23 PM   #16
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23912

Компания "С.Э.Р." построит на севере Петербурга 100-метровую высотку


ООО "Союз экспертов региона" ("С.Э.Р.") намерено построить на углу проспекта Энгельса и Северного проспекта в Санкт-Петербурге здание высотой до 100 метров.

Как рассказал корреспонденту "Карповки" директор по развитию этой компании Павел Бережной, будет построено "что-то наподобие того, что сделано на Королева, 7". Там "С.Э.Р." построил жилой комплекс со встроенными магазинами и встроенной часовней.

В высотке на Поклонной горе будут бизнес-центр, апартаменты, гипермаркет и парковка. Проектирование здания сейчас ведет ООО "Архитектурная мастерская Цыцина". Прорабатываются фасадные решения.

К осени застройщик собирается приступить к подготовке стройплощадки. К концу года в компании рассчитывают получить разрешение на строительство и начать строить.

Генподрядчиком выступит "дочка" компании "С.Э.Р."
ссылка


Кто мне пояснит,это то,что раньше должно было быть 165-метровым?
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 05:40 AM   #17
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

Ну да. Вот же, на этой странице выше мы эту новость уже пытались обсудить.
Мне лично жаль очередной проваленной возможности построить настоящий небоскрёб. Но как то в последнее время других новостей и не ждёшь...
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 08:26 AM   #18
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12126

Любопытно будет на проект Цыцына взглянуть.
А то как будет нечто с часовней....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old July 21st, 2012, 10:37 AM   #19
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

По поводу высотки от СЭР даже если будет сто метров уже будет что то хотя и жаль конечно. В том месте высота горы ~ 40 метров так что при ста метрах с ровнистых мест будет маячить как лидер тауэр. Но лучше бы они соглосовали на фед. уровне и хотябы метров на 25 увеличили бы до 125.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2012, 10:50 PM   #20
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Разумеется, это только то же самое место. Проект наверняка будет другим (раз участок только что куплен)
Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Любопытно будет на проект Цыцына взглянуть...
инсайд))

Вариант 1






Last edited by director spb; August 3rd, 2012 at 01:58 PM.
director spb no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu